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POBLACIÓN
DE RIOVERDE, S.L.P.
Julio 2021
1
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN ...................................................................................................................... 12
1. ANTECEDENTES ................................................................................................................. 13
2. BASES JURÍDICAS .............................................................................................................. 16
2.1. Nivel federal. .................................................................................................................... 16
2.1.1. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. ......................................... 16
2.1.2. Ley de Planeación. ....................................................................................................... 16
2.1.3. Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente (LGEEPA) . ...... 17
2.1.4. Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable (LGDFS). ..................................... 18
2.1.5. Ley General de Cambio Climático (LGCC). ............................................................... 19
2.1.6. Ley de Aguas Nacionales (LGAN). ............................................................................. 20
2.1.7. Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
(LGAHOTDU). ......................................................................................................................... 21
2.1.8. Reglamento de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Medio
Ambiente en Materia de Áreas Naturales Protegidas. ......................................................... 22
2.2. Nivel Estatal. .................................................................................................................... 24
2.2.1. Constitución Política del Estado de San Luis Potosí................................................. 24
2.2.2. Ley de Planeación del Estado y Municipios de San Luis Potosí. ............................. 24
2.2.3. Ley Ambiental del Estado de San Luis Potosí. .......................................................... 25
2.2.4. Ley de Fomento para el Desarrollo Forestal Sustentable del Estado de San Luis Potosí.
.................................................................................................................................................. 26
2.2.5. Ley de Cambio Climático para el Estado de San Luis Potosí. ................................. 26
2.2.6. Ley de Aguas para el Estado de San Luis Potosí. .................................................... 27
2.2.7. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí.
.................................................................................................................................................. 28
2.2.8. Ley de Consulta Indígena para el Estado y los Municipios de San Luis Potosí. .... 29
2.2.9. Ley Orgánica del Municipio Libre del Estado de San Luis Potosí............................ 29
3. NORMATIVIDAD. ................................................................................................................. 31
3.1. Condicionantes superiores de planeación..................................................................... 31
3.1.1. El Plan Nacional de Desarrollo 2019 – 2024 (PND) .................................................. 31
3.1.2 Programa Nacional de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano 2021-2024.. 34
3.1.3. Estrategia Nacional de Ordenamiento Territorial (ENOT) . ...................................... 39
3.1.4. Programa de Ordenamiento Ecológico General del Territorio. ................................ 41
3.1.5. Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2019 – 2024......... 42
3.1.6. Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2020 – 2024. ........ 43
3.1.7. Plan Estatal de Desarrollo 2015 – 2021 ..................................................................... 44
3.1.8. Programa Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de San Luis Potosí.
.................................................................................................................................................. 44
3.1.9. Plan de Desarrollo Municipal de Rioverde 2018 - 2021............................................ 45
2
3.1.10. Programa Metropolitano y de Zona Conurbada de Rioverde, que comprende los
municipios de Rioverde y Ciudad Fernández “PMyZC”....................................................... 46
4. ÁREA DE APLICACIÓN DEL PROGRAMA. ...................................................................... 48
4.1. Ubicación de la zona de estudio..................................................................................... 48
4.1.1. Descripción geográfica de los límites del Centro de Población. ........................ 49
4.1.2. Delimitación del Centro de Población. ................................................................. 51
4.1.3. Función del Centro de Población de Rioverde, con respecto a la Zona Metropolitana
y Conurbada. ........................................................................................................................... 52
4.2. Situación actual y las tendencias del ordenamiento territorial..................................... 54
5. DIAGNÓSTICO - PRONÓSTICO ........................................................................................ 56
5.1. Subsistema ambiental. .................................................................................................. 56
5.1.1. Topografía. .................................................................................................................. 56
5.1.2. Clima. ........................................................................................................................... 58
5.1.3. Geología. ..................................................................................................................... 59
5.1.4. Edafología. .................................................................................................................. 62
5.1.5. Recursos hídricos ....................................................................................................... 64
5.1.5.1. Hidrología superficial ............................................................................................... 64
5.1.5.2. Hidrología subterránea............................................................................................ 66
5.1.5.3. Niveles de agua subterránea.................................................................................. 67
5.1.5.4. Extracción del agua subterránea y su distribución por usos ............................... 68
5.1.5.5. Situación regulatoria, planes y programas de los recursos hídricos................... 68
5.1.5.6. Calidad del agua subterránea. ............................................................................... 69
5.1.6. Usos del suelo. ........................................................................................................... 69
5.1.7. Flora y fauna. .............................................................................................................. 70
5.1.8. Áreas Naturales Protegidas. ...................................................................................... 70
5.2. Problemática ambiental. ................................................................................................ 75
5.2.1. Contaminación del Suelo ........................................................................................... 76
5.2.2. Contaminación del agua ............................................................................................ 76
5.2.3. Contaminación del aire............................................................................................... 76
5.2.4. Erosión......................................................................................................................... 77
5.2.5. Cambios de uso de suelo. ......................................................................................... 77
5.2.5.1. Vegetación 2010...................................................................................................... 77
5.2.5.2. Vegetación 2017 ...................................................................................................... 79
3
5.3. Riesgos y vulnerabilidad ............................................................................................... 80
5.3.1. Riesgos ambientales .................................................................................................. 80
5.3.2. Riesgos químicos ....................................................................................................... 80
5.3.3. Riesgos tipo socio-organizativo ................................................................................. 82
5.4. Aptitud territorial. ............................................................................................................ 83
5.4.1. Aptitud agrícola. .......................................................................................................... 84
5.4.1.1. Agricultura de riego. ................................................................................................ 87
5.4.1.2. Agricultura de temporal. .......................................................................................... 87
5.4.2. Aptitud Pecuaria.......................................................................................................... 88
5.4.3. Aptitud para asentamientos humanos e infraestructura.......................................... 90
5.5. Subsistema socioeconómico. ......................................................................................... 94
5.5.1. Social. ............................................................................................................................ 94
5.5.1.1. Tamaño y distribución de la población. ................................................................... 94
5.5.1.2. Dinámica de crecimiento de la población y migración. .......................................... 98
5.5.1.3. Migración.................................................................................................................... 99
5.5.1.4. Saldo neto migratorio. ............................................................................................. 101
5.5.1.5. Estructura de la población por edad y sexo. ......................................................... 102
5.5.1.6. Composición familiar. .............................................................................................. 102
5.5.1.7. Escolaridad. ............................................................................................................. 104
5.5.1.8. Marginación social................................................................................................... 106
5.5.2. Económico................................................................................................................... 107
5.5.2.1. Población Económicamente Activa. ...................................................................... 107
5.5.2.2. Distribución de la población económicamente activa por estrato de ingreso. ... 108
5.5.2.3. Sintesis de las actividades económicas. ............................................................... 109
5.6. Subsistema Urbano - Territorial.................................................................................. 110
5.6.1. Tenencia de la tierra................................................................................................... 110
5.6.2. Valor del suelo. ......................................................................................................... 112
5.6.3. Vivienda. .................................................................................................................... 115
5.6.3.1. Densidad de las viviendas. ..................................................................................... 115
5.6.3.2. Tenencia de la vivienda .......................................................................................... 115
5.6.3.3. Déficit de vivienda por hacinamiento ..................................................................... 115
5.6.3.4. Estado físico de la vivienda .................................................................................... 116
5.6.3.5. Existencia de los servicios básicos........................................................................ 118
5.6.3.6. Necesidades de ampliación de vivienda. .............................................................. 118
5.6.3.7. Necesidades de ampliación de viviendas por existencia de servicio de cocina 119
5.6.3.8. Necesidades de acciones de viviendas por disponibilidad de tinaco y cisterna o aljibe
................................................................................................................................................ 119
5.6.4. Infraestructura y los servicios básicos. ................................................................... 120
4
5.6.4.1. Agua potable. ......................................................................................................... 120
5.6.4.2. Red del sistema de alcantarillado. ....................................................................... 124
5.6.4.3. Infraestructura eléctrica. ....................................................................................... 126
5.6.4.4. Telecomunicaciones.............................................................................................. 127
5.6.5. Vialidad y transporte ................................................................................................. 127
5.6.5.1. Vialidad ................................................................................................................... 127
5.6.6. Equipamiento urbano. .............................................................................................. 135
5.6.6.1. Educación y cultura ............................................................................................... 135
5.6.6.2. Salud y asistencia pública. ................................................................................... 137
5.6.6.3. Recreación y deporte ............................................................................................ 138
5.6.6.4. Comercio y abasto................................................................................................. 139
5.6.6.5. Administración pública y servicios urbanos. ....................................................... 139
5.6.7. Patrimonio histórico y cultural................................................................................. 140
5.6.7.1. Patrimonio histórico-arqueológico ....................................................................... 140
5.6.7.2. El patrimonio arquitectónico en el Centro de Población .................................... 141
5.6.7.3. El patrimonio arqueológico. .................................................................................. 141
5.6.7.4. Imagen urbana....................................................................................................... 142
5.6.8. La estructura urbana. ............................................................................................... 143
5.6.9. Uso de suelo (urbano)............................................................................................... 144
5.6.10. Tendencias y patrones de crecimiento. .................................................................. 145
6. SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO. ..................................................................................... 147
6.1. Contaminación ............................................................................................................... 147
6.1.1. Contaminación del Suelo ........................................................................................... 147
6.1.2. Síntesis de las actividades económicas ................................................................... 148
6.1.3. Síntesis de abastecimiento y disposición final del agua ......................................... 148
6.1.4. Síntesis vial y de transporte....................................................................................... 149
6.1.5. Sintesis del Patrimonio histórico y cultural ............................................................... 150
6.2. Organización y procedimientos municipales para la administración del desarrollo urbano.
................................................................................................................................................ 150
6.2.1. El Gobierno Municipal. ............................................................................................... 151
6.2.2. Administración de los servicios urbanos. ................................................................. 152
7. TALLER DE PLANEACIÓN ESTRATÉGICA Y PARTICIPATIVA ....................... 155
7.1. Sustentabilidad ambiental ............................................................................................. 155
7.2. Desarrollo económico .................................................................................................... 156
7.3. Desarrollo e inclusión social ......................................................................................... 157
7.4. Movilidad urbana............................................................................................................ 157
5
7.5. Educación, cultura e identidad...................................................................................... 158
7.6. Infraestructura y servicios públicos .............................................................................. 159
8. CONDICIONANTES SUPERIORES DE PLANEACIÓN ............................................... 160
8.1. Programa Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de San Luis Potosí
2021-2050 (PEOTDU). ......................................................................................................... 160
8.2. Programa Metropolitano y de Zona Conurbada Rioverde y Ciudad Fernández (PMyZC).
................................................................................................................................................ 162
8.3. Directrices del PMyZC de Rioverde y Ciudad Fernández.......................................... 162
8.4. Políticas del PMyZC de Rioverde y Ciudad Fernández. ............................................ 163
9. ESTRATEGIA.................................................................................................................... 165
9.1. Objetivos generales y particulares ............................................................................... 165
9.1.1. Subsistema ambiental: ............................................................................................... 167
9.1.2. Bienestar Social: ......................................................................................................... 167
9.1.3. Aspectos Económicos: ............................................................................................... 168
9.1.4. Vivienda y reservas de suelo:.................................................................................... 168
9.1.5. Usos de suelo: ............................................................................................................ 168
9.1.6. Infraestructura, equipamiento y servicios públicos: ................................................. 169
9.1.7. Movilidad urbana sustentable: ................................................................................... 169
9.1.8. Imagen Urbana: .......................................................................................................... 170
9.2. Directrices y políticas..................................................................................................... 170
9.3. Escenarios de crecimiento ............................................................................................ 171
9.3.1. Escenario de crecimiento tendencial ........................................................................ 171
9.3.2. Escenario alternativo o deseado ............................................................................... 172
9.3.3. Requerimientos urbanos ............................................................................................ 173
9.3.3.1. Vivienda .................................................................................................................... 173
9.3.3.2. Suelo......................................................................................................................... 175
9.3.3.3. Agua potable y drenaje ........................................................................................... 175
9.3.3.4. Energía eléctrica ...................................................................................................... 176
9.3.3.5. Equipamiento ........................................................................................................... 177
9.4. Opciones de crecimiento............................................................................................... 181
9.4.1. Zonificación primaria .................................................................................................. 183
9.4.1.1. Área Urbana (AU) .................................................................................................... 183
9.4.1.2. Área Urbanizable (AUB) ......................................................................................... 184
9.4.1.3. Área No Urbanizable (ANU) ................................................................................... 184
9.4.2. Zonificación secundaria ............................................................................................. 186
9.4.2.1. Zonas no urbanizables............................................................................................ 186
9.4.2.2. Zonas urbanizables. ................................................................................................ 188
9.4.2.2.1. Habitacionales ...................................................................................................... 188
9.4.2.2.2. Comercio y servicios ............................................................................................ 191
9.4.2.2.3. Equipamiento ........................................................................................................ 193
9.4.2.2.4. Espacios abiertos ................................................................................................. 193
9.4.2.2.5 Infraestructura........................................................................................................ 194
9.4.2.2.6 Industria.................................................................................................................. 194
9.5. Estructura urbana propuesta ........................................................................................ 195
9.5.1. Áreas sujetas a políticas ............................................................................................ 198
6
9.5.1.1. Conservación ........................................................................................................... 198
9.5.1.2. Mejoramiento ........................................................................................................... 198
9.5.1.3. Crecimiento .............................................................................................................. 198
9.5.1.4. Preservación ............................................................................................................ 199
9.5.1.5 Protección ................................................................................................................. 199
9.5.1.4. Restauración (R) ..................................................................................................... 199
9.6. Estructura vial propuesta .............................................................................................. 199
9.7. Infraestructura ................................................................................................................ 214
9.7.1. Agua............................................................................................................................. 214
9.7.2. Drenaje ........................................................................................................................ 217
9.7.3. Residuos sólidos municipales ................................................................................... 218
9.8. Estrategia de Patrimonio. .............................................................................................. 218
9.9. Estrategia de sectorización. .......................................................................................... 219
9.10. Estrategia para la Resiliencia, la Prevención y Mitigación de Riesgos................. 221
9.11. Estrategia para la Regularización de Asentamientos Humanos Irregulares ........ 222
9.12. Etapas de desarrollo.................................................................................................... 223
9.13. Modalidad de utilización del suelo ............................................................................. 224
9.13.1. Normas de compatibilidad ....................................................................................... 224
9.13.2. Normas Complementarias de uso y ocupación del suelo ..................................... 224
9.13.3. Normas de dotación de infraestructura .................................................................. 225
9.13.4. Normas de dotación de equipamiento .................................................................... 226
9.13.5. Normas generales de vialidad ................................................................................. 227
10. Lineas de acción y corresponsabilidad ........................................................................... 229
10.1. Superación del índice de sostenibilidad. ................................................................... 230
10.2 Fin de la pobreza, salud y bienestar ........................................................................... 230
10.3 Trabajo decente y crecimiento económico ................................................................. 231
10.4 Ciudades y comunidades sostenibles......................................................................... 232
10.5. Estructura urbana (equipamiento, espacio público y áreas verdes) ....................... 232
10.6. Infraestructura .............................................................................................................. 233
10.7 Movilidad urbana sustentable ...................................................................................... 233
10.8. Regularización de Asentamientos Humanos .......................................................... 234
11. PROYECTOS ESTRATÉGICOS..................................................................................... 236
11.1 Programas, estudios y proyectos ................................................................................ 236
11.2. Centro de Población de Rioverde .............................................................................. 237
11.2.1 Superación del índice de sostenibilidad. ................................................................. 237
12. Instrumentación................................................................................................................. 240
12.1 El Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Rioverde, S.L.P. como
instrumento jurídico. ............................................................................................................ 240
12.1.1. Validez legal y difusión del Programa................................................................... 241
12.1.2. Administración y operación del Programa............................................................ 242
7
12.1.3. Evaluación del Programa ....................................................................................... 243
12.1.4. Instrumentos Jurídicos, Técnicos y Normativos. ................................................. 249
13. BASES FINANCIERAS -PROGRAMATICAS ................................................................ 251
13.1. Instrumentos de gestión y financiamiento. ................................................................ 251
13.2. Programas y fondos sociales del gobierno federal (Ramo 20)................................ 252
13.3. Programas y recursos de la Comisión Nacional del Agua (CNA). .......................... 252
13.4. Programas de vivienda ejecutados por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y
Urbano (SEDATU) con la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI). ............................ 253
13.5. Fondo para el apoyo de Proyectos Turísticos. ......................................................... 253
13.6. Banco Nacional de Obras y Servicios (BANOBRAS)............................................... 253
14. CONGRUENCIA CON EL ATLAS DE RIESGO ............................................................ 255
15. NORMAS COMPLEMENTARIA DEL USO DE SUELO ................................................ 256
17. BibliografÍa......................................................................................................................... 293
Índice de tablas
8
Tabla 11. Crecimiento de la Población en el municipio de Rioverde. ............................ 94
Tabla 12. Población en el Centro de Población de Rioverde.......................................... 95
Tabla 13. Distribución de la población del Centro de Población por localidad. ............. 97
Tabla 14. Repartición de la población por localidad en el Centro de Población 2010-
2020. ............................................................................................................................. 98
Tabla 15. Incrementos de población y tasas de crecimiento Rioverde 1990 – 2020.... 99
Tabla 16. Población nacida en la entidad o en otra entidad Centro de Población 2020.
