Magister en Administración de la Construcción

La Economía de la Ciudad

Clase 3 / Viernes 17 de Junio de 2022

- La conducta de los consumidores

- La demanda del individuo y del mercado
- Formación de precios del suelo

Slaven Razmilic B.
Microeconomía
La conducta de los consumidores
La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las curvas de indiferencia

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las curvas de indiferencia

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las curvas de indiferencia

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las curvas de indiferencia

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las curvas de indiferencia

Supuesto adicional:

4. Relación marginal de
sustitución es decreciente
La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las curvas de indiferencia

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las restricciones presupuestarias

- PV = $2
- PA = $1
- Ingreso = $80
La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las restricciones presupuestarias

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las restricciones presupuestarias

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

Las restricciones presupuestarias

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

La elección de los consumidores

1. Canasta debe estar en la restricción presupuestaria

2. Debe entregar la combinación de bienes por la que muestra una

preferencia mayor
La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

La elección de los consumidores

La conducta de los consumidores
(Pindyck, 2009)

La elección de los consumidores

Regla de maximización:

BMg = CMg

(beneficio marginal = costo marginal)

Microeconomía
La demanda del individuo y del mercado
Micro: la demanda del individuo y del mercado
(Pindyck, 2009)

Ingreso = 20

Punto C:
PV=2
PA=2

Punto B:
PV=2
PA=1

Punto D:
PV=2
PA=0,5
Micro: la demanda del individuo y del mercado
(Pindyck, 2009)
Micro: lo mínimo indispensable
(Pindyck, 2009)

Elasticidad
Micro: lo mínimo indispensable
(Pindyck, 2009)

Elasticidad
Micro: lo mínimo indispensable
(Pindyck, 2009)

Otras elasticidades

- Elasticidad ingreso ( [ΔQ/Q] / [ΔI/I] )

- Bienes normales?
- Bienes inferiores?

- Elasticidad cruzada ( [ΔQ1/Q1] / [ΔP2/P2] )

- Bienes sustitutos?
- Bienes complementarios?
Microeconomía
Ejemplo de aplicación:
equilibrio entre ciudades
Equilibrio entre ciudades
ENTRE ciudades / Modelo Rosen-Roback:
- salarios altos se compensan por viviendas de alto precio y/o por otras desamenidades
- 40% de la variación de precios se explica por diferenciales de ingresos
- Relación es potente pero incompleta (ya que no controla por diferencias de capital humano)
Modelo Rosen-Roback:
(Roback, 1982)

Supuestos del modelo

- Cantidad de suelo está fija

- Firmas y trabajadores compiten por suelo

- Firmas y trabajadores son móviles

- Si trabajadores no obtienen la misma utilidad, se cambian
- Si firmas no tienen los mismos costos, se cambian de ciudad
Modelo Rosen-Roback:
(Roback, 1982)

Supuestos del modelo

- Trabajadores son iguales en

productividad y preferencias

- La utilidad de los trabajadores

(V) dependerá del salario (w),
del arriendo (r) y del nivel de
amenidades en la ciudad (s).

- Los costos de las firmas

dependen de r y w.
Modelo Rosen-Roback:
(Roback, 1982)

Supuestos del modelo

- Trabajadores son iguales en

productividad y preferencias

- La utilidad de los trabajadores

(V) dependerá del salario (w),
del arriendo (r) y del nivel de
amenidades en la ciudad (s).

- Los costos de las firmas

dependen de r y w.

- Ciudades varían en la
dotación de amenidades (si)
Equilibrio entre ciudades
ENTRE ciudades / Modelo Rosen-Roback:
- salarios altos se compensan por viviendas de alto precio y/o por otras desamenidades
- Salarios ajustados por costo de vida (vivienda) igual varían, lo que en buena parte se debe a
diferencias de amenidades. Por ejemplo: la temperatura
Formación de precios del suelo en
presencia de heterogeneidad espacial
Formación de precios del suelo en presencia de
heterogeneidad espacial

RICARDO

- Renta del suelo depende de la fertilidad del suelo y ésta varía entre
distintos lugares

VON THÜNEN

- Es el acceso al suelo el que varía, en particular el costo de moverse de un

lugar a un centro de intercambio de producción
Formación de precios del suelo en presencia de
heterogeneidad espacial

RICARDO

Renta del suelo depende de la fertilidad del

suelo varía y ésta varía entre distintos
lugares
Modelo de Ricardo (1821)
Supuestos:

- Precios fijos (precios de los productos y los insumos (distintos del suelo)
son determinados en mercados nacionales, están “dados”).

