Nombre: Damian Luna Leonard

Paralelo: 101
Rol:201866556-5

Trabajo 1 Teoría financiera

Problema 1 (20 puntos):

Si el día de hoy se realiza una inversión por la que se obtendrá un valor de $12.000.000 con una
tasa de interés nominal anual igual a un 10% capitalizable trimestralmente, la cual genera pagos
trimestrales de $600.000, determine el plazo de la inversión. El interés se capitaliza al final de cada
período.

Datos:
Valor futuro (VF)= $12.000.000
Tasa de interés nominal(T)= 10% anual capitalizable trimestralmente
Pagos(R)= $600.000

10 %
Conversión de tasa de interés anual a trimestral: =2.5 % trimestral
4

( 1+ T )n −1
VF=R( )
T

12.000 .000=600.000 (
( 1+0.025 )n−1
0.025 )
n
12.000.000 (1+ 0.025 ) −1
=( )
600.000 0.025

( 1.025 )n−1
20=( )
0.025
n
20∗0.025=( 1.025 ) −1

0.5=( 1.025 )n−1

n
0.5+1=( 1.025 )

n
1.5= (1.025 )

Teoría Financiera
Otoño 2022
 log 1.5=N∗log(1.025)

log 1.5
=N
log 1.025

N=¿16,42 periodos.

Problema 2 (20 puntos):

Considere una inversión de la cual se espera obtener un valor final de $10.000.000 con pagos
semestrales y un interés efectivo anual de un 6,09% capitalizable semestralmente al inicio de cada
período, a un plazo de 4 años. Determine el monto de los pagos semestrales.

Datos:

Valor final (VF)= $10.000.000

Tasa de interés efectivo anual= 6.09%
Plazo= 4 años
N=8

Conversión Tasa de interés:

Tasa de interes equivalente= √ 1+Tasaefectiva−1
m

Tasa de interes equivalente=√2 1+0.0609−1

Tasa de interes equivalente=0.03

VF=R ¿

10.000 .000=R ¿

10.000 .000=R ¿

10.000 .000=R(9.15)

10.000 .000
R=
9.15

10.000 .000
R=
9.15

R=$ 1.091 .809

Teoría Financiera
Otoño 2022
Problema 3 (20 puntos):
Considere una deuda de la cual se deben realizar pagos mensuales equivalentes a $200.000
durante 4 años con una tasa de interés mensual de un 0,6%. Determine el valor actual y el valor
futuro de la deuda y la tasa de interés efectiva anual, asumiendo capitalizaciones vencidas.

Datos:

Pagos=$200.000
Plazo= 4 años
N=48
Tasa de interés= 0,6% mensual

1−( 1+T )−n

Valor actual=R( ) Valor futuro=R ¿)
T

1−( 1+0.006 )−48

Valor actual=200.000( ) Valor futuro=200.000 ¿)
0.006

Valor actual=200.000 ( 0.2495

0.006 )
Valor futuro=200.000 ¿)

Valor actual=200.000 ( 41.5988 ) Valor futuro=200.000 ( 55.435 )

Valor actual=$ 8.319 .76 3 Valor futuro=$ 11.087.000

( )
n∗m
Tasa nominal anual
Tasa efectivaanual : 1+ −1
m

( ) −1
12
0.006∗12
Tasa efectivaanual : 1+
12

( ) −1
12
0.006∗12
Tasa efectivaanual : 1+
12

Tasa efectivaanual =7.4 %

Teoría Financiera
Otoño 2022
Problema 4 (20 puntos):
Considere una inversión inicial de $4.000.000 a 6 años, la cual genera una rentabilidad de
$2.600.000. Determine la tasa de interés compuesto anual. En base a la misma tasa, asumiendo
que corresponde a la tasa efectiva anual, determine la tasa equivalente mensual.
Datos:

Valor actual (VA) = $4.000.000

Plazo= 6 años
Rentabilidad=$2.600.000

Valor final=Valor inicial(1+T )n

6.600 .000=4.000 .000(1+T )6

1.65= (1+T )6

T =0.087=8.7 %

Tasa equivalente mensual= √ 1+Tasa efectiva−1

m

Tasa equivalentemensual= 12√ 1+ 0.087−1

Tasa equivalentemensual=0.00697=0.697 %

Teoría Financiera
Otoño 2022
Problema 5 (20 puntos):
Suponiendo que se desea adquirir un terreno por un valor de $10.000.000 a través de
financiamiento externo el cual posee un interés de un 1% bimestral con capitalizaciones
anticipadas a un plazo de 4 años. Determine el monto de los pagos bimestrales.

Datos:
Valor actual= $10.000.000
Tasa de interés= 1%
Plazo= 4 años

1−( 1+T )−n +1

Valor actual=R(1+ )
T

1− (1+0.01 )−24+1
10.000 .000=R( 1+ )
0.01

1− (1.01 )−23
10.000 .000=R( 1+ )
0.01

10.000 .000=R ( 1+20,4558 )

10.000 .000=R ( 21,4558 )

10.000 .000
R=
21,4558

R=$ 466.074

Teoría Financiera
Otoño 2022