Tesis Completa Enver

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CAPÍTULO I:
INTRODUCCIÓN
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1.1. Planteamiento del Problema
A pesar de los esfuerzos del legislador, reflejados en las leyes 390 del año
1940, en la 855 de 1978, y 189-01 del 2001, así como en la Constitución
dominicana ce 2010, por la igualdad entre el hombre y la mujer en la
administración de los bienes pertenecientes a la comunidad legal, y en la de
hecho resultante de la unión consensual.
En la mayoría de los casos como se da en la práctica, el hombre sigue
siendo el administrador de los bienes, y en consecuencia, de ese ejercicio fáctico
de administración, tiene la facilidad de ocultarlos, sobre todo cuando son de
naturaleza mueble, y cuando se trata de inmuebles no registrados, suele
transferirlos a nombre de terceros para evadir su incorporación a la masa común.
Si bien es cierto, que existen leyes en benéfico de la mujer en cuanto a la
adopción medidas cautelares sobre los bienes de la comunidad legal por
matrimonio, no es menos cierto que existe desigualdad del hombre con relación
a la protección de los bienes con relación a los mismos, en el caso del
matrimonio; esto lesiona el derecho de igualdad de las partes ante la ley, porque
que se hace más activo en rol de la mujer ante una posible disipación de los
bienes de la comunidad por parte de ella.

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Éstas situaciones ameritan el reforzamiento de las medidas cautelares
contempladas en por la ley, a fin de que los bienes de la comunidad sean
sometidos a un régimen de registro y archivo especial que faciliten a la mujer,
así como también a los terceros interesados, el conocimiento, además de la
ubicación de los mismos sin necesidad de grandes esfuerzos para la localización.
Se hace urgente la aprobación de una ley que regule las uniones
consensuales entre un hombre y una mujer, en cumplimiento a la reserva de ley
establecida en el ordinal 5 del artículo 55 de la Constitución de la República, e
incorporar en la misma, amplias medidas cautelares para la protección de los
bienes en el proceso de separación de las uniones consensuales de hecho.
1.2. Formulación del problema
¿Cuáles Medidas Cautelares han sido adoptadas en el proceso de Partición
de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual en el Distrito
Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015”.
1.3. Interrogantes claves
¿Cuáles causas dieron origen a la solicitud de Medidas Cautelares en el
proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual
en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?

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¿Cuáles medidas Cautelares fueron Adoptadas en el proceso de Partición
Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?
¿Cuáles pruebas fueron aportadas en la solicitud de Medidas Cautelares en
el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión
Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?
¿Cuáles Incidentes fueron planteados en la solicitud de Medidas
Cautelares en el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la
Unión Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?
¿Qué consecuencias produjo la solicitud de Medidas Cautelares en el
en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?
1.4. Objetivos
1.4.1. Objetivo General
Analizar las Medidas cautelares adoptadas en la Jurisdicción Inmobiliaria
del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, para evitar la Distracción de
bienes de la Comunidad, período 2015.

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1.4.2 Específicos
Identificar causas dieron origen a la solicitud de Medidas Cautelares en el
en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.
Determinar las medidas Cautelares Adoptadas en el proceso de Partición
Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.
Identificarlas Pruebas aportadas en la solicitud de Medidas Cautelares en
el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión
Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.
Verificar losIncidentes fueron planteados en la solicitud de Medidas
Cautelares en el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la
Unión Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.
Determinar lasconsecuencias produjo la solicitud de Medidas Cautelares
en el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión
Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.
1.5. Antecedentes
Para complementar la búsqueda sobre temas relacionados con el objeto de
estudio se procedió a realizar una búsqueda en universidades y recursos del

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internet correspondientes a las “Medidas cautelares para evitar la Distracción de
bienes, en la demanda en partición de la Comunidad de Bienes, en el Juzgado de
Primera Instancia del Distrito Judicial María Trinidad Sánchez, período 2015”.
Siendo este tema de interés para investigadores, pues es considerado uno de los
temas de mayor relevancia en el ámbito Jurídico, que ha generado tanta
preocupación debido al incremento que ha tenido en los últimos tiempos, en las
cuales no se encontró ningún tema relacionado con la investigación a realizada.
1.6. Justificación
El matrimonio y la unión consensual, son uniones entre un hombre y una
mujer, quienes en principio se comprometen entre el uno y el otro para toda la
vida, esto es lo que se plantea ante el Juez Civil, en el transcurso del tiempo
adquieren todo tipo de bienes en los cuales son Co-propietarios.
Pero luego de transcurrido el tiempo, pueden surgir problemas que pueden
llegar hasta llegar al divorcio o la separación en el caso de las uniones
consensuales, que posteriormente llega hasta solicitar la partición de los bienes,
en la cual algunos de los esposos puede realizar ocultamientos de los bienes
creados durante el matrimonio o la unión consensual.
Esta investigación resulta ser importante ya que no existen leyes,
reglamentos, resoluciones, medidas cautelares que regulen esta situación, por lo
cual esto sería un aporte significativo para buscarle solución a esta problemática
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que se vive día a día en la Jurisdicción Inmobiliaria del Distrito Judicial de María
Trinidad Sánchez.
1.7. Delimitación
Territorial
Las medidas cautelares son disposiciones legales dictadas con la finalidad
de brindar garantía a los procesos, asegurando el fiel cumplimiento de las leyes
en el fallo de una sentencia y así evitar que el derecho de las partes sea
vulnerado. De ahí surge la necesidad de que sean adoptadas medidas cautelares
en la Jurisdicción Inmobiliaria para que los derechos de los cónyuges ya que no
existe medidas cautelares, leyes, reglamentos, resoluciones que regulen la
desigualdad que existe, en vista de que solo se contemplan medidas cautelares
para proteger el derecho de las mujeresen los bienes de la comunidad Legal
(Matrimonio Unión de hecho).
Por lo anteriormente mencionado, la delimitación espacial del presente
estudio se circunscribe al ámbito geográfico de la provincia María Trinidad
Sánchez, en el caso específico la Jurisdicción Inmobiliaria. Para lo cual se
escogieron como sujetos informantes el Jue de Jurisdicción Original, Registrador
de Títulos, abogados litigantes en materia inmobiliaria y archivos de expedientes
correspondientes al año 2015.

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Temporal:
Con relación a la delimitación temporal, se centró en el año 2015, y así
realizar el análisis de las informaciones recopiladas.
1.8. Alcance y Limites del Estudio
Todo proceso de investigación amerita la especificación de unidades y
elementos a tomar en cuenta, por lo tanto se mencionan a continuación los
siguientes:
La investigación abarca a los Profesionales de la Comunicación
Colegiados en la Región Nordeste. Los datos de la investigación son válidos
durante el período 2015.
1.8.1. Limites
 El proceso de investigación presenta varios indicadores o elementos,
las cuales no se tomaron en cuenta, por lo tanto se presentan a continuación
algunas de ellas.
 Quedan excluidos para la recolección de informaciones los
Abogados y Jueces que no pertenezcan a la provincia María Trinidad
Sánchez.
 Los datos obtenidos en la investigación no serán válidos para años
anteriores al 2015 o posteriores al mismo.

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1.9.3 Operacionalización de las Variables

Objetivo General:Analizar las Medidas cautelares adoptadas en la
Jurisdicción Inmobiliaria del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, para
evitar la Distracción de bienes de la Comunidad, período 2015.
Objetivo Variables Indicadores

Identificar las causas que dieron Causas que dieron origen a Para evitar el incumplimiento de una
origen a la solicitud de Medidas la solicitud de medidas sentencia.
Cautelares en la Jurisdicción cautelares Para garantizar el derecho de defensa.
Inmobiliaria del Distrito Judicial Proteger bienes.
de María Trinidad Sánchez para Para probar una situación.
evitar la Distracción de bienes de Para brindar seguridad Jurídica.
la Comunidad, período 2015,.
Determinar las medidas Medidas cautelares Oposición a inmuebles y cuentas
Cautelares Adoptadas en el adoptadas. bancarias;
proceso de Partición de Bienes de Hipoteca Legal de la Mujer casada
la Comunidad Legal y de la Demanda en designación de
Unión Consensual en el Distrito Administradores Judiciales.
Judicial de María Trinidad
Sánchez, Año 2015.
Identificar las pruebas aportadas Documentales
en la solicitud de Medidas
Cautelares en la Jurisdicción Testimoniales
Inmobiliaria del Distrito Judicial Pruebas que fueron
de María Trinidad Sánchez para aportadas Periciales
evitar la Distracción de bienes de
la Comunidad, período 2015. Digitales
Verificar los Incidentes que Incidentes relativos a las pruebas

fueron planteados en la solicitud Incidentes relativos a la modificación de
de Medidas Cautelares en la Incidentes planteados las partes
Jurisdicción Inmobiliaria del Incidentes relativos a los abogados
Distrito Judicial de María La incompetencia
Trinidad Sánchez, para evitar la
Distracción de bienes de la
Comunidad, período 2015.
Determinar las consecuencias que
produjo la solicitud de Medidas Consecuencias producidas Fueron acogidas
Cautelares en la Jurisdicción
Inmobiliaria del Distrito Judicial fueron rechazadas
de María Trinidad Sánchez para
evitar la Distracción de bienes de
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la Comunidad, período 2015.

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CAPÍTULO II:
MARCO TEÓRICO
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CAPÍTULO II:
MARCO TEÓRICO Y CONTEXTUAL
Las bases teóricas que sustentan el presente estudio, se enmarcan dentro
de las medidas cautelares adoptadas por la Jurisdicción Inmobiliaria para evitar
la distracción de Bienes en la demanda en Partición de la Comunidad Legal el
cual amerita de la conceptualización de algunos términos, que permitan conocer
las características, contenido, naturaleza, entre otros. Aspectos teóricos que
hacen posible el desarrollo después de haberse realizado una revisión minuciosa
de la literatura existente, haciendo la recolección de informaciones relevantes
sobre el tema en cuestión.
2. Definición de Términos
Bienes:Según el Portal Wikipedia (2015) Son las cosas, materiales o no,
sobre las cuales las personas tienen un derecho de reconocido por la ley.
Comunidad Legal:Ostrom, E. (1990) Son aquellos bienes "que se
producen, se heredan o se transmiten en una situación de comunidad".
Demanda en Partición: Capitant, H. (1999) lo define como la operación
mediante el cual los copropietarios de un bien determinado o de un patrimonio
ponen fin a la indivisión, sustituyendo a favor de cada uno de las partes que tenía
sobre la totalidad del bien o patrimonio, por una parte material distinta a aquella.
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Distracción de bienes:Es el ocultamiento de los bienes comunes
pertenecientes a la comunidad legal.
Jurisdicción Inmobiliaria:El Portal de la Jurisdicción Inmobiliaria
(2015) la define como “la Jurisdicción que tiene competencia para conocer de los
derechos reales inmobiliarios registrados en República Dominicana y su registro
en República Dominicana, desde que se solicita la autorización para la mensura
y durante toda la vida del inmueble, salvo las excepciones previstas en el marco
legal.
Medidas Cautelares: Sartori, G. (2001) lo define como “aquél que tiende
a impedir que el derecho cuyo reconocimiento o actuación se pretende obtener a
través de otro proceso, pierda su virtualidad o eficacia durante el tiempo que
transcurre entre la iniciación de ese proceso y el pronunciamiento de la sentencia
definitiva. Para encontrar el contenido y en definitiva el debido concepto de las
cautelares habrá de estudiar su composición y génesis para elaborar el mismo”.
Por otra parte, Martínez, B. (1990) expresa que “las medidas cautelares
son disposiciones judiciales que se dictan para garantizar el resultado de un
proceso y asegurar el cumplimiento de la sentencia, evitando la frustración del
derecho del peticionante derivada de la duración del mismo”.

