MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL ÁTICO DE LA FACULTAD DE CIVIL

DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PROYECTO

“MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL ATICO DE LA FACULTAD DE
INGENIERIA CIVIL DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO ANTUNEZ DE
MAYOLO”

2. ANTECEDENTES DEL PROYECTO:

Con OFICIO N°135-2016-UNASAM-FIC/SEC. ADM, del 18 de noviembre del 2016, el
Ing. Elio Milla Vergara decano de la Facultad de Ingeniería Civil solicita habilitar el
ático de su facultad.
Las autoridades de la Universidad Nacional de Ancash Santiago Antúnez de
Mayolo han visto por conveniente realizar el presente estudio a solicitud de la
Facultad de Ingeniería Civil, mediante el
acondicionamiento de los ambientes en los aires de la FACULTAD DE INGENIERIA
CIVIL que fue construido el año 2012 y desde esa fecha a la actualidad no se
realizó ningún mantenimiento en la bóveda.

Actualmente la bóveda (Aires de la Facultad Ingeniería Civil) se encuentra libre y

sin uso, y con el espacio disponible para satisfacer la demanda planteada de salas
de estudio y oficinas para asesoría docente.

3. UBICACION
El área del ático se localiza en los aires de la FIC (bóveda), dentro de la ciudad
universitaria de la UNASAM, se encuentra ubicado entre las coordenadas: Latitud
sur 09°31'4.01" y longitud oeste 77°31'26.43", a una altitud promedio de 3086
m.s.n.m.

 LOCALIDAD : Ciudad Universitaria - Shancayan

 DISTRITO : Independencia
 PROVINCIA : Huaraz
 REGION : Ancash

4. OBJETIVOS

4.1 Objetivo General

- Mejorar de la calidad de los servicios de la Facultad de Ingeniería Civil
mediante la adecuación de sus ambientes del ático (bóveda) de dicha
facultad.

4.2 Objetivo Especifico

- Adecuación de ambientes para el uso de salas de estudio para los
alumnos de la Facultad de Ingeniería Civil.
- Adecuación de ambientes para el uso de asesoría docente para los
alumnos de la Facultad de Ingeniería Civil.

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5. POBLACION BENEFICIARIA
La población beneficiaria está conformada por: La Plana docente, el personal
administrativo y el alumnado universitario.

6. ACCESIBILIDAD
La vía de acceso a la zona del proyecto es mediante la Av. Universitaria que da
acceso a las 02 puertas principales de la Ciudad universitaria de la UNASAM, al
lugar exacto del proyecto se accede actualmente mediante una escalera metálica
tipo gato que une el quinto Nivel y la bóveda (Aires de FIC).

7. DESCRIPCION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

Según informe técnico el bloque consta de 04 niveles y un atico, distribuido de la
siguiente manera:
- Primer Nivel: cuenta con 01 sala de usos múltiples, áreas administrativas,
depósitos y sshh para hombres, mujeres y docentes.
- Segundo Nivel: cuenta con 1 biblioteca, área administrativa y sala de
profesores.
- Tercer Nivel: cuenta con 01 laboratorio de computo, y 04 aulas
- Cuarto Nivel: cuenta con 05 aulas
- Quinto Nivel: cuenta con 05 aulas
- Ático: se encuentra en la actualidad la cafetería y se adecuaron
provisionalmente 04 ambientes, el resto de ambientes se encuentran
deshabitados y usados como almacén de carpetas y sillas dañadas, así mismo
es invadida por aves propias de la zona para su nido. Cuenta con un acceso
mediante una escalera de concreto, existen tuberías tendidas de drenaje
pluvial, que se encuentran en funcionamiento en épocas de lluvia

8. DESCRIPCION DE LA ACTIVIDAD.
Dentro del interior de la infraestructura se proponen una serie de cambios con el
fin se mejorar las condiciones de los ambientes, sin incrementar en lo posible el
área construida, la intervención consiste en el mantenimiento de los elementos en
Estructuras, Arquitectura, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas.
El proyecto contempla los siguientes trabajos:

A. ARQUITECTURA
- Corte de losa aligerada y muros de ladrillo, así como la reubicación de las
tuberías de drenaje pluvial y otras tuberías existentes
- Colocación de un falso piso para las instalaciones de agua y desagüe en los
servicios higiénicos.
- Colocación de un contrapiso de 40 mm, para poder nivelar la superficie de
la losa y posterior colocación de piso cerámico
- Desmontaje de cobertura de teja andina para la colocación de teatinas
metálicas con vidrio para la ventilación e iluminación de los ambientes a

