VIVIENDA SOCIAL

MARCO TEÓRICO
VIVIENDA
En la actualidad se distinguen tres términos relacionados a la vivienda, estos son: casa,
hogar y residencia (Real Academia Española).
La vivienda es un lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas,
este tipo de edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las
personas, protegiéndoles de las condiciones climáticas adversas, además de
proporcionarles intimidad y espacio para guardar sus pertenencias y desarrollar sus
actividades cotidianas (Real Academia Española).
La vivienda básica es la que cumple con la concepción de germen de núcleo familiar o
de convivencia, pensada para albergar y satisfacer las necesidades de dos personas, con
el horizonte de que pueda modificar su composición con la incorporación de otra
persona (descendiente, familiar o invitado) o que pueda incorporar espacios productivos
sin entorpecer las tareas reproductivas propias, es decir, una vivienda que se adecue a
diferentes grupos y necesidades (Montaner, 2010)

ARQUITECTURA SOCIAL
“La arquitectura social es básicamente la relación que existen entre las personas de
diversos grupos étnicos, religiosos, culturales y socioeconómicos y como se relacionan
en un todo, localizado en una región, ciudad o país y sus relaciones con otros similares.
Es decir, cómo está conformada la sociedad y sus relaciones.” (García, 2017)
La arquitectura social trata de diseñar espacios privados y públicos con el fin de hacer
posibles formas de convivencia urbana variadas. En concreto, se trata ante todo de tres
cuestiones: una es la de la vivienda asequible, la segunda es el papel decisivo de
desprenderse de apropiarse de algo construido y lo tercero es el nivel económico que
exige una sociedad muy heterogénea. (Schwiontek, 2015)
VIVIENDA SOCIAL
“Es la que cumple con el espacio mínimo suficiente para albergar con calidad y
dignidad las actividades sociales, privadas e íntimas del núcleo familiar. La que asegura
la estabilidad social y la armonía con el entorno, cultural y social” (Alderete, 2010)
“Una vivienda tiene que ser flexible, debería responder a los cambios sociales y etapas
de vida de una familia, así como a sus posibilidades económicas”. (Krezlik, 2018)
Según La Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL) Hay una
Concepción de Vivienda Social en cada País
En Perú engloba a los servicios públicos, organización territorial de los asentamientos
humanos como un sistema complejo de interacciones en el territorio y debido a sus
falencias se requiere la provisión de servicios públicos (agua, desagüe, fuerza eléctrica y
vías de acceso) para todos los asentamientos humanos, es una prioridad especialmente
cuando se trata de población en extrema pobreza, se consideran servicios
complementarios a la vivienda como los de salud, educación, seguridad pública, que
también forman parte del concepto de estándar mínimo para la población en situación
de extrema pobreza.
En Colombia, las viviendas de interés social son aquellas que tienen un valor inferior o
igual a 135 salarios mínimos legales, estas deben ofrecer condiciones mínimas de
habitabilidad para un hogar, como la entrega de los aparatos sanitarios en baño y cocina,
para ello se recomienda la elaboración de proyectos de vivienda social, que requieren
suelo con equipamiento y servicios básicos adecuados.
En Bolivia, se entiende como parte de las responsabilidades del Estado en la creación de
condiciones favorables para la existencia de la vivienda, entre las cuales se encuentra el
financiamiento de saneamiento básico, infraestructura, equipamiento social, así como el
mejoramiento de las viviendas afectadas. Se hace mención a normas mínimas que debe
cumplir la vivienda, para no ser considerada deficitaria y se refiere a:
- Normas de calidad de los materiales de muros, techos y pisos.
- Normas sobre espacios funcionales de la vivienda.
- Normas de acceso a agua potable y saneamiento básico.

