INSTITUTO TECNOLOGICO SUPERIOR DE

TIERRA BLANCA
NOMBRE DEL DOCENTE:

MARAI DEL CARMEN AVENDAÑO MAULEON

ALUMNA:

TORRES PASCUAL ALEJANDRA IDALIA

NOMBRE DE LA MATERIA:

TRAMITOLOGÍA

GRUPO:

814 -A

TRABAJO:

4° UNIDAD FUENTES DE FINANCIAMIENTO. .

11 / MAYO / 2022
 1. ¿QUÉ ES EL FINANCIAMIENTO?

El financiamiento es el proceso por el que se proporciona capital a una empresa o

persona para utilizar en un proyecto o negocio, es decir, recursos como dinero y
crédito para que pueda ejecutar sus planes. En el caso de las compañías, suelen ser
préstamos bancarios o recursos aportados por sus inversionistas.

2. ¿EL FINANCIAMIENTO DE QUÉ FORMA SE PUEDE DAR?

Tipos de financiación:

Fondos ajenos: Conocido como deuda. Es el capital de fuentes externas, como

bancos o personas particulares. Un ejemplo de este tipo de financiamiento son los
préstamos bancarios.

Fondos propios: Son los aportes de los socios de la empresa. Para obtener más
recursos de este tipo, se puede realizar, por ejemplo, una oferta pública de
adquisición. De ese modo, nuevos inversores podrían animarse a comprar una
participación en el capital social de la firma.

Igualmente, el financiamiento puede dividirse según el periodo pactado para su

devolución:

Corto plazo: El plazo de financiamiento es igual o menor a un año. Suele tratarse

de préstamos relativamente pequeños destinados, por ejemplo, al consumo de
bienes no durables.

Largo plazo: El periodo financiamiento es de varios años, pudiendo abarcar

incluso más de 20 años como es el caso de los créditos hipotecarios. Suelen ser
préstamos destinados a la adquisición de activos de alto valor, como los bienes
inmuebles.

Cabe señalar que los accionistas pueden transferir su propiedad a otros

inversionistas. Esto es común, particularmente, cuando se trata de socios
minoritarios que operan frecuentemente en el mercado financiero.
TIPOS DE CRÉDITO:

El financiamiento puede ser útil en muchas etapas de la vida. Lo principal es

entender que el crédito, si aprendes a manejarlo adecuadamente, es una
herramienta que te ayudará a conseguir tus objetivos. Antes de solicitar un crédito,
debes analizar diversos factores de tu situación financiera. Por ejemplo: cuántas
deudas tienes, cuáles son tus gastos fijos y con qué activos cuentas.

TARJETAS DE CRÉDITO BANCARIAS:

Son útiles para adquisiciones a corto plazo. La principal ventaja de una tarjeta de
crédito es la temporalidad, ya que te permite disponer de dinero que no tienes al
momento, pero que estás seguro que tendrás en un futuro inmediato. Por ejemplo:
haces una compra a la mitad de quincena, pues conoces que podrás liquidarla al
final del mes, que es cuando recibes tu sueldo. Si usas la tarjeta con esta idea en
mente, podrás convertirte en un cliente que paga el total de su deuda cada mes
sin permitir que se generen intereses.

TARJETAS DE CRÉDITO DEPARTAMENTALES:

Son otra variante de la tarjeta de crédito, con la diferencia de que son ofrecidas
por almacenes o tiendas departamentales. Estas tarjetas pueden funcionarte para
compras de bienes duraderos, como electrodomésticos o equipos electrónicos
con promociones o beneficios exclusivos de esa tienda o almacén.

PRÉSTAMOS PERSONALES:

Se caracterizan por ser créditos abiertos que no están asociados a un fin

específico. Esto significa que al solicitarlo no tienes que explicar en qué lo
utilizarás. Puedes emplearlo para distintos objetivos. Estos préstamos son
ofrecidos por bancos, instituciones financieras, así como por empresas que se
dedican exclusivamente a otorgarlos.
CRÉDITOS ESPECÍFICOS:

Muchas instituciones ofrecen financiamientos especializados. Por ejemplo:

hipotecarios, educativos, automotrices, entre otros. Esto significa que la cantidad
que te ofrecen debe ser utilizada únicamente en ese objetivo y deberás de
comprobar que lo destinaste a él. La ventaja de estos créditos es precisamente su
especialización, ya que los montos y los planes de pago están diseñados de
acuerdo al objetivo. Revisa muy bien las diferentes alternativas antes de contratar
un crédito de este tipo y calcula el porcentaje de interés que te vayan a cobrar.

