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Resumen

MUNICIPIO DE JAMUND -DOCUMENTO RESUMEN

1. INTRODUCCIN.
Planear el posible futuro de un municipio es algo que no se puede hacer sin concertar voluntades, aunar criterios y sobre todo, asumir los aspectos crticos y los problemas que el municipio actual crea a los ciudadanos. El Plan Bsico de Ordenamiento Territorial PBOT, aqu presentado, une las aspiraciones y sueos de la ciudadana con las posibilidades de desarrollo de nuestra regin y de nuestro pas. A travs de la formulacin del presente PBOT, mostramos los problemas y potencialidades de desarrollo y riquezas de nuestro municipio. Durante las fases de diagnstico y formulacin del PBOT del municipio de Jamund, se dio cumplimiento al artculo 4 de la ley 879 de mayo 13 de 1998, en cuanto a Participacin democrtica en el ordenamiento territorial, conformndose mesas de trabajo en las que participaron lideres comunitarios, instituciones, comerciantes, funcionarios de la administracin municipal, profesionales, concejales, miembros del consejo territorial, agricultores, etc. Para la realizacin de las mesas de trabajo se designaron coordinadores de la oficina de Planeacin Municipal y pasantes de la universidad de San Buenaventura, con el fin de mantener una participacin permanente a lo largo del proceso. Se celebraron en total 7 mesas de trabajo en las cuales se debatieron temas en el mbito econmico, social, de servicios pblicos, urbansticos, ambientales, de vivienda, infraestructuras de transporte, equipamientos, etc., los cuales fueron plasmados de forma escrita y grfica por cada una de las mesas de trabajo integradas por varios representantes de la comunidad y de los entes territoriales. El siguiente paso fue el de procesar debidamente la informacin obtenida de cada mesa de trabajo, para tener en cuenta las preferencias de los Jamundeos en cuanto a las medidas urbansticas para el desarrollo de las actividades econmicas, la mejora del municipio y su casco urbano, la regeneracin urbanstica del centro del municipio, las medidas sobre equipamientos de carcter colectivo y la mejora de la calidad ambiental. Los das 6, 7 y 8 de Mayo de 1999 se realiz en el coliseo ubicado en la Villa Deportiva de Jamund, la primera exposicin del avance del PBOT - Etapa de Diagnstico, donde se expusieron pblicamente los planos que hasta entonces se haban hecho, adems planeacin municipal y los asesores del PBOT hicieron mesas de trabajo con los funcionarios de la CVC y en general con la comunidad interesada en el tema, entre otros asistieron colegios, representantes de las juntas de accin comunal, etc., quienes hicieron conocer sus dudas y propuestas acerca del tema. De igual forma se desarrollaron mesas de trabajo y reuniones con la comunidad rural y los lderes comunitarios en donde se conocieron las debilidades y potencialidades ms sentidas en la zona rural. El siguiente paso fue el de procesar debidamente la informacin obtenida de cada mesa de trabajo del casco urbano y del rea rural, para tener en cuenta las preferencias de los Jamundeos en cuanto a las medidas urbansticas para el desarrollo de las actividades econmicas, la mejora del municipio su casco urbano, sus corregimientos y cabeceras, la
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Municipio de Jamund

regeneracin urbanstica del centro del municipio, las medidas sobre equipamientos de carcter colectivo y la mejora de la calidad ambiental. Culminada la etapa de Diagnstico se establece el Modelo Territorial existente, que servir para plantear la visin que debe tener la ciudad a futuro. El PBOT del municipio de Jamund busca, mediante un gran esfuerzo de concertacin y participacin ciudadana, hacer de Jamund una poblacin que se anticipe al futuro, de tal manera que se logre mediante proyectos estratgicos concertados, intersectorial e interinstitucionalmente, resolver los agudos y complejos problemas que caracterizan su realidad urbana y su rea de influencia, promoviendo potencialidades para su desarrollo.

2. JAMUND Y SU TERRITORIO Area Total Plana Cordillera 57.700 Has 14.630 Has 43.070 Has

Precipitacin
TOTALES POR AO ESTACION San Antonio Samarkanda Villacolombia El Palacio
MEDIA

90
2585 * 2425 1479

91
* 2602 * 1179

92
2391 2713 2119 *

93
* 3277 3158 1849

94
* 3438 2577 *

95
* * 2669 *

96
* 3618 2823 *

97
2541 3208 2573 1662

98
3094 3592 * 1701

99
3807 4723 4369 1991

00
* * * *

01 19652001 * * * * 2877.7 3305.4 2810.2 1643.2

Temperatura
ESTACION TEMPERATURA (oC) MAXIMA ABSOLUTA 90 91 92 34.6 36.8 34.8 TEMPERATURA (oC) MINIMA ABSOLUTA 90 91 92 13.4 14. 14.2 2 TEMPERATURA (oC)PROMEDIO MENSUAL 90 91 92 24. 24.4 24.4 4

Potrerito

Humedad Relativa y Brillo Solar


ESTACION HUMEDAD RELATIVA PROMEDIO (%) 90 91 92 76 75 74 BRILLO SOLARTOTAL MENSUAL EN HORAS (Hrrm) 90 91 92 2.072 1.936 1.170

Potrerito

Evaporacin
ESTACION TOTAL MENSUAL (mm) 90 1490 91 1481 92 1.021 EVAPORACION DIARIA TOTAL (en mm) 90 91 92
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Potrerito

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San Antonio Samarkanda 2.1. DEMOGRAFA

101-59.2 76 - 50

62 - 78 57.6 -57.4

96 - 63 68 - 67

Poblacin urbana y rural por aos.


AO 1993 1998* TOTAL 57205 83.573 POBLACION URBANA 38212 57331 RURAL 18993 26242

* : Cifras proyectadas 2.2. POBLACIN POR DIVISIONES TERRITORIALES


2.2.1. Distribucin espacial y poblamiento El Municipio de Jamund con un rea de 577 Km2, esta ubicado al sur del Dpto. Del Valle del Cauca, a 12 Km. De la Ciudad de Santiago de Cali. La zona Urbana y Suburbana (cabecera Municipal) del Municipio, estn ubicadas al noreste del territorio en una rea de 42 Km2. De los cuales 13 Km2 son Urbanos, 29 Km2 Suburbanos y el resto del territorio, 535 Km2. Pertenecen a la zona Rural. Superficie y densidad de poblacin. POBLACION Total Cabecera Rural 835731 57338 26235 SUP. AREA (Km2) 577 42 535 DENSIDAD Hab/Km2 144.8 1303 49.03

2. 3. DIVISIN Y ORGANIZACIN POLTICO ADMINISTRATIVA

Corregimientos y Veredas:
CORREGIMIENTO 1. AMPUDIA 2. 3. 4. 5. BOCAS DEL PALO CHAGRES GUACHINTE LA LIBERIA VEREDAS El Descanso, Ro Claro, La Garganta, La mina, La Pradera y Miravalle. Colindres, La Isla y Santa Brbara. La Ferreira y Varejonal. Berln, El Cabuyo, El crucero, El Recreo, Guadualito, La Balastrera, La Bertha, La Cabaa, La Cima, La Ferreira, La Guinea, La Piita y Pitalito. Puente Palo y Snchez. El Chontaduro.

6. LA VENTURA 7. PASO DE LA BOLSA 8. PEN


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Poblacin total proyectada para 1999

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Municipio de Jamund

9. POTRERITO 10. PUENTE VLEZ 11. QUINAMAY 12. ROBLES 13. SAN ANTONIO

14. SAN ISIDRO 15. SAN VICENTE 16. TIMBA 17. VILLACOLOMBIA

18. VILLA PAZ 19. LA MESETA

Gato de Monte, Loma de Piedra, Potrerillo, Pueblo Nuevo, Ro Claro y Tres Esquinas. Alto Vlez, Peas Negras y Rancho Alegre. Cascaja, El Algodonal, El Avispal, Guarino, Playa Amarilla, Playa larga y Tabaquito. El Progreso, La Portada y Tinajas. Bellavista, Cascarillal, El Bosque, El cedro, El Diamante, El Oso, Hueco Oscuro, La Cristalina, La Despensa, La Ortz, La Profunda, La Olga, Los Cristales, Mata de Guadua, Mira Valle, Patio Bonito, Ro Claro Y San Miguel. El Guabal y El Triunfo. El Jordn, El Morro, La Estrella, La Irlanda, La Isla, La Primavera, San Pablo, Faldiqueras y La Clavellina. Naranjal, Plan de Morales, Pomarrosal, La Bertha y La Ferreira. Chorrera Blanca, El Crucero, El Desacanso, El Siliencio, El Tabor, La Nueva Ventura, La Playa, Las brisas, La Selva, Las Pilas, Loma Larga y Santa Rosa. Caitas, El Burrito, Mamangela, Mandiva y Remolino. Carrizal, El Destierro, Comuneros, El Alba, El Campito, El Palmar, El Pital, El Placer, La Borrascosa y Timbita.

Poblacin indgena en el municipio. Etnia Pez. RESGUARDOS CONSTITUIDOS Cabildos mayores Cabildos Locales Kwes Kiwe Nasa Bellavista La Despensa Cristales La Cristalina Chorrera Blanca Las Pilas Nueva Ventura Fuente: ORIVA, 1999 HABITANTES 163 287 138 294 278 294 272

2.4. EDUCACIN 2.4.1. ZONA URBANA . Poblacin Estudiantil y Concentracin en Centros


ZONA Y SECTOR Educativos. Preescolar. (Ao escolar 1996-1997) TOTAL TOTAL DE TOTAL NUMERO NUMERO POBLACION CENTROS PROFESORES ALUMNOS / ALUMNOS / ESTUDIANTIL EDUCATIVO ESTABLEC. PROFESOR S 779 30 26 26 30
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URBANO

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Resumen

Oficial No Oficial

436 343

8 22

16 10

54.5 15.5

27 34.3

Fuente: CODE. Anuario Estadstico del Valle del Cauca, 1997.


