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Una propietaria reconoce derechos sobre la mitad de un terreno y construcción a su hermana debido a que esta invirtió dinero propio en la construcción de una casa en la propiedad. Ambas hermanas ahora son copropietarias en partes iguales y se comprometen a compartir los gastos y que si una desea vender su parte, debe ofrecérsela primero a la otra bajo los mismos términos.
Descripción original:
contRATO. de recon. de derechos con el inv. en const, de inm
Título original
contRATO de recon. de derechos con el inv. en const, de inm
Una propietaria reconoce derechos sobre la mitad de un terreno y construcción a su hermana debido a que esta invirtió dinero propio en la construcción de una casa en la propiedad. Ambas hermanas ahora son copropietarias en partes iguales y se comprometen a compartir los gastos y que si una desea vender su parte, debe ofrecérsela primero a la otra bajo los mismos términos.
Una propietaria reconoce derechos sobre la mitad de un terreno y construcción a su hermana debido a que esta invirtió dinero propio en la construcción de una casa en la propiedad. Ambas hermanas ahora son copropietarias en partes iguales y se comprometen a compartir los gastos y que si una desea vender su parte, debe ofrecérsela primero a la otra bajo los mismos términos.
CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ACCIONES Y DERECHOS EN FAVOR DE UNA
PERSONA POR INVERSION DE DINERO EN CONS-
TRUCCION DE UN INMUEBLE SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de reconocimiento de acciones y derechos sobre inmueble, que se otorga de conformidad a las siguientes cláusulas: Primera.- Dirá Ud., señor Notario que, la Sra. ……………, escrituras públicas Nos. …… y ………….., la primera, suscrita ante el Notario AA, en fecha ……… de …….. de 2003 y registrada en DD.RR., bajo la Partida N°……, Fojas ……. del Libro …………. del mismo año; y la segunda, suscrita por ante el mismo Notario, en fecha …… de………… de 2003 e inscrita en DD.RR., bajo la Partida N° …… Fojas …… del Libro ………… de igual año, es propietaria de dos lotes de terreno; el primero, con una extensión superficial de …….metros cuadrados y, el segundo, con una extensión superficial de ……. metros cuadrados, haciendo una superficie total de ambos lotes de___ metros cuadrados, situados uno a continuación de otro, sin solución de continuidad y formando en la actualidad una sola propiedad. Los lotes de terreno referidos se encuentran ubicados en la calle …………….de ………….. de esta ciudad. Segunda.- En la propiedad a que se hace referencia en la cláusula anterior, con la debida autorización de su hermana y propietaria, Sra. ………………. la Srta. ……………., ha hecho construir una casa utilizando dineros propios, la misma que al presente se encuentra concluida. Tercera.- En consideración al dinero invertido por la Srta. ……………….. en el referido inmueble, la Sra. ………………….. en acto de equidad y justicia, le reconoce acciones y derechos en el cincuenta por ciento (50%) tanto en el terreno como sobre la construcción indicados en las cláusulas precedentes. Por lo tanto, de acuerdo a este reconocimiento de acciones y derechos, el citado inmueble es propiedad común en lo pro-indiviso de las hermanas …………….. y …………… en partes iguales. Cuarta.- En virtud a este reconocimiento de acciones y derechos, todos os gastos correspondientes a la conservación del inmueble, mejoras, pago de impuestos fiscales y municipales, servicios de agua, alcantarillado, luz y cualquier otro concerniente a la propiedad, serán cubiertos también en partes iguales por las propietarias. Quinta.- Queda acordado entre partes, que en caso de venta que una de ellas desee realizar de su cuota parte, lo hará preferentemente a la otra propietaria y siempre que ésta manifieste el propósito de compra, en las mismas condiciones que lo haría en favor de terceras personas. Sexta.- Nosotras, ……………. y …………….. ambas mayores de edad, de este vecindario, hábiles por derecho, otorgamos nuestra conformidad y aceptación al presente documento en todas las cláusulas de su redacción; otorgándole a la presente minuta, la calidad de documento privado mientras sea elevado a instrumento público mediante la protocolización de la escritura correspondiente. Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad. Lugar y fecha. Fdo. ………………………. Fdo. ……………… ……..