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2.1. Conceptualizaciones
Resulta oportuno tratar el tema de las medidas cautelares o conservatorias,
las cuales son tomadas para prevenir un determinado hecho que en el presente
caso se trata de aquellas que son tomadas para evitar que los bienes de la
comunidad legal (Matrimonio y Unión Consensual) sean distraídos u ocultados
por una de las partes antes o durante la demanda en partición.
Podetti, J. (1949) “Las medidas cautelares, también llamadas acciones
cautelares, o conservatorias, de igual manera a los procesos o procedimientos
cautelares, que hacen mención a la sustanciación y forma de obtenerlas”. Como
su nombre lo indica constituyen modos de evitar el incumplimiento de la
sentencia, de igual manera suponen una anticipación a la garantía del derecho de
defensa, al permitir la protección de bienes, probar situaciones de hecho o
brindándole la seguridad jurídica a las personas.
La finalidad de las medidas cautelares, es evitar eventuales perjuicios a los
titulares de un derecho, facilitando el cumplimiento de la función jurisdiccional,
en la búsqueda de la verdad, de manera tal que el resultado sea apegado al
derecho y que la resolución pueda ser cumplida con eficacia. Como la finalidad
es instrumental, la medida del ejercicio cuya facultad es solicitar y ordenar
medidas cautelares, estará apegada a la finalidad que se encuentre referida, cuya

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finalidad es producirle el menor daño posible a las personas y bienes que se
encuentren afectados por la medida.
2.2. Características de las Medidas Cautelares
Doctrinalmente se le ha asignado una serie de características que
distinguen las medidas cautelares como la accesoriedad, provisionalidad.Uno de
los grandes avances logrados a partir de la entrada en vigor de la Ley No. 13-07
de Transición hacia el Control Jurisdiccional de la Administración es la
consagración de un sistema de medidas cautelares susceptibles de ser ordenadas
por el juez de lo contencioso administrativo contra la Administración. En efecto,
conforme establece el Artículo 7 de la Ley 13-07, el recurrente podrá solicitar “la
adopción de cuantas medidas cautelares sean necesarias para asegurar la
efectividad de una eventual sentencia que acoja el recurso contencioso
administrativo o contencioso tributario”.
La necesidad de un régimen legal de medidas cautelares contra la
Administración se desprende del hecho de que, como bien expresa el legislador
en uno de los considerando de la Ley No. 13-07, “una de las carencias
fundamentales de que adolece el sistema de control contencioso administrativo y
contencioso tributario lo constituye la inexistencia de un procedimiento para la
adopción de las medidas cautelares que sirvan de contrapeso al privilegio de

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auto-tutela declarativa y ejecutiva con que se encuentra investida la
administración pública”.
Y es que de nada valdrían los derechos de la persona ante la
Administración y la posibilidad que esta tiene de accionar judicialmente contra
ella si no se asegura la efectividad del eventual fallo judicial adverso a la
Administración, el cual puede tardar años, mediante la imposición de adecuadas
y prontas medidas cautelares.
La reforma operada por la Ley 13-07 vino así a enfrentar uno de los
defectos estructurales de la justicia administrativa tanto en nuestro país como en
el resto de América Latina y Europa: la mora judicial. En este sentido, la justicia
provisional que las medidas cautelares proveen es “el único instrumento hábil
para hacer efectiva la justicia en una situación de este carácter, que puede
proyectar hacia un futuro virtualmente ilimitado la solución definitiva de los
procesos” (García de Enterría). Pero, más aún, antes de esta reforma legal, en los
escasos casos en que la jurisdicción contencioso-administrativa ordenaba
medidas cautelares en contra de la Administración, éstas se limitaban a un solo
tipo de medida: la suspensión del acto objeto del recurso contencioso-
administrativo.
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En este sentido, una de las virtudes de la Ley 13-07 es que permite “la
adopción de cuantas medidas cautelares sean necesarias para asegurar la
efectividad de una eventual sentencia que acoja el recurso contencioso
administrativo o contencioso tributario” (artículo 7), con lo cual se pueden
enfrentar los supuestos de omisiones por parte de la Administración y aquellos
en que hay que retornar al administrado a la situación anterior a la intervención
administrativa. Y todavía más: la ley permite también la adopción de medidas
cautelares anticipadas al recurso contencioso administrativo.
Las conquistas logradas por la Ley 13-07 han sido, sin embargo,
mediatizadas por un Tribunal Superior Administrativo muchas veces timorato e
inconsciente de su trascendental misión de garante de los derechos de las
personas ante la Administración y que es de esperar se enrumbe por nuevos
senderos con los cambios introducidos por el Consejo del Poder Judicial y la
Suprema Corte de Justicia. En este sentido, puede afirmarse que en la República
Dominicana, pese a las reformas legislativas operadas, sigue todavía “la batalla
por las medidas cautelares”, que es “una de las luchas por el Derecho más
apasionantes de este tiempo” (García de Enterría).
Se trata en realidad de una batalla por la Constitución y la garantía fundamental
del debido proceso pues el derecho a solicitar medidas cautelares forma parte del
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derecho a la tutela judicial efectiva, en específico del derecho a la efectividad de
las resoluciones jurisdiccionales. Por ello, es posible afirmar que, sin perjuicio
del principio de auto tutela administrativa, de donde deriva la presunción de
validez, la ejecutividad y la ejecutoriedad de los actos administrativos
consagradas por los artículos 10 y 11 de la Ley 107-13 sobre Derechos de las
Personas en sus Relaciones con la Administración y de Procedimiento
Administrativo y la regla de la no suspensión de los efectos de los actos
administrativo en caso de impugnación judicial, en ciertas circunstancias, como
bien ha establecido el Tribunal Constitucional dominicano, la tutela cautelar
“contribuye a prevenir la afectación de bienes jurídicos que se debaten en los
derechos controvertidos y que se hace necesario preservar hasta que intervenga
el fallo definitivo.
Las medidas cautelares como remedio procesal constituyen un valioso
instrumento para garantizar que durante el desarrollo del proceso, los derechos
de las partes permanezcan inalterables. Esta institución exhibe hoy gran utilidad
práctica como mecanismo de protección, al que el juez puede acudir en caso
necesario, habilitándole para que, en determinadas circunstancias del proceso,
adopte una decisión provisional para evitar los riesgos que entraña la demora
para los intereses del peticionante; se trata de una decisión anticipada del
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derecho reclamado que bien puede prevenir daños irreparables o evitar la
continuidad de una situación que se está consumando”. Sentencia TC/0077/15,
de fecha 24 de abril de 2015.
Puede afirmarse, en consecuencia, que las medidas cautelares, en la medida en
que facilitan el derecho a la efectividad de las resoluciones judiciales, el cual
forma parte del derecho a la tutela judicial efectiva, que a su vez integra la
garantía fundamental del debido proceso, son una garantía fundamental implícita
a la luz del artículo 74.1 de la Constitución de una garantía fundamental expresa
y, por lo tanto, el proceso cautelar, aun no se trate de medidas cautelares en el
marco de un proceso constitucional de amparo, habeas corpus o habeas data-
viene a ser indefectiblemente un verdadero proceso constitucional de tutela
jurisdiccional preferente y sumaria de los derechos materiales del fondo del
contencioso administrativo, formando así parte del Derecho Procesal
Constitucional en tanto este es el “Derecho de las garantías fundamentales”.
2.2.1 Accesoriedad
Las medidas cautelares dependen de una pretensión principal y se encuentran
supeditadas a las contingencias y vicisitudes de ella. Son dependientes de otro
proceso, sea actual, o posterior. Son otorgadas a consecuencia de una pretensión
principal que se quiere salvaguardar pues aún las medidas autónomas tomadas
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para prevenir que se lesione o vulnere un derecho mediante la interposición de
una acción o una demanda.
Para evitar que esos derechos sean vulnerados la mayoría de las legislaciones
contemplan una cláusula en la cual prescriba la caducidad del proceso, evitando
así que los procesos sean extremadamente largos. Algunos autores como
Chiovenda, G. (1936) han sostenido que “la idea de la autonomía de las medidas
cautelares, afirmando que es una forma en sí misma de acción, al constituir un
poder jurídico actual de solicitar del órgano jurisdiccional la tutela de un derecho
cuya procedencia es dudosa”.
Otros autores indican que existen medidas cautelares que tienen una finalidad
propia, vale decir que la no promoción del proceso del cual deberían depender no
afecte la eficacia ni existencia de las mismas. Este supuesto se relacionaría con
una pretensión cuya nota no sería los efectos futuros si no eventuales, es decir la
misma hipótesis de la existencia.
En este orden de ideas según la opinión de Podetti (1956) se ha mencionado el
caso “del otorgamiento de litis expensas, el cual cumple su objeto sin importar el
resultado del proceso para el cual fueron dadas, o también el caso del
otorgamiento de alimentos provisorios”.
2.2.2 Provisionalidad
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Este es el aspecto más distintivo de las medidas cautelares y también la que la
mayoría de los autores coinciden. Las medidas cautelares se pueden modificar o
suprimir en caso de que las circunstancias cambien l momento de decretarlas.
Esta característica ha llevado a los autores a expresar que la decisión sobre
medidas cautelares, sea para desestimarlas o acogerlas, no hace cosa juzgada.
Por lo tanto, la decisión al respecto puede ser revocada o modificada, aun cuando
la etapa de impugnación se encuentre recluida.
Según Novellino, N. (2006), “En efecto, la medida cautelar otorgada puede,
puede ser objeto de revisión a posteriori, si los hechos o circunstancias alegadas
resultan ser falsos, así como también si la situación fáctica que la originó sufre
cualquier alteración o cambio”. El carácter provisional de las medidas cautelares
radica en que las mismas subsistirán, mientras duren las circunstancias que las
determinaron. En cualquier momento que estas cesaren podrán requerir su
levantamiento.
2.2.3. La Fijación de Sellos
El Código de Procedimiento Civil, (2001), en sus artículos 907 al 952
establece lo relativo a la fijación de sellos señalando que. Es una medida
conservatoria creada con la intención de impedir que los bienes muebles,
documentos o valores pertenecientes a una o más personas sean distraídos,
desaparecidos u ocultados. Este tipo de medidas consiste en una cinta de papel o

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tela con sellos del tribunal o juez que realice la fijación. Esta facultad es de la
competencia del juez de paz del lugar correspondiente, el mismo es al que le
corresponde realizar el levantamiento, luego de haberse cumplido con las
condiciones que establece la ley.
Siempre que se realice la fijación de sellos, se realizará el nombramiento
de uno o varios guardianes, el cual no deberá ser impuesto por ninguna de las
partes. En caso de que el sello sea roto en el transcurso, o exista la sospecha de
que el bien sellado haya sido adulterado o roto, se realizará una investigación
conforme lo establecido en el artículo 249 y siguientes del Código Penal. En el
caso de que los bienes no aparezcan se levantará acta de carencia.
Esta medida puede ser solicitada por las partes que aleguen tener derecho
sobre los bienes sellados. De igual manera el Juez de Paz podrá hacerlo de
oficio, cuando se trate de casos relativos a menores de edad que no tengan un
tutor ni parientes que hayan solicitado la fijación de sellos dentro de las personas
que pueden realizar la solicitud se encuentran: Las personas que consideren tener
derecho sobre los bienes de la comunidad o sucesión: acreedores por título
ejecutivo que tengan la autorización del presidente del tribunal de primera
instancia o el juez de paz del municipio o lugar correspondiente; En caso de

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ausencia del cónyuge de los herederos de uno de ellos y los individuos que
habitaban con la persona fallecida y hasta sus comensales y asalariados.
En caso de ausenciadel cónyuge, los herederos o uno de ellos;Si el
difunto era depositarlo público, en cuyo caso sólo se pondrán los sellos a causa
de ese depósito; y sobre los objetos que lo constituyan; el cónyuge superviviente
que pretenda tener derecho a la sucesión; cuando el embargado se encuentre
ausente y hubiere negativa respecto de la apertura de algún cuarto o mueble.
La fijación de sellos se puede realizar cualquier día, incluyendo los
feriados, pero no se encuentra en la obligación de hacerlo en horas de la noche.
En caso de presentarse algún inconveniente podrá solicitar el auxilio de la fuerza
pública, no pudiendo la parte interesada utilizar fuerza privada. Luego de que se
realice la fijación de sellos el Juez de Paz se encuentra en la obligación de
comunicárselo al tribunal de primera instancia para su registro. Este
procedimiento es solicitado con frecuencia en casos de divorcios o sucesiones de
carácter contencioso.
2.2.4. La Oposición
Es una vía de recurso de derecho común y de retracción, es abierto al
defectuante y por el cual el litigio vuelve al tribunal que ha estatuido por primera
vez. Siempre está abierta.Tiene un efecto devolutivo, implica que el asunto

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vuelve a ser conocido por el tribunal que ha dictado la sentencia objeto de
recurso. El asunto se conoce nuevamente.
El plazo para interponer el recurso de oposición es de 15 días francos de
conformidad con el artículo 150 del Código de Procedimiento Civil, modificado
por la Ley 845 de 1978.Este plazo aumenta en razón de la distancia. Las
personas domiciliadas en el extranjero además de los 15 días francos, tienen un
plazo consagrado en el artículo 73 del Código de Procedimiento Civil.
El plazo se computa a partir de la notificación de la sentencia. El recurso
de oposición puede incoarse antes de la notificación si el oponente se ha
enterado de la sentencia por cualquier otro medio.Si la persona no interpone el
recurso dentro del plazo exigido por la ley, la oposición se hace inadmisible, esta
inadmisibilidad puede ser pronunciada de oficio por un juez.
Sentencias susceptibles al recurso de oposición: a) Las ordenanzas de
referimiento;b) Los laudos arbitrales;c) Sentencias en divorcio;d) Sentencias de
la Corte de Apelación en ocasión del recurso de impugnación (le contredit),y
otros casos indicados por la ley.A partir de la ley No. 845 de junio de 1978, se
han reducido los casos en que se puede interponer este recurso.
Defecto por falta de concluir y defecto por falta de comparecer: Si el
demandado no comparece o si el abogado no se presenta a la audiencia o no
concluye al fondo. No en todos los casos de defectos procede la oposición. El

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artículo 150 señala que: a) Sentencia en última o única instancia pronunciada en
defecto contra el demandado;b) Que el demandado no haya sido notificado en su
persona o en la de su representante legal.
Quiénes pueden recurrir?: el que tiene calidad (parte en defecto); el que
tiene interés y capacidad (ha sufrido un agravio con la sentencia). Sólo
aprovecha a quien la ha intentado a menos que no sea un caso de solidaridad o
indivisibilidad o garantía, que beneficie a otras personas. El artículo 157
establece un plazo de 15 días a partir de la notificación (punto de partida).
Franco y se aumenta en razón de la distancia. Si no la oposición es caduca
(inadmisible), que puede ser pronunciada de oficio por el juez (art. 47 Ley 834).
El plazo es suspensivo a menos que la decisión esta revestida de ejecutoriedad
provisional.
Tanto el plazo como la interposición del recurso de oposición son
suspensivo de ejecución. Devolutivo: La sentencia impugnada no se aniquila
totalmente (medidas conservatorias), y el litigio se conoce como si no hubiera
sentencia. Las partes conservan sus posiciones originales: incumbe al
demandante la carga de la prueba y el demandado puede proponer las
excepciones, medios de inadmisión y defensas que entienda pertinentes.

