DERECHO PRIVADO CIVIL SEGUNDO PARCIAL 24/02

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frecuentes
(6.1) ¿A que nos referimos cuando hablamos de contratos innominados? A los contratos que
no están previstos en el código.

(6.1) La facultad de las partes de regir y gobernar sus propios intereses, dentro de un ámbito de
libertad que les es propio constituye: La autonomía de la voluntad.

(6.1) La autonomía de voluntad: Es un principio que implica que los acuerdos entre las
partes son ley para ellas.

(6.1) Lisandro y Martina quieren alquilar la casa de una vecina, aunque no tienen tiempo de
reunirse y han acordado de palabra. El Martillero Francisco les comenta que el contrato es formal.
¿Por qué? Porque la ley exige ciertas formalidades para su otorgamiento, en este caso
que sea por escrito.

(6.1) Juan, Nicolás, Alejandro y Rosario celebran un contrato de locación con Atilio y Gustavo,
estos últimos propietarios de la finca que pretenden arrendar los primeros. ¿Cuántos ejemplares
de contrato deben redactar? Dos.

(6.1) ¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de dos o más personas humanas como
jurídicas? Pluralidad de sujetos.

(6.1) ¿Cuándo un contrato es formal? Cuando la ley exige ciertas formalidades para su
otorgamiento.

(6.1) ¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin tener por la
ley su representación? No, el contrato celebrado a nombre de otro, de quien no se tenga
autorización o representación legal, es ineficaz el contrato valdrá si el tercero lo
ratificase expresamente o ejecutase el contrato.

(6.1) ¿Cómo se define a la forma como elemento de los contratos? Son las formalidades que
exigen las leyes para la validez del acto, para que produzca sus efectos propios o para
su comprobación.

(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? Son las formalidades que exige el
código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus efectos
propios o para su comprobación.

(6.1) Analizando el concepto de contratos ¿a qué hacemos referencia cuando hablamos de dos o
más personas humanas como jurídicas? Pluralidad de sujetos.

(6.1) Seleccione las 4 opciones correctas. Indique las opciones que se identifican con los límites
de la autonomía de la voluntad de los contratantes.

1. La moral, teniendo en cuenta los estándares medios de la sociedad en el caso

concreto.
2. Las buenas costumbres, dado que se imposibilita a las partes que el objeto del
contrato sea ilícito.
3. El orden público, se relaciona con la peligrosidad del objeto de los contratos.
4. La ley dado que existen reglamentaciones especificas en algunos contratos.

(6.1) Selección las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifican con las
características respecto a la definición de los contratos.

1. Los contratos son una especie del género actos jurídicos de carácter bilateral…
2. El consentimiento en los contratos, se manifiesta para regular relaciones
jurídicas patrimoniales.
3. En los contratos, las relaciones jurídicas vinculan a diferentes partes.
4. De los contratos se derivan derechos personales, ya que se generan obligaciones
en razón de ellos.

(6.1) Pedro desea donar un automóvil antiguo de colección a su nieta Lucrecia. Cuando
concurre a asesorarse, un escribano le comenta que bastan su decisión y la aceptación de su
nieta para concretar el negocio jurídico. ¿Por qué? Porque se trata de un contrato
unilateral.
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(6.1) Federico concurre a la inmobiliaria para asesorarse sobre la venta de su departamento. El
corredor le garantiza que al momento de la celebración del contrato se establecerán las
obligaciones y derechos de las partes. Teniendo en cuenta este criterio ¿de qué tipo de contrato
se trata? Contrato conmutativo en el que las obligaciones y derechos de las partes se
encuentran perfectamente determinadas desde la celebracion del contrato.

(6.1) ¿Cual es el concepto de contrato conmutativo? Las partes conocen al momento de

celebrar el contrato las ventajas que obtendrán. Ejemplos: Compraventa, cesión de
derechos, mandato, entre otros. Es conmutativo cuando las ventajas que se recibirán
por las partes están perfectamente determinadas desde el momento en el cual se
celebra el contrato, es decir que las partes saben con precisión a qué se someten.

(6.2) Mariana ha celebrado contrato de locación a nombre de su hijo Beltrán para que se vaya a
vivir solo. Él tiene 25 años y no quiere a un familiar. ¿cuál es la consecuencia de contratar a
nombre de Beltrán sin estar autorizado por el o sin tener por la ley su representación? El
contrato es ineficaz, pero valdrá si Beltrán lo ratificase expresamente o ejecutase el
contrato.

