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frecuentes
(6.1) ¿A que nos referimos cuando hablamos de contratos innominados?A los contratos que
(6.1) La facultad de las partes de regir y gobernar sus propios intereses, dentro de un ámbito de
(6.1) La autonomía de voluntad: Es un principio que implica que los acuerdos entre las
(6.1) Lisandro y Martina quieren alquilar la casa de una vecina, aunque no tienen tiempo de
reunirse y han acordado de palabra. El Martillero Francisco les comenta que el contrato es formal.
¿Por qué?Porque la ley exige ciertas formalidades para su otorgamiento, en este caso
(6.1) Juan, Nicolás, Alejandro y Rosario celebran un contrato de locación con Atilio y Gustavo,
estos últimos propietarios de la finca que pretenden arrendar los primeros. ¿Cuántos ejemplares
(6.1) ¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de dos o más personas humanas como
(6.1) ¿Cuándo un contrato es formal? Cuando la ley exige ciertas formalidades para su
otorgamiento.
(6.1) ¿Se puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por el, o sin tener por la
(6.1) ¿Cómo se define a la forma como elemento de los contratos? Son las formalidades que
exigen las leyes para la validez del acto, para que produzca sus efectos propios o para
su comprobación.
(6.2) ¿Qué es la forma como elemento de los contratos? Son las formalidades que exige el
código y las leyes específicas para la validez del acto, para que produzca sus efectos
(6.1) Analizando el concepto de contratos ¿a qué hacemos referencia cuando hablamos de dos o
(6.1) Seleccione las 4 opciones correctas. Indique las opciones que se identifican con los límites
concreto.
2.Las buenas costumbres, dado que se imposibilita a las partes que el objeto del
3.El orden público, se relaciona con la peligrosidad del objeto de los contratos.
(6.1) Selección las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifican con las
1.Los contratos son una especie del género actos jurídicos de carácter bilateral…
jurídicas patrimoniales.
en razón de ellos.
(6.1) Pedro desea donar un automóvil antiguo de colección a su nieta Lucrecia. Cuando
nieta para concretar el negocio jurídico. ¿Por qué? Porque se trata de un contrato
unilateral.
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obligaciones y derechos de las partes. Teniendo en cuenta este criterio ¿de qué tipo de contrato
derechos, mandato, entre otros. Es conmutativo cuando las ventajas que se recibirán
celebra el contrato, es decir que las partes saben con precisión a qué se someten.
(6.2) Mariana ha celebrado contrato de locación a nombre de su hijo Beltrán para que se vaya a
nombre de Beltrán sin estar autorizado por el o sin tener por la ley su representación? El
contrato.
(6.2) Si Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de dominio por
(6.2) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? Esenciales, naturales y accidentales.
(6.2) Valentina y Laura han incluido expresamente en el contrato de compraventa, una clausula
resolutoria para el caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las
intimar al cumplimiento.
(6.2) ¿Podría venderse la ruta provincial E.53?Nunca, debido a que sería un contrato de
(6.2) ¿Qué pasa cuando las partes no hacen la escritura pública cuando es requisito para la
validez del contrato? Se entiende que se han obligado a hacer la escritura pública.
(6.2) ¿Cuál es la interpretación judicial? La que se realiza cuando las partes no han llegado
que, dentro de los elementos accidentales, el cargo supone que se establezca una
(6.2) Cuando las partes expresan que „‟el contrato será exigible el 7 de abril del 2025‟‟, estamos
ante la presencia de:Un plazo cierto, debido a que se establece una fecha que se conoce
cuando va a ocurrir.
(6.2) ¿Qué diferencia existe entre el plazo y la condición? Que en el plazo el hecho siempre
(6.2) ¿Qué se requiere a los fines de que los instrumentos privados tengan validez?Firma, Doble
(6.2) ¿De quéhablamos cuando hacemos referencia a los defectos oculto de una cosa transmitida
(6.2)¿Qué es la cláusula resolutoria expresa?Es una cláusula que permite dar lugar a la
aleatorios”.