CRÉDITOS DE NÓMINA:

Son muy similares a los personales; sin embargo, como un requisito indispensable
para que lo adquieras, debes recibir el pago de tu salario a través de una cuenta
de nómina en un banco. De este modo, la institución financiera puede otorgarte
una cantidad basada en el sueldo que recibes cada mes y descontará el pago
directamente de tu cuenta.

PRÉSTAMO DE ADQUISICIÓN DE BIENES DE CONSUMO DURADERO

(ABCD)

La utilidad de este crédito está relacionada a la adquisición de bienes que tienen

un valor comercial y una vida útil determinada, como son: automóviles, equipo de
cómputo, electrodomésticos, mobiliario, entre otros. Se otorgan para
complementar el faltante para adquirirlos, es decir, el acreditado deberá aportar
un porcentaje del costo total y el banco le presta el restante. Los mismos bienes,
en ocasiones, pueden servir como garantía del préstamo.

CRÉDITO HIPOTECARIO:

Es uno de los créditos más importantes en la vida. Si requieres un crédito

hipotecario para la adquisición de una casa o departamento deberás analizar
todos los aspectos que mencionamos en este artículo. También deberás evaluar
si tus necesidades son cubiertas por el bien inmueble, así como tu capacidad de
endeudamiento. Analiza las condiciones que cada institución ofrece en este tipo
de crédito.

TU PROPIA CUENTA DE INVERSIÓN:

Si tienes alguna inversión, tus rendimientos pueden funcionar como una especie
de financiamiento, con la ventaja de que no quedarás endeudado. Es como
prestarte dinero a ti mismo. Puedes utilizar sólo lo que has ganado y mantener tu
capital de inversión. Si planeas con antelación, esta opción puede ser una buena
oportunidad para financiar tu proyecto.

CRÉDITO AVÍO:

El crédito de habilitación o avío, debe ser utilizado para la compra de materias

primas, materiales, salarios, así como gastos directamente relacionados con el
ejercicio de la empresa. Este crédito está directamente vinculado con la
producción inmediata.

Existen dos tipos de crédito de habilitación o avío: el agrícola e industrial.

En el agrícola, el acreditado (persona que solicita el crédito) invierte en semillas,

fumigantes, etcétera.

En el industrial, el acreditado destina el crédito a las materias primas o insumos

que sean necesarios para la producción de los productos que fabrica.
 3. ¿TODAS LAS PERSONAS TENEMOS ACCESO (DERECHO) A
FINANCIAMIENTO?

Las personas usan el crédito para pagar los estudios o una

vivienda, un trabajo de remodelación o para comprar un
auto, o para financiar un préstamo para continuar operando
su negocio.

La Comisión Federal de Comercio (Federal Trade

Comisión, FTC), la agencia nacional de protección del
consumidor, aplica y vela por el cumplimiento de la Ley de
Igualdad de Oportunidad de Crédito (Equal Credit
Opportunity Act, ECOA), que prohíbe ejercer discriminación
contra los solicitantes de crédito por razones de su raza,
color, religión, origen nacional, sexo, estado civil, edad o por
ser beneficiarios de fondos de asistencia pública. En
determinadas circunstancias, los otorgantes de crédito
pueden solicitarle la mayor parte de esta información, pero
no pueden utilizar estos datos para decidir si le concederán
crédito o para establecer los términos de su crédito. No
todas las personas que solicitan un crédito lo consiguen ni
obtienen los mismos términos y condiciones: existen
algunos factores que son tomados en consideración por los
prestadores para determinar su solvencia, como por
ejemplo, el nivel de ingresos, gastos, deudas y
antecedentes de crédito.
4. ¿QUÉ ES LEASING?

El leasing es un mecanismo de financiación mediante el cual una entidad

financiera, sea un establecimiento bancario o una compañía de financiamiento
(comúnmente conocida como arrendador), por instrucción de un cliente solicitante
(denominado arrendatario o locatario), adquiere un activo de capital, el cual está
bajo propiedad de la entidad, y se lo entrega al locatario en arrendamiento
financiero u operativo para su uso y goce por un periodo de tiempo a cambio de
un pago periódico de una suma de dinero, denominado “canon”.

Al finalizar la operación de leasing, el locatario tiene la potestad de: i) ejercer una

“opción de adquisición” sobre el mismo bien a un precio pactado desde el inicio –
generalmente a su favor–, o ii) restituir o renovar la operación de arrendamiento
(leasing). Este mecanismo es usado para financiar la adquisición (mediante
leasing financiero) o facilitar el acceso, uso y goce (mediante leasing operativo)
de activos fijos productivos (e.g. equipos, maquinaria, vehículos, inmuebles, entre
otros).

5. ¿ES UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO?

Es una figura legal que por medio de dos personas, (físicas o Morales) Se
comprometen de manera recíproca y voluntaria.

