TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL PBLICA NMERO TREINTA Y CINCO (35).

DE HIPOTECA DEL LOTE A8-1 .- En la ciudad de Managua a la

una de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A) y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del

FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes,

los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que a partir de la fecha, y debido

al avance satisfactorio de los proyectos de

viviendas de inters social que financia el parciales de

Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece

dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A8-1 ).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero ocho (8)

numero uno (1) A8-1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero trece (13) hacia el estacin numero catorce (14) con rumbo Sur cincuenta y cinco grados, veintids minutos y treinta y ocho punto cincuenta segundos hacia el Oeste (S 55 22 38.50 E) con una distancia de diez punto quinientos ochenta y cuatro metros (10.584). De la estacin catorce (14) a la estacin nueve (9) con rumbo Sur veintisis grados,

veintitrs minutos, diez punto cincuenta y siete segundos hacia el Este (S 26 2310.57 E) con una distancia de veinticinco punto seiscientos setenta y tres .metros (25.673). De la estacin nueve (9) a la estacin diez (10) con rumbo Norte sesenta y tres grados, cincuenta y cinco minutos, cero dos punto cuarenta y ocho segundos hacia el Este (N 6355 02.48 E) con una distancia de diez punto quinientos diecisiete metros (10.517). Y de la estacin diez (10) a la estacin de partida nmero trece (13) con rumbo Norte veintisis grados,

veintiocho minutos, veintinueve punto diecisis segundos hacia el Oeste (N 26 28 29.16 O) y con una distancia Con un rea de metros cuadrados veintisiete punto doscientos cuarenta y cinco metros (27.245).doscientos setenta y siete punto setecientos veintinueve (277.729) equivalente a trescientos noventa y tres punto

novecientos treinta y cinco varas cuadradas (393.938 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote letra A nmero ocho guion dos (A82) al Sur con el lote letra A nmero siete guion dos (A7-2) al Este con la parcela cero, nueve, cero, cero, uno (09001) y al Oeste Anden Peatonal.- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador

Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, escritura.en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA

(MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el Lote letra A, nmero ocho (8) guion numero uno (1) A8-1, desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO

CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G.

ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO .- PASO ANTE MI: Del frente del Folio nmero Sesenta y Dos al frente del Folio nmero Sesenta y Cinco de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a la una y veinticinco minutos de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL DE PBLICA NMERO TREINTA Y SEIS (36).-

HIPOTECA DEL LOTE A12-2 .- En la ciudad de Managua a

la una y treinta minutos de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da

veinte de Mayo del ao dos mil catorce.- Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ, soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A) y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente

dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno,

a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco

(148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de viviendas Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las a partir de la fecha, y debido

de inters social que financia el parciales de

solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de

Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad

legal, otorgando el crdito hasta por un monto de

UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A12-2 ).Del lote de terreno en la urbanizacin denominada

GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero doce (12) numero dos (2) A12-2, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero treinta y seis (36) hacia el estacin numero treinta y siete (37) con rumbo Sur cuarenta y tres grados, veinticuatro minutos y treinta y nueve punto ciento setena y cuatro segundos hacia el Oeste (S 4324 39.164 E) con una distancia de diez punto un mil ochocientos catorce metros (10.1814 m). De la estacin treinta y siete (37) a la estacin setenta y uno (71) con rumbo Sur cuarenta y seis grados, veintiocho

minutos, cincuenta y tres punto ochocientos sesenta y cuatro segundos hacia el Oeste (S 28 2853.864 O) con una distancia de veinte punto un mil cuatrocientos catorce .metros

(20.1414). De la estacin setenta y uno

(71) a la estacin treinta y cinco (35) con rumbo

Oeste cuarenta y tres grados, veinticinco minutos, veintisis punto trescientos treinta y dos segundos hacia el Este (O 4325 26.662 E) con una distancia de diez punto dos mil ciento cuarenta y seis metros (10.2146). Y de la estacin treinta y cinco (35) a la estacin de partida nmero treinta y seis (36) con rumbo Oeste cuarenta y cuatro minutos, treinta y tres punto seiscientos ochenta y Oeste (O 46 34 33.681 O) y con una distancia veinte y siete seis grados, treinta hacia y el

uno

segundos

punto un mil cuatrocientos treinta cinco punto cuatro mil ciento

metros (20.437 m).- Con un rea de doscientos

veintisiete metros

cuadrados (205.4127 Mts2) equivalente a doscientas noventa y uno

punto tres mil seiscientos cuatro varas cuadradas (291.3704 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte Acceso vehicular al Sur con el lote letra A nmero doce guion uno (A12-1) al Este calle peatonal de por medio lote A9-2 y al Oeste Servidumbre pluvial de por medio y con la parcela nmero cero, ocho, nueve, cero, cuatro(08904).- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este

Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo las letra A, nmero doce (12) guion numero dos (2) A12-2, desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica habla el seor de la mencionada urbanizacin.-

NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA;

(ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme,

aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI:

Del frente del Folio nmero Sesenta y Cinco al reverso del Folio nmero Sesenta y Ocho de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a la una y cincuenta minutos de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL DE las dos de la tarde del PBLICA NMERO TREINTA Y SIETE (37).-

HIPOTECA DEL LOTE A12-1.- En la ciudad de Managua a Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE

da veintinueve de

INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el

primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua.

ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil ordinaria Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil

diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la

parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la

Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de viviendas Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las a partir de la fecha, y debido

de inters social que financia el

solicitudes de liberaciones parciales de

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f)

Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el

mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A12-1 ).Del lote de terreno en la urbanizacin denominada

GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero doce (12) numero uno (1) A12-1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero treinta y siete (37) hacia el estacin numero treinta y tres (33) con rumbo Sur cuarenta y tres grados, veinticuatro minutos y treinta y nueve punto quinientos ochenta y tres segundos hacia el Oeste (S 4324 39.583 O) con una distancia de nueve punto cinco mil trescientos cuarenta y cuatro metros (9.5344 m). De la estacin treinta y tres (33) a la estacin treinta y cuatro (34) con rumbo Sur cuarenta y seis grados, treinta y cuatro minutos, veintinueve punto ochocientos sesenta y ocho segundos hacia el Este (S 46 3429.868 O) con una distancia de veinte punto un mil trescientos noventa y dos .metros (20.1392 m). De la estacin treinta y cuatro (34) a la estacin setenta y uno

(71) con rumbo Norte cuarenta y tres grados, veinticinco minutos, veinticinco punto ochocientos cincuenta y seis segundos hacia el Este (O 4325 25.856 E) con una distancia de nueve punto cinco mil diecisis metros (10.5016 m). Y de la estacin setenta y uno y siete (37) con rumbo Norte cuarenta y