100
Tabla 17. Población de 5 años y más, en el municipio de Rioverde por residencia actual
según condición migratoria municipal, estatal e internacional 2020. ................................. 101
Tabla 18. Causas de migración en la población de 5 años y más, en el municipio de
Rioverde de marzo de 2015 a 2020. ..................................................................................... 101
Tabla 19. Distribución de los hogares según su organización municipio de Rioverde
2020. ........................................................................................................................... 104
Tabla 20. Población según su nivel de escolaridad 2020. ............................................ 105
Tabla 21. Índice de marginación por municipio y por Estado 2015. ............................. 106
Tabla 22. Distribución de la Población Económicamente Activa por Sector de Actividad
2020. ........................................................................................................................... 107
Tabla 23. Repartición de la tenencia de la tierra en la zona de estudio. ..................... 110
Tabla 24. Tenencia de la vivienda en el municipio de Rioverde 1990-2020. .............. 115
Tabla 25. Número de viviendas, hogares, habitantes por vivienda y hogares en el Centro
de Población del municipio de Rioverde 2000-2020............................................................ 116
Tabla 26. Necesidades de ampliación de vivienda por el número de ocupantes y cuartos,
municipio de Rioverde 2020................................................................................................... 116
Tabla 27. Características de piso en vivienda, municipio de Rioverde año 2020. ...... 117
Tabla 28. Necesidades de mejoramiento de vivienda por material en paredes,
municipios de Rioverde 2020................................................................................................. 117
Tabla 29. Necesidades de mejoramiento de vivienda por material en techos, municipio
de Rioverde 2020. ................................................................................................................... 118
Tabla 30. Necesidades de acciones de viviendas por carencia de los servicios básicos,
en el municipio de Rioverde 2020. ........................................................................................ 118
Tabla 31. Necesidades de viviendas por carencia de excusado o sanitario, centro de
población del municipio de Rioverde 2020. .......................................................................... 119
Tabla 32. Necesidades de viviendas por carencia de cocina, en el municipio de Rioverde
2020. ........................................................................................................................... 119
Tabla 33. Necesidades de viviendas por carencia de tinaco y cisterna o aljibe, Centro
de Población de Rioverde 2020............................................................................................. 120
Tabla 34. Pozos de abastecimiento para Rioverde. ...................................................... 121
Tabla 35. Características de los pozos de abastecimiento para Rioverde .................. 122
Tabla 36. Subestaciones eléctricas, capacidad instalada y relación de voltaje. ......... 126
9
Tabla 37. Carreteras y caminos pavimentados y de terracería .................................... 127
Tabla 38. Tipos de carreteras y caminos en el municipio de Rioverde 2020. ............. 128
Tabla 39. Vialidades Regionales y caminos en el municipio de Rioverde 2020. ........ 129
Tabla 40. Vialidades Principales Centro de Población de Rioverde. ........................... 134
Tabla 41. Equipamiento educativo. Centro de Población de Rioverde. ....................... 135
Tabla 42. Equipamiento de cultura. Centro de Población de Rioverde........................ 136
Tabla 43. Equipamiento de salud. Centro de Población de Rioverde. ......................... 137
Tabla 44. Equipamiento deportivo. .................................................................................. 138
Tabla 45. Sitios arqueológicos. ........................................................................................ 142
Tabla 46. Escenario Tendencial ........................................................................................ 172
Tabla 47. Participación de la PEA en Centro de Población, proyección al 2040. ....... 173
Plazo ........................................................................................................................................ 173
Población ................................................................................................................................. 173
PEA .......................................................................................................................................... 173
Tabla 48. Distribución de la población del Centro de Población y las dos localidades por
etapa de desarrollo y por ingresos. ....................................................................................... 173
Tabla 49. Requerimiento de vivienda por tipología en las localidades ........................ 174
de la zona conurbada. ............................................................................................................ 174
Tabla 50. Requerimiento de suelo para uso habitacional por localidad....................... 175
Tabla 51. Requerimiento de agua potable y aportación al drenaje por localidad. ...... 176
Tabla 52. Requerimiento de energía eléctrica por localidad ......................................... 176
Tabla 53. Requerimiento de suelo para equipamiento .................................................. 177
Tabla 54. Distribución de la Zonificación Primaria. ........................................................ 185
Tabla 55. Vialidad perimetral propuesta. ........................................................................ 204
Tabla 56. Nuevas vialidades propuestas. ....................................................................... 206
Tabla 57. Ampliación de vialidades primarias. ............................................................... 208
Tabla 58. Ampliación de vialidades primarias. ............................................................... 209
Tabla 59. Etapas de la Propuesta de transporte público, motorizado y no motorizado
. 213
Tabla 60. Etapas de la Propuesta de transporte público, motorizado y no motorizado
. 220
Tabla 61. Normas Complementarias de uso y ocupación del suelo en el Centro de
Población de Rioverde............................................................................................................ 224
Tabla 62. Indicadores de población................................................................................. 244
Tabla 63. Indicadores urbanos. ....................................................................................... 245
Tabla 64. Indicadores económicos. ................................................................................. 248
10
Índice de graficas
Gráfica 1. Distribución de la población ...................................................................................... 95
Gráfica 2. Porcentaje de la población del Centro de Población respecto al municipio. ............... 96
Gráfica 3. Dinámica del crecimiento poblacional en Rioverde 1990 - 2020. ............................... 99
Gráfica 4. Distribución de la población según grandes grupos de edad en el Centro de Población
2020. 102
Gráfica 5. Distribución PEA por sector. .................................................................................... 107
Gráfica 6. Distribución de la PEA ocupada según estrato de ingresos, municipio de Rioverde 2015.
109
Índice de mapas
Mapa 1. Polígono de estudio de la Zona Metropolitana .................................................. 50
Mapa 8. Aptitud Agrícola Centro de Población de Rioverde, S.L.P................................... 86
Mapa 9. Aptitud Pecuaria. Centro de Población de Rioverde, S.L.P. ............................... 90
Mapa 11. Tenencia de la tierra. Centro de Población de Rioverde, S.L.P....................... 111
Mapa 13. Zonificación secundaria del Centro de Población de Rioverde, S.L.P. ........... 189
Mapa 14. Estructura urbana del Centro de Población de Rioverde, S.L.P. ..................... 196
11
INTRODUCCIÓN
El Marco de Sendai para la reducción del riesgo de desastres adoptado por países
miembros de la ONU en marzo de 2015;
1 Artículo 94 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis
Potosí, publicada el 17 de julio de 2018 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
12
1. ANTECEDENTES
El Plan de Ordenamiento Ecológico Local del Valle de Rioverde y Ciudad Fernández, fue
elaborado en 1999 por la Secretaría de Ecología y Gestión Ambiental del Gobierno del
Estado de San Luis Potosí.
13
Territorial y Desarrollo Urbano y Metropolitano, que establece en el artículo 66 que la
categoría de “Plan” pasa a ser “Programa”, dejando la jerarquía de Plan exclusivamente a
los Planes de Desarrollo.
Una vez aprobados los programas de las zonas metropolitanas o conurbaciones, los
municipios tendrán el plazo de un año para expedir o adecuar sus programas de
desarrollo urbano y los correspondientes a los Centros de Población involucrados,
los cuales deberán tener la debida congruencia, coordinación y ajuste con el
programa de la zona metropolitana y conurbación correspondiente.
Por lo anterior y dado que en 2020 el municipio de Rioverde conto con 97,943 habitantes y
la cabecera municipal con 54,243 habitantes, es que el H. Ayuntamiento de Rioverde se dio
a la tarea de realizar la actualización de sus instrumentos de planeación, considerando que
en el contenido estipulado en la LOTyDU, los Programas Metropolitanos y de Zonas
Conurbadas no llegan a establecer la Zonificación Secundaria, la compatibilidad de uso y
la normatividad para la administración urbana, el presente instrumento de planeación se
denomina:
Por lo que, el presente programa integra el área que conforma exclusivamente al Municipio,
con una superficie de 306,243.4901 has., de las cuales 2,547.31 has., corresponden a la
Zona Urbana.
14
con fecha 25 y 26 de abril de 2021 se dio aviso público del inicio de los trabajos, conforme
lo señala la fracción I del artículo 69 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Urbano de San Luis Potosí, que textualmente dice:
Por otro lado, es importante señalar la participación de las autoridades municipales, de los
integrantes del H. Cabildo, las diferentes dependencias municipales y de la sociedad
organizada del Centro de Población de Rioverde en el Taller de Planeación Estratégica
realizado el 26 de marzo de 2021, con la asistencia de más de 40 personas de forma
presencial, distribuidas de la siguiente forma: Un 47.5% de los participantes fue del sector
social y empresarial, un 7.5% del sector académico, un 30% del gobierno municipal y el
15% son miembros del Ayuntamiento.
Lo anterior, además de dar realce el evento, fue muy significativo por las aportaciones,
estrategias y proyectos identificados por los participantes, fueron fundamentales para la
determinación de los programas y líneas de acción que formaran parte del presente
Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
15
2. BASES JURÍDICAS
Las Bases legales para la formulación del programa muestran la estructura normativa del
Sistema y del Ordenamiento Jurídico aplicable en la elaboración del Programa de
Desarrollo Urbano de Centro de Población, agrupadas en Leyes Generales y Estatales,
además de los aspectos sectoriales que, de manera vertical u horizontal, puedan incidir en
su elaboración.
Artículo 1o.- Las disposiciones de esta Ley son de orden público e interés social y
tienen por objeto establecer:
Artículo 2o.- La planeación deberá llevarse a cabo como un medio para el eficaz
desempeño de la responsabilidad del Estado sobre el desarrollo equitativo,
incluyente, integral, sustentable y sostenible del país, con perspectiva de
interculturalidad y de género, y deberá tender a la consecución de los fines y
objetivos políticos, sociales, culturales, ambientales y económicos contenidos en la
2 Ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 5 de enero de 1983. Última reforma publicada
DOF 16-02-2018
16
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Para ello, estará basada en
los siguientes principios:
V.- El fortalecimiento del pacto federal y del Municipio libre, para lograr un desarrollo
equilibrado del país, promoviendo la descentralización de la vida nacional;
Esta Ley General, tiene por objeto 4 propiciar el desarrollo sustentable y establecer, entre
otras, las bases para: i).- Garantizar el derecho de toda persona a vivir en un medio
ambiente sano para su desarrollo, salud y bienestar; ii) La preservación, la restauración y
el mejoramiento del ambiente; iii).- El aprovechamiento sustentable, la preservación y, en
su caso, la restauración del suelo, el agua y los demás recursos naturales, de manera que
sean compatibles la obtención de beneficios económicos y las actividades de la sociedad
con la preservación de los ecosistemas; iv).- La formulación y expedición de los programas
de ordenamiento ecológico local del territorio así́ como el control y la vigilancia del uso y
cambio de uso del suelo, establecidos en dichos programas.
Para tal efecto, la LGEEEPA en el artículo 23 indica “Para contribuir al logro de los objetivos
de la política ambiental, la planeación del desarrollo urbano y la vivienda, además de cumplir
con lo dispuesto en el artículo 27 constitucional en materia de asentamientos humanos,
considerará los siguientes criterios:
I.- Los planes o programas de desarrollo urbano deberán tomar en cuenta los
lineamientos y estrategias contenidas en los programas de ordenamiento ecológico
del territorio;”
II.- En la determinación de los usos del suelo, se buscará lograr una diversidad y
eficiencia de los mismos y se evitará el desarrollo de esquemas segregados o
unifuncionales, así como las tendencias a la suburbanización extensiva;
3 Ley General publicada el 28 de enero de 1988, con última actualización del 18 de enero de 2021
en el Diario Oficial de la Federación.
4 LGEEPA. Artículo 1º.
17
representen riesgos o daños a la salud de la población y se evitará que se afecten
áreas con alto valor ambiental;
La nueva LGDFS, publicada en 2018, define el objeto, conforme al Artículo 2º, por su parte
el artículo 7, fracción XXI, define el Desarrollo Forestal Sustentable como:
5
Nueva Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 05
de junio de 2018.
18
respectivamente, resaltando una de las fracciones señaladas en los criterios de carácter
social:
El artículo 3 define en la fracción IV el Cambio climático como la Variación del clima atribuido
directa o indirectamente a la actividad humana, que altera la composición de la atmósfera
global y se suma a la variabilidad natural del clima observada durante períodos
comparables, el 5o. establece la distribución de competencias para la federación, las
entidades federativas y los municipios que ejercerán conforme a sus atribuciones para la
mitigación y adaptación al cambio climático.
Los artículos 7 y 8 señalan como la Federación y las Entidades Federativas, ejercerán sus
atribuciones en la materia y el 9, establece lo correspondiente a los municipios, entre lo que
resalta lo siguiente:
6
Ley General de Cambio Climático, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 6 de junio de 2012, con
ultima reforma del 6 de noviembre de 2020.
19
climático, la cual se sustentará en instrumentos de diagnóstico, planificación, medición,
monitoreo, reporte, verificación y evaluación, así como los objetivos: el 28 se refiere a
Política Nacional de Adaptación en el marco del Sistema Nacional de Cambio Climático y
el 29 señala las acciones de adaptación y el 30 las establece en el ámbito de las
competencias de los tres niveles de gobierno, siendo importante mencionar las siguientes:
II. Utilizar la información contenida en los atlas de riesgo para la elaboración de los
planes de desarrollo urbano, reglamentos de construcción y ordenamiento territorial
de las entidades federativas y municipios; y para prevenir y atender el posible
desplazamiento interno de personas provocado por fenómenos relacionados con el
cambio climático;
Los artículos 31, 32 y 33, de la LGCC, señalan la Política Nacional de Mitigación, como se
instrumentará, los objetivos de las políticas públicas para la mitigación, respectivamente y
el 34 las atribuciones para reducir las emisiones; que, conforme a su competencia,
promoverán el diseño y la elaboración de políticas y acciones de mitigación asociadas a los
sectores correspondientes.
