I

MATEMATICA FINANCIERA
ANUALIDADES

PRESENTADO POR:
JENNY PAOLA VARGAS RONCANCIO

TUTOR:
JAIRO ANDRES MENDEZ

BOGOTÀ D.C. 19 SEPTIEMBRE DE 2021

TECNICO EN PROFESIONAL EN PROCESOS ADMINISTRATIVOS
COMPENSAR FUNDACIÒN UNIVERSITARIA
 II

INDICE

Introducción 1

Objetivos
Objetivo General 2
Objetivos Específicos 2

Mapa Conceptual Anualidades 3

Anualidades 4

Ecuaciones Calculo Anualidades 5

Ejercicios Prácticos 6 – 11

Conclusiones 12

Referencias 13
 1

INTRODUCCION

Después de haber identificado la importancia y el comportamiento del interés simple y el

interés compuesto, en las finanzas personales, y empresariales, vamos a identificar el
manejo del interés en el calculo de las anualidades o cuotas, que genera la adquisición de
un préstamo, ya sea a una persona o a una compañía.

Según (Navarrete, 2017) “Una anualidad es una equivalencia entre un valor presente y una
serie de pagos futuros uniformes, efectuados en períodos regulares de tiempo; o es también
una equivalencia entre una serie de pagos uniformes, efectuados en períodos regulares de
tiempo y un monto futuro”; es decir que lo que se busca con el calculo de la anualidad es
proyectar el valor de una cuota, discriminando el costo de intereses y amortización, con el
fin de identificar su comportamiento a lo largo del tiempo.
 2

OBJETIVO GENERAL

Investigas, identificar y analizar el comportamiento y la importancia del calculo de las

anualidades, y su relación con la contabilidad y las finanzas.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

1. Investigar y analizar la importancia de las anualidades.

2. Analizar la incidencia del comportamiento de la anualidad, en relación con los
intereses y su influencia en la parte contable.
3. Mediante la elaboración de ejercicios prácticos, desarrollar la habilidad de
interpretar, analizar e identificar el comportamiento de una anualidad y mediante
la aplicación de las ecuaciones lograr plantear posibles campos de aplicación.
3
 4

ANUALIDADES

Podemos definir una anualidad como un pago que se realza de manera constante en un
periodo determinado de tiempo y busca generar la cancelación de un producto financiero o
comercial.

Según ( (SalazarLopez, 2017) las anualidades se clasifican en:

 Anualidad cierta: Todas las fechas de pago y finalización son acordadas por medio
de contratos
 Anualidad eventual o contingente: La fecha del primer y/o último pago surgen o se
realizan gracias a algún evento determinado anteriormente por ambas partes.
 Anualidad perpetua: Los pagos son “ilimitados”, es decir, no son específicos por
cuota y por ende pueden tomar más tiempo.
 Anualidad inmediata: El pago debe efectuarse al inicio o al final del primer periodo.
 Anualidad diferida: El primer pago se hace después de “X” periodo (acordados por
ambas partes)
 Anualidad anticipada: El pago se hace al inicio del periodo acordado.
 Anualidad vencida: El pago se hace al final del periodo acordado.
 Anualidad simple: Su periodo de pago coincide con el periodo de capitalización.
 Anualidad general: El pago no coincide con el periodo de capitalización.

De tal manera que es importante identificar el tipo de anualidad con la cual se adquiere el
servicio o producto financiero; actualmente la mas utilizada es la anualidad Cierta, ya que
esta va en función de los periodos acordados.
 5

ECUACIONES ANUALIDADES

Para realizar el correcto cálculo del valor de la anualidad, tenemos inicialmente que
identificar sus elementos o variable; dentro de las cuales encontramos:

VA = Valor Presente (valor monetario inicial de la transacción).

i = Tasa de interés
n = Periodo de tiempo
A = Anualidad

El calculo de la anualidad o pago se lleva a cabo mediante la aplicación de la siguiente

formula:

vA=A
[
( 1+i )n−1
ⅈ ( 1+ ⅈ )
n
]
Cuando despejamos nuestra ecuación procedemos a generar nuestra tabla de amortización
que nos permite identificar los factores fundamentales de la anualidad.

TABLA DE AMORTIZACIÒN
Periodo Cuota Interés Amorti. Saldo
n1       VA
n2 A (VA *i) A-i VA - Amorti
 6

EJERCICIOS PRACTICOS

1. La compañía Zafiros realiza la adquisición de un vehículo de carga, por un

valor de $295.000.000, con una tasa de interés del 1.22% efectivo mensual y a
un plazo de 15 meses. Se requiera conocer el valor de la anualidad y el total de
los intereses presuntos a cancelar.