(71) a la estacin de partida nmero treinta seis grados, veintiocho minutos, segundos hacia el Oeste (O

cincuenta y tres punto ochocientos sesenta y cuatro

46 28 53.864 O) y con una distancia veinte punto un mil

cuatrocientos catorce metros (20.1414 m).- Con un rea de ciento noventa y uno punto seis mil novecientos cincuenta y tres metros cuadrados (191.6953 Mts2) equivalente a

doscientas sesenta y uno punto nueve mil treinta y cinco varas cuadradas (261.9035 Vrs2).Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero doce guion dos (A12-2) al Sur con el lote letra A nmero trece guion dos (A13-2) al Este calle peatonal de por medio lote A9-1 y al Oeste Servidumbre pluvial de por medio y con la parcela nmero cero, ocho, nueve, cero, cuatro(08904).- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la

Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo las letra A, nmero doce (12) guion numero uno (1) A12-1, desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman

junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Reverso del Folio nmero Sesenta y Ocho al Frente del Folio nmero Setenta y Dos de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las dos y cincuenta minutos de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once.-

 TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL DE PBLICA NMERO TREINTA Y OCHO (38).-

HIPOTECA DEL LOTE A1-2.- En la ciudad de Managua a

las dos y treinta minutos de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.- Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ, soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original

del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la

Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: Que conforme testimonio de

ESCRITURA

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento

cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.).

una segunda ESCRITURA

pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes

inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de viviendas Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las

a partir de la fecha, y debido

de inters social que financia el parciales de

solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El

compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A1-2 ).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de

Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero uno (1) numero dos (2) A1-2, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero un mil novecientos trece (1.913) hacia el estacin numero un mil novecientos catorce (1914) con rumbo Norte sesenta grados, cincuenta minutos y diecinueve punto ciento cuarenta y cinco segundos hacia el Este (N 60 50 19.145 E) con una distancia de nueve punto seis mil setecientos sesenta y uno metros (9.6761 m). De la estacin un mil novecientos catorce (1914) a la estacin un mil novecientos treinta (1930) con rumbo

Norte treinta grados, treinta y tres minutos, cero dos punto quinientos cincuenta y siete segundos hacia el Oeste (S 36 33 02.1392O) con una distancia de veinte y cinco punto cero doscientos sesenta y siete .metros (25.0217 m). De la estacin un mil novecientos treinta (1930) a la estacin un mil novecientos treinta y uno (1931) con rumbo Sur

cincuenta y nueve grados, once minutos, catorce punto quinientos veintisiete segundos hacia el Este (O5911 14.527 O) con una distancia de nueve punto seis mil treinta y cinco metros (9.6035 m). Y de la estacin un mil de partida nmero un mil veintitrs minutos, novecientos treinta y uno (1931) a la estacin con rumbo Sur treinta grados,

novecientos trece (1913)

diecinueve punto quinientos treinta y nueve segundos hacia el

Este (S 30 23 19.539 E) y con una distancia veinte y cuatro punto siete mil cuatrocientos ochenta y tres metros (24.7483 m).- Con un rea de doscientos treinta y nueve punto ocho mil setecientos sesenta y ocho metros cuadrados (239.8768 Mts2) equivalente a trescientas cuarenta punto dos mil cuatrocientas cuarenta y ocho varas cuadradas (340.2448 Vrs2).Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero dos guion uno (A2-1) al Sur con el lote letra A numero uno guion uno (A1-1) al Este con la parcela un mil novecientos catorce y al Oeste calle

Zenzontle.- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este

Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente

y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero uno (1) guion numero dos (2), ( A1-2), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA urbanizacin.- habla el seor Pblica de la mencionada

NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice;

CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran

conforme, aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO

ANTE MI: Del frente del Folio nmero Setenta y Dos al Frente del Folio nmero Setenta y Cinco de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las tres de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL DE las PBLICA NMERO TREINTA Y NUEVE (39).-

HIPOTECA DEL LOTE A2-1.- En la ciudad de Managua a

tres de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE

INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho,

cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice:

"CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme

con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del

ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de viviendas Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las a partir de la fecha, y debido

de inters social que financia el

solicitudes de liberaciones parciales de

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar

las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de

identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A2-1 ).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero dos (2) numero uno (1) A2-1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero un mil novecientos catorce (1914) hacia el estacin numero un mil novecientos quince (1915) con rumbo Norte sesenta grados, cincuenta minutos y dieciocho punto trescientos cuarenta y cinco segundos hacia el Este (N 60 50 18.345 E) con una distancia de nueve punto cinco mil ciento cinco metros (9.5105 m). De la estacin un mil

novecientos quince (1915)

a la estacin un mil novecientos veintinueve (1929) con rumbo

Norte treinta grados, veintiocho

minutos, treinta y uno

punto setecientos sesenta

segundos hacia el Oeste (S 30 28 31.760O) con una distancia de veinte y cinco punto dos mil cuatrocientos cinco .metros (25.2405 m). De la estacin un mil novecientos veintinueve (1929) a la estacin un mil novecientos treinta (1930) con rumbo Sur

cincuenta y nueve grados, treinta y tres minutos, cero, uno, punto trescientos sesenta y seis segundos hacia el Este (S 5911 14.527 O) con una distancia de nueve punto cinco mil cuatrocientos ocho metros (9.5408 m). Y de la estacin un mil novecientos treinta (1930) a la estacin de partida nmero un mil novecientos catorce (1914) grados, treinta y tres minutos, cero dos punto con rumbo Sur treinta

quinientos cincuenta y siete segundos

hacia el Este (S 30 33 02.557 E) y con una distancia veinte y cinco punto cero doscientos sesenta y siete metros (25.0267 m).- Con un rea de doscientos treinta y nueve punto tres mil ochocientos uno metros cuadrados (239.3801 Mts2) equivalente a trescientas treinta y nueve punto cinco mil cuatrocientas tres varas cuadradas (339.5403 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero dos guion dos (A2-2) al Sur con el lote letra A numero uno guion dos (A1-2) al Este con la parcela un mil novecientos catorce y al Oeste calle Zenzontle.sigue

manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la

Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero dos (2) guion numero dos (2), ( A2-2), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que

aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman

junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Frente del Folio nmero

Setenta y Cinco al Reverso del Folio nmero Setenta y Ocho de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las cuatro de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL DE PBLICA NMERO CUARENTA (40).-

HIPOTECA DEL LOTE A5-1.- En la ciudad de Managua a

las tres y treinta minutos de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.- Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ, soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero

del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a

cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de

Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de viviendas Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las a partir de la fecha, y debido

de inters social que financia el parciales de

solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios

Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del

municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A5-1 ).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero cinco (5) guion numero uno (1) A5 -1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero uno v (1) hacia el estacin numero dos (2) con rumbo Sur veinticinco grados, treinta y dos minutos y treinta y nueve punto ciento veintiuno segundos hacia el Este (N 25 32 39.121 E) con una distancia de veintisiete punto cuatro mil novecientos ochenta y seis metros (25.4986 m). De la estacin dos (2) a la estacin tres (3) con rumbo Norte

sesenta y tres grados, cero seis minutos, cero seis punto novecientos seis segundos hacia el Este (S 63 06 06.906E) con una distancia de diez punto ocho mil setecientos noventa y cuatro .metros (10.8794 m). De la estacin tres (3) a la estacin veinte (20) con rumbo Norte veintisis grados, veintitrs minutos, catorce punto quinientos veintids

segundos hacia el Oeste (N 26 23 14.522 O) con una distancia de veintisiete punto tres mil ochocientos cincuenta y dos (27.3852 m).- Y de la estacin numero veinte (20) a la estacin de partida nmero uno (1) con rumbo Sur sesenta y tres grados, cuarenta y un minutos, once punto O) y con una metros (10.4743 m).ciento cuarenta y ocho segundos hacia el Oeste (S 63 4111.148 distancia diez punto cuatro mil setecientos cuarenta y tres nueve mil