Poblacin Estudiantil y Concentracin en Centros Educativos. Bsica Primaria. (Ao escolar 1996-1997) TOTAL TOTAL DE TOTAL NUMERO POBLACION CENTROS PROFESORE ALUMNOS ESTUDIANTI EDUCATIVO S / L S ESTABLEC . URBANO 4418 26 120 170 Oficial 3505 9 92 389 No Oficial 913 17 28 54 Fuente: CODE. Anuario Estadstico del Valle del Cauca, 1997. Poblacin Estudiantil y Concentracin en Centros Educativos. Bsica y Media Vocacional. Ao escolar 19961997 ZONA TOTAL TOTAL DE TOTAL NUMERO Y SECTOR POBLACION CENTROS PROFESORE ALUMNOS ESTUDIANTI EDUCATIVO S / L S ESTABLEC . URBANO 4311 12 205 359 Oficial 2359 5 90 472 No Oficial 1952 7 115 279 Fuente: CODE. Anuario Estadstico del Valle del Cauca, 1997. 2.4.2. ZONA RURAL. Poblacin Estudiantil y Concentracin en Centros Educativos. Preescolar. (Ao escolar 1996-1997) ZONA TOTAL TOTAL DE TOTAL NUMERO NUMERO Y SECTOR POBLACION CENTROS PROFESORE ALUMNOS / ALUMNOS ESTUDIANTIL EDUCATIVO S ESTABLEC. / S PROFESO R RURAL 329 17 11 19 30 Oficial 329 17 11 19 30 No Oficial 0 0 0 0 0 Fuente: CODE. Anuario Estadstico del Valle del Cauca, 1997. Poblacin Estudiantil y Concentracin en Centros Educativos. Bsica Primaria. (Ao escolar 1996-1997) ZONA Y SECTOR RURAL TOTAL POBLACION ESTUDIANTIL 4151 TOTAL DE TOTAL NUMERO NUMERO CENTROS PROFESORE ALUMNOS / ALUMNOS / EDUCATIVOS S ESTABLEC. PROFESOR 64 131 65 32
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ZONA Y SECTOR

NUMERO ALUMNOS / PROFESO R 37 38 33

NUMERO ALUMNOS / PROFESO R 21 26 17

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Municipio de Jamund

Oficial 4129 63 129 No Oficial 22 1 2 Fuente: CODE. Anuario Estadstico del Valle del Cauca, 1997.

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Poblacin Estudiantil y Concentracin en Centros Educativos. Bsica y Media Vocacional. (Ao escolar 1996-1997) ZONA Y SECTOR TOTAL POBLACION ESTUDIANTIL TOTAL DE TOTAL CENTROS PROFESORE EDUCATIVO S S NUMERO ALUMNOS / ESTABLEC. 201 168 432 NUMERO ALUMNOS / PROFESO R 21 26 21

RURAL 1611 8 77 Oficial 1179 7 46 No Oficial 432 1 21 Fuente: CODE. Anuario Estadstico del Valle del Cauca, 1997. 2.5. EMPLEO / Fuerza de trabajo2 Poblacin econmicamente activa Poblacin econmicamente activa ocupada Poblacin econmicamente activa desocupada 33750 20550 13200

100% 60.9% 39.1%

2.6. SALUD. Cobertura en salud % rea Rural UNIDADES DE ATENCIN 1 19 CAMAS Y CUNAS NO. DE MEDICOS 3 No hay datos 00 No hay datos

INSTITUCIONES Centros de Salud rurales Puestos de salud rurales PUESTO DE SALUD Bocas del Palo Chagres El Cedro Guachinte La Estrella La Liberia La Meseta La Ventura
2

PERSONAL EXISTENTE Promotora

Promotora Promotora

NECESIDADES FSICAS NECESARIA Dotacin Promotora Servicios (Agua) Promotora Construccin y Dotacin Dotacin Mdico Cada 15 das Ampliacin Promotora Construccin Promotora Dotacin y Reestructuraci n Promotora Dotacin

Fuente de Datos: Departamento Administrativo de Planeacin. Municipio de Jamund 10

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Resumen

Nueva Ventura Paso de la Bolsa Pen Potrerito Puente Vlez Quinamay Robles San Antonio San Isidro San Vicente Timba Villa Colombia Villa Paz Promotora

Promotora

Promotora Promotora y auxiliar de enfermera Promotora Promotora Auxiliar de enfermera Promotora y auxiliar de enfermera Auxiliar de enfermera Promotora Promotora Auxiliar de enfermera Auxiliar de enfermera Auxiliar de enfermera

Terminar Construccin Dotacin Construccin y Dotacin Dotacin Ampliacin y Dotacin Dotacin Reestructuraci n Dotacin Ampliacin Reparacin Dotacin Ampliacin

Promotora

Promotora Promotora Promotora

La cobertura de salud en los corregimientos es deficiente, el servicio de atencin prestado puede mejorar y la dotacin de los centros de atencin de la salud no es la optima. Cobertura en salud % rea Urbana La salud en el Municipio de Jamund se atiende como lo enumera el siguiente cuadro: Equipamiento Asistencial3 INSTITUCIONES Hospital nivel 1 Piloto Jamund Centros Mdicos particulares Puestos de salud urbanos Secretaria municipal de salud CAB del I.S.S. Consultorios Odontolgicos Laboratorios Clnicos UNIDADES DE ATENCIN 1 6 5 1 1 2 1 No. DE MEDICOS 17 5 No hay datos No hay datos 10 No hay datos No hay datos CAMAS Y CUNAS 12 4 22 No hay datos No hay datos 00 No hay datos No hay datos

Fuente de Datos: Departamento Administrativo de Planeacin. Municipio de Jamund 11

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2.7. VIVIENDA Dficit De Vivienda Nueva Nmero de viviendas nuevas Total Nmero de viviendas urbanas Nmero de viviendas rurales Nmero de hogares Total Nmero de hogares urbanos Nmeros de hogares rurales Hogares sin vivienda independiente Total Hogares urbanos sin vivienda independiente. Hogares rurales sin vivienda independiente % de hogares sin vivienda Total % de hogares urbanos sin vivienda % de hogares rurales sin vivienda 9256 6054 3202 10899 7614 3285 1643 1560 83 15.07% 20.49% 2.53%

2.8. SERVICIOS PBLICOS

Ver Plano No U28 y U29. Informacin sobre cobertura de acueducto4


% de viviendas con acueducto Total % de viviendas urbanas con acueducto Total % de viviendas rurales con acueducto Total 87.54% 97.80% 68.14%

Informacin sobre cobertura de alcantarillado5


% de viviendas con alcantarillado Total % de viviendas urbanas con alcantarillado Total % de viviendas rurales con alcantarillado Total 73.56% 92.78% 37.23%

2.9. Basuras y Residuos Urbanos y Rurales.


Encontramos que en los corregimientos la disposicin es inadecuada, porque los pobladores al no existir el servicio de recoleccin, debe quemar las basuras, enterrarlas o simplemente botarlas. Solamente se presenta recoleccin de basuras en tres corregimientos. A pesar de las caractersticas orgnicas de los desechos de la zona rural, su acumulacin se constituye en un foco de contaminacin y en un factor de riesgo de enfermedades.

4 5

Fuente de datos: DANE Censo 1993 de Poblacin y Vivienda. Departamento Nacional de Planeacin Fuente de datos: DANE Censo 1993 de Poblacin y Vivienda. Departamento Nacional de Planeacin 12

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Informacin sobre recoleccin de basuras6 % de viviendas con recoleccin de basuras Total % de viviendas urbanas con recoleccin basuras Total % de viviendas rurales con recoleccin basuras Total Recoleccin de basuras CORREGIMIENTO MANEJO DE BASURAS Villa Colombia N.D. Ampudia Quemas Bocas del Palo Entierro, Botadero Chagres Quemas Guachinte Quemas Liberia Quemas La Ventura N.D. Paso de la Bolsa Quemas Pen Quemas Potrerito N.D. Puente Vlez N.D. Quinamay Quemas Robles Recoleccin San Antonio Botadero y Quemas San Isidro Recoleccin Timba Recoleccin y Quema Villa Paz Quemas San Vicente N.D. Informacin sobre cobertura elctrica7 % de viviendas con energa Total % de viviendas urbanas con energa Total % de viviendas rurales con energa Total 2.10. TELECOMUNICACIONES Cobertura del Sistema Telefnico del Municipio de Jamund.

66.70% 91.46% 19.89%

95.20% 96.85% 92.10%

CAPACIDAD LINEAS EN SERVICIO DENSIDAD POR AO INSTALADA HABITANTE 1996 10.156 5.387 15.91 1997 8.956 6.840 19.96 VARIACION -13.4% 26.9% 25.4% FUENTE: Clculos con base en la informacin del Anuario Estadstico del Valle 1997.
6 7

Fuente de datos: DANE Censo 1993 de Poblacin y Vivienda. Departamento Nacional de Planeacin Fuente de datos: DANE Censo 1993 de Poblacin y Vivienda. Departamento Nacional de Planeacin 13

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Informacin sobre telecomunicaciones8 No. de lneas instaladas Total EMCATEL S.A. E.S.P. Residencial Comercial e Industrial Oficial Monederos Telefona Mvil No. de lneas instaladas Total TELEJAMUND. Residencial Comercial e Industrial Oficial Monederos Telefona Mvil 6937 5877 889 77 94 4262 4100 162 -

