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DISEÑO DE VIAS
• El diseño de las vías de una H.U. deberá integrarse al
sistema vial establecido en el PDU respetando la
continuidad de las vías existentes.
• El sistema vial : Vías Expresas, Vías Arteriales, Vías
colectoras, Vías locales y pasajes.
• Las vías serán de uso publico libre e irrestricto, las
secciones viales varían según su función y
constituyen el sistema vial primario de la ciudad las
que serán establecidas por el PDU, y estarán
constituidas por vías expresas, arteriales y colectoras.
• Vías expresas : Establecen relación entre el sistema
Tipos de vías
interurbano y vial urbano, sirven para el transito de Vías Colectoras : Sirven para llevar el
paso (origen y destino distantes entre si); son transito de las vías locales a las
autopistas que sirven para viajes largos, unen arteriales y en algunos casos a las vías
diferentes zonas residenciales, comerciales, expresas, dan servicio al transito de paso
industriales, transportan grandes volúmenes de como a propiedades adyacentes, pueden
vehículos con circulación a alta velocidad y bajas ser distritales e interdistritales, estas vías
condiciones de accesibilidad. reciben el nombre de avenidas
• Vías Arteriales : Permiten el transito vehicular, con principalmente.
media o alta fluidez, baja accesibilidad, estas vías Vías Locales : su función es proveer
deben ser integradas a las vías expresas y permitir acceso a los predios o lotes, llevan su
distribución del trafico hacia las vías colectoras y transito propio, transitan vehículos
locales. El estacionamiento y descarga de mercadería livianos, cuenta con estacionamiento
esta prohibido. vehicular y transito peatonal.
Arq. Gina Bustinza López
Vías Expresas y Arteriales
Pasajes peatonales :
• Permiten acceso de vehículos de
emergencia.
• Tendrán una sección igual a 1/20 de
su longitud, mínimo 4.00 m de ancho
• En H. U. donde se propongan lotes
con frente a pasajes peatonales
proveer áreas para estacionamiento
de vehículos a razón de uno por
lote.
• En las vías locales sin franja de
estacionamiento, deberá proveerse
dentro del lote.
Las manzanas :
• Conformadas por uno ó más lotes
• Delimitadas por vías públicas,
pasajes peatonales o parques.
• Longitud de Manzanas para vivienda
máximo 300 m.
• Longitud de manzanas para Vivienda
taller 200 m .
Lotización:
• Los lados de los lotes siempre que sea posible deberá
ser perpendiculares en su frente, la profundidad de
medida de un lote no podrá ser mayor de 4 veces la
longitud de su frente, ni menor de 15.00 m
(recomendable no exigible) RNC.
• Los lotes en esquinas deberá aumentar el área y
frentes mínimos establecidos con los retiros de
construcción y considerar los ochavos reglamentarios
correspondientes. (recomendable no exigible) RNC.
• Todos los lotes deben tener acceso desde vía publica vehicular o peatonal
• En Urbanizaciones Tipo 5 no existen medidas (recomienda normar con ordenanzas)
Arq. Gina Bustinza López