Con un rea de doscientos noventa y dos punto

seiscientos treinta y dos metros

cuadrados (292.9632 Mts2) equivalente a cuatrocientas

quince punto

cinco mil cuatrocientas treinta y cuatro varas cuadradas (415.5434 Vrs2).-

Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero cinco guion dos (A5-2) al Sur con el desarrollo de la primera etapa residencial Guardabarranco al Este con la parcela cero, nueve, cero, cero, uno (09001) y al Oeste anden peatonal y estacionamiento.sigue manifestando el Doctora Roberto Jos

Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la

Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE

GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero cinco (5) guion numero dos (2), ( A5-2), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G.

ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Reverso del Folio nmero Sesenta y Ocho al Frente del Folio nmero Ochenta y Dos de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las cuatro minutos de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once.-

 TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL DE PBLICA NMERO CUARENTA Y UNO (41).-

HIPOTECA DEL LOTE A6-1.- En la Ciudad de Managua a

las cuatro de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del

diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced

a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUC-

CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA

Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del

Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como

Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de viviendas Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las a partir de la fecha, y debido

de inters social que financia el parciales de

solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto

Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A6-1).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO

ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero seis (6) guion numero uno (1) A6 -1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero dieciocho (18) hacia el estacin numero diecinueve (19) con rumbo Sur sesenta y tres grados, cuarenta y uno minutos cero nueve punto seiscientos ochenta y seis segundos hacia el Oeste (N 63 41 09.686 O) con una distancia de diez punto siete mil novecientos setenta y cuatro metros (10.7974 m). De la estacin diecinueve (19) (4) con rumbo Sur veintisis grados, veinte a la estacin cuatro

minutos, treinta y tres punto seiscientos

cincuenta y cuatro segundos hacia el Este (S 26 2023.654E) con una distancia de veintisiete punto dos mil setecientos cuarenta y ocho metros (27.2748 m). De la estacin cuatro (4) a la estacin cinco (5) con rumbo Norte sesenta y tres grados, cero seis minutos, cero cuatro punto ochocientos ochenta y ocho segundos hacia el Este (N 63 06 04.888 E) con una distancia de diez punto siete mil setecientos setenta y seis ( 10.7766 m).- Y de la estacin Norte ochocientos treinta y distancia veintisiete nmero cinco (5) a la estacin veintisis de partida nmero dieciocho (18) con rumbo

grados, diecisiete minutos, cincuenta y uno punto hacia el Oeste (S 26 1751.832 O) y con una

dos segundos

punto un mil seiscientos cuarenta y nueve metros (27.1649 m).seis mil ciento cuarenta y dos metros punto cuatro mil

Con un rea de doscientos noventa y tres punto

cuadrados (293.6142 Mts2) equivalente a cuatrocientas diecisis

seiscientas sesenta y ocho varas cuadradas (416. 4668 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero seis guion dos (A5-2) al Sur con el lote letra A nmero cinco guion dos (A5-2) al Este con la parcela cero, nueve, cero, cero, uno (09001) y al Oeste anden peatonal y estacionamiento.- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la

Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA

CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero seis (6) guion numero uno (1), ( A6-1), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman

junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Frente del Folio nmero

Ochenta y Dos al Reverso del Folio nmero Ochenta y Cinco de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las cinco de la tarde del da veintinueve de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL PBLICA NMERO CUARENTA Y DOS (42).-

DE HIPOTECA DEL LOTE A6-2.- En la ciudad de Managua a de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE

las siete de la maana del da treinta

INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho,

cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice:

"CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme

con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

el da once de noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del

ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de a partir de la fecha, y debido

viviendas de inters social que financia el parciales de

Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar

las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de

identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A6-2).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero seis (6) guion numero dos (2) A6 -2, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero diecisiete (17) hacia el estacin numero dieciocho (18) con rumbo Sur sesenta y tres grados, cuarenta y uno minutos diez punto cuatrocientos sesenta y cinco segundos hacia el Oeste (N 63 41 10.465 O) con una distancia de diez punto cinco mil ciento veintiocho metros (10.5128 m). De la estacin dieciocho (18) rumbo Sur veintisis grados, diecisiete a la estacin cinco (5) con

minutos, cincuenta y uno punto ochocientos

treinta y dos segundos hacia el Este (S 26 1751.832E) con una distancia de veintisiete punto un mil seiscientos cuarenta y nueve metros (27.1649 m). De la estacin cinco (5) a la estacin un mil ochocientos cincuenta y tres (1853) con rumbo Norte sesenta y tres

grados, cero cinco minutos, cincuenta y nueve punto ochocientos doce segundos hacia el Este (N 63 06 04.888 E) con una distancia de nueve punto un mil cuatrocientos cuarenta y dos ( 9.1442 m).- Y de la estacin nmero un mil ochocientos cincuenta y tres (1853) a la estacin nmero siete (7), con rumbo Norte sesenta y tres grados cincuenta y hacia el Este, (N cinco minutos veinticuatro punto cuatrocientos uno segundos 63 55 24.401 E) con una distancia de un punto tres mil de partida

seiscientos noventa y uno (1.3691 m) y de la estacin siete (7) al estacin nmero diecisiete

(17) con rumbo Norte veintisis grados, diecisiete minutos, cincuenta y

uno punto cuatrocientos treinta y dos segundos hacia el Oeste (S 26 1751.432 O) y con una distancia veintisiete punto cero seiscientos sesenta y nueve metros (27.0769 m).- Con un rea de doscientos ochenta y cinco punto cero doscientos sesenta y nueve metros dos mil ochocientas

cuadrados (285. 0269 Mts2) equivalente a cuatrocientas cuatro punto

sesenta y cuatro varas cuadradas (404.2864 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero siete guion uno (A7-1) al Sur con el lote letra A nmero ocho guion uno (A8-1) al Este con la parcela cero, nueve, cero, cero, uno (09001) y al Oeste anden peatonal y estacionamiento.sigue

manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la

Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero seis (6) guion numero dos (2), ( A6-2), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote

antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman

junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado.- (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Reverso del Folio nmero Ochenta y Cinco al Frente del Folio nmero Ochenta y Nueve de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las ocho de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL PBLICA NMERO CUARENTA Y TRES (43).-

DE HIPOTECA DEL LOTE A7-2.- En la ciudad de Managua a de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE

las ocho de la maana del da treinta

INOCEN-CIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes

quienes a mi

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICA-CIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario

Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

el da once de noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho

mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE

CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de a partir de la fecha, y debido

viviendas de inters social que financia el parciales de

Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que

sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra

ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A7-2).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero siete (7) guion numero dos (2) A7 -2, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero catorce (14) hacia el estacin numero ciento cuarenta (140) con rumbo Sur

cincuenta y nueve grados, cero cuatro minutos cero, cero, punto noventa segundos hacia el Oeste (N 5904 00.90 O) con una distancia de cero punto ochocientos sesenta y cinco metros (00.865 m). De la estacin ciento cuarenta (140) a la estacin ciento cuarenta y

uno (141) con rumbo Norte treinta y tres grados, catorce minutos, cero dos punto cuarenta y siete segundos hacia el Oeste (S 33 1402.47O) con una distancia de uno punto

quinientos setenta y cinco metros (1.575 m). De la estacin ciento cuarenta y uno (141) a la estacin quince (15) con rumbo Sur sesenta y tres grados, treinta y cinco minutos cero,

cero punto cero dos segundos hacia el Oeste (N 63 35 00.02 O) con una distancia de tres punto ciento veinticinco ( 3.125 m).- Y de la estacin nmero quince (15) a la

estacin nmero diecisis (16), con rumbo Sur sesenta y tres grados cuarenta y un minutos once punto sesenta y distancia de seis diecisis (16) a la uno segundos hacia el Oeste, (N 63 55 24.401 E) con una punto trescientos treinta y cuatro (6.334 m) y de la estacin estacin ocho (8), con rumbo Sur veintisis grados, diecisiete

minutos, cincuenta y uno punto veintitrs segundos con direccin Este (S 26 17 51.23 E), con una distancia de veintisiete punto ciento diecinueve metros (27.119 m). De la estacin ocho (8) a la estacin nueve (9) con rumbo Norte sesenta y tres grados, cincuenta y cinco minutos, cero uno punto onces segundos hacia el Este (63 51 01.11 E), con una distancia de diez punto quinientos cincuenta y dos metros (10.552 m) y de la estacin nmero nueve (9) al estacin de partida nmero catorce (14) con rumbo Norte veintisis grados, veintitrs minutos, diez punto sesenta y ocho segundos hacia el Oeste (S 26 23 10.68 O) y con

una distancia veinticinco punto seiscientos sesenta y tres metros (25.573 m).- Con un rea de doscientos ochenta y cuatro punto trescientos sesenta metros cuadrados (284. 360 Mts2) equivalente a cuatrocientas tres punto trescientas cuarenta y uno varas cuadradas

(403.341 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero ocho guion uno (A8-1) al Sur con el lote letra A nmero siete guion uno (A7-1) al Este con la parcela cero, nueve, cero, cero, uno (09001) y al Oeste anden peatonal de por calle Zenzontle.- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la

Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE

GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero siete (7) guion numero dos (2), ( A7-2), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que

en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G.

ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Frente del Folio nmero Ochenta y Nueve al Reverso del Folio nmero Noventa y Dos de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las nueve de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once.-

 TESTIMONIO ESCRITURA PBLICA NMERO CUARENTA Y CUATRO (44).LIBERACIN Managua a las nueve PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A8-2.- En la ciudad de

de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once. Ante

m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.- Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ, soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto

nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y

Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao dos mil Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto

Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde

del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice

Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de viviendas Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las a partir de la fecha, y debido

de inters social que financia el parciales de

solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS),

en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de

Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A8-2).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero ocho (8) guion numero dos (2) A8 -2, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero doce (12) hacia el estacin nmero trece (13) grados, treinta y uno minutos treinta punto con rumbo Sur sesenta y tres

setecientos setenta segundos hacia el Oeste

(N 63 31 30.770 O) con una distancia de diez punto cuatro mil setecientos cuarenta y ocho metros (10.4748 m). De la estacin trece (13) a la estacin diez (10) con rumbo

Sur veintisis grados, veintiocho minutos, veintinueve punto cuatrocientos noventa y seis segundos hacia el Este (S 26 28 29.496O) con una distancia de veintisiete punto dos

mil cuatrocientos noventa y tres metros (27.2493 m). De la estacin diez (10) a la estacin once (11) con rumbo Norte sesenta y tres grados, cincuenta y cuatro minutos cincuenta y nueve punto ochocientos veintids segundos hacia el Este (N 63 54 59.822 O) con una distancia de diez punto cinco mil ciento setenta y dos ( 10.5172 m).- Y de la estacin nmero once (11) al estacin de partida nmero doce (12) con rumbo Norte grados, treinta y tres minutos, cuarenta y ocho punto ciento seis Oeste (S 26 33 48.106 O) y con una distancia veintisiete punto segundos tres veintisis hacia mil el

ciento

setenta y dos metros (27.3172 m).- Con un rea de doscientos ochenta y seis punto tres mil trescientas noventa y nueve cuatrocientos seis punto metros cuadrados (289. 3399 Mts2) equivalente a

un mil cuatrocientas ochenta y ocho varas cuadradas (406.1488

Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte desarrollo tercera etapa de residencial Guardabarranco al Sur con el lote letra A nmero ocho guion uno (A8-1) al Este con la parcela cero, nueve, cero, cero, uno (09001) y al Oeste anden peatonal de por medio estacionamiento.- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la

Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE

GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero ocho (8) guion numero dos (2), ( A7-2), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G.

ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Reverso del Folio nmero Noventa y Dos al Reverso del Folio nmero Noventa y Cinco de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las nueve y treinta minutos de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA PBLICA NMERO CUARENTA Y CINCO (45).-

LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A9-2.- En la ciudad de Managua a las nueve y treinta minutos de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de

Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.- Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ, soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo,

contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales.

Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente cartular durante el autorizado por la excelentsima Corte Suprema de Justicia para quinquenio que expira el da once de noviembre del ao dos mil

catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice-Presidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUC-CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo

siguiente: Que conforme testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria, autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA

GONZALEZ, y que se encuentra debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150)

Asiento primero

(1ro) de la columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de

propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante

compareci en su carcter de Director Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD

ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica

siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco (05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de

Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos

cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). y una tercera escritura. ESCRITURA pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien Inmueble autorizada a las ocho y veinte

minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Pblico. La referida Acta en inconducentes) Agrega el debido al avance su parte Director General Jurdico, fungiendo como Notario conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes

Doctor Roberto Lpez Gmez, que a partir de la fecha, y satisfactorio de los proyectos de viviendas de inters social que

financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las solicitudes de liberaciones parciales de hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de

inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente

documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.- Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria autorizada en esta ciudad a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre

del ao dos mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ,

el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A9-2).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero nueve (9) guion numero dos (2) A9-2, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la estacin nmero cuarenta y uno (41) hacia el estacin numero cuarenta y dos (42) con rumbo Sur

cuarenta y tres grados, veinticinco minutos veinticinco punto trescientos sesenta y seis segundos hacia el Oeste (N 43 25 25.366 O) con una distancia de diez punto un mil setecientos noventa y cuatro metros (10.1794 m). De la estacin la estacin treinta y nueve (39) con rumbo Sur cuarenta y seis minutos, cuarenta y dos (42) a

grados, treinta y cuatro

treinta y cuatro punto ochocientos ocho segundos hacia el Este (S 46 34

34.808O) con una distancia de dieciocho punto cero doscientos cuarenta y dos metros (18.0242 m). De la estacin treinta y nueve (39) a la estacin cuarenta (40) con rumbo