(6.2) Patricia y Juan han celebrado un contrato de compraventa sobre un inmueble. Han decidido
incorporar una cláusula que indica que os efectos del contrato se su…. Muerte del padre de
Patricia,
quien habita la casa que ella le ha vendido a Juan. ¿Qué elemento identificas en dicha cláusula?
Se trata de un plazo incierto, ya que la muerte del padre de Patricia es un hecho que
ocurriría.
(6.2) Si las partes hubiesen incluido expresamente en el contrato una clausula resolutoria para el
caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las modalidades
(6.2) Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tácita: Cumplimiento
(6.2) Si digo el día que te recibas de abogada, te donare mi juego de tazas chinas, estamos en
(6.2) El remedio legal que le permite a la parte cumplidora, exigir el cumplimiento a la otra parte
(6.2) Si decimos el día que te recibas de médico, te donare mi colección de libros estamos en
(6.2) Cuando decimos el contrato será exigible el 07 de abril de 2012, estamos ante la presencia
(6.2) Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos de
derecho que podrán ser: Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando actúan en
(6.2) La presente cláusula contractual…. Clausula décima: la falta de pago del canon estipulado
(6.2) Ud. compra un inmueble y luego se ve privado del goce de su derecho de dominio por una
(6.2) En relación a la responsabilidad por los vicios redhibitorios o por evicción, las partes pueden:
(6.2) No precede la garantía de vicios redhibitorios si: El vicio existía al mismo tiempo de la
adquisición.
(6.2) ¿Cuándo no se aplica el pacto redhibitorio cuando se conoce el vicio antes de la venta?
(6.2) ¿Qué es la garantía de vicios redhibitorios? Garantía que otorga el enajenante por los
efectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por título oneroso,
(6.2) Seleccione 4 opciones correctas. Indique las opciones que reflejen ejemplos de contratos
sujetos a plazo.
1.Ernesto dejo en depósito sus muebles porque se ira de viaje por 6 meses, el día
días.
el día de navidad.
4
(6.2) Si Sabrina le dice a su sobrina Ana: el día que te recibas de medica te donare “mi colección
de libros antiguos”, estamos en presencia de: Una condición suspensiva porque los efectos
(6.2) Si Mariano y Guillermo establecen en una cláusula que el contrato comenzara a tener efectos
donación, el día que su abuelo cumpla 85 años, el contrato tiene una condición suspensiva.
Falso
(6.2) Si las partes hubiesen incluido expresamente en el contrato una clausula resolutoria para
el caso de que alguna de las obligaciones no fuera cumplida de acuerdo a las modalidades
(6.2)Que se puede exigir cuando opera una clausula resolutoria expresa o tacita: El
(6.2)¿Qué se requiere a los fines de que el boleto de compraventa que celebraron Marcos y
Claudia sobre el departamento que ella adquirió tenga validez? Que tenga la firma de las
(6.2)Si decimos el día que te recibas de medico, te donare mi colección de libros estamos en
(6.2)Uno de los elementos esenciales de la relación jurídica se identifica con los sujetos de
derecho que podrán ser: Tanto las personas humanas como las jurídicas cuando actúan en
(6.2)Seleccione las 2 (dos) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con
(6.2)Seleccione las 4 opciones correctas. ¿cuales son las caracteristicas del plazo en los
contratos?
los vende. Adquirió un auto a Ernesto y luego reclamo por vicios redhibitorios. Sin embargo su
(6.2) Seleccione las 2 opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con ejemplos
matrimonio.
(6.2)Seleccióne las 3 (tres) opciones correctas. Indique las opciones que mencionen
caracteristicas de la eviccion.
(6.2) Si la abuela de marta le promete “el dia que te recibas de abogada te donare mi juego de
(6.2)Porque decimos que los contratos tienen un efecto relativo: Porque genera efecto entre
partes.
(6.2)Seleccióne las 3 (tres) opciones correctas. Indique las opciones que se relacionen con
características propias de la obligación de José con respecto a Juana teniendo en cuenta que le ha
vendido un terreno, cuenta con escritura, pero se ha presentado Emilio indicando que es el dueño
derecho de Ana.
saneamiento.
(6.2) Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Indique las características en la condición en
los contratos.
presente.