En Chile, la definición de vivienda social está basada en términos físicos, o su

equivalente a un estándar mínimo (vivienda progresiva), con los siguientes
requerimientos: la vivienda mínima debe estar ubicada en un sitio urbanizado, tamaño
mínimo de 100 m2 o 60 m2 , que cuente con los servicios básicos, cocina, baño (con
inodoro, lavamanos y ducha). El loteo debe contar con redes para el abastecimiento de
agua potable, evacuación de aguas servidas, tendido eléctrico con postes para el
alumbrado público y empalmes para el alumbrado domiciliario, pavimentación de las
calles y pasajes, arborización de calles y formación de áreas verdes.
Con respecto a las conclusiones de Vancouver (1976) (HÁBITAT I) la vivienda se
entiende como la unidad que acoge a la familia, así mismo como un sistema
dependiente de la infraestructura de urbanización y de servicios, y el equipamiento
social - comunitario dentro de un contexto cultural, socio-económico, político, físico-
ambiental en sus diversas escalas urbana o rural, barrio y vecindario, conjunto
habitacional, entorno y unidades de vivienda. Los derechos Humanos de las naciones
unidas, nos dicen que el derecho de toda persona es acceder y mantener un hogar y una
comunidad, seguros de que pueden vivir con paz y dignidad siendo fundamental para la
dignidad humana, la salud física y mental que permita el desarrollo del individuo. un
lugar ideal para dormir, que incluya el espacio necesario para el mobiliario de
almacenamiento de ropa El espacio y el mobiliario necesario para el aseo personal y de
la ropa; por lo que toda vivienda debe tener una unidad básica como las instalaciones
sanitarias las cuales son muy esenciales para el aseo personal en ducha y lavamanos
considerando ambientes para el lavado, secado y planchado de ropa. Adicionalmente, en
la vivienda los miembros del hogar desarrollan otro tipo de actividades relacionadas con
el ocio y el trabajo, conocerlas previamente a la elaboración del diseño del proyecto es
relevante para su sostenibilidad.
HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA SOCIAL
La Organización Panamericana de la Salud define a la habitabilidad de la vivienda
social como un conjunto de condiciones satisfactorias de una mejor salud para sus
pobladores, lo cual implica reducir al máximo los factores de riesgo existentes en su
contexto geográfico, económico, social y técnico, a fin de promover una adecuada
orientación y control para su ubicación, edificación, habilitación, adaptación, manejo y
uso de la vivienda. (Promocion de Salud y Calidad de Vida, 2019)
Está definida desde las necesidades de las personas buscando una satisfacción que debe
garantizar todas las condiciones de confort normativamente establecidas, pero que
deben extenderse a la configuración de un espacio habitable sano, desprovisto de
amenazas a la salud y al libre desarrollo de las capacidades de las personas, configurado
con materiales libres de componentes dañinos. (Solanas, 2008)

SUBTEMAS O DIMENSIONES DE LA VIVIENDA SOCIAL

ESPACIO (Díaz Sánchez, Lizet Miriam)
ESPACIO INTERNO
Interno tiene como significado dentro, esto hace referencia a un edificio o a un
lugar y esto se asocia a los límites de un edificio o a los mismos y a las superficies
representadas de forma arquitectónica, pero el espacio también depende de la
ocupación, actividad y el uso que se le quiere atribuir o dar. La actividad, el uso y
el comportamiento de las personas también es importante ya lo que se busca es
que la persona se sienta bien consigo mismo (Power, 2014).
Una de sus condiciones básicas es de crear espacio interior, en otras palabras, que
la arquitectura es el generador de espacios. (Zevi, 1981)
La arquitectura nace en el espacio interno y externo, ya que el espacio interno
tiene límites, para realizar algún uso u actividad. (Venturi, 1978)
MEDICION: Su medición será basada mediante la escala dicotómica
INDICADORES:
- Uso del Espacio Interno
- Actividad en Espacio Interno
INSTRUMENTO: Encuesta
ESPACIO EXTERNO
Cuando se menciona al espacio en la arquitectura, se habla de forma espacial y
dentro de esta forma, el ser humano como ser emocional, pensante y actuante,
ubicado en el espacio exterior formado por el entorno, ya que esta no se puede
suprimir de la anterior premisa y en la arquitectura ya que este “espacio atañe al
ser humano”, pues una de las necesidades de este en su libertad ya que inicia en la
 liberación de espacio, es decir, en el traslado del espacio interior al exterior sin
embargo, estas dos están ligadas entre sí. El ser humano se encuentra en un
espacio en el que se identifica como entorno y el que siente bienestar y seguridad
de uno mismo, es también un espacio esencial para la vida del ser humano
(Carrasco, 2012).
Aparicio (2000), menciona en su libro El Muro que el espacio exterior incorpora a
la naturaleza y al entorno en la arquitectura y esta a su vez se convierte en el
protagonista importante de la arquitectura y del ser humano, ya que el espacio a
pesar de ser un elemento hueco, existe momentos en la que como tal se constituye
en alguna figura, la idea de la ausencia de muros o algún limite hace que crea el
espacio externo siendo está conformada por la naturaleza y esta a su vez el
entorno.
MEDICION: Será medida a través de una encuesta de preguntas en escala
dicotómica
INDICADORES:
- PERSONAS: Espacio Externo para mejorar la calidad de vida de las personas
- ENTORNO: El Entorno para incrementar la calidad de vida en Espacio Externo
INSTRUMENTO: Encuesta

CONTENEDOR
MATERIA
Según Schimidt (1973) la definición de filosófica de materialismo explica que
todo lo que el universo le rodea es material y que el ser humano este sujeto al
material ya que se dice filosóficamente que la existencia del ser humano se ha
basado en la materia y que desde ahí hemos evolucionado, por lo tanto, niega la
existencia del espíritu o el alma de esta manera se define al materialismo a la
negación de la existencia de los espíritus. Pero el materialismo filosófico contiene
al espacio antropológico donde esto está vinculado con el regreso a la “materia
ontológica” constituidos por los tres géneros de la materialidad (primogenérica,
segundo genérica y tercio genérica)
El materialismo tiene cuatro formas elementales. El primero es lo psicofísico es
donde lo espiritual depende de la causa material ya que esto se otorga al alma, el
segundo es el materialismo practico o moral es la felicidad y el bienestar del ser
humano donde interviene la conducta del placer, el estrato económico y el placer,
el tercero es el materialismo metódico es la explicación de la realidad y el cuarto
es el materialismo metafísico este está constituido por el universo, los átomos y el
vacío, donde los átomos son el principio de las cosas y el desarrollo de la vida
(Tuñon Oviedo, 2006).
MEDICION: Su medición será basada mediante la escala dicotómica
INDICADORES:
 - FELICIDAD: Influencia del Material de Construcción en la Felicidad y calidad
de vida del usuario.
- VIDA: Influencia del Material de Construcción en la preservación de la vida del
usuario.
INSTRUMENTO: Encuesta