3. VISION DEL MUNICIPIO DE JAMUNDI Y SU ZONA INFLUENCIA El PBOT busca, mediante un gran esfuerzo de concertacin y participacin ciudadana, hacer de Jamund una poblacin que se anticipe al futuro, de tal manera que se logre mediante proyectos estratgicos concertados, intersectorial e interinstitucionalmente, resolver los agudos y complejos problemas que caracterizan su realidad urbana y su rea de influencia, promoviendo potencialidades para su desarrollo. Lograr la seguridad integral de la comunidad jamundea, consolidando el municipio como Municipio Paisaje y como un gran centro de servicios para el desarrollo econmico, social, poltico, cultural y ambiental; propiciar la gestin colectiva para la competitividad de la ciudad y generar una nueva cultura del desarrollo humano sostenible brindando el espacio para la participacin social en los beneficios del desarrollo anhelado, son los grandes retos que como visin debe lograr la ciudad: el Jamund que queremos La imagen objetivo de Jamund hacia el siglo XXI, solo se puede alcanzar a travs del cumplimiento de tres (3) grandes componentes descritos a continuacin y derivados del conocimiento de la problemtica global de la poblacin y su entorno de influencia: a. Cultura para el desarrollo humano sostenible b. Participacin social en los beneficios del desarrollo anhelado. c. Gestin colectiva para la competitividad de la ciudad

a. CULTURA PARA EL DESARROLLO HUMANO SOSTENIBLE

Datos suministrados por EMCATEL S.A. E.S.P y TELEJAMUND en marzo de 1993 14

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Consiste en un proceso total que aspira a promover una toma de conciencia de la profunda relacin entre el destino personal y colectivo y el ejercicio de la participacin y de la responsabilidad en la construccin del futuro de Jamund, promoviendo su capital ambiental y social. Con este proceso se busca ampliar las oportunidades de los individuos en cuanto a su crecimiento; con base en el acceso al conocimiento; a la ciencia, a los artes y a sistemas de valores que tiendan a humanizar los comportamientos; civilizar las relaciones y conflictos con los dems; asumir actitudes de solidaridad; el reconocimiento y respeto por las diferencias culturales e individuales; y el uso racional y la conservacin de los recursos naturales. De otra parte, la nocin de desarrollo humano incluye como meta un ambiente sociopolitico donde el ciudadano exento de coacciones arbitrarias y amenazas, se sienta partcipe e integrado a su sociedad, en cuanto esta le garantiza las libertades polticas, la seguridad personal, la participacin en las decisiones que inciden en la comunidad, la ampliacin de la cultura, la actualizacin de la educacin (incluye maestros); y el respeto a los derechos humanos como norma de vida.

b. PARTICIPACION ANHELADO

SOCIAL

EN

LOS

BENEFICIOS

DEL

DESARROLLO

Es un proceso que pretende alcanzar la mejor calidad de vida de todos los sectores de la poblacin, basado en los principios de equidad e igualdad de oportunidades, derechos y deberes. Se hace especial nfasis en el sector de la familia, considerando la situacin especifica de cada genero y de cada grupo de edad: niez, juventud, adultez, tercera edad, en el acceso equitativo de los bienes y servicios que recibe, relacionados con la alimentacin, la seguridad, la salud, la educacin, la recreacin, la cultura y un mejor ambiente de la poblacin en general.

c. GESTION COLECTIVA PARA LA COMPETITIVIDAD DE LA CIUDAD. La gestin colectiva conlleva un estilo de hacer las cosas: busca integrar los esfuerzos, aumenta la capacidad gerencial de la ciudad aprovechando las potencialidades para convertirla en un escenario desarrollado del suroccidente del pas con plena identidad. Una vez instituida la identidad, para sostenerla hay necesidad de exigir a la administracin transparencia en su accionar soportada en la eficacia, la eficiencia, la tica, las buenas costumbres y los valores morales. Esto permitir la planeacin integral de la ciudad, una mayor cobertura de la atencin social, as como de las condiciones para la inversin pblica y privada. Los tres captulos enunciados proponen una accin concertada de permanente y conjunta evaluacin, con el nico objetivo de conseguir un mejoramiento continuo para cada persona JAMUNDEA: por nacimiento o por adopcin en beneficio de toda la comunidad.

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3.1. JAMUNDI Y SU ZONA DE INFLUENCIA Como producto del anlisis global de toda la informacin procesada, y mediante la participacin ciudadana, se lograran identificar una serie de retos para el futuro desarrollo de la ciudad y su vocacin econmica. Esto permite plantear una Visin de carcter global y una serie de propsitos que se traducen en proyectos y acciones estratgicas. A continuacin se esbozan los proyectos estratgicos, de cuya ejecucin depender el logro de los anhelos de la comunidad jamundea, proyectos estos enmarcados y clasificados dentro de cada componente, descritos en el cumplimiento de la misin como norte de ejecucin programada y realizable en tiempo determinado.

3.1.1. CULTURA PARA EL DESARROLLO HUMANO De acuerdo con las normas y las leyes establecidas en los reglamentos del PBOT, vale la pena mencionar que no solo son importantes los aspectos cuantitativos y materiales, sobre lo que la comunidad jamundea aspira y anhela tener en el municipio de Jamund, en un futuro prximo de 10 aos o ms. De nada servirn los mejores proyectos urbansticos, territoriales y de inversin social (escuelas, colegios, puestos de salud, vas, vivienda, etc.), si no preparamos a nuestra gente para recibir el desarrollo anhelado. La humanizacin del PBOT es indispensable, ms en una ciudad como la nuestra; donde los valores morales, cultura, civismo, seguridad ciudadana, libertad poltica, participacin comunitaria, etc. han ido debilitndose paulatinamente por el poco inters mostrado a lo largo de muchos aos por parte de las administraciones locales. El PBOT no debe ser un listado de necesidades materiales; menos aun debe proponer un inventario de acciones a realizar. El PBOT debe ser un verdadero proceso de desarrollo territorial que logre modificar e intervenir aspectos relacionados con el crecimiento urbano, con la estructura de la ciudad, con la ordenacin y regulacin del uso del suelo y con el manejo racional del capital ambiental local. Por lo tanto el mayor recurso a intervenir en forma conjunta con el desarrollo fsico futuro, es la culturizacin de la gente para que sea considerada plenamente como recurso humano. Para ejecutar estos grandes componentes de la misin se requiere el cumplimiento de determinadas acciones en los siguientes propsitos:

3.1.2. Educacin integral para la vida


3.1.2.1. Formacin tica ciudadana. Se trata de promover el desarrollo de la base tica ciudadana, mediante acciones individuales y colectivas de carcter educativo y recreacional, encaminadas a establecer componentes de comportamiento y relaciones de convivencia. a. Proyectos Estratgicos - Programa preventivo de accin cvica - Programa de accin social - Programa de fortalecimiento de la familia - Programa de educacin para el respeto a la vida
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Resumen

- Elaboracin y promocin del cdigo de comportamiento cvico - Recuperacin de valores ticos y morales

3.1.2.2. Cultura para la democracia Pretende impulsar un estilo de vida ciudadana orientada hacia el fortalecimiento del estado de derecho y la creacin de actitudes favorables a la participacin y convivencia ciudadana, el dialogo y el respeto a la diferencia, la solucin pacifica de conflictos, la solidaridad y la responsabilidad social y la tolerancia poltica Con esto se conseguir una educacin inteligente que le permita a la persona obtener conciencia poltica. a. Proyectos estratgicos Programa de educacin para la participacin y convivencia ciudadana (familia, sociedad, estado) Programa de capacitacin en resolucin de conflictos. Programa de educacin para despertar el sentido de pertenencia.

3.1.2.3. Promover la convivencia ambiental de la ciudadana Busca que la comunidad jamundea, adquiera como parte de su sistema de valores, el compromiso con la preservacin y utilizacin racional de los recursos naturales y el medio ambiente como elementos de comportamiento sano en la vida diaria.

a. Proyectos estratgicos Programas de educacin ambiental Proteccin de los corredores fluviales de los ros Aprovechamiento de los parques naturales para fomentar recorridos eco-turisticos. Descontaminacin de los recursos hdricos principalmente los ros Claro, Jamund, Timba. Recuperacin y conservacin de cuencas hidrogrficas, principalmente aquellas que suministran el recurso hdrico para el consumo humano: cuenca de los ros Jamund, Jordn, Timba, San Pablo. Proteccin de los corredores verdes sobre las vas rurales Recuperacin de las zonas marginales (orillas) de los ros para la recreacin y el turismo. Erradicacin y sustitucin de cultivos que contaminan y agotan el medio ambiente (caa de azcar). Programas de educacin para el reciclaje de los desechos domsticos (basuras) e industriales. Asistencia tcnica y capacitacin a los pequeos mineros, para la explotacin ordenada de los yacimientos mineros (carbn y bauxita principalmente) Programas de educacin para el aseo de las calles y dems lugares pblicos Jamund limpia.
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Municipio de Jamund

3.1.2.4. Prevencin y tratamiento de la salud Se pretende primordialmente el cambio de los estilos de vida nocivos para la salud y l respeto a las decisiones vinculadas con el factor ambiental, servicios pblicos etc. As mismo se busca la consolidacin de un modelo de gestin descentralizada que atienda la participacin de la ciudadana en la solucin de los problemas relacionados con la salud. La comunidad participante anhela que los proyectos que coadyuven a resolver los problemas mas sentidos y de mayor urgencia, vayan orientados y dirigidos a mejorar el nivel de la salud, buscando que los servicios relacionados, la prevencin de la enfermedad, el tratamiento y rehabilitacin de las personas estn siempre mas cerca de sus asentamientos y posibilidades econmicas. Dentro de este grupo de proyectos estratgicos, la comunidad participante en las mesas de trabajo, tuvo mayor favorabilidad hacia la construccin y dotacin de los puestos de salud en las comunidades de los barrios y de los corregimientos principalmente. a. Proyectos estratgicos. Educacin y concertacin ciudadana para el fortalecimiento de programas de salud preventiva especialmente en la niez; y la juventud en el no consumo de droga y alcohol. Programa alimentario para nios, ancianos e indigentes Fortalecimiento de hogares de bienestar Atencin a discapacitados e indgenas Plan de salud ampliado y coordinado con los puestos de salud, adecuados en funcin de la concentracin de poblacin. Ampliacin, remodelacin y dotacin del hospital piloto de Jamund. Cumplimiento del Plan Local de Salud. Cumplimiento del rgimen subsidiado de salud Adecuacin y dotacin de puestos de salud

3.1.2.5. Formacin acadmica en las reas empresarial, cientfica, tecnolgica, social, artstica y poltica. Se enfoca este como el incremento de la capacidad de anlisis en todos los niveles de la sociedad, para la gerencia, adaptacin, apropiacin del conocimiento, la cultura, la ciencia, y la gestin productora, permitiendo alcanzar un mejor desarrollo econmico no solo del municipio, sino tambin de todos sus habitantes con actualizacin permanente de tecnologa. a. Proyectos estratgicos. Programa para el mejoramiento de la cultura y calidad de la educacin Programa de fomento del liderazgo Programa de formacin profesional y tcnica, segn los sectores del futuro desarrollo local y regional.
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Resumen

Plan de dotacin y construccin de casas de la cultura y bibliotecas escolares publicas y comunitarias incluido el internet.

