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ALCALDÍA DE NEMOCÓN
NEMOCÓN, ABRIL DE 2010
Por el Bien de Nemocón … ¡ amos con todo
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Ing. José Fidel Vega Garzón
Alcalde Municipal!
Departamento de Cundinamarca
Alcaldía Municipal de Nemocón
“Por el bien de Nemocón Vamos con todo”
TABLA DE CONTENIDO
DIAGNOSTICO
1.1LIMITACIONES Y POTENCIALIDADES
1.1.2 Información general del contexto
1.2. ANÁLISIS INSTITUCIONAL
1.2.1 Plan de desarrollo departamental
1.2.2 Plan Sectorial de Turismo
1.2.3 Plan de desarrollo municipal 2008 - 2011
1.3 ANÁLISIS PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
1.3.1Políticas de ordenamiento territorial
1.3.2 Determinación del aprovechamiento y manejo del suelo.
1.3.3 Construcción y consolidación del espacio público.
1.3.4 Políticas ambientales municipales
1.3.5 Determinación de los usos del suelo
1.4. ANÁLISIS DE LA OFERTA TURÍSTICA
1.4.1Recursos y atractivos turísticos
1.4.2 Prestadores de servicios turísticos
1.4.3 Servicios y equipamientos turísticos complementarios
1.5. ANÁLISIS DE LA DEMANDA TURÍSTICA
1.5.1 Condiciones de la demanda turística
1.6. ANÁLISIS DE LA ESTRATEGIA PROMOCIONAL
1.6.1. Estrategia comercial y promocional.
1.6.2 Páginas virtuales y promoción en la Web.
1.6.3 Material promocional impreso
1.7. ANÁLISIS EMPRESARIAL
1.7.1 Formación y capacitación
1.8. ANÁLISIS DE LA COMPETENCIA
1.9. MATRIZ DOFA
PLAN ESTRATÉGICO
2.1. ESTRATEGIA INSTITUCIONAL
2.1.1. Creación del ente rector del turismo de Nemocón
2.1.2. Formulación de una política pública de turismo.
2.1.3. Mayor articulación del municipio con la Mina de Sal.
Por el Bien de Nemocón … ¡ amos con todo
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Ing. José Fidel Vega Garzón
Alcalde Municipal!
Departamento de Cundinamarca
Alcaldía Municipal de Nemocón
“Por el bien de Nemocón Vamos con todo”
INTRODUCCIÓN
Nemocón es un potencial destino turístico y cultural que cuenta con la Mina de Sal
como principal atractivo imponente construcción a 60 metros bajo tierra; además,
esta hermosa población conserva en su centro histórico importantes valores
arquitectónicos, en cada una de sus fachadas se han plasmados murales artísticos
que exaltan su historia, tradición y cultura. A partir del año 2008 el Plan de
Ordenamiento Territorial identificó la vocación turística del municipio y destaco el
sector como una de las mayores alternativas de desarrollo.
DIAGNOSTICO
1.1LIMITACIONES Y POTENCIALIDADES
Límites
Nemocón, limita con 4 municipios: Cogua, Tausa, Zipaquirá, Suesca; hace parte de
la Asociación de Municipios de Sabana Centro ASOCENTRO, con Cajicá, Zipaquirá,
Tenjo, Chía, Cota, Sopó, Tocancipá, Cogua, Gachancipá y Tabio.
Geografía
Su altura sobre el Nivel del mar es de 2.585 metros. La precipitación media anual es
de 627.9mm, y su promedio de días al año con precipitaciones pluviales es de 153
días.
El territorio del municipio de Nemocón se compone en gran parte de una superficie
plana, con la sabana de Bogotá al Norte, y montaña al Oriente.
El clima promedio de Nemocón es de 12.8ºC, considerado como clima frío, hace
posible la visita en cualquier época del año, con la frecuencia y regularidad que se
desee.
La superficie rural es de 9.750 Has distribuidas en 11 veredas así: Agua clara, Astorga,
Casablanca, Cerro Verde, Checua, La Puerta, Mogua, Oratorio, Patio Bonito, Perico
y Susatá. La superficie urbana es de 61.19 Has de las cuales 10 Has pertenecen al
centro histórico, 36.8 Has. Fuera del centro histórico, 13.9 Has zona de expansión
urbana sector Divino Niño y 0.49 Has sector Santa Ana.