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2.2.5 La Hipoteca Legal de la Mujer Casada
De Lara, R. (2014), señala que el papel de los Estados, en el plano del neo-
constitucionalismo, consiste en tener un papel activo. En el sentido de crear
herramientas o mecanismos de salvaguarda para conseguir una real protección de
los derechos fundamentales de acuerdo a las realidades que presenta un
determinado país. Esto se traduce, por ejemplo en base al derecho a la igualdad,
en cómo los legisladores crean disposiciones especiales, de una mayor
protección y desiguales para un categórico sector vulnerable, desprotegido,
específico o sencillamente que no concibe igual amparo en la sociedad por
razones culturales, económicas, sociales o creencias religiosas, entre otras.
. Un ejemplo palpable de lo anterior, son los derechos especiales de
protección que se han creado en favor de grupos vulnerables como las minorías,
comunidades indígenas, tribales y africanas, derechos que no goza el ciudadano
que no cumple con las características que identifican esos grupos. Lo anterior,
representa cómo mediante la creación de un régimen especial se concibe
equiparar un derecho de igualdad de protección entre dos grupos. Ésta idea se
vierte en diversos sectores y escenarios, como serían los derechos especiales en
favor de los discapacitados, en el plano de equidad de género como son los
derechos especiales en favor de la mujer para ocupar cargos públicos, entre
otros.
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En el caso de la República Dominicana, la historia demuestra que la mujer
no ha gozado de un amparo legal igualitario, sufriendo así una inequidad de
género. En base a ello, se pronuncian los legisladores nacionales mediante la Ley
No. 1-12 que establece la Estrategia Nacional de Desarrollo 2030, donde se
plasman líneas de acción y derechos en favor de la mujer para erradicar la
inequidad de género entre el hombre y la mujer, y conseguir así una protección
efectiva del derecho fundamental a la igualdad. Esto, no es novedoso en el plano
legal nacional, a razón de que existen ciertas disposiciones que se han creado con
el fin de proteger a la mujer frente al hombre de las adversidades que padecía o
padece en la sociedad.
Un caso común era los abusos que se cometían contra la mujer en los
divorcios, donde la ocultación de bienes inmuebles por parte del marido
perteneciente a la comunidad legal de bienes era la regla. En base a ésa situación
el código civil en su artículo 2121 brinda la posibilidad a la mujer casada de
inscribir una hipoteca legal a los mismos con el fin de proteger el patrimonio
conyugal. No obstante, esa disposición se desarrolló en un escenario donde el
mismo código civil establecía como único administrador de los bienes al esposo
y toda una serie de prerrogativas de disposición en favor del hombre sobre los
bienes de la masa de la comunidad legal. Por el contrario, hoy en día dichas

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disposiciones fueron modificadas por la Ley No. 189-01, equiparando en
igualdad de administración, disposición y goce al hombre y la mujer.
Es decir que, la realidad normativa de hoy en día es distinta, al igual que la
realidad social de las parejas dominicanas, donde la mujer como administradora
de familia va en aumento. Esto conlleva a necesariamente determinar cuándo una
disposición especial, creada para hacer efectivo un derecho fundamental de un
sector vulnerable o para enfrentar un fenómeno social de un país, constituye una
violación eminente al derecho a la igualdad a razón de que el sector afectado que
buscaba proteger la norma ha dejado de existir o la problemática a apadrinar es
distinta o contraria.
En el caso de la hipoteca legal de la mujer casada, disposición legal única
y excluyente en beneficio de la mujer casada, tiene como espíritu la protección
del derecho de propiedad frente a las adversidades antes expuestas. Así el Estado
creó esta figura jurídica, proceso que al día de hoy se tramita ante Registro de
Títulos. En ése plano, es pertinente resaltar las siguientes preguntas ¿Ése
procedimiento únicamente es posible por la mujer casada? ¿El hombre casado
goza de esa protección legal? ¿En caso negativo, no sería una violación
inminente al derecho a igualdad de protección de la ley. Y los conyugues de una
unión libre están privados del procedimiento.

31
En base a las incógnitas formuladas, habría que determinar el fin de la
norma especial versus la realidad social. Análisis que presenta, a grandes rasgos,
que si bien es cierto que la mujer todavía es abusada en los procesos de divorcios
distrayendo los bienes por parte de su cónyuge, no menos cierto es que el
hombre dominicano enfrenta, por igual medida, situaciones muy similares. Sin
embargo, se encuentra desprovisto de protegerse bajo el procedimiento objeto de
concertación.
Ciertamente, la disposición que fundamenta la hipoteca legal de la mujer
casada tenía como fin promover la protección del derecho de propiedad de la
mujer frente a las potestades que le otorgaba la ley al hombre en temas de
administración y disposición de los bienes. Contrario a hoy en día, que gozan de
las mismas capacidades de administración, disposición y goce de los bienes de la
comunidad legal y que tanto la mujer como el hombre son pasibles de engaños
de sus cónyuges.
En esta tesitura, es pertinente traer a colación y entablar una analogía de la
sentencia TC/0012/12 del Tribunal Constitucional con la situación planteada. En
la indicada sentencia el Tribunal se pronunció estableciendo que de acuerdo al
artículo 252 de la Ley Orgánica de las Fuerzas Armadas, sólo la viuda tendría
derecho a la pensión. Sin embargo, estableció que el viudo goza de la misma
protección legal y garantías que la mujer. Pues de no ser así, violaría los artículos
32
39.4 de la Constitución, 24 de la Convención Americana de Derechos Humanos
y 26 del Pacto Internacional de Derechos Civiles y Políticos. Situación similar,
que se pudiera producir en este caso. Al día de hoy, Registro de Títulos deniega
dicho procedimiento en amparo del hombre casado, qué haría el Tribunal
Constitucional.
2.2.6 La Demanda en Designación de Administradores Judiciales
Este tipo de demandas se da con frecuencia, cuando hay bienes en litis
muebles o inmuebles, la propiedad o la posesión de esos bienes, mientras dura la
litis se nombra un secuestrario que recibe un salario fijado por la misma
sentencia.
El Diccionario Jurídico (2017), define el administrador judicial como, la
persona que el juez designa, de oficio o a pedido de parte, para que administre un
bien o un patrimonio. Según los casos, puede ser provisorio o definitivo. 2. En el
derecho civil, y dentro del mismo, en el derecho sucesorio, resulta frecuente la
designación de administradores para que se hagan cargo del manejo de los bienes
hereditarios durante el estado de indivisión y hasta el momento en que se cumpla
con la partición. El administrador así designado se constituye en el representante
legal de la sucesión y, en tal carácter, queda sometido a las reglas del mandato.
3. En el derecho comercial es también corriente la designación de
administradores.
33
2.2.7 Medidas adoptadas durante la disolución Matrimonial
Los jueces deben ordenar todas las medidas de instrucción oportunas para
la fundamentación de la demanda. Los medios de instrucción dependerán de la
causa que se invoque para la admisión del divorcio. Así por ejemplo, si se
invoca la condenación criminal, basta la presentación de la sentencia y la
prueba de que la misma adquirió la autoridad de la cosa irrevocablemente
juzgada.
Cuando se invoca la ausencia, habrá que suministrar la prueba de que se
le dio cabal cumplimiento a las formalidades del código civil, relativas a la
ausencia. En los casos de injurias muchas veces la prueba documental es
decisiva. En todos los demás casos la prueba, por lo general, se establece por
testigos y evidentemente, por confesión. Los contrainformativos se hacen en la
misma audiencia fijada para celebrar el informativo o también se puede solicitar
prórroga para tal finalidad.La sentencia de divorcio se puede fundamentar en
los resultados de un contrainformativo y en la comparecencia personal de las
partes.
Desde que es notificado el acto de emplazamiento introductivo de la
demanda de divorcio hasta que es pronunciada la sentencia que lo admite,
transcurre un tiempo bastante largo durante el cual se hace necesario tomar ciertas
34
medidas que permitan a la esposa contar con los medios de subsistencia necesarios
para sus necesidades, así como proteger sus intereses pecuniarios, regular la
guarda y cuidado de los hijos comunes entre otros; lo cual se alcanza por medio de
las medidas provisionales.
La Ley 13-06 Bis, (1999), señala en los artículos del 21 al 33 que, la
administración provisional de los hijos quedará a cargo del marido demandante o
demandado, a menos que el Tribunal no ordene otra cosa a petición, sea de la
madre, sea de la familia o del Ministerio Público, para mayor ventaja de los
hijos.
Tan pronto como se realice cualquier acto o diligencia relativa al divorcio,
dejará de tener efecto la disposición del artículo ciento ocho del código civil que
atribuye a la mujer casada el domicilio del marido. La mujer podrá dejar la
residencia del marido durante el proceso, y solicitar una pensión alimenticia
proporcionada a las facultades de aquél. El Tribunal indicará la casa en que la
mujer estará obligada a residir, y fijará, si hay lugar, la provisión alimenticia que
el marido estará obligado a pagar.
En virtud del artículo 22 de la ley 1306-bis, tan pronto se realice cualquier
acto o diligencia relativa al divorcio, dejará de tener efecto la disposición del
artículo 108 del Código Civil que atribuye a la mujer casada el domicilio del
marido. La mujer puede dejar la residencia del marido durante el proceso y

35
solicitar una pensión alimenticia proporcionada a las facultades de aquel. El
tribunal indicará la casa en que la mujer estará obligada a residir, y fijará, si hay
lugar, la provisión alimenticia que el marido estará obligado a pagar.
La mujer puede solicitar una pensión alimenticia proporcionada a las
facultades del marido, y este podrá rehusar el pago de la misma si justifica que la
mujer ha abandonado la residencia asignada a esta, en virtud del artículo 23 de la
ley 1306-bis.La Provisión ad litem, medida que no aparece expresamente en la ley,
aunque es incluida en el Proyecto de Código Civil Reformado, tiende a colocar a
las partes en igualdad de condiciones en lo relativo a la defensa.
La provisión ad litem, como todas las demás medidas, tiene un carácter
provisional y por lo tanto el juez la debe conceder o negar, antes de que se
pronuncie el fallo del fondo, pues de lo contrario carecería de utilidad, tiene una
finalidad distinta a la pensión alimenticia, ya que mientras se acuerda para que la
esposa pueda estar en condiciones de defenderse, la pensión alimenticia se acuerda
para subvenir a sus necesidades perentorias, entre las cuales, evidentemente, está
la alimentación.
La demanda tendente a que se acuerden ambas pensiones se puede formular,
por primera vez, en grado de apelación.Todas las notificaciones, incluyendo
cualesquiera actos preliminares tendientes a establecer la prueba del abandono
del hogar o de otros hechos relativos al divorcio, deberán ser hechas, bajo pena
36
de nulidad radical y absoluta, a su propia persona, o al fiscal del tribunal que
deba conocer de la demanda, quien practicará las diligencias necesarias para que
tales notificaciones lleguen a conocimiento de la mujer.
2.2.7.1. Competencia
Las medidas provisionales deben ser solicitadas al Juez de Primera Instancia
que está apoderado de la demanda, alguna de las cuales pueden serle solicitadas
tan pronto como es notificada la demanda e independientemente de ésta, como lo
es la autorización para proceder a un embargo retentivo de bienes comunes o,
incluidas en el acto de emplazamiento introductivo de la demanda, por ejemplo, la
fijación de una pensión ad litem o, ser apoderado el mismo juez mediante el
procedimiento de los referimientos, cuando existe urgencia.
2.3Aspectos Generales de la Comunidad Legal de Bienes
En la búsqueda de un concepto acabado sobre el concepto de comunidad
de bienes, choca con la multiplicidad de tipos de partición que bien, el concepto
general que otorgan algunos autores que variarán dependiendo de la finalidad
para el cual sea la referida comunidad. Muchos autores al hablar de comunidad
de bienes se enfocan dentro del matrimonio dejando a un lado las uniones
consensuales como anteriormente venía ocurriendo en la República Dominicana,
ni la constitución ni las leyes contemplaban de manera precisa este tipo de
uniones.
37
Según Cruceta, J. (2010) La Constitución del 2010 ha reconocido este tipo
de uniones como desde hace mucho tiempo lo han hecho los convenios
internacionales (Convención Americana sobre Derechos Humanos, artículo 17;
Pacto Internacional de los Derechos Civiles y Políticos, artículo 24, Pacto
Internacional de los Derechos Económicos, Sociales y Culturales, artículo 10.
La Convención para la Eliminación de toda Forma de Discriminación
contra la Mujer (2010) en él, artículo 16, establece que la “familia es el
fundamento de la sociedad y el espacio básico para el desarrollo integral de la
persona”, por lo que requiere una protección especial del Estado,para conseguir
sus diversos fines, entre los que están: Biológicos(procreación), sociales (de
transmisión de la cultura y el conocimiento),emocionales (Afectivos) y
económicos (producción y consumo).
Hoy se reconoce el derecho de toda persona con la capacidad necesariay
de diferentes sexos a casarse o vivir consensualmente, según suelección, lo que
constituye un espaldarazo a la gran cantidad de matrimoniosaparentes o
relaciones de hecho (concubinatos) que existen enestos casi 49,000 kilómetros
que ocupa República Dominicana, dentrode la isla la Española.
Cruceta, J. (2010) puntualiza que el acápite 5 del artículo 55 de la
Constitución establece de maneraclara que el matrimonio y la unión consensual