Por su parte el Titulo Quinto, refiere el Sistema Nacional del Cambio Climático, dentro del
cual el artículo 60, establece la Estrategia Nacional, y el 65 los programas.
7
Ley de Aguas Nacionales, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 01 de diciembre de 1992, con
ultima reforma del 06 de enero del 2020.
20
I. La gestión integrada de los recursos hídricos, superficiales y del subsuelo, a
partir de las cuencas hidrológicas en el territorio nacional, como prioridad y asunto
de seguridad nacional;
El Titulo Tercero, señala la Política y Programación Hídrica y en los artículos 14 BIS 5, los
principios que sustentan la política hídrica nacional, en el14 BIS 6 los instrumentos básicos
de la política nacional. El capítulo III, establece los derechos y obligaciones de
Concesionarios o Asignatarios.
21
Resiliencia, seguridad urbana y riesgos; ix) Sustentabilidad ambiental; x) Accesibilidad
universal y movilidad.
9 Reglamento federal publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de noviembre de 2000, con última
reforma del día 21 de mayo del 2014.
22
La administración de las áreas naturales protegidas se efectuará de acuerdo con su
categoría de manejo, de conformidad con lo establecido en la Ley, el presente
Reglamento, el Decreto de creación, las normas oficiales mexicanas, su programa
de manejo y demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables.
c) La inspección y vigilancia;
VI. Investigación, y
23
El Título Tercero relaciona el sistema y el registro nacional de áreas naturales protegidas,
el Titulo Cuarto señala el establecimiento de Áreas Naturales Protegidas, los estudios
previos justificativos y sobre las declaratorias, en el Titulo Quinto se establece lo
relacionado con los Planes de Manejo y su contenido y en el Título Sexto de los usos,
aprovechamientos y autorizaciones, así como del proceso.
El artículo 114 de la Constitución Estatal, señala que el Municipio Libre constituye la base
de la división territorial y de la organización política y administrativa del Estado, quien tendrá
a su cargo la administración y gobierno de los intereses municipales, así mismo, tienen las
facultades para aprobar, de acuerdo con las leyes en materia municipal que deberá expedir
la Legislatura del Estado, los bandos de policía y buen gobierno; los reglamentos; circulares
y disposiciones administrativas de observancia general dentro de sus respectivas
jurisdicciones, que organicen la administración pública municipal, regulen las materias,
procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia, y aseguren la
participación ciudadana y vecinal.
Por lo anterior, y conforme a la fracción V de este mismo artículo, Los municipios en los
términos de las leyes federales y estatales relativas, estarán facultados para formular,
aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal.
2.2.2. Ley de Planeación del Estado y Municipios de San Luis Potosí 10.
Esta Ley de Planeación, conforme al artículo 1ero tiene por objeto constituir el Sistema
Estatal de Planeación Democrática, y determinar las bases y principios de la planeación en
las administraciones públicas estatal y municipales, así como las normas de integración,
coordinación y participación de autoridades, órganos y sectores sociales y privados que
forman al sistema.
10 Publicada el 22 de noviembre de 2001 en el Periódico Oficial del Estado de San Luis Potosí
24
estatal del desarrollo que ordenará las políticas públicas mediante estrategias, objetivos,
metas, prioridades y acciones; al asignar recursos, responsabilidades y tiempos de
ejecución; y así como al concertar la participación de los sectores social y privado.
De tal forma, que en el artículo 4º con respecto al proceso de planeación, esta Ley señala
que:
ARTICULO 4º. El proceso de planeación normado por la presente Ley se sujetará a
un instrumento rector denominado Plan Estatal de Desarrollo. Con base en él se
elaborarán los demás instrumentos de la planeación del desarrollo estatal, tales
como planes municipales, programas regionales, sectoriales, especiales e
institucionales.
11 Ley Estatal publicada el 15 de diciembre de 1999, con última reforma del día 06 de marzo de
2021 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de San Luis Potosí.
25
Ambiental. A esta última, para participar en la elaboración y ejecución de los Planes de
Desarrollo Urbano, en cuanto al Ordenamiento Ecológico.
2.2.4. Ley de Fomento para el Desarrollo Forestal Sustentable del Estado de San Luis
Potosí 12.
En el Titulo Segundo establece las autoridades en la materia, así como sus atribuciones,
en Titulo Tercero, señala lo relacionado con la coordinación forestal entre federación,
estados y municipios, el Titulo Cuarto determina la Política Estatal en materia Forestal,
mientras que el Titulo Quinto menciona el manejo de los recursos forestales y en especial
de los que se encuentran en las Comunidades Indígenas, conforme al artículo 46, que:
El titular del Ejecutivo del Estado y los ayuntamientos, en coordinación con las
comunidades indígenas, promoverán que se garantice el acceso a los recursos
forestales que se encuentren en los pueblos y comunidades indígenas para que
sirvan como catalizador y detonante del desarrollo económico, social y cultural a
todos esos pueblos y comunidades impulsando la conservación, aprovechamiento
y restauración en su caso, de dichos recursos.
El Titulo Sexto tiene que ver con el fomento al desarrollo forestal, así como de los
instrumentos económicos para el Fomento Forestal, además de la Cultura, Educación y
Capacitación Forestales.
2.2.5. Ley de Cambio Climático para el Estado de San Luis Potosí 13.
12
Publicada el 18 de octubre de 2015, última reforma el 3 de julio de 2018 en el Periódico Oficial del
Estado de San Luis Potosí
13
Publicada el 27 de agosto de 2015, en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de San Luis
Potosí
26
En el Titulo Segundo, refiere la Política Estatal de Cambio Climático y señala siete principios
rectores: Compromiso; Conservación, Corresponsabilidad; Prevención; Responsabilidad;
Transparencia y Transversalidad.
II. Aguas nacionales: las aguas propiedad de la Nación, en los términos del
párrafo quinto del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos;
III. Aguas pluviales: aquéllas que provienen de lluvias, incluyendo las que
provienen de nieve y granizo;
IV. Agua potable: la que puede ser ingerida sin provocar efectos nocivos a la
salud y que reúne las características establecidas por las normas oficiales
mexicanas;
14
Publicada el 12 de enero de 2006, última reforma 29 de julio de 2019 en el Periódico Oficial del
Gobierno del Estado de San Luis Potosí
27
En el Titulo Segundo, refiere a los responsables de la administración de las aguas estatales,
como son el Ejecutivo del Estado y la Comisión Estatal del Agua, así como sus atribuciones,
el Titulo Tercero señala la Política, planeación y programación hídrica estatal, y señala siete
principios en los que se sustenta: El agua como bien común; La Gestión integrada de los
recursos hídricos; La Conservación, preservación, protección y restauración del agua en
cantidad y cantidad; La participación informada y responsable de la sociedad; El
aprovechamiento del agua que debe de realizarse con racionalidad y eficiencia y promover
su reúso y recirculación; La Cultura del agua y El uso doméstico.
El Titulo Cuarto, señala las Aguas estatales y sus bienes inherentes, y el Titulo Quinto,
menciona los servicios de agua potable, drenaje, alcantarillado, tratamiento y disposición
de las aguas residuales, así como de los organismos operadores descentralizados.
2.2.7. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis
Potosí 15.
Esta Ley Estatal, tiene por objeto, entre otras, fijar las normas básicas e instrumentos para
planear y regular el ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo
urbano sostenible en el Estado, a través de la fundación, conservación, mejoramiento y
crecimiento de los centros de población, con pleno respeto a los derechos humanos, así́
como el cumplimiento de las obligaciones que tiene el Estado para promoverlos,
respetarlos, protegerlos y garantizarlos plenamente 16.
Por su parte, reconoce que la planeación y regulación del ordenamiento territorial y del
desarrollo urbano y metropolitano sostenible en la Entidad, se llevará a cabo a través de un
Sistema Estatal de Planeación para el Ordenamiento Territorial y el Desarrollo Urbano y
Metropolitano, integrado, entre otros, por el Programa Metropolitano y de Zona Conurbada;
el cual debe regirse por las disposiciones de la LGAHOTDU y de la LOTDUSLP y por los
reglamentos y normas administrativas estatales y municipales aplicables. 17
Asimismo, en los artículos 68, 69, 94 y 95 la Ley Estatal establece los contenidos de los
programas, los temas de interés metropolitano y el procedimiento que se deberá seguir para
su formulación y aprobación correspondiente.
15 Ley Estatal publicada el 17 de julio de 2018 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de
San Luis Potosí.
16 Artículo 1º fracción 1 de la LOTDUSLP
17 Artículo 66 fracción II de la LOTDUSLP
28
SÉPTIMO. Dentro del término que señala el Transitorio Quinto de la Ley General, el Estado y
los Municipios deberán formular o adecuar sus respectivos programas de Ordenamiento
Territorial y Desarrollo Urbano y los demás que establece este Ordenamiento, incluyendo
todos los nuevos instrumentos de gestión, incluidos de manera primordial los instrumentos
de participación democrática y ciudadana contenidos en esta Ley.
2.2.8. Ley de Consulta Indígena para el Estado y los Municipios de San Luis Potosí. 18
El titulo primero de esta Ley, que es reglamentaria del artículo 9º de la Constitución Política
del Estado Libre y Soberano de San Luis Potosí, acorde al Convenio 169 de la Organización
Internacional del Trabajo en materia de consulta a pueblos y comunidades Indígenas, así
como a la Declaración de las Naciones Unidas sobre los Derechos de los Pueblos
Indígenas. establece las disposiciones generales y entre ellas en el artículo 1º señala el
objeto de la Ley.
El Titulo Segundo, señala como parte de la consulta, los sujetos de la consulta, las materias
de consulta y de los procesos.
2.2.9. Ley Orgánica del Municipio Libre del Estado de San Luis Potosí 19.
La Ley Orgánica del municipio libre establece, de acuerdo con el artículo 1º. la estructura,
la organización y el funcionamiento del gobierno municipal en el Estado de San Luis Potosí,
conforme a lo dispuesto por el artículo 115 y demás relativos de la Constitución Política de
los Estados Unidos Mexicanos, y reglamenta las disposiciones contenidas en la
Constitución Política del Estado referentes al Municipio Libre.
Asimismo, de acuerdo con el artículo 4° se señala que, para el cumplimiento de sus fines y
aprovechamiento de sus recursos, los ayuntamientos formularán planes de desarrollo y
programas de acuerdo con las leyes y reglamentos de la materia, buscando sin menoscabo
de la autonomía municipal, la congruencia con las administraciones estatal y federal como
elemento fundamental para el fortalecimiento del federalismo.
De tal forma que en concordancia con el artículo 5º. los municipios, previo acuerdo entre
sus ayuntamientos y con sujeción a la ley, podrán coordinarse y asociarse entre sí para la
resolución de sus necesidades comunes y la mejor prestación de los servicios públicos; en
cuanto proceda, buscarán la coordinación con los gobiernos estatal y federal, como es el
caso que nos ocupa del presente PMyZC de Rioverde y Ciudad Fernández.
18
Publicada el 08 de julio de 2010 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de San Luis Potosí,
con última reforma del 6 de octubre de 2012.
19 Publicada el 08 de julio del 2000 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de San Luis
Potosí, con última reforma del 3 de marzo de 2016.
29
En materia de planeación:
En materia normativa:
30
3. NORMATIVIDAD.
31
5. El análisis de la política pública deberá valorar si un mejor ordenamiento territorial
potencia los beneficios de la localización de la infraestructura, los bienes y servicios
públicos, y de ser así, incorporarlo desde su diseño, pasando por la implementación,
y hasta su proceso de evaluación y seguimiento.
El Plan Nacional de Desarrollo, establece como parte fundamental el Eje de: “Bienestar”
que tiene como objetivo general:
Para dar seguimiento y medir el avance en el logro del objetivo planteado se propone el
siguiente indicador:
22 Fuente: ONU-hábitat
32
2.8.3 Fomentar, junto con los gobiernos locales, esquemas de impulso a la movilidad
accesible y sostenible priorizando los modos de transporte público eficientes y bajos en
emisiones, así como la movilidad no motorizada.
En el Eje denominado Política Social, los objetivos propuestos son: Construir un País con
Bienestar, Desarrollo Sostenible, Derecho a la Educación, Salud para toda la Población,
Cultura para la Paz, para el Bienestar y para Todos.
33
3.1.2 Programa Nacional de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano 2021-
2024.23
Acción puntual:
23
Publicado en el Diario Oficial de la Federación el 02 de junio de 2021.
34
gestión del territorio y sus recursos, considerando la perspectiva de género y la pertinencia
cultural.
Acción puntual:
Acción puntual:
35
Acción puntual:
Acción puntual:
Acción puntual:
3.2.7 Promover que los programas de desarrollo urbano contemplen usos del suelo más
eficientes dando preferencia a la oferta de vivienda en las zonas consolidadas sobre las
periféricas de los centros de población.
Acción puntual:
36
Estrategia prioritaria 3.5 Elaborar e implementar programas y proyectos que atiendan
de forma integral las principales problemáticas urbanas y ambientales en materia de
espacio público, equipamiento y movilidad.
Acción puntual:
Acción puntual:
4.2.3 Priorizar la utilización de terrenos nacionales con aptitud territorial sobre el suelo
agrario, en el establecimiento y crecimiento de los asentamientos humanos, para evitar la
especulación inmobiliaria en la propiedad social.
Acción puntual:
Estrategia prioritaria 5.2 Impulsar el fortalecimiento del marco normativo que regula
las acciones de vivienda a nivel estatal y municipal, a fin de promover la vivienda
adecuada para todas las personas.
37
Acción puntual:
5.2.1 Identificar áreas aptas para zonas habitacionales considerando las tendencias de
desplazamiento poblacional, disponibilidad de suelo urbanizable, protección y conservación
de los servicios ecosistémicos y fuentes de empleo.
Estrategia prioritaria 6.1 Atender las causas que propician la pérdida o degradación
del hábitat natural en el territorio, para reducir su efecto y fomentar su protección y
conservación.
Acción puntual:
Acción puntual:
Acción puntual:
38
Estrategia prioritaria 6.5 Promover la política territorial de gestión integral de riesgo,
dirigida a la prevención, mitigación, adaptación y recuperación del territorio y sus
habitantes ante fenómenos perturbadores, que incremente las capacidades
adaptativas de la sociedad.
Acción puntual:
Las metas y lineamientos toman como una unidad mínima geográfica los Sistemas Urbano
Rurales (SUR) 25, los cuales constituyen espacios de influencia con fuertes relaciones
funcionales, lo que incentiva la participación de distintas entidades federativas y
municipales a resolver problemas comunes, como es el caso del presente Programa de
Desarrollo Urbano de Centro de Población de Rioverde, que se enmarca en el Municipio
del mismo nombre, el cual forma parte de la Macrorregión Centro Occidente, al Sistema
Urbano Rural San Luis Potosí – Aguascalientes, que integra a las Entidades Federativas
Aguascalientes, Jalisco, Nuevo León, Querétaro, San Luis Potosí y Zacatecas.