Población
Actividad comercial
Educación
beneficiarios; y por último las personas vinculadas representan un 18% con 2.047
beneficiarios.
Los municipios tienen un papel fundamental, tanto dentro como fuera de los círculos
de competitividad. Les corresponde la agenda principal con respecto al fomento
del turismo, en cuanto que son sus directos beneficiarios. Con respecto al plan
estratégico departamental, disponen de los medios para divulgar e inducir las
normas que se proponen en la ordenanza sobre protección del paisaje, el medio
ambiente en sus POT si la ordenanza encuentra algún tropiezo, enriqueciéndolas con
otras medidas que convengan a su caso particular.
Los municipios que tengan vocación turística deben asumir una mayor
responsabilidad en adoptar y ejecutar planes de competitividad local, en la
protección de su patrimonio cultural y demás atractivos y en la creación de una
conciencia ciudadana favorable a los turistas, desarrollando paquetes de paseos de
fin de semana y turismo rural en los tres ejes viales: El circuito Sabana Centro y el
Circuito Sabana Occidente1, el eje Zipaquirá-Neusa-Ubaté-Laguna de Fúquene; y el
eje Mosquera-La Mesa-Girardot
la localidad sino que deben abarcar todo el conjunto regional y los ejes viales
implicados en el plan estratégico.
El actual plan de desarrollo municipal “Por el bien de Nemocón vamos con todo”
considera como una prioridad el desarrollo económico local, mediante el
fortalecimiento de los sectores turístico, agropecuario, industrial, minero y comercial,
y la prestación de servicios educativos de enseñanza media, técnica y universitaria.
Busca, así mismo, la promoción de su patrimonio arquitectónico, urbanístico y
ecológico que le permita intensificar su desarrollo turístico. Se destaca como
principal atractivo turístico la Mina de Sal, que es considerada un monumento
patrimonial de Colombia para el mundo, además el plan establece mecanismos
para diversificar e incrementar la oferta turística actual a través de la recuperación y
adecuación de infraestructura y atractivos que se convertirán en ventajas para la
consolidación de un destino turístico competitivo, por otra parte aspectos como la
cercanía a la capital del país principal mercado emisor de turistas, la cobertura en
infraestructura vial y de servicios, las condiciones de seguridad y la calidez de los
nemoconénses, sumados a una serie de atractivos turísticos naturales y
monumentales.
Vincular el sector turístico a nuestra administración, para apoyar el desarrollo
de las pymes con capacitación y asistencia técnica en pro del mejoramiento,
calidad y competitividad del destino e incremento de la oferta en bienes y
servicios.
- Políticas de mediano y corto plazo sobre el uso y ocupación del suelo en relación
con los asentamientos urbanos.
-El Municipio dentro de las áreas de conservación y protección del medio ambiente,
recursos naturales bajo el soporte de la estructura ecológica principal desarrolla
actividades urbanas y rurales que permiten entre otros:
Definición y clasificación de los Usos de Suelo rural Artículo 20 del Acuerdo No. 20 y
subsiguientes del acuerdo No. 26 de 2009.
Areas para conservación y protección del patrimonio cultural Art. 31 del Acuerdo
No. 26 de 2009.
Atractivos turísticos: Son aquellos bienes tangibles o intangibles que posee un destino
y que constituyen la principal atracción del turista.2
servicios que por la actividad del hombre y de los medios con que cuenta hacen
posible la actividad turística y satisfacen las necesidades de la demanda.3
3 (OMT 1998)
4 Ley 300 de 1996, capítulo I, artículo 76
Por el Bien de Nemocón … ¡ amos con todo
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La valoración del inventario nos permitirá definir claramente los recursos con que
cuenta Nemocón de manera que se puedan determinen aquellos con vocación y
uso turístico.