ARRENDADOR: conceder el uso o goce temporal de un bien mueble o inmueble.

ARRENDATARIO: pagar un precio periódico por concepto de ese uso con opción
de compra.
Se trata de una opción recurrente entre las empresas que buscan crecer y que
también es habitual entre los emprendedores que no cuentan con la capacidad
para adquirir los bienes necesarios para sus negocios. Entre los bienes que suelen
arrendarse destacan automóviles para servicios, equipo especializado y oficinas,
en un proceso también conocido como leasing.

ARRENDAMIENTO PURO Y FINANCIERO

La opción de compra al final del periodo determinado en el contrato de

arrendamientos es la diferencia entre un arrendamiento puro y un arrendamiento
financiero. Para estos casos se fija un monto a pagar sobre el valor del bien al que
se suma una tasa de interés: la diferencia entre el total de los pagos y el valor
original de bien arrendado.

Estos contratos tienen una duración mínima de un año. El arrendatario es quien

figura como propietario del bien para efectos fiscales, lo que le permite deducir su
inversión. Si no se ejerce la opción de adquirir el bien, éste deberá ser devuelto al
arrendador, sólo con excepción de que el contrato estipule lo contrario.

¿Cómo reestructurar un arrendamiento financiero?

Para la reestructuración de un arrendamiento financiero existen diferentes

opciones, según se trate de una tasa de interés variable o una tasa de interés fija.
En los primeros, la opción suele ser un cambio a tasa fija, mientras que en los
arrendamientos de tasa fija es posible que los periodos de pago se extiendan para
disminuir los montos.

Los usuarios de arrendamientos financieros pueden solicitar una reestructuración

a la empresa proveedora del servicio para ajustarlo a sus necesidades, opción
que por lo general tendrá un ligero costo porcentual sobre el monto financiado.
Una reestructuración del arrendamiento suele solicitarse para optimizar costos y
aumentar liquidez.
 6. QUÉ TIPO DE BIENES PUEDE DARSE EL ARRENDAMIENTO
FINANCIERO?

El bien sujeto a arrendamiento financiero debe ser susceptible de darse para este
tipo de operaciones ya que se concede el uso y goce del mismo. Están excluidos
los bienes consumibles por el primer uso, los bienes personales y los bienes fuera
del comercio. Los bienes deben ser muebles, inmuebles, corporales y en algunos
casos bienes incorpóreos como los derechos (como una patente, marca, derechos
de propiedad industrial, acciones, etc.) Inclusive puede darse en arrendamiento
financiero un derecho sobre una copropiedad.

b) Contraprestación. Debe ser en dinero, determinado o determinable (puede ser

en dólares) en donde la totalidad de los pagos parciales o rentas deben ser
superiores al valor de la adquisición del bien.

c) El interés. Al tratarse de un contrato de crédito es muy común que exista un

interés.

d) Pagarés. La ley faculta que se pueda firmar uno o varios pagarés por la totalidad
del monto del crédito, pero la ley me obliga a señalar la procedencia del
documento para el efecto de que queden identificados. Por lo anterior, si se
endosa el pagaré a un tercero este tercero no podría ejecutarlo salvo que existiera
un incumplimiento (pagaré desnaturalizado).

e) Plazo forzoso. Al definir la ley nuestro contrato como aquel en que la

arrendadora financiera “se obliga a adquirir determinados bienes y conceder su
uso o goce temporal”, concluimos que debe sujetarse a un plazo forzoso
necesariamente.
 FUENTES BIBLIOGRÁFICA:

https://www.bbva.mx/educacion-
financiera/f/financiamiento.html#:~:text=El%20financiamiento%20es%20el
%20proceso,recursos%20aportados%20por%20sus%20inversionistas.

https://economipedia.com/definiciones/financiacion-o-
financiamiento.html#:~:text=Tipos%20de%20financiaci%C3%B3n&text=Fondos
%20ajenos%3A%20Conocido%20como%20deuda,los%20socios%20de%20la%
20empresa.

https://www.finanzaspracticas.com.mx/finanzas-personales/entendiendo-el-
credito/que-es-el-credito/tipos-de-credito

https://www.asobancaria.com/leasing/leasing/

https://consumidor.ftc.gov/articulos/s0347-sus-derechos-de-igualdad-de-
oportunidad-de-credito

https://bajio.delasalle.edu.mx/delasalle/contenidos/revistas/derecho/numero_15/
maestros_contrato.html#:~:text=El%20bien%20sujeto%20a%20arrendamiento,lo
s%20bienes%20fuera%20del%20comercio.

https://www.google.com/amp/s/www.eleconomista.com.mx/amp/finanzaspersonal
es/que-es-un-arrendamiento-financiero-20191206-0064.html