38
solo tiene reconocimientolegal si es entre personas de sexo opuesto, a pesar de
que lacorriente que va poco a poco ganando terreno es de permitir el
matrimonioy el concubinato entre personas independientemente de suorientación
sexual, como es el caso de la ley de parejas registradas deenero de 1996 de
Holanda; Ley de contrato de vida en común 23–11–98 de Bélgica; Ley relativa
al pacto de solidaridad (PACS) y del concubinatodel 13 de octubre de 1999 y la
Ley de parejas de hecho 135/1999del 28/8/1999 de Portugal.
Especial interés reviste en este punto la postura sobre el reconocimiento de
las uniones consensuales cuando en su comentario expresa que “Merece especial
atención recordar que el legislador debe crear, modificar y derogar leyes, de
conformidad a este nuevo texto constitucional. De manera expresa es llamado a
esta tarea en los numerales 2, 3, 4, 5, 8, 10 y 12. Por ejemplo en el numeral 5,
requiere que se regule la relación concubinaria o consensual, sobre la base que
genera derechos y deberes personales y patrimoniales, constituyendo estos
aspectos el núcleo duro o sustancial que no puede ser modificado por el
legislador ordinario. En esta parte es donde se reconoce de manera expresa los
derechos, obligaciones y deberes en las Uniones Consensuales y por vía de
consecuencia los bienes fomentados en las mismas se encuentran sujetos a
partición”.
39
Por otra parte, el artículo 124 de Código Civil (2010) preceptúa que “El
esposo que gozare de la comunidad de bienes, si opta por la continuación de la
comunidad, podrá impedir la posesión provisional y el ejercicio de todos los
derechos que dependan del fallecimiento del ausente, y tomar y conservar por
derecho de preferencia la administración de los bienes de aquél. Si el esposo pide
la disolución provisional de la comunidad, ejercitará todos sus derechos legales y
convencionales, con obligación de prestar fianza en lo que se refiere a las cosas
susceptibles de restitución. La mujer que opte por la continuación de la
comunidad, conservará el derecho de renuncia de ella.
En este sentido es oportuno resaltar,en caso de que una persona haya sido
declarada ausente sin dejar hijos, y quien hayan quedado en manos los bienes
fomentados en la comunidad legal, trate de distraerlos u ocultarlos
aprovechándose de la situación, disminuyendo así, las masas a partirpara luego
de realizado el inventario de los bienes conforme lo señalado en el artículo 126
queden excluidos intencionalmente de la partición.
2.3.1 La Comunidad de Bienes como situación de Hecho
Numerosos autores han tratado el tema sobre la existencia o no de un
contrato en la comunidad de bienes donde se fijen las bases por las cuales se
deban regir además, tratar de diferenciar la comunidad de sociedad. En ese
sentido Beltrán, J. (2001) considera a la comunidad “como un simple estado, no

40
solo útil si no necesario, cuando un derecho o cosa que por su propia naturaleza
es exclusivo, pertenece a varias personas”.
Duranton, M. (1999) expresa que “la sociedad, siendo un contrato, no
surge más que por el consentimiento de dos o más personas que manifiestan su
voluntad de estar en sociedad; mientras que la comunidad no es un contrato, sino
un simple hecho”.
González, M. (1998) en su razonamiento al respecto afirma que “para que
exista comunidad solamente es preciso que varios adquieran el mismo derecho.
Esta consideración elemental pone de relieve que no se puede hablar de un
contrato de sociedad es obvio que por un contrato entre varias personas no se
adquiere un derecho un común, sino al contrario, nacen pretensiones de unos
contra otros”.
Los argumentos expuestos por los doctrinarios anteriormente citados,
permiten concluir que la comunidad de bienes es una situación real, que no
requiere, mucho menos consiste, en acuerdo alguno de voluntades entre las
partes expresado en un contrato; por el contrario, es una situación que se puede
realizar independientemente de la voluntad de éstas.

41
2.3.2 Naturaleza Jurídica de la Comunidad de Bienes
El origen de la Naturaleza Jurídica de la comunidad de bienes es un tema
que ha sido muy debatido por los doctrinarios civilistas, en torno a la
copropiedad o condominio. Estos debates se han basado en determinar si a cada
comunero le pertenecía un derecho de propiedad con iguales características el del
propietario individual, o si por el contrario, si la condición de condómine
desvirtuaba el derecho de propiedad de forma tal que se hacía imposible hablar
de propiedad.
Para Beltrán, H. (2001) “cuando se refiere a la copropiedad debe vérsela
concurrencia de varios derechos de propiedad sobre la cosa; al ser derechos
sobre la totalidad de ésta, se diferencia del simple concurso o concurrencia de
derechos, con delimitación del objeto en partes materiales o ideales, si no que
cada copropietario tiene un derecho de propiedad pleno en cuanto a su extensión,
igual al derecho de propiedad exclusivo, cualitativamente.
En ese sentido, al estar limitados cada uno de ellos, en su ejercicio, por la
existencia de otros tantos derechos iguales, resulta diverso cuantitativamente, es
decir, en cuanto a la intensidad, del derecho de dominio exclusivo. De este
modo, el derecho de propiedad, se transforma por así decir, convirtiéndose en
varios derechos de propiedad que coexisten por el mismo objeto.”

42
Este autor hace un análisis profundo, poniendo de manifiesto, la forma en
que dos facultades que se le reconoce a todo comunero, “una desde el punto de
vista positivo, y de otra, desde el negativo o de prohibición, muestran en toda su
pureza, la naturaleza del derecho, independiente y autónomo, de cada
copropietario, como un derecho de propiedad concurrente con otros de la misma
índole, que lo limitan en cuanto a la intensidad de las facultades, pero no en
cuanto a la extensión del objeto.
2.3.3 Clases de Comunidades
La doctrina ha realizado una clasificación de la comunidad de bienes
siguiendo diferentes criterios. El profesor Tobeñas, C. (2015) ha sistematizado
las distintas clasificaciones a tres criterios básicos. En función del objeto sobre el
que recaiga la comunidad, esta se considerará singular, cuando recaiga sobre un
único derecho, o universal, cuando recaiga sobre un patrimonio.
En función del origen de la comunidad sea la voluntad de las partes
expresada en un contrato o, por el contrario, sea originado por un hecho extraño
a dicha voluntad, se estará ante una comunidad convencional incidental. Por
último, cuando se reconozca o no al comunero la facultad de solicitar en
cualquier momento la división de la comunidad, determinará que se trate de una
comunidad ordinaria, aquella en la que efectivamentey salvo pacto de indivisión
lo tenga reconocido, o forzosa, en la que, por razones de orden público o de

43
interés general o de terceros se le niega al copropietario la posibilidad de
solicitar dicha división.
Bonet, (2014), plantea que el régimen de la comunidad es aquel que
conforma la existencia de un patrimonio en comunidad entre esposos que debe
ser dividido ante la separación o disolución del marido y la mujer. Un aspecto
importante que debe ser puesto de manifiesto lo referente a bienes propios de
cada uno de los cónyuges.
En ese sentido Mucius, S. (2000), señala que la sociedad legal de bienes
no se caracteriza solo por la simple idea de asociación de ganancias, lo que se
debe tomar en cuenta es que exista de manera expresa una legislación con la
posibilidad y autorización en la cual conserve de forma individual los bienes,
independientemente de las necesidades del matrimonio, en la cual se aportan
aquellos bienes que pasan al a la masa común que contribuyen con las cargas de
la sociedad matrimonial.
Recientemente La Cruz, (1999), señala que en los regímenes de la
comunidad, el aporte entre ambos cónyuges se convierte en bienes propios de la
comunidad como parte de la unión matrimonial. La idea de colaboración entre
esposos fue destacada, fue destacada, al dar la explicación a las bases que sirven
de descanso a la formación de la economía matrimonial; la administración y
disposición de los bienes en sociedad conyugal.

44
De acuerdo con el planteamiento de Pernia. (1988), entran dentro de la
categoría de bienes propios, aquellos que se derivan de las acciones naturales y
la plusvalía de los mismos, los objetos muebles que sean fomentados. Resulta
necesaria una revisión del sistema jurídico, especialmente en lo social, el cual se
encuentra caracterizado por dar o quitar a la vez, por una parte los derechos son
establecidos, por otro son negados, dejando una mayor frustración a los
supuestos beneficiarios.
La afirmación hecha por el jurista, cae como anillo al dedo en la práctica
legal de las relaciones concubinarias o uniones de hecho. Por ello expresa que un
derecho sustantivo moderno, debe encontrarse en correspondencia con el
procedimental al mismo nivel cualitativo, el cual tendría como norte la rapidez
con que se realice. También deben regirse criterios parecidos, a los efectos de
establecerse algunos bienes son propios de uno de los concubinos o en caso
contrario, se reputen como bienes de la comunidad por unión consensual de
hecho.
2.4 Comunidad de Bienes en la Legislación Civil Dominicana
Jiménez. R. (2009) expresa que “La comunidad de bienes sugiere que el
matrimonio es una especie de empresa en la cual existe un activo y un pasivo,
eso mirando la administración económica del mismo. El activo en la comunidad
es lo mismo que en la empresa o en la vida cotidiana, se podría definir como

45
todo bien que pertenece a uno de los conyugues o a ambos, o que le es debido, y
que cumple con las condiciones para entrar en la comunidad.
Continúa señalando el autor, que el pasivo serían las deudas de uno o
ambos cónyugues, y que cumplen las condiciones para entrar en la comunidad.
Cabe destacar que para entender el tema de la comunidad de bienes también es
necesario comprender lo que son los bienes muebles y los inmuebles. Bienes
muebles son aquellos que pueden ser trasladados, como lo es un televisor, un
juego de sala, y cosas por el estilo.
Bienes inmuebles son aquellos que no pueden ser trasladados, como lo es
un solar, una casa, apartamento, entre otros. Los inmuebles pueden ser por
naturaleza o por su destino. Un inmueble por naturaleza es el que cumple con la
definición de inmueble sin más.
Además indica, que un inmueble por su destino es el que siendo de
naturaleza mobiliaria, no obstante, su uso requiere que sea adherido a la
superficie de un inmueble por naturaleza. Así vemos que existen bienes que si
bien pueden ser trasladados, cuando están siendo utilizados a los fines que se les
destinan son considerados inmuebles.
Por ejemplo, si un tinaco está adherido al techo de la vivienda, o si en una
empresa con señal de radio o de telecomunicaciones la antena que emite está
adherida al suelo o al techo del edificio, entonces dichos bienes son considerados
46
inmuebles por su destino, dado que se encuentran adheridos al inmueble por
naturaleza.”
Por otra parte, Peralta, A. (2009) expresa que “La comunidad legal de
bienes y ganancias es el régimen supletorio legal establecido para aquellos
contrayentes que no acuerdan ningún sistema para regir sus relaciones
económicas durante el matrimonio.
Para el referido autor, conforme a este régimen, entran al patrimonio
común de los esposos: 1) Todos los objetos muebles que ambos cónyuges
poseían el día de la celebración del matrimonio, todo lo que les correspondió
durante el matrimonio por sucesión o donación, siempre que el donante no
especifique en su acto de donación la exclusión de uno de los esposos del
beneficio de su donación; 2) Los frutos, rentas, interés y atrasos de cualquier
naturaleza relativos a los bienes de los esposos; 3) Todos los inmuebles que
adquieran durante el matrimonio.
Continúa señalando que quedan excluidos de la comunidad los bienes
inmuebles adquiridos antes del matrimonio y los mobiliarios objeto de donación,
cuando ésta se haga en exclusivo interés de uno de los cónyuges.Un inmueble
adquirido durante el matrimonio como consecuencia de haber sido cambiado por

47
otro propio de uno de los cónyuges, pasa a ser propiedad del cónyuge propietario
del bien que dio lugar al cambio.
El momento de terminación o disolución de la comunidad, cuando es
consecuencia del divorcio de los cónyuges, es motivo de discusión y confusión.
La Suprema Corte de Justicia ha establecido en innúmeras decisiones que la
comunidad se disuelve al momento en que se publica la sentencia. Sin embargo,
la publicación de la sentencia, en este caso, deberá entenderse como la
transcripción de ésta en el Registro del Estado Civil y no como la publicación en
el periódico como erróneamente se ha alegado en ocasiones. Este detalle es
significativo al momento de definir la pertenencia o no de un bien a la
comunidad matrimonial.”
2.4.1 La Distracción de Bienes de la Comunidad Legal
El delito de ocultamiento de bienes de la comunidad legal en la República
Dominicana, no se encuentra caracterizado en la legislación, es el juez quien
debe determinar las circunstancias que determinen o prueben el agravio
cometido debiendo el que haya ocasionado el hecho restituir la cosa en el estado
en que se encontraba o atenerse a las consecuencias que dicha acción produzca.