(6.3) Porque decimos que los contratos tienen un efecto relativo: Porque requiere/genera de
consentimiento entre las partes, union entre la oferta y la demanda.
(6.3) La extinción de los contratos es:el acuerdo de voluntades por el cual se deja sin efecto un
contrato.
judicial y doctrinal.
(6.4) ¿A qué forma de extinción hacemos referencia cuando decimos que se ha destruido la cosa
(6.4) La resolución como modo de extinción de los contratos es: La extinción del contrato en
(6.4) ¿Cuáles son los elementos de los contratos? Esenciales, naturales y accidentales.
(6.4) ¿Cuáles son los elementos accidentales de los contratos? Condición, Cargo y plazo.
(6.4) La resolución como modo de extinción de los contratos es: La extinción del contrato en
(7.1) Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece:es nula la compraventa.
(7.1) Lea la siguiente clausula: Entre Nicolás Sanmartino, en adelante vendedor y Cristina
que se sujetara a las siguientes clausulas y condiciones: Primera: El vendedor cede la propiedad
de un inmueble sito en xx. Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx.
retroventa.
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(7.1) Lea la siguiente clausula: Entre Nicolás Sanmartino, en adelante vendedor y Cristina
que se sujetara a las siguientes clausulas y condiciones: Primera: El vendedor cede la propiedad
de un inmueble sito en xx. Segunda: La compradora abona por esta operación la suma de $xx.
díasde efectuado la operación, percibiendo el valor abonado menos un 10%. En este contrato
(7.1) Cual de los siguientes caracteres de contrato de compraventa que celebro Marina junto a
(7.1) Indique cuál de las siguientes opciones refleja un ejemplo de prohibición para celebrar
(7.1) ¿Cuál de las siguientes respuestas no es un requisito con relación al precio?Que sea cierto.
conmutativo.
(7.1) El pacto de reventa es aquel que:El comprador puede restituirá la cosa a su vendedor,
(7.1) ¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes muebles? No
formal.
(7.1) ¿Cuál de los siguientes es un carácter del contrato de compraventa de bienes muebles?
(7.1) Que sucede si una persona vende una cosa que no le pertenece: Es Nula la compraventa
(7.1) A que modalidad del contrato de compraventa nos referimos cuando decimos que el
comprador es quien puede restituir la cosa comprada a su vendedor a cambio del precio pagado:
Pacto de reventa.
(7.1) Indique cuál de las siguientes prohibiciones para celebrar contratos es incorrecta: El
(7.1) ¿A qué hacemos referencia cuando decimos que el vendedor tiene la obligación de conservar
(7.1) ¿Qué obligación posee el comprador? Obligación de recibir la cosa y los documentos
vinculados al contrato.
(7.1) ¿Pueden los mandatarios comprar los bienes que están encargados de vender por cuenta
de sus comitentes? Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley. (salvo los que
recaigan sobre bienes inmuebles, que deben ser realizados por escritura pública)
(7.1) Guillermo es corredor inmobiliario y le indica a su cliente Malena que como vendedora de
su casa tiene la obligacion de conservar la cosa vendida. Que significa eso?Que hasta el
(7.1) Sabrina le compro a juliana un automovil usado. Juliana no esta segura del valor,al ser un
bien mueble, decidio comunicarle a Sabrina que le pague el valor comercial del auto publicadoen
(7.1) Seleccione 4 opciones correctas. Patricia ha vendido su automotor a la nieta Leticia, quien
adquiere un vehículo por primera vez. No hay acordado expresa ni tácitamente, aunque si hicieron
transferencia. Seleccione las opciones a requisito para que el valor sea idéntico al valor com….
Momento de la transacción.
1.Los contratos de compraventa deben cumplir con todos sus requisitos esenciales.
(7.1) Cual de los siguientes es un caracter de contrato de compraventa que celebro Mariana junto
a Guillermo, por el que le transfirió la propiedad de su celular nokia y este le abono un precio de
(7.1) Ernestina adquirió por compraventa todas las carteras y accesorios de Mara quien se va a
vivir a otro país. El precio es $15.000. Como no se estipulo la forma de pago, Ernestina deberá
afirmaciones respecto al precio es falsa? Debe ser proporcional a la cosa en cuanto al valor.
