MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

I.- DATOS GENERALES

A.- PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR.

B.- PROPIETARIO : HANS GARY PIÑA FERRER

TANIA MARISOL RAMIREZ VALVERDE
C.- UBICACIÓN
Lugar : Mz. A9 – Lote Nº 09
Sector : Manuel Arévalo III Etapa
Distrito : La Esperanza
Provincia : Trujillo
Departamento : La Libertad

E.- ZONIFICACION : Residencial Densidad Media (RDM)

II.- GENERALIDADES

La presente memoria Descriptiva, se refiere al Proyecto: “VIVIENDA

UNIFAMILIAR”, para tal efecto se ha planteado una edificación de cuatro
niveles, de los cuales el primer esta destinado al área social, servicios y
estacionamiento, el segundo, tercer y cuarto nivel para uso de dormitorios
familiares

1. Integración Social: Se ha planteado dos ingresos vehicular y peatonal los

cuales permitirán integrar el proyecto con el área colindante.

2. Funcionalidad: El proyecto se ha desarrollado logrando que las

habitaciones tengan vista hacia la calle frontal y las habitaciones interiores
hacia ductos de iluminación y ventilación.
 3. Normatividad: Para el desarrollo del proyecto de ha tenido en cuenta el
RNE, y toda la normatividad vigente a la fecha para la ciudad de Trujillo.

4. Seguridad: Se ha planteado una escalera de acceso hacia la vivienda con

un ancho de 1.20 m la cual vincula todos los niveles y tiene acceso hacia la
calle.

III.- UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El proyecto VIVIENDA UNIFAMILIAR está emplazado en la Mz. A9 Lote Nº

09 del sector Manuel Arevalo II I etapa en la provincia de Trujillo, distrito de
La Esperanza, departamento de La Libertad. Contando con un área de
376.57 m2.

Contexto: Su contexto inmediato a la vez está conformado por

edificaciones residenciales de tipología unifamiliar, multifamiliar y comercios
vecinales.

IV.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

El proyecto está planteado en un estilo moderno implementando plantas en

la fachada con el fin de mejorar el confort de los ocupantes.
El proyecto Arquitectónico consta de un bloque rectangular, con ductos de
iluminación en la parte central y posterior.
El sistema de instalaciones sanitarias y eléctricas será empotrado en los
muros de la edificación.
V.- CUADRO GENERAL DE ÁREAS

El proyecto comprende un Área Techada total de 199.50 m2,

distribuyéndose según el cuadro:

PRIMER NIVEL 92.74

SEGUNDO NIVEL 94.61
TERCER NIVEL 94.61
CUARTO NIVEL 94.61
AREA TOTAL 376.57

VI.- PRESUPUESTO ESTIMADO