3.1.3. GESTION COLECTIVA PARA LA COMPETITIVIDAD DE LA CIUDAD La gestin colectiva que se basa en la participacin, en la toma de decisiones de manera efectiva y cada vez ms organizada y cualificada, requiere la integracin social, la agrupacin de la sociedad civil y la creacin de reglas de juego que permitan el encuentro de las personas, los grupos y las instituciones para ejecutar acciones de beneficio comn para la ciudad. Para el cumplimiento de este gran componente se necesita la intervencin en los siguientes propsitos:

3.1.3.1. Promocin del desarrollo de la poblacin y su rea de influencia, en armona con el medio ambiente. Se pretende alcanzar un desarrollo equilibrado de la regin del suroccidente, el Pacifico y el Valle del Cauca y el entorno inmediato de la ciudad, con el fin de fomentar su progreso y disminuir la migracin de las poblaciones vecinas, las cuales incrementan los problemas socioeconmicos de la ciudad de Jamund. Es condicin indispensable un control adecuado de los procesos de urbanizacin e industrializacin, con miras a conservar el equilibrio ecolgico y el bienestar de la comunidad. Como propsitos especficos, se requiere la intervencin en los siguientes aspectos:

3.1.3.1.1. Fortalecimiento y desarrollo de la infraestructura vial y de transporte. Se espera mejorar la infraestructura vial vehicular y peatonal existente, como tambin contar con una optima regulacin y control del servicio de transporte, conforme al crecimiento urbano. Las mesas de trabajo consideran que se deben implementar acciones para el cumplimiento de los siguientes proyectos estratgicos, cuya realizacin modifica gradualmente el accionar de las comunidades no solamente de los que habitan la zona urbana si no tambin los que habitan la zona rural.

a. Proyectos estratgicos - Concertacin con el concesionario del Tren Metropoli . . tano para la rehabilitacin de la red CALI JAMUNDI . y la construccin de un puerto seco que sirva a la . industria de la ley Paez. - Optimizacin de la carretera Cali Jamund, Jamund sur del pas. - Aplicacin del estatuto de uso de suelo
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- Construccin del terminal de transporte, como parte de . la solucin para la organizacin del trafico vehicular al interior de la cabecera municipal. - Organizacin del transito vehicular: organizar . . . . adecuadamente la prestacin del servicio de transporte intermunicipal e interveradal. Definicin de rutas. - Construccin de puentes de una luz sobre caos que .. atraviesan la ciudad, con el propsito de optimizar el . . transporte hacia los barrios. -Adecuacin y mantenimiento de vas urbanas y . . rurales - Interconexin de carreteras veredales para mejorar . el servicio de transporte rural. - Modernizacin de la secretaria de transito y transporte Los corregimientos sugieren para beneficio comn las siguientes vas: Conexin carretera el Placer con la vereda el Alba Conexin carretera Pitalito con al vereda el Cabuyo Conexin carretera Timba con la vereda el Llanito. Conexin de la carretera Bella Vista Las Pilas Conexin de la carretera Peas Negras Alto Velez . San Miguel. Conexin de la carretera Paso de la Bolsa - Ventura. 3.1.3.1.2. Fortalecimiento de la base econmica y desarrollo cientfico. Para consolidar a Jamund, como gran centro de servicios, manufacturero y de comercio, es indispensable impulsar decididamente el fortalecimiento y la ampliacin de la base econmica. 3.1.3.1.3. Fortalecimiento empresarial Se trata de crear condiciones de inversin, gestin colectiva y aprovechamiento de los servicios institucionales, favorables al desarrollo empresarial de la regin, propiciando el acondicionamiento y la diversificacin industrial.

a. Proyectos estratgicos Industrializar la empresa sin importar su tamao en funcin y beneficio agrario.

3.1.3.1.4. Fortalecimiento y desarrollo tcnico - cientfico. Es fundamental el fortalecimiento de la infraestructura bsica para el desarrollo y la apdatacin de la ciencia y la tecnologa, con miras a una produccin de bienes y servicios ms eficiente y que aumente la competitividad de la ciudad en el mercado regional y local.

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a. Proyectos estratgicos - Ciudadela industrial y tecnolgica - Incubadora de empresas

3.1.3.1.5. Eficiencia en la administracin municipal, participacin ciudadana y modernizacin poltica. Se pretende modernizar el RR HH del municipio para el alcance pleno de los objetivos de desarrollo, en la bsqueda de mayores niveles de bienestar de los ciudadanos. Es prioridad que los partidos y grupos polticos logren establecer lineamientos programticos y una adecuada capacitacin de sus miembros, con el fin de que el ejercicio de la administracin pblica corresponda a los indicadores reales de la comunidad y no a relaciones clientelistas. 3.1.3.1.6. Fortalecimiento financiero municipal Se tiene como objetivo que el municipio cuente operativamente con los recursos financieros necesarios para darle cumplimiento a los programas trazados en el PBOT, dando prioridad especial a los relacionados con la inversin social. a. Proyectos estratgicos Reestructuracin de la administracin municipal frente a un nuevo enfoque de planeacin y gestin. Unidad de apoyo al Concejo Municipal ad honorem Programas de desarrollo institucional Programas de reestructuracin financiera Programas de reactivacin de ingresos Plan de desempeo

3.1.3.1.7. Participacin ciudadana para el desarrollo. Se considera fundamental l estimulo por parte del estado a la participacin permanente de la comunidad y del sector privado para la toma de decisiones que afecten el destino colectivo, utilizando las diversas modalidades que permiten la constitucin y las leyes. a. Proyectos estratgicos Fortalecimiento de las JAC, comits intersectoriales y comits gremiales Unidad de consulta de la operacin publica para la veedura y seguimiento al desarrollo. Planes de desarrollo local (corregimientos y veredas) Comits asesores ad honorem

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3.1.3.2. Desarrollo fsico urbano Se trata de aprovechar racionalmente la configuracin del espacio municipal para satisfacer la necesidad de hbitat de los ciudadanos y los futuros habitantes en concordancia con su tradicin y las normas vigentes de uso del suelo.

3.1.3.2.1. Dotacin de servicios pblicos Pretende aumentar la cobertura y la calidad de los servicios de alcantarillado, energa, acueducto, telfono, gas domiciliario, recoleccin, tratamiento y reciclaje de basuras al ritmo de desarrollo de la ciudad, como componente fundamental del bienestar de la comunidad. a. Proyectos estratgicos Gestin para la expansin de la infraestructura de acueducto, gas natural, alcantarillado, energa y telfono para zonas no servidas. Ampliacin de la planta de tratamiento del acueducto municipal y acueductos rurales. Planta de tratamiento de aguas residuales Proyecto del relleno sanitario Empresa integral de reciclaje Plan maestro de alcantarillado Reposicin redes de alcantarillados y acueducto.

3.1.3.2.2. Recuperacin del espacio pblico

Para generar una mayor armona en la interrelacin de los ciudadanos que ocupan el entorno fsico urbano, es necesario regular el uso del espacio publico. a. Proyectos estratgicos Reordenamiento fsico y administrativo de las plazas de mercado Reordenamiento fsico de la ciudad. Control de ventas ambulantes Regulacin del uso del espacio publico

3.1.3.2.3. Infraestructura para vivienda Se trata de dar solucin a la demanda efectiva de vivienda de inters social, y promover una gestin institucional en armona con elementos como uso del suelo, tierra disponible, recursos financieros, dotacin de servicios pblicos, costo de materiales, subsidios del estado, polticas, normas de diseo y construccin, etc.

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a. Proyectos estratgicos Proyectos institucionales y municipales de vivienda de inters social para la poblacin de Jamund. Programas de redensificacin urbana (centro de Jamund) Programas de mejoramiento de vivienda Banco de tierras para vivienda de inters social

3.1.3.3. Control de contaminacin ambiental Busca atenuar el impacto que ocasiona la comunidad sobre los recursos naturales renovables y no renovables, para recuperar el equilibrio ecolgico y generar una ciudad saludable. a. Proyectos estratgicos Programas de concertacin entre el sector publico y privado para el manejo conservacin del medio ambiente, especialmente contra ruido en el casco urbano y tala de bosques y contaminacin en la zona de corregimientos.

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4. COMPONENTE GENERAL
4.1. MODELO TERRITORIAL. En nuestro caso, para la identificacin del modelo territorial existente, ha constituido un elemento de fundamental importancia la integracin del Comit Tcnico de Planificacin Permanente del Sur del Valle y Norte del Cauca, en el cual ha sido planteado el papel de los diferentes municipios de la subregin y las relaciones que entre ellos y el entorno macro-regional se establece. Como opcin metodolgica se ha asumido el proceso de determinacin del modelo territorial de acuerdo con la realizacin de los siguientes pasos, Identificacin de la visin social del territorio, obtenida de las diferentes fuerzas vivas del municipio mediante los mecanismos de participacin comunitaria. Determinacin del sistema de ciudades y ncleos urbanos existente en el territorio. Reconocimiento de las relaciones que se establece entre sus componentes. Identificacin de las relaciones que los municipios mantienen con reas subregionales. Una vez reconocidas y combinadas estas variables puede definirse el modelo territorial de la regin y del municipio. De acuerdo con la dinmica de cambio, las tendencias detectadas en dicho modelo y la aspiracin de la comunidad, se determina la imagen territorial posible y/o deseable del territorio futuro. 4.1.1. MODELO URBANO REGIONAL: Modelo territorial de relaciones espaciales actual

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4.1.2. Modelo Territorial Propuesto


Va Panamericana Corredores Municipales Eje Corredor Pto Seco Integracin Corregimientos Zona Plana Integracin Corregimientos Zona de Ladera Resguardo Indgena Tren de Cercanas Zona Proteccin Ro Cauca

AE

CA

J PUE TERRI TIM

Dentro de las potencialidades de reorganizacin territorial del municipio de Jamund, se encuentra el establecimiento de una conexin directa entre los diferentes asentamientos urbanos localizados en la zona riberea del ro cauca, a lo largo de lo que puede convertirse en un corredor agrcola turstico.

