FASE:

DISEÑO DE DETALLE
________________________________________________________

INFRAESTRUCTURA:

DISCIPLINA:
GENERAL
TIPO DE DOCUMENTO:
REPORTE TECNICO
TÍTULO:
BIM EXECUTION PLAN BEP
CUADRO DE CONTROL
Elaboró: Daniel Quevedo Molina
Revisó: Daniel Quevedo Molina
Aprobó: Daniel Quevedo Molina
Fecha Elaboración: 27/01/2023
Versión del Documento A-01
CONTROL DE CAMBIOS
VERSIÓN FECHA MODIFICACIÓN
A-01 27/01/3 Versión inicial
RESPONSABLE GRUPO NOMBRES FIRMA
Daniel
ELABORADO POR 2
Quevedo

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1. INFORMACIÓN DEL PROYECTO

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO

Construcción Unir II

1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO

Fusagasugá

1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Vivienda de Interés Social

1.4 FECHA DE INICIO DEL PROYECTO

27/01/2023

2. INTRODUCCIÓN

En el Plan de Ejecución BIM (PEB) o BIM Execution Plan (BEP) el coordinador BIM del proyecto
establece estrategia de utilización de BIM para el proyecto, con las empresas seleccionadas. La
información entregada a través del PEB debe cumplir con lo indicado en los Manuales BIM,
entregados a las empresas al momento de la elección de las propuestas.

3. PARTICIPANTES
Nombre del Correo electrónico/Usuario
Empresa Perfil/Disciplina Rol BIM Teléfono
responsable CDE
MDM
Daniel Modelación en
INGENIERI hidráulico 3124435270 ddquevedo89@gmail.com
Quevedo BIM
AN
MDM
Daniel Modelación en
INGENIERI Sanitario 3124435270 ddquevedo89@gmail.com
Quevedo BIM
AN
MDM
Daniel Modelación en
INGENIERI Estructural 3124435270 ddquevedo89@gmail.com
Quevedo BIM
AN
MDM
Daniel Modelación en
INGENIERI Eléctrico 3124435270 ddquevedo89@gmail.com
Quevedo BIM
AN
MDM
Daniel Coordinación en
INGENIERI Coordinación 3124435270 ddquevedo89@gmail.com
Quevedo BIM
AN
MDM
Daniel Arquitectónico Modelación en
INGENIERI 3124435270 ddquevedo89@gmail.com
Quevedo BIM
AN

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4. OBJETIVOS Y USOS BIM

4.1 OBJETIVO GENERAL

Controlar de manera precisa el diseño del proyecto CONSTRUCCIÓN UNIR II a través del uso de
la metodología BIM, generando valor al proyecto y usando de manera eficiente y eficaz los
recursos, a fin de evitar errores en las etapas sucesivas al diseño del proyecto.

4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Objetivos específicos Usos BIM relacionados

Tomar decisiones acertadas basadas en la información y en el Coordinación 3D
momento clave del Proyecto
Revisar al detalle cada uno de los parámetros del diseño. Diseño de especialidades

Organizar y controlar las funciones del diseño, para Revisión de diseño

identificar y verificar el proyecto.

A continuación, se definen cada uno de los usos posibles para este proyecto:
1. Programa de Espacios: Se refiere al desarrollo del Programa de Espacios en el modelo
BIM, para hacer un seguimiento durante el proceso de los requisitos espaciales,
normativos y técnicos. Los “espacios” son representados gráficamente como elementos
(Rooms y Spaces) del modelo BIM, que se van alimentando progresivamente con el
desarrollo del modelo de parámetros y datos asociados.