Clasificación de atractivos:
Festividades y eventos
Sitios naturales
El hombre de la Sal
Recurso cultural Intangible material fílmico
Almojábana y
Recurso cultural Intangibles comidas masato
Cuajada con melao
Recurso cultural Intangibles comidas
La danza de la Sal
Recurso cultural Intangibles danzas
Casa del
Recurso cultural Arquitectura civil Encomendero
Casa de la cultura
Recurso cultural Arquitectura civil Luis Antonio Orjuela
Casa Cural
Recurso cultural Arquitectura religiosa
Palacio municipal
Recurso cultural Arquitectura civil
Mina de Sal
Recurso cultural Realización técnica
Celebración de la
Festividades y Intangible expresiones
Virgen de la Virgen
eventos Religiosas
del Carmen
Cerro Monte
Sitios naturales Montañas Carmelo
Festividades y Mártires de la
Aniversarios revolución comunera
eventos
Edificaciones de la
antigua
Recurso cultural Arquitectura civil
administración de las
salinas
Estación del Tren
Recurso cultural Arquitectura civil
Fuentes de agua
Sitios naturales Recurso naturales termal
Parque Central
Recurso cultural Arquitectura civil Plaza de los
Comuneros
Parque de las 7
Recurso cultural Arquitectura civil leyendas
Parque fray Ignacio
Recurso cultural Arquitectura civil Mariño
Parque la Plazuela
Recurso cultural Arquitectura civil
Piscina Municipal
Recurso cultural Realización técnica
Plazoleta de los
Recurso cultural Realización técnica artesanos
Fuente de Diego
Sitios naturales Reservas naturales Fallan
Desierto de la
Sitios naturales Reservas naturales Tatacoita
Horno de Caldero
Recurso cultural Arquitectura civil
Antiguo colegio
Recurso cultural Arquitectura civil Departamental
Festividades y Intangible-expresiones Semana Santa
eventos religiosas
Talla en sal
Recurso cultural Intangibles-artesanías
Alfarería
Recurso cultural Intangibles-artesanías
Teatro Municipal
Recurso cultural Arquitectura civil
Se destacan otros tipos de bienes de interés cultural intangibles como las fiestas,
danzas, y gastronomía, que el mercado reconoce dentro de la oferta actual,
aspectos que resultan atractivos importantes para la conformación de destino
turístico y complemento de la oferta central.
GRUPOS MUSICALES
GRUPOS DE DANZAS
ARTESANÍAS
Un 100% de los visitantes recorren la mina, pero solo un porcentaje del 68% realiza
otras actividades, un total del 43% almuerza, el 20% visita el Museo de la Sal y el 25%
consume los amasijos propios del Municipio.
Fincas rurales
29%
Deportes
tradicionales
4%
A la pregunta ¿qué otras actividades les gustaría realizar en el destino? un 46% del
total de visitantes selecciono termalismo excelente pronostico que sustenta una
amplia demanda para que se incorpore a la oferta, un 29% selecciono visita a fincas
rurales, 14% realizaría caminatas, un 7% actividades de aventura y un 4% practicaría
deportes tradicionales como en tejo.
$40.000
19%
Establecimientos de hospedaje:
El nivel de turistas que se hospedan en la zona es aún muy bajo. Los servicios
complementarios ofrecidos se basan en el servicio de lavandería, parqueadero y de
desayuno. Sus huéspedes provienen de Bogotá y otros municipios de la Sabana por
trabajo y un bajo número de personas se hospedan por turismo. Los dos tienen
Registro Nacional de Turismo y no llevan un registro estadístico exacto de su
ocupación.
Utilizan como único medio de promoción para sus servicios una página web propia,
no han establecido negociaciones con otros prestadores turísticos. Su tarifa
promedio está alrededor de los $70.000 por noche.
Establecimientos gastronómicos:
Su capacidad promedio por número de puestos es de 797, lo que significa que son
restaurantes grandes y la mayoría de estos tienen espacio para realizar eventos.
Alrededor de un 60% atienden solo en horario de fin de semana domingos y festivos.
Manejan en su oferta carta y menú del día con una especialidad de comida típica
cundiboyacense y sus precios promedio para un plato fuerte oscilan entre $8.000 y
$16.000.
Ante la pregunta de en qué temas les gustaría actualizarse, al igual que los hoteles
les parece importante manejar tema de costos y contabilidad aplicada, sistemas,
mercadeo y servicio al cliente.
Agencias de viajes:
Guías de turismo:
Las personas que trabajan en la Mina de Sal y el Museo son informadores turísticos
capacitados por el SENA, solo una persona está en la capacidad de realizar el
recorrido en ingles. Ninguno tiene tarjeta profesional como guía de turismo.