(7.1) Franco y Lucia decidieron adquirir por medio de compraventa, el inmueble de Juan. Se trata
(7.1) Ernesto ha vendido la máquina de cortar césped que es de propiedad de su vecino Luis a
otra vecina que se llama Julia. Qué consecuencias se derivan de que Ernesto venda una cosa que
(7.2) ¿Qué es el contrato de permuta? Es el contrato por el cual uno de los contratantes
se obliga a transferir a otro la propiedad de una cosa, con tal que este le de la propiedad
de otra cosa.
(7.2) ¿Por qué normas se rige la permuta? En todo lo que no se haya determinado
(7.3) ¿Una tonelada de soja puede darse en locación? No, porque es una cosa fungible.
(7.3) El tiempo de locación para vivienda familiar es un máximo de 20 años y un mínimo de: 2
años.
(7.3) Cual es el plazo mínimo y máximo para la locación de inmueble con destino habitacional:2
Y 20 años respectivamente.
(7.3) ¿Cuál es el tiempo establecido por la normativa para la locación de inmueble con destino
(7.3) Cual de las siguientes NO es una obligación del locatario: Usar y gozar la cosa para todo
destino.
(7.3)Las siguientes opciones reflejan conductas relativas a obligaciones del locatario excepto
(7.3) Seleccione 2 opciones correctas: Pablo es locador y recibe una comunicación de Rosa, la
indica que hay romper el piso y cerámicos para destapar y reemplazar las vías de desechos
1.Como es una locación de inmueble, Pablo como locador esta obligado a reparar el
desperfecto.
resolver el contrato.
(7.3) Seleccione las 4(cuatro) opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con
obligaciones de Arnaldo, que es comitente y que se vincula con Leandro… un contrato de obra.
1.Arnaldo deberá decidir sobre los materiales que se usaran en la obra encargada.
pactado.
(7.3)Seleccione las 4 opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen con
obligaciones de Felipe que ha celebrado con Mariano un contrato de locacion de inmueble. Felipe
urgentes.
(7.3) Seleccióne las 3 opciones correctas. Indique las opciones que se identifiquen ..obligaciones
de juan como locador, quien ha celebrado contrato con roberto y laura para que habiten su
departamento.
1.Juan deberá conservar el estado del departamento tal como lo han convenido con
Roberto y Laura.
2.Juan deberá hacerse cargo de las reparaciones del departamento para garantizar
(7.4) La principal prestación en el contrato de obra consiste en: Ejecutar una obra.
(7.4) ¿Cuáles son las diferencias del contrato de trabajo con el contrato de servicio? Enel
(7.4) Lea el siguiente extracto de contrato: Entre Juan Carlos Castro, de 45 años de edad, con
dominio en la calle Justianiano Luza 507 y el Sr Hector Zarate, de 58 años de edad con domicilio
en la calle Jose Paso, ambos de esta ciudad de Cordoba, convienen en celebrar el presente
sus servicios en horario, días convenidos en este contrato SEGUNDA: El sr Zarate se obliga en
este acto a abonar al sr Castro la suma de $2000 por todo concepto. TERCERO: será facultad del
sr Zarate establecer y distribuir el horario del dictado de las jornadas. El presente es un contrato
(7.4)Seleccione las 2 opciones correctas. Indique las opciones que se identifican obligaciones de
las partes, en el contrato que celebraron Josefa y Andrea, por el que Josefa se compromete a
2.Se trata de un contrato de obra en el que Andrea como comitente, deberá abonar
el precio estipulado por la ejecución de la restauración a Josefa.
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(7.4)Seleccione las 4 opciones correctas. Indica las opciones que se identifiquen con las
obligaciones de jose, que es contratista y que se vincula con carina a traves de un contrato de
obra.
3.Jose deberá hacer uso de los materiales que acordaron oportunamente con Carina
para la ejec…
obra.
(7.4) Miriam es una famosa pintora de arte abstracto. Eliana le ha encargado una pintura…..por
inmueble 2 departamentos que luego pondrá en alquiler. Ha acordado con el arquitecto que
pagara
en razón al avance de obra pero ya adelanto $300.000. ¿Qué contrato en particular identificamos
Luciano en comitente.