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2. Análisis de Sitio: Usando modelos BIM e información geográfica (GIS) se pueden evaluar
las condiciones del lugar donde se desarrollará un proyecto, con el objetivo de tomar las
mejores decisiones con respecto las preexistencias, implantación, orientación, obras
necesarias (y demoliciones). La información del sitio se recolecta en el modelo por
medio de parámetros asociados a componentes BIM.
3. Programación: Se usa el modelo BIM para el desarrollo de la programación de ejecución
del proyecto. Esto se hace asociando los elementos BIM del modelo a una escala
temporal, que define una secuencia lógica para la construcción. De esta forma se puede
usar el modelo BIM como una herramienta de gestión, seguimiento y control de la obra,
y permite hacer análisis de los procesos constructivos y logísticos.
4. Estimación de costos: Proceso mediante el cual se utiliza el modelo BIM para estimar de
manera detallada y certera las cantidades y cuantías de materiales e insumos de un
proyecto, durante las distintas fases del proyecto. Permite analizar la evolución del
presupuesto de un proyecto, durante el desarrollo del diseño, para así tomar mejores
decisiones en el proceso y evitar rediseños, reprocesos y dispersiones de presupuesto
en la obra. Para el Proyecto el Consultor deberá hacer la entrega de un presupuesto,
entregar las cantidades y cuantías extraídas del modelo, siguiendo el estándar,
incluyendo la valoración de precios unitarios y el valor total del Proyecto.
5. Modelado de condiciones existentes: Modelado BIM de las condiciones iniciales de un
proyecto o parte de este, para el desarrollo del diseño y la evaluación de las
repercusiones en el entorno. Este modelado se podrá hacer de diferentes maneras, ya
sea con nubes de puntos o con métodos tradicionales de levantamiento topográfico, el
resultado debe ser un modelo BIM confiable que permita tomar decisiones de diseño al
equipo.
6. Autoría de diseño: El modelo BIM es la herramienta principal para la conceptualización
y desarrollo del diseño de un proyecto. Todos o la mayor parte de los diseñadores
trabajan bajo metodologías BIM, lo que permite aprovechar las ventajas del trabajo
multidisciplinario sobre modelos BIM. El uso BIM de Autoría de diseño hace posible que
se puedan desarrollar los otros usos BIM en el proceso y en esta medida que los
hallazgos, revisiones y entendimiento del “edificio virtual” permitan retroalimentar el
modelo BIM, aumentando el nivel de información del modelo en la medida que el
diseño va madurando.
7. Revisiones de diseño: Las revisiones del diseño se dan sobre modelos BIM y
documentación. Esto permite hacer una validación del diseño durante su desarrollo y
antes de la construcción, ya que se cuenta con un “edificio virtual” que se puede
visualizar en 3D mediante imágenes fijas, video, realidad virtual y realidad aumentada,
así como con una documentación extraída directamente de un modelo.

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 8. Coordinación 3D: Mediante procesos de análisis de colisiones y tolerancias de los
modelos BIM se busca identificar y solucionar (o prever) los conflictos entre la
estructura, las infraestructuras y la obra civil. Esto redunda en modelos BIM más
“constructivos”, cuantificables y confiables para usar en etapas posteriores del
proyecto.
9. Validación Normativa: El modelo BIM se utiliza para la revisión y validación normativa.
Esto puede hacerse mediante software especializado (ePlan Check, UpCodes AI, BIM
Assure, etc.) para la revisión de un código especifico (NFPA, IBC, ADA, etc.), o mediante
análisis de colisiones entre modelos pensados para este fin; por ejemplo, se puede
hacer una revisión de colisiones entre la masa normativa (modelo de masas de los
límites normativos de un lote) y los elementos de perímetro o de borde del modelo BIM,
o se puede hacer una revisión de colisiones con los espacios de servicio de equipos y
muros.

5. ENTREGABLES BIM Y SUS FORMATOS

5.1 MODELOS BIM SOLICITADOS Y SUS FORMATOS (PEB)

Indique, para cada modelo BIM, la especialidad a la que corresponde, los formatos que se
usarán para su desarrollo, quién lo desarrollará y quién estará a cargo de su control de calidad.