Servicios complementarios:
histórico las cuales exhiben otro tipo de productos que en su mayoría no muestran la
verdadera identidad de la región.
Se cuenta con los recursos naturales y culturales para presentar una oferta
competitiva y autentica ante la diversidad de tradiciones y culturas que otras
regiones impulsan, mantienen y exaltan creando variedad de posibilidades; el
municipio de Nemocón tendrá que trabajar en disponibilidad y calidad del recurso
humano, la infraestructura al servicio y políticas claras que impulsen su
posicionamiento frente a otros destinos turísticos competitivos.
POT las vías para la circulación de recursos y apoyo turística y vial. naturales
turistas en el centro histórico. institucional que permita -Actividad extractivas en
viabilizar las actividades minas cerca a recursos
turísticas proyectadas. naturales.
-Ajustes del POT.
DEBILIDADES OPORTUNIDADES FORTALEZAS AMENAZAS
-Falta de divulgación en el -Ampliar la oferta a partir -Recursos naturales con gran -Atractivos naturales
mercado nacional de todos los de los recursos naturales vocación turística. inasequibles.
atractivos turísticos del municipio. existentes. -Patrimonio histórico y -Población desplazada y
-Falta de posicionamiento de -Incorporar los termales y cultural. vendedores ambulantes.
marca. la piscina municipal. -Cercanía ente los atractivos -Nuevos destinos turísticos
-Falta de pertenencia y de -Oferta museológica y turísticos. de calidad.
integración de las mipymes científica. -Arquitectura colonial. -Falta de arraigo e
turísticas. -Nuestras zonas rurales. -Una de las estaciones del identidad.
-Vías de acceso en regular -Centro histórico. tren. -Falta de sentido de
estado. -Recuperar de la estación -Buena cobertura de servicios pertenencia.
-Informalidad en operadores y del tren. públicos. -Canales de
servidores turísticos RNT. -Cercanía a la capital del -Cercanía a Bogotá comercialización de otros
-No existe diseño de producto país. -Recursos culturales de productos turísticos en otros
turístico diferenciado. -Reconocimiento del valor riqueza patrimonial e destinos.
-Dispersión de los actores histórico y cultural del histórica -Cercanía a municipios
turísticos. Municipio -Afluencia regular de turistas cercanos más posicionados
-Falta de identidad -la Mina de Sal como a la Mina de Sal turísticamente.
OFERTA / gastronómica. mayor atracción turística. -Centro Histórico en -Imagen de ciudad sin
PRODUCTO -Deficiencia en la adecuación -Posibilidad de alianzas excelentes condiciones. atractividad turística fuera
de infraestructura y estratégicas con otros -Seguridad de la Mina.
equipamiento para el turismo. destinos para diseño de -Destinos competidores en
-Recursos culturales en deterioro producto turístico el ámbito nacional, por su
y abandono. conjunto. riqueza colonial.
-Inexistencia de puntos de -Conectividad con -Deficiente señalización vial
información turística. Bogotá y otros municipios y ausencia de señalización
-Falta de un calendario de de la Sabana. turística.
eventos.
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PLAN ESTRATÉGICO
La propuesta es la siguiente:
Plan Sal y diviértete: de una noche dos días que incluya visita a la Mina
de Sal, recorrido por el centro histórico, rumba nocturna y visita desierto
de la Tatacoita (Caminata, rapel, escalada).
Plan Sal y Naturaleza: de una noche dos días, que contemple visita a la
Mina de Sal, recorrido por el centro histórico, caminata nocturna tema
durante el recorrido mitos y leyendas alojamiento en posada rural.
Plan Sal, recorre y disfruta: en un programa de un día completo, que
incluya visita a la Mina de Sal, Museo de la Sal, Recorrido por el centro
histórico con énfasis en la arquitectura, visita salones de onces y centros
artesanales.
Plan sal de aventura: de una noche dos días, que incluya visita a la Mina
de Sal, recorrido por el centro histórico, alojamiento en las haciendas y
posadas rurales, recorrido ecoturístico por la vereda mogua (Cuevas,
arbolismo, parapente).
Plan Sal al parque: programa de una noche dos días que incluye la
visita al parque Jaime Duque o a Panaca alojamiento en Nemocón,
visita a la Mina de Sal, Museo de la Sal, Recorrido por el centro histórico
con énfasis en la arquitectura, visita salones de onces y centros
artesanales.