48
Los bienes de la comunidad se encuentran conformados por una masa de
bienes fomentados durante el Matrimonio o la Unión Consensual, que en caso de
separación o divorcio debe ser dividida en partes iguales, pero cualquier intento
de simulación que cualquiera de los ex cónyuges o unidos consensualmente
pretenda hacer estaría incurriendo en distracción u ocultación de bienes de la
comunidad Legal, que como anteriormente se mencionó en la Legislación
Dominicana no se encuentra tipificada.
2.5 Los Medios de Prueba
Las pruebas no son más que demostraciones de la veracidad de un hecho o un
acto que utilizan las partes para poder hacer valer su derecho en justicia. De
acuerdo a la máxima jurídica “actori incumbit probatio” corresponde
únicamente a las partes involucradas en el caso probar los hechos que invocan, y
tal como establecido en el artículo 1315 del Código Civil: “El que reclama la
ejecución de una obligación, debe probarla. Recíprocamente, el que pretende
estar libre, debe justificar el pago o el hecho que ha producido la extinción de su
obligación”.
Según lo establecido en el Código Civil Dominicano (2002), las partes
deben también, para poder hacer valer un derecho en justicia, sustentarse en las
normas, tanto sustantivas como adjetivas. Sin embargo, en el caso de las leyes,
éstas no tienen que probarse, se reputan conocidas (artículo 1 del Código Civil
49
dominicano). Por el contrario, la costumbre, como regla de derecho, debe ser
probada, y esto puede realizarse por todos los medios. También deben probarse,
en caso de que sea necesario, las leyes internacionales.
Chiovenda (2000) señala que, el estudio de la prueba constituye para
algunos autores una rama muy importante del derecho procesal, llamada
“derecho probatorio, sin ella, los derechos subjetivos de una persona serían,
frente a las demás personas o al Estado y entidades públicas emanadas de este,
simples apariencias sin solidez y sin eficacia alguna. Asimismo, Echandía, H.
(2002), plantea que la importancia de la prueba es tal, que explicaba lo señalado
por Jeremías Bentham, en su obra: “Tratado de las pruebas judiciales”, que “el
arte del proceso no es esencialmente otra cosa que el arte de administrar las
pruebas”.
Con respecto a cómo pueden ser las pruebas, el Código Civil (2002) en los
artículos 1315 al 1369 del Código Civil, establecen que pueden ser tanto por
medios literales como por testimonio, presunciones, confesiones o juramentos; y
la forman en que serán administradas queda a disposición de la norma vigente,
en este caso, el Código de Procedimiento Civil y la ley 834 de 1978.
En materia civil, la prueba es esencialmente escrita o “literal”. Estos
documentos que son depositados como prueba están clasificados como
“procedimientos de prueba perfectos”, junto con la confesión y el juramento

50
decisorio. Los mismos, a su vez, pueden ser clasificados en dos subcategorías:
los documentos auténticos o públicos] y los documentos o escritos privados.
Estos medios de pruebas son los establecidos por los autores, y en general,
por toda la doctrinal clásica, como los hermanos Mazeaud también por
Josserand, L. No obstante, los inventos en los dominios de la técnica y otras
ramas del saber hoy día permite emplear medios de prueba que aún hace poco
apenas eran conocidos. En este sentido, hablaremos más específicamente de la
prueba digital.
2.5.1 La Prueba Digital
Para Linant, X. (1981), como es de conocimiento general, en la materia de
derecho civil, la prueba por excelencia es la escrita. Sin embargo, hoy en día, hay
cada vez más y múltiples interacciones entre la informática y el derecho, lo que
ha inquietado mucho a los juristas y a los legisladores. El ordenador personal o
“computadora”, se ha convertido tanto en un objeto como en un instrumento del
derecho, por lo que supone la aparición de nuevas reglas de juego para su
utilización. Por esta misma razón, se debe conocer propiamente el significado de
la “prueba digital”.
Según lo señala Tschadek, O. (1999),aunque el término “prueba” pueda
acercarnos al concepto general que vimos anteriormente, para los fines de este
trabajo, al hablar de “prueba digital” nos enfocaremos fundamentalmente en el

51
aspecto más esencial y que ha tenido más auge en todo el ámbito jurídico
doctrinal y legislativo: el documento digital o electrónico.
Una definición que se pudo encontrar la ofrece el autor Vázquez, M.
(2008) “el documento electrónico es aquel cuya información se encuentra
codificada en forma digital sobre un soporte lógico o físico en el cual se usen
métodos electrónicos, fotolitográficos, ópticos o similares que se constituyen en
la representación de actos, hechos o dato.
Este es un concepto amplio y de carácter muy científico, ya que el autor
Vásquez Perotta en su obra ofrece explicaciones técnicas sobre cómo se generan,
para que las personas podamos visualizarlos de manera comprensible, todos los
datos que parten de una codificación especial en un lenguaje propio de la
computadora.
2.5.2 Leyes que regulan la prueba Digital
Según lo señalado por Castillo, J. (2004), en la República Dominicana, a
partir de la promulgación de la ley 126-02 sobre Comercio Electrónico,
documentos y firmas digitales, se comienza a regular el plano de los documentos
electrónicos en la esfera jurídica. Esta ley resulta de la adecuación de los
enunciados de la “Ley modelo sobre comercio electrónico”elaborada por la
Comisión de las Naciones Unidas para el derecho Mercantil Internacional,
adoptada por la Asamblea General mediante la resolución 51/162 de 1996, y

52
recomendada su incorporación a los ordenamientos internos a los Estados Partes
como instrumento útil para agilizar las relaciones jurídicas entre particulares.
El artículo 2, literal “b”, de la ley 126-02, define el documento digital
como“información codificada en forma digital sobre un soporte lógico o físico
en el cual se usen métodos electrónicos, fotolitográficos, ópticos o similares que
se constituyen en la representación de actos, hechos o datos”,es decir, la misma
definición mencionada anteriormente por el autor Vásquez Perrotta.
De igual forma, la misma ley 126-02 (2004),establecevarias definiciones
en el ámbito de la prueba digital y establece la forma en que opera la misma. La
ley establece que la confiabilidad de los documentos digitales va a depender
básicamente de 3 elementos.Primero, de la generación, archivo, comunicación y
conservación de los datos que contiene. Es decir, la fecha de su creación y si ha
sido alterado en el transcurso del tiempo; Segundo, de la identificación de su
autor. Aquí entra en juego el concepto de firma digital, el cual veremos más
adelante. Y ttercero, de su certificación por una entidad correspondiente.
2.5.3 Uso de la prueba Digital como elemento probatorio
Según lo establece el artículo 9 de la Ley 126-02 (2004), preceptúa que los
documentos y datos digitales tendrán el mismo valor y fuerza probatoria que los
actos bajo firmas privadas regulados por el Código Civil y de Procedimiento
Civil.
53
En ese sentido señala que los documentos o actos bajo firma privada son
aquellos documentos que, conteniendo un acto jurídico, lleva la firma de las
partes, y que ha sido extendido fuera de la presencia regular de un funcionario
competente. Estos documentos poseen presunción de carácter iuris tantum, es
decir, son válidos hasta prueba en contrario.
Tal como lo señala el Código Civil (2002), de la misma manera, estos
documentos generan obligaciones en tanto hayan sido firmados entre las partes,
y no afectan a terceros (salvo lo estipulado en el artículo 1121 del Código Civil);
y en el caso de que esté reconocido por a quien se le opone, tiene la misma fe
que el documento auténtico.
2.5.4 Importancia de la firma digital como medio de prueba
En lo referente a la firma, en el caso específico de los documentos
digitales, se plantea la cuestión de la “firma digital” como un elemento
imprescindible del documento digital. La firma digital o electrónica es un
sustituto electrónico de una firma impresa manualmente de puño y letra. Es un
identificador creado con el uso de una computadora en vez de por una pluma,
sello o cualquier otro dispositivo físico; En términos legales, una firma
electrónica es una manifestación electrónica del consentimiento de una persona;
la firma electrónica; es un elemento que identifica de manera inequívoca a una
persona física o moral.

54
En el caso de la ley 126-02, esta define a la firma digital de manera más
técnica: se entenderá como un valor numérico que se adhiere a un mensaje de
datos y que, utilizando un procedimiento matemático conocido, vinculado a la
clave del iniciador; y al texto del mensaje, permite determinar que este valor se
ha obtenido exclusivamente con la clave del iniciador y el texto del mensaje, y
que el mensaje inicial no ha sido modificado después de efectuada la
transmisión.
En términos llanos, esta definición quiere decir que la firma digital no es
más que una expresión numérica asignada por la computadora al documento que
vincula el documento o mensaje con su creador (el iniciador). Esta firma puede
ser identificada a través de unos procedimientos técnicos especiales,
correspondientes a la materia informática.
De ahí se desprende, tomando en cuenta el artículo 32 de la ley 126-02,
que las firmas digitales tienen la misma fuerza y efectos que el uso de una firma
manuscrita, si cumple con los siguientes requisitos;Es única a la persona que la
usa; Es susceptible de ser verificada; Está bajo el control exclusivo de la
persona que la usa; Está ligada a la información, documento digital o mensaje al
que está asociada, de tal manera que si estos son cambiados, la firma digital es
inválida; Está conforme a las reglamentaciones adoptadas por el Poder
Ejecutivo.
55
2.5.5 Certificación del Documento Digital
Mediante la certificación que se cumple con las condiciones de seguridad,
y de autenticación origen y certeza de la proveniencia del documento digital,
para que de esta manera pueda tener los efectos de una firma privada y pueda ser
admitido.También expresan otros juristas que lacertificación es la base
probatoria del documento electrónico, ya que gracias a éste, el documento es
corroborado por un órgano públicamente autorizado como es la Entidad de
Certificación.
Resulta oportuno señalar que aunque se cumplan con todos los requisitos
especiales, la prueba digital o contenida en un soporte informáticotambién debe
ser admitida si cumple con los criterios generales de admisibilidad de medios de
prueba, es decir, si es legal, pertinente y útil. Precisamente como parte de la
legalidad de la prueba digital, la certificación está sometida a ciertas
restricciones, y una fundamental y mencionada anteriormente, es que sea emitida
por un órgano públicamente autorizado,
En conclusión, las certificaciones y sus entidades están sometidas a un
marco de legalidad y regulaciones, y además laboran bajo la administración y
supervisión de una entidad pública, en este caso el INDOTEL. Estas
disposiciones operan sin perjuicio de que en caso de faltas que generen

56
perjuicios a toda persona o usuarios en general, las entidades de certificación son
civilmente responsables. Estos componentes garantizan el buen ejercicio de las
labores de las entidades de certificación, lo que ayuda al perfeccionamiento de la
legalidad, seguridad y autenticidad en la prueba digital.
2.5.6 Los Medios de Prueba en la Unión consensual de hecho
En República Dominicana, no existe legislación que regule de manera
expresa lo relativo a los medios de prueba en las uniones de hecho o
concubinarias, se aplican los mismos que en el matrimonio o en otros tipos de
demandas incoadas en los tribunales dominicanos, pero dependiendo de la forma
y el tiempo en que sean aportados, éstas pueden ser aceptadas o rechazadas.
Mille. (2001), expresa que los medios probatorios en la Sociedad de
Hecho o concubinaria, permiten la exclusión las que son poco estables y cuya
finalidad sea diferente a las permanentes, en las que prima la existencia de un
sentimiento de estar unidos en el tiempo, sin excluir el fomento del patrimonio
de este tipo de relaciones.
Los criterios jurisprudenciales ponen en evidencia las consecuencias
patrimoniales que producen las uniones de hecho o concubinarias, sin importar a
nombre de quien se encuentren los bienes mucho menos el aporte a la masa, o el
esfuerzo realizado. Los efectos en principio aunque no se encuentren
establecidos en la ley pero sí jurisprudencialmente, son iguales a los de las

57
uniones matrimoniales, siempre y cuando que en las uniones consensuales o
concubinarias se cumplan con los requisitos para este tipo de uniones en la forma
que la ley lo establezca y exija.
2.6. Generalidades de la Partición de bienes de la comunidadEn la
Legislación Dominicana
El artículo 815 del Código Civil Dominicana. (2002), (Modificado por la
Ley 935 del 25 de junio de 1935, G. O. 42166), establece que "A nadie puede
obligarse a permanecer en el estado de indivisión de bienes, y siempre puede
pedirse la partición, a pesar de los pactos y prohibiciones que hubiere en
contrario.". el referido artículo, es uno de los más controvertidos en el ámbito de
las particiones de bienes, muchos juristas han comentado sobre la aplicación del
mismo y las condiciones de su aplicabilidad.
El citado artículo preceptúa que, “la acción en partición prescribirá a los dos
años a partir de la publicación de la sentencia, si en este término la demanda no
ha sido incoada o intentada. La partición y liquidación de los bienes ha sido
efectuada luego que el matrimonio haya sido disuelto, entonces, la misma deberá
efectuarse antes de que transcurran los dos años de haberse realizado la
publicación de la sentencia de divorcio. En caso de que ninguno de los dos la
haya realizado, la acción se reputará prescrita y los bienes quedarán en manos de
quien lo posea.
58
Pareciera que este artículo solo fuera aplicable únicamente a quienes hayan
contraído matrimonio, pero que luego de la entrada en vigencia de la
constitución del 2010 se reconocen las uniones de hecho de forma constitucional,
pero hasta el momento no existe legislación alguna en el país que se refiera en
cuanto a los aspectos reglamentarios o requisitos, es decir se encuentra en
desventaja en ese sentido con relación al matrimonio. Pero también el
matrimonio se encuentra en desventaja con relación a las uniones consensuales
de hecho en lo relativo a la partición, y esto es así porque para que una partición
deba ser realizada en el caso del matrimonio este debe ser disuelto mediante el
divorcio, sin embargo, para los otros tipos de uniones solo tienen que demandar
aportando los elementos probatorios necesarios.
Entonces, se debería realizar un procedimiento para el caso de las uniones
consensuales de hecho, en donde en primer lugar se ponga de relieve la certeza
de la misma, que cumpla con los requisitos, además indicar los bienes que fueron
fomentados en la misma para que pueda ser admisible la demanda en partición
de bienes de la comunidad por unión consensual de hecho y haya igualdad tanto
en este aspecto para las uniones matrimoniales como en el procedimental para
las consensuales de hecho.