24
SEDATU (09 de abril 2021) Estrategia Nacional de Ordenamiento Territorial. Secretaria de
Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
https://www.gob.mx/sedatu/documentos/estrategia-nacional-de-ordenamiento-territorial-de-la-
sedatu-2020-2040?idiom=es
25 La definición de los SUR que aquí se adopta fue el resultado del análisis funcional con base en
modelos de interacción espacial, como los modelos gravitacionales, en los cuales se incluyeron
variables como: a) la jerarquía funcional de las ciudades de mayor rango que sirven como
proveedores de bienes y servicios para una área de influencia determinada; b) el valor más alto de
la interacción estimada de cada ciudad con respecto a las ciudades de jerarquía mayor a las que
pudieran estar integradas; c) la accesibilidad de los asentamientos de menor tamaño hacia los nodos
principales mediante la infraestructura de comunicaciones y transportes terrestres; y, d) el área de
influencia de cada nodo que se concilia con los límites municipales y, en lo posible, con los estatales.
39
De los grandes retos que señala la ENOT, se resaltan los que tienen que ver con el
Desarrollo Urbano del Centro de Población.
1.1.2 Propiciar una mayor integración de las localidades rurales en torno a centros urbanos
pequeños e intermedios, mediante el establecimiento articulado de servicios rurales
integrados, y concentrados accesibles para atender a la población dispersa con mayores
rezagos, respetando el entorno natural y fomentando una visión de sostenibilidad.
Objetivo Prioritario 2.2 Promover un modelo físico espacial más equilibrado con el desarrollo
económico y con acciones de inclusión socioeconómica y cohesión territorial
40
2.2.2 Ampliar la cobertura de servicios y equipamientos de servicios en las localidades
rurales, particularmente las que rodean a las ciudades del SUR y las más alejadas, con la
finalidad de reducir la movilidad diaria hacia los principales centros urbanos, principalmente
en los rubros de salud, educación y cultura.
Este Programa tiene por objeto llevar a cabo una regionalización ecológica del territorio
nacional y de las zonas sobre las cuales la nación ejerce soberanía y jurisdicción,
identificando áreas de atención prioritaria y áreas de aptitud sectorial.
3. Contar con una población con conciencia ambiental y responsable del uso
sustentable del territorio, fomentando la educación ambiental a través de los medios
de comunicación y sistemas de educación y salud.
41
6. Promover la conservación de los recursos naturales y la biodiversidad, mediante
formas de utilización y aprovechamiento sustentable que beneficien a los habitantes
locales y eviten la disminución del capital natural.
Tabla 2. Unidad Ambiental Biofísica, UAB 116. Sierras y Llanuras Occidentales Sur,
Noreste de San Luis Potosí.
Parámetros
Rectores del Desarrollo: Forestal, preservación de flora y fauna
Estrategias: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 15BIS, 33, 34, 35, 36, 37,
38, 40, 41, 42, 43, 44
3.1.5. Programa Sectorial de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2019 – 2024 27.
Este Programa Sectorial se vincula con el Eje 3 Economía, ya que responde a la necesidad
de detonar el crecimiento en algunas regiones del país que se han mantenido al margen de
los beneficios del desarrollo nacional. Por lo cual, resulta necesario impulsar desde una
política de desarrollo territorial la reactivación económica, el mercado interno y el empleo,
aprovechando las ventajas y el potencial que presenta cada región del país.
42
1. Impulsar un modelo de desarrollo territorial justo, equilibrado y sostenible, para el
bienestar de la población y su entorno.
2. Promover un desarrollo integral en los Sistemas Urbano Rurales y en las Zonas
Metropolitana.
3. Transitar a un modelo de desarrollo urbano orientado a ciudades sostenibles,
ordenadas y equitativas que reduzcan las desigualdades socioespaciales en los
asentamientos humanos.
4. Potencializar las capacidades organizativas, productivas y de desarrollo sostenible
del sector agrario, las comunidades rurales, pueblos indígenas y afromexicanos en
el territorio.
5. Promover el hábitat integral de la población en la política de vivienda adecuada.
6. Fortalecer la sostenibilidad y las capacidades adaptativas en el territorio y sus
habitantes.
Para dar cumplimiento a dichos objetivos, dentro de sus estrategias prioritarias y acciones
puntuales, son de destacar los siguientes:
3.1.6. Programa Sectorial de Medio Ambiente y Recursos Naturales 2020 – 2024 28.
43
1. Fortalecer la acción climática a fin de transitar hacia una economía baja en carbono
y una población, ecosistemas, sistemas productivos e infraestructura estratégica
resilientes, con el apoyo de los conocimientos científicos, tradicionales y
tecnológicos disponibles.
2. Promover al agua como pilar de bienestar, manejada por instituciones
transparentes, confiables, eficientes y eficaces que velen por un medio ambiente
sano y donde una sociedad participativa se involucre en su gestión.
3. Promover un entorno libre de contaminación del agua, el aire y el suelo que
contribuya al ejercicio pleno del derecho a un medio ambiente sano.
4. Fortalecer la gobernanza ambiental a través de la participación ciudadana libre,
efectiva, significativa y corresponsable en las decisiones de política pública,
asegurando el acceso a la justicia ambiental con enfoque territorial y de derechos
humanos y promoviendo la educación y cultura ambiental.
Este Plan señala 5 Ejes Rectores: San Luis Prospero, Incluyente, Sustentable, Seguro y
con Buen Gobierno, para cada eje se establecen objetivos, estrategias, y líneas de Acción
que pueden incidir y condicionar las estrategias del Programa Metropolitano y de Zona
Conurbada de Rioverde, por lo que mencionaremos el Eje San Luis Sustentable que
incorpora 4 vertientes: Recursos Forestales, Conservación de Suelo y Biodiversidad, Agua
y Reserva Hidrológica, Gestión Integral de Residuos y Cambio Climático y Energías
Renovables,
44
• Articular los espacios urbanos en proceso de transformación, consolidando los
corredores de importancia internacional.
• Mejorar la interrelación entre los sistemas urbanos con el exterior e interior del
Estado.
El Plan de Desarrollo Municipal con Enfoque Basado en Derechos Humanos, tiene como
propósito el “Gobierno cercano a la gente”, está armonizado con el Plan Nacional y el Plan
Estatal de Desarrollo, de tal forma que está organizado para atender los ejes de ambos:
1. Rioverde Próspero
2. Rioverde Seguro
3. Rioverde Incluyente y con Educación de Calidad
4. Rioverde Sustentable y con Servicios de Calidad
5. Rioverde con Buen Gobierno y Participación Ciudadana
El Plan tiene por objeto orientar la gestión hacia los derechos humanos vinculados con cada
uno de los ejes, por lo que, para el planteamiento de estrategias de este Programa de
Desarrollo Urbano, se retomaran en lo general, pero con especial atención en el Eje
Rioverde Sustentable y con Servicios de Calidad, que tiene en el centro de la acción a los
servicios municipales, la protección del medio ambiente sustentable y el derecho al agua.
45
En él se contemplan medidas que refuerzan los derechos a un medio ambiente sano y
sostenible, al agua potable, a la seguridad, etc.
El Plan de Desarrollo Municipal prevé las medidas dirigidas a hacer sustentable el uso de
los recursos naturales a disposición en el municipio. Se trate de la agricultura, la actividad
pecuaria, el turismo, el comercio o la industria, puesto que todas las ramas de actividad
económica hacen uso de los recursos naturales, por lo que se retoma el objetivo general
del Eje 4, que señala:
46
considerar en el presente Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población, serán
los determinados para la zona metropolitana que infieren directamente en el Centro de
Población de Rioverde.
47
4. ÁREA DE APLICACIÓN DEL PROGRAMA.
Área urbana
Área Urbanizable
Área no urbanizable
48
Figura 1. Ubicación geográfica del Municipio de Rioverde, S.L.P.
49
Dicho polígono de estudio fue el punto de partida para el análisis de la información en la
elaboración de este Programa; no obstante, dada la modificación del sistema de
planeación 29 que señalaba una serie de instrumentos de planeación entre ellos Los Planes
de Ordenación de Zonas Conurbadas Intermunicipales que incluía a los dos Centros de
Población, además de cambiar su denominación, cambia de igual forma en la estructura de
estos, así como al pasar de planes a ser programas y en particular el que nos ocupa que
pasa a ser Programa de Desarrollo Urbano.
29 Artículo 27 fracción VIII de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí, derogada
al entrar en vigor al día siguiente de su publicación la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Urbano del Estado de San Luis Potosí, el día 17 de julio de 2018.
50
Fuente: Elaboración propia en base a cartografía del INEGI.
La delimitación del centro de población, como lo señala el artículo 4º, fracción XVIII es el
conjunto de áreas urbanizadas ocupadas por las instalaciones necesarias para su vida
normal; las que se reserven para su expansión y las que se consideren no urbanizables por
causas de preservación ecológica, prevención de riesgos y conservación de actividades
productivas agropecuarias, forestales o mineras dentro de los límites de dichos centros; así
como las que por resolución de la autoridad competente se provean para la fundación de
los mismos:
51
El polígono de estudio abarca un área total de 23,005.95 has, mientras que la poligonal del
Centro de Población de Rioverde es de 13,617.38 has.
Su comunicación con la capital del Estado al poniente y con Cd. Valles al oriente (otra de
las ciudades más grandes de San Luis Potosí), se puede considerar como estratégica; a
través de la carretera federal 70; hacia esta última se tiene además la alternativa de la
carretera estatal de cuota número 75, pasando por Cerritos y entroncando en la carretera
federal 57. Por esta misma ruta, se comunica hacia el norte con Matehuala y con la frontera
de Estados Unidos. Cabe mencionar que el Centro de Población es atravesado por el
corredor interoceánico Manzanillo-Tampico a través de la carretera federal 70.
52
Figura 2. Rioverde en el Sistema de Centros de Población
Fuente: Programa Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de San Luis Potosí.
Mantiene una relación estrecha con el municipio de Ciudad Fernández, con quien comparte
los recursos naturales, la continuidad de su traza urbana, los caminos, las actividades
económicas, los equipamientos y servicios, y la proximidad de sus principales localidades
que generan un sistema de ciudades que interactúa habitualmente dejando en segundo
término la división administrativa de sus territorios.
53
Por razones de orden urbano ambiental, el Plan 2013 impulsaba el desarrollo de la mancha
urbana hacia la porción oriental de la zona conurbada, preservando lo más posible las zonas
de más alto rendimiento agrícola 30, logrado mantener la tendencia de crecimiento al oriente
de la zona urbana, y de manera más precisa, en las colindancias de la supercarretera,
donde se concentran varias opciones para el desarrollo y el crecimiento de la mancha
urbana.
54
desarrollo urbano y su planeación, señalados en el artículo 5º. De la LOTDU de San Luis
Potosí:
55
5. DIAGNÓSTICO - PRONÓSTICO
5.1.1. Topografía.
En toda la colindancia sur del municipio se presentan las zonas de sierra, abarcando una
superficie equivalente al 3.02% aproximadamente del territorio; el lomerío solo representa
una porción menor al norte de 0.01% y la llanura representa el 96.97% que comprende el
área central donde se ubica la cabecera municipal.
La altura va desde 930 msnm en el cauce del río Verde, hasta 2480 msnm en la cercanía
de la localidad de La Mesa de San Isidro. La altitud predominante al Poniente del municipio
se encuentra entre 1600 y 2000 msnm y al oriente en su colindancia con los municipios de
Alaquines, Cárdenas y Rayón van de 900 a 1200 msnm.
Los lugares más bajos en el municipio corresponden a los cauces del río Verde, y la franja
que se forma desde la ciudad de Rioverde hasta el límite municipal con San Ciro de Acosta
cerca de la localidad de Puerto Martínez con alturas que varía de 500 a 1000 msnm.
56
Mapa 2. Topografía del área de estudio del Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
31
Altimetría. El relieve se representa por medio de curvas de nivel. A partir de la altimetría resulta de
gran aplicación la obtención de las pendientes de inclinación del terreno; en el ámbito urbano es útil
para la definición de la aptitud para asentamientos humanos e infraestructura.
57
Tabla 4. Categorías y porcentaje de pendientes
No. Categoría Pendiente Porcentaje %
1 Pendiente Nula 0 al 2% 95.7
2 Pendiente Débil 2.1 y el 6% 1.66
3 Pendiente Media 6.1 al 13% 0.83
4 Pendiente Fuerte 13.1 al 25% 1.12
5 Pendiente Pronunciada 25.1% hasta el 56% 0.66
6 Muy pronunciada Más de 56% 0.002
5.1.2. Clima.
En el municipio de Rioverde destacan como factores que inciden en el clima su gran
extensión territorial, y en especial su longitud en el sentido norte – sur de aproximadamente
93 km, y por otro lado las características geomorfológicas.
Según la clasificación elaborada por Köppen y modificada por E. García, más del 90% de
la superficie dentro del perímetro de la zona de estudio en lo que corresponde a la zona
urbana de Rioverde se encuentra bajo el régimen de un clima semiseco-semicálido, con
clave BS1hw, el cual se caracteriza por lluvias en verano, un porcentaje de precipitación
invernal entre 5 y 10.2% y un invierno fresco.
Este clima presenta, durante la primavera y una parte reducida del verano, temperaturas
que alcanzan los 40°C y precipitación pluvial anual entre 500 y 600 mm. Toda la zona puede
presentar periodos cortos de canícula, sin precipitaciones en la temporada de lluvias del
verano, y que se califican como “sequía de medio verano”. Las heladas y las caídas de
nieve son muy raras, y afectan a la zona en promedio de tres días al año. Los vientos
dominantes son de dirección noroeste durante los meses de noviembre hasta abril y de
orientación noroeste a oeste de mayo a octubre.
Es posible completar este análisis tomando como referencia general los datos de la estación
de Nogal Obscuro, Ciudad Fernández del año 2010 al 2020, los cuales, si bien no
representan un estudio climatológico a detalle, tienen por objetivo destacar los cambios en
cuanto al régimen de precipitaciones y temperaturas en la planicie a lo largo del año y que
sé que reflejan en modificaciones para aspectos como la producción agrícola.
Generalmente los meses de mayo, junio y julio constituyen los meses más calientes del año
época (mayo particularmente) en que se registra la amplitud térmica diaria más importante
del año. Observándose que para el 2020 la temperatura se incrementa considerablemente
al pasar de 15°C en 2014 a 25°C en 2020, en el mes de enero.
58
Tabla 1. Temperatura promedio mensual 2010 -2020
Año Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agos Sept Oct Nov Dic
2010 SD 15.2 16.8 23.3 26.2 27.7 25.1 25.4 25.1 21.7 18.9 15.6
2011 18.2 17.4 22.3 26.9 28.4 27.4 25.3 26.6 24.5 22.0 20.1 17.7
2012 SD 18.9 23.0 SD 27.4 26.0 27.1 26.2 25.5 24.3 20.2 SD
2013 SD 21.1 20.5 24.6 26.2 27.4 26.8 25.8 24.0 22.7 19.8 17.0
2014 15.0 20.4 22.6 SD 25.2 25.8 24.4 25.9 24.1 21.7 16.9 18.8
2015 16.7 18.8 21.2 26.3 27.2 26.8 26.5 27.1 26.0 24.3 22.9 19.7
2016 16.4 18.7 23.5 25.3 28.2 26.0 27.4 26.1 24.5 22.9 20.0 20.4
2017 SD 22.0 23.0 25.5 27.8 27.1 25.2 24.5 24.0 22.3 20.7 17.9
2018 15.0 22.2 24.2 25.2 26.9 26.9 25.4 25.2 25.8 23.8 19.5 17.7
2019 16.8 22.9 25.4 27.1 26.5 26.6 27.2 22.9 23.2 25.1 24.3 26.0
2020 25.9 27.1 26.4 24.3 SD SD 21.8 22.9 SD SD SD SD
Fuente: Oficio No. BOO.923 de la Dirección Local en San Luis Potosí de la Comisión Nacional del
Agua, de fecha 14 de mayo de 2021.
