Recinto Oriental del Cibao

Escuela
Escuela de Ciencias Jurídicas y Politicas
Políticas Carrera
Licenciatura en Derecho

Sustentante
Juan Lorenzo Polanco Alvarado

Matricula
11-0075

Tema
La Fianza, La Prenda y La Anticresis

Facilitado
Genodis Gómez

Viernes 12 de junio del año 2020

Nagua, María Trinidad Sánchez, República Dominicana.
Introducción

En el presente trabajo se hace un análisis comparativo entre las semejanzas y

diferencias que existen entre el contrato de fianza, prenda y anticresis.
Partiendo de que la fianza es un acuerdo de voluntades, es consensual porque
para su perfección basta con el consentimiento de las partes; es unilateral,
porque solo se contraen obligaciones por una de las partes; además, es un
acto accesorio debido a que está adherido a un contrato principal que puede
ser tanto el contrato de prenda como de anticresis, y se debe de tener en
cuenta que la prenda es un derecho real proveniente de un acuerdo entre dos
partes, mediante el que una entrega a la otra una cosa mueble para garantizar
el crédito que se le ha otorgado.

Objetivos Específicos

El presente trabajo tiene como objetivos específicos analizar las similitudes y

diferencias que existen entre el contrato de fianza, prenda y anticresis.

 Elabore un análisis comparativo, de no más de tres páginas, donde

establezca las similitudes y diferencias existentes entre el Contrato de
fianza, de prenda y de anticresis.

Similitudes Diferencias

 Producen un derecho real

proveniente de los acuerdos de
las partes, mediante el cual
una entrega a la otra una cosa
mueble o inmueble para
garantizar el crédito que se le
ha otorgado.
 En el contrato de prenda el
acreedor no puede disponer
del bien mueble a menos que
exista una orden o sentencia
judicial emitida por el tribunal
competente que así lo autorice.

 El acreedor tiene la posesión  En el contrato de anticresis el

del bien mueble o inmueble
empeñado.
 El acreedor tiene la obligación
de cuidar la cosa dada en
prenda y evitar su deterioro.
acreedor adquiere la facultad
de percibir los frutos del
inmueble, con obligación de
aplicarlos anualmente a cuenta
de los intereses, si los hay, y
después a cuenta del capital de

 El acreedor, aunque tenga la
cosa dada en prenda en su
poder, solo tiene preferencia
para hacerse cobrar sobre
esta, es decir, el deudor
continúa siendo el propietario
hasta que se culmine el
procedimiento de la ejecución.
su crédito.
 En el contrato de prenda
debido a que la cosa es la
garantía que tiene el acreedor
para cobrar, no puede el
deudor exigir la devolución de
esta hasta tanto no haya
saldado la totalidad de la
deuda. (ver artículo 2082 del
C.C).

 En el contrato de anticrisis el
acreedor puede devolver el
deudor el goce del inmueble
sin este haber saldado la
deuda, siempre que no haya
renunciado en el contrato a
dicha opción, (Ver artículo
2087 del Código Civil).

 El contrato de fianza es un acto

accesorio, debido a que está
adherido a un contrato principal
como son el de prenda o
anticresis.

Conclusión

Como resultado del trabajo presentado, es posible concluir que el contrato de

prenda y de anticresis tiene ciertas similitudes entre las cuales se destacan
que ambos producen un derecho real proveniente de los acuerdos de las
partes. Lo que distingue a la prenda de la anticresis es que cuando la cosa o
bien dado que puede ser tanto mueble como inmueble, en el caso de que sea
mueble se está frente a un contrato de prenda mientras que cuando es
inmueble se está frente a un contrato de anticresis.

Cabe destacar que tanto el contrato de fianza, prenda o anticresis no son más
que producto del acreedor asegurar su pago la diferencias de estos radica en
que el contrato de fianza recae en una persona, el contrato de prenda en un
bien mueble y de anticresis en un bien inmueble.

Bibliografía

 “Los contratos y las garantías” de Yudelka Padilla Maldonado

 Código Civil.