CONTRATO DE COMPRAVENTA

Ciudad: Cartago Valle del cauca

Fecha: 11 de abril de 2019

Conste por el presente que entre los suscritos a saber: LILINA ALEJANDRA
GRISALES GARCIA, mayor de edad, vecina de Manizales, identificada con la
cédula de ciudadanía número 30.399.796 de Manizales ,quien en el presente
contrato actúa como Representante Legal de la empresa NOR.CAFE S.A Nit
900.270.974 quien se denominara el VENDEDOR, por una parte, y por la otra
NORMA CATALINA MARÍN GARCÍA, identificada con la cédula de ciudadanía
número 1’090.076.111 expedida en Balboa, quien en el presente contrato actúa
como Representante Legal de la COOPERATIVA AGROPECUARIA DE
ANSERMA COOPGRANOS Nit 900.462.988 quien se denominara el
COMPRADOR, celebramos el presente contrato de COMPRAVENTA, el cual
se rige por las siguientes

CLAUSULAS:

PRIMERO. - El VENDEDOR, Vende en forma real y efectiva a favor del

COMPRADOR, el siguiente bien mueble así: A). MAQUINA CALIFICADORA
ELECTRÓNICA DE CAFÉ marca DELTA modelo IQ-TCS-2,
color ..................., distinguido con el serial No. 200049
con .................................................

Parágrafo: Instalación y capacitación. EL VENDEDOR se obliga, además, a

realizar por su cuenta y riesgo la instalación y capacitación. La capacitación se
realizará en la misma fecha de instalación.

SEGUNDO. VALOR. El valor del bien muebles es la suma de SETENTA

MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($70.000.000), incluidos el
Impuesto al Valor Agregado –IVA- (cuando aplica) y demás impuestos y gastos
que se ocasionen o puedan ocasionar.

Parágrafo: Los precios establecidos son firmes y no sujetos a reajuste por causa
alguna. Incluyen todos los costos de los productos, gastos de nacionalización,
aranceles, instalación y capacitación

TERCERA. FORMA DE PAGO: El comprador pagara al vendedor el bien mueble

objeto del presente contrato en tres (3) pagos, el primero pago por un valor de
VEINTICUATRO MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE (24.000.000) el
día de la firma del presente contrato, el segundo pago se realizará el día 11 de
mayo de 2019 por valor de VEINTITRÉS MILLONES DE PESOS MONEDA
CORRIENTE (23.000.000) y el tercer pago se realizara el día 11 de junio de

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2019 por valor de VEINTITRÉS MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE
(23.000.000), los valores antes mencionados serán cancelados cada uno en
cheques girados al favor del VENDEDOR.

Parágrafo: Una vez cumplido con el último pago declara el vendedor haber
recibido de manos del comprador a entera satisfacción; A su vez el comprador
declara haber recibo a entera satisfacción el bien mueble dado en venta por parte
del comprador, y que los recibe en su estado en que se encuentran y a entera
satisfacción.

CUARTA.SANEAMIENTO: El VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del

inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles,
embargos, condiciones resolutorias, pleito pendiente, censos, anticresis, leasing,
pignoraciones y en general, de todo gravamen o limitación del dominio y saldrá al
saneamiento en los casos de la ley. También se obliga el VENDEDOR al pago de
paz y salvo de impuestos, tasas y contribuciones causadas hasta la fecha del bien
mueble objeto del presente contrato.

Parágrafo: EL VENDEDOR entregara al COMPRADOR la respectiva factura con

las especificaciones establecidas del bien mueble.

QUINTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: Este se obliga a:

1. Cumplir, de buena fe, el objeto del contrato.

2. Entregar el bien objeto de este contrato con las especificaciones
técnicas respectivas, en el lugar y plazos establecidos.
3. Entregar el bien en perfecto estado y libre de defectos o vicios ocultos,
garantizando que cuentan con plena idoneidad para los fines para los
cuales fueron adquiridos.
4. Suministrar la información técnica y operativa que requiera EL
COMPRADOR para el correcto funcionamiento del equipo.

SEXTA. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: Este se Obliga a:

1. Cumplir, de buena fe, las obligaciones derivadas del contrato.

2. Recibir el bien adquirido cuando cumplan con las condiciones pactadas.
3. Pagar el valor del contrato, en la forma y condiciones pactadas, previo
recibo a satisfacción.
4. Las demás inherentes a la naturaleza del contrato.

SEPTIMA. ENTREGA: El bien mueble pactado en el presente contrato será

entregado el día de la firma del presente documento en la ciudad de Cartago valle
del cauca en las instalaciones de la COOPERATIVA AGROPECUARIA DE

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ANSERMA COOPGRANOS, fecha en la que se realizaran las correspondientes
pruebas y se entregara en total funcionamiento

Parágrafo: De común acuerdo las partes determinan que una vez instalado y en
funcionamiento el bien mueble objeto del presente contrato se dará el tiempo de
un (1) mes con el fin de verificar el buen funcionamiento del mismo de lo contrario
el COMPRADOR entregara nuevamente al VENDEDOR el bien mueble y este a
su vez hará la devolución de los pagos que a la fecha se hayan realizado.

OCTAVA. ARRAS. La cantidad de que el VENDEDOR declara recibido del

COMPRADOR a satisfacción, se entrega a título de arras confirmatorias del
acuerdo prometido y serán abonadas al precio total al momento de perfeccionarse
el objeto de esta promesa.

NOVENA. CLAUSULA PENAL. El VENDEDOR y COMPRADOR establecemos,

para el caso de incumplimiento, una multa de valor igual a la entregada como
arras si el incumplimiento es de parte del COMPRADOR quien entonces perderá
el valor dado; y si el incumplimiento es por parte del VENDEDOR éste devolverá al
COMPRADOR el doble del valor indicado.

DECIMA. GASTOS. Los Gastos que ocasione la firma de este contrato, los que
demande el otorgamiento de la compraventa, así como la autorización y registro
de la misma serán de cargo de las dos partes por mitades.

Los contratantes, leído el presente documento, dan su asentimiento

expresamente a lo estipulado y firman como aparece, en la ciudad de CARTAGO
a los 11 días del mes de ABRIL de 2019 en dos ejemplares, uno para cada
prometiente.

FIRMAN LAS PARTES:

EL VENDEDOR:

................................................................
LILINA ALEJANDRA GRISALES GARCIA
C.C. No. 30.399.796, de Manizales
Rep. Legal NOR.CAFE S.A Nit 900.270.974

EL COMPRADOR,

.......................................................
NORMA CATALINA MARÍN GARCÍA
C.C. No. 1’090.076.111 expedida en Balboa
Rep. Legal COOPERATIVA AGROPECUARIA
DE ANSERMA COOPGRANOS Nit 900.462.988