2010 SD 58.7 0.0 20.7 47.9 26.2 268.2 33.9 154.6 5.3 0.0 0.0
2011 3.7 1.0 6.9 0.4 0.0 64.1 173.3 38.9 44.2 20.6 6.6 0.4
2012 SD 41.2 22.7 SD 3.9 52.4 81.5 75.1 47.7 9.4 26.1 0.3
2013 SD 0.1 1.4 0.0 17.8 27.6 66.0 169.6 155.3 29.7 104.5 74.3
2014 27.0 1.2 14.7 SD 95.8 90.0 85.0 120.6 118.0 62.6 22.9 13.8
2015 24.8 9.3 104.6 15.9 70.8 169.1 71.9 91.4 75.5 71.2 15.3 0.0
2016 14.3 2.4 2.8 57.7 62.7 103.6 37.1 111.9 78.8 54.6 61.0 12.3
2017 SD 4.9 15.4 26.9 70.9 145.2 92.9 72.1 74.0 123.8 2.7 2.8
2018 6.5 15.9 11.7 29.5 63.7 180.5 4.0 30.2 143.8 64.2 21.0 5.5
2019 9.5 2.9 3.7 0.0 0.0 53.1 5.5 33.2 23.2 30.7 13.0 0.0
2020 0.0 0.0 0.0 0.1 SD SD 29.3 19.4 5.4. 3.1 26.5 0.3
Fuente: Oficio No. BOO.923 de la Dirección Local en San Luis Potosí de la Comisión Nacional del
Agua, de fecha 14 de mayo de 2021.
Cabe destacar que existen estudios muy específicos del acuífero Rioverde, clave 2415, que
señalan que el clima en su zona norte es seco-semicálido, mientras que en su parte sur el
clima es semicálido-subhúmedo, con lluvias en verano. La temperatura media anual en la
superficie que abarca el acuífero refiere es de 21.5 grados centígrados, la precipitación
anual es de 484 milímetros presentándose en los meses de abril a octubre y la evaporación
potencial media anual es de 1,685 milímetros.
5.1.3. Geología.
El estudio de la Geología es útil para la investigación y clasificación de las rocas y los
minerales; para la localización de mantos de agua subterránea y de petróleo y para las
59
estructuras que conforman las unidades de roca y el tipo de relieve que generan en la
corteza terrestre.
La plataforma Valles-San Luis Potosí está ubicada en la porción centro-oriente del Altiplano
y abarca una parte de la Sierra Madre Oriental (Rioverde, Ciudad Valles) lo que le confiera
una superficie de 48,000km2. Los límites de esta formación son: al poniente la Cuenca
Mesozoica del Centro de México, al oriente el Antiguo Golfo de México, al norte un canal
que comunicaba con estas dos cuencas y al sur, no quedan bien definidas.
60
De acuerdo con la información proporcionada por la Dirección Local en san Luis Potosí de
la Comisión Nacional del Agua,32 del acuífero Rioverde, clave 2415 33, la geología en el Rio
Verde, está representada por rocas que definen la secuencia estratigráfica de la cuenca de
Rio verde, donde se han identificado formaciones que abarcan del Cretácico al reciente.
Las características litológicas34 y estructurales conjuntan los tres diferentes grupos según
el origen de las rocas: Ígneas, sedimentarias y metamórficas.
Durante el Neógeno, una vez terminados los esfuerzos compresivos del Cenozoico, se
originó una fosa tectónica que constituyó una cuenca cerrada de profundidades someras
que fue rellenada por abanicos aluviales y conglomerados, así como sedimentos lacustres,
carbonatos y sulfatos, posteriormente en el neógeno superior ocurrieron emisiones
volcánicas que originaron derrames riolíticos y basálticos, así como depósitos tobáceos de
reducida extensión territorial; las riolitas se identifican en la zona suroeste de la cuenca, en
donde cubren a las rocas calizas de la Formación El Doctor, mientras que las rocas
basálticas se distribuyen dentro del área, en la región noreste y sur.
32
Oficio No. BOO.923 de la Dirección Local en san Luis Potosí de la Comisión Nacional del Agua,
de fecha 14 de mayo de 2021.
33
Fuente: DOF (2 de octubre de 2014), Acuerdo por el que se dan a conocer los estudios técnicos
de aguas nacionales subterráneas del acuífero Río Verde, clave 2415, en el Estado de San Luis
Potosí, región hidrológico administrativa Golfo Norte. Consultado en: ETJ DOF Rio Verde CLAVE
2415.pdf
34
Litología: que se refiere a la información de las diferentes clases de rocas según su origen, los
suelos según su origen geológico, y los tiempos geológicos en eras.
61
Sismicidad
Según información del Servicio Geológico Mexicano (SGM) y del Centro Nacional de
Prevención de Desastres (CENAPRED), el país puede dividirse en cuatro regiones sísmicas
(A, B, C y D) según la frecuencia de terremotos, sismos históricos y respuesta del suelo a
las vibraciones o aceleración.
La porción oeste del margen izquierdo del Río Verde, de la Noria hacia Ojo de Agua de
Solano, Colonia 20 de Noviembre, y a partir de esta localidad en una franja más ancha que
abarca, de cada lado del río, San Antonio de las Higueras, Los Ángeles hasta el límite
oriente de la zona urbana, está constituida de Vertisoles, Vc/3ª, formación edafológica que
coincide con la zona de agricultura de riego de alta productividad.
En el margen derecho del río, al suroeste del Centro de Población y continuando la zona
de agricultura de riego precedentemente identificada, desde San Martín, San Diego, La
Loma, Pescadito, el Aguacate, El Jabalí y hasta el este de El Refugio, encontramos
Phaeozems, Hh/2ª, zona que corresponde a la zona de riego del manantial de la Media
Luna.
Al este de esta misma zona, en la parte sur y sureste del municipio, entre la Media Luna,
San Marcos, Bordo Blanco y Puente del Carmen, se desarrollan suelos de tipo Chernozem,
Ck/2ª y Xerosol, Xg/2ª que se caracterizan por tener fases físicas petrogipsicas, lo que hace
estos suelos poco propicios a la agricultura.
Todo el extremo suroeste y sur disponen de suelos que se desarrollan directamente sobre
las rocas ígneas y calizas de las estribaciones de la sierra, y que son Litosoles, Phaeozems,
y Rendzinas en diferentes asociaciones como I+Hh/2c, I+E/2c, Hh/2b y E/2b. En este caso
62
es más la topografía lo que limita las potencialidades del suelo por lo que esta parte sur de
la zona es más apta para la explotación de los recursos naturales de forma sustentable.
Existiendo claramente áreas en las que los suelos por sus características presentan un
excelente potencial para la agricultura, como son la franja de Vertisoles entre Ojo de Agua
de Solano y Rioverde por una parte y los Phaeozems entre La Loma, el Refugio y la Media
Luna por otra parte. De modo opuesto, en el resto del valle, los suelos con presencia de
sodicidad, salinidad y fases someras petrogipsicas como los Salonchak, Xerosoles y
Chernozems limitan considerablemente las potencialidades de la agricultura.
Este estudio edafológico muy sencillo destaca de manera clara como es muy relevante
proteger, por una parte, el suelo apto a recibir actividades agrícolas ya que la repartición
geográfica de éste se limita al oeste del Centro de Población de Rioverde, y por otra parte
orientar el crecimiento urbano de la zona conurbada hacia las zonas con bajo potencial
agrícola como son la parte noreste, sur y sureste de la zona de estudio.
63
5.1.5. Recursos hídricos36
5.1.5.1. Hidrología superficial 37
El acuífero Río Verde, clave 2415, está ubicado dentro de la Región hidrológica 26, Panuco,
y se alimenta a través del río verde que nace a 35 km al oriente de la ciudad de San Luis
Potosí, con una elevación promedio de 2600 metros sobre el nivel del mar en la cordillera
que divide la cuenca del Panuco de la región hidrológica 37, Salado. Su curso general es
este-sureste, paralelo al del Rio Santa María y confluye a él por la margen izquierda a una
elevación de 250 m sobre el nivel de mar.
Los principales tributarios del Rio Verde, son el Río Santa Catarina, Rio Caracol, Arroyo
Rayón, y varios tributarios menores en la región de El Refugio-Ciudad Fernández, como el
Arroyo Morales, Arroyo Grande, Arroyo El Sauz y Arroyo San Rafael.
36
Información proporcionada por la Dirección Local San Luis Potosí de la Comisión Nacional del
Agua, mediante oficio No. BOO.923, de fecha 14 de mayo de 2021, a solicitud de los municipios de
Rioverde y Ciudad Fernández, S.L.P.
37
Acuerdo por el que se dan a conocer los estudios técnicos de aguas nacionales subterráneas del
acuífero Rio Verde, clave 2415, en el Estado de San Luis Potosí emitido por la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales publicado en el periódico oficial el jueves 2 de octubre de 2014.
64
Mapa 5. Hidrología del área de Estudio. Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
65
5.1.5.2. Hidrología subterránea 38
De acuerdo con los estudios técnicos de aguas nacionales subterráneas del acuífero Rio
verde identificado con clave 2415 en el Estado de San Luis Potosí, publicados en el
periódico oficial de fecha 02 de octubre de 2014, se da a conocer que el acuífero Rioverde
se localiza en la porción central del Estado.
Abarca una superficie de 2,756 km2, cubriendo la mayor parte del Municipio de Rioverde,
parte oriental del Municipio de Ciudad Fernández y una pequeña porción de los municipios
de Cerritos, Villa Juárez, Ciudad del Maíz, Alaquines y Cárdenas, Administrativamente el
acuífero pertenece a la Región Hidrológico-Administrativa Golfo Norte, definida por la
poligonal simplificada de las siguientes coordenadas:
38
Acuerdo por el que se dan a conocer los estudios técnicos de aguas nacionales subterráneas del
acuífero Rio Verde, clave 2415, en el Estado de San Luis Potosí emitido por la Secretaría de Medio
Ambiente y Recursos Naturales publicado en el periódico oficial el jueves 2 de octubre de 2014.
66
Verde, clave 2415, en el Estado de San Luis Potosí, región hidrológico
administrativa Golfo Norte. Consultado en: ETJ DOF Rio Verde CLAVE
2415.pdf
El acuífero Río Verde, clave 2415, es un acuífero libre, emplazado en materiales granulares
y porosos, conformado por sedimentos aluviales, fluviales y lacustres, así como
conglomerados, areniscas, riolitas, basaltos y calizas con características kársticas que se
encuentran fracturadas. Los materiales que conforman el medio granular del acuífero,
presentan cambios laterales de permeabilidad observados en cambios granulométricos
ocasionados por variaciones en las condiciones ambientales de sedimentación.
De acuerdo con su origen geológico y su permeabilidad, el acuífero Río Verde, clave 2415,
está dividido en dos unidades geohidrológicas, la unidad compuesta por rellenos
granulares, donde se concentran pozos que aportan agua de buena calidad y una unidad
de rocas calcáreas, originadas en las infiltraciones que ocurren en las calizas kársticas en
las montañas del sur, que conduce un sistema de flujo regional que se desplaza a través
de conductos de disolución y que se manifiestan como descarga en manantiales, como el
de La Media Luna, donde la concentración de sólidos totales disueltos es superior a los
1,500 miligramos por litro. Estas unidades están interconectadas y son parte del mismo
acuífero. El basamento geohidrológico está conformado por rocas calizas con ausencia de
fracturadas y oquedades de disolución.
39
67
La elevación del nivel de saturación del agua subterránea, referida al nivel del mar para el
año 2006, permite identificar un flujo subterráneo que en general se dirige hacia la zona
topográficamente más baja, hacia el cauce del Río Verde; en la zona de El Refugio existe
flujo concéntrico como efecto local, debido a la intensa explotación en esta reducida zona.
En los poblados 20 de Noviembre, hacia Ciudad Fernández, la elevación del nivel estático
es de 965 metros sobre el nivel del mar. Un segundo cono se observó en la zona ubicada
entre las poblaciones de San Diego y El Refugio, con 975 metros de elevación. Cerca de la
localidad de Santa Rita, se midieron elevaciones de entre 995 a 1,115 metros sobre el nivel
del mar.
Otros sitios hidrológicos importantes que tienen su origen en la descarga del Acuífero de
Rioverde, clave 2415 son la Laguna de la Media Luna, administrado por el Ejido del Jabalí,
a un costado de la ciudad cruza el Rio verde de donde toma su nombre la ciudad, varios
balnearios como El Presidio, los Anteojitos, Los Peroles, Charco Azul, Las Grutas de la
Catedral y del Ángel, La Taza y diversos manantiales que se utilizan como balnearios por
el rumbo de los ejidos de Miguel Hidalgo, La Virgen, Huizachal y la Laborcilla.
La extracción que se realiza al acuífero es de 81.9 millones de metros cúbicos anuales (85.5
%) para uso agrícola y para uso público urbano 13.9 millones de metros cúbicos anuales
(14.4%), generando un volumen de extracción total de 95.8 millones de metros cúbicos
anuales, adicional al volumen que descarga el acuífero a través del Manantial de la Media
Luna, sin embargo; la recarga que recibe el acuífero está cuantificada en 415.8 millones de
metros cúbicos anuales; por lo que esa situación hace indispensable mantener la descarga
natural del acuífero a través del Manantial de la Media Luna y del flujo base hacia el Río
Verde, ya que de estas descargas depende el ecosistema asociado al Manantial de la Media
Luna
68
DECRETO que establece veda por tiempo indefinido para el alumbramiento de aguas del
subsuelo en el Municipio de Río Verde, S.L.P.; publicado en el Diario Oficial de la
Federación el 9 de julio de 1966, el cual cubre la porción correspondiente al Municipio de
Rioverde dentro del acuífero;
La vegetación está relacionada con el clima, la altura, y la edafología entre otros rasgos del
medio natural.
Los usos de suelo están vinculan con la vegetación y se clasifican en tres grandes grupos:
agrícola, pecuario y forestal.
69
• PECUARIO. Se incluye en esta clasificación los pastizales cuya vegetación
fisonómicamente dominante es la graminoide, pudiendo encontrarse asociada con
otros tipos de vegetación. Los pastizales pueden ser naturales, inducidos (surge
cuando se elimina la vegetación natural) o cultivados.
40
De acuerdo con la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (CONANP), las áreas
naturales protegidas (ANP) son “…porciones terrestres o acuáticas del territorio nacional
representativas de los diversos ecosistemas, en donde el ambiente original no ha sido esencialmente
alterado y que producen beneficios
70
la conservación in situ (en los hábitats) es un gran reto en México debido a la
heterogeneidad ambiental del país (CONABIO, 2009).