VOLUMEN
Dado que el espacio es el elemento sustancial de la arquitectura en que el mismo
espacio está delimitado por el volumen ósea por el conjunto externo de un edificio
que encierra al espacio interno donde la expresión de la forma arquitectónica es la
volumetría en el que se encierra al espacio ósea que el espacio está delimitado por
el contorno del volumen, sin embargo, el espacio y el volumen son independientes
entre sí, donde este se comporta de forma tridimensional (punto, plano y
volumen). Por lo tanto, los elementos tridimensionales que son el punto, el plano
y el volumen, pero que realmente no existen porque no pueden ser percibidos por
la vista, sin embargo, si pueden ser percibidos ósea se puede sentir su presencia.
Por lo tanto, donde el punto es la intersección entre dos a más segmentos, el plano
encierra el contorno del volumen y el volumen al objeto que tiene espacio. Ya que
la forma es la característica principal del volumen Paul Klee (1961).
Por lo tanto, la forma es la identidad abstracta del volumen ya que esta forma da
vida a la arquitectura (Coccato, 2001).
MEDICION: Su medición será basada mediante la escala dicotómica
INDICADORES:
- FORMA: Influencia de la forma volumétrica en la calidad de vida del usuario.
- CONTORNO: Influencia del contorno volumétrico en la calidad de vida del
usuario.
INSTRUMENTO: Encuesta

CALIDAD DE VIVIENDA
El tener una buena calidad de vivienda influye positivamente sobre otras necesidades
básicas como la salud, la educación y la nutrición. (INE, Situación Habitacional en
Bolivia. Pag 59. Ref. Efectos de la liberalización sobre La pobreza y la desigualdad
Enrique Ganuza, Ricardo Paes de Barros y Rob Vos)
El uso de un instrumento de evaluación del déficit por calidad, tipo de materiales,
hacinamiento y condiciones de tenencia, permite implementar un método que es
planteado en términos de evaluación posterior y que posibilita la participación de los
usuarios en términos de satisfacción, una vez que hayan tenido un tiempo de contacto
con sus viviendas y el entorno y por lo tanto hayan creado un nivel de empatía que
garantice la vivencia de los espacios. (Stivale y Falabella, 2006:100-115)
MEDIR LA CALIDAD DE VIVIENDA MEDIANTE INDICADORES
- INDICADOR DE CALIDAD DE CONSTRUCCION
Materiales Predominantes en Construcción, asignándole una calificación
- INDICADOR DE CALIDAD DE HABITABILIDAD (Hacinamiento)
Número de personas por dormitorio
Espacios habitacionales multiuso por persona
Tenencia de un cuarto especial para cocina
- INDICADOR CALIDAD DE SERVICIOS BASICOS
Servicios Sanitarios
Servicio de Agua (Procedencia y Distribución del agua)
Servicio de Energía Eléctrica (Disponibilidad)
Bibliografía
Alderete, J. (Abril de 2010). Vivivenda de Interes Social. UV, 1-5. Obtenido de
https://cdigital.uv.mx/bitstream/handle/123456789/37771/RUA3%209-
13.pdf;jsessionid=D0873B10E3FDC155581B622A714F63ED?sequence=1

García, Z. (22 de Julio de 2017). Vidaurbana. Obtenido de Vidaurbana.net:

https://blogvidaurbana.wordpress.com

Krezlik, A. (10 de Diciembre de 2018). Arquine. Obtenido de Arquine.com:

https://www.arquine.com/que-es-la-vivienda-social/

Montaner, J. (2010). Una definicion de Vivienda. En J. Montaner, Z. Muxí, & D. Falagán,

Herramientas para habitar el presenta. La vivienda del siglo xx (pág. 127). Catalunya,
España: Universitat Politècnica de Catalunya.

Promocion de Salud y Calidad de Vida. (18 de Setiembre de 2019). Organizacion Panamerica

de la Salud. Obtenido de paho.org: https://www.paho.org/cub/index.php?
option=com_content&view=article&id=79:prom

Schwiontek, E. (Agosto de 2015). Goethe Institut. Obtenido de goethe.de:

https://www.goethe.de/ins/cl/es/kul/fok/ayu/14676590.html

Solanas, T. (2008). Vivienda y sostenibilidad en España. Argos, 2, 224. Obtenido de

docplayer.es: https://www.scielo.cl