REPUBLICA DE COLOMBIA

DEPARTAMENTO DE NARIÑO
SAN JUAN DE PASTO

NIT: 891.280.000-3

CODIGO: SECRETARIA DE PLANEACION Y DESARROLLO VERSION: 00 -

S.P.D.T_004 29/12/2016
TERRITORIAL

CERTIFICADO USO DE SUELO

DESCRIPCION

Certificado en el que se hacen constar las disposiciones normativas que para un predio o inmueble determinado,
establecen los instrumentos de planeación del desarrollo urbano respecto del uso del suelo, tanto urbano como rural.
El concepto de Uso de Suelo le certifica al usuario si le es permitido un uso de suelo determinado y sirve por lo tanto para
regular la utilización, transformación y ocupación del espacio en estrecha armonía con las políticas de desarrollo
económico y social del Municipio, el medio ambiente y las tradiciones históricas y culturales, otorgando un permiso para
usar el lugar con base en lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial vigente, a solicitud de propietarios de
establecimientos comerciales, institucionales, y residenciales.

COSTO:

Este documento tiene un costo según la siguiente Tabla en valores de UVT (Unidad de Valor Tributario) vigente, así:

USO DE SUELO
URBANO UVT 1
RURAL    
DE 0 A 500 HECTAREAS DE AREA UTIL UVT 1,5
DE 501 A 1000 HECTAREAS DE AREA UTIL UVT 2
DE 1001 A 1500 HECTAREAS DE AREA UTIL UVT 2,5
DE 1501 A 2000 HECTAREAS DE AREA UTIL UVT 3
MAS DE 2000 HECTAREAS DE AREA UTIL UVT 3,5

DOCUMENTOS REQUERIDOS:
- Carta de solicitud : 2 Original(es) dirigida a la Secretaria de Planeación Municipal
- Cédula de ciudadanía : 1 Fotocopia(s) ampliada al 150%
- Poder o autorización: 1 Original(es) 
Anotaciones adicionales: Cuando se actúe mediante apoderado o mandatario
- Fotocopia de la Escritura o Resolución del inmueble
- Copia de Paz y Salvo Predial
- Recibo de pago de Tesorería Municipal
- Carpeta café

LA ENTIDAD VERIFICARÁ QUE EL SOLICITANTE CUMPLA CON:

- Haber sido aprobados o legalizados los desarrollos urbanísticos en los cuales no se haya autorizado el desarrollo
de un equipamiento comunal específico.
- Estar constituido y representado legalmente en caso de ser persona jurídica.
- Haber realizado el pago del Impuesto de Delineación Urbana o Inspección Ocular.
NOTA: Radicar los documentos. En caso de que la solicitud no se encuentre completa, se devolverá la documentación
para completarla. Si el peticionario insiste, se radicará la solicitud y deberá complementar la información dentro de los
treinta (30) días hábiles siguientes.

o Radicar la documentación ante el Profesional Universitario de Catastro ubicada en la Secretaria de

Planeación y Desarrollo Territorial de la Alcaldía Municipal.
NORMATIVIDAD:
- Decreto 1469 de 2010