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Transferencia de Propiedad Inmueble
Transferencia de Propiedad Inmueble
En el registro de escritura pública a su cargo, sírvase insertar una de aclaración y conformación de transferencia
de propiedad inmueble, al tenor de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que el Sr.________, C.I. No ________, por intermedio de su apoderado legal,
Sr.__________(C.I. No_________), de conformidad al poder notarial conferido por ante el Notario Público
Sr._________, cual consta en el testimonio No__________ de fecha___de _____de19________, transfirió en
calidad de venta real y enajenación perpetua, el inmueble de su propiedad de _____- metros cuadros de
extensión superficial, situado entre alas calles_________y ________ de la zona de __________- de la cuidad
de _______y signado como Lote No___________-, de acuerdo al plano de situación levantado por el personal
técnico de la Urbanización denominada "__________", en favor de los esposos____________ y ________, por
el precio libremente estipulado entre parte, de _____________. Propiedad inmueble que en esa fecha, se
encontraba inscrita definitivamente en la Oficina Registro de Derechos Reales, bajo de Partido No_________,
Fojas__________ del Libro__________ en fecha_____de____de19______ y que, por efecto de la anotada
transferencia, actualmente se encuentra registrada bajo la Partida No_________, Fojas__________ del
Libro________ en fecha____de_________de199_________.
Segunda.- A tiempo de suscribiese la minuta y escritura pública correspondientes, por omisión involuntaria, en
dicha transferencia, no se consignó el nombre de la esposa, Sra.___________, que se encuentra ausente de
esta capital, residiendo temporalmente en la cuidad de____Republica de __________, quién,
consecuentemente, debía haber intervenido en la suscripción de dicho instrumento jurídico, por constituir bien
ganancialicio habido durante la vigencia de la unión conyugal entre ambos esposos.
Cuarta.- La aclaración y confirmación de trasferencia que se hace a través del presente documento, no tienen
otra finalidad que la de evitar a los compradores y actuales legítimos propietarios del inmueble de referencia,
sobre acciones o juicios de amabilidad o rescisión del contrato de compraventa y, consiguientemente,
garantizar su quita y pacífica posesión.
Quinta.- Del mismo modo, se hace la correspondiente aclaración en sentido de que la Sra._____________-, en
su condición de ganancialista, por intermedio de su apoderado legal, Sr. _______-, recibe el cincuenta por
ciento del valor total de la venta del inmueble, que, como a tal, legítimamente le corresponde; manifestando su
plena conformidad y no teniendo ningún reclamo que formular la respecto.
Usted señor Notario, se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad estilo para validez.
Lugar y fecha
Fdo. ________________Fdo.______________________Fdo._________________________