(6.2) Si Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de dominio por
una sentencia judicial, ¿Qué posibilidades tiene? Evicción.

(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? Esenciales, naturales y accidentales.

(6.2) Valentina y Laura han incluido expresamente en el contrato de compraventa, una clausula
resolutoria para el caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las
modalidades convenidas. La resolución se producirá: De pleno derecho, sin necesidad de
intimar al cumplimiento.

(6.2) ¿Podría venderse la ruta provincial E.53? Nunca, debido a que sería un contrato de
objeto imposible jurídicamente.

(6.2) ¿Qué pasa cuando las partes no hacen la escritura pública cuando es requisito para la
validez del contrato? Se entiende que se han obligado a hacer la escritura pública.

(6.2) ¿Cuál es la interpretación judicial? La que se realiza cuando las partes no han llegado
a un acuerdo, la realizan los magistrados.

(6.2) Si María se compromete a donar su vehículo a Pedro, siempre que él se encargue de

trasladarla cuando lo necesite, se ha incorporado un cargo al contrato. Verdadero, debido a
que, dentro de los elementos accidentales, el cargo supone que se establezca una
obligación a las partes.

(6.2) Cuando las partes expresan que „‟el contrato será exigible el 7 de abril del 2025‟‟, estamos
ante la presencia de: Un plazo cierto, debido a que se establece una fecha que se conoce
cuando va a ocurrir.

(6.2) ¿Qué diferencia existe entre el plazo y la condición? Que en el plazo el hecho siempre
va a ocurrir y puede ser cierto o incierto.

(6.2) ¿Qué se requiere a los fines de que los instrumentos privados tengan validez? Firma, Doble
Ejemplar, Fecha Cierta.

(6.2) ¿De qué hablamos cuando hacemos referencia a los defectos oculto de una cosa transmitida
a título oneroso? De los vicios redhibitorios.

(6.2) ¿Qué es la cláusula resolutoria expresa? Es una cláusula que permite dar lugar a la
resolución del contrato de pleno derecho.

(6.2) ¿Qué NO puede ser objeto de los contratos?

 La entrega de cosas como existentes cuando estas aun no
existan. Si se promete una cosa futura, “la promesa de transmitirlos estará
subordinada a la condición de que lleguen a existir, excepto en los contratos
aleatorios”.
 La herencia futura.
 Los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares
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(6.2) Patricia y Juan han celebrado un contrato de compraventa sobre un inmueble. Han decidido
incorporar una cláusula que indica que os efectos del contrato se su…. Muerte del padre de Patricia,
quien habita la casa que ella le ha vendido a Juan. ¿Qué elemento identificas en dicha cláusula?
Se trata de un plazo incierto, ya que la muerte del padre de Patricia es un hecho que
ocurriría.

(6.2) Si las partes hubiesen incluido expresamente en el contrato una clausula resolutoria para el
caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las modalidades
convenidas, la resolución se producirá: De pleno derecho, sin necesidad de intimar al
cumplimiento. (Hay dos clausulas resolutorias Expresa o Tácita)

(6.2) Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tácita: Cumplimiento
o extinción más daños y perjuicios.

(6.2) Si digo el día que te recibas de abogada, te donare mi juego de tazas chinas, estamos en
presencia de: Una condición suspensiva.

(6.2) El remedio legal que le permite a la parte cumplidora, exigir el cumplimiento a la otra parte
contrayente que no cumple, se denomina: Clausula Resolutoria.

(6.2) Si decimos el día que te recibas de médico, te donare mi colección de libros estamos en
presencia de: Una condición suspensiva.

(6.2) Cuando decimos el contrato será exigible el 07 de abril de 2012, estamos ante la presencia
de: Un plazo cierto.

(6.2) Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos de
derecho que podrán ser: Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando actúan en
una relación jurídica concreta.

(6.2) La presente cláusula contractual…. Clausula décima: la falta de pago del canon estipulado
de tres periodos consecutivos o el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones lo constituirán
en mora automática sin necesidad de interpelación alguna. El dador podrá dar por rescindido el
contrato se refiere a: clausula resolutoria expresa.