59
2.6.1. Tipos de Partición de Bienes
Una de las principales causas de extinción de la comunidad legal de bienes,
es la acción en partición, es decir, en donde se solicita al tribunal que el
patrimonio sea dividido por igual. En ella los cónyuges o unidos
consensualmente pueden estar de acuerdo o no con que se realice, por lo que
existen dos tipos de partición:
2.6.1.1. Partición Amigable
La Partición amigable generalmente es hecha por los coherederos, cuando
logran llegar a un acuerdo amigable, como prima la voluntad de las partes, no
existen reglas específicas para llevarse a cabo. Por lo general, suele ser la más
rápida y económica, y según lo establece el catedrático, Pérez. A. (2004), “ayuda
a que los bienes permanezcan dentro de la misma familia, y que a cada uno le
corresponda lo suyo conforme a sus preferencias”.
2.7.2. Partición Judicial
Sin embargo, existen casos en los que es imposible proceder a una Partición
Amigable, y por tanto, se la ley se lo impone contrario a este método, entonces
surge la Partición Judicial. Básicamente sucede en dos situaciones, que son:
Cuando no todos los coherederos están de acuerdo. Basta sólo con que uno de
ellos no esté de acuerdo en la partición. Según el artículo 838 del Código Civil,
60
es obligatorio acudir a la Partición Judicial, cuando entre los coherederos existen
menores de edad, aunque estuviesen emancipados, ausentes o interdictos.
Este tipo de particiones deberá realizarse siguiendo las prescripciones
descritas en los artículos 819 al 837 de texto antes citado. Según lo que establece
el artículo 466 del Código Civil, para que la partición tenga efecto respecto a los
menores de edad, deberá realizarse con el auxilio de un perito que será nombrado
por el tribunal donde se haya abierto la sucesión. Éstos se encargarán de formar
lotes, que serán sacados al azar, y deberá hacerse en presencia de un miembro
del tribunal o un notario designado por el mismo, quien hará entrega de los lotes.
La Ley No. 108- 05 (2008) de Registro Inmobiliario ha sido creada con la
finalidad de regular el saneamiento y el registro de todos los derechos reales
inmobiliarios, así como las cargas y gravámenes susceptibles de registro en
relación con los inmuebles que conforman el territorio de la República
Dominicana y de garantizar la legalidad de su mutación o afectación con la
intervención del Estado a través de los órganos competentes de la Jurisdicción
Inmobiliaria.
El artículo 54 de la Ley de Registro Inmobiliario, define lo que es el
procedimiento de Partición de inmuebles registrados en la forma siguiente: Es el
procedimiento mediante el cual se hace cesar el estado de indivisión entre los
copropietarios, coherederos y/o coparticipes de un inmueble registrado.

61
El procedimiento de partición puede ser amigable, sin embargo, en el
curso de la misma se puede tornar litigiosa, tal y como ha sido consagrado por
los artículos 55 de la Ley 108-05 y del art. 138 al 145 del Reglamento de los
Tribunales Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original, así como el artículo
172 del Reglamento de Mensuras Catastrales y por el párrafo IV del artículo 110
del Reglamento General de Registro de Títulos.
En cuanto, a la Partición Litigiosa, a nadie se le puede obligar a
permanecer en estado de indivisión de bienes, y siempre puede pedir la
partición, a pesar de que hayan pactado lo contrario. Principio consagrado
legalmente en el artículo 815 del Código Civil Dominicano. Cuando la
Jurisdicción Inmobiliaria conozca de una partición que se torne litigiosa, la
deberá conocer de manera controvertida, es decir, siguiendo para ello, el
procedimiento instituido para la litis sobre derechos registrados, instituido en la
Ley de Registro Inmobiliario y en el Reglamento de los Tribunales Superiores de
Tierras y de Jurisdicción Original.
El artículo 815 del Código Civil Dominicano, (2001) plantea unos efectos
jurídicos relativos a la acción en partición de comunidad por causa de divorcio,
cuando la misma se torna litigiosa por ante los Tribunales de la Jurisdicción
Inmobiliaria, de conformidad con los artículos 148 y siguientes del Reglamento

62
de los Tribunales Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original, varían
conforme a la forma en cómo esté registrado el inmueble objeto de la litis.
Si el inmueble está registrado a nombre de los cónyuges en copropiedad, el
artículo 815 no es aplicable, toda vez que las disposiciones del Principio IV de la
Ley de Registro Inmobiliario consagra que “todo derecho registrado de
conformidad con la presente ley es imprescriptible y goza de la protección y
garantía absoluta del Estado. Ahora bien, si el inmueble pertenece a la
comunidad matrimonial y está registrado a nombre de uno de los cónyuges, el
referido artículo tiene aplicación para los fines de partición.
En épocas pasadas, la competencia para conocer las litis sobre terrenos
registrados en la República Dominicana, correspondía a los tribunales ordinarios.
Cuando surge el sistema Torrens entonces, se dictó la Ley 1231del 16 de
diciembre de 1929 modificando la orden Ejecutiva 511, al disponer en su
artículo 7 que “Los Tribunales de Tierra solo conocerían de los litigios
relacionados con terrenos registrados y sus mejoras”; pero cuando surge la Ley
1542 el 11 de Octubre de 1947 sobre registro de tierras, se le quita la
competencia a los tribunales de tierras para conocer el proceso y regresa la
competencia a los tribunales civiles ordinarios.

63
Más tarde el 18 de Diciembre de 1948 se aprueba la Ley No.1860 donde
se modifica el art.7 de la Ley 1542 y así vuelve a dar competencia exclusiva a
los tribunales de tierras para conocer la litis sobre derechos registrados, conducta
que ha continuado en la actual Ley 108 -05 de Registro Inmobiliario que derogo
la Ley 1542.
Es oportuno recordar que la relación jurídica entre una persona y una cosa
es decir, el derecho real se divide en mobiliario e inmobiliario y que a su vez el
derecho real inmobiliario se subdivide en reales principales y reales accesorios,
siendo los principales el derecho de propiedad y sus desmembraciones como el
usufructo, uso, habitación, servidumbres y enfiteusis. El termino litis deriva de
lis en latín, significa proceso, en este caso contradictorio, que se introduce ante
los tribunales de Jurisdicción Inmobiliaria en virtud de un derecho o inmueble
registrado, por lo tanto debe mediar una sentencia definitiva en virtud del
saneamiento.
2.8. Competencia
La partición litigiosa de derechos registrados, es competencia de los
Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, a) De conformidad con el artículo 55
de la ley 108-05 El Tribunal de jurisdicción original que territorialmente
corresponde el inmueble es el competente para conocer de los casos de partición
de inmuebles registrado en primera instancia; b) El Tribunal Superior de

64
Tierras la conoce en segunda instancia en grado de apelación. Si existiesen
inmuebles ubicados en diferentes jurisdicciones la primera jurisdicción
apoderada será la competente.
La Jurisdicción Civil Ordinaria, también es competente para conocer la
partición litigiosa, es la más amplia y su atribución abarca los muebles, los
inmuebles registrados y los inmuebles no registrados. El legislador dejó a las
partes el derecho de elegir la jurisdicción que resolverá la determinación de
herederos y la partición cuando se torna litigiosa, y en tal virtud cada una
ejercerá ese derecho según su preferencia y conveniencia.
En los casos contradictorios de partición de derechos registrados indivisos
al tenor del párrafo II del artículo 56 de la ley Registro Inmobiliario, y conforme
al artículo 149 del Reglamento de los Tribunales de Tierras, el tribunal de
Jurisdicción Original debe actuar de acuerdo al procedimiento establecido en la
Litis sobre terreno registrado.
Cuando el tribunal de Tierras de Jurisdicción Original considere que el
procedimiento de partición y determinación de herederos es litigioso y por vía de
consecuencia debe recorrer el doble grado de jurisdicción, dicho tribunal deberá
de abstenerse de solucionarlo por medio de una Resolución.

65
2.9. Procedimiento
Cabe resaltar a modo de aspectos fundamentales, que a través del
procedimiento de determinación de herederos no se busca atribuir determinados
derechos a los herederos, sino que se trata de declarar un derecho que ya le
pertenece, pues este al momento de abrirse la sucesión, queda como continuador
legítimo de la persona del causante, lo que quiere decir que cuando una persona
muere sus causahabientes pasan a ser propietarios de pleno derecho de los bienes
dejados por el de cujus.
Lo antes dicho indica, que no es necesario que un tribunal declare a los
herederos dueños de los bienes dejados por la persona fallecida, pues estos ya lo
son por la vocación sucesoral que ostentan. Ahora bien, lo que sí resulta
importante en este procedimiento es identificar quienes son las personas de los
herederos, y cuales bienes o porción de estos le pertenece, a fin de salvaguardar
la seguridad de los terceros que tengan el interés de llevar un negocio por motivo
de los bienes de que se tratan.
Existen dos formas o vías de llevar a cabo el procedimiento de
determinación de herederos, a saber: puede llevarse por la vía administrativa o
graciosa; o por la vía contradictoria o litigiosa. Por motivo del marco al cual se
encuentra supeditado nuestro tema solo trataremos la vía contradictoria o
litigiosa de este procedimiento.

66
En tal sentido, el Art.149 del Reglamento de los Tribunales de Tierras
(2012) establece que si la determinación de herederos, sometida al Tribunal de
Jurisdicción Original se torna litigiosa corre la misma suerte del procedimiento
de la litis. Asimismo es importante resaltar que son tres las causas por las que
puede suscitarse litigioso el procedimiento de partición y determinación de
herederos, estas puede ser: por la errónea instrumentación del expediente; por la
complejidad que puede presentar el caso; o por la contradicción entre los
interesados.
El procedimiento de determinación de herederos y partición de bienes una
vez se torna litigiosa adquiere las mismas características de un juicio, en el
sentido de que todo el que tenga interés podrá presentar sus alegatos ante el
tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de que se trate, y el mismo se llevará
a cabo de forma oral pública y contradictoria, salvaguardando en todo momento
el derecho de defensa.
De esta forma, el juez procurará instruir el expediente de la mejor manera.
En la audiencia los abogados presentan sus conclusiones formales, y en que de
que lo soliciten el juez puede otorgarles plazos para depósitos de documentos y
la producción de escritos ampliatorios de conclusiones, de las réplicas así como
de las contrarréplicas. Luego de esto el expediente que daría en estado de fallo.

67
CAPÍTULO III:
DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN
68
CAPÍTULO III: DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN
En este capítulo se desarrolla el marco metodológico del presente estudio,
a través del cual se muestran los aspectos referentes al, diseño, tipos de
investigación, métodos, técnicas a instrumentos, población y muestra, validez y
confiabilidad del instrumento, procedimiento de recolección de los datos y
procedimiento de análisis de los datos.
El diseño del presente estudio es no experimental, en virtud a los objetivos
planteados en el presente estudio, en ese sentido, Kerlinger (2002), señala que
"La investigación no experimental o expost-facto es cualquier investigación en la
que resulta imposible manipular variables o asignar aleatoriamente a los sujetos
o a las condiciones". De hecho, no hay condiciones o estímulos a los cuales se
expongan los sujetos del estudio los cuales son observados en su ambiente
natural, o realidad. (p. 116).
3.1. Tipo de Investigación
El tipo de investigación utilizada para el presente estudio es transeccional
descriptivo, porque según Hernández, Fernández y Baptista (2003), “este tipo de
diseños tienen como objetivo indagar la incidencia y valores en la que se
manifiestan una o más variables dentro del enfoque cuantitativo”. Es decir se

69
describen diferentes situaciones de la realidad estudiada, en el período de estudio
establecido, es decir, 2015-2015.
Por otra parte el enfoque es cuantitativo, según lo expresado por
Gómez(2002), que “bajo la perspectiva cuantitativa, la recolección de datos
es equivalente a medir”, (pág.121). Es decir asignarle cantidades numéricas a
objetos y eventos mediante la aplicación de ciertas reglas, es decir, cuando se
aplica un cuestionario las respuestas dadas por los sujetos informantes se
convierten en cantidades numéricas.
Según Galeano. (2000), “Los estudios de corte cuantitativo pretenden la
explicación de una realidad social vista desde una perspectiva externa y objetiva.
La intención radica en la búsqueda de medidas exactas o indicadores sociales
con la finalidad de generalizar resultados en poblaciones o amplias situaciones.
Trabajan se realizan con números o datos cuantificables”.
Además es exploratorio, porque este tipo de investigaciones es realizado
con problemáticas poco estudiadas como es el caso de las medidas cautelares
adoptadas por la Jurisdicción Inmobiliaria para evitar la distracción de los bienes
en partición de la comunidad legal, y que por ende determinan tendencias,
identifican áreas, ambientes, contextos y situaciones de estudio que se relacionan
con las variables.