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construir, estas teatinas irán techadas con teja andina y cumbreras del
mismo material.
- Ejecución de tabiquería de ladrillo y de drywall, para el funcionamiento de
las aulas taller y demás ambientes de acuerdo a distribución en planos.
Todos los muros nuevos serán tartajeados y pintados, así como también
serán pintados los muros de drywall.
- Los cielos rasos serán con baldosas de 0.60 x 0.60 y estructuras que lo
soportan, en todos los ambientes.
- Los pisos y contra zócalos de los ambientes serán de cerámico, de acuerdo
a planos y especificaciones. Los contra zócalos tendrán una altura de 0.10
m
- Los Servicios higiénicos serán de piso cerámico de 0.60 x 0.60 y con zócalo
de h=1.50 m de altura del mismo material.
- Las puertas de los servicios higiénicos, archivos y deposito serán contra
placadas de madera tornillo
- Las puertas y división de pasadizo con aulas taller y oficina serán de
estructura de aluminio con vidrio pavonado.
- El acceso a los ambientes será por una escalera metálica con tubos,
perfiles de fierro negro y plancha estriada, debidamente anclada,
protegida con anticorrosivo y pintada, de acuerdo a planos del proyecto.
Así mismo se colocará una reja metálica con tubos cuadrados de fierro
negro al inicio de la escalera.
- Las puertas extremas que limitan el proyecto con los demás espacios de la
bóveda serán metálicas con plancha tipo onda de 1/16”.
- Todas las puertas tendrán sus respectivas cerraduras y chapas.
- Se colocar ventanas tipo persiana en lo alto de las divisiones de las aulas
taller, oficina, depósito y archivos.
- Se colocarán ventanas tipo corredizo convencional en el área de la
escalera y cafetín para brindar la luz y ventilación necesaria.
- Se colocarán aparatos sanitarios de acuerdo a planos.
- Se colocarán espejos y accesorios como papeleras, jaboneras, dispensador
de papel toalla en los servicios higiénicos de acuerdo a los planos.
- Señalización de seguridad en los ambientes al finalizar el proyecto.

B. INSTALACIONES SANITARIAS
- Se instalará salida de agua fría y desagüe en los SS. HH, conectando a las
matrices existentes respectivamente.

C. INSTALACIONES ELECTRICAS
- Se instalarán salidas de luz y tomacorriente en los ambientes de acuerdo a
distribución de los planos
- Se instalará salidas de fuerza para secadora de manos en los servicios
higiénicos.
- Las aulas taller y las oficinas contaran con salidas de voz y data de acuerdo
a distribución en planos.

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- Se instalará salidas para equipo de luz de emergencia en las paredes

según distribución en los planos.
- Se colocarán los artefactos de alumbrado en todos los ambientes.