Otros
Idioma Versión
Responsable Formato formatos Resp. control
Modelo BIM Especialidad del del
del modelo nativo de de calidad
programa programa
entrega
Daniel DGW- Coordinador
Hidráulico Hidráulico RVT Español 2023
Quevedo PDF BIM
Daniel DGW- Coordinador
Sanitario Sanitario RVT Español 2023
Quevedo PDF BIM
Daniel DGW- Coordinador
Estructural Estructural RVT Español 2023
Quevedo PDF BIM
Daniel DGW- Coordinador
Eléctrico Eléctrico RVT Español 2023
Quevedo PDF BIM
Daniel DGW- Coordinador
Coordinación Coordinación RVT Español 2023
Quevedo PDF BIM
Arquitectónico Arquitectónico Daniel DGW- Coordinador
RVT Español 2023
Quevedo PDF BIM

5.2 NIVEL DE DESARROLLO GEOMÉTRICO

El nivel de desarrollo geométrico de todas las familias de los modelos será LOD 300. Para cada
componente se entiende por LOD 300 que el elemento se representa gráficamente dentro del
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modelo como un sistema, objeto o conjunto específico en términos de cantidad, tamaño,
forma, ubicación y orientación y que la información no gráfica será adjuntada al modelo
(definición dada por el protocolo del American Institute of Architects AIA).

Para efectos de este proyecto no será necesario modelar ningún elemento en el modelo que
tenga como medida principal menos de 1,8 cm. A continuación, se da un ejemplo gráfico del
alcance del LOD:

LOD 100 LOD 200 LOD 300 LOD 350 LOD 400

(Imágenes tomadas de: Guía de Modelado BIM-co. Elaborada por: BIM FORUM COLOMBIA)

6. ESTRATEGIA DE COLABORACIÓN

6.1 ENTORNO DE DATOS COMPARTIDOS (CDE)

Indique si el CDE está compuesto por una o múltiples plataformas tecnológicas, cuáles son y
qué formatos se utilizarán para los requerimientos de información y colaboración.

Plataformas y formatos del Entorno de Datos Compartidos

Plataforma de colaboración One drive
Plataforma de gestión documental One drive

6.2 CONSOLIDACIÓN DE MODELOS BIM

La estrategia de consolidación de los modelos se hará a través de un modelo BIM federado,

creado a partir de información contenida en archivos separados proveniente de los distintos
actores.

6.3 PROCEDIMIENTO DE REUNIONES

Indique las principales reuniones de trabajo y coordinación que se realizarán a lo largo del
proyecto y sus participantes.

Tipo de Reunión Etapa del Especialidades Frecuencia Cantidad Ubicación Modalidad Tipo de

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 de de
Proyecto que participan respaldo
reuniones reuniones
Presentación Diseño de Acta de
Todas Única 1 Virtual Virtual
del PEB detalle memoria
-Ingeniero
Reuniones estructural
de -Arquitecto
Diseño de Acta de
coordinación - Semanal 4 Virtual Virtual
detalle memoria
de diseño Coordinador
internas de
proyectos
Reuniones
de Diseño de Cada 15 Acta de
Todas 2 Virtual Virtual
coordinación detalle días memoria
de diseño

7. ORGANIZACIÓN DE LOS MODELOS BIM

7.1 ESTRUCTURACIÓN DE LOS MODELOS BIM

Unidades que utilizará para el desarrollo de Coordenadas que se utilizarán para todos los
los modelos modelos
Las unidades serán en metros con 2 Se utilizarán las coordenadas locales 0, 0, 0
decimales del software. Estas coordenadas estarán
vinculadas al punto de intersección de los
ejes A y 2.

7.2 SISTEMA DE SUBDIVISIÓN DE LOS MODELOS

Escriba aquí la estrategia de subdivisión de los modelos en caso de ser necesario. Tenga en
cuenta que la subdivisión debe partir del modelo de arquitectura, y según sea definido, las
demás disciplinas deben trabajar cada especialidad en base a la misma subdivisión definida. A
continuación, marque con un X el sistema general de subdivisión.

