CONTRATO DE LEASIGN

Entre el Sr. Agustín Herrera, DNI 34.258.654, en su carácter de director del “Banco City”
sucursal ubicada en la calle México 1547 de la ciudad de General Roca, Río Negro, según cuya
fotocopia se adjunta  en adelante “el dador”; y el Sr. Ernesto Cerutti, DNI 21.782.930, con
domicilio en Balcarce 445, de la misma ciudad, en adelante "el tomador", convienen celebrar
el presente Contrato de Leasing, sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:

PRIMERO: El dador se compromete a adquirir y dar en arrendamiento, con opción de compra,

al tomador, tres máquinas empaquetadoras de manzanas, marca “Smipack”, modelo 2021
cuya finalidad es ser destinadas al empaquetamiento mecánico de manzanas “Romy”. El
término para dicha obligación es de 45 días a partir de la celebración del contrato.

Segundo: El dador no responderá por la demora en la entrega de las unidades, que resulten
imputables al fabricante o al concesionario en su caso. En el supuesto de que el tomador no
retirara las unidades que se encuentran a su disposición en los veinte días próximos a la
notificación fehaciente, el presente contrato podrá ser resuelto con daños y perjuicios a cargo
del tomador.

TERCERA: El Leasing se pacta por un plazo de 48 meses a partir de la fecha de suscripción de

este contrato.

CUARTA: El precio del arrendamiento (canon) se pacta en pesos sesenta mil ($60.000) por
períodos mensuales, cuyo primer período comienza en el mes de enero del año 2022. ,
debiendo abonarse los subsiguientes períodos por anticipado, en el domicilio del dador, o
donde éste indique, los primeros diez días de cada mes. El dador deberá entregar el recibo,
debidamente correspondiente al período que corresponda.

QUINTA: La obligación de pago está sujeta a mora automática, no siendo necesario efectuar
interpelación alguna para que se incurra en mora. A partir de la fecha en que se produjo la
falta de pago de cualquier importe a cargo del tomador, el dador quedará facultado para
reclamar un interés punitorio de 3% diario hasta el efectivo pago de la deuda. 

QUINTA: el tomador toma a su cargo el servicio de mantenimiento de las unidades, debiendo

hacer el service correspondiente cada seis meses, en la sucursal más cercana de “Smipack”,
corriendo éste con los gastos de los mismos. El dador no responderá por el deterioro de las
maquinas por falta del mantenimiento correspondiente ni por daño causado por las
maquinarias por el  uso y goce de las mismas. 

SEXTA: Las partes de común acuerdo convienen contratar un seguro con “SANCOR SEGUROS”,
conforme a las siguientes estipulaciones: 1. Carácter: todo riesgo, pérdida total, incendio total
o parcial, robo total o parcial, franquicia obligatoria, 2. Póliza Número 2487564 a cargo del
tomador.

SEPTIMA: El tomador no podrá enajenar ni gravar los bienes objeto de este contrato. Tampoco
puede trasladarlos del lugar donde se lleva a cabo el uso y goce de los mismos, salvo acuerdo
previo con el dador. Si ante la negativa de traslado lo hiciese, el dador tiene la facultad de
ejercer la correspondiente acción reivindicatoria contra el tomador, sin perjuicio de la
responsabilidad de éste.

OCTAVA: OPCIÓN DE COMPRA. Si al vencimiento del contrato es decisión del tomador adquirir
la propiedad de las maquinarias, deberá abonar al dador un valor residual equivalente a la
suma de pesos un millón setecientos mil ($1.700.000). Recibiéndolas en su dominio, para lo
cual se deberán transmitir en legal forma, resultando a su cargo los gastos de transferencia y
registración.

NOVENA: dicha opción de compra podrá ser ejercida una vez abonadas las tres cuartas partes
de los cánones estipulados en el presente contrato.  

DÉCIMA: El dador no exige otras garantías que las de las propias unidades entregadas
mediante este contrato, y los bienes que integran el patrimonio del tomador.

DÉCIMA PRIMERA: Las partes dejan constituidos el domicilio Balcarce 445, de la ciudad de
General Roca, Río Negro  a todos los efectos que devengan del presente contrato, renuncian a
toda jurisdicción especial y se someten a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de General
Roca.

Se otorga el presente, en dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en General

Roca, Río Negro  a los 2 días del mes de noviembre del 2021