FÉLIX JAVIER GALINDO YAMAMOTO

A R Q U I T E C T O

MEMORIA DESCRIPTIVA.
ARQ. FELIX JAVIER GALINDO YAMAMOTO.
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y CORRESPONSABLE
D.R. Y C. 046, EN EL ESTADO DE HIDALGO.
MINERAL DE LA REFORMA, HIDALGO, HGO.
9 DE MARZO DE 2022
PROPIETARIO: SR. ARTURO MONTER PAREDES
UBICACIÓN: PUERTO VALLARTA N°125, MANZANA 5, LOTE 18,
MUNICIPIO DE MINERAL DE LA REFORMA, ESTADO DE HIDALGO.
MUNICIPIO: MINERAL DE LA REFORMA, ESTADO DE HIDALGO.

RESPONSABLE DEL PROYECTO:

ARQTO. PEDRO ENRIQUE RAMÍREZ HERNÁNDEZ

DIRECTOR RESPONSABLE Y CORRESPONSABLE

D.R. y C. 046, EN EL ESTADO DE HIDALGO
ARQTO. FELIX JAVIER GALINDO YAMAMOTO.

Arq. Félix Javier Galindo Yamamoto.

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Obra: Ampliación de vivienda.

Localización: Puerto Vallarta No. 115, Mza. 5 Lote 18, Municipio Mineral de la Reforma, Edo. De
Hidalgo
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

En la siguiente memoria descriptiva, se narrará la ejecución del proyecto (ampliación de una vivienda,
primer nivel) que se llevará a cabo, así como lo ya construido en el terreno correspondiente.
Ubicación:
El terreno se encuentra en PUERTO VALLARTA N°125, MANZANA 5, LOTE 18, MUNICIPIO DE
MINERAL DE LA REFORMA, ESTADO DE HIDALGO.
Área total del terreno: 109.50 m2
Área de construcción planta baja (ya construida): 74.00 m2
Área de construcción planta alta (construcción nueva): 62.40 m2
Área total de construcción: 136.40 m2
No. de niveles: 2
El proyecto cuenta con los siguientes espacios:
PLANTA BAJA:
 Cochera-jardín
 Sala
 Baño
 Comedor
 Cocina
 Recámara 1
 Recámara 2
 Patio de servicio c/área de absorción

PLANTA ALTA:
 Recámara 1
 Recámara 2
 Recámara 3
 Sala
 Escaleras

La altura que se estipula en ambos niveles es de 2.40 mts.

El sistema constructivo de la vivienda se basa en el sistema estructural conformado por concreto armado,
vigueta y bovedilla, en firmes y losas, muros de block macizo con acabados.

Las losas macizas de concreto armado (en firme, planta baja) F’c= 200 kg/cm2

Vigueta y bovedilla con concreto F’c= 200 kg/cm2 para losa entrepiso y azotea.

Castillo de concreto armado F’c= 250 kg/cm2

Trabes de concreto armado F’c= 200 kg/cm2

Muros de block macizo con certificación de calidad (12 x 20 x 40 cm), junteado con mortero-
cemento-arena.

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INSTALACIONES:

I. INSTALACIÓN ELÉCTRICA.

La instalación eléctrica cuenta con tableros generales squared, trayectoria con poliflex ½” naranja, cajas
galvanizadas, cables marca “Argos” y accesorios marca “Simon”, las cuales dotan de energía a lámparas,
apagadores y contactos.

II. INSTALACIÓN HIDRAÚLICA.

La red de distribución hidráulica a base de tubería de CPVC con un diámetro de 13 y 19 mm empotrado

por muro y losa, direccionado a cada uno de los muebles sanitarios (wc, lavabo, calentador, tarja). Todo
esto alimentado por tinaco marca “Magno” con certificación NMX-C-374-ONNCCE-CNCP-2012 con
capacidad de 1,100 lt.

III. INSTALACIÓN SANITARIA.

Cuenta con una red de tubería de PVC para el desalojo de aguas producidas por el uso doméstico, así
como pluviales, con un diámetro de 10 cm, direccionada a los registros sanitarios y posterior mente ser
desalojado al drenaje con un diámetro de 15 cm. Se cuenta con 2 registros sanitarios en el predio, en el
patio de servicio y en la entrada del predio.

ACABADOS:

 CANCELERÍA.

Elaborado a base de perfiles de aluminio anodizado color champagne con cristal transparente de 6mm y
en algunos casos cristal esmerilado por cuestiones de privacidad.

 CARPINTERÍA.

Las puertas de recámaras y baños, elaboradas a base de bastidor de pino con tambor de triplay, y un
espesor promedio de 40 mm, con medio marco, barniz color chocolate laca transparente mate, bisagras
satinadas, chapa marca fanal.

 PISOS.
-En las huellas y firmes de cochera con concreto armado, escobillado. Así mismo en el área de jardín
contiene tierra vegetal, con pasto.
-En sala, comedor, cocina y recámaras contiene loseta de cerámica “Marttel Beige de 44 x 44 cm” pegado
con pegazulejo, marca Uniblock.
-En baños contiene loseta de cerámica “Adria de 59.3 x 59.3 cm” light grey, anti-derrapante, pegado con
pegazulejo marca Uniblock.

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 MUROS.
-En los muros interiores, de sala, comedor, recámaras están hechos a base block macizo, aplanado
rústico a base de cemento-mortero-arena. Yeso, sellador y pintura vinílica blanca.
-En los muros de cocina, hechos a base de block macizo, aplanado rústico a base de cemento-
mortero-arena. Y como acabado último yeso, sellador y pintura blanca,
-En muros del área de regadera o húmeda hechos a base de block macizo, aplanado rústico a base
de cemento-mortero-arena. Posteriormente azulejo Gama 20 x 30 cm, color gris.

 PLAFONES.
-Los plafones tienen aplanado rustico a base de cemento-mortero-arena. Yeso, sellador y pintura
blanca.

 LOSA DE AZOTEA.
-Hecha a base de vigueta y bovedilla con concreto F’c= 200 kg/cm 2 , pulido de losa a base de mezcla
arena fina-mortero-cemento. Agregado de impermeabilizante rojo terracota, garantía 5 años.

Está es la memoria descriptiva de la ampliación de vivienda dando a conocer a grandes rasgos, con los
espacios y materiales con los que cuenta está vivienda y contará cuando sea realizada la ampliación..

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