Benemérita Universidad Autónoma de Puebla

Facultad de Contaduría Pública

Licenciatura en Contaduría Pública

Asignatura:
Compendio Jurídico Fundamental

Maestro:
M.C.
Tema:
Actividad 7. Bienes, Derechos Reales y Derechos
Derivados de la Posesión
Alumno:

Periodo:
Primavera 2021

Fecha de Entrega: 26 de Marzo 2021

Introducción
A lo largo de la historia los seres humanos han buscado asociarse
comunitariamente con la finalidad de convivir de manera pacífica, estable y
organizada; es así como, en el núcleo de dichos aglutinamientos comunitarios;
surgieron grupos de personas unidas y con estas la posibilidad de obtener
riquezas y multiplicidad de cosas para la satisfacción de sus necesidades. Bajo
esta concepción, se han generado diversas formas de situaciones de
convivencia, los cuales han sido considerados valiosos y transcendentes por
éstos; y justamente en ese plan, han surgido instituciones que además de ser
relevantes, marcaron precedente como lo es el Estado, la ley, la familia, el
patrimonio o la propiedad, mismos que con cierta facilidad observamos su
relevancia, formando parte de un orden institucional cuyo principal objetivo es
la consolidación de tales elementos y por supuesto su protección.

Derivado del párrafo anterior y aunque las razones de índole histórica y

sistemática pidan comenzar el presente ensayo en un tratamiento de los
derechos reales con una identificación genérica de su concepto y
características, sin duda alguna, la comprensión que pretendo mostrar en la
parte introductoria considero debe y requiere de manera previa tener, al menos,
una noción clara del significado del concepto de propiedad bajo los temas
jurídicos. Lo anterior, porque, en sentido técnico, la propiedad sobre las cosas
es el derecho real por excelencia y, además, porque la existencia de los
restantes derechos reales es un mero resultado de la existencia de la
propiedad y de su característica más sobresaliente: la elasticidad.

De esta manera, el concepto de propiedad nos indica “Que la propiedad se

define como el derecho o facultad de poseer algo que es objeto dentro del
marco jurídico aplicable. Es el derecho real que implica el ejercicio de las
facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre
un bien”.

Bajo este concepto jurídico se puede entender de manera directa, que

propiedad es el poder directo que se ejerce sobre un bien. Dicho poder
concede al propietario o titular la capacidad de disponer libremente del objeto y
sus frutos, obviamente existirán limitación que se marcarán por la ley. Por lo
anterior, es necesario ver que su importancia recae que es fundamenta y sobre
todo necesaria para la existencia armónica de la vida social, pero también va
encaminada para un aspecto de forma económica, ya que con esta condición
sirve para que hombres y mujeres puedan sobrellevar su vida y desarrollar
aquellas acciones para alcanzar sus metas y también, un modo de vida
deseado.

La importancia de conocer el tema de Bienes, derechos reales y lo derivado a

la posesión de estos, es necesaria para realizar el acto de la manera correcta y
del beneficio que se puede obtener a través de ello y de lo contrario el posible
efecto legal de hacerlo de manera incorrecta.

Dentro del desarrollo del presente trabajo, iremos observando la serie de

conceptos y características que han sido expuestos y plasmados por diversas
fuentes.

Desarrollo

Como todo trabajo o actividad es preciso mostrar el concepto de lo que

se pretende y presenta mostrar, de esta manera es aun mayor el mostrar
la etimología de la palabra. Para este primer caso, me refiero de inicio a
la palabra “Bien”, y es que de conformidad con el Diccionario de la Real
Academia Española, la palabra “bien”, proviene del latín “bene”, que
entre sus diversas acepciones se encuentran: utilidad, beneficio,
hacienda, caudal.

Ahora bien, para el tema que no interesa, que es desde una perspectiva
jurídica y como ya lo hemo visto en la parte introductoria, “bien” es todo
aquello que puede ser objeto de apropiación, entendiendo como tales,
todas las cosas que no están fuera del comercio por su naturaleza o por
disposición de la ley. Como base legal, podemos observar en el articulo
749 del Código Civil Federal y su correlativo 940 del Código Civil para el
Estado de Puebla, señalan: “Están fuera del comercio por su naturaleza
las que no pueden ser poseídas por algún individuo exclusivamente, y
por disposición de la ley, las que ella declara irreductibles a propiedad
particular”. De lo anterior, podemos entonces decir que todas las cosas
que se encuentran dentro del comercio son susceptibles de aprobación
por el hombre.

Considere pertinente y necesario, también mostrar el concepto de “bien”

pero desde un aspecto económico, y para ello y de conformidad con la
Real Academia Española, bien en sentido económico es “Todo aquello
que es apto para satisfacer, directa o indirectamente, una necesidad
humana”.

Pues bien, como podemo apreciar, el significado jurídico de la palabra

bien es distinto de su significado económico. Y aquí es donde pueden
generarse una serie de confusiones, mismas que deben tratarse de
manera clara y sujetas a lo establecido en las fuentes jurídicas. Aquí
presente una serie de ejemplo que ayudaran, bajo mi consideración, a
entender de una mejor manera este tema.

El sol, el aire le son útiles a las personas, pero no pueden ser apropiadas
por éstas, ya que están fuera del comercio por su naturaleza, puesto que
no pueden ser poseídas de manera exclusiva por un solo individuo. El
mar tiene también un significado económico, no puede ser objeto de
apropiación por ninguna persona por disposicion de la ley, ya que es
propiedad de la Nacion, según lo dispuesto en la Constitción Politica de
los Estados Unidos Mexicanos. En cambio, pueden ser objeto de
apropiación todas aquellas cosas que se encuentran dentro del comercio,
por ejemplo: las televisiones, los vehículos, los departamentos, las casas,
etc. (Arciga, L. 2015)

Para la continuación del tema es preciso conocer la distinción entre el

concepto juridico de bien y cosa, ya que en un sentido meramente
gramatical y según el Diccionario de la Real Academia Española, la
palabra “cosa” derica del latín “causa” que significa “causa, motivo. Lo
que tiene entidad, ya sea corporal o espiritual, natural o artificial,
concreta, abstracta, o virtual”
Bibliografía:

Arciga, Maria Leonor. (2015) Los bienes y la posesión. Universidad

Michoacana de San Nicolás de Hidalgo. Recuperado de:
http://bibliotecavirtual.dgb.umich.mx:8083/xmlui/bitstream/handle/
DGB_UMICH/870/FDCS-E-2015-1606.pdf?sequence=1&isAllowed=y

Bien (2020) Diccionario de la lengua española. Real Academia Española.

Consultado el 24 de Marzo de 2021. Recuperado de: https://dle.rae.es/bien
Código Civil Federal (2021). Cámara de Diputados del H. Congreso de la
Unión. Consultado el 25 de Marzo de 2021. Recuperado de:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_110121.pdf

Codigo Civil para el Estado Libre y Soerano de Puebla (2020) Gobierno del
Estado de Puebla, Secretaría de Gobernación. Consultado el 25 de Marzo de
2021. Recuperado de:
http://www.ordenjuridico.gob.mx/Publicaciones/DI2005/pdf/PUE1.pdf

La propiedad (2012). Concepto Jurídico. Consultado el 24 de Marzo de 2021.

Recuperado de: https://definicionlegal.blogspot.com/2012/06/la-propiedad.html