Nombre: Geraldine Alexandra López Cuervo

EJERCICIOS DE ANUALIDADES

1. Un inversionista decide arrendar una propiedad por $450.000 mensuales

anticipados en forma indefinida. Recibe una oferta que consiste en recibir
un único pago el día de hoy, equivalente a toda la serie de pagos. Si su
tasa de oportunidad es del 3.50% mensual, ¿qué pago único debe aceptar?

A
P− A=
i
A $ 450.000
P= A+ =$ 450.000+ =$ 13.307 .142,85
i 0.035

3
2. Al morir, una persona deja un capital de $ 200.000.000 a favor de un
ancianato, para que reciba el valor de los intereses únicamente, sin tocar el
capital. Si una entidad financiera le reconoce un interés del 0,80% mensual,
¿cuánto recibirá el ancianato en forma permanente?

A
P=
i
A=P∗i=$ 200.000 ( 0.008 )=$ 1.600 .000

3. Hallar el valor acumulado de 20 pagos trimestrales vencidos de $ 50.000

cada uno suponiendo una tasa de interés del 36% capitalizable
mensualmente.

j=0.36 menusal
j 0.36
i= = =0.03=3 % mensual
m 12
TET =( 1+ 0.03 )3−1=0.0927 trimestral

F= A [ i ]
( 1+ i)n −1
=$ 50.000[ ( 1+0.0927 )20 −1
0.0927 ]
F=$ 2.636 .835,11

4. Una universidad para facilitar el ingreso de los estudiantes, al postgrado en

finanzas, financia parte de su valor así: Valor a financiar: $ 1.400.000; tasa
de interés: 3% mensual; número de pagos: 4 pagos trimestrales.
Se pide calcular el valor de cada pago trimestral.

P=$ 1.400 .000

 i=3 % mensual=0.03
n=4 pagos trimestre
TET =(1+0.03)3−1=0.092727

A=P
[ i ( 1+i )n
( 1+i )n−1 ]
[ ]
4
0.092727 ( 1+ 0.092727 )
A=$ 1.400 .000 =$ 434.493,43
( 1+0.092727 ) 4−1

5. El señor Pedro Picapiedra recibe un préstamo de $ 10.000.000 para

pagarlo con 12 cuotas mensuales iguales. Si le cobran una tasa de interés
del 38% efectivo anual, calcular el valor de las cuotas

i=38 % TEA
12
TEA =( 1+ TEM ) −1
12
0.38+1=( 1+ TEM )
1
12
( 1.38 ) −1=TEM
0.027=TEM

A=P
[ i ( 1+i )n
( 1+i )n−1 ]
[ ]
12
0.027 ( 1+ 0.027 )
A=$ 10.000 .000 =$ 968.714,47
( 1+0.027 )12−1

6. Una empresa comercial vende equipos de sonido con una cuota inicial de $
500.000 y 12 cuotas mensuales de $ 185.500. Si se carga el 30% con
capitalización mensual, hallar el valor de contado.

CI =$ 500.000
12 cuotas=$ 185.500
j=30 % mensual
0.30
i= =0.025
12

Vp=$ 500.000+ $ 185.000 [

(1+ 0.025 )12−1
0.025
( 1+0.025 )−12 ]
Vp=$ 2.397 .686,451
7. Calcular el valor de los depósitos semestrales necesarios, en una cuenta
de ahorros que paga el 30% con capitalización semestral, para tener en 5
años un capital de $ 19.560.000.
 0.3
j=30 %= =0.15
2
n=5 años=10 semestres
P=$ 19.560 .000
A=VF
[ i
( 1+i )n −1
=¿
]
A=$ 19.560 .000
[ 0.15
( 1+ 0.15 )10−1 ]
=$ 963.370,34

8. El propietario de un activo tiene las siguientes alternativas:

a) Venderlo hoy de contado por $ 3.500.000.
b) Arrendarlo por $ 400.000 mensuales vencidos durante un año. Si la tasa
de interés es del 48% capitalizable mensualmente, ¿cuál decisión debe
tomar?

b) j=48 %
0.48
i= =0.04
12

P= A
[
( 1+i )n−1
i ( 1+i )
n
]
=$ 400.000
[
(1+ 0.04 )12−1
0.04 ( 1+0.04 )
12
]
=$ 3.754 .029,3

La decisión que debe tomar es la B

9. Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $ 25.000.000. El

concesionario acepta financiarlo con una cuota inicial y 12 cuotas
mensuales iguales cobrando una tasa de interés del 3.5% mensual. Usted
solamente dispone de $ 600.000 mensuales. Calcule el valor de la cuota
inicial.

$ 25.000 .000=CI + A
[ ( 1+i )n−1
i ( 1+i )n ]
$ 25.000 .000=CI + $ 600.000
[
( 1+0.035 )12 −1
0.035 ( 1+ 0.035 )
12
]
$ 25.000 .000=CI + $ 5.798 .000,6
CI =$ 25.000.000−$ 5.798.000,6
CI =$ 19.201 .499,4

10. Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede comprar

así: una cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 12 cuotas
mensuales de $ 800.000, más una cuota extraordinaria de $ 2.000.000
pagadera en el mes 6. La tasa de interés cobrada para esta operación es
del 30% MV

j 0.3
i= = =0.025
m 12

Vp=0.2Vp+ A
[
( 1+i )−n−1
i (1+i )
n
]
+ $ 2.000.000 ( 1+0.025 )
−6

Vp−0.2Vp=$ 800.000
[ ( 1+0.025 )12−1
0.025 ( 1+0.025 ) ]
12
++ $ 2.000 .000 ( 1+ 0.025 )
−6

0.8 Vp=$ 8.206 .211,679+ $ 1.724 .593,732

0.8 Vp=$ 9.930 .805,411

$ 9.930 .805,411
Vp= =$ 20.040 .728
0.8