4.2. SISTEMA AMBIENTAL O BIOFSICO Jamund es uno de los municipios con la mejor oferta ambiental e hdrica del departamento del Valle del Cauca; Sin embargo en los ltimos aos ha aumentado el deterioro de los recursos naturales renovables y del ambiente, ocasionado por las actividades tales como minera, explotacin agropecuaria y explotacin urbanstica y demogrfica. 4.2.1. CUENCAS: Ros Jamund, Claro y Timba Importancia de la Cuenca La unidad de Manejo de Cuencas (U.M.C) Jamund Claro Timba, es la fuente principal para el abastecimiento de aguas para el consumo humano de 84.000 habitantes, desarrollo agropecuario de 18.000 has en cultivo de la zona plana, el desarrollo industrial y agroindustrial de las empresas ubicadas en el rea de influencia del Municipio.

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4.2.2. OBJETIVOS ESPECFICOS Formular un programa de saneamiento bsico para la cabecera municipal y los corregimientos que permita la conservacin y el buen uso de la oferta hdrica superficial. Implementar una estrategia de conservacin del uso y manejo del suelo que potencien la actividad agroindustrial. Generar una cultura ambiental en los habitantes de Jamund que permita valorar su riqueza paisajstica como un elemento generador de recursos econmicos.

4.3. ESTRATEGIAS PARA EL MANEJO Y PROTECCIN DE RECURSOS NATURALES Zonificacin Ambiental. La implementacin de un proceso de zonificacin ambiental urbana y rural en el Municipio permitir racionalizar los usos del suelo acorde con las actividades econmicas y de proyeccin de la infraestructura bsica que soporta el desarrollo y crecimiento del mismo, las fortalezas y debilidades del medio natural y social. La zonificacin ambiental se convierte en un ejercicio fundamental dentro del proceso de formulacin del PBOT, ya que no solamente caracteriza el territorio sino que adems propone una armona entre la oferta ambiental y las reas de expansin futuras del Municipio. Esta zonificacin ambiental propone la proteccin y manejo de diferentes tipos de ecosistemas los cuales sustentan la actividad socioeconmica del Municipio as: Zonas de proteccin de Recursos Naturales. Parque Natural Nacional Farallones de Cali, zonas forestales de proteccin de riberas, cauce y playas de los Ros Jamund, Claro, Timba y Cauca, nacimientos, zonas de proteccin de quebradas. Los nacimientos debern contar con una zona protectora de 30 m. Como lo establece el Artculo 83 del Decreto 2811/74. Los nacimientos en particular debern ser protegidos 100 m. A la redonda como lo establece esta mnima norma de produccin ambiental. Ecosistemas estratgicos. La formulacin propuesta incluye la proteccin del bosque hmedo subtropical protector de los abastecimientos en las cuencas altas del Municipio, y humedales en la zona plana de influencia del Ro Cauca, los cuales constituyen un vaso regulador, reas de reproduccin y alimento de una amplia gama de peces fuente de protena para los pescadores de las reas de influencia directa del Ro Cauca. Zonas verdes. Constituyen un espacio pblico fundamental para el mantenimiento de las caractersticas ambientales y oferta paisajstica de la cabecera municipal; esta propuesta permitir la preservacin de la vegetacin en solares y patios interiores, fortaleciendo la arquitectura paisajstica del Municipio.

4.4. CLASIFICACIN DEL SUELO Los planes de ordenamiento territorial clasifican el territorio de los municipios en suelo urbano, rural y de expansin urbana. Al interior de estas clases podrn establecerse las categoras de suburbano y de proteccin.
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4.4.1. INFORMACIN GEOGRFICA DE SUPERFICIES (Km. 2) Superficie total del municipio Superficie permetro urbano Superficie zona rural 577.0 13.1 532.5

4.4.2. SUELO URBANO. Caracterizado en el art. 31 de la Ley 388 de 1997, es constituido por las reas correspondientes a las cabeceras municipal y de los diferentes corregimientos del municipio de Jamundi, destinadas a usos urbanos, dotadas de infraestructura vial, redes primarias de energa, acueducto y alcantarillado. Mediante el presente Plan Bsico de Ordenamiento Territorial el Permetro Urbano de la cabecera municipal pasa a coincidir con la delimitacin del permetro de servicios pblicos domiciliarios; por lo tanto se consideran suelo urbano, adems del casco central, las parcelaciones de Las Mercedes, Ribera de Las Mercedes, Rincn de Las Mercedes, La Morada, Privilegio y el casero El Gaitn y el predio La Argelia en el extremo sur, en ramal que se desprende desde la va Panamericana, sobre la cual se ubica el rea industrial. Ver plano U-26 Permetro Urbano Actual vs. Permetro Urbano Propuesto. Se considera tambin como suelo urbano las superficies ocupadas por las cabeceras de los corregimientos de Ampudia, Bocas Del Palo, Chagres, Guachinte, La Liberia, La Ventura, Paso de la Bolsa, Potrerito, Puente Vlez, Quinamay, Robles, San Antonio, San Isidro, San Vicente, Timba, Villacolombia, Villa Paz y La Meseta. Ver planos R23B a R41B, referidos a Casco Urbano y reas de Expansin por cada uno de los corregimientos. 4.4.3. SUELO RURAL. Es constituido por los suelos no aptos para alojar urbanizacin y por aquellos suelos de vocacin agrcola, pecuaria, forestal, de explotacin de recursos naturales y otras actividades anlogas. En el territorio municipal de Jamund el suelo rural se encuentra dividido bsicamente entre la zona plana, localizada entre el pie de monte este de la cordillera Occidental y el ro Cauca y limitada al norte y sur por los ros Jamund y Timba, respectivamente, en ella se encuentran los corregimientos de: Bocas Del Palo, Chagres, La Ventura, Paso de la Bolsa, Potrerito, Quinamay, Robles, San Isidro, Timba, Villa Paz y parte de Guachinte y Timba. La zona de ladera, por su parte, se ubica entre el mencionado piedemonte y la parte alta de la cordillera occidental, sobre la divisin de aguas con la costa pacfica, en territorio del parque Nacional Natural de Los Farallones; limita al sur con el ro Timba y al norte con Cali. Aloja los corregimientos de Ampudia, Guachinte, La Liberia, Puente Vlez, San Antonio, San Vicente, Villacolombia y parte de Guachinte y Timba. 4.4.4. SUELO SUBURBANO. De acuerdo con el art. 34 de la Ley 388 de 1997, el Suelo Suburbano es constituido por reas emplazadas en suelo rural, en las que se combinan formas de vida y usos del suelo de la ciudad y del campo, como los corredores interregionales de la Va Panamericana y la avenida Caasgordas; as como las reas con capacidad de alojar parcelaciones campestres en las inmediaciones de la cabecera del corregimiento de Potrerito. Ver plano U-12, Estructura General del Territorio Propuesto 4.4.5. SUELO DE EXPANSIN URBANA Consiste en las reas aledaas al Suelo Urbano, que cuentan con la posibilidad de cobertura de servicios pblicos. Se deben desarrollar mediante la ejecucin de Planes Parciales. Con respecto a la cabecera municipal de Jamund, se definen diferentes reas de Expansin a su alrededor. Ver plano U-17, reas de Expansin de la cabecera municipal.
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El Suelo de Expansin Urbana ser incorporado al Suelo Urbano en la cabecera municipal, una vez sea ejecutado el correspondiente Plan Parcial de Urbanizacin. Teniendo en cuenta que las cabeceras de los corregimientos no cuentan con una consolidacin notable, se establece para ellas un permetro de consolidacin urbana. Ver planos R23B a R41B, referidos a Casco Urbano y Permetros de Consolidacin Urbana por cada uno de los corregimientos.

4.4.6. SUELO DE PROTECCIN Constituido por las zonas y reas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las anteriores clases, que tiene restringida la posibilidad de urbanizarse. por sus caractersticas geogrficas, como las reas de fuertes pendientes, paisajsticas, como el parque Nacional Natural de Los Farallones, o ambientales, como las cuencas de los ros Cauca, Jamund, Claro Guachinte y Timba. O bien por formar parte de las zonas de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructuras para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o de reas de amenaza no mitigable y los terrenos de desalojo por procesos de reubicacin. El Suelo de Proteccin Ambiental corresponde principalmente a los siguientes elementos: La parte del Parque Nacional Natural Los Farallones en jurisdiccin de Jamund en los corregimientos de San Vicente, San Antonio y Villa Colombia, rea con valores excepcionales reservada y declarada como tal mediante la Resolucin no 92 de 1968 del INCORA, el cual hace parte del Sistema de Parques Nacionales a que se refiere el Decreto Ley 2811 de 1974. La Zona de Reserva Forestal Protectora de Guachinte (Acuerdo CVC No. 5 de 24 de junio de 1974; Dec 1495 de julio 24 de 1975). La Zona de Reserva Forestal Protectora de Chontaduro (Acuerdo CVC No.6 de 1974; Dec. 1976 de junio 24 de 1975). La Reserva de la Sociedad Civil de Pozo Verde (Decreto 1996 de 1999). El Bosque de Colindres ubicado en Bocas del Palo. Los relictos boscosos y humedales ubicados en la zona de transicin del suelo rural, en las reas de expansin urbana y en el rea de proteccin de los meandros del ro Cauca, as como los guaduales existentes. Entre los humedales se encuentran Guinea, Guarin, El Avispal, El Cabezn, La Herradura, Bocas del Palo y Colindres. El rea forestal protectora del ro Cauca, en una extensin de 50 metros desde la corona del barranco; el rea forestal protectora en la ribera de los ros Jamund, Jordn, Claro, Guachinte y Timba, s como de sus cauces afluentes y nacimientos, en una extensin de treinta metros (30.00) como mnimo desde la corona del barranco a cada lado y en una franja de 100 metros a la redonda, medidos a partir de la periferia de los nacimientos de agua de conformidad con lo establecido por el Decreto Ley 2811 de 1974, Cdigo Nacional de los Recursos Naturales Renovables, con el Decreto 1449 de 1977. En cumplimiento del Decreto 1449 de 1977 Reglamentario del Cdigo de Recursos Naturales, se deben mantener reas forestales protectoras en los terrenos con pendientes superiores al 75%. Las reas identificadas como Bosque Protector, Bosque Natural.