(6.2) Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de dominio por una
sentencia judicial, ¿Qué posibilidades tiene? Demandar por vicios redhibitorios.

(6.2) En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las partes pueden:
Restringir o renunciar o ampliar la garantía.

(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si: El vicio existía al mismo tiempo de la
adquisición.

(6.2) ¿Cuándo no se aplica el pacto redhibitorio cuando se conoce el vicio antes de la venta?
Si la persona conocía el vicio anterior por su ocupación o profesión, no se aplica.

(6.2) ¿Qué es la garantía de vicios redhibitorios? Garantía que otorga el enajenante por los
efectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por título oneroso,
existentes al tiempo de la adquisición que la haga impropia para su destino, si de tal
modo disminuyen el uso de ella que, al haberlos conocido el adquirente, no la habría
adquirido, o habría dado menos por ella.

(6.2) Seleccione 4 opciones correctas. Indique las opciones que reflejen ejemplos de contratos
sujetos a plazo.
1. Ernesto dejo en depósito sus muebles porque se ira de viaje por 6 meses, el día
30 de noviembre se comprometió a retirarlos del depositario.
2. Marta adquirió un celular por contrato de compraventa y se lo entregaran en 60
días.
3. Luciano ha comprado un vehiculó nuevo, entrego el 5o por ciento y el saldo lo
entregara al vendedor el 10 de marzo.
4. Matías ha decidido donar su colección de estampillas a su nieto y se las entregara
el día de navidad.

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(6.2) Si Sabrina le dice a su sobrina Ana: el día que te recibas de medica te donare “mi colección
de libros antiguos”, estamos en presencia de: Una condición suspensiva porque los efectos
del contrato se supeditan a que Ana consiga el título de médica.

(6.2) Si Mariano y Guillermo establecen en una cláusula que el contrato comenzara a tener efectos
el 25 de…. el elemento accidental que identificamos es un plazo. Verdadero.

(6.2) ¿Qué no puede ser objeto de los contratos? La herencia futura.

(6.2) Cuando Lucas se comprometió a transferir el dominio de su casa a José a través de una
donación, el día que su abuelo cumpla 85 años, el contrato tiene una condición suspensiva.
Falso

(6.2) Si las partes hubiesen incluido expresamente en el contrato una clausula resolutoria para
el caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las modalidades
convenidas, la resolución se producirá: De pleno derecho, sin necesidad de intimar al
cumplimiento. (Hay dos clausulas resolutorias Expresa o Tácita)

(6.2) Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tacita: El
Cumplimiento o extinción más daños y perjuicios.

(6.2) ¿Qué se requiere a los fines de que el boleto de compraventa que celebraron Marcos y
Claudia sobre el departamento que ella adquirió tenga validez? Que tenga la firma de las
partes, Marcos y Claudia, doble ejemplar y fecha cierta.

(6.2) Si decimos el día que te recibas de medico, te donare mi colección de libros estamos en
presencia de: Una condición suspensiva.

(6.2) Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos de
derecho que podrán ser: Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando actúan en
una relación jurídica concreta.

(6.2) Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con
ejemplos de elementos accidentales de los contratos.
1. Azucena le entrego a través de un comodato, a Marta su vecina, la cortadora de
césped hasta el ultimo dia del verano.
2. Fernanda y Agostina han decidido transferir el derecho de dominio sobre su
propiedad a través de una donación, el día que Lucas, su sobrino, se reciba.

(6.2) Seleccione las 4 opciones correctas. ¿cuales son las caracteristicas del plazo en los
contratos?
1. Es un elemento accidental de los contratos.
2. En algunos contratos, como la locación, es establecido por la ley.
3. Puede ser cierto o incierto.
4. Las partes pueden incorporarlo por autonomía de la voluntad.

(6.2) Joaquín es un mecánico experimentado que compra automóviles chocados, los restaura y
los vende. Adquirió un auto a Ernesto y luego reclamo por vicios redhibitorios. Sin embargo su
reclamo se consideró improcedente porque? Como adquiriente conocía el vicio o debía
conocerlo por su profesión u oficio.

(6.2) Seleccione las 2 opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con ejemplos
de condicion suspensiva en los siguientes contratos.
1. Juan y Fernanda decidido donar su inmueble a su sobrina Lucrecia quien tomara
posesión de la propiedad siempre y cuando tenga un hijo.
2. Liliana ha decidido donar su departamento a Leandro, siempre que este contraiga
matrimonio.