En tanto que a través del Sistema Estatal de Áreas Naturales Protegidas, el Gobierno del
Estado provee las medidas de protección de las áreas naturales de tal forma que se asegure
la conservación y restauración de los sistemas naturales, otorgando especial atención de
los más representativos y aquellos que se encuentren en proceso de deterioro o
degradación; para ello la SEGAM promoverá ante las autoridades responsables de cada
área, la incorporación de apropiadas reglas de manejo que incluyan la conservación,
administración, desarrollo y vigilancia de las áreas integrantes del sistema.
El Estado de San Luis Potosí́ alberga una gran diversidad biológica, porque en su territorio
confluyen las dos regiones biogeográficas del continente: la Neártica del norte (boreal o
templada - fría) y la Neotropical sudamericana (cálida - lluviosa), que dan origen a una gran
variedad de climas, relieves y ecosistemas. Esto permite que el estado ocupe el noveno
lugar nacional en biodiversidad (Flores - Villela y Gerez, 1994).
41
Representaciones biogeográficas, a nivel nacional, de uno o más ecosistemas que sean
significativos por su belleza escénica, valor científico, histórico, educativo, de recreo, por la
presencia de flora y fauna, por su aptitud para desarrollar el turismo, o por otras razones análogas
de interés general. En ellos solo se permitirá la realización de actividades relacionadas con la
protección de sus recursos naturales, el incremento de su flora y fauna y, en general, con la
preservación de los ecosistemas y de sus elementos, además del turismo, la investigación,
recreación y educación ecológicas.
71
Las consideraciones de la declaratoria de esta área natural señalan que su creación busca
la restauración, conservación y protección del manantial; encaminando su aprovechamiento
y manejo de recursos naturales de una forma responsable, dando como resultado un
desarrollo sostenible. Dentro de la declaratoria se indica que la administración,
conservación, protección, restauración, desarrollo y vigilancia estará a cargo de las
autoridades del Ejido de Puente del Carmen y de la SEGAM; y que dichas acciones estarán
sujetas a la elaboración del correspondiente Plan de Manejo. Cabe mencionar que la
conservación de este manantial depende del adecuado aprovechamiento del acuífero
granular, de donde proviene el agua que lo origina.
Esta área natural se caracteriza por contener tres manantiales y una corriente de agua de
aspecto azul y cristalino con profundidades de 0.4 a más de 2 mts. Dentro de estos cuerpos
de agua existe una gran variedad de fauna acuática entre las que se identifican algunas de
tipo endémico de los manantiales del Valle de Rioverde, así como una gran riqueza
biológica en fitoplancton y zooplancton que no se ha encontrado en otros manantiales de la
región. Rodeando los cuerpos de agua se encuentran especies de mezquites en buen
estado de conservación.
Cabe mencionar que este sitio ha sido tradicionalmente utilizado para actividades
recreativas, por lo que las acciones promovidas a través de la creación del área natural
protegida permitirán la permanencia tanto de los recursos naturales como de las actividades
de recreación y turismo.
El Plan de Manejo del Área Natural Protegida bajo la Modalidad de Parque Estatal
denominado “Palma Larga” se publicó en el Periódico Oficial del Estado de San Luis Potosí
el 31 de octubre de 2019, que con el objetivo de conservar y proteger los procesos y
funciones del sistema natural (manantial y bosque de mezquite) que representa el Área
Natural Protegida, establece entre otras medidas, la zonificación y subzonificación que
permite ordenar su territorio en función del grado de conservación y representatividad de
sus ecosistemas, la vocación natural del terreno, de su uso actual y potencial. Las zonas
que integran la zonificación son:
72
Tabla 4. Actividades permitidas y no permitidas en el Área Natural Protegida bajo la
modalidad de Parque Estatal denominado Palma Larga (Zona Núcleo. Subzona de
Protección)
Actividades permitidas Actividades NO permitidas
Actividades de vigilancia para la protección del Infraestructura en general y expansión o
bosque. modernización de caminos comunales ya
existentes.
Investigaciones científicas y estudios de Aprovechamiento forestal o extracción de
monitoreo de especies y hábitat que no especies de flora y fauna silvestre.
requieren manipulación o afecten los recursos
naturales.
Acciones de restauración con especies nativas Alterar el comportamiento de las poblaciones o
de la región. ejemplares de las especies silvestres por
cualquier medio.
Mantenimiento de senderos y brechas Disposición de desechos o residuos de
cortafuego. cualquier tipo.
Instalación de señalización. Verter o descargar contaminantes en el suelo,
subsuelo y cualquier clase de cauce.
Ejecutar acciones que contravengan lo
dispuesto por el plan de manejo, la declaratoria
respectiva y las demás disposiciones que de
ellas se deriven.
73
Tomas fílmicas, fotográficas, captura de Interrumpir, rellenar, desecar o desviar los
imágenes o sonidos, con fines científicos, flujos hidráulicos.
educativos o culturales.
Instalación de señalización. Disposición de desechos o residuos de
cualquier tipo.
Turismo de bajo impacto ambiental que no Ejecutar acciones que contravengan lo
implique modificación de las características o dispuesto por el plan de manejo, la declaratoria
condiciones ecológicas del área. respectiva y las demás disposiciones que de
ellas se deriven.
Área de influencia
Esta zona la conforman todas las áreas o parcelas aledañas al Área Natural Protegida que
mantienen una estrecha interacción social, económica y ecológica con ésta. Por lo que,
atendiendo a la voluntad e intereses de los dueños, poseedores y habitantes de aquellas,
se propiciará la implementación de estrategias y acciones que minimicen los impactos
negativos sobre el ANP, o bien, contribuyan en la protección y conservación de la
biodiversidad que se resguarda dentro de la misma.
74
Figura 3. Plano de Subzonificación del ANP Parque Estatal Palma Larga, Municipio de
Rioverde, San Luis Potosí.
42
El decreto de La Loma parte de la voluntad de los ejidatarios propietarios y del esfuerzo de
colaboración del Gobierno del Estado y El Colegio de San Luis en su división del Programa Agua y
Sociedad por conservar esta importante porción boscosa para la zona media, que el 20 de
septiembre de 2019 fue catalogada como Reserva Estatal de carácter voluntario.
75
encaminado a identificar los puntos relevantes por atender con el propósito de permitirle a
las autoridades correspondientes implementar estrategias tendientes a contrarrestarlos.
Las fuentes móviles, como son todos los vehículos automotores, también liberan gases y
partículas al aire. La concentración de vehículos y actividades en una traza urbana
76
superada, aunado a los problemas de tránsito magnifican los efectos causados por estas
fuentes.
Muchos pesticidas son sumamente peligrosos porque en contacto directo con la población
pueden causar problemas para la salud a corto y largo plazo como envenenamiento grave,
cáncer, defectos de nacimiento, esterilidad, daños al sistema nervioso, así como problemas
en el desarrollo y crecimiento de los niños. Adicionalmente, insectos benéficos como las
abejas que se encargan de polinizar los naranjos en la época de floración y los diversos
cultivos en esta zona, pueden ser exterminadas por estas acciones de fumigación con
avionetas, además de diversos animales cuyo hábitat son los campos de cultivo.
5.2.4. Erosión
Según el Plan de Ordenamiento Ecológico del Valle de Rioverde y Ciudad Fernández
(2000) existe en el borde sur y suroeste del Área, al pie de la serranía entre los poblados
de San Diego, El Pescadito y El Capulín, un área de agricultura de temporal, en la que el
grado de erosión es importante. La pérdida constante de suelo en esta área hace cada vez
menos redituable esta actividad, y en el mediano plazo, puede llegar a hacer improductiva
esta región. De hecho, desde los 70’s el INEGI en su cartografía diagnóstica, ya indicaba
que esta área necesitaba control urgente del problema erosivo.
77
Mapa 6. Uso de suelo 2010. Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
Matorral crasicaule y submontano: se localizaba al suroeste del área de estudio con una
extensión de 653.73 Has, constituyendo el 4.80% del total; se distingue por vegetación
arbustiva con una altura no mayor a cuatro metros y que se ubica en áreas áridas y
semiáridas. El matorral submontano se caracteriza por la predominancia de arbustos altos
o árboles bajos y se encuentra cubriendo cerros poco elevados o porciones bajas de
montañas altas.
78
Tabla 7. Vegetación 2010
Descripción 2010 (has) Porcentaje
Agrícola-pecuaria-forestal 7,807.04 57.33%
Asentamientos humanos 163.23 1.19%
Bosque de Mezquite 1,340.25 9.84%
Cuerpo de agua 114.87 0.84%
Matorral submontano 653.73 4.80%
Pastizal halófilo 525.79 3.86%
Secundaria arbustiva bosque mezquite 1,607.28 11.80%
Secundaria arbustiva matorral submontano 0%
Vegetación halófila xerófila 795.12 5.83
Zona urbana 610.02 4.47
Total 13,617.38 100.00%
79
Mapa 7. Uso de suelo 2017. Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
80
se solicitará un Dictamen Técnico de Análisis de Riesgo a Especialistas Certificados
conforme a lo señalado en el artículo 140 de esta Ley.
De acuerdo con la Legislación Ambiental Local, sólo los casos previstos del punto 1 al 4
quedan sujetos al procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental, a que se refiere la
fracción XIV del Artículo 118, de la Ley Ambiental del Estado de San Luis Potosí.
1. Curtidurías.
2. Hospitales.
3. Ferreterías.
4. Tlapalerías.
5. Laboratorios en general.
6. Bodegas de acopio y transferencia de productos inflamables y
explosivos.
Para el caso de los hospitales, un peligro adicional se relaciona con el denominado Residuo
Peligroso Biológico Infeccioso (RPBI). En México, de acuerdo con el Artículo 3 fracción
81
XXXII de la Ley general del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, 8ª Edición
1993 y a la Norma NOM-052 ECOL-93, se define al RPBI como “aquel que contiene
bacterias, virus u otros microorganismos con capacidad de causar infección o que contiene
o puede contener toxinas producidas por microorganismos que causan efectos nocivos a
seres vivos y al ambiente, que se generan en establecimientos de atención médica”.
El marco legal mexicano de los RPBI está sustentado en la NOM-087 ECOL 1995,
publicada el 7 de noviembre de 1995 y puesta en vigor el 7 de mayo de 1996. A principios
del 2000, se expide como anteproyecto de modificaciones y se hace disponible en la
Internet. Finalmente se publicó en el Diario Oficial de la Federación el 17 de febrero de 2003
como NOM-087-ECOL-SSA1-2002 y cuyos objetivos van encaminados a la clasificación de
los RPBI y a su manejo. El campo de aplicación incluye a todos los establecimientos
(centros hospitalarios, por ejemplo) que generen RPBI y los prestadores de servicios a
terceros.
• Sociales
• Públicas
82
Se trata así de identificar las áreas en donde convergen conflictos sociales y áreas con
eventos masivos anuales. En la zona se identifican las actividades que por la aglomeración
de individuos son susceptibles a generar un riesgo socio-organizativo, a continuación, se
clasifican los espacios según el tipo de actividad:
Para este caso, se está considerando como potencialidad a las características que denotan
una aptitud o cualidad para el desarrollo de una actividad; y se maneja como limitante a la
condición o al conjunto de condiciones que restringen el desarrollo de cierto uso por sus
características naturales o porque pueden desencadenar impactos severos. Los terrenos
con limitantes pueden considerarse como no disponibles, pero no necesariamente
deteriorados.
83
Para efectos del presente Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de
Rioverde, S.L.P., se analizan específicamente las aptitudes para uso agrícola, pecuario y
para el asentamiento humano.
Los criterios utilizados para determinar la aptitud del suelo para la actividad agrícola
consideran el tipo de suelo dominante, el tipo de suelo codominante, las pendientes, las
fases físicas y/o químicas y el régimen de humedad, del área de estudio del Centro de
Población, de estos criterios da como resultado cuatro diferentes tipos de clases que
presentan las propiedades de los suelos para valorar la capacidad agrológica dentro de
territorio de la zona conurbada; y son las siguientes:43
43
Programa Estatal de Ordenamiento Territorial de San Luis Potosí 2015, SEDUVOP.
84
CLASE 1 CLASE 2 CLASE 3 CLASE 4
Y Y Y O
< 0.5° < 0.5° 14° - 29° > 29°
0.5° - 1.5° 0.5 - 1.5°
PENDIENTE 1.5° - 3° 1.5° - 3°
3° - 6° 3° - 6°
0° - 6° 0° - 6°
6° - 14° 6° - 14°
Y Y O O
FASES FÍSICAS SIN FASES, SALINA, PEDREGOSO LÍTICA
Y/O QUÍMICAS GRAVOSA SÓDICA, SAL-SOD PETRO-
DÚRICA, GYPSICA
Y PETRO- Y O Y
REGIMEN DE CÁLCICA ÚDICO
HUMEDAD ÚSTICO ÚSTICO
ÚDICO XÉRICO ÁCUICO ARÍDICO
44
Para determinar la aptitud agrológica del suelo en el municipio, se consideran los siguientes
criterios:
CLASE 1.- Dentro de esta clase se agrupan suelos que presentan propiedades adecuadas para la
actividad agrícola intensiva; no presentan ninguna limitante o bien éstas son de poca importancia.
Requieren de técnicas de manejo regulares, aunque sin tratamientos costosos, o muy específicos y
con pocos requerimientos de agroquímicos.
CLASE 2.- Suelos con alguna o algunas limitaciones menores, que hace necesaria la aplicación de
técnicas para el tratamiento del suelo o del terreno, por ejemplo, fertilización, irrigación, lavado de
suelos, subsoleos terraceos, etc. En general, pueden tener buenos rendimientos.
CLASE 3.- Suelos que presentan varias limitaciones simultáneas (baja calidad de los suelos,
inundabilidad, o aridez excesiva, pendientes moderadas, salinidad y/o sodicidad, etc.). Es posible
aprovecharlos para la agricultura, aunque demandan fuertes insumos y pueden ocasionar impactos
considerables sobre el medio. CLASE 4.- Son suelos de muy baja o nula calidad agrológica, en
muchas ocasiones inadecuadas para esta actividad. Poseen suelos muy someros (litosoles), o fases
líticas, con alta pedregosidad superficial que impide la penetración de raíces al suelo. Pueden tener
pendientes superiores a 25º, con alta susceptibilidad a la erosión hídrica. Las actividades agrícolas
que se efectúan en suelos de esta clase generalmente tienen rendimientos muy bajos, y no es
85
estas áreas se encuentran principalmente en el área central del valle entrono a la zona
urbana de Ciudad Fernández.
Los suelos pertenecientes a la clase dos, se refieren básicamente a aquellos que tiene
buenas características, pero que no cuentan con suficiente agua o se localizan sobre
terrenos con pendientes pronunciadas. Esta clase ocupa el 1.05% del área de estudio
seleccionada para el Centro de Población de Rioverde.
Las áreas tipificadas como clase 3 se refieren a suelos con pocos nutrientes orgánicos, que
presentas fases químicas salinas y sódicas, y que en algunas partes son inundables, los
cuales no se encuentran en la zona.
posible efectuar técnicas para aprovechar intensivamente los suelos; o bien, requieren de insumos
en cantidades y costos muy elevados.
86
5.4.1.1. Agricultura de riego.
Esta actividad se realiza de manera potenciada hacia la parte oeste del Centro de
Población, y al sur del río Verde, lo que conforma la zona de riego que produce cultivos
básicos, hortalizas y cítricos.
Al oriente, definido de forma aproximada por las localidades que cierran el área que
podemos calificar como la más importante para la agricultura de riego, se encuentran
manchones de riego, esencialmente localizados entre la zona oriente de la cabecera de
Rioverde, la comunidad de Puente del Carmen y el edificio penitenciario CEPRERESO, en
los que la actividad principal que se da es el cultivo de cítricos.
