CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS y MATERIALES A UTILIZAR
Puerto Madryn: …..de Enero del 20…..
MODELO = CABAÑA RURAL
PROPIETARIO = Sr. LUGAR MONTAJE =
ESTRUCTURA DE LAS PAREDES: Estructura pesada especial de 1 x 3
en pino Paraná cada 0,45 cm. reforzada, con sistema reticulado anti-viento en las cuatro esquinas.-
REVESTIMIENTO EXTERIOR: Todo su perímetro exterior se colocaran
placas Súperboard de 6mm de espesor clavadas a la estructura de la vivienda y se aplicara una vista del mismo material en las uniones de las placas. Esta placa no envejece y es 100 % hidrófuga.-
REVESTIMIENTOS INTERIORES: Se aplicara roca de Yeso Durlock de
12,5 mm de espesor atornillados y masillados en uniones y tornillos - (listas para pintar).-En el interior del baño se colocara durlock verde (especial para paredes húmedas) y en cocina durlock rojo anti fuego. En ambos se admite la colocación de cerámicas se adjunta manual de instrucciones.-
TECHO: La cubierta de techo estará compuesta por chapas acanaladas
galvanizadas NATURAL calibre 25, caídas a dos (2) aguas para frente y contra frente, con caídas libre escurrimiento.- (no incluye canaletas).-
BARRERA HIDROFUGA: Se colocara membrana alunizada debajo de la
chapa en toda la superficie del techo.- (actúa como refractaria de rayos UV).-
ALEROS: Perimetral de 0.30 mts en madera machimbre de pino
machihembrado de ½ '' de espesor.- Cenefas de madera tratada en las caídas del techo como terminación.- ABERTURAS: Puerta exterior de madera maciza de 2” para frente 0,80 x 2,00 con marco de madera.- Puertas interiores placa de terciado multilaminado de 0,70 x 2,00 con marco de pino y cierre doble contacto, cerradura común marca prive.-
VENTANAS: Se colocaran ventanas de aluminio color blanco, de hojas
corredizas para vidrios enteros, perfiles de línea doble A intermedia -En el mismo material se proveerá ventiluz de 0,50 x 0,50 para baño. - 3 ventanas de 1,50 x 1,50.- 1 ventiluz de 0,50 x 0,50.- 1 ventana de 1,50 x 0.60 en la cocina.-
CIELORRASOS: Se colocara machimbre de ½” x 5 de pino Elliotis de
primera calidad, sobre emparrillado de madera de 1x2 a 2.40 de altura, horizontal, suspendido en toda la vivienda. Se colocaran vigas a las vistas, horizontales para apoyo de los mismos y soporte de las uniones en la cocina comedor.-
AISLACION TERMICA: Se colocara como aislante lana de vidrio de dos
pulgadas de espesor (FL 50mm) en las paredes exteriores y sobre toda la superficie del cielorraso marca ISOVER, primera calidad.-
CAÑERÍAS ELECTRICAS: Caños y cajas de luz metálicos embutidos
para todo el circuito de la vivienda según proyecto presentado.- Todos los materiales aprobados según normas vigentes.- El ramal quedara compuesto de dos (2) circuitos – 1) iluminación 2) tomas .- 3) Split y/o tomas especiales .- Circuito para termo eléctrico. -
CAÑERIAS SANITARIAS: En caños termo fusión de espesor de ½ “ de
primerísima calidad marca acuasystem tanto para el agua fría como para el agua caliente el baño y cocina debiendo el comprador alimentar la entrada de agua fría y caliente respectivamente (Alimentación DE TODOS LOS SERVICIOS y conexión de artefactos a cargo del comprador.).- GAS: Realizadas en caño SIGAS (termo fusión) se proveerá de entrada de cocina.- (alimentación y conexión de artefactos a cargo del comprador.).-
CABREADAS: Todas las cabreadas se realizaran con madera de pino Paraná.
Las exteriores se revestirán en placa cementicias de 6 mm de espesor y las interiores serán con sistema reticulado en madera de pino Paraná y espesor de 2x1.-
NO INLCUYE
PINTURAS = no incluyen
REVESTIMIENTO CERÁMICO EN BAÑO Y COCINA.- no incluye
REVESTIMIENTO CERÁMICO PISO = no incluye
PINTURAS EXTERIORES E INTERIORES = no incluye
REVESTIMIENTO CERÁMICO EN BAÑO.- no incluye
REVESTIMIENTO CERÁMICO PISO = no incluye.
VIDRIOS = si incluye.-VITREA DE 4MM
INSTALACION ELECTRICA = no incluye llaves ni cables
CONTRAPISO= No incluye
CARPETA = no incluye
DESGUES = no incluye
ARTEFACTOS SANITARIOS y GRIFERIA = no incluyen -
MONTAJE = Realizado por personal altamente capacitado, del cual la empresa es absolutamente responsable del mismo dando cumplimiento a todas las disposiciones vigentes de aportes previsionales y de seguro de riesgo de trabajo (ART ).- La fijación de los tabiques se realizara sistema de clavos espira lados.- Las cabreadas y chapas se fijaran a través de clavos espira lados. Se utilizaran elementos de fijación especial para cielorrasos y cabreadas
FECHA DE ENTREGA = SE ESTIMA 60 DIAS DE LA FECHA DE
COMPRA DESPUES DE FIRMADO EL BOLETO DE COMPRA – VENTA.-
GARANTIA = se garantiza el normal funcionamiento de la vivienda dentro
del buen uso y costumbres al igual que todos sus componentes según reglamentaciones de la ley de defensa del consumidor en vigencia y del código Civil.-
NO INCLUYE los honorarios correspondientes para gestiones de
habilitación municipal y confección del plano municipal, derechos de construcción, al igual que el plano y habilitación de los servicios y derecho de conexión de los mismos.-