(7.5) ¿Cuáles son las obligaciones del mandatario?Ejercer el mandato y rendir cuenta de sus
operaciones.
(7.5) ¿Cuáles son obligaciones del mandatario? Debe los medios necesarios para la
(7.5)¿Pueden los mandatarios Franco y Rubén comprar los bienes que están encargados de
vender por cuenta de sus comitentes? Nunca ya que es una prohibición impuesta por la ley.
(7.5) Este contrato tiene lugar cuando una parte da a otra el poder, que esta acepta, para
(7.6) ¿Cuál de las siguientes es una obligación del comodante? Entregar la cosa.
(7.6) Indique cuál de las siguientes características del contrato de comodato es correcta:Es un
(7.6) Indique cual de las siguientes características del contrato de comodato es correcta:
Es un contrato gratuito.
(7.7) ¿A qué hacemos referencia cuando hablamos de una cesión en la cual el crédito fuese cedido
(7.7) Respecto del contrato de cesion de derechos podemos decir que: Hay contrato de cesión
(7.8) Lea el siguiente extrato de contrato: „‟Entre Juan Carlos, 45 años de edad, con domicilio en
la calle Justiniano Luza 507 y el Sr. Héctor Zarate, de 58 años, con domicilio en calle José Paso,
a las siguientes clausulas y condiciones: PRIMERO, el sr. Castro da préstamo al Sr. Zarate y este
acepta la suma de diez mil pesos que recibe en este acto en dinero en efectivo y de contado
sirviendo el presente de suficiente recibo y carta de adeudo en legal forma. SEGUNDA, el Sr.
Zarate se obliga en este acto a devolver al Sr. Castro la suma de diez mil trescientos pesos en
concepto de capital e interés pactados que se abonaran de la siguiente forma: DIEZ CUOTAS,
(7.8) Indique cuál de las siguientes cosas puede ser objeto de contrato de mutuo: Dinero en
efectivo.
(7.8)Lucas busca asesoramiento en tu inmobiliaria ya que quiere saber cuál de las siguientes
cosas puede ser objeto de contrato de mutuo. Indica cuál? Dinero en efectivo, porque se trata
(7.8)Que contrato han celebrado las partes según las siguientes clausulas? Primera: el sr. Castro
da un prestamo al sr. Zarate y este acepta la suma de pesos diez mil ($10.000) que recibe en
este acto en dinero efectivo. Segunda: el señor Zarate se obliga en este acto a devolver al señor
castro la suma de pesos diez mil trescientos ($10.300) en concepto de capital e intereses pactados
el señor Castro es el mutante que presta dinero y el señor Zarate el mutuario, quien se
compromete a su devolución.
APPLICADOS
1- El acto jurídico por el cual dos o más personas manifiestan su consentimiento para crear,
Verdadero.
8-El efecto principal del contrato entre partes es: responsabilidad contractual.
11- Juan entrega sin recibir contraprestación un ejemplar de El Túnel firmado por Sábato a
Micaela,
la cual se obliga a devolver el mismo libro en un mes. ¿A qué contrato se refiere? Comodato.
13- La cosa que se entrega por el mutuante al mutuario debe ser: fungible.
14- Para ejecutar el siguiente acto el mandatario necesita facultad expresa: Peticionar el
divorcio.
17- El contrato de mandato cesa por la siguiente razón: revocación del mandante.
18- Puede requerirse del locatario el pago de alquiler anticipado por: un mes.
19-Un contrato en los cuales no se pueden discutir las clausulas se denomina: de adhesión.
22- A qué instituto se refiere el siguiente concepto: Un contrato puede resolverse si cuando
por circunstancias externas se vuelve excesivamente oneroso para una parte. Doctrina
de la imprevisión.
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23-El contrato aleatorio se caracteriza porque: las ventajas de las partes se sujetan a un
24-Tiene alguna acción el locador contra el sublocador. Si tiene una acción directa.
25-El plazo máximo para el contrato de locación de una vivienda que no sea habitacional es de:
50 años.