Norte cuarenta y tres grados, veinticinco minutos veinticinco punto trescientos sesenta y seis segundos hacia el Este (N 43 25 25.366 O) con una distancia de diez punto un mil setecientos noventa y cuatro nmero cuarenta rumbo Norte punto (40) ( 10.1794 m).- Y de la estacin (41) con

a la estacin de partida nmero cuarenta y uno

cuarenta y seis grados, treinta y cuatro minutos, treinta y cuatro hacia el Oeste (S 46 34 34.808 O) y con una

ochocientos ocho segundos

distancia dieciocho punto

cero doscientos cuarenta y dos metros (18.0242 m).- Con un

rea de ciento ochenta y tres punto cero doscientos cuatro metros cuadrados (183.0204 Mts2) equivalente a doscientas sesenta punto dos mil cuatrocientas cuarenta y dos varas cuadradas (260.2442 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte acceso vehicular al Sur con el lote letra A nmero nueve guion uno (A91) al Este anden peatonal de por medio rea comunal y al Oeste calle peatonal.- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la

Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero nueve (9) guion numero dos (2), ( A9-2), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA;

(ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a

favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme,

aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI:

Del Reverso del Folio nmero Noventa y Cinco al Frente del Folio nmero Noventa y Nueve de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las diez de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA LIBERACIN PARCIAL DE PBLICA NMERO CUARENTA Y SEIS (46).-

HIPOTECA DEL LOTE A11-1.- En la ciudad de Managua a de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE

las diez de la maana del da treinta

INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis,

cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del

Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por

la excelentsima Corte Suprema de Justicia para

cartular durante el quinquenio que expira

el da once de noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-

160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246)

contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de a partir de la fecha, y debido

viviendas de inters social que financia el parciales de

Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora

independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional GUARDABARRANCO con un

rea de

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A11-1).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero once (11) guion numero uno (2) A11-1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la

estacin nmero cincuenta y cinco (55) hacia el estacin numero cincuenta (50) con rumbo Sur cuarenta y tres grados, veinticinco minutos veintisis punto cero, cero segundos hacia el Oeste (N 4325 26.00 O) con una distancia de nueve punto seiscientos dieciocho

metros (26.618 m). De la estacin ciento cincuenta (50) a la estacin cincuenta y uno (51) con rumbo Sur cuarenta y seis grados, treinta minutos, treinta y siete punto diecisiete catorce punto

segundos hacia el Oeste (S 46 30 37.17O) con una distancia de

ochocientos sesenta metros (14.860 m). De la estacin ciento cincuenta y uno (51) a la estacin cincuenta y dos (52) con rumbo Norte cincuenta grados, cero cuatro minutos cincuenta y cuatro punto cincuenta y cuatro segundos hacia el Este (N 50 04 54.54 E) con una distancia de nueve punto setecientos metros (9.700 m).- Y de la estacin nmero cincuenta y dos (52) a la estacin de partida nmero cincuenta y cinco (55) con rumbo Norte cuarenta y seis grados, treinta y cuatro minutos, treinta y tres

punto cuarenta quince punto

segundos hacia el Oeste (S 46 34 33.40 O) y con una distancia novecientos ochenta y cinco metros (15.985 m).- Con un rea de sesenta metros cuadrados (148.460 Mts2)

ciento cuarenta y ocho punto cuatrocientos

equivalente a doscientos diez punto quinientos setenta y ocho varas cuadradas (210.578 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero once guion dos (A11-2) al Sur con el estacionamiento al Este con la cancha y al Oeste cancha peatonal de por medio y con el lote A14-1.sigue

manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero once (11) guion numero uno (1), ( A11-1), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA;

(ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme,

aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI:

Del Frente del Folio nmero Noventa y Nueve al Reverso del Folio nmero Ciento Dos de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y

rubrico a las diez y treinta minutos de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA PBLICA NMERO CUARENTA Y SIETE (47).LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A13-1.- En la ciudad de

Managua a las diez y treinta minutos de la maana del da treinta de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.durante el quinquenio que Comparecen los seores:

ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ, soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y).personalmente a ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer los comparecientes quienes a mi juicio, tienen la plena y perfecta

capacidad civil y legal necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario

Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los

cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto, quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Debidamente cartular Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. autorizado por la excelentsima Corte Suprema de Justicia para durante el quinquenio que expira el da once de noviembre del

ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice-Presidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster

Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUC-CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: Que conforme testimonio de ESCRITURA pblica nmero

doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria, autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra debidamente inscrita bajo la

cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director Ejecutivo de Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD

ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste;

Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA

publica

siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco (05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de

Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). y una tercera escritura. ESCRITURA pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien Inmueble autorizada a las ocho y veinte

minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Pblico. La referida Acta inconducentes) Agrega debido al avance Director General Jurdico, fungiendo como Notario

en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes el Doctor Roberto Lpez Gmez, que a partir de la fecha, y satisfactorio de los proyectos de viviendas de inters social

que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las solicitudes de liberaciones parciales de hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de

inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente

documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.- Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f)

Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria autorizada en esta ciudad a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre

del ao dos mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

( 149/150); Asiento:

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A13-1).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero trece (13) guion numero uno (1) A13-1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la con

estacin nmero veinte y ocho (28) hacia la estacin numero veinte y nueve (29)

rumbo Sur cuarenta y tres grados, veinticuatro minutos treinta y nueve punto doscientos catorces segundos hacia el Oeste (S 4324 39.214 O) con una distancia de nueve punto seis mil doscientos ochentiun metros (9.6281 m). De la estacin veinte y nueve (29) a la

estacin treinta (30) con rumbo Sur cuarenta y seis grados, treinticuatro minutos, treinta y tres punto trescientos treinta y cinco segundos hacia el Este (S 46 34 33.335 E) con una distancia de veinte punto un mil trescientos cuarenta y seis metros (20.1346 m). De la estacin treinta (30) a la estacin treinta y uno (31) con rumbo Norte cuarenta y tres grados, veinticinco minutos veinticinco punto novecientos setenta y ocho segundos hacia el Este (N 43 25 25.978 E) con una distancia de nueve punto seis mil ciento cuarenta de

y nueve metros (9.6149 m).- Y de la estacin nmero treinta y uno (31) a la estacin partida nmero veintiocho (28) con rumbo Norte cuarenta y seis

grados, treinta y dos

minutos, diecisiete punto novecientos cuarenta y nueve segundos hacia el Oeste (S 46 32 17.949 O) y con una distancia de veinte punto un mil trescientos sesenta y ocho metros

(20.1368 m).- Con un rea de ciento noventa y tres punto siete mil trescientos sesenta y cuatro metros cuadrados (193.7364 Mts2) equivalente a doscientos setenta y cuatro punto siete mil novecientos ochenta y seis varas cuadradas (274.7986 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero trece guion dos (A13-2) al Sur con el lote de terreno A nmero catorce guin

dos (A14-2) al Este con la Calle Peatonal y al Oeste Servidumbre Pluvial de por medio Parcela cero ocho nueve cero cuatro (08904).- sigue manifestando el Doctora Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la

Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE

GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero trece (13) guion numero uno (1), ( A13-1), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA; (ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme, aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G.

ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI: Del Reverso del Folio nmero Ciento Dos al Reverso del Folio nmero Ciento Dos de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a las doce meridiano del da treinta de Marzo del ao dos mil once.-

TESTIMONIO ESCRITURA PBLICA NMERO CUARENTA Y OCHO (48).LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A14-1.- En la ciudad de

Managua a las doce meridiano del da treinta de Marzo del ao dos mil once. Ante m JOSE INOCENCIO JARQUIN ROBLETO, Abogado y Notario Pblico de la Repblica de Nicaragua, con domicilio y residencia en esta ciudad, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, cero, uno, guion, dos, ocho, uno, uno, seis, dos guion, cero, cero, uno, tres, letra C (001-281162-0013C) y carnet de la Corte Suprema de Justicia nmero seis, nueve, ocho, cuatro (6984), debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para ejercer la profesin del notariado durante el quinquenio que finalizara el da veinte de Mayo del ao dos mil catorce.Comparecen los seores: ROBERTO JOSE LOPEZ GOMEZ,

soltero, mdico cirujano, se identifica con cdula de identidad ciudadana nmero ocho, ocho, ocho guin dos, dos, cero, cuatro, seis, tres guin cero, cero, cero, cero, letra A (888-220463-0000A)y el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, casado,

Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).ambos mayores de edad y de este domicilio. Doy fe de conocer personalmente a comparecientes quienes a mi los

juicio, tienen la plena y perfecta capacidad civil y legal

necesaria para obligarse y contratar en especialmente para la celebracin de este acto, el primer compareciente doctor Roberto Jos Lpez Gmez, acta en nombre y representacin del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), entidad autnoma creada por el Decreto Nmero Novecientos Setenta y cuatro (974) del once de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta Diario Oficial nmero cuarenta y nueve del uno de Marzo del mismo ao, Ley de Anexin al Instituto Nicaragense de Seguridad Social de las Atribuciones del Ministerio de Bienestar Social, contenido en Decreto nmero novecientos setenta y seis del veintitrs de Febrero de mil novecientos ochenta y dos y publicado en La Gaceta, Diario Oficial, nmero cincuenta y tres del cinco de marzo del mismo ao, el que fue derogado por decreto nmero uno guin noventa y cinco (1-95) del diez de enero de mil novecientos noventa y cinco, restablecindose la denominacin original del INSTITUTO NICARAGENSE DE SEGURIDAD SOCIAL (INSS), mediante la creacin del FONDO NICARAGENSE DE LA NIEZ Y LA FAMILIA, con todas las atribuciones y competencias de BIENESTAR SOCIAL; en su carcter de Presidente Ejecutivo y de autorizado especialmente por la Junta Directiva de dicho instituto. Acredita su representacin legal y

facultades que le confiere el Artculo nmero diecisiete de la Ley de Seguridad Social con la documentacin siguientes: (a) Certificacin del Nombramiento como Presidente Ejecutivo, contenido en Acuerdo Presidencial Nmero Doce Guin Dos mil Siete (12-2007), publicado en La Gaceta nmero siete de fecha diez de enero del ao dos mil ocho y la Certificacin de la Toma de Posesin extendida en forma legal, el que ntegra y literalmente dice: "CERTIFICACIN, Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales, certifica el Acuerdo Presidencial No. 12-2007, y el ACTA NO. 1 que literalmente dice: "ACUERDO PRESIDENCIAL NO 12 - 2007".- El Presidente de La Repblica de Nicaragua En uso de las facultades que le confiere la Constitucin Poltica ACUERDA Articulo 1 (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 2. Nmbrense Presidentes, Vicepresidentes, Directores Y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (Siguen Partes Inconducentes) Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo Del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen Partes Inconducentes) Artculo 3. El Presente Acuerdo surte efectos a partir de esta fecha. Publquese en la Gaceta, Diario Oficial. Dado en la Ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diez das del mes de Enero del ao dos mil siete. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. ACTA No. 1- En la ciudad de Managua, en la Plaza de los No Alineados Omar Torrijos Herrera, a las seis de la tarde del da diez de enero del ao dos mil siete. Yo, Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua, a fin de darles posesin a los Miembros del Gabinete de Gobierno y Directores de Entes Autnomos de los cargos en los que fueron nombrados por Acuerdos Presidenciales Nos. 11-2007, -12-2007, 13-2007, 14-2007, 15-2007 y 16-2007, a las siguientes personas: Nmbrese Presidentes, Vicepresidentes, Directores y Subdirectores de Entes Autnomos y Descentralizados a los siguientes Ciudadanos: (siguen partes inconducentes). Compaero Dr. Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social. (Siguen partes inconducentes) Al efecto, proced a tomarle la promesa de Ley en la siguiente forma: Prometis solemnemente ante Dios, la Patria, nuestros hroes nacionales y por vuestro honor, respetar la Constitucin y las leyes, los derechos y las libertades del pueblo y cumplir fielmente y a conciencia los deberes del cargo que se os ha conferido?" A lo que contest: "Si, prometo." Y conclu diciendo: "Si as lo hiciereis la Patria os premie y si no ella os haga responsable" Con lo que concluy este acto,

quedando desde este momento el nombrado en posesin de su cargo. La certificacin de la presente Acta le servir de suficiente documento habilitante para todos los efectos legales. Leda que fue la presente acta, se encuentra conforme, se aprueba, ratifica y firmamos. Daniel Ortega Saavedra, Presidente de la Repblica de Nicaragua. (Siguen partes inconducentes). Roberto Jos Lpez Gmez. (Siguen partes inconducentes)". Es conforme con sus originales, con los que fueron debidamente cotejados. A solicitud de parte interesada, extiendo la presente Certificacin, en la ciudad de Managua, Casa de Gobierno, a los diecisis das del mes de enero del ao dos mil siete. (F) Ilegible.- Pal Herbert Oquist Kelley, Coordinador del Consejo de Polticas Nacionales. (Hay un sello) y Certificacin de Acta de Consejo Directivo que integra y literalmente dice: CERTIFICACION. ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NUMERO 246-2010 El infrascrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. la excelentsima Corte Suprema de Justicia para el da once de noviembre del ao Debidamente autorizado por

cartular durante el quinquenio que expira

dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: que en reunin

ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social(INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez, a las doce del medio da, integrado por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo, Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, VicePresidenta Ejecutiva, Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro, Licenciada Evile Umaa, Miembro, Mster Jeannette del Socorro Chvez Gmez, Miembro; Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y el Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico.-. La que en su parte conducente dice: El Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su carcter de Presidente Ejecutivo expone a los miembros del Consejo Directivo la solicitud de Liberacin Parcial de Hipoteca de catorce lotes del Proyecto Urbanstico de Inters Social GUARDABARRANCO ejecutado por la empresa CONSTRUCCENTRO, SOCIEDAD ANONIMA; enfatizando lo siguiente: ESCRITURA Que conforme testimonio de

pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria,

autorizada a las ocho de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos mil diez bajo los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, y que se encuentra

debidamente inscrita bajo la cuenta registral numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos

treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2,955), folios ciento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta (149/150) Asiento primero (1ro) de la

columna de inscripcin seccin de Hipotecas del libro de propiedades que lleva el Registro Pblico de la propiedad Inmueble y mercantil del departamento de Managua, ESCRITURA pblica antes descrita en la que el otorgante compareci en su carcter de Director