Item Descripción Und. Metrad

o
01 MANTENIMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DEL ATICO DE LA FACULTAD DE    
INGENIERIA CIVIL DE LA UNASAM
01.01 INFRAESTRUCTURA    
01.01.01 TRABAJOS PROVISIONALES    
01.01.01.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS GLB 1.00
01.01.01.02 LIMPIEZA DE INICIO DE MANTENIMIENTO m2 315.00
01.01.02 SEGURIDAD Y SALUD    
01.01.02.01 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL GLB 1.00
01.01.02.02 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA GLB 1.00
01.01.02.03 SEÑALIZACION TEMPORAL DE TRABAJO GLB 1.00
01.01.03 TRABAJOS PRELIMINARES    
01.01.03.01 REUBICACION DE TUBERIA EXISTENTES    
01.01.03.01.01 RETIRO Y ELIMINACION DE TUBERIA EXISTENTE m 42.77
01.01.03.01.02 PICADO DE MUROS PARA PASE DE TUBERIA m2 0.45
01.01.03.01.03 TUBERIAS PVC-SAL 4" m 35.26
01.01.03.01.04 ACCESORIOS PVC PARA DRENAJE PLUVIAL GLB 1.00
01.01.03.01.05 REUBICACION DE TUBERIA DE VENTILACION DE 2" m 1.50
01.01.03.02 RETIRO DE ELEMENTOS MODIFICADOS    
01.01.03.02.01 CORTE DE LOSA DE ALIGERADA P/ACCESO DE ESCALERA m2 8.20
01.01.03.02.02 CORTE DE MUROS DE LADRILLO K.K. SOGA m2 56.28
01.01.03.02.03 DESMONTAJE DE COBERTURA DE TEJA ANDINA m2 247.58
01.01.03.02.04 DESMONTAJE DE MURO DE TRIPLAY m2 46.19
01.01.03.02.05 DESMONTAJE DE PUERTAS und 3.00
01.01.03.02.06 DESMONTAJE DE PISO DE CERAMICA m2 130.39
01.01.03.02.07 DESMONTAJE DE CLARABOYA und 3.00
01.01.03.03 ELIMINACION DEL MATERIAL EXCEDENTE    
01.01.03.03.01 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE DIST. PROM. 60 M. m3 20.28
01.01.03.03.02 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE, DIST. PROM. 4 KM. m3 20.28
01.01.04 CONCRETO SIMPLE    
01.01.04.01 FALSO PISO E=5cm, MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON m2 161.04
01.01.04.02 CONTRAPISO E=4", MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON m2 19.39
01.01.05 CONCRETO ARMADO    
01.01.05.01 COLUMNETA    
01.01.05.01.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 m3 3.54
01.01.05.01.02 ACERO CORRUGADO F'Y=4200 KG/CM2 GRADO 60 kg 428.35
01.01.05.01.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 83.13
01.01.05.02 VIGUETA    
01.01.05.02.01 CONCRETO F'C=175 KG/CM2 m3 7.32
01.01.05.02.02 ACERO CORRUGADO F'Y=4200 KG/CM2 GRADO 60 kg 468.80
01.01.05.02.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 113.04
01.02 ARQUITECTURA    
01.02.01 MUROS Y TABIQUES    
01.02.01.01 MUROS DE LADRILLO K.K. 18 HUECOS, AMARRE SOGA, JUNTAS DE 1.5 m2 140.16
CM., MEZCLA 1:5 C/A.
01.02.01.02 MUROS DE DRYWALL m2 75.26
01.02.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS    
01.02.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES, E=1.0 CM. MEZCLA 1:5 C/A. m2 840.13
01.02.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES, E=1.5 CM. MEZCLA 1:5 C/A. m2 30.45
01.02.03 PISOS    
01.02.03.01 PISO CERAMICO m2 313.99
01.02.04 ZOCALO Y CONTRAZOCALO    
01.02.04.01 ZOCALO DE CERAMICO H=1.80M m2 47.09
01.02.04.02 CONTRAZOCALO DE CERAMICO, H=0.10 M m 617.80
01.02.05 COBERTURAS DE TEJA ANDINA    
01.02.05.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA m2 349.22
01.02.05.02 CUMBRERAS TIPO TEJA ANDINA m 38.63
01.02.06 CIELORASOS    
01.02.06.01 FALSO CIELO RASO CON BALDOSAS m2 322.14
01.02.07 CARPINTERIA DE MADERA    

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01.02.07.01 PUERTAS CONTRAPLACADAS m2 7.56

