República Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Defensa

Universidad Nacional Experimental Politécnica de la Fuerza Armada Nacional
Sede: Chuao
Catedra: Proyectos Estructurales

Proyecto de
construcción
de un edificio
de ocho pisos
en la Av
Principal La
Urbina con
Profesor: Integrantes:
Ing. Otto Carvajal calle 1-3.
Vanessa Salazar C.I: 26.590.672
Andrés Chinchilla C.I:
Caracas.

Caracas. Abril 2020

 Memoria Descriptiva

Tipo de vivienda: vivienda multifamiliar de 214,5 m2

Proyectistas: Chinchilla Andrés y Salazar Vanessa

Ubicación

Región: Distrito Capital

Ciudad: Caracas

Municipio: Sucre

Definición del proyecto

El proyecto se define como tal, respondiendo a esquemas técnicos constructivos

y funcionales, según los requerimientos surgidos del espacio donde se levantará la
construcción en cuestión, que se han establecido para tal edificio. El presente
proyecto cumple con un todo con el Código de Edificación de la Municipalidad de la
Ciudad de Caracas.

Objetivo del Proyecto

Realizar el levantamiento de una edificación multifamiliar de nueve (9)

apartamentos, en la Avenida principal de La Urbina con calle 1-3; rigiéndose por el
cumpliendo todas las necesidades tanto social, económica, cultural, ambiental y todos
los aspectos que puedan cumplir con las necesidades básicos tomando en cuenta las
leyes urbanas proporcionadas por la alcaldía del municipio sucre; así mismo dentro
del edificio se proveerá de instalación sanitarias, sistema de escape, sistemas contra
incendios e instalaciones eléctricas.

Descripción general

Aspectos Generales:
  Provisión de materiales, mano de obra y equipos para la correcta ejecución de
todos y cada uno de los rubros e ítems que integran el presente legajo técnico
de acuerdo a lo especificado en la correspondiente documentación adquirida
anteriormente.
 Cálculo estructural, verificación sismo resistente y ejecución de estructura de
hormigón armado indicados en el presente legajo.
 Dirección técnica de la obra.
 Aprobación por parte de los organismos oficiales y prestadores de servicios de
toda la documentación técnica.
 Provisión de manuales de funcionamiento y garantías de instalaciones y
equipamientos especiales.
 Puesta en marcha y habilitación del edificio, de sus instalaciones y equipos
funcionando de acuerdo a su fin.
 Entrega completa de la documentación final de obra y fotografías requeridas.
La documentación gráfica se presenta completa a efectos de una clara
interpretación del proyecto debiéndose cotizar sólo lo requerido en los pliegos
y planillas, objetos de la presente licitación.

Aspectos específicos

 Ejecución de estructura de hormigón armado.

 Cerramientos exteriores de mampostería, de acuerdo al módulo: vistos al
exterior, con tratamiento de impermeabilización y protección con resinas
acrílicas de alta calidad, o revestimiento plástico texturizado.
 Puertas interiores de placa con enchapado de cedro.
 Instalación eléctrica y datos, alarmas y telefonía.

Plazo de ejecución:

Para la total terminación de los trabajos se establece un plazo de 540

(quinientos cuarenta días) días corridos, dentro de este plazo se incluyen 15 (quince)
días de paralización de las obras, por consecuencias de lluvias producidas durante la
ejecución de los trabajos.

Descripción de los pisos:

Primer piso - nivel ingreso

El nivel de ingreso se desarrolla desde el nivel de vereda de la avenida principal

La Urbina por una escalinata que accede al nivel +1.80 (primer piso), un elevador
para minusválidos y dos (2) estacionamientos destinados para visitantes, ubicados en
el retiro municipal de 5.00 metros. de fondo, el nivel de ingreso cuenta con un lobby,
recepción, acceso directo a un (1) ascensores, una (1) escalera que, direccionada a
todos los pisos, un patio central y un patio lateral, con área verde de uso común,
ambientes de gimnasio y cuarto de niños.

1er al 8vo piso+azotea- pisos de vivienda:

El edificio contara con cuatro (4) departamentos por piso. Estos mismos
contaran con una (1) sala comedora, una (1) cocina, área de servicio con lavandería,
un (1) baño, un (1) dormitorio principal con baño, dos (2) dormitorios secundarios.

Total, de departamentos: 32 apartamentos

Características del proyecto:

 Número de niveles: 10.

 Acabados:
a) Pavimento de piso.
b) Friso.
c) Impermeabilización.
d) Paredes de mampostería.

 Espectro de diseño:
a) Forma espectral: S2.
b) Factor de corrección: 0.80.

 La escalera se ubica externamente. Losa maciza.

 Ascensor: largo= 2.00 m; ancho= 1.50 m.
 Entre piso: losa nervada en dos direcciones.
 Techo: losa nervada
 Sala de maquina: losa maciza; e=0,20 metros.