(6.2) Seleccióne las 3 (tres) opciones correctas. Indique las opciones que mencionen
caracteristicas de la eviccion.
1. Es una garantía de derecho
2. Las partes pueden expresamente dejarla de lado en el contrato.
3. Es un elemento natural de los contratos

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(6.2) Si la abuela de marta le promete “el dia que te recibas de abogada te donare mi juego de
tazas chinas de porcelana” estamos en presencia de: Una condición suspensiva, porque la
donación del juego de tazas se supeditada a que Marta obtenga el título.

(6.2) Porque decimos que los contratos tienen un efecto relativo: Porque genera efecto entre
partes.

(6.2) Seleccióne las 3 (tres) opciones correctas. Indique las opciones que se relacionen con
características propias de la obligación de José con respecto a Juana teniendo en cuenta que le ha
vendido un terreno, cuenta con escritura, pero se ha presentado Emilio indicando que es el dueño
del inmueble por boleto.
1. Se trata de una garantía de evicción ya que Emilio realiza turbaciones en el
derecho de Ana.
2. Se trata de un elemento natural de los contratos y la obligación le corresponde a
José por ser el enajenante.
3. Se trata de una de las obligaciones derivadas de la responsabilidad por
saneamiento.

(6.2) Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las características en la condición en
los contratos.
1. Es considerada un elemento accidental en los contratos, ya que puede estar o no
presente.
2. Puede ser suspensiva, cuando acaecida, el contrato comienza a tener efectos.
3. Las partes pueden incorporarla por autonomía de la voluntad.
4. Puede ser resolutiva, cuando acaecida, el contrato se extingue.

(6.2) Cuando hablamos de cargo, ¿ a qué estamos haciendo referencia? A una condición
accesoria que se le puede imponer a una persona que adquiere un derecho.

(6.3) Porque decimos que los contratos tienen un efecto relativo: Porque requiere/genera de
consentimiento entre las partes, union entre la oferta y la demanda.

(6.3) La extinción de los contratos es: el acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un
contrato.

(6.3) Cual es la mejor manera de terminar un contrato: Cumplimiento del contrato.

(6.3)Existen diferentes tipologías de interpretación de los contratos, ¿Cuáles? Autentica,

judicial y doctrinal.

(6.4) ¿A qué forma de extinción hacemos referencia cuando decimos que se ha destruido la cosa
que se pretendía vender? A la imposibilidad de cumplimiento.

(6.4) La resolución como modo de extinción de los contratos es: La extinción del contrato en
virtud de un hecho posterior a la celebración de aquel.

(6.4) La forma de extinción de los contratos en virtud de un hecho voluntario o derivado de la

ley, que se produce con posterioridad a la celebración de mismo, se denomina: Resolución.

(6.4) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? Esenciales, naturales y accidentales.

(6.4) ¿Cuáles son los elementos accidentales de los contratos? Condición, Cargo y plazo.

(6.4) La resolución como modo de extinción de los contratos es: La extinción del contrato en
virtud de un hecho posterior a la celebración de aquel.

(6.4) Cual es la mejor manera de terminar un contrato: cumplimiento del contrato.

(7.1) Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece: es nula la compraventa.

(7.1) Lea la siguiente clausula: Entre Nicolás Sanmartino, en adelante vendedor y Cristina
Valzachi, en adelante compradora, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa
que se sujetara a las siguientes clausulas y condiciones: Primera: El vendedor cede la propiedad
de un inmueble sito en xx. Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx.
Tercera: la parte vendedora se reserva la facultad de comprar nuevamente el inmueble dentro
de los 60 días de efectuado la operación…. En este contrato encontramos: Un pacto de
retroventa.
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(7.1) Lea la siguiente clausula: Entre Nicolás Sanmartino, en adelante vendedor y Cristina
Valzachi, en adelante compradora, convienen en celebrar el presente contrato de compraventa
que se sujetara a las siguientes clausulas y condiciones: Primera: El vendedor cede la propiedad
de un inmueble sito en xx. Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx.
Tercera: la parte vendedora se reserva la facultad de devolver el inmueble dentro de los 30
días de efectuado la operación, percibiendo el valor abonado menos un 10%. En este contrato
encontramos: Un pacto de reventa.