- Cero utilidades económicas (libre entrada)

- Fertilidad distinta del suelo.

- El suelo se asigna a aquel que está dispuesto a pagar más por el

- Cero costos de transporte

Modelo de Ricardo (1821)
- Precio de equilibrio competitivo de una unidad de suelo corresponde al
máximo que el agricultor está dispuesto a pagar por cultivar esa unidad de
suelo y corresponderá al exceso del ingreso total sobre los costos totales
distintos al suelo

- Principio del excedente (“leftover principle”)

Modelo de Ricardo (1821)
- “Leftover principle”: debido a la competencia de los agricultores por el
suelo, el dueño del suelo se lleva los excedentes

- Supuesto clave:
- los terrenos tienen características únicas
- en cambio los agricultores son todos iguales
Formación de precios del suelo en presencia de
heterogeneidad espacial

VON THÜNEN

Es el acceso al suelo el que varía,

en particular el costo de moverse
de un lugar a un centro de
intercambio de producción
Modelo de Von Thünen (1826)

- Para determinar el precio del suelo, Ricardo se enfocó en las diferencias

en la fertilidad de la tierra, en cambio, la teoría de Thünen se fundamenta
en las diferencias en costos de transporte.

- Modelo simple donde el espacio es homogéneo en todo, salvo en la

distancia a un centro de intercambio donde se realizan todas las
transacciones.

- La existencia de un centro permite que un mercado competitivo de suelo

alcance un equilibrio estructurando un uso diferenciado del espacio para
distintas actividades.
Modelo de Von Thünen (1826)

- Pueblo ubicado en el centro de un plano homogéneo

- Varias actividades agrícolas ubicadas alrededor del pueblo deben transar

su producción en éste

- El estado (pueblo y zonas agrícolas circundantes) está aislado del resto

del mundo

- El pueblo es un punto en el espacio y las actividades se ubican a una

distancia r del centro. Es esta distancia r la que identifica la localización
de cada actividad (anillos concéntricos).

- Hay una unidad de suelo a cada distancia, por lo que la cantidad de suelo
a la distancia r es de
2πr
Modelo de Von Thünen (1826)

- La producción de una unidad del bien i requiere de ai unidades de tierra

independiente de r

- Es decir, la tecnología de producción es la misma y acá no hay diferencias

de fertilidad, por lo que siempre se requiere de la misma cantidad de tierra
para producir cada unidad del bien.

- La función de producción de cada bien a cada distancia corresponderá

entonces a:
Modelo de Von Thünen (1826)

- Precios de venta de los bienes (pi) y su costo de transporte al centro (ti)

están dados y son constantes (mercados perfectamente competitivos).

- La utilidad por unidad de tierra del agricultor que se dedique a cultivar i a

una distancia r será de:

- donde R(r) es la renta por unidad de suelo

Modelo de Von Thünen (1826)

- El equilibrio competitivo se alcanza cuando ningún agricultor tiene

incentivos a cambiar de localización al nivel de rentas existente

- La renta del suelo viene dada por el excedente derivado de ahorros de

costo de transporte, el que es captado por los dueños del suelo en un
proceso de remate (suelo se arrienda al mejor postor, o sea, aquel con
mayor excedente)
Modelo de Von Thünen (1826)

- La función de precios de suelo en equilibrio corresponderá a la envolvente

superior de las funciones de “bid rent” y cada producto se cultivará en el
anillo donde su bid rent sea igual al precio de suelo de equilibrio

- Localizaciones especializadas
- Actividades segregadas en anillos
Modelo de Von Thünen (1826)

- ¿Qué se cultivará cerca del centro?

- ¿De qué depende?

Modelo de Von Thünen (1826)

- ¿Qué se cultivará cerca del centro?

- ¿De qué depende?

- A igual utilización de suelo, serán los productos más caros de transportar

los que se ubicarán cerca del centro.

- Si los costos de transporte son similares, las actividades que requieren

poco suelo por unidad producida se ubicarán más cerca
Modelo de Von Thünen (1826)
Modelo de Von Thünen (1826)
Modelo de Von Thünen (1826)
Modelo de Von Thünen (1826)

- ¿Qué se cultivará cerca del centro?

- ¿De qué depende?

- A igual utilización de suelo, serán los productos más caros de transportar

los que se ubicarán cerca del centro.

- Si los costos de transporte son similares, las actividades que requieren

poco suelo por unidad producida se ubicarán más cerca
Magister en Administración de la Construcción

La Economía de la Ciudad

Clase 3 / Viernes 17 de Junio de 2022

- La conducta de los consumidores

- La demanda del individuo y del mercado
- Formación de precios del suelo

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