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En acequias artificiales se considera como rea Forestal Protectora el doble del ancho del cauce a cada lado. Las reas preseleccionadas para la disposicin final de los residuos slidos.

Ver Plano R-11 Suelo de Proteccin. 4.4.7. VIVIENDA reas de Expansin. Se determinan como reas de Expansin Urbana los siguientes mbitos y tiempos en los cuales deber iniciarse su desarrollo:
rea de Expansin rea de Expansin Alfaguara rea de Expansin Ciudad Sur VIS rea de Expansin Solares rea de Expansin San Isidro VIS rea de Expansin Sardi rea de Expansin Sachamate rea de Expansin El Lago rea de Expansin Los Pinos rea de Exp. Loma de Piedra Total reas de Expansin para vivienda rea Bruta Ha 96,40 166,60 87,61 37,75 12,82 261,59 24,07 4,22 109,30 800,37 Viv /Ha* 35 70 1,25 70 55 1,25 35 35 35 29,54 Nmero Viv. 3.374 11.662 110 2.642 712 327 842 148 3.825 23.642 Plazo Largo Corto Largo Corto Mediano Largo Corto Mediano Largo

Adems de las reas de expansin, el municipio cuenta con una superficie de aproximadamente 140 hectreas en Suelo Urbano ubicado en la zona de vivienda de inters social, al sur del casco urbano 4.4.8. SUELOS AFECTADOS POR AMENAZAS NATURALES 4.4.8.1.ZONA RURAL:
CORREGIMIENTO Inc. Forestales A M B X X X X X X X X X X X X X X X AMENAZAS NATURALES Erosin Ssmica Inundaciones A M X X X X X X X X X X X B A X X X X X X X X X X X X Deslizamientos

La Meseta La Liberia Timba Chagres Robles Guachinte Ampudia Villa Colombia San Antonio Puente Velez Potrerito San Vicente

X X

X X X

X X

X X

X X

X X

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Peon Quinamayo Villa Paz Laventura Paso de la Bolsa Bocas del Palo San Isidro

X X X X X X X

X X X X X X X

X X X X X X X

X X X X X X X

A= Alta M= Media

B= Baja

4.4.8.2. CABECERA MUNICIPAL. La amenaza natural presente en la cabecera municipal es por inundacin debido al desbordamiento de los caos Barrancas, el Rosario y el Zangn del medio. El cao Barrancas afecta los siguientes barrios: La aurora, Portal de Jamund, Benalczar, Popular, Acacias, Piloto. El cao Rosario afecta los siguientes barrios: La Lucha, Ciro Velasco y La Morada Ver plano U8 Inundabilidad Caso Urbano 4.5. PROTECCIN CULTUTAL. AL PATRIMONIO URBANO, ARQUITECTNICO Y

4.5.1. reas de inters patrimonial del municipio: Elementos naturales: Las piedras de la Hacienda Agua Sucia. Las cuencas de los ros Cauca, Jamund, Jordn, Claro, Timba, Guachinte. Los zanjones del Rosario, del Medio, Barrancas, Acequias, las ceibas, samanes, palmas, matas de guadua, tulipanes negros y todas las especies arbreas nativas existentes en todo el rea municipal. 4.5.2. Inmuebles y elementos aislados de inters patrimonial: : Espacios Pblicos: 1. Parque principal de Jamund 2. Parque de la Estacin del Ferrocarril 3. Parque del Amor. Inmuebles institucionales: 4. Iglesia de Nuestra Seora del Rosario 5. Su casa parroquial 6. Estacin del ferrocarril 7. Edificio de la alcalda. Ver plano U16 reas de Reserva, Conservacin y Proteccin del Patrimonio Urbano

4.6. SISTEMA VIAL


El sistema vial constituye el elemento estructurante de carcter regional y municipal. La vas de carcter estructurante a nivel regional son aquellas que sirven de comunicacin con la regin y conforman la malla vial Nacional. A esta malla se suma la red frrea ( ferrocarril del Pacfico). Malla vial Nacional Va Panamericana Jamund Cali- sentido norte-sur Santander de Quilichao departamento del Cauca al norte. Red Frrea Ramal Cali-Jamund-Timba
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5. COMPONENTE URBANO
5.1. ESTRATEGIA DE REORDENAMIENTO URBANO Actualmente el carcter simblico y/o representativo de la ciudad de Jamund se encuentra supeditado en gran medida a la imagen de la plaza central con sus edificaciones perimetrales de la iglesia y la Alcalda. No obstante, existen algunos elementos que se diferencian con claridad de sus estructuras urbanas sectoriales circundantes. Se trata de conjuntos conformados por edificaciones destinadas a equipamientos pblicos y una superficie de suelo pblico que lo rodea. Estos conjuntos, edificio y gran parcela, se encuentran, debido al tratamiento del que han sido objeto desde su ocupacin, desconectados de los tejidos de calles de sus barrios aledaos; aislados mediante muros, mallas de cerramiento, o bien terrenos sin ningn tipo de tratamiento y, traducidos para la ciudad en espaldas urbanas que, adems de aislar la edificacin o grupo de edificios con respecto de su entorno, desconecta unos sectores de otros. El efecto producido es el de un gran elemento negado a la vida de la ciudad, el cual debe ser rodeado cada vez que deba transitarse de un costado a otro del conjunto convertido en barrera. Estos elementos comportan una gran potencialidad como piezas estructurantes de los tejidos urbanos, fortaleciendo el carcter de lo pblico, tanto a escala de la ciudad, como de los sectores en los cuales se emplazan. Es pertinente entonces plantear la apertura, total o parcial, de estos paquetes de suelo pblico (cindose, claro est, a las exigencias funcionales de cada caso), permitiendo la aparicin en escena de los edificios all contenidos en consonancia con el espacio pblico liberado y tratado. El desarrollo de actuaciones urbansticas con esta orientacin permitir releer la estructura de la ciudad que actualmente existe, otorgando a algunas piezas urbanas el papel de elementos estructurantes sectoriales que ayudan a conferir carcter y autonoma a las diferentes partes de la ciudad. Por otra parte, la aparicin de nuevas relaciones urbanas, antes inexistentes, o truncadas, fortalece la conectividad peatonal y contribuye tambin a ofrecer la relectura urbana que ha sido planteada. 5.1.1. UNIDADES DE ACTUACIN URBANSTICA (Ver plano No U26 Unidades de Actuacin Urbanstica) Terminal de Transporte y parque urbano. Parque Covicedros Area Educativa Central Centro Institucional Financiero Parque Recreacional del Sur Corredor Institucional Avenida Caas gordas Parque El ferrocarril Sector Hospital - Circunvalar Villa Deportiva Centro Comercial Alfaguara Villa Olmpica Area recuperacin Galera Parque El Rosario Parque Las Acacias Parque Cazadores
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5.2. SISTEMA VIAL El sistema vial constituye un elemento estructurante y ordenador de la ciudad, determinado en gran medida por la forma de la misma. Asimismo, el sistema vial asume su papel dentro del sistema de transporte compartiendo con l objetivos de aumento de capacidad, medida en nmero de viajeros transportados y de eficacia energtica y medioambiental. La integracin de los distintos medios obliga a facilitar el acceso rodado y peatonal a los puntos de intercambio, reservando el suelo necesario para realizar adecuadamente la transferencia. 5.2.1 ESTRATEGIAS PARA EL REORDENAMIENTO VIAL Implementacin de un sistema de rondas perimetrales sucesivas, que permita aliviar o minimizar los niveles de trfico al interior del centro urbano. Las rondas sucesivas facilitan la relacin entre sectores sin atravesar las reas ms transitadas. De la misma manera, el trfico que debe pasar de un lado a otro de la ciudad, no tendr que pasar a travs del casco urbano.

Grfico No 1

Cinturn de Ronda J10

CENTRO

Cinturn de Ronda J20

J=Jamund 10,20,30= Primera,2da,3ra 5.2.1.1. Implementacin a plazos A largo plazo: el sistema completo A mediano plazo: Las rondas. Ronda J10:

Cinturn de Ronda J30

La componen la transversal 14 con cra 14 Cra 14 con cra 7 Cra 7 hasta la glorieta del Hospital Piloto Ronda J20: La componen La Va Panamericana hasta el cruce con la Av. Circunvalacin. Cra 3 hasta Av. Chipay hasta la glorieta Villa Deportiva. Avenida Sachamate Hasta el cruce con la Av Circunvalacin. Av. Circunvalacin hasta el Cruce Tecnoqumicas. Ronda J30: La componen Av. El Cairo- Av. El Lago hasta el cruce
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con Av. Caasgordas. Av. Caasgordas hasta el cruce con Av. del Ro Av. del Ro hasta el cruce con la Av. Circunvalacin. Av. Circunvalacin hasta el cruce con la va propuesta paralela a la Panamericana y la prolongacin de esta hasta el cruce con la Av. El Cairo. A corto plazo: Los empalmes.

Se trata de conectar o darle continuidad a vas que se encuentran inconclusas dentro de la estructura vial existente y que permitirn a corto plazo una mejor conectividad del casco urbano dentro y hacia su periferia. Ver Plano No U20 Sistema Vial Actual y Propuesto. Los empalmes son los siguientes: Prolongacin Avenida Circunvalacin Prolongacin Avenida Sachamate Prolongacin Transversal 14 Prolongacin Cra 3 Portal del Jordn Prolongacin Cra 1 Prolongacin Cra 2 Prolongacin Avenida Chipay

El desarrollo al lado oriental de la va Panamericana depende de la construccin de una va que la reemplace en su funcin de va perimetral. Esto evitar que la va Panamericana pase a convertirse en corredor urbano. Por ningn motivo deber permitirse construccin alguna del lado oriental de la carretera Panamericana, hasta tanto no se haya construido la nueva variante. 5.2.1.2. CICLORUTAS La propuesta de ciclorutas busca a mediano y largo plazo generar un sistema que funcione como elemento de conectividad integrada al sistema vial, que sirva tanto para el disfrute deportivo-ambiental como tambin para el transporte de la ciudadana del sitio de trabajo a su residencia. Otra de las alternativas de las Ciclorutas es que funcione como sistema de conexin entre los diferentes espacios pblicos. Ver Plano No U20 Sistema Vial Actual y Propuesto.

