REPUBLICA DE COLOMBIA

NOTARIA SEGUNDA DEL CIRCUITO DE PITALITO

ESCRITURA NUMERO: 24579

FECHA DE OTORGAMIENTO: 15 DE MAYO DE 1980

ESCRITURA PUBLICA EXPEDIDA, OTROGADA Y AUTORIZADA EN LA NOTARIA SEGUNDA (2°) DE

PITALITO, DEPARTAMENTO DEL HUILA, ANTE MI BERTA LIGIA CABRERA MORALES – NOTARIA
SEGUNDA (2°) DE ESTE CIRCUITO………………………………………………………………………………………………….
CLASE DE ACTO: COMPRA Y VENTA DE PREDIO
RURAL……………………………………………………................... PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO:
CARMELO SUAREZ QUIEN OBRA EN CALIDAD DE VENDEDOR Y ANGELY PAOLA MORA GOMEZ
QUIEN OBRA EN CALIDAD DE COMPRADOR…... NUMERO DE MATRICULA INMOBILIARIA: No.36T-
734374 DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DE
PITALITO…………………………………………………………………………………………… INMUEBLE OBJETO DE EL
ACTO: PREDIO EN ZONA RURAL………………………………………………………………… DIRECCION O NOMBRE:
KILOMETRO 5, VIA PITALITO SAN AGUSTIN, VEREDA EL CONTADOR; PITALITO –
HUILA……………………………………………………………………………………………………………………………… En el
municipio de Pitalito, cabecera del circuito notarial, Departamento del Huila, Republica de
Colombia a los quince (15) de mayo de mil novecientos ochenta (1980) ante
mi………………………………. BERTA LIGIA CABRERA MORALES: Notaria segunda (2°) del Circuito de
Pitalito, compareció el
señor……………………………………………………………………………………………………………………………………………….
Carmelo Suarez, mayor de edad y residente en el municipio de Pitalito Huila, identificado con
cedula de ciudadanía No 83.409.187 de Pitalito Huila. Quien actúa en condición de VENDEDOR.
Por su parte, Angely Paola Mora Gómez, también mayor de edad y de esta misma vecindad,
identificado con cedula de ciudadanía No 32.719.293 expedida en Neiva Huila, quien para efectos
del presente negocio jurídico se denominará
COMPRADOR………………………………………………………………………………….. Quienes manifestaron:
…………………………………………………………………………………………………………………. PRIMERO: Que Carmelo
Suarez en condición de vendedor, transfiere a Angely Paola Mora Gómez en condición de
comprador, a titulo de compraventa, la totalidad de sus derechos de dominio y posesión plena,
que el primero tiene y ejerce sobre el predio, ubicado en el Kilómetro 5, vía Pitalito a San Agustín
de la ciudad de Pitalito, Departamento del Huila, una extensión aproximada de cincuenta y cuatro
(54) con doce (12) centímetros cuadrados (54, 12 mts2), y de acuerdo al certificado catastral,
inscrito bajo el numero 145ABIS23A602, Folio de matrícula Inmobiliaria No. 36T-734374 de la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pitalito, comprendido dentro de los siguientes
linderos……………………………………………………………………………………………………………………… POR EL
NORTE: En extensión de ocho metros con ochenta centímetros (8,80 mts) con propiedad del
señor María Azucena Burgos……………………………………………………………………………………………………….
POR EL SUR: En extensión de ocho metros con ochenta centímetros (8,80 mts) con propiedad de
Felipe Andrés
Guevara……………………………………………………………………………………………………………………… POR EL
ORIENTE: En extensión de seis metros quince centímetros (6,15 mts) colinda con la ruta 45
referente a la vía Pitalito San
Agustín………………………………………………………………………………………………… POR EL OCCIDENTE: En
extensión de seis metros quince centímetros (6,15 mts) con propiedad de Juan Sebastián
Mora………………………………………………………………………………………………………………………… SEGUNDO: El
predio materia de este negocio jurídico es de propiedad de EL VENDEDOR y no lo ha enajenado
mediante otro acto o instrumento público anterior……………………………………………………. TERCERO: El
precio total del bien predio objeto de esta compraventa se ha pactado por la suma de TREINTA
MILLONES DE PESOS ($30.000.000.00) moneda legal colombiana…………………………………. CUARTA:
El VENDEDOR manifiesta que el COMPRADOR ha efectuado el pago del precio del bien, el 31 de
agosto de 1983, por valor de TREINTA MILLONES DE PESOS ($30.000.000.00) moneda legal
colombiana………………………………………………………………………………………………………………………………………
QUINTO: El VENDEDOR manifiesta que el predio objeto de venta se encuentra libre de pleito
pendiente, embargo, hipoteca, anticresis, arrendamiento y de todo gravamen que afecte el
ejercicio de los derechos de dominio, posesión o tenencia, y se obliga a sanear todos los vicios que
tengan causa anterior a la venta y amparar a EL COMPRADOR en el dominio y posesión pacifica del
bien, conforme a las normas contenidas en el Código Civil sobre esta
materia…………………………………………… SEXTO: El VENDEDOR hará la entrega real y material del
predio anteriormente descrito, al COMPRADOR, dentro de los treinta(30) días siguientes contados
a partir de la fecha del registro de esta escritura, previa presentación del certificado de tradición y
libertad, junto con todos sus usos, costumbres y anexidades que legalmente le corresponden al
mismo sin reserva ni limitación alguna y en el estado en que se
encuentra…………………………………………………………………………………………………… SEPTIMO: Las costas
de la escritura de venta y del registro serán a cargo de EL COMPRADOR, conforme a lo establecido
por los Decretos 172 de 1992 y 1681 de 1996…………………………………………… OCTAVO: En este
estado, presentes el VENDEDOR y el COMPRADOR, aceptan las condiciones civiles y personales
arriba mencionadas, manifiestan que acepta la presente escritura y la compraventa que ella
contiene……………………………………………………………………………………………………………………………… FUE
PRESENTADO PARA SU PROTOCOLIZACION:……………………………………………………………………………… 1.
Fotocopia cédula de ciudadanía del vendedor……………………………………………………………………………….
2. Certificados de existencia y representación
legal………………………………………………………………………….. 3. Certificado de libertad y
tradición…………………………………………………………………………………………………. 4.Certificado
catastral……………………………………………………………………………………………………………………… 5. Copia de
la escritura de adquisición del predio objeto de este instrumento……………………………….

