SERVICIOS TÉCNICO PROFESIONALES KAIZEN S.R.L.

MEMORIA DESCRIPTIVA

Tomando como fuente la información de la documentación presentada por los

propietarios del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.

1. GENERALIDADES:

TITULAR : CACERES FLOREZ, Ernesto Fulgencio

CACERES FLOREZ, Manuel Jesus
CACERES FLOREZ, Felix Maximiliano
CACERES FLOREZ, Elenita
CACERES FLOREZ, Marleni

DIRECCIÓN : JR. CALIXTO ARESTEGUI N° 111 Y N° 113

2. UBICACIÓN:

Distrito : Juliaca

Provincia : San Román

Departamento : Puno

3. ANTECEDENTE REGISTRAL:

El predio cuyas características se describen en la presente, no presenta antecedentes

registrales, en consecuencia lo que correspondería es un procedimiento de
inmatriculación.

4. OBJETIVO:

El objeto de la presente, es representar gráfica y analíticamente la real configuración

física del inmueble, ubicada en el Distrito de Juliaca, comprensión de la Provincia de
San Román, Departamento de Puno, con la finalidad de proceder a la inscripción en los
registros públicos de Puno, presentando las siguientes características.

RESIDENCIAL SANTA AURELIA – JR. J. GUILLEN

N°840
CEL: 950605489 - 957652298
EMAIL: stp.kaizen @gmail.com
EMAIL: Ing.Josue.Sam@gmail.com
5. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:

NORTE (Frente) : Colinda con el Jr. Calixto Arestegui, en línea recta con
5.15 ml.

SUR (Fondo) : Colinda con la Prop. De Eduardo Juanito, en línea

recta con 4.00 ml.

ESTE (Izquierda Entrando) : Colinda con la Prop. De Eduardo Victor Quispe, en

línea quebrada de tres tramos con 4.30 ml, 1.40 ml y
5.70 ml. respectivamente.

OESTE (Derecha Entrando) : Colinda con la Prop. De Luis Centeno, en línea recta
con 10.40 ml.

6. EXTENSIÓN SUPERFICIAL:

Área total........................................46.50 m2.

7. PERÍMETRO:

LADO DISTANCI
A
1-2 5.15 ml
2-3 4.30 ml
3-4 1.40 ml
4-5 5.70 ml
5-6 4.00 ml
6-1 10.40 ml
TOTAL 30.95 ml

8. CUADRO DE COORDENADAS DESCRIPCIÓN UTM – DATUM PSAD 56:

VERT. NORTE ESTE

1 8,287,052.8368 378,685.1553
2 8,287,054.2874 378,690.0969
3 8,287,050.2741 378,691.6410
4 8,287,049.7748 378,690.3330
5 8,287,044.3454 378,692.0684
6 8,287,042.9319 378,688.3264
9. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO:

El terreno descrito, con el área, ubicación y linderos indicados presentan una

forma irregular, de topografía plana, observándose puntualmente que el terreno
actualmente se encuentra totalmente construido, con frontera hacia la calle Jr.
Calixto Arestegui, la misma que esta provista de los servicios básicos como la
Instalación de redes de Agua Potable y desagüe, energía eléctrica y telefónica.
De la construcción podemos especificar que la edificación es de material noble,
su estructuración es mixta con columnas y vigas de concreto armado y muros de
albañilería confinados, toda la construcción se encuentra a nivel acabados con
pisos de distribución similar, cuenta con un pozo de luz a partir del techo del
tercer piso.

a. CUADRO DE ÁREAS POR PISO CONSTRUIDO:

DESCRIPCIÓN ÁREAS (M2)
EXISTEN PROYECTAD TOTAL
TE O
TECHO DEL 1ER NIVEL 47.16 47.16
TECHO DEL 2DO NIVEL 48.89 48.89
TECHO DEL 3ER NIVEL 48.89 48.89
TECHO DEL 4TO NIVEL 48.89 48.89
TECHO DEL 5TO NIVEL 48.89 48.89
TECHO DEL 6TO NIVEL 48.89 48.89
TECHO DEL 7MO 28.49 28.49
NIVEL
TECHO DE AZOTEA --- --- ---
ÁREA TOTAL TECHADA 320.10
ÁREA DEL TERRENO 46.50
ÁREA LIBRE 0.00
ÁREA OCUPADA 46.50

Juliaca, 19 de octubre del 2019