CARTA NOTARIAL

Tacna, 12 de agosto del 2020

Señores:
SEGUNDO IGNACIO ZAVALA GUILLERMO
ANA MARIA COSME AYCA
Urbanización Junta Compradores Villa Takana E-11
Presente.-

Tengo el agrado de dirigirme a Uds. en mi condición de propietaria del

predio ubicado en Anexo Miculla, distrito de Pachia, inscrita en la Ficha
Registral N°16484 de la Zona Registral No. XIII – Sede Tacna, SOLICITO se
abstenga de realizar cualquier acto jurídico o hecho en el cual afecte e
involucre mi propiedad y posesión pacífica.

Al respecto, habiendo tomado conocimiento de su intención de adquirir

en compraventa la propiedad de Margarita Chipana Arana, inscrita en la Partida
Registral N°16486, ubicado en el Anexo Miculla, distrito de Pachia, a través de
los servicios de la Notaria de la Dra. Elba Aurora Anguis de Adawi. Y en el
entendido que dicho acto jurídico presuntamente comprendería a la vez la
adquisición de parte de mi propiedad, colindante a la registrada en la Ficha
Registral N°16486, les requiero deponer dicha voluntad en claro perjuicio de mi
persona y mi derecho de propiedad.

Es menester hacer de su conocimiento que conforme al Artículo 197°

inc. 4 del Código Penal, se contempla como tipo penal la conducta de la venta
de bienes ajenos como propios (Estelionato) sancionado hasta con 04 años de
pena privativa de libertad, así como del tenor del Artículo 428° del citado
cuerpo legal, la Falsedad Ideológica como aquella en que se inserta o se hace
insertar una declaración falsa a un documento público, para su posterior
empleo, conducta sancionada hasta con seis años de pena privativa de
libertad. Finalmente, el Artículo 411° del mismo código sustantivo describe el
delito de Falsa declaración en procedimiento administrativo, como aquel en
que el agente, dentro de un procedimiento administrativo, hace una falsa
declaración sobre hechos que les corresponden demostrar, mereciendo pena
privativa de libertad no mayor de 04 años.

Por lo que agradeceré se sirvan comunicarse con mi persona por esta vía y a la
dirección indicada líneas abajo, dentro del plazo de 48 horas de recibida la
presente, a efecto de aclarar cualquier malentendido en su pretensión de
adquisición, caso contrario me encontraré habilitada a ejercitar las acciones
legales correspondientes en salvaguarda de mi propiedad.

Sin otro particular me despido de usted

Atentamente,

Anexos:

1. Copia de Documento Nacional de Identidad

2. Copia simple de Partida de Ficha Registral N°16484.
3. Copia simple del Plano de División y participación del predio matriz
inscrito en Ficha Registral N°16462