CUAL SERÁ EL MARCO TEÓRICO QUE DARA FUNDAMENTO AL PROYECTO

DEL DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE VIVIENDA COLECTIVA.

El concepto de vivienda colectiva generalmente se refiere a las propiedades

residenciales reguladas por una combinación de derechos de propiedad
comunales e individuales. Incluye, pero no se limita a, condominios, estratos
titulados desarrollos, edificios de apartamentos, cooperativas de vivienda,
desarrollos de intereses comunes, propiedades planificadas maestras y viviendas
de interés social. En las últimas décadas, la vivienda colectiva ha surgido en todo
el mundo. Por ejemplo, en los Estados Unidos, el número de personas que viven
en los desarrollos de intereses comunes aumentaron de 2,1 millones a 62 millones
entre 1970 y 2010 (Meltzer, et al., 2014).
A principios del siglo XXI, la vivienda colectiva se volvió a convertir en la clave
donde confluyen los cambios políticos, las transformaciones de las estructuras
sociales, los nuevos programas de necesidades, la creciente complejidad de los
hábitos en el espacio doméstico, la evolución del sistema productivo y de los
recursos tecnológicos, y el necesario ahorro energético. Esta situación conllevo a
redefinir las características básicas de la vivienda colectiva: provista de un espacio
exterior propio, con ventilación natural cruzada, sin jerarquías, con las piezas del
baño subdivididas, con espacios para el trabajo y el almacenaje, y con una
diferenciación entre lo que es imprescindible e irrenunciable y lo que se puede
encoger o ampliar (Montaner, 2019). (Cardenas)
En Colombia la solución de vivienda implica procesos que permiten que las
personas de bajos ingresos adquieran, amplíen, mejoren y mantengan sus
viviendas y vecindarios a lo largo del tiempo (CHF, 2004). Teniendo en cuneta que
para desarrollar habitacional sustentable se debe respetar respeta el clima, el
lugar, la región. cultura, y que incluye una vivienda efectiva, eficiente y construida
con sistemas constructivos y tecnologías óptimas, para que sus habitantes puedan
enfrentar las condiciones climáticas extremas que prevalecen en algunas zonas
del país y facilitar su acceso a la infraestructura, el equipamiento, los servicios
básicos y los espacios públicos de tal manera que sus ocupantes sean
enriquecidos por el entorno. Edificación sustentable se considera aquella
edificación que incorpora medidas de diseño bioclimático así como tecnologías
para el uso eficiente de recursos tanto renovables como no renovables, de manera
que garantice la existencia de dichos recursos y no comprometa el desarrollo de
las generaciones futuras con acciones programadas desde el inicio del proyecto
habitacional.
A inicios de las construcciones de las viviendas se puede hablar de una sociedad
donde aún el ser humano no había experimentado algunas herramientas, que en
su monte no eran visto su avance en el mejoramiento de la calidad de vida de la
población urbana y que caracterizó una época de nuestra historia arquitectónica.
Sus ligeras variaciones obedecían a las condiciones particulares del clima local, la
disponibilidad de materiales de construcción, o las preferencias estéticas de la
población. Que hoy día se puede agradecer a esas personas que le dieron vida a
la sociedad en la cual habitamos y que cada día se está mejorando para alcanzar
nuevas obras, recalcando esos nuevos materiales y tecnologías que se puede
aplicar en la actual construcción y elaboraciones.
Gracias a todos esto se pudo lograr un mundo con visión hay que mirarlo con ojos
de sueños que no sean alcanzables, ni tangible que se pueda percibir una meta de
toda una sociedad, la arquitectura se encuentra con el ser humano y con el mundo
en la relación existente entre el interior y el exterior, el tiempo y la duración, la vida
y la muerte. Las obras van cambiando según el espacio y el tiempo, y además le
damos una medida humana a sus dimensiones.
Al tener el ojo el dominio frente al resto de los sentidos, nos produce una
sensación de aislamiento, distancia entre los objetos y exteriorización de las
cosas. Sin embargo; según Descartes considera la vista como el más noble y
universal de los sentidos aunque el tacto lo entiende como el sentido más certero
y menos vulnerable a error. Lo que permite que el ser pueda crear grandes obras
que día a día su alcance permite que cientos de humanos puedan construir y
formar metas. Los materiales antiguos nos hacen recordar el pasado y van
mostrando ellos mismos el paso del tiempo. Con los nuevos materiales, se
expresan sensaciones sutiles y cambiantes del movimiento y la luz.
La arquitectura por otro lado, ha ido perdiendo su esencia ya que se dedica a ir
trazando donde se encuentran los territorios artísticos marginales y no por las
cuestiones humanas. Con esto queremos decir que esto último conlleva a un
alejamiento de las relaciones humanas. Los materiales antiguos nos hacen
recordar el pasado y van mostrando ellos mismos el paso del tiempo. Con los
nuevos materiales, se expresan sensaciones sutiles y cambiantes del movimiento
y la luz.
En cuanto al significado que tienen los sentidos, podemos decir que, los ojos son
los que expresan la distancia y la separación. En cuanto al tacto podemos decir
que son los encargados de expresar la cercanía y la intimidad. En este apartado
entienden que los objetos pueden llegar a perder su significado por ser simple
objetos.
Así se puede observar durante la Modernidad, a numerosos personajes
representativos de ella, definiendo lo que debe ser la estética de la Arquitectura a
lo largo de diferentes momentos en su historia, unas veces agrupados en
vanguardias y emitiendo manifiestos colectivos, otras veces de manera solitaria e
independiente. Revisemos esta situación en tres momentos distintos del siglo XX,
y, con tres personajes diferentes, pero en una búsqueda que comparte un objetivo
común, la idealización de una estética arquitectónica acorde con su tiempo. Sin
embargo es el pensamiento de Aldo Rossi donde con mayor claridad se pudo
entender, que en la arquitectura, además de su “artisticidad” plástica, existe otro
nivel de “artisticidad”, desde el cual se pueden identificar múltiples puntos de
encuentro con algunas ideas características del Arte contemporáneo.
(ARQUITECTURA, 2011)

A manera de conclusión los factores que sirven hoy para la valoración de la

vivienda son totalmente distintos a los que se empleaban en el pasado reciente en
nuestras ciudades. Mientras las cualidades del espacio eran en el pasado las que
permitían definir los parámetros del confort, hoy son los atributos agregados a las
unidades de vivienda o a los entornos urbanísticos en los cuales se localizan los
que sirven para vender su imagen entre la gente, aunque en la mayoría de los
casos éstos no obedezcan. La poética de la vivienda propiamente habitacionales
sino que constituyan el resultado de estrategias de mercadeo o de acomodo a las
tendencias de moda. Persisten en el pensamiento y en las prácticas de diseño
arquitectónico de la vivienda social, el mismo tipo de espacios que incorporó la
arquitectura moderna en los primeros programas estatales de vivienda realizados
hace cincuenta años, a los que simplemente se los ha reducido en tamaño y
empobrecido en sus significados.
Bibliografía
ARQUITECTURA?, ¿. E. (2011). Gilberto Emiro Martínez Osorio. Barranquilla:
Revista Módulo .
Cardenas, N. P. (s.f.). Vivienda colectiva ene le contexto urbano de colombia .
Creative Commos , 36.
(2010). Vivienda vertical de interés social en la ciudad de Nogales Sonora .