ANEXO:

1.VALOR DEL TERRENO

-DEPARTAMENTO N301

- EDIFICACIÓN MULTIFAMILIAR

- 80M2 ÁREA TECHADA

80X4=320M2

DPT 301=80/320*100

25%
18.00
VT=At x VCU

20*$1.200

24000
6.00

2. VALOR DE LA EDIFICACIÓN (PROP EXCLUSIVA :ÁREA TECHADA ,OBRAS

COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS)
MUROS Y COLUMNAS C 280.60
TECHOS C 182.80
PISOS D 120.20
PUERTAS Y VENTANAS B 168.30
REVESTIMIENTO F 86.90
BAÑOS B 98.58
INSTALAC. ELECT Y SANIT G 56.35
993.73

SU FD=(1-P/100) FD=0.75
ANTIGÜEDAD
ÁREA EXCLUSIVA (ÁREA TECHADA) = AT X VUAT X FD
DE 10 AÑOS

ESTADO DE =80 X 993.73 X 0.75

CONSEVACIÓ =S/ 59,623.8
-CERCO PERIMÉTRICO DE 55ML Y DE H= 4 EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN CON 10 AÑOS
DE ANTIGÜEDAD, DE LADRILLO Y COLUMNAS DE CONCRETO ARMADO.

3. VALUACIÓN DE OBRAS COMPLEMENTARIAS COMUNES

1.CERCO PERIMÉTRICO

VROC=metr.oc x VUOC x fd

DATOS: 55*4=220 Ladrillo con columnas de concreto, antigüedad 10 años

VALOR DEL PRECIO UNITARIO

VOUC= 285.72 VOUC de la

Fd= (1-P/100) tabla de
valores
P de la tabla 1 de depreciación unitarios de
P= 11 OC

Fd =0.89 VROC=
metr.oc x

DATOS : MI CASA NO CUENTA CON PISCINA.