SANEAMIENTO FISICO-LEGAL

MEMORIA DESCRIPTIVA
I. DATOS GENERALES 1.1 NOMBRE DEL PREDIO 1.2 UNIDAD CATASTRAL 1.3 POSESIONARIO 1.4 AREA 1.5 UBICACION: Localidad Distrito Provincia Regin II OBJETIVO Saneamiento Fsico - legal de predio Los Jardines de Brecamerican. : NUEVO MOCUPE. : LAGUNAS : CHICLAYO : LAMBAYEQUE : LOS JARDINES DE BRECAMERICAN : S/N : Empresa BrecAmerican .SAC. : 20.74 has.

III. CARACTERISTICAS TECNICAS DEL ESTUDIO 3.1. PREDIO PARA LOTIZACION URBANISTICA. Por el Norte Por el Sur Por el Este Por el Oeste : Colinda con predio de propiedad de PEJEZA (Ver plano de referencia) y con la urbanizacin Nuevo Mocupe Primera Etapa. : Colinda con predios de propiedad del pueblo menor de Nuevo Mocupe. (Ver plano de referencia). : Colinda con predio de propiedad de PEJEZA. (Ver plano de referencia). : Colinda con predios de propiedad del pueblo menor de Nuevo Mocupe. (Ver plano de referencia).

3.1.1. LMITES:

La poligonal est conformada por las coordenadas: COORDENADAS Y MEDIDAS PREDIO

VERTICE A B C D E F AREA: ESTE 649,542.905 650,186.050 9,229,309.992 650,126.972 9,228,830.640 649,806.793 9,228,872.015 649,846.105 9,229,191.340 649,523.441 207,417.35 M2 9,229,231.063 Permetro: F-A 2259.96 m 159.30 E-F 325.10 D-E 321.74 C-D 322.84 NORTE 9,229,389.170 B-C 482.98 LADO A-B LONGITUD 648.00

PERIMETRO TOTAL AREA TOTAL

: 2259.96 ml. : 20,74 has.

3.1.2. CARACTERISTICAS DE LAS AREAS DE LOS LOTES:

Caractersticas Principales del rea del proyecto: 207417.35 m2 2259.96 m

rea total: Permetro total:

Caractersticas de los lotes: Tipo 1: Tipo 2: 120.00 m2 100.00 m2

Medidas de los tipos de lotes: Tipo 2: Larg o: Anch o:

Tipo 1: Largo: Ancho: 20.00 m 6.00 m

20.00 m 5.00 m

CUADRO DE AREAS AREA 207417.35 TOTAL: AREA DE VIAS: AREA BRUTA: m2 79393.35 m2 128020.00 m2

Cuadro N 1: Cuadro de Areas.

DISTRIBUCION DE LOS APORTES RECREACIO PARQUE EDUCACI OTROS N P. ZONAL ON 8.00 % 2.00 % 2.00 % 1.00 % 10241.60 2560.40 1280.20 2560.40 m2 m2 m2 m2

Cuadro N 2: Cuadro de Aportes. VI. VIAS DE ACCESO

Partiendo de Chiclayo se dirige a lado sur-este por intermedio de la carretera panamericana hasta la interseccin de la carretera de penetracin a Zaa (C.P.M. Nuevo Mocupe), que tiene jurisdiccin en el distrito de Lagunas; luego se contina por lado este a una distancia aproximada de 300 metros.

Mocupe, Marzo de 2012