Planes para eventos específicos como la celebración de la Virgen de la
virgen del Carmen, Semana Santa, Navidad.
Los grupos artísticos y culturales con los que cuenta el municipio. Podrían
realizar retretas, exposiciones de pintura, escultura y danzas en el
Parque principal, en la estación del ferrocarril o en la plazoleta de
artesanos con horarios predeterminados los fines de semana.
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2.5.2. Gremialismo.
5Los planteamientos que se consignan en este apartado fueron desarrollados por el dr. Roberto
Moncada.
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Los empresarios turísticos son muy reacios a dar la información, así que
debería buscarse un mecanismo que los motive a hacerlo, sin perjuicio
de tramitar una ordenanza ante la Asamblea departamental, que los
obligue a suministrarla.
PLAN PRESUPUESTAL
Gastos de personal.
Viáticos y gastos de viaje a ferias y eventos.
Gastos locativos (arriendos, construcción y mantenimiento de stands y
de puestos de información permanentes).
Gastos de empadronamiento, monitoreo de los servicios turísticos y
estadística anual de ingresos y ocupación.
Proyectos de investigación: encuestas de gasto y estancia promedio,
reglamentación de los servicios de alojamiento, planeamiento y
reglamentación de los servicios en carretera.
Búsqueda de “partners” y socios para campañas cofinanciadas.
Convenios y actividades mancomunadas con terceros (con la
Gobernación de Cundinamarca, con algunos turoperadores y
mayoristas).
Investigación de mercados.
Material gráfico de papel.
Material audiovisual.
Ferias y eventos especiales.
Caravanas y fam-trips.
Campañas especiales y reportajes.
Prensa, comunicaciones y relaciones públicas.
Información turística, web site, etc.
Estructurar la políticaFormulación
Planteamiento de las posibilidades
Proyección de las metas
Socializar la Toma de la decisión y su legitimación ante
propuesta de política el ciudadano.
Realización de lobby con los actores de
quienes depende la decisión
Definir mecanismos Implementación de la política
de implementación
de la política
Evaluar la ejecución Evaluación de la política
de la política
Creación del Expedición de la resolución de creación del
Consejo municipal Consejo.
de turismo
ESTRATEGIA OBJETIVO ACCIÓN ACTIVIDAD PLAZO COSTO PARA
CORTO MEDIANO LARGO 10 AÑOS EN
1-3 años 4-7 años 8 a 10 MILLONES DE
años PESOS
PRODUCTO Adecuar y Identificar los Realización de un inventario de atractivos y
diversificar atractivos y servicios servicios turísticos
la oferta turísticos y sus Diagnóstico de necesidades de
turística del requerimientos de adecuación y mantenimiento de los
municipio adecuación y atractivos, requeridos para ponerlos en
mantenimiento. valor.
Elaboración del presupuesto requerido para
poner en valor los atractivos turísticos.
Inclusión de las partidas para la
recuperación de atractivos, en el
presupuesto del municipio o gestión de los
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recursos.
Contratación de las obras para la
adecuación de los atractivos.
Impartir Identificación de necesidades de
capacitación a capacitación
empresas de servicios Estructuración de un programa de
turísticos. capacitación de acuerdo con las
necesidades detectadas
Establecimiento un esquema de incentivos
para los empresarios que se capaciten
Diseñar producto Identificación de los agentes de viajes
turístico (paquetes) operadores del municipio
con criterios de Asesoramiento a los agentes de viajes
sostenibilidad operadores del destino para la elaboración
de sus paquetes turísticos con criterios de
sostenibilidad
Elaboración de guiones turísticos
Creación de nuevos Identificación de nuevas posibilidades de
atractivos y empresas productos turísticos
de turismo Promoción de las nuevas posibilidades
entre empresarios e inversionistas
Incentivar la inversión Realización de un análisis fiscal del
en proyectos de municipio para determinar posibles
turismo incentivos.
Impulso ante el concejo de un proyecto de
acuerdo para la creación de los incentivos
que se identifiquen
Elaboración de un plan de
acompañamiento para lograr la
formalización de las empresas.
Posadas turísticas
Señalización turística
Evaluación técnica para la valoración de los manantiales de agua termal del
municipio de Nemocón
DOCUMENTOS CONSULTADOS