(7.1) Cual de los siguientes caracteres de contrato de compraventa que celebro Marina junto a
Guillermo, por el que le transfirió la propiedad de su celular: Se trata de contrato de
compraventa de una cosa mueble, porque es no formal.

(7.1) Indique cuál de las siguientes opciones refleja un ejemplo de prohibición para celebrar
compraventa. Sabrina y Luciano son cónyuges y celebraron una compraventa del
automotor de ella entre sí.

(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio? Que sea cierto.

(7.1) ¿Cuál es la modalidad que consiste en reservarse la facultad de recuperar la cosa

restituyendo al comprador el precio pagado? Pacto de retroventa.

(7.1) Cuales son los elementos de la compraventa? Cosa vendida y precio.

(7.1) Indique cuál de los siguientes caracteres no corresponde al contrato de compraventa: No

conmutativo.

(7.1) El pacto de reventa es aquel que: El comprador puede restituirá la cosa a su vendedor,
a cambio del precio pagado.

(7.1) ¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes muebles? No
formal.

(7.1) ¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes muebles?
características: Bilateral, oneroso, conmutativo, no formal. (Salvo los que recaigan sobre
bienes inmuebles, que deben ser realizados por escritura pública)

(7.1) Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece: Es Nula la compraventa
(Nadie puede transmitir a otro un derecho que no posee)

(7.1) El pacto de preferencia tiene la particularidad de que: El vendedor tiene preferencia

ante otro futuro comprador para el supuesto caso de venta.

(7.1) A que modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos que el
comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor a cambio del precio pagado:
Pacto de reventa.

(7.1) Indique cuál de las siguientes prohibiciones para celebrar contratos es incorrecta: El
contrato de compra y venta puede celebrarse entre conyugues.

(7.1) ¿A qué hacemos referencia cuando decimos que el vendedor tiene la obligación de conservar
la cosa vendida? Que debe guardar el estado de la cosa.

(7.1) ¿Qué obligación posee el comprador? Obligación de recibir la cosa y los documentos
vinculados al contrato.

(7.1) ¿Pueden los mandatarios comprar los bienes que están encargados de vender por cuenta
de sus comitentes? Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley. (salvo los que
recaigan sobre bienes inmuebles, que deben ser realizados por escritura pública)

(7.1) Guillermo es corredor inmobiliario y le indica a su cliente Malena que como vendedora de
su casa tiene la obligacion de conservar la cosa vendida. Que significa eso? Que hasta el
momento de la tradición, Malena debe guardar el estado de la casa.

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(7.1) Sabrina le compro a juliana un automovil usado. Juliana no esta segura del valor,al ser un
bien mueble, decidio comunicarle a Sabrina que le pague el valor comercial del auto publicadoen
la pagina informativa. Verdadero

(7.1) Seleccione 4 opciones correctas. Patricia ha vendido su automotor a la nieta Leticia, quien
adquiere un vehículo por primera vez. No hay acordado expresa ni tácitamente, aunque si hicieron
transferencia. Seleccione las opciones a requisito para que el valor sea idéntico al valor com….
Momento de la transacción.
1. Los contratos de compraventa deben cumplir con todos sus requisitos esenciales.
2. Las partes deben haber mantenido silencio respecto a procesos
3. de determinación del precio.
4. Debe existir en el contrato, silencio de las partes en relación al precio.
5. Se debe tratar de una cosa mueble, como en el caso, un automotor.

(7.1) Cual de los siguientes es un caracter de contrato de compraventa que celebro Mariana junto
a Guillermo, por el que le transfirió la propiedad de su celular nokia y este le abono un precio de
$7000. Se trata de contrato de compraventa de una cosa mueble, porque es no formal.

(7.1) Ernestina adquirió por compraventa todas las carteras y accesorios de Mara quien se va a
vivir a otro país. El precio es $15.000. Como no se estipulo la forma de pago, Ernestina deberá
abonar de contado. Verdadero.

(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio? Debe ser
proporcional a la cosa vendida.

(7.1) Teniendo en cuenta los elementos esenciales de la compraventa, ¿Cuál de las siguientes
afirmaciones respecto al precio es falsa? Debe ser proporcional a la cosa en cuanto al valor.