Las zonas agrícolas contiguas a la mancha urbana se han visto presionadas por el
crecimiento de ésta, aunque sólo se han densificado algunas áreas dentro de ella que, si
bien sustentaban la actividad de agricultura de riego, ya estaban fragmentadas y semi
urbanizadas.
Al contrario de lo anterior, las zonas con agricultura de temporal ubicadas hacia la parte sur
de la zona en las cercanías de la comunidad de San Marcos y al suroeste de esta, en El
jabalí, El Aguacate, El Pescadito, La Escondida, Buenavista, La Loma, se localizan en
superficies con suelos de buena capacidad agrícola (feozem calcárico) que, por su alto
contenido de materia orgánica, permiten el desarrollo de esta actividad con altas
posibilidades de éxito.
87
5.4.2. Aptitud Pecuaria.
La aptitud pecuaria en el Centro de Población de Rioverde corresponde al 65.72% de la
superficie total del área de estudio, presenta características de la clase 1 para esta
actividad 45. El perímetro de esa clase coincide en lo general con la de aptitud agrícola,
ubicándose al norte y sur de la zona urbana de Rioverde. Las clasificaciones intermedias
(clase 2 y 3) no se localizan en el territorio del área de estudio. En cuanto a las áreas con
muy baja o nula aptitud pecuaria representan el 33.60%; corresponden a la Sierra Gorda y
a las planicies de mezquitales y vegetación halófila localizadas en la zona norte.
Para esta clasificación se determinan las potencialidades y limitantes que presentan los
suelos del Centro de Población para el desarrollo de las actividades ganaderas. De las
cuatro clases para las actividades pecuarias se consideran limitantes como:
• Pendientes fuertes.
• Presencia de suelos salinos o sódicos.
• Suelos someros.
• Suelos inundables.
Al igual que la aptitud agrícola, la pecuaria se divide en cuatro clases, dentro de las cuales
se analizaron las características que permiten o por el contrario impiden el desarrollo de la
actividad pecuaria y estas se dividen como se presenta a continuación:
45
Para determinar la aptitud pecuaria del suelo en el municipio, se consideran los siguientes criterios:
CLASE 1.- Los suelos de esta clase presentan características que permiten el desarrollo de
actividades de pastoreo, ya que son suelos con poca o nula pendiente, con tipos de suelos que
permiten el crecimiento de buenos pastos para el ganado, etc., esto permite que la actividad pecuaria
que se lleve a cabo en áreas incluidas en esta clase, no requieran de un alto grado tecnificado o
algún otro tratamiento para su utilización. Las características de los suelos consideradas para esta
clase son las siguientes.
CLASE 2.- Dentro de esta clase se incluyen suelos que por sus características necesitan de técnicas
de bajo costo para poder llevar a cabo pastoreo o suelos que pueden ser utilizados por cierto tipo de
ganado. Algunas técnicas que se podrían aplicar para suelos con esta clase son: tratamiento de
pastizales, rotación de potreros, irrigación, etc.
CLASE 3.- Los rasgos que definen esta clase presentan limitantes que obligan al uso altamente
tecnificado para poder aprovechar los suelos que pertenecen a esta clase, lo cual se refleja en un
alto costo económico y/o deterioro para llevar a cabo esta actividad. Pueden aplicarse técnicas como
lavado de suelos, rotación intensiva de potreros, limpieza de los terrenos, control del número de
cabezas, etc.
CLASE 4.- Esta clase agrupa suelos con características completamente desfavorables para esta
actividad; las limitantes que presentan hacen incosteable el aprovechamiento por la producción o
por los insumos requeridos, además que pueden generar impactos considerables.
88
89
Mapa 2. Aptitud Pecuaria. Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
El método utilizado para definir dichas áreas parte de la clasificación de aptitud urbana del
Proyecto del Programa Estatal de Ordenamiento Territorial de San Luis Potosí 2015 que
fue considerar todos los factores del medio natural que inciden en la vocación del suelo,
como son edafología, topografía, y vegetación entre otros. Los criterios del medio natural
utilizados para esta valoración son los siguientes:
90
• Edafología: se incluyen como suelos aptos para el uso urbano feozem, xerosol y
litosol sin fases salina, sódica o petrogypsica.
• Hidrología: se excluyen del área apta para el uso urbano aquellos terrenos
inundables, tanto de forma permanente como intermitente. Así como los derechos
de ríos, arroyos, presas y lagos.
• Pendiente: se incluyen como aptos para el uso urbano los suelos con una pendiente
que se encuentre dentro del rango de 2 a 13% de inclinación.
• Áreas naturales protegidas: se excluyen del área apta para el uso urbano aquellos
terrenos que por su valor ambiental estén protegidos por algún instrumento jurídico.
• Disponibilidad de infraestructura;
• Proximidad a los principales asentamientos humanos existentes;46
• Proximidad a las principales vías de comunicación (carreteras pavimentadas);47
• La constructibilidad del suelo, considerando al suelo como el elemento sobre el cual
se va a edificar, para lo cual se identificaron sitios que por ser inestables representan
un riesgo para la construcción.
46
La distancia considerada es de 250 mts. a la redonda a partir de la traza existente en las
localidades de 250 a 2500 habitantes; y de 500 mts. de las localidades de más de 2500 habitantes
(a excepción de áreas agrícolas, forestales y cuerpos de agua).
47
La distancia considerada es de 250 mts a cada lado de las caminos pavimentados y carreteras
estatales; y de 500 mts. a cada lado de las carreteras federales
91
El territorio con aptitud para el uso urbano se clasifica en dos tipos, el de primer término
(clase 1 y 2) que se refiere a las áreas que reúnen las cualidades del medio natural
adecuadas para el establecimiento de asentamientos humanos, y que además se
encuentran dentro del rango de disponibilidad de la infraestructura y vías de comunicación.
Es importante mencionar algunos criterios que toman relevancia para la definición de las
zonas aptas para el crecimiento urbano, considerando que el Centro de Población se
caracteriza por contener elementos de alto valor ambiental. Situación que es notoria
principalmente al sur de la traza urbana, donde se le considera como una zona no apta para
el desarrollo urbano, al tratarse de zonas agrícolas con alta productividad, a pesar de que
se encuentran muy próximas a la mancha urbana, y a veces ya rodeadas por zonas
habitacionales, por lo que se debe limitar el crecimiento urbano hacia estas zonas.
Siendo importante mencionar la restricción que se debe de respetar sobre los márgenes
del río verde para uso urbano por identificarse como suelos inestables que representan un
riesgo para los asentamientos humanos.
En base a estos criterios, a través del Sistema de Información Geográfica (SIG), fue posible
realizar nuevamente el análisis cartográfico y con ello determinar las zonas aptas para el
uso urbano, así como aquellas de alto valor ambiental dentro y próximas a la ciudad.
Con el fin de identificar zonas aptas para el uso urbano, que pudieran haber sido habilitadas
por el crecimiento y consolidación de la ciudad en el transcurso de los últimos 8 años, se
tomó como base los siguientes criterios urbanos: acceso a las vías de comunicación,
acceso a la infraestructura urbana, proximidad a las zonas consolidadas, y proximidad a los
centros urbanos principales.
Por lo que, para poder hacer un comparativo del incremento de superficie en los últimos 8
años se tomaron en cuenta los datos a nivel Metropolitano, dado que no se tiene el
antecedente de la superficie del área urbana correspondiente a Rioverde exclusivamente,
92
resultado que en 2013 se amplió el área urbanizable 212.39 has con respecto al 2001 para
sumar un total de 6,512.89 has, en las que se incluye el área urbana actual48.
Del 2013 al 2021 el incremento en superficie es muy similar, al registrarse 239.22 has más,
lo que da como resultado una superficie total de 6,752.11 has en la zona metropolitana.
Partiendo de las superficies mencionadas, se describe a continuación las superficies para
el Centro de Población de Rioverde. Estas áreas aptas se dividen en utilizables en primer
término y en segundo término.
Al primer término corresponden aquellas áreas que reúnen las características físicas del
suelo y topografía adecuadas para el establecimiento de asentamientos humanos, y que
además se encuentran dentro del rango de disponibilidad de la infraestructura y vías de
comunicación. Dentro de esta clasificación se encuentran 3,433.09 has, que representan el
66.66% de las zonas aptas, de las cuales 2,288.62 has corresponden al área urbana actual.
El segundo término comprende las áreas con suelos que presentan algunas limitaciones al
establecimiento de asentamientos humanos, implicando el uso de técnicas de ingeniería y
un costo adicional a la urbanización, o están fuera del rango de disponibilidad de la
infraestructura local. En esta clasificación se encuentran 1,160.37 has que representan el
33.33% del total de las áreas aptas.
Siendo importante mencionar la restricción que se debe de respetar sobre los márgenes
del río verde para uso urbano por identificarse como suelos inestables que representan un
riesgo para los asentamientos humanos, así como las Áreas Naturales Protegidas de
interés estatal, bajo las modalidades de parques urbanos o de zona de preservación
ecológica de los centros de población, como es el caso de Palma Larga, La Media Luna y
La Loma, que aunque salen del área de estudio, es importante señalarlo.
93
Mapa 10. Aptitud Urbana. Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
Fuente. Elaboración propia en base al análisis multicriterio. Plan de Ordenamiento Ecológico Local
del Valle de Rioverde y Ciudad Fernández 2000; SEGAM.
5.5.1. Social.
94
Fuente: INEGI, Censos de Población y Vivienda 1990, 2000, 2010 y 2020.
Del año 1990 al 2000 la población municipal aumento 2,557 habitantes más, del 2000 al
2010 se incrementó en 2,933 habitantes, mientras que de 2010 a 2020 registro un
incremento de 6,019 habitantes, por lo que se aprecia que en los últimos 10 años el
municipio incremento su población en poco más de lo que creció en 20 años (de 1990 a
2010).
• La población total del Municipio pasó de 86,434 habitantes en 1990, a contar con
97,943 habitantes en el año 2020, lo que representa un crecimiento de 13.31% en
30 años.
95
• El ritmo de crecimiento poblacional en el municipio es menor al ritmo de crecimiento
de población del Estado, reflejándose esto en una disminución constante en el
porcentaje que representa el total de la población municipal respecto a la estatal (De
4.31% en 1990 a un 3.47% en 2020).
• El número de habitantes del Centro de Población de Rioverde pasó de representar
el 51.53% de la población total municipal en 1990, a representar el 63.23% en el
año 2020, un incremento del 11.70% en 30 años.
• La población en el Centro de Población de Rioverde se incrementó en un 39.06% de
1990 a 2020.
96
natural protegida en el año 2003, así mismo, la localidad Los Anteojitos cuenta con solo 2
habitantes registrados entre el año 2000 al último Censo de Población y Vivienda 2020.
Rioverde (Urbana) 42,073 94.47% 46,691 94.54% 49,604 88.24% 54,243 87.58%
Las Adjuntas (Rural) 524 1.18% 460 0.93% 507 0.90% 484 0.78%
El Jabalí (Rural) 1,941 4.36% 1,983 4.02% 1,994 3.55% 2,289 3.70%
Fraccionamiento Ejido
0 0.00% 0 0.00% 3,524 6.27% 3,915 0.00%
San Marcos (Urbana)
Manantial de la Media Luna
0 0.00% 3 0.00% 0 0.00% 0 0.00%
(Rural)
La Cofradía (Rural) 0 0.00% 0 0.00% 4 0.00% 0 0.00%
Total Centro de Población 44,538 100.00% 49,385 100.00% 56,213 100.00% 61,933 100.00%
Para el año 2020 los habitantes del Centro de Población representaban el 63.23% y el
36.77% al resto del municipio, mientras que para el año 2010 el Centro de Población
representaba el 61.15% y el 38.85% se concentraba en el resto del municipio.
97
Tabla 14. Repartición de la población por localidad en el Centro de Población 2010-2020.
Localidad 2010 % 2020 %
Fraccionamiento Ejido
3,524 6.27% 3,915 6.32%
San Marcos (Urbana)
Manantial de la Media Luna
0 0.00% 0 0.00%
(Rural)
98
Tabla 15. Incrementos de población y tasas de crecimiento Rioverde 1990 – 2020.
Localidad 1990 Tasa 1990-2000 2000 Tasa 2000-2010 2010 Tasa 2010-2020 2020
Centro de Población
44,538 1.04 49,385 1.30 56,213 0.97 61,933
Rioverde
Municipio de
86,434 0.29 88,991 0.32 91,924 0.64 97,943
Rioverde
Estado de San Luis
2,003,187 1.39 2,299,360 1.18 2,585,518 0.88 2,822,255
Potosí
Fuente: INEGI, Censo de Población y Vivienda 1990, 2000, 2010 y 2020.
0.64
0.50 0.29 0.32
0.00
Tasa 1990-2000 Tasa 2000-2010 Tasa 2010-2020
TASAS DE CRECIMIENTO %
5.5.1.3. Migración.
El Censo de Población de Vivienda 2020 reporta que, de la población total del municipio de
Rioverde, el 91.18% nació en la entidad, el 7.68% nació en otra entidad, el 1.01% nació en
Estados Unidos de América, el 0.06% en otro país y el 0.05% se catalogó como no
especificado. Así mismo; de la población nacida en otros Estados se destaca que, el 20.43%
nació en Guanajuato y el 17.85% en el Estado de Tamaulipas, con menor porcentaje se
encuentra que el 8.66% nació en la Ciudad de México, el 8.29% en Querétaro, el 7.29% en
el Estado de México y el 37.48% en otras entidades.
99
En lo que respecta al Centro de Población, los porcentajes son muy similares: el 89.81%
nació en el Estado de San Luis Potosí, el 9.07% nació en otro Estado y el 1.12% nació en
otro país o no especificó.
Tabla 16. Población nacida en la entidad o en otra entidad Centro de Población 2020.
Población nacida en la Población nacida en otra
Localidad Población total 2020
entidad 2020 entidad 2020
Rioverde (Urbana) 54,243 48,554 5,107
Fraccionamiento Ejido
3,915 3,615 256
San Marcos (Rural)
Manantial de la Media Luna
0 0 0
(Rural)
La Cofradía (Rural) 0 0 0
En el periodo de marzo de 2015 al año 2020, de la población total de 5 años o más, 86,469
habitantes (el 96.24%) no ha tenido movimientos migratorios fuera del Estado, de los cuales
85,138 habitantes se mantienen en el municipio, el 1.50% de la población ha tenido
movimientos migratorios fuera del municipio, pero en la misma entidad y el 0.04% no fue
especifico en su respuesta. Por otra parte, de los 3,080 habitantes que representan el total
de la población con movimientos migratorios fuera de la entidad, el 64.68% se encuentra
en alguna otra entidad del país, el 34.81% migró a Estados Unidos de América y el 0.52%
a otro país.
100
Tabla 17. Población de 5 años y más, en el municipio de Rioverde por residencia actual
según condición migratoria municipal, estatal e internacional 2020.
Lugar de residencia en marzo de 2015
En la entidad En otra entidad o país
Población
Localidad En Estados
de 5 años y En el mismo En otro En otra NE
Total NE Total Unidos de En otro país
más municipio municipio entidad
América
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, las causas de migración municipal,
estatal o internacional de marzo de 2015 al año 2020 en la población de 5 años o más, son
específicamente en el municipio de Rioverde, generadas por la necesidad de reunirse con
la familia con el 46.19%, seguido por la búsqueda de trabajo con un 13.56%, cambio u
oferta de trabajo el 9.89%, estudiar con el 7.10% y casarse con 6.60%. La inseguridad o
violencia, desastres naturales, deportaciones y otras causas generan el 16.66% de la
migración, como se puede apreciar en el siguiente cuadro.