70
3.2. Método
El método utilizado fue el deductivo, porque en sentido general se inició
con las teorías generales, para llegar a conclusiones de tipo particular. Analítico,
en vista de que toda teoría, hechos y acontecimientos fueron analizados
técnicamente de manera tal que pudo entenderse y ser estructurada
conjuntamente en todos los aspectos relacionados con el estudio.
3.3. Técnicas e instrumentos
Las técnicas de recolección de datos pueden considerarse como la forma o
procedimiento que utiliza el investigador para recolectar la información
necesaria en el diseño de la investigación. Así lo expresa Arias (2006) “son las
distintas formas o maneras de obtener la información” (p.53). Entre las técnicas
de recolección de información utilizada fue la encuesta en la cual se aplicó un
cuestionario, como instrumento de recolección de informaciones. En el presente
caso, estuvo compuesto por preguntas cerradas con alternativas múltiples. Se
procedió a realizar el mismo tipo de preguntas a los sujetos informantes para
tomar los diferentes puntos de vista de cada uno sobre el tema y así poder
obtener una mayor percepción.
3.4. Descripción de la Población y Muestra
Según Balestrini, (2001), “una población o universo puede estar referido a
cualquier conjunto de elementos de los cuales pretendemos indagar y conocer

71
sus características o una de ellas y para el cual serán validadas las conclusiones
obtenidas en la investigación”.
Con relación a la población objeto de estudio se cuenta con un universo de
492 Abogados. Para recolectar las informaciones del presente estudio, deben
sintetizarse en muchos casos, el conjunto de sujetos con características
semejantes que están sometidos al estudio y que son agrupados con la
denominación de la muestra.
3.4.1 Muestra
Para calcular el tamaño de la muestra, se estableció el muestreo
probabilístico y la técnica aleatoria simple, donde todos los sujetos involucrados
en el estudio, tienen la misma probabilidad de ser seleccionados. El tamaño de la
muestra sedeterminó utilizando la formula estadística de Munch y Ángeles,
admitiendo un nivel de confianza de un 95% y un margen de error muestral de
un 5% aplicando de la manera siguiente:
n = ____Z² (p) (q) N ______
e² (N-1) + Z² (p) (q)
Donde
n =?
N = Población Total = 492
z = Nivel de confianza = 90% = 1.96
p = Probabilidad de ocurrencia = 50% = 0.5
72
q = Probabilidad de no ocurrencia = 50% = 0.5

e = Margen de error = (5% = 0.05)
n= ___(1.96)² (0.5) (0.5) (492) _______

0.05² (492-1) + (1.96)² (0.05) (0.05)
n = 3.8416 (0.5) (0.05) (492)
0.0025 ² (491) + (3.8416) (0.25)
n = (0.9604) (492)
1.237104 + 0.9604 = 2.197804
n = 472.5168
2.197804
n = 214 Abogados
Tratándose de que en el presente estudio se trata de una población finita,
se toman como muestra 214abogados que litigan en materia inmobiliaria, a los
cuales les fue posible realizar la aplicación del cuestionario.
3.5. Validación y Confiabilidad del Instrumento de Investigación
Cuando se procede recolectar las informaciones del estudio se elabora el
instrumento de medición, el cual debe ser sometido a la verificación por parte de
expertos en metodología de la investigación y del área periodística, los cuales
deberán comprobar la validez y confiabilidad de los mismos.

73
El diseño de los instrumentos se encuentra sustentado en fundamentos
conceptuales relacionados y estudios sobre las medidas cautelares aplicadas por
la jurisdicción inmobiliaria en los casos de partición de bienes de la comunidad
legal por divorcio o separación en la unión consensual, así como de la validación
de los mismos. Todo este proceso contribuye a que los instrumentos sean válidos
y confiables,
Para ello se debe hacer una prueba piloto, consistente en la aplicación de
los instrumentos a cinco (05) personas que formen parte de la muestra estudiada,
para luego determinar que las preguntas contenidas den respuesta a los objetivos
planteados. Comprobado esto, se procede a la aplicación del cuestionario a
escala completa es decir, al total de la muestra.
3.6. Procedimientos de recolección de los Datos
De acuerdo, al propósito establecido en este estudio, se solicitó el listado
de los abogados inscritos en la Seccional del Colegio de Abogados de Nagua,
para ser contactados y aplicarles el instrumento de recolección de informaciones,
a los cuales se les indicó que las informaciones suministradas serían tratadas de
manera confidencial.
La obtención de los datos se realizó a través de la aplicación del
cuestionario, contentivo de preguntas cerradas y de alternativas múltiples donde
la forma de contestación consistió en elegir una opción de las contenidas el

74
instrumento, de acuerdo al criterio que consideraron más adecuado con relación
a la investigación realizada.
3.7. Procedimiento de Análisis de los Datos
Para el análisis de los datos de cada uno de los instrumentos aplicados, se
utilizaron tablas con frecuencias, porcentajes y se procedió de acuerdo al
análisis estadístico utilizando el programa de Excel, los cuales dieron respuestas
a los objetivos planteados los cuales son presentados en el próximo capítulo para
una mejor ilustración y entendimiento del mismo.

75
CAPÍTULO IV:
PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE LOS RESULTADOS

76
CAPITULO IV:
PRESENTACIÓN, ANÁLISIS E INTERPRETACIÓN DE LOS
RESULTADOS
En este capítulo se muestran los resultados de la investigación, el cual
comprende el análisis e interpretación de resultados. Las encuestas y entrevistas
realizadas representan una herramienta muy importante porque a través de ellas
se pudo tener acceso a información relacionada con las Medidas cautelares
adoptadas en la Jurisdicción Inmobiliaria del Distrito Judicial de María Trinidad
Sánchez, para evitar la Distracción de bienes de la Comunidad, período 2015.
Este capítulo está organizado de la siguiente manera que se describe a
continuación:
1. Se presenta el objetivo al cual pertenece.
2. Se formulan las preguntas correspondientes
3. Se presentan las tablas con las frecuencias y porcentajes de las
respuestas.
4. Se presentan los gráficos, donde se muestran los porcentajes
alcanzados.
5. Se realiza el análisis e interpretación de los datos.

77
4.1. Presentación de los datos.
Después de haber administrado los instrumentos de recolección de datos, a
los abogados, Registrador de Títulos y al Juez del Tribunal de Tierras de
Jurisdicción Original, se realizó la tabulación de los datos, analizando las
preguntas plasmadas en los cuestionarios para posteriormente presentarlos en los
gráficos de barra y pastel con sus respectivos análisis.
Tabla No.1: Frecuencia y porcentaje relativa al sexo de los Abogados
Sexo Frecuencia Porcentaje(%)
Masculino 176 82
Femenino 38 18
Total 214 100
Fuente: Cuestionario dirigido a los Abogados que litigan en materia Inmobiliaria
Los resultados obtenidos de la aplicación del cuestionario a los abogados, reflejan que
el 82% corresponde al sexo masculino y el restante 18% al femenino, por lo que se evidencia
una mayor población de hombres dedicados a este tipo de casos.

78
Gráfico No.1
100
90 82%
80
70
60
50 Masculino
40
Femenino
30
20 18%
10
Fuente: Tabla No. 1

79
Tabla No.2
Distribución de frecuencia y porcentaje según edad de los encuestados
Edad Frecuencia Porcentaje (%)
De 20 a 30 59 27
De 31 a 40 61 29
40 o más 94 44
Total 214 100
Según se observa, en la tabla No.2, el 44% de los abogados tiene 40 o más años, el
29% de 31 a 40, mientras que el 27% de 20 a 30 años, notándose una mayor población de
abogados con 40 o más años.
Gráfico No.2
100
90
de 20 a 30 años
80
70
60 de 31 a 40
44%
50
40 27%
29% 40 o más años
30
20
10
0
Fuente: Tabla No. 2.

80
Tabla No. 3
Distribución de frecuencia y porcentaje según el nivel académico de los encuestados
Nivel Académico Frecuencia Porcentaje (%)
Licenciatura 166 78
Postgrado 32 16
Especialidad 16 7
Total 214 100
El 78% de los abogados tiene una Licenciatura, el 16% Postgrado, mientras que el 7%
cuenta con una especialidad, por lo que se comprueba que el nivel académico de Licenciatura
es la que predomina en ese sentido.
Gráfico No.3
100
90 78%
80
70
60
Licenciatura
50
40
Posgrado
30
20 16% 7% Especialidad
10
Fue
nte: Tabla No.3

81
Tabla No. 4
Distribución de frecuencia y porcentaje según años en ejercicio
Años en ejercicio Frecuencia Porcentaje (%)
De 1 a 5 años 9 4
De 6 a 10 años 66 31
Más de 10 años 139 65
Total 214 100
Según los datos obtenidos del cuestionario aplicado a los abogados, el 65% tiene más
de 10 años en ejercicio, el 31% de 6 a 10 mientras que el 4% , de 1 a 5 años, evidenciándose
una mayor cantidad de abogados con más de 10 años en ejercicio.
Gráfico No.4
100
90
80
65%
70
de 1 a 5 años
60
de 6 a 10 años
50 Más de 10 años
40
31%
30
20
4%
10
0
Fuente: Tabla No.4

82
Tabla No.5
Frecuencia y porcentaje de las solicitudes de medida cautelar realizadas por ante la
Jurisdicción Inmobiliaria
Opción Frecuencia Porcentaje (%)
Sí 214 100
No 0 0
Total 214 100
La tabla y gráfico anterior muestran que el 100% de los abogados encuestados ha
realizado una solicitud de medida cautelar o precautoria por ante la Jurisdicción Inmobiliaria
del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez.
Gráfico No.5
100%
100
90
80
70
60 Sí
50
40
30
20
10 0%
Fuente: Tabla No. 5

83
Tabla No.6
Frecuencia y porcentaje sobre las causas que dieron origen a la solicitud de Medida
Cautelar
Para evitar el incumplimiento de una sentencia 16 7
Para garantizar el derecho de defensa 59 28
Proteger bienes de la Comunidad 68 32
Para probar una situación 11 5
Para brindar seguridad Jurídica 60 28
Total 214 100
Los datos presentados en la tabla y gráfico anterior indican que el 32% de los abogados
realizó la solicitud de medida de coerción por ante la Jurisdicción Inmobiliaria para proteger
los bienes de la comunidad, un 28% para garantizar el derecho de defensa, otro porcentaje
similar señaló que para brindar seguridad Jurídica, en tanto que el 16% lo hizo para evitar el
incumplimiento de una sentencia y el restante 5% manifestó que para probar una situación,
evidenciándose que en la mayoría de los casos se recurrió a esta medida para la protección de
bienes de la comunidad.
84
Gráfico No.6
100
90
80 Para evitar el incum-
70 plimiento de una sen-
tencia
Para garantizar el de-
60 recho de defensa
50 Para proteger bienes de
la comunidad
40 32% para probar una situación
28% 28%
30 Para brindar seguridad
Jurídica
20
7%
5%
10
0
Fuente: Tabla No. 6
Tabla No.7
Tipos de Medidas adoptadas por ante la Cámara Civil
Oposición a inmuebles y cuentas bancarias 56 26
Hipoteca Legal de la Mujer casada 0 0
Demanda en Designación de Administradores Judiciales 158 74
Total 214 100
Fuente: Cuestionario dirigido a los Abogados que litigan en materia civil e Inmobiliaria
85
Según se observa, el 74% de los abogados señaló que la demanda en designación de
administradores Judiciales es la más frecuente, sin embargo, el 26% señaló la oposición a
inmuebles y cuentas bancarias.
Gráfico No.7
Tipo de pruebas más usadas
100
90
74%
80
70
60 Documentales
Testimoniales
50 Digitales
40
26%
30
20
10 0%
0
Fuente: Tabla No. 7

86
Tabla No.8
Frecuencia y porcentaje del tipo de unión al cual pertenecían la medida cautelar
solicitada
Por Matrimonio 43 20
Unión Consensual 25 12
Ninguna 146 68
Total 214 100
El 68% de los abogados señaló que la medida cautelar solicitada no fue solicitada para
proteger bienes de la comunidad, el 20% corresponde al matrimonio, y el restante 12% a las
uniones consensuales, reflejándose que las medidas cautelares solicitadas por los abogados
encuestados no fueron hechas para proteger bienes de la comunidad.

