OBJETO: PROMOVER INTERDICTO DE RETENER LA POSESIÓN.
SEÑOR JUEZ:
ERMELINDA ADORNO DE PORTILLO, por mis propios derechos y bajo
patrocinio de profesional Abogado, denunciando domicilio real en la Ciudad de La Colmena
y domicilio procesal en la calle Avda 14 de Mayo de la ciudad de La
Colmena, a S.S. como mejor proceda en derecho me presento y respetuosamente digo: Que, por el presente escrito vengo a promover juicio de INTERDICTO DE RETENER LA POSESION, sobre el inmueble individualizado como Finca Nº 1868, Lote 39 con Padrón Nº 951 del distrito de La Colmena en base a las fundamentaciones de hecho y de derecho que a continuación expongo: Que, hace aproximadamente en fecha 5 de agosto de 2011 he adquirido el inmueble, desde esa fecha he tomado posesión de manera pública, pacifica e inequívoca, con ánimo de dueño, habiendo adquirido el inmueble de referencia por compra hecha de mi padres FELIPA REDES VDA DE COLMAN Y CECILIO COLMAN.- El referido inmueble fue adquirido por Cesión de derecho y Acción por la señora Petrona Salas hace más 20 años conforme instrumento público que agrego, resaltando y soslayando que el inmueble adquirido inicialmente por mis padres estaba lleno de malezas y de valor considerablemente inferior al actual, por cuanto la posesión la hemos realizado con cuantiosas mejoras de considerable valor económico para su mejoramiento a aprovechamiento del suelo. Desde la propia posesión mantenida por mis padres (y continuada por mi persona) los mismos han introducido continuamente innumerables mejoras como alambrado nuevo, pastura, plantación de mandioca, árboles frutales y reforestación, construcción de puentes, abrevadero para animales, construcción de tajamar, construcción de corral, todo a costa propia, y otros rubros dándole un valor y plusvalía muy elevado. Mis padres quienes ya habiendo alcanzado una edad avanzada y ya no pudiendo trabajar de manera personal, me han vendido (compra venta) con las mejoras introducidas tal como se encontraba en dicho momento.------------------------------------------------------ Hace 7 años que ha fallecido mi padre el señor CECILIO COLMAN conforme acta de defunción que agrego, se ha iniciado el juicio de sucesión del mismo la cual se encuentra en el juzgado de primera instancia a cargo de ………………………………………… de la ciudad de Paraguarí, en cuyo proceso debe darse la correspondiente Adjudicación a mi parte por la compra hecha en vida a mi finado padre y la cónyuge supérstite que es mi señora madre FELIPA REDES Vda. de COLMAN.-------------------------------------------- Ofrezco como medios de prueba las constancias del expediente judicial de la CECILIO COLMAN s/ SUCESION en el cual se detalla y se puede comprobar la existencia de bienes declarados en el acervo hereditario el inmueble en cuestión.---------------------------------- Del mismo modo, ofrezco como medios de prueba las instrumentales que acreditan la CONTINUA, PUBLICA y PACIFICA posesión ininterrumpida que he venido realizado en CONTINUIDAD de la POSESION anterior mantenida en vida por mis señores padres.--- Soy legitimo poseedor, por cuanto HE ADQUIRIDO DE BUENA FE, por acto público INTER VIVOS y a ratificarse en JUICIOS SUCESORIO mortis causa, y considerando que el Art. 1913 del Código Civil Paraguayo indica que “la posesión se transmite con los mismos caracteres a los sucesores universales del poseedor” necesaria e ineludiblemente se debe estar a la TRANSMISION de la posesión en el mismo carácter en el que CECILIO COLMAN y FELIPA REDES Vda de COLMAN me han transmitido sus derechos, y además, el Art. 1917 del Código Civil Paraguayo indica que “todas las cosas que están en el comercio son susceptibles de posesión” debe comprenderse que lo he adquirido válidamente por acto voluntario y licito de COMPRA VENTA.------------------------------------------------------------------------------------------ - Que tanto mi parte como los vendedores somos POSEEDORES DE BUENA FE en atención a lo dispuesto por el Art. 1918 y 1919 del C.C. en atención a que hemos adquirido por actos voluntarios lícitos (contratos) los derechos de posesión transmitidos, uno a otro respectivamente, sin intervalos de tiempo ni interrupción alguna, siendo las posesiones CONTINUAS, PUBLICA PACIFICAS E INEQUIVOCAS.