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El documento proporciona información sobre varios procedimientos administrativos relacionados con la ejecución y cierre de proyectos de construcción. Explica que el control y ajuste de volúmenes de obra se realiza al inicio para evitar sobrecostos, y que la planificación, programación y organización de recursos es necesaria para una ejecución eficiente. También indica que las modificaciones al presupuesto y aparición de nuevos ítems se regulan mediante órdenes de cambio o contratos modificatorios con un límite del 10-
El documento proporciona información sobre varios procedimientos administrativos relacionados con la ejecución y cierre de proyectos de construcción. Explica que el control y ajuste de volúmenes de obra se realiza al inicio para evitar sobrecostos, y que la planificación, programación y organización de recursos es necesaria para una ejecución eficiente. También indica que las modificaciones al presupuesto y aparición de nuevos ítems se regulan mediante órdenes de cambio o contratos modificatorios con un límite del 10-
El documento proporciona información sobre varios procedimientos administrativos relacionados con la ejecución y cierre de proyectos de construcción. Explica que el control y ajuste de volúmenes de obra se realiza al inicio para evitar sobrecostos, y que la planificación, programación y organización de recursos es necesaria para una ejecución eficiente. También indica que las modificaciones al presupuesto y aparición de nuevos ítems se regulan mediante órdenes de cambio o contratos modificatorios con un límite del 10-
Si es Residente o Superintendente de obra, al inicio de la obra cual el criterio o la
razón para realizar CONTROL y AJUSTE de los volúmenes de obra y en base a que documentos se hace el mismo. R.- Se realiza el control y ajuste de los volúmenes de obra, para evitar planificar mas trabajo de lo necesario y así determinar el presupuesto y tiempo a ítems mas complejos
2. Antes y durante la Ejecución de Obras, ¿para qué necesita PLANIFICAR,
PROGRAMAR y ORGANIZAR materiales, mano de obra y equipo? R.- Se planifica, programa, organiza los materiales, MDO y equipos para ejecutar de forma eficiente, sin demoras o percances los ítems del proyecto
3. Indicar las herramientas administrativas que nos permiten regularizar el
Incremento y/o Decremento del presupuesto de la obra y también la aparición de ítems nuevos. R.- Estas herramientas administrativas son las ordenes de cambio y los contratos modificatorios, la suma de sus modificaciones no debe exceder el 15 % de monto original del contrato
4. Señale el procedimiento para elaborar y hacer aprobar un contrato modificatorio,
cual es su porcentaje máximo. R.-CONTRATO MODIFICATORIO
Para elaborarlo:
El supervisor debe consultar al contratante la disponibilidad de recursos adicionales.
Los nuevos ítems darán lugar a precios unitarios
Se crearán especificaciones técnicas de los nuevos ítems (supervisión)
Se hará la medición de volúmenes y o modificación.
Realizado lo anterior, la entidad ejecutora presentar al supervisor de obra la solicitud
de contrato modificatorio, firmado por ambos
Las modificaciones se podrán hacer hasta un 10% del monto establecido en el
contrato
5. Indique el procedimiento para elaborar y hacer aprobar una ORDEN DE CAMBIO,
cual su porcentaje máximo. R.- Las modificaciones se podrán realizar hasta un 5 % del monto establecido en el contrato
6. Señale el procedimiento de elaborar una ORDEN DE TRABAJO, cual es el
porcentaje máximo que se usa.
7. Con cual de las herramientas administrativas se regulariza una COMPENSACIÓN
DE PLAZO, tambien conocido como “Ampliación de plazo”. R.- La ampliación de plazo se realiza con la ORDEN DE CAMBIO
8. Señale que autoridad nombra la COMISIÓN DE RECEPCIÓN para los actos de
Entrega Provisional y Definitiva. El CONTROL SOCIAL participa o no, en dichos Actos. R.- Fiscal de obra y si participa el control social
9. Señale el procedimiento para una RECEPCIÓN PROVISIONAL. Indique si
requiere un Informe del Supervisor de Obra. R.- Para la recepción provisional se establece una fecha en donde la comisión de recepción realizara observaciones al proyecto, si es que hubiera, y se desiganara un tiempo de 15 a 180 dias para levantar observación y si requiere un informe del supervisor de obra 10. Señale los plazos que se manejan para el PERIODO DE OBSERVACIÓN y quien los define. R.- los plazos serán de 15 a 180 días y los definen la comisión de recepción en función a las observaciones realizadas.
11. Indique el procedimiento y requisitos mínimos a cumplir para elaborar una
PLANILLA DE CIERRE DE UN PROYECTO (Planilla Final de avance de obra) Para realizar de cierre de obra debe ser Elaborada y propuesta por la entidad ejecutora Verificado y aprobado por el supervisor de obra Aprobado por el fiscal de obra Debe ser firmado por el director de obra supervisor fiscal y un responsable ejecutivo debe dar el visto bueno 12. Señale los sucesos o motivos que generan MULTAS Y SANCIONES.
13. ¿Indicar quienes son responsables de la OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL
PROYECTO? Supervisor y fiscal de la obra 14. ¿Si hay RESOLUCIÓN DE CONTRATO, indique que requisitos debe cumplirse para la conciliación y liquidación de saldos del proyecto en favor o en contra del Contratista?
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