87
Gráfico No.8
100
90
80
68%
70 Partición de Bienes de
la comunidad por Ma-
60 trimonio
50 Partición de Bienes por

Unión Consensual
40
30 Ninguna
20%,
20 12%,
10
Fuente: Tabla No. 8
Tabla No. 9
Frecuencia y porcentaje respecto a los tipos de pruebas más usadas
Documentales 109 51
Testimoniales 67 31
Digitales 38 18
Total 214 100
88
El 51% de los abogados utilizó la prueba documental como medio en las solicitudes de
medidas cautelares, el 31% las testimoniales y el 18% las digitales, siendo las documentales la
de mayor predominio por ante la Jurisdicción Inmobiliaria.
Gráfico No.9
Tipo de pruebas más usadas
100
90
80
70
60 51% Documentales
Testimoniales
50 Digitales
40 31%
30
18%
20
10
Fuente: Tabla No. 9

89
Tabla No.10
Frecuencia y porcentaje sobre el planteamiento de los incidentes
Sí 184 86
No 30 14
Total 214 100
Según se observa el 86% de los abogados ha planteado incidentes por ante la
Jurisdicción Inmobiliaria, el 14% no, evidenciándose que en la mayoría de los casos se ha
realizado el planteamiento de los incidentes.
Gráfico No.10
86%
90
80
70
60
50 Sí
40
30
14%
20
10
0
90
Fuente: Tabla No. 10
Tabla No. 11
Frecuencia y porcentaje relativo al tipo de incidente planteado
Incidentes relativos a las pruebas 214 82
Incidentes relativos a la modificación de las 0 0
pretensiones de las partes
Incidentes relativos a los Abogados 0 0
La Incompetencia 0 18
Incidentes relativos a la Instancia 0 0
Litispendencia 0 0
Conexidad 0 0
Total 214 100
Según se observa, el 100% de los abogados planteó como incidente dentro del proceso
el relativo a las pruebas, en virtud de que el mismo es el que resulta más controvertido porque
sustenta la base del proceso en Litis.
91
Gráfico No.11
Tipo de Incidente
100%
100
90
Incidentes relativos a las
80 pruebas
70 Incidentes relativos a la
modificación de las pre-
60 tensiones de las partes
50 Incidentes relativos a
los abogados
40
La Incompetencia
30
Incidentes relativos a la
20 Instancia
10 Litispendencia
0% 0% 0% 0%
0 Conexidad

92
Fue acogida 116 54
Rechazada 98 46
Total 214 100
Tabla No.12
Consecuencias producidas por la solicitud de medida cautelar para evitar la distracción
de bienes.
Los resultados obtenidos de la tabla y gráfico anterior presentan que el 54% de las
solicitudes de medidas cautelares fueron acogidas, y el 46% rechazadas.
Gráfico No.12. Resultado de la Solicitud
100
90
80
Fueron acogidas
70
54%
60
fueron rechazadas
50 46%
40
30
20
10
0

93
CONCLUSIONES
94
Conclusiones
En esta parte del estudio se realiza la presentación de los datos obtenidos
por medio de los instrumentos diseñados para el estudio. Los resultados arrojan
información valiosa para interpretar lo relacionado a las Medidas Cautelares
adoptadas por la Jurisdicción Inmobiliaria para evitar la distracción de bienes en
la demanda en partición de bienes de la comunidad por Matrimonio y Unión
Consensual Hecho. Este estudio puede servir para tener una visión más clara
sobre el tema en cuestión.
Luego de obtenidos los resultados obtenidos de la aplicación de los
cuestionarios a los 214 abogados que litigan en materia inmobiliaria, y así poder
determinar la realidad estudiada, ya que son las personas adecuadas para emitir
juicios de valor que den respuesta a los objetivos del estudio. Dichas respuestas
son contrastadas con las opiniones de diferentes autores que se refieren al
mismo. Los resultados son presentados mediante tablas y gráficos de pastel que
posteriormente dan origen a las conclusiones y recomendaciones producto de las
debilidades encontradas las cuales son presentadas a continuación.
En cuanto aIdentificar las causas dela solicitud de Medidas Cautelares en
la Jurisdicción Inmobiliaria del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez para
evitar la Distracción de bienes de la Comunidad, período 2015. Se observó de

95
acuerdo a los resultados de las preguntas realizadas a los abogados en ejercicio
los cuales en su mayoría son hombres, con edades de 40 o más años. Que según
la opinión del 100% ha sometido alguna medida cautelar para proteger los bienes
pertenecientes a la comunidad,siendo la mayoría de los casos por matrimonio.
Esto se puede deber a que desde hace tiempo quienes demandan en partición son
las personas que solicitan la disolución son casadas de acuerdo
Con relación a Analizar las medidas Cautelares Adoptadas en el proceso
de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual en el
Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.los resultados obtenidos
reflejaron que la demanda en designación de administradores judiciales es la de
mayor incidencia en este Tribunal.
Señalar las pruebas que fueron aportadas en la solicitud de Medidas
Cautelares en la Jurisdicción Inmobiliaria del Distrito Judicial de María Trinidad
Sánchez para evitar la Distracción de bienes de la Comunidad, período 2015.
Según la mayoría de los abogados utilizaron la prueba documental como medio
probatorio, según la opinión de más de la mitad, es decir, el 51% de los mismos
Indicar los Incidentes que fueron planteados en la solicitud de Medidas
Sánchez, para evitar la Distracción de bienes de la Comunidad, período 2015.
Según la mayoría de los abogados, es decir el 86% ha planteado un incidente,

96
resaltando en una proporción similar que plantearon en relativo a las pruebas,
porque es la base de todo proceso, que en reiteradas ocasiones es puesta en duda
para desacreditar al oponente retardando así la marcha del proceso o haciendo
descartar la prueba aportada y obtener ganancia de causa.
Determinar las consecuencias que produjo la solicitud de Medidas
Sánchez para evitar la Distracción de bienes de la Comunidad, período 2015. En
la mayoría de los casos de solicitud de medidas cautelares para evitar que los
bienes en partición sean distraídos u ocultados fueron acogidas, aunque una
proporción considerable les fueron rechazadas, esto se puede deber a la falta de
base legal o que las pruebas aportadas no fueron lo suficientemente válidas para
que las demandas fueran acogidas.

97
RECOMENDACIONES
98
Recomendaciones
Luego de haber desarrollado el presente estudio, analizando cada una de
las características que lo componen, haciendo una revisión del marco teórico, la
metodología empleada y los resultados obtenidos de la aplicación de los
cuestionarios a los abogados, los cuales fueron contrastados con las teorías de los
autores citados en el mismo. El sustentante de esta investigación, fruto de las
debilidades encontradas realiza las siguientes recomendaciones:
A los legisladores; que sea establecido de manera expresa lo referente a las
medidas cautelares en materia inmobiliaria, y de manera específica las que se
relacionen con la protección de los bienes en la demanda en partición de la
comunidad matrimonial y las uniones consensuales de hecho.
A los legisladores; que sean establecidas sanciones para quienes realicen
ocultamiento o distracción de los bienes de la comunidad matrimonial y las
uniones consensuales de hecho, tratando de evitar que se cometan este tipo se
situaciones.
99
BIBLIOGRAFÍA
100
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era de los convergentes”, Comisionado de apoyo a la reforma y
modernización de la justicia, Santo Domingo, República Dominicana.

104
ANEXOS
REPUBLICA DOMINICANA
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SANTO DOMINGO
(UASD)
FACULTAD DE POSTGRADOS
CENTRO UNIVERSITARIO REGIONAL DE NAGUA
(CURNA)
CUESTIONARIO No.1, DIRIGIDO A LOS ABOGADOS QUE LITIGAN EN
MATERIA INMOBILIARIA
Distinguido Licenciado, ENVER ENRIQUE AMPARO BALDERA, Estudiante de término
de la Maestría en procedimiento Civil de la Universidad Autónoma de Santo Domingo
(UASD), estoy realizando un cuestionario con el objetivo de recopilar informaciones
referentes aMEDIDAS CAUTELARES ADOPTADAS POR LA JURISDICCIÓN

105
INMOBILIARIA PARA EVITAR LA DISTRACCIÓN DE BIENES EN LA DEMANDA
EN PARTICIÓN DE LA COMUNIDAD LEGAL (MATRIMONIO Y UNIÓN
CONSENSUAL), PERIODO 2015, le pedimos nos permitan realizarle algunas preguntas
referentes al tema en cuestión, las mismas serán tratadas de manera confidencial.
1) Sexo
a) Masculino  Femenino 
2) Edad
a) De 20 A 30  b) de 30 A 40  c) De 40 o Más 
3) Nivel académico
a) Licenciatura  b) Post Grado  c) Especialidad 
4) Años en ejercicio
a) De 1 A 5  b) De 5 A 10  c) De 10 o Más 
5) ¿Ha realizado alguna solicitud de Medida Cautelar por ante la Jurisdicción
Inmobiliaria de Nagua?
a) Sí 
b) No 
106
6) ¿Por cuál de las siguientes causas realizó la solicitud de Medidas Cautelares?
a) Para evitar el incumplimiento de una sentencia 
b) Para garantizar el derecho de defensa 
c) Proteger bienes 
d) Para probar una situación 
e) para brindar seguridad Jurídica 
7) ¿Cuál de las siguientes medidas Cautelares han sido Adoptadas en el proceso de
Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual en el Distrito
Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?
a) Oposición a inmuebles y cuentas bancarias 
b) Hipoteca Legal de la Mujer casada
c) Demanda en designación de Administradores Judiciales 
8) ¿A qué tipo de unión pertenecían los bienes para los cuales fue solicitada la Medida
Cautelar?
a) Unión por Matrimonio 

107
b) Unión consensual de hecho 
9) ¿Cuál de los siguientes medios probatorios utilizó usted en la solicitud de Medida
Cautelar?
a) Pruebas documentales  b) Pruebas testimoniales  c) Pruebas digitales 
10) ¿Planteó algún tipo de incidente?
a) Sí 
b) No 
11) ¿En caso afirmativo, qué tipo de incidente?
a) Incidentes relativos a las pruebas  b) Incidentes relativos a la modificación de las partes

 c) Incidentes relativos a los abogados  d) La incompetencia 
12) ¿Cuál fue el resultado de la solicitud de medida cautelar?
a) Fue acogida  b) Fue rechazada 

108

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2

1.1. Planteamiento del Problema

1940, en la 855 de 1978, y 189-01 del 2001, así como en la Constitución

dominicana ce 2010, por la igualdad entre el hombre y la mujer en la

administración de los bienes pertenecientes a la comunidad legal, y en la de

hecho resultante de la unión consensual.

En la mayoría de los casos como se da en la práctica, el hombre sigue

siendo el administrador de los bienes, y en consecuencia, de ese ejercicio fáctico

de administración, tiene la facilidad de ocultarlos, sobre todo cuando son de

naturaleza mueble, y cuando se trata de inmuebles no registrados, suele

transferirlos a nombre de terceros para evadir su incorporación a la masa común.

Si bien es cierto, que existen leyes en benéfico de la mujer en cuanto a la

adopción medidas cautelares sobre los bienes de la comunidad legal por

a la protección de los bienes con relación a los mismos, en el caso del

bienes de la comunidad por parte de ella.

Éstas situaciones ameritan el reforzamiento de las medidas cautelares

contempladas en por la ley, a fin de que los bienes de la comunidad sean

sometidos a un régimen de registro y archivo especial que faciliten a la mujer,

así como también a los terceros interesados, el conocimiento, además de la

ubicación de los mismos sin necesidad de grandes esfuerzos para la localización.

Se hace urgente la aprobación de una ley que regule las uniones

consensuales entre un hombre y una mujer, en cumplimiento a la reserva de ley

establecida en el ordinal 5 del artículo 55 de la Constitución de la República, e

incorporar en la misma, amplias medidas cautelares para la protección de los

bienes en el proceso de separación de las uniones consensuales de hecho.

1.2. Formulación del problema

¿Cuáles Medidas Cautelares han sido adoptadas en el proceso de Partición

de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual en el Distrito

Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015”.

1.3. Interrogantes claves

¿Cuáles causas dieron origen a la solicitud de Medidas Cautelares en el

proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual

en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?

¿Cuáles medidas Cautelares fueron Adoptadas en el proceso de Partición

de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual en el Distrito

Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?

¿Cuáles pruebas fueron aportadas en la solicitud de Medidas Cautelares en

el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión

Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?

¿Cuáles Incidentes fueron planteados en la solicitud de Medidas

Cautelares en el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la

Unión Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?

¿Qué consecuencias produjo la solicitud de Medidas Cautelares en el

proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual

en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015?

1.4.1. Objetivo General

Analizar las Medidas cautelares adoptadas en la Jurisdicción Inmobiliaria

del Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, para evitar la Distracción de

bienes de la Comunidad, período 2015.

Identificar causas dieron origen a la solicitud de Medidas Cautelares en el

proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual

en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.

Determinar las medidas Cautelares Adoptadas en el proceso de Partición

de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión Consensual en el Distrito

Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.

Identificarlas Pruebas aportadas en la solicitud de Medidas Cautelares en

el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión

Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.

Verificar losIncidentes fueron planteados en la solicitud de Medidas

Cautelares en el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la

Unión Consensual en el Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, Año 2015.

Determinar lasconsecuencias produjo la solicitud de Medidas Cautelares

en el proceso de Partición de Bienes de la Comunidad Legal y de la Unión