-------------------------------------------------------------------------------- El Art. 1921 del C.C. indica claramente que “el que comenzó a poseer por sí y como propietario de la cosa, continua poseyendo como tal” y no habiéndose verificado jamás ninguna de las condiciones requeridas en el Art. 1936 del C.C., es claro que la POSESION de mi parte ES CONTINUA E ININTERRUMPIDA.-------------------- El Art. 1941 del Código Civil Paraguayo indica claramente que la POSESION da el derecho a PROTEGERSE en la POSESION PROPIA, siendo clara además que este derecho pude ser ejercido por el propio poseedor, o en su nombre, por los que tienen la posesión de la cosa como subordinados de el.---------------------------------------------------- Del mismo modo, las DEFENSAS Y ACCIONES POSESORIAS se encuentran expeditas por cuanto la POSESION que me corresponde es PUBLICA E INEQUIVOCA en los límites del inmueble adquirido y delimitado con los alambrados perimetrales propios que conforme a los mojones correspondientes hemos instalado y construido.-------------- Por esta razón, siendo mi parte un SUJETO CON INTERES LEGITIMO en el inmueble en cuestión, y ante los actos de TURBACION que pretende realizar sujetos malintencionados en aras de apropiarse indebidamente del fundo o inmueble de mi posesión, cual cumple un rol de función económica y social de la tierra, peticiono a S.S. que conforme a las disposiciones del Art. 1944, 1947, 1951 del C.P.C. ORDENE EL CESE DE LA TURBACION en contra de mi persona, bienes y posesión sobre el inmueble FINCA Nº 1868, Lote 39, Padrón Nº 951 del Distrito de LA COLMENA – DEPARTAMENTO DE PARAGUARI y haga lugar a la presente demanda con los efectos del Art. 1952 del C.C y 637 del C.P.C.----------------------------------------------------- El Art. 635 del C.P.C. indica que las ACCIONES POSESORIAS legisladas en el CODICO CIVIL se tramitaran con sujeción a las normas que regulan los INTERDICTOS.----------------------------------------------- En atención a lo previsto en el Art. 642 del C.P.C. mi parte manifiesta y bajo fe de juramento, que ME ENCUENTRO EN POSESION ACTUAL DEL BIEN INMUEBLE, y han tratado de inquietar mi posesión o turbarla mediante actos materiales que expreso claramente en esta demanda.-------------------------------------------------------------------------------------- La demandada y PERTUBADORA es la señora MARIA FILANIA SALA DE PEREIRA quien vive y reside en la ciudad de La Colmena, Barrio San José, y pretendiendo valerse de falsas argucias ha pretendido adueñarse del bien inmueble y por medios indebidos, de agresiones y amenaza de uso de fuerza contra mi persona e integridad, ha venido intentando apoderarse del bien inmueble y de la posesión en desmedro de mis derechos posesorios, mediante la violencia y amedrentamientos, al igual que actos vandálicos en perjuicio y daños contra la propiedad inmobiliaria en cuestión.---------- Dichos actos vandálicos han tenido lugar en el curso reciente de este año 2019, y recientemente nuevamente ha intentado introducirse al inmueble de mi posesión, sin mi consentimiento y contra mi voluntad, con la sola finalidad de causar daños y estragos al bien inmueble, al igual que con intenciones de destruir las mejoras introducidas por mi parte.---------------------------------------------------------------- En atención a los extremos expuestos por mi parte, peticiono a S.S. 1. Tener por reconocida mi personería en el carácter invocado y por constituido mi domicilio en el Lugar señalado.-------------------- 2. Ordenar el desglose y devolución de los originales, previa autenticación de sus fotocopias por el señor actuario.------------- 3. Tener por presentada la demanda de INTERDICTO DE RETENER LA POSESION y de la misma, y de los documentos que acompaño, correr traslado a la adversa por todo el termino de ley.--------------------------------------------------------------------------------------- 4. Ordenar inmediatamente el CESE DE LA TURBACION a los fines de salvaguardar los derechos de POSESION publica, pacifica e inequívoca de mi parte.--------------------------------------------------------- 5. Fijar audiencia de prueba en la brevedad posible.------------------ 6. Previos trámites de rigor, dictar resolución con expresa imposición de costas.------------------------------------------------------------- S.S. Proveerá de Conformidad a lo Peticionado y Se Hará Justicia