Lima, 06 de octubre de 2021.

CARTA NOTARIAL

Señores:
DRRP S.A.C.
Avenida El Derby nro. 254, Interior nro. 1101, urbanización “El Derby”.
Distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima.

Atención: Julia Isabel Granda Gutiérrez

Asunto: Reclamo por ejecución defectuosa de las obras

Referencia: Contrato de obra a suma alzada celebrado el 04.11.2019.

De nuestra consideración:

Por medio del presente conducto notarial, nos dirigimos a ustedes con el fin de dejar constancia
de nuestra disconformidad respecto a la ejecución de las obras de “Diseño e Implementación
de Oficinas Administrativas”, (en adelante, “la OBRA”) la cual se llevó a cabo en las oficinas de
número 402, 403 y 404, ubicadas en el edificio “Torre Rivera Navarrete” localizado en la
avenida Rivera Navarrete nro. 475, distrito de San Isidro, de acuerdo con los siguientes
argumentos:
Como es de su conocimiento, el 04 de noviembre de 2019, mi representada, MAERSK LINE
PERÚ S.A.C., (en adelante “MAERSK”) y DRRP S.A.C, (en adelante “DRRP”) suscribieron un
Contrato de Obra a Suma Alzada, por el cual DRRP se comprometió a ejecutar la OBRA a
favor de MAERSK en las oficinas detalladas en el párrafo precedente. Asimismo, mediante una
adenda celebrada el 19 de diciembre de 2019, se acordó incluir en las obras un área adicional
de trescientos cincuenta metros cuadrados.
En reiteradas ocasiones, durante el plazo previsto para la ejecución de la OBRA, nuestra
asistente administrativa, les indicó que el acabado y el detalle de las obras no era el más
idóneo y que había una cantidad considerable de observaciones que implicaban el estado
inconcluso de la obra. Dichas observaciones, fueron revisadas por más de una vez y tras
mucha insistencia de nuestra parte, finalmente fuimos atendidos por su servicio de posventa
FIX quienes realizaron trabajos de refacción sobre las observaciones señaladas. Sin embargo,
estos servicios de refacción no fueron finalizados ni realizados a nuestra satisfacción pues
seguimos notando observaciones y desperfectos en los trabajos de implementación de la
oficina realizados por ustedes, tal como detallo a continuación:
 a) Defectuoso arranque de equipo de los sistemas de aire acondicionado.
b) Fallas en el encendido del termóstato de los sistemas de aire acondicionado.
c) Fallas en la conexión de sistema de alumbrado de luces. (Se apagan sin motivo o dejan
de encender).
d) Se observan llaves bajas en el tablero.
e) Aparente mal estado de las conexiones de electricidad.
f) Rajaduras en la pared de la sala de reuniones
g) Fallas en la campana extractora.
Ante ello, hemos intentado comunicarnos de forma reiterada con ustedes, con la finalidad de
que se resuelvan de forma pronta los desperfectos señalados y se concluya finalmente la
entrega de la Obra. Sin embargo, no hemos obtenido respuesta de ustedes y menos aún algún
tipo de colaboración.
Asimismo, a la fecha, ustedes no han cumplido con realizar la devolución del monto de USD
67,535.93, (Sesenta y siete mil quinientos treinta y cinco con 93/100 Soles) el cual por un error
nuestro les fue pagado en exceso.
En tal sentido, tomando en cuenta lo expuesto, les comunicamos a ustedes nuestro llamado a
que en un plazo no mayor a los 10 (diez) días hábiles se cumpla con subsanar todos los
desperfectos señalados y procedan con la devolución del monto pagado en exceso. En caso
contrario, nos veremos forzados a ejecutar la Garantía de Calidad de USD 31,077.72 (treinta y
un mil setenta y siete con 72/100 dólares de los Estados Unidos de Norteamérica), prevista en
el numeral 8.13 del Contrato, debido a que la OBRA presenta desperfectos atribuibles a DRRP.
Dicho monto servirá para contratar a otro contratista con el fin de ejecutar las acciones de
reparación y/o refacción que hubieran quedado pendientes y de ser el caso se procederá con la
devolución del remanente o saldo pendiente a favor de ustedes. Sin perjuicio de ello, nos
reservamos el derecho de iniciar las acciones legales correspondientes, en caso de que el
monto de indemnización por el daño sea mayor del previsto en dicha garantía.

Sin otro en particular, quedamos de ustedes y agradecemos su comprensión.

Atentamente,

Ricardo Montero Crisanto

REPRESENTANTE LEGAL
DE MAERSK LINE PERÚ S.A.C.