(7.1) Franco y Lucia decidieron adquirir por medio de compraventa, el inmueble de Juan. Se trata
de una casona antigua en el barrio tradicional. No especificaron el precio, pero dejaron
expresamente establecido que el corredor Ignacio fijara el valor que abonaran Franco y Lucia ya
que el precio será determinable. Verdadero.

(7.1) Ernesto ha vendido la máquina de cortar césped que es de propiedad de su vecino Luis a
otra vecina que se llama Julia. Qué consecuencias se derivan de que Ernesto venda una cosa que
no le pertenece? Es nula la compraventa porque no podría transmitir el derecho de
dominio que no posee.

(7.1) ¿Quienes son las partes en la compraventa? Comprador y Vendedor.

(7.2) ¿Qué es el contrato de permuta? Es el contrato por el cual uno de los contratantes
se obliga a transferir a otro la propiedad de una cosa, con tal que este le de la propiedad
de otra cosa.

(7.2) ¿Por qué normas se rige la permuta? En todo lo que no se haya determinado
especialmente en el código civil y comercial por las disposiciones de la compraventa.

(7.3) ¿Una tonelada de soja puede darse en locación? No, porque es una cosa fungible.

(7.3) El tiempo de locación para vivienda familiar es un máximo de 20 años y un mínimo de: 2
años.

(7.3) En la locación de cosas: Se concede el uso y goce de una cosa.

(7.3) Cual es el plazo mínimo y máximo para la locación de inmueble con destino habitacional: 2
Y 20 años respectivamente.

(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con destino
comercial? El plazo máximo de 20 o 50 años y mínimo de 2 años.

(7.3) Cual de las siguientes NO es una obligación del locatario: Usar y gozar la cosa para todo
destino.

(7.3) Las siguientes opciones reflejan conductas relativas a obligaciones del locatario excepto
una. ¿Cuál? Usar y gozar la cosa para todo destino.

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(7.3) Seleccione 2 opciones correctas: Pablo es locador y recibe una comunicación de Rosa, la
locataria de su casa, quien le indica que se ha producido un desperfecto en el baño, que el plomero
indica que hay romper el piso y cerámicos para destapar y reemplazar las vías de desechos
cloacales. Seleccione que se identifiquen con la situación.
1. Como es una locación de inmueble, Pablo como locador esta obligado a reparar el
desperfecto.
2. Como locataria, si el desperfecto tornara imposible habilitar la casa, Rosa podrá
resolver el contrato.

(7.3) Seleccione las 4(cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con
obligaciones de Arnaldo, que es comitente y que se vincula con Leandro… un contrato de obra.
1. Arnaldo deberá decidir sobre los materiales que se usaran en la obra encargada.
2. Arnaldo deberá prestar colaboración con Leandro respecto a la obra encargada.
3. Arnaldo deberá recibir la obra siempre que se ejecute en el tiempo pactado.
4. Arnaldo como comitente deberá abonar una retribución a Leandro, según lo
pactado.

(7.3) Seleccione las 4 opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con
obligaciones de Felipe que ha celebrado con Mariano un contrato de locacion de inmueble. Felipe
usará y gozará del departamento alquilado, por ello:
1. Felipe, como locatario, deberá dar aviso a Mariano de aquellas reparaciones
urgentes.
2. Felipe es el locatario y deberá abonar el canon locativo.
3. Felipe, como locatario, deberá usar la cosa conforme a su destino.
4. Felipe deberá mantener en buen estado el departamento porque es del locatario

(7.3) Seleccióne las 3 opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen ..obligaciones
de juan como locador, quien ha celebrado contrato con roberto y laura para que habiten su
departamento.
1. Juan deberá conservar el estado del departamento tal como lo han convenido con
Roberto y Laura.
2. Juan deberá hacerse cargo de las reparaciones del departamento para garantizar
el uso y goce a los inquilinos.
3. Juan deberá hacer la entrega del departamento a Roberto y Laura.

(7.4) La principal prestación en el contrato de obra consiste en: Ejecutar una obra.

(7.4) ¿Cuáles son las diferencias del contrato de trabajo con el contrato de servicio? En el
contrato de trabajo, el trabajador se compromete a realizar determinadas labores bajo
la dependencia del empleador.