01.02.08 CARPINTERIA METALICA Y ALUMINIO    
01.02.08.01 ESCALERA METALICA S/DISEÑO gln 1.00
01.02.08.02 REJAS METALICAS, SEGUN DISEÑO und 1.00
01.02.08.03 PUERTAS METALICA S/DISEÑO m2 2.10
01.02.08.04 ESTRUCTURA METALICA DE COBERTURA (VER PLANO) GLB 1.00
01.02.08.05 VENTANAS TIPO PERSIANA C/VIDRIO TRASLUCIDO m2 27.22
01.02.08.06 MAMPARAS DE ALUMINIO CON/ VIDRIO PAVONADO INC/PUERTA m2 57.48
01.02.08.07 TABIQUERIA DE ALUMINIO Y MELAMINE EN SS.HH m 13.83
01.02.09 CERRAJERIA    
01.02.09.01 CERRADURA PARA PUERTA PRINCIPAL DE 03 GOLPES pza 4.00
01.02.09.02 CERRADURA DE PERILLA PARA PUERTAS INTERIORES pza 9.00
01.02.09.03 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4" X 4" pza 36.00
01.02.10 VIDRIOS CRISTALES Y SIMILARES    
01.02.10.01 VIDRIOS CRUDO INCOLORO DE 6mm p2 302.44
01.02.10.02 ESPEJO DE 4 MM p2 38.75
01.02.11 PINTURA    
01.02.11.01 PINTURA EN EXTERIORES LATEX SATINADO    
01.02.11.01.01 PINTURA COLOR AZUL PACIFICO 100%RESINA ACRILICA m2 46.07
01.02.11.01.02 PINTURA COLOR CELESTE 100%RESINA ACRILICA m2 256.53
01.02.11.02 PINTURA EN INTERIORES LATEX SATINADO    
01.02.11.02.01 PINTURA COLOR GRIS CIELO 100%RESINA ACRILICA m2 663.31
01.03 INSTALACIONES SANITARIAS    
01.03.01 SISTEMA DE AGUA FRIA    
01.03.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA DE 1/2" pto 11.00
01.03.01.02 TUBERIAS PVC-SAP 3/4" m 10.00
01.03.01.03 VALVULA DE COMPUERTA DE 1/2" pza 3.00
01.03.02 SISTEMA DE DESAGUE    
01.03.02.01 SALIDA DE DESAGUE DE 2" pto 11.00
01.03.02.02 SALIDA DE DESAGUE DE 4" pto 5.00
01.03.02.03 SALIDA DE VENTILACION DE 2" pto 1.00
01.03.02.04 TUBERIAS PVC-SAL 4" m 7.00
01.03.02.05 SUMIDERO DE BRONCE DE 2" pza 2.00
01.03.02.06 REGISTROS DE BRONCE DE 4" pza 2.00
01.03.02.07 SOMBREROS DE VENTILACION pza 1.00
01.03.03 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS    
01.03.03.01 INODORO TANQUE BAJO BLANCO C/ACCESORIOS pza 5.00
01.03.03.02 URINARIOS DE LOZA DE PICO BLANCO pza 5.00
01.03.03.03 LAVATORIO OVALIN SONNET BLANCO INC. GRIFERIA pza 5.00
01.03.03.04 PAPELERA DE LOZA BLANCA DE 13 X 15 pza 2.00
01.03.03.05 DISPENSADOR DE JABON LIQUIDO DE BOLA und 2.00
01.03.03.06 DISPENSADOR DE TOALLAS DE PAPEL und 2.00
01.03.03.07 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOS pza 17.00
01.03.04 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL    
01.03.04.01 CANALETA DE PLANCHA GALVANIZADA m 75.00
01.04 INSTALACION ELECTRICA    
01.04.01 DESMONTAJE    
01.04.01.01 DESMONTAJE DE ALUMBRADO und 5.00
01.04.01.02 DESMONTAJE DE TOMACORRIENTE und 5.00
01.04.01.03 DESMONTAJE DE INTERRUPTOR und 5.00
01.04.01.04 DESMONTAJE DE CONDUCTOR ELECTRICO GLB 1.00
01.04.02 SALIDAS    
01.04.02.01 SALIDA DE ALUMBRADO pto 40.00
01.04.02.02 SALIDA PARA TOMACORRIENTES BIPOLARES DOBLES pto 35.00
01.04.02.03 INTERRUPTOR UNIPOLAR SIMPLE C/PVC SEL 20 MM (THW 4 MM2) pto 12.00
01.04.02.04 INTERRUPTOR CONMUTACION/PVC SEL 20 MM (THW 4 MM2) pto 8.00
01.04.02.05 SALIDA PARA VOZ Y DATA pto 10.00
01.04.03 TABLEROS E INTERRUPTORES    
01.04.03.01 TABLERO DE DISTRIBUCION METALICO DE 10 CIRCUITOS pza 1.00
01.04.03.02 INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO 2X30A pza 7.00
01.04.03.03 INTERRUPTOR THERMOMAGNETICO 2X50A pza 2.00
01.04.04 ARTEFACTOS    
01.04.04.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUMINARIA PARA EMPOTRAR pza 40.00
01.04.04.02 SUMINISTRO E INSTALACION DE LUCES DE EMERGENCIA pza 10.00
01.04.04.03 SUMINISTRO E INSTALACION DETECTORES DE HUMO pza 12.00
01.05 VARIOS    
01.05.01 TRASLADO DE MATERIAL DEL PRIMER NIVEL AL 5TO PISO (ATICO) GLB 1.00
01.05.02 SELLADO DE JUNTA CON SIKAFLEX GLB 1.00

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01.05.03 LIMPIEZA DE FINAL DE MANTENIMIENTO m2 315.00

01.05.04 IMPREVISTOS GLB 1.00

9. PRESUPUESTO DE LA ACTIVIDAD
Cuadro resumen del presupuesto de Actividad:

COSTO DIRECTO           238,067.43

GASTOS GENERALES(7.68% CD) 18,269.77
UTILIDAD(5% CD) 11,903.37
---------------------------------------- -----------------------
SUB TOTAL 268,240.57
18% IGV 48,283.30
---------------------------------------- -----------------------
   
TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCION DE MANTENIMIENTO   316,523.87

10. PLAZO DE EJECUCION

El tiempo de ejecución es de (03) meses, (90 días calendarios), el sistema de
ejecución será por a suma alzada.

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