Modelo BIM Por Por Pisos Por Zonas Por Área Por
Edificio Disciplina
Hidráulico         X
Sanitario X
Estructural X
Eléctrico X
Coordinación X

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 Arquitectónico X

7.3 NOMBRES DE ARCHIVOS DE LOS MODELOS BIM

Indique la estructura a utilizar para los nombres de archivos de modelo. Para más información,
ver el Manual BIM diseño de especialidades.
Modelo BIM Nombre
Hidráulico HID-RVT-2- Daniel - Quevedo -Michael -Velásquez

Sanitario SAN-RVT-2 - Daniel - Quevedo -Michael -Velásquez

Estructural EST-RVT-2 - Daniel - Quevedo -Michael -Velásquez

Eléctrico ELE-RVT-2 - Daniel - Quevedo -Michael -Velásquez

Coordinación COR-RVT-2 - Daniel - Quevedo -Michael -Velásquez

Arquitectónico ARQ-RVT-2 - Daniel - Quevedo -Michael -Velásquez

7.4 SISTEMA DE CLASIFICACIÓN

Indique el sistema de clasificación a utilizar en los modelos BIM en el proyecto.

Sistema de Clasificación por utilizar
 Códigos de Montaje Omniclass™ Tabla 21 (Uniformat)

8. ESTRATEGIA DE COORDINACIÓN Y DETECCIÓN DE INTERFERENCIAS

La coordinación de especialidades se hará el software Navisworks Manage versión 2023. El

informe de colisión mostrará cualquier problema de coordinación sobresaliente entre las
especialidades. El nivel de tolerancia utilizado en el software Navisworks será de 2 cm para cada
especialidad con estructura y 5 cm para el resto de pruebas.

8.1 TIPOS DE COLISIÓN

8.1.1 COLISIÓN SUAVE

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Cuando un elemento no recibe la tolerancia espacial o geométrica, se requiere o se infringe su
zona de amortiguamiento. Ej. La zana de mantenimiento de equipos o tolerancias normativas
entre disciplinas.

8.1.2 COLISIÓN DURA

Cuando las geometrías de dos componentes comparten el mismo espacio. Ej. tubería eléctrica o
sanitaria atraviesan una viga metálica o de concreto o se cruzan entre sí.

8.1.3 DUPLICADOS

Cuando un elemento se repite espacialmente en la misma localización por lo tanto no es

detectable visualmente

8.2 NIVELES DE COLISIÓN

8.2.1 NO ADMISIBLES

Son colisiones reportadas que comprometen dos elementos geométricos en el mismo lugar,
son consideradas críticas para el proceso de diseño y construcción. A estas colisiones se les ha
asignado la máxima prioridad y deben rectificarse dentro del modelo tan pronto como sea
posible. Estas colisiones serán clasificadas en Navisworks como Activo y no permanecerán en el
modelo NWD en el archivo final.

8.2.2 ADMISIBLES

Son colisiones que a pesar de que las dos geometrías comparten el mismo espacio, no
constituyen un error en obra. Ejemplo: intersección entre una caja de inspección sanitaria y una
tubería sanitaria. Estas colisiones serán clasificadas en Navisworks como Aprobado y
permanecerán en el modelo NWD en el archivo final.

Nota aclaratoria: Cada disciplina modelará sus elementos en el lugar exacto del proyecto.
Finalizada la coordinación de especialidades, en el modelo de arquitectura se harán los vacíos
correspondientes de los aparatos que queden embebidos en muros y techos.

8.3 REPORTES NAVISWORKS

8.3.1 CÓDIGOS Y COLORES POR DISCIPLINA

A continuación, se indican los colores que tendrá el archivo NWF y NWD de Navisworks para
expresar visualmente cada disciplina

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 Modelo Cod. Color R G B
Arquitectura A
Estructura E

8.3.2 CÓDIGOS Y COLORES POR DISCIPLINA

En la herramienta Clash Detective de Navisworks, se llevarán a cabo los siguientes Test con el
fin de verificar las colisiones de todo el proyecto.

Modelo

Arquitectura (A)

Según la tabla anterior, estos son los nombres las pruebas que se ejecutarán en Navisworks:
hacer tabla en Excel con pruebas para colisiones

Este documento fue basado en: Plan de Ejecución BIM, PLANBIM, Chile, y en el Plan de
Ejecución BIM, BIM ROTUM COLOMBIA, Colombia.

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