VA = 295.000.000
n = 15 meses
i = 0.0122 mensual
A=X

Ecuación Anualidad:

295 .000 .000= A

[ ( 1+0.0122 )15−1
0.0122 (1+ 0.0122 )
15
]
A=21.640 .413.47

TABLA DE AMORTIZACIÒN
Period
o Cuota Interés Amorti. Saldo
0,00 21.640.413,47     295.000.000,00
1,00 21.640.413,47 3.599.000,00 18.041.413,47 276.958.586,53
2,00 21.640.413,47 3.378.894,76 18.261.518,72 258.697.067,81
3,00 21.640.413,47 3.156.104,23 18.484.309,24 240.212.758,57
4,00 21.640.413,47 2.930.595,65 18.709.817,82 221.502.940,75
5,00 21.640.413,47 2.702.335,88 18.938.077,59 202.564.863,16
6,00 21.640.413,47 2.471.291,33 19.169.122,14 183.395.741,02
7,00 21.640.413,47 2.237.428,04 19.402.985,43 163.992.755,58
8,00 21.640.413,47 2.000.711,62 19.639.701,85 144.353.053,73
9,00 21.640.413,47 1.761.107,26 19.879.306,22 124.473.747,52
10,00 21.640.413,47 1.518.579,72 20.121.833,75 104.351.913,76
11,00 21.640.413,47 1.273.093,35 20.367.320,12 83.984.593,64
12,00 21.640.413,47 1.024.612,04 20.615.801,43 63.368.792,21
13,00 21.640.413,47 773.099,26 20.867.314,21 42.501.478,00
14,00 21.640.413,47 518.518,03 21.121.895,44 21.379.582,56
15,00 21.640.413,47 260.830,91 21.379.582,56 0,00
 7

R/ Al realizar el cálculo de la anualidad para el crédito de vehículo que realizo la compañía

Zafios, podemos determinar que la anualidad por la suma de $295.000.000 en un periodo
de 15 meses, es igual a $21.640.413,47; y que la compañía cancelara unos intereses
proyectados de $29.606.202,07 pesos; distribuidos de la manera que se observa en la tabla
de amortización.
2. El ingeniero Andrés Salazar, realiza la adquisición de un crédito hipotecario,
para la compra de un terreno por la suma de $2.957.000.000, a un plazo de 120
meses y una tasa de interés mensual del 2.25%. Se solicita calcular el valor de
la anualidad.

VA = 2.957.000.000
n = 120 meses
i = 0.025
A=X

Ecuación Anualidad

2.957 .000 .000= A

[ (1+0.02 5 )1 20−1
0.02 5 (1+ 0.02 5 )]120
A=71.482.457 .54 1
8
 9

´
10
 11

R/ El ingeniero debe cancelar una anualidad de $71.482.457.54, por un lapso de 120 meses.
 12

3. La señora Carolina Guzmán, solicita un crédito de libre inversión para

mejoras de su vivienda, por la suma de $6.500.000 a un plazo de 12 meses y una
tasa de interés del 1.16%. Desea conocer el valor de su cuota y el total de los
intereses proyectados sobre su crédito.

VA = 6.500.000
n = 12 meses
i = 0.0116
A=X

Ecuación Anualidad

6.500 .000= A
[
( 1+0.0 116 )12−1
0.0 116 ( 1+0. 0 116 )
12
]A=583.371,62 1

TABLA DE AMORTIZACIÒN
Periodo Cuota Interes Amorti. Saldo
0,00       6.500.000,00
1,00 583.371,62 75.400,00 507.971,62 5.992.028,38
2,00 583.371,62 69.507,53 513.864,09 5.478.164,28
3,00 583.371,62 63.546,71 519.824,92 4.958.339,37
4,00 583.371,62 57.516,74 525.854,89 4.432.484,48
5,00 583.371,62 51.416,82 531.954,80 3.900.529,68
6,00 583.371,62 45.246,14 538.125,48 3.362.404,20
7,00 583.371,62 39.003,89 544.367,73 2.818.036,46
8,00 583.371,62 32.689,22 550.682,40 2.267.354,06
9,00 583.371,62 26.301,31 557.070,32 1.710.283,75
10,00 583.371,62 19.839,29 563.532,33 1.146.751,42
11,00 583.371,62 13.302,32 570.069,31 576.682,11
12,00 583.371,62 6.689,51 576.682,11 0,00
    500.459,47    

R/ La señora Carolina cancelara una anualidad de $583.371.62, por un periodo de 12

meses; y con unos intereses totales presuntos de $500.459.47, cancelados como se aprecia
en la tabla de amortización.
 13

CONCLUSIONES

 Las anualidades son el valor de cuota a cancelar de manera periódica por la

adquisición de un bien o servicio; que incluye el interés y el abono a capital.

 Identificar el comportamiento de los intereses a través de la proyección de una tabla

de amortización, nos permite identificar si en un cierto momento es viable o no
cancelar el saldo de una deuda, o realizar un proceso de compra de cartera; ya que
nos permite evaluar el comportamiento del pago de intereses mes a mes.

 El calculo de la anualidad y la proyección de la amortización, permiten identificar el

valor que va a ser llevado al gasto y será reflejado en el estado de resultados de las
compañías; de tal manera que permite evaluar la viabilidad de la adquisición de un
servicio financiero o un crédito.
 14

Referencias

Navarrete, J. A. (2017). ttps://repository.usta.edu.co. Obtenido de

https://repository.usta.edu.co/bitstream/handle/11634/9941/anualidades_amortizacion_
5dic.pdf?sequence=1&isAllowed=y#:~:text=Concepto%20de%20anualidad%20En
%20finanzas%2C%20una%20anualidad%20es,equivalencia%20entre%20una%20serie
%20de%20pagos%20uniformes%2C%

SalazarLopez, B. (23 de 09 de 2017). https://abcfinanzas.com. Obtenido de

https://abcfinanzas.com/matematicas-financieras/que-es-una-anualidad/