5.2.1.3. VIA FERREA La infraestructura ferroviaria, tiene poca importancia en el municipio como sistema de transporte de carga, pues esta desmantelada, pero el rea del corredor est presente en el rea urbana de Jamund y los corregimientos de Potrerito, Paso de la Bolsa, Guachinte y timba.
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Estado del corredor en los siguientes tramos: Permetro urbano se encuentra en un 90% respetado solo en el sector del barrio el piloto se encuentra parcialmente invadida por los patios de estas casas en una tira aproximada en 200 metro. Esta va frrea se debe entonces mantener para el futuro como un corredor de transporte masivo por medio de un tren de cercanas que se comunique con Santiago de Cali. Una ventaja es que este corredor en Jamund no se encuentra invadido adems que tiene una gran importancia dentro del plan vial. 5.3. SERVICIOS PBLICOS. Ver Planos: No U28 Acueducto Actual y Propuesto No U29 Alcantarillado Propuesto. En el siguiente cuadro podemos encontrar una caracterizacin general de los sistemas de acueducto y alcantarillado de Jamund: PLANTA DE POTABILIZACION PLANTA EXISTENTE Localizacin: Corregimiento Potrerito Capacidad instalada: 250 lps. Caudal promedio operacin: 151.40 lps. No. De usuarios atendidos: 12518 Poblacin atendida aproximada: 75000 habitantes. No. De usuarios en capacidad de atender: 20000. Poblacin en capacidad de atender: 120000 habitantes. Fuentes de abastecimiento: Ros Jamund y Jordn. Bocatomas: Fondo. Capacidad Ro Jamund: 120 lps. Capacidad Ro Jordn: 150lps. Cobertura servicio de acueducto: 100%. PLANTA PROYECTADA P.T.A.R Localizacin: Predios hacienda el Castillo, margen derecha Ro Jamund. Alternativa seleccionada: Filtro percolador de alta carga precedido de digestor anaerbico tipo UASB. Area: 5.0Ha. incluyendo las reas de aislamiento y proteccin ambiental. Caudal diseo: 360 lps (ao 2020). PLAN MAESTRO DE ALCANTARILLADO Longitud red existente: 54200.o ml. Dimetros: entre 8 y 1.20 m en HS y HR. Dimetros: entre 8 y 1.20 m en HS y HR. No. Cmaras de inspeccin: 850 un. CANALES PROYECTADOS Canal Norte o Sachamate: Longitud: 7647 m. Pendientes: 0.10% 0.44%. Canal Sur o El Cairo: Longitud: 6542 m Q diseo: 5 m3/seg Seccin: 2.0 m base 2.0 m altura. Canal Barrancas: Longitud: 2158 m Q diseo: 15m3/seg Seccin: 4.0 m base 2.0 m altura. Canal acequia 4-2: Longitud: 2215 m. Q diseo: 1.5-5.0 m3/seg. Seccin: 1.5m base
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Resumen

Localizacin: Contigua a la existente. Caudal diseo: 250lps. Fuente abastecimiento: Ro Jamund. No. De usuarios a atender: 20.000 Poblacin aproximada a atender: 120000 ha.

2.0 m altura. COLECTORES PROYECTADOS Colector Va Frrea: Longitud: 7234m Promedio: 1.0 m. P Promedio: 0.20% A drenaje: 324.88 Ha. Colector Combinado Rosario I: Longitud: 1530 m Promedio: 1.20 m. P Promedio: 0.20% A drenaje: 65.354 Ha.

PLANTA DE POTABILIZACION

P.T.A.R

PLAN MAESTRO DE ALCANTARILLADO Colector Barracas II: Longitud: 2196 m Promedio: 1.00 m. P Promedio: 0.31% A drenaje: 302.98 Ha. Colector Carrera 12: Longitud: 1470 m Promedio: 27 . P Promedio: 0.88% A drenaje: 15.84 Ha. Colector Cotolengo: Longitud: 1466 m Promedio: 18 a 1.20 m. P Promedio: 0.78% y 0.15% A drenaje: 26.12 Ha. Colector Barracas I: Longitud: 1835 m Promedio: 27 . P Promedio: 0.20% A drenaje: 51.22 Ha. Colector Las Acacias: Longitud: 1200 m Promedio: 24 . P Promedio: 0.10% a 0.42% A drenaje: 79.58 Ha. Colector Avenida Circunvalar: Longitud: 1285 m Promedio: 18, 21 y 30. P
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Promedio: 0.20%0.41%-0.96% A drenaje: 19.07 Ha. Colector Panamericana II: Longitud: 416 m Promedio: 24. P Promedio: 0.30% A drenaje: 65.63 Ha.

5.3.1. ESTRATEGIAS PARA LA DISPOSICIN DE RESIDUOS SLIDOS EN EL CASCO URBANO

A corto plazo: 2001 2003

Uno de los Impactos ambientales de mayor magnitud en Jamund, lo constituye la disposicin de Residuos Slidos de la ciudad, principalmente en la plaza de mercado generando problemas sanitarios por la descomposicin de las mismas. En la bsqueda de dar urgente solucin al problema de basuras del Municipio de Jamund, se debe formular una estrategia que posibilite la consecucin de un sitio definitivo para la disposicin final, con base en las siguientes recomendaciones: En el corto plazo, efectuar un estudio de factibilidad de los sitios alternativos para la ubicacin de un relleno sanitario, incluyendo estudios tcnicos de suelos, niveles freticos, permeabilidad, proximidad entre ros y quebradas; la alternativa seleccionada se deber proponer a C.V.C. para aprobacin definitiva. Implementacin de un programa de saneamiento bsico con el concurso de la administracin y la comunidad que permita prevenir y controlar riesgos sanitarios en la poblacin y generar un respeto hacia la calidad ambiental de la ciudad.

A mediano plazo: 2004 2006 Promover a travs de una Asociacin de Municipios Vecinos (Cali, Palmira, Candelaria) un programa regional de Residuos Slidos Urbanos, que permita la ubicacin de una planta para la separacin y aprovechamiento de basuras generadas por estos Municipios. Promocin de un programa de incineracin hiperbrica para los Residuos Hospitalarios del Municipio. A largo plazo: 2007 2009 Implementacin de un programa de conciencia ciudadana a largo plazo que involucre el nivel escolar y la comunidad de tal manera que asegure un manejo integral de las basuras en la cabecera municipal. Ver Plano Estructura General del Territorio U12

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Resumen

5.4. ESPACIO PBLICO 5.4.1. Suelo urbano destinado actualmente a Espacio Pblico Verde Pblico Espacios pblicos urbanos Balnearios pblicos reas de Proteccin para disfrute pblico Total verde pblico Espacio Pblico Efectivo por habitante 328.063 199.177 44.679 571.919 9,9745

Verde Privado rea balnearios privados Antejardines (verde privado, estimado) Centros de manzana (verde privado, estimado) Total verde privado rea de verde privado por habitante* (57.338) *Para una poblacin de 57.338 habitantes Total Sistema de Espacios Libres y Verdes Total rea libre y verde Total rea libre y verde por habitante. 2146.991 37,44

1521.172 38.900 15.000 1575.072


27,47

5.4.2. Suelo verde potencial a largo plazo

Las Piezas Urbanas en el sistema de espacios pblicos Las reas determinadas para Piezas Urbanas, de especial inters para la transformacin de sistema urbano de espacios pblicos de Jamund, son las siguientes:

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Pieza urbana Parque Cazadores Parque del Rosario Parque de las Acacias Parque Recreacional del Sur Total Piezas urbanas

rea (Ha) 31,51 23,63 6,38 16,38 77,90

% Edificable privado 40 ---40

Espacio Pblico (Ha) 18,91 23,63 6,38 9,83 58,75

Suelo verde potencial a largo plazo Ronda urbana perimetral Piezas urbanas reas cesin nuevos desarrollos* Subtotal Total espacio libre y verde potencial (+2146.991 M2) Espacio pblico total por habitante a largo plazo** Espacio Pblico Efectivo por hab. a largo plazo

Superficie 47,86 Ha 58,75 Ha 122,46 Ha 229,07 Ha 443,77 Ha 41,72 M2/hab. 25,98 M2/hab.

18% de cesin sobre el 85% del rea bruta del suelo a desarrollar, estimando un descuento previo del 15% correspondiente a cesiones de Sistemas Generales.

** Para una poblacin estimada de 106.358 habitantes. Incluye espacio pblico Efectivo ms verde privado. Ver plano No. U 32 Espacio pblico propuesto

5.4.3. OBJETIVO GENERAL: Alcanzar un estndar superior a los 15M2 de espacio pblico efectivo por habitante Establecer densidades ms bajas en las reas nuevas a desarrollar. En D= 70 viv/ha. Neta se tendr 12,85 M2/hab. En D= 100viv/ha. Neta se tendr 9,00 M2/hab.

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Resumen

-Incrementar el porcentaje de reas a ceder en nuevos de desarrollos. -Clasificar suelo destinado a espacio pblico como integrante de los sistemas generales -Proponer mecanismos de gestin que faciliten la adquisicin de suelo destinado a espacio pblico por parte de la municipalidad. -Incorporar las reas de aislamiento de elementos protegidos al sistema de espacios pblicos, integrndolas con los dems componentes del sistema. Mejorar relacin entre espacio pblico y reas aferentes, teniendo en cuenta que existen sectores marcadamente infradotados en materia de espacio pblico.