Ejecutivo de Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) y otorgo un prstamo por la suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA o su equivalente en crdobas moneda nacional a favor de la sociedad CONSTRUC CENTRO, SOCIEDAD ANONIMA, representada en ese momento por su APODERADO ESPECIAL el seor NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de edad, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001160455-0041Y) y quien acredito su capacidad legal. Recibiendo en garanta hipotecaria en primer grado del prstamo ya descrito, un terreno urbanizado con una rea de veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49 Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares. De este departamento, dentro de los siguientes linderos particulares Norte; remanente de la propiedad matriz, Sur; Carretera nueva Managua a Len. Este; Fabrica de tubos plsticos de Centro Amrica (TUCSA) y Oeste; Remante de la propiedad, bien inmueble que se describen en tres ESCRITURA publica siendo la primera ESCRITURA pblica nmero cinco

(05)de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, autorizada en esta ciudad a la una de la tarde del da nueve de Febrero del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra debidamente inscrito bajos la cuenta registrales

siguiente; finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.995), Folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). una segunda ESCRITURA pblica

numero treinta y ocho (38), ESCRITURA de Modificacin y Aclaracin de Compra Venta de Bien Inmueble, autorizada en esta ciudad a la una y treinta minutos de la tarde del da veintisis de Agosto del ao dos mil diez bajo los oficios del Notario Vctor Manuel Bojorge

Garca, e inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco, (148.335), del Tomo dos mil novecientos cincuenta y cinco (2.955), folios ciento cuarenta y nueve y ciento cincuenta (149/150), Asiento segundo (2do.). ESCRITURA y una tercera escritura.

pblica numero cincuenta y dos de Rectificacin de Compra Venta de Bien

Inmueble autorizada a las ocho y veinte minutos de la maana del da ocho de Octubre del ao dos mil diez bajo los oficios del notario Vctor Manuel Bojorge Garca, la que se encuentra inscrita bajo la finca numero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (148.335), del Tomo dos mil novecientos noventa y cinco (2.295), Folio ciento cincuenta y uno (151), Asiento tercero (3ro.). las tres inscripcin pertenecen a la columna de inscripcin seccin de Derechos reales del libro de propiedad que lleva el registro pblico de la propiedad inmueble y mercantil del Departamento de Managua.- por lo que el consejo directivo resolvi mediante resolucin nmero cero tres pleca dos cuatro seis (03/246) contenida en el acta numero doscientos cuarenta y seis pleca dos mil diez (246/2010) de la cual se libro certificacin que copio de forma ntegra y literal; CERTIFICACIN: ACTA DE CONSEJO DIRECTIVO NMERO 246 / 2010,- El Suscrito, Abogado y Notario Pblico de Nicaragua con domicilio y residencia en esta ciudad capital. Debidamente autorizado por la Excelentsima Corte Suprema de Justicia para cartular durante el quinquenio que expira el da once de Noviembre del ao dos mil catorce, CERTIFICA Y DA FE: Que en reunin ordinaria nmero doscientos cuarenta y seis (246) del Consejo Directivo del Instituto

Nicaragense de Seguridad Social (INSS), realizada el da tres de noviembre del ao dos mil diez a las doce del medio da, integrada por las siguientes personas: Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, Presidente Ejecutivo; Doctora Sagrario de Ftima Benavides Lanuza, Vice Presidenta Ejecutiva; Licenciado Jos Antonio Zepeda, Miembro; Licenciada Evile Umaa Olivas; Miembro; Mster Jeannette Chvez Gmez, Miembro, Doctor Alfonso Silva Molina, Miembro y Doctor Lester Roberto Luna Raudez, Director General Jurdico, fungiendo como Notario Pblico. La referida Acta en su parte conducente expresa: PUNTO TRES: (Partes inconducentes) Agrega el Doctor Roberto Lpez Gmez, que al avance satisfactorio de los proyectos de a partir de la fecha, y debido

viviendas de inters social que financia el parciales de

Instituto Nicaragense de Seguridad Social; las solicitudes de liberaciones

hipotecas; se harn cada vez ms frecuentes, y son una caracterstica evidente del

cumplimiento y pago de las diferentes urbanizadoras que construyen viviendas de inters social. RESOLUCIN 03 / 246: Los miembros del Consejo Directivo, despus de analizar la exposicin realizada por el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en su calidad de Presidente Ejecutivo, resuelven por unanimidad de votos: Facultar al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, para que en su calidad de Presidente Ejecutivo; comparezca ante Notario Pblico a otorgar las liberaciones parciales de hipotecas que le soliciten las sociedades ejecutantes de los diferentes proyectos de viviendas de inters social que financia el Instituto Nicaragense de Seguridad Social. Previo a la suscripcin de los instrumentos pblicos que correspondan, el Presidente Ejecutivo deber valorar la siguiente documentacin: 1.-Solicitud de liberaciones parciales de hipotecas presentada por las sociedades ejecutantes de los proyectos de viviendas de inters social, que contenga los planos de los lotes a liberar.- 2.-Avalo actualizado de avance de obras del proyecto, realizado por una firma evaluadora independiente autorizada por la Superintendencia de Bancos y otras instituciones financieras- 3.-Informe de la viabilidad de realizar las liberaciones parciales de hipoteca que sean solicitadas por las diferentes sociedades; elaborado por la Divisin General de Estudios Econmicos. (Continan partes inconducentes) (f) R. Lpez G.- Presidente Ejecutivo.- (f) Ilegible.- Sagrario de Ftima Benavides Lanuza.- Vice - Presidente Ejecutivo.- Ilegible.- Jos Antonio Zepeda.- Miembro.- (f) Jeannette Chvez.- Miembro.- (f) Ilegible.- E. Umaa.Miembro.- (f) Ilegible.- Alfonso Silva Molina.- Miembro.- (f) Ilegible. Lester Roberto Luna Raudez. Notario Pblico. Es conforme y para todos los fines de ley, se extiende la presente certificacin de la parte conducente del Acta Nmero doscientos cuarenta y seis (246) de Sesin Ordinaria del Consejo Directivo del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS), en la ciudad de Managua, a las diez y cuarenta y cinco minutos de la maana del da cuatro de noviembre del ao dos mil diez. Lester Roberto Luna Raudez Abogado y Notario Pblico El suscrito Notario da fe que los anteriores documentos confieren al Doctor Roberto Jos Lpez Gmez facultades suficientes para el otorgamiento del presente acto. El compareciente el Doctor ROBERTO JOS LPEZ GMEZ, en el carcter con que comparece dice: CLAUSULA PRIMERA (RELACIN DE CRDITO).- Que mediante testimonio de ESCRITURA pblica nmero doscientos treinta (230) de Mutuo con Garanta Hipotecaria

autorizada en esta ciudad a las ocho

de la maana del da ocho de Noviembre del ao dos

mil nueve, ante los oficios de la notario GIULIANA KARINA GARCIA GONZALEZ, el Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) representado por el compareciente, otorgo un

crdito a favor de la empresa CONSTRUC CENTRO SOCIEDAD ANONIMA, en el proyecto habitacin de Inters Social GUARDABARRANCO representada por el NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO, quien es mayor de, casado, Arquitecto, con cedula de identidad ciudadana nmero cero, cero, uno, guion, uno, seis, cero, cuatro, cinco, cinco, guion, cero, cero, cuatro, uno letra Y (001-160455-0041Y).- y quien acredito su capacidad legal, otorgando el crdito hasta por un monto de UN MILLON DOSCIENTOS MIL