(7.4) Lea el siguiente extracto de contrato: Entre Juan Carlos Castro, de 45 años de edad, con
dominio en la calle Justianiano Luza 507 y el Sr Hector Zarate, de 58 años de edad con domicilio
en la calle Jose Paso, ambos de esta ciudad de Cordoba, convienen en celebrar el presente
CONTRATO DE----------sujeto a las siguientes clausulas y condiciones: el sr Castro, queda
expresamente comprometido a utilizar toda su pericia, conocimiento y celo en el cumplimiento de
sus servicios en horario, días convenidos en este contrato SEGUNDA: El sr Zarate se obliga en
este acto a abonar al sr Castro la suma de $2000 por todo concepto. TERCERO: será facultad del
sr Zarate establecer y distribuir el horario del dictado de las jornadas. El presente es un contrato
de: Contrato de servicios.

(7.4) Seleccione las 2 opciones correctas. Indique las opciones que se identifican obligaciones de
las partes, en el contrato que celebraron Josefa y Andrea, por el que Josefa se compromete a
restaurar tres muebles antiguos de andrea en 60 dias y por un precio de $50.000.
1. Se trata de un contrato de servicios en el que Andrea como comitente, deberá
recibir los muebles en 60 días.
2. Se trata de un contrato de obra en el que Andrea como comitente, deberá abonar
el precio estipulado por la ejecución de la restauración a Josefa.

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(7.4) Seleccione las 4 opciones correctas. Indica las opciones que se identifiquen con las
obligaciones de jose, que es contratista y que se vincula con carina a traves de un contrato de
obra.
1. Jose deberá entregar la obra en el plazo estipulado con Carina.
2. Jose deberá ejecutar la obra de acuerdo a las especificaciones del contrato y
aplicando sus co…
3. Jose deberá hacer uso de los materiales que acordaron oportunamente con Carina
para la ejec…
4. Jose deberá informar a Carina cualquier tema relacionado con la ejecución de la
obra.
(7.4) Miriam es una famosa pintora de arte abstracto. Eliana le ha encargado una pintura…..por
la obra y miriam se comprometio a concluir el trabajo en 30 dias. Que contrato en part…..?
Un contrato de obra ya que Miriam es contratista y Eliana la comitente, tratándose en….

(7.4)Luciano ha adquirido un terreno y ha solicitado al arquitecto Guillermo que construya en el

inmueble 2 departamentos que luego pondrá en alquiler. Ha acordado con el arquitecto que pagara
en razón al avance de obra pero ya adelanto $300.000. ¿Qué contrato en particular identificamos
en el vínculo de Luciano y Guillermo? Un contrato de obra ya que Guillermo es contratista y
Luciano en comitente.

(7.5) ¿Cuáles son las obligaciones del mandatario? Ejercer el mandato y rendir cuenta de sus
operaciones.

(7.5) ¿Cuáles son obligaciones del mandatario? Debe los medios necesarios para la
realización del mismo al mandante.

(7.5) ¿Pueden los mandatarios Franco y Rubén comprar los bienes que están encargados de
vender por cuenta de sus comitentes? Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley.

(7.5) Este contrato tiene lugar cuando una parte da a otra el poder, que esta acepta, para
representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta un acto jurídico, de actos de esta
naturaleza. Nos estamos refiriendo al contrato de: Mandato.

(7.6) ¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante? Entregar la cosa.

(7.6) Indique cuál de las siguientes características del contrato de comodato es correcta: Es un
contrato gratuito. CARACTERISTICAS: UNILATERAL – GRATUITO – NOMINADO – NO FORMAL.

(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es correcta:
Es un contrato gratuito.

(7.7) ¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de una cesión en la cual el crédito fuese cedido
por otra cosa de valor en sí? Cesión – Permuta

(7.7) Respecto del contrato de cesion de derechos podemos decir que: Hay contrato de cesión
cuando una de las partes transfiere a la otra un derecho.

(7.7) ¿Que cosas pueden cederse? Los creditos condicionales o eventuales.