5.5. PLANES PARCALES

Los Planes Parciales son los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las disposiciones de los Planes de Ordenamiento Territorial para las reas del suelo urbano, las reas de expansin, las unidades de actuacin urbanstica y macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales , de acuerdo con la autorizaciones emanadas de las normas urbansticas generales. Dentro del PBOT del Municipio de Jamund, se han considerado los siguientes Planes Parciales.

Plan Parcial Alfaguara Plan Parcial Loma de Piedra Plan Parcial la Manuela Plan Parcial Avenida Sur Plan Parcial Los Portales Plan Parcial Centro Histrico Plan Parcial El Rosario Plan Parcial Sachamate Plan Parcial San Isidro Plan Parcial Zona Industrial Plan Parcial Zanjn del Medio Plan Parcial Los Sardi Plan Parcial Parque y Recreacin Plan Parcial Solares Ver Plano No U25 Planes Parciales

. 5.6. FINANCIACIN DEL PBOT. El PBOT contempla una serie de actuaciones financieras que se convertirn en programas de inversin, distribuidos en unos plazos de ejecucin a lo largo del tiempo. Dentro del programa de ejecucin, aparecen diferentes instancias que deben acometer los diferentes proyectos de inversin. Estas instancias se pueden clasificar en 4 grupos: a. Gobierno Nacional, al que le corresponde abordar determinadas inversiones en funcin del nivel de competencias que tiene asignadas, generalmente ejecutadas por el Ministerio del Transporte, Ministerio del Medio Ambiente, Ministerio de Agricultura y
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Ministerio de Minas y Energa. Dentro de este manejo se ubican los fondos de cofinanciacin nacional. b. La administracin local o municipio, como principal gestor del mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de Jamund. c. Sector privado, al que le corresponde asumir aquellas inversiones que son de su inters. d. La comunidad propiamente dicha, como principal beneficiada de los programas de inversin social. En relacin con los ingresos municipales, la estructura de ingresos esta regulada por la ley de presupuesto, en los correspondientes acuerdos municipales aprobados por el concejo municipal. Estos se clasifican as: - Ingresos tributarios - Ingresos no tributarios - Transferencia - Ingresos de capital Total ingresos 100% $ 8.372.691 985.609 5.091.459 2.567.205 ___________ 17.016.964 49% 6% 30% 15% _________ (Presupuesto ao 2000)

Consolidando la informacin de los recursos que se utilizarn para financiar los programas y proyectos durante la vigencia del presente PBOT, se resume as: Cuadro No 1
AO TOTAL INVERSION RECURSOS RECURSOS RECURSOS ING CTES CREDITO COFINANC. NAC. RECURSOS PROPIOS OTROS RECURSOS (Nal Dptal)

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 TOTAL

8.105.886 9.565.092 10.712.903 12.004.178 13.444.675 15.058.040 16.865.004 18.888.806 21.163.900 23.711.022 149.519.506

3.599.497 2.500.000 3.779.472 1.500.000 3.968.445 600.000 4.166.868 2.000.000 4.375.211 3.500.000 4.593.972 1.000.000 4.823.670 4.500.000 5.064.854 4.000.000 5.318.096 500.000 5.584.001 6.000.000 45.274.086 26.100.000

51.007 1.141.203,6 53.557 1.351.647 59.984 1.509.925 67.182 1.686.608 75.244 1.883.905 84.274 2.104.290 94.386 2.350.533 105.712 2.625.736 118.398 2.933.377 132.606 3.277.346 842.350 20.864.570,6

1.414.179 3.625.916 5.405.589 5.009.777 4.642.627 8.426.009 6.378.709 8.521.813 13.887.407 10.493.616 67.805.642

5.6.1. PROGRAMA DE INVERSIONES. Durante los diez (10) aos de vigencia del PBOT, se tienen estimadas inversiones por valor de $ 160.886,5 millones de pesos, de los cuales en la zona urbana se destinarn recursos por valor de $81.913,1 millones (50.9%) y en la zona rural los programas alcanzan un valor de $78.973,5 millones (49.1%).
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Resumen

Por sectores, la participacin porcentual y absoluta se detalla as:

SECTOR
Educacin Salud y sanidad Agua potable y saneamiento bsico Arte y cultura Recreacin y deporte Civismo, gestin y seguridad ciudadana Vas y transporte Vivienda Medio ambiente Electrificacin Desarrollo institucional Desarrollo agropecuario 5.7. INSTRUMENTOS DE GESTIN De intervencin sobre el derecho de propiedad Enajenacin voluntaria Enajenacin forzosa Expropiacin por va judicial Expropiacin por va administrativa Financieros Participacin en plusvala Pagars de Reforma Urbana Bonos de Reforma Urbana Sanciones Urbansticas

%
15.8 10.3 30.4 2.3 3.7 1.4 10.7 11.5 3.1 2.3 1.2 7.1

MILES DE PESOS
25.493.782,4 16.632.820,7 48.970.467,6 3.707.481,7 5.912.975,4 2.320.000,0 17.289.879,0 18.500.407,0 5.022.000,0 3.715.083,0 1.950.552,3 11.371.100,6

De equidistribucin de cargas y beneficios del ordenamiento urbano Compensaciones por conservacin Compensaciones por obras pblicas Aprovechamiento Urbanstico Transferencia de Derechos de Construccin y Desarrollo Unidades de Actuacin Urbanstica Sistemas de gestin para el reparto equitativo de cargas y beneficios sobre la estructura predial en el desarrollo de las unidades de actuacin urbanstica Reajuste de tierras Integracin inmobiliaria Cooperacin entre partcipes

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6. COMPONENTE RURAL
6.1. Introduccin
El Plan Bsico de Ordenamiento en lo rural resalta el potencial paisajstico y de biodiversidad a sostener, acorde con el desarrollo de la infraestructura, espacio pblico, equipamientos colectivos, red de servicios pblicos, vas y transporte que promuevan la conectividad entre el rea rural y urbana. 6.2. OBJETIVOS Promover el uso y ocupacin del suelo rural del Municipio de Jamund en concordancia con su potencialidad y limitantes para el uso agropecuario mineral, forestal y paisajstico. Proponer estrategias de corto, mediano y largo plazo para el uso racional del suelo rural en el Municipio de Jamund.

6.3. POLTICAS PARA SUELO RURAL Reordenar el uso del suelo con los siguientes propsitos: Establecer usos productivos alternativos o mixtos viables desde el punto de vista econmico, social, cultural y ambiental. Optimizar el uso del suelo de conformidad con el uso potencial. Proponer nuevas categoras de uso del suelo conforme a la oferta ambiental existente. Promover el uso sostenible de la biodiversidad, estableciendo reas naturales protegidas, previniendo la deforestacin, contaminacin hdrica y atmosfrica, la introduccin de especies forneas, ejecutando programas de saneamiento bsico (agua potable, aguas residuales domsticas y basuras), promoviendo modelos de agricultura orgnica, minimizando el uso de agroqumicos y fertilizantes qumicos, protegiendo los ecosistemas estratgicos, humedales y reas protectoras de los Ros Jamund, Claro, Timba, Guachinte y Cauca. Proteccin de suelos de vocacin agrcola, pecuaria y forestal restringiendo la ubicacin de parcelas campestres en estas reas. Minimizar a corto y mediano plazo impactos negativos en el suelo por la inadecuada explotacin de bauxita, carbn, minerales de arrastre y metales preciosos. Establecer espacios naturales, de regeneracin natural, de repoblacin forestal como reas de uso pblico. Desarrollar infraestructura vial en reas con pendiente menor al 18%, conservando las zonas de proteccin de ros y quebradas (30 m. en ambos mrgenes) y 100 m. a la redonda de nacimientos. Las zonas con pendientes mayores al 30% sern reas de conservacin de Recursos Naturales dedicadas a la conservacin, educacin y recreacin.
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Resumen

Las actividades agropecuarias debern estar acompaadas por medidas de conservacin de suelos, siembra en curvas a nivel, evitando talas de bosque natural, quemas abiertas y potrerizacin.

En zonas protectoras de los Ros Jamund, Claro, Timba, Guachinte y Cauca se prohibe la ganadera intensiva para carne y leche, cultivos limpios, uso de agroqumicos como organofosforados y ditiocarbamatos de prolongado efecto residual, se fomentar la regeneracin natural y la reforestacin proteccionista de 30 m. en ambas mrgenes de los Ros y 500 m. como zona de manejo especial en el Ro Cauca. Las zonas protectoras de 30 m. en mrgenes de Ros debern ser conservadas con vegetacin nativa, al igual que los nacimientos de las cabeceras de los Ros Jamund, Claro, Timba, Guachinte y 50 m en el ro Cauca. En lo referente a la ocupacin y el manejo, la poltica de proteccin y manejo del suelo rural estar encaminada a incorporar criterios de sostenibilidad en los sistemas productivos, definiendo aquellos compatibles con el entorno ambiental y socialmente sostenibles. Esta poltica pretende recuperar y conservar los suelos del Municipio a travs de Modelos de Uso y Manejo Racional. Los actuales modelos productivos del Municipio de Jamund se debern orientar al establecimiento de agroindustrias que permitan transferir tecnologas de bajo impacto ambiental, con canales de mercadeo y distribucin a nivel local, regional, nacional e internacional.

6.4. USO POTENCIAL DEL SUELO De conformidad con el uso potencial del suelo realizado por la C. V. C, se establece la zonificacin por reas de tratamiento. (Ver Plano No R 05 Uso Potencial del suelo)

6.5. ZONIFICACIN POR REAS Para la zonificacin del Area Rural se adopt la siguiente divisin por reas de actividad: rea de Tratamiento de Proteccin Ambiental rea de Tratamiento de Industria Extractiva rea de Tratamiento de Proyectos Forestales rea de Tratamiento de Estabilizacin de Suelos Erosionados rea de Tratamiento de Proyectos Agroforestales rea de Tratamiento de Proyectos Productivos silvoagrcolas rea de Tratamiento Agroforestal y Segunda Residencia rea de Tratamiento de Proyectos Agroindustriales-Pecuarios rea de Tratamiento Agrcola de Manejo Especial reas de Tratamiento Residencial Rural rea de Tratamiento de Planta de Potabilizacin de Agua Ver Plano R 19 Usos y Tratamientos del Suelo

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