DOLARES o su equivalente en moneda nacional. en su carcter de Apoderado Especial el seor Norman Roberto Cerna Barquero, constituy a favor del Instituto Nicaragense de

Seguridad Social (INSS), Hipoteca de Primer Grado sobre un Inmueble Urbano propiedad de su representada, conocido como Proyecto Habitacional rea de GUARDABARRANCO con un

veintiocho mil doscientos punto cuarenta y nueve metros cuadrados (28.200.49

Mts2) equivalente a cuarenta mil varas cuadradas (40.000.00 Vrs2) el que se encuentra ubicado en frente a la parte norte del puente los Cabros en la comarca los Braciles del municipio de Mateares, el cual se describe en el contrato original arriba relacionado y el mismo se encuentra debidamente inscrita la Hipoteca a favor del Instituto Nicaragense de Seguridad Social (INSS) bajo la cuenta registral el nmero ciento cuarenta y ocho mil trescientos treinta y cinco (1487.335) ; Tomo : dos mil novecientos cincuenta y cinco ( 149/150); Asiento:

(2,955); Folio: cimento cuarenta y nueve pleca ciento cincuenta

Primero (1ro.) en la Columna de Inscripciones, Seccin de Hipotecas, Libro de Propiedades que lleva el Registro Pblico de la Propiedad Inmueble y Mercantil del departamento de Managua. Sigue manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en el que comparece y dice: CLAUSULA SEGUNDA (LIBERACIN PARCIAL DE HIPOTECA DEL LOTE A14-1).- Del lote de terreno en la urbanizacin denominada GUARDABARRANCO ubicado en la parte Norte del puente los Cabros de la comarca los Braciles del Municipio de Mateares de este departamento, e identificado en el plano bajo las letra A, nmero catorce (14) guion numero uno (1) A14-1, conforme plano aprobado por la Direccin de Catastro Fsico, del Instituto de Nicaragense de Estudios Territoriales (INETER), bajo el nmero cero, cinco, cero, nueve, nueve (05099). Poseyendo los derroteros siguientes; Partiendo de la

estacin nmero veinte y uno (21) hacia la estacin numero veinte y dos (22) con rumbo Sur cuarenta y seis grados, veinticinco minutos catorce punto trescientos treinta y tres segundos hacia el Este (N 4625 14.333 E) con una distancia de veinte punto trescientos dos metros (20.1302 m). De la estacin nmero veinte y dos (22) un mil

a la estacin

nmero veinte y tres (23) con rumbo Norte cuarenta y tres grados, veinte y cinco minutos, veinte y cuatro punto novecientos seis segundos hacia el Este (S 43 25 24.906 E) con una distancia de nueve punto nueve mil ochenta y siete metros (9.9087 m). De la estacin nmero veinte y tres (23) a la estacin nmero veinte y seis (26) con rumbo Norte

cuarenta y seis grados, veinte y cinco minutos cero un punto cuatrocientos sesenta y cuatro segundos hacia el Oeste (N 46 25 01.464 O) con una distancia de veinte punto un mil trescientos veinte y tres metros (20.1323 m).- Y de la estacin nmero veinte y seis (26) a la cuarenta y tres novecientos ochenta estacin de partida nmero veinte y un (21) con rumbo Sur grados, veinte y cuatro minutos, treinta y nueve punto

y siete segundos hacia el Oeste (S 43 24 39.987 O) y con

una distancia de nueve punto nueve mil cien metros (9.9100 m).- Con un rea de ciento noventa y nueve punto cuatro mil ochocientos sesenta y un metros cuadrados (199.4861 Mts2) equivalente a doscientos ochenta y dos punto nueve mil quinientos cuarenta y un varas cuadradas (282.9541 Vrs2).- Terreno comprendido dentro de los siguientes linderos particulares Norte con el lote de terreno letra A nmero catorce guion dos (A14-2) al Sur con el Area Verde y estacionamiento al Este con la Calle Peatonal y al Oeste sigue

Servidumbre Pluvial de por medio Parcela cero ocho cero nueve cero cuatro.-

manifestando el Doctor Roberto Jos Lpez Gmez, en el carcter en que acta y dice CLAUSULA TERCERA: (SOLICITUD DE INSCRIPCIN); Por lo antes expresado solicita al Seor Registrador Pblico de la Propiedad Inmueble de este Departamento, inscriba la

Liberacin parcial de este lote, en lo que hace a la finca matriz relacionada en la clusula primera de esta escritura.- Contina expresando el compareciente y dice CLAUSULA CUARTA (MANTENIMIENTO DE GARANTAS): Que el levantamiento de la hipoteca es en forma parcial y se levanta nica y especficamente para el lote identificado bajo la letra A, nmero catorce (14) guion numero uno (1), ( A14-1), desmembrado y descrito en la clausula Segunda de la Presente ESCRITURA Pblica de la mencionada urbanizacin.- habla

el seor

NORMAN ROBERTO CERNA BARQUERO y dice; CLAUSULA QUINTA;

(ACEPTACION); Que en los trminos antes relacionados acepta la liberacin parcial que a favor del lote antes descrito y acepta el mantenimiento de la hipoteca a lo que hace al remanente de la propiedad.- As se expresaron los comparecientes bien instruidos por m el notario acerca del objeto, valor y trascendencias legales de este acto el de las clausula generales que aseguran su validez el de las especiales que envuelven renuncias y estipulaciones implcitas y explicitas y las que en concreto han hecho. Y leda que fue por mi ntegramente toda esta ESCRITURA a los comparecientes la encuentran conforme,

aprueban, ratifican y firman junto con migo el notario sin hacerles modificaciones algunas. Doy fe de todo lo relacionado. (F) R. L. G. ILEGIBLE.- (F) J. I. R NOTARIO.- PASO ANTE MI:

Del Frente del Folio nmero Noventa y Nueve al Reverso del Folio nmero Ciento Dos de mi Protocolo nmero Nueve que llevo en el presente ao y a solicitud del Doctor Roberto Lpez Gmez libro este primer testimonio compuesto de cuatro hojas tiles que firmo, sello y rubrico a la una de la tarde del da treinta de Marzo del ao dos mil once.-