EL VENDEDOR:
 CARMELO SUAREZ

EL COMPRADOR:

ANGELY PAOLA MORA GOMEZ

EL NOTARIO:

BERTA LIGIA CABRERA MORALES

 CONTRATO DE COMPRA VENTA DE VEHÍCULO AUTOMOTOR

El señor VICTO HUGO ALARCON, mayor de edad y vecino de la ciudad de Pitalito, identificado con
cedula de ciudadanía No 91.463.867 de Barranquilla, Atlántico, quien en adelante se denomina EL
VENDEDOR, y JUAN CARLOS DIAZ GARCES, mayor de edad y vecino de la cuidad de Pitalito, quien
se identifica con cedula de ciudadanía No 43.659.065 de Bogotá D.C Y EN ADELANTE se
denominara EL COMPRADOR, hemos acordado celebrar un contrato de compraventa que se
regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes clausulas:

Primera. Objeto: EL VENDEDOR transfiere a EL COMPRADOR la propiedad del vehículo que a

continuación se identifica:

MARCA: TOYOTA MODELO:2014 LINEA: PARTICULAR

PLACA: WCR869 MOTOR: 9JHA56138 SERIE: 92743

CHASIS: 6DUNS99N4D1039874 COLOR: BLANCO MATRICULA: MANIZALES

Segunda. Precio: Las partes pactan la suma de TREINTA Y DOS MILLONES DE PESOS Mcte
($32.000.000) por el vehículo en cuestión.

Tercera. Forma de pago: EL COMPRADOR paga el precio a que se refiere la anterior clausula de la
siguiente forma:

- A la firma del contrato de compra venta se dará en efectivo a EL VENDEDOR la suma de

doce millones de pesos Mcte ($12.000.000) y para la fecha del 23 de mayo de 2022 se
entregará la suma de veinte millones de pesos Mcte. Se respaldará este valor por medio
de letra de cambio.

Cuarta. Obligaciones de EL VENDEDOR: EL VENDEDOR se obliga a hacer la entrega del vehículo en

buen estado, libre de gravámenes, embargos, multas, impuestos, pactos de reserva de dominio y
cualquier otra circunstancia que afecte el libre comercio del bien sujeto del presente contrato.

Quinta. Gastos: Los gastos como impuestos, multas y demás que recaigan sobre el vehículo antes
de la inscripción del traspaso ante la Oficina de Transito corre por cuenta de EL VENDEDOR. Los
gastos de registro se pagarán en partes iguales, excepto la Retención a la Fuente a titulo de
impuesto de renta que corre por cuenta de EL VENDEDOR.
Sexta. Clausula penal: Las partes establecen que quien incumpla cualquiera de las estipulaciones
derivadas de este contrato, pagara a la otra como sanción la suma de CINCO MILLONES DE PESOS
Mcte ($5.000.000).

Séptima. Clausula compromisoria: Toda controversia o diferencia relativa a este contrato, su

ejecución y liquidación se resolverá por un mecanismo alternativo de justicia como un Tribunal de
Arbitramento o un Centro de Arbitraje o Conciliación, si no existe arreglo por este medio, se
agotará esta etapa y se podrá acudir a la Justicia Ordinaria.

Esta acta de compraventa se firma en la ciudad de Pitalito Huila a los trece (13) días del mes de
septiembre de dos mil veinte (2020)

EL VENDEDOR EL COMPRADOR
VICTOR HUGO ALARCON JUAN CARLOS DIAZ GARCES
C. C 91.463.867 de Barranquilla, Atlántico C. C 43.659.065 de Bogotá D.C

TESTIGO
ANGELY PAOLA MORA GOMEZ
C. C 32.719.293 de Neiva Huila
 CONTRATO DE CESIONES DE DERECHOS DE AUTOR

Pitalito a los 02 días del mes de febrero de 2022

Se celebra el presente contrato de cesión de derechos de autor por una parte ANGELY PAOLA
MORA GOMEZ quien en adelante se llamará Cedente.
Declara el Cedente ANGELY PAOLA MORA GOMEZ a quien