MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CERTIFICADO DE POSESIÓN

PROPIETARIO : SOLEDAD MAGNOLIA AGUILAR BALVIN
FECHA : AGOSTO DEL 2021

1. ANTECEDENTES:
El terreno, materia de la presente fue otorgado mediante una, ESCRITURA DE COMPRA Y
VENTA DEL INMUEBLE por parte del Sr. DOIONISIO CHUQUILLANQUI a favor de
doña SOLEDAD MAGNOLIA AGUILAR BALVIN Y JAVIER SALOSIS CABALLON
ORTIZ, ante el Juzgado de Paz de Huancan, con fecha 13 días del mes de AGOSTO del 2011
un lote de terreno de área de 48.00m2, después se hizo una rectificación de área de 63.93m2
mediante el Juzgado de Paz de Huancan, con fecha 14 días del mes de Octubre del 2017.

2. UBICACIÓN:
El predio se encuentra en:
 Departamento : Junín
 Provincia : Huancayo
 Distrito : Huancán
 Ubicación : Jr. San José S/N
 Barrio : Santa Rosa

3. PERÍMETROS Y LINDEROS DEL TERRENO:

Según documento:
POR EL NORTE : Colinda con la Prop. de Juan Modesto Aguilar Huaroc en 3.87ml.
POR EL SUR : Colinda con el Jr. San José en 3.99ml.
POR EL ESTE : Colinda con la Prop. de Nancy Chuquillanqui Ticse en 14.73ml, y
1.34ml.
POR EL OESTE : Colinda con la Prop. de Esther Celsa Aguilar Balvin en 16.13ml.

Área del terreno según documento : 63.93m2

Perímetro del terreno según documento : 38.14 ml.

Según levantamiento:
POR EL NORTE : Colinda con la Prop. de Juan Modesto Aguilar Huaroc en 3.82ml.
POR EL SUR : Colinda con el Jr. San José en 3.96ml.
POR EL ESTE : Colinda con la Prop. de Nancy Chuquillanqui Ticse en 14.70ml, y
1.34ml.
POR EL OESTE : Colinda con la Prop. de Fortunata Castro en 16.13ml.
Área del terreno según levantamiento : 63.32 m2
Perímetro del terreno según levantamiento : 39.88 ml.

4. ZONIFICACION:
El lote se encuentra circunscrito en la ZONIFICACION RDB RESIDENCIAL DENSIDAD
BAJA de acuerdo al Plan de Ordenamiento Urbano Vigente 2001.

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5. SERVICIOS:
El lote cuenta con servicio de:
 Electricidad
El lote cuenta con el servicio de:
 agua potable desagüe

6. SISTEMA VIAL:
El terreno materia de la presente cuenta con una vía de acceso JR. SAN JOSE con una Sección
de vía de 10.00ml. De este la vía más cercana es el AV. CORDOVA con sección de vía de
16.00ml.

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