(7.8) Lea el siguiente extrato de contrato: „‟Entre Juan Carlos, 45 años de edad, con domicilio en
la calle Justiniano Luza 507 y el Sr. Héctor Zarate, de 58 años, con domicilio en calle José Paso,
ambos de esta ciudad de Córdoba, convienen en celebrar el presente CONTRATO DE sujeto
a las siguientes clausulas y condiciones: PRIMERO, el sr. Castro da préstamo al Sr. Zarate y este
acepta la suma de diez mil pesos que recibe en este acto en dinero en efectivo y de contado
sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de adeudo en legal forma. SEGUNDA, el Sr.
Zarate se obliga en este acto a devolver al Sr. Castro la suma de diez mil trescientos pesos en
concepto de capital e interés pactados que se abonaran de la siguiente forma: DIEZ CUOTAS,
MENSUALES Y CONSECUTIVAS de 5.150 venciendo la primera el 10 de agosto y la segunda el 10
de septiembre de este año…el PRESENTE es un contrato de: Mutuo.

(7.8) Indique cuál de las siguientes cosas puede ser objeto de contrato de mutuo: Dinero en
efectivo.

(7.8) Lucas busca asesoramiento en tu inmobiliaria ya que quiere saber cuál de las siguientes
cosas puede ser objeto de contrato de mutuo. Indica cuál? Dinero en efectivo, porque se trata
de una cosa fungible.
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(7.8) Que contrato han celebrado las partes según las siguientes clausulas? Primera: el sr. Castro
da un prestamo al sr. Zarate y este acepta la suma de pesos diez mil ($10.000) que recibe en
este acto en dinero efectivo. Segunda: el señor Zarate se obliga en este acto a devolver al señor
castro la suma de pesos diez mil trescientos ($10.300) en concepto de capital e intereses pactados
que se abonaran de la siguiente forma; diez cuotas, mensuales y consecutivas de $5.150,
venciendo la primera el 10 de agosto y la segunda el 10 de setiembre de este año. Mutuo, porque
el señor Castro es el mutante que presta dinero y el señor Zarate el mutuario, quien se
compromete a su devolución.

Xx ¿Cuándo no se aplica el pacto redhibitorio cuando se conoce el vicio antes de la venta?

Si la persona conocía el vicio anterior por su ocupación o profesión, no se aplica.

APPLICADOS

1- El acto jurídico por el cual dos o más personas manifiestan su consentimiento para crear,
regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales se denomina contrato.
Verdadero.

2-La oferta debe ser: COMPLETA.

3-Los contratos se concluyen por: la recepción de la aceptación de una oferta.

4- Los elementos naturales del contrato pueden ser renunciados. VERDADERO.

5-La revocación tiene su origen en: causas legales.

6-Un ejemplo de contrato accesorio seria: Fianza.

7-Un ejemplo de contrato gratuito seria: Deposito.

8-El efecto principal del contrato entre partes es: responsabilidad contractual.

9- La importancia de la resolución del contrato es que los efectos operan: Retroactivamente.

10-Manera de culminar el contrato por mutuo acuerdo. Hace referencia a: Rescisión.

11- Juan entrega sin recibir contraprestación un ejemplar de El Túnel firmado por Sábato a Micaela,
la cual se obliga a devolver el mismo libro en un mes. ¿A qué contrato se refiere? Comodato.

12-El precio de la compra venta debe ser: Cierto.

13- La cosa que se entrega por el mutuante al mutuario debe ser: fungible.

14- Para ejecutar el siguiente acto el mandatario necesita facultad expresa: Peticionar el
divorcio.

15-Puede ser objeto del contrato de locación: cosas muebles no fungibles.

16-Al contrato de locación se aplica supletoriamente: lo dispuesto para la compraventa.

17- El contrato de mandato cesa por la siguiente razón: revocación del mandante.

18- Puede requerirse del locatario el pago de alquiler anticipado por: un mes.

19-Un contrato en los cuales no se pueden discutir las clausulas se denomina: de adhesión.

20- ¿Qué representa el principio de pacta sunt servanda? Lo pactado obliga.

21- La nulidad absoluta se impone para proteger el interés privado. Falso.

22- A qué instituto se refiere el siguiente concepto: Un contrato puede resolverse si cuando
por circunstancias externas se vuelve excesivamente oneroso para una parte. Doctrina
de la imprevisión.

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23-El contrato aleatorio se caracteriza porque: las ventajas de las partes se sujetan a un
hecho futuro e incierto. Ej. C. de Seguro.

24-Tiene alguna acción el locador contra el sublocador. Si tiene una acción directa.

25-El plazo máximo para el contrato de locación de una vivienda que no sea habitacional es de:
50 años.

26- Una modalidad de cesión es: Cesión compraventa.

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