CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ACCIONES Y DERECHOS EN FAVOR DE UNA

PERSONA POR INVERSION DE DINERO EN CONS-

TRUCCION DE UN INMUEBLE
SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de reconocimiento de
acciones y derechos sobre inmueble, que se otorga de conformidad a las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., señor Notario que, la Sra. ……………, escrituras públicas Nos. …… y
………….., la primera, suscrita ante el Notario AA, en fecha ……… de …….. de 2003 y registrada
en DD.RR., bajo la Partida N°……, Fojas ……. del Libro …………. del mismo año; y la segunda,
suscrita por ante el mismo Notario, en fecha …… de………… de 2003 e inscrita en DD.RR., bajo
la Partida N° …… Fojas …… del Libro ………… de igual año, es propietaria de dos lotes de
terreno; el primero, con una extensión superficial de …….metros cuadrados y, el segundo, con
una extensión superficial de ……. metros cuadrados, haciendo una superficie total de ambos lotes
de___ metros cuadrados, situados uno a continuación de otro, sin solución de con tinuidad y
formando en la actualidad una sola propiedad. Los lotes de terreno referidos se encuentran
ubicados en la calle …………….de ………….. de esta ciudad.
Segunda.- En la propiedad a que se hace referencia en la cláu sula anterior, con la debida
autorización de su hermana y propietaria, Sra. ………………. la Srta. ……………., ha hecho
construir una casa utilizando dineros propios, la misma que al presente se encuentra concluida.
Tercera.- En consideración al dinero invertido por la Srta. ……………….. en el referido inmueble,
la Sra. ………………….. en acto de equidad y justicia, le reconoce acciones y derechos en el
cincuenta por ciento (50%) tanto en el terreno como sobre la construcción indicados en las
cláusulas precedentes. Por lo tanto, de acuerdo a este reconocimiento de acciones y derechos, el
citado inmueble es propiedad común en lo pro-indiviso de las hermanas …………….. y
…………… en partes iguales.
Cuarta.- En virtud a este reconocimiento de acciones y derechos, todos os gastos
correspondientes a la conservación del inmueble, mejoras, pago de impuestos fiscales y
municipales, servicios de agua, alcantarillado, luz y cualquier otro concerniente a la propiedad,
serán cubiertos también en partes iguales por las propietarias.
Quinta.- Queda acordado entre partes, que en caso de venta que una de ellas desee realizar de
su cuota parte, lo hará preferentemente a la otra propietaria y siempre que ésta manifieste el
propósito de compra, en las mismas condiciones que lo haría en favor de terceras personas.
Sexta.- Nosotras, ……………. y …………….. ambas mayores de edad, de este vecindario,
hábiles por derecho, otorgamos nuestra conformidad y aceptación al presente documento en
todas las cláusulas de su redacción; otorgándole a la presente minuta, la calidad de documento
privado mientras sea elevado a instrumento público mediante la protocolización de la escritura
correspondiente.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.
Lugar y fecha.
Fdo. ………………………. Fdo. ………………
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