Cabe destacar que de la población migrante potosina que viaja a Estados unidos, el 10.80%
pertenece al municipio de Rioverde, esto de acuerdo con el origen de las matrículas
consulares estadounidenses pertenecientes al Estado de San Luis Potosí.
101
5.5.1.5. Estructura de la población por edad y sexo.
En el año 2020 en el Centro de Población de Rioverde que comprende las localidades
urbanas de Rioverde y San Marcos, así como las localidades rurales de la Colonia María
del Rosario (Puente del Carmen), Colonia María Asunción del Barrio de los Ángeles, Las
Adjuntas, El Jabalí, Manantial de la Media Luna, La Cofradía y Los Anteojitos, la proporción
de mujeres es superior a la de los hombres, con un 52.48% y un 47.52% respectivamente.
Del análisis de los grandes grupos de edad en este Centro de Población, se da cuenta que
el mayor porcentaje se concentra en el grupo de edad productiva (rango de 15 a 64 años)
que con 40,547 habitantes representa el 65.47%, le sigue el rango de 0 a 14 años con
25.38% (15,714 habitantes) y por último los habitantes de 65 y más años (5,665 habitantes)
con un 9.15%.
102
Centro de Población de Rioverde se registraron 10,385 hogares con una población de 39,924
habitantes y un promedio de 3.84 habitantes por vivienda.
Los hogares clasificados como familiares en el municipio de Rioverde para el año 2020,
representaron el 86.00% del total de los hogares con un promedio de 4.04 habitantes por
hogar. Por su parte los hogares clasificados como no familiares, representaron el 14.00%
del total de los hogares censales con un promedio de 1.05 habitantes por hogar.
103
Tabla 19. Distribución de los hogares según su organización municipio de Rioverde 2020.
Tipo y clase de hogar censal
Hogares Fam iliar No fam iliar
Localidad censales y No
población No
Total Nuclear Am pliado Com puesto Total Unipersonal Corresidentes especificado
especificado
5.5.1.7. Escolaridad.
En el Municipio de Rioverde el Censo de Población y Vivienda 2020 registró una población
de 72,330 habitantes de 15 años o más, de los cuales 4,907 personas son analfabetas,
representando el 6.78% de la población de este grupo. De este universo de personas que
no saben leer y escribir el 39.04% (1,916 habitantes) se encuentran dentro del Centro de
Población de este municipio.
En comparación con el año 2000 la población analfabeta dentro del Municipio de Rioverde
era de 8,215 habitantes, representando un porcentaje de 9.23% del total de la población de
15 años o más, por lo que a nivel municipal bajo 2.45% la población con estas
características.
104
habitantes que no cuentan con educación básica, representando a un 12.41% de su
población.
Cabe mencionar que de la población que no tiene escolaridad prácticamente el 50% está
representado por mujeres y el otro 50% por hombres, sin embargo; conforme aumenta el
nivel de escolaridad, se observa que los hombres desertan en mayor porcentaje.
En lo que respecta a la población infantil en el año 2020 dentro del municipio se registraron
12,350 personas de 8 a 14 años; de ellas 211 no saben leer y escribir, representando el
1.70% del total de la población que se encuentra este en este parámetro de edades,
destacando que 112 ellas se encuentran en el Centro de Población de Rioverde, es decir;
el 53.00% de la población infantil que no sabe leer ni escribir se encuentran en el Centro de
Población donde si existe la infraestructura para satisfacer esta necesidad.
De lo anterior podemos concluir que, de la población menor a 15 años, más del 91.00%
está asistiendo a la escuela, de 15 a 17 años el porcentaje se reduce al 65.70% y de 18 a
24 años solo el 28.39% asiste. De la población de 15 años y más el 5.01% de su población
es analfabeta, el 17.30% no cuenta con educación básica y de la población de 18 años y
más que cuenta con educación pos-básica representa el 23.00% de la población total del
municipio.
Municipio de
97,943 4,907 5,767 8,787 2,392 22,536
Rioverde
Centro de Población
61,933 1,916 2,495 3,616 1,580 19,309
de Rioverde
105
5.5.1.8. Marginación social.
Históricamente, en las estructuras sociales se ha observado un fenómeno identificado como
marginación, que se caracteriza por segregar del funcionamiento social a una persona o
grupo por tener alguna desventaja, puede ser física, económica, profesional, política, etc.
En una sociedad se puede apreciar la marginación cuando existe una persistente
desigualdad en el proceso de crecimiento económico, falta de progreso técnico en el
conjunto de los sectores productivos, y socialmente cuando la participación de los
ciudadanos y grupos sociales en el proceso de desarrollo y el disfrute de sus beneficios no
es igualitario.
De acuerdo con los datos abiertos del índice de marginación del año 2015, el Estado de San
Luis Potosí se encuentra en el sexto lugar de los 32 Estados del país, presentando un grado
de marginación alto, y uno de los más altos a nivel nacional. Respecto al municipio de
Rioverde, ocupó el lugar número 46 de los 58 municipios del Estado, presentando un grado
de marginación medio, conservándolo desde 1990.
El Estado de San Luis Potosí registró que el 6.33% de su población era analfabeta y el
municipio de Rioverde registró el 8.82% de su población con las mismas características,
observándose que el porcentaje del municipio está 2.49 puntos porcentuales por encima del
registrado para el total del Estado.
Fuente: http://www.conapo.gob.mx/es/CONAPO/Datos_Abiertos_del_Indice_de_Marginacion
106
5.5.2. Económico.
Tabla 22. Distribución de la Población Económicamente Activa por Sector de Actividad 2020.
PEA Sector Sector Sector No
Localidad PEA % % % % % %
Ocupada primario secundario terciario especificó
Centro de Población
32,523 100.00% 32,185 13.80%
de Rioverde
Municipio de
47,304 100.00% 46,843 99.03% 6,464 13.80% 10,994 23.47% 29,141 62.21% 244 0.52%
Rioverde
Estado de San Luis
1,361,868 100.00% 1,338,297 98.27% 166,484 12.44% 400,285 29.91% 748,911 55.96% 22,617 1.69%
Potosí
107
Este cambio en la ocupación de la población se empezó a notar desde el año 2000, pasando
de realizar actividades de labores del campo relativas del sector primario a actividades de
comercio y servicios del sector terciario, observándose una transición socio económica
importante en el municipio.
Las actividades del sector primario suelen desarrollarse en condiciones más duras, en
algunos casos por las inclemencias del tiempo, por la fuerza requerida en determinados
ámbitos o porque las actividades como la siembra, ganadería y la pesca dependen
demasiado del agua y en el municipio es un recurso de difícil acceso, lo que genera
incertidumbre de lograr la cosecha o la venta de animales y, a pesar de todo el trabajo, deja
sin ganancia a quien lo desarrolla. Por lo que hay que generar apoyos para el campo y la
industrialización de los productos del sector primario.
108
Gráfica 6. Distribución de la PEA ocupada según estrato de ingresos, municipio de Rioverde
2015.
Claramente existe una problemática en el sector primario lo que genera que la población
no lo contemple como una buena opción para generar su riqueza, si bien se da cuenta que
parte del territorio tiene suelos aptos para ello, también se observa un rezago en las técnicas
y sistemas productivos, lo que no le permite aumentar su productividad, así mismo se
detectan deficiencias en la infraestructura que les permita trasportar y vender a buen precio
su mercancía eliminando los intermediarios, aunado a la falta de capacitación, organización
y mayor vinculación entre las actividades económicas que mejore el proceso de
comercialización.
109
agropecuarias que aporten una vinculación entre el sector primario y terciario, además de
una mayor riqueza y mejores salarios a sus empleados.
El sector terciario ha aumentado su participación en la PEA, toda vez que las actividades
del sector comercio y servicios ganaron terreno.
La propiedad ejidal se ubica en torno a la zona urbana, en la parte sur y oeste. En cuanto
a la propiedad privada, esta concentra el mayor porcentaje, destacan por su extensión
áreas sin urbanizar ubicadas en la parte noreste y noroeste.
Destaca el caso que se presenta en los ejidos Puente del Carmen y El Jabalí, donde la
formación de asentamientos irregulares se ha manifestado de manera acelerada, el primero
uniéndose con la ciudad de Rioverde por la parte sureste y extendiendo su crecimiento
urbano a lo largo de la carretera federal No. 69, Rioverde-San Ciro de Acosta. Desde la
publicación del Plan 2001, se agudizó este fenómeno, convirtiendo el sur de Puente del
Carmen en un fraccionamiento lotificado, en proceso de consolidación.
110
Este fenómeno también se presenta en el ejido San Marcos al sur de la ciudad de Rioverde,
donde la problemática de expansión desordenada se complica por desarrollarse sobre
áreas de alto potencial agrícola.
111
El proceso de urbanización sin una planeación previa vuelve problemático el crecimiento
de la mancha urbana, dando lugar a la formación de asentamientos irregulares que carecen
de los servicios públicos urbanos necesarios para la convivencia humana, ya que la
imposibilidad de municipalizar las zonas ejidales ocasiona a las autoridades problemas para
dotarlos de servicios; además de encontrarse en zonas no aptas para la urbanización o
fuera de la planeación del crecimiento urbano.
Los fraccionamientos irregulares ubicados fuera de las zonas aptas para el crecimiento se
convierten en un problema social grave para las autoridades municipales, porque los
pobladores comienzan a ejercer presión sobre ellas pidiendo que se regularicen estas
zonas.
Valor catastral
En el Decreto 0983. Valores de Suelo Urbano y Rustico, así como de Construcción, del
Ayuntamiento de Rioverde, S.L.P., Ejercicio Fiscal 2021 49 se clasifican los valores del suelo
en varios rangos dependiendo del sector, en promedio el valor va desde los $136.00 hasta
los $2,191.00 pesos el metro cuadrado, conforme a los valores máximos y mínimos. En
total son 14 sectores que conforman el Centro de Población de Rioverde, pero solo se
cuenta con valores para la localidad de Rioverde, sin las áreas rurales.
• Sector 1. Es el sector con el rango más alto, tiene un valor máximo de $3,452.00 y
un valor mínimo de $920.00 pesos por metro cuadrado, que corresponde al área que se
ubica entre las calles al norte de Vicente Guerrero, Quezada y Avenida Centenario, al sur
la calle Nicolás Bravo, al oriente las calles Julián de los Reyes, calle Ébano y la calle Dr.
Gama, y al poniente las Vías del Ferrocarril y la calle Porfirio Díaz, en la zona centro de la
cabecera municipal.
49 Periódico Oficial del Gobierno del Estado de San Luis Potosí de fecha 30 de diciembre
de 2020.
112
• Sector 3. Tiene un valor máximo de $1,400.00 y un mínimo de $57.99 por metro
cuadrado, ubicado entre la avenida Verástegui al norte, la carretera federal No. 70 al sur y
la calle Insurgentes al suroeste.
• Sector 6. Tiene un valor máximo de $841.40 y un valor mínimo de $58.38 por metro
cuadrado, es la colonia conocida como Puente del Carmen, está situado entre el dren del
Carmen al norte, limites ejidales del Puente del Carmen al sur y al oriente, y la carretera
federal No. 69 al poniente.
• Sector 9. Se ubica entre el margen derecho del Río verde y la avenida Centenario
al norte, la calle Gabriel Martínez al sur, calle del Bosque y vías del Ferrocarril al oriente y
la calle Frontera al poniente, y tiene un valor máximo de $1,662.00 y un mínimo de $245.83
por metro cuadrado.
• Sector 10. Tiene un valor máximo de $2,153.00 y un valor mínimo de $245.83 por
metro cuadrado y está situado entre el margen derecho del Río verde al norte, calles
Guerrero y Quezada y Avenida Centenario al sur, Prolongación de Guerrero al sureste y
calle del Bosque al poniente.
• Sector 11. Tiene un valor máximo de $397.00 y un valor mínimo de 46.39 por metro
cuadrado, y está delimitado por terrenos de la Ex – Hacienda La Boquilla al norte, sur y
sureste, y el margen izquierdo del Río verde.
113
• Sector 12. Tiene un valor máximo de $228.00 y un mínimo de $45.00 pesos por
metro cuadrado siendo el sector con valores más bajos de la cabecera municipal, en este
sector se ubica la colonia María Asunción del Barrio de los Ángeles y La Cofradía, y está
delimitado al norte por la supercarretera eje central No. 75, al sur el margen izquierdo del
Río verde, al sureste terreno de la Ex – Hacienda La Boquilla y al poniente calle
Prolongación de Frontera.
• Sector 14. Está situado entre la carretera federal No. 70 al norte, el canal lateral
8+020 al sur, camino a Los Salitrillos al sureste y al poniente terrenos de propiedad privada,
y tiene un valor máximo de $1,540.00 y un mínimo de $113.27 por metro cuadrado.
El valor comercial
Los valores comerciales del suelo están de acuerdo con lo monitoreado en el mercado,
estimándose 5 veces mayores respecto a los valores catastrales, por lo que en promedio
son los siguientes:
114
• Sector 12. Valor estimado comercial promedio $684.00. El sector de menor valor
comercial de suelo en el municipio.
• Sector 13. Valor estimado comercial promedio $790.00.
• Sector 14. Valor estimado comercial promedio $4,133.00.
5.6.3. VIVIENDA.
En el año 2000 se registraron 4.59 habitantes por vivienda, lo que denota una disminución
en el índice de habitantes en el año 2020, además se observa un aumento en el número de
viviendas deshabitadas, que en el último censo se registraron 3,451 viviendas, y respecto
a las viviendas de uso temporal existe registro de 1,131 en el Centro de Población.
115
Tabla 25. Número de viviendas, hogares, habitantes por vivienda y hogares en el Centro de
Población del municipio de Rioverde 2000-2020.
Ocupantes
Viviendas Total de
en Ocupantes / Miembros
Censo particulares hogares Deficit
viviendas Viviendas por hogar
habitadas censales
particulares
Viviendas % Viviendas
Viviendas % Viviendas con 2.5 con 2.5
Localidad particulares particulares ocupantes o ocupantes o
habitadas habitadas más por más por
cuarto cuarto
Municipio de
25,868 67.35% 1,177 4.55%
Rioverde
Fuente: INEGI, Tabulados, cuestionario ampliado municipal, vivienda, Censo de Población y
Vivienda 2020.
116
viviendas. Lo que nos indica que mínimo 918 viviendas habitadas requiere acciones de
mejoramiento de vivienda por piso.
Viviendas % Viviendas
Viviendas % Viviendas particulares particulares
Localidad particulares particulares habitadas habitadas
habitadas habitadas con piso de con piso de
tierra tierra
Centro de Población
16,760 100.00% 918 5.48%
de Rioverde
Respecto a los materiales con los que están hechos los muros se encontró que en el
municipio de Rioverde, el 97.02% de las viviendas tienen muros de tabique, block de
concreto y/o adobe, material suficientemente resistente a la intemperie, sin embargo; las
viviendas que sus paredes están hechas con materiales perecederos como material de
desecho, lámina de cartón, asbesto o metálica, carrizo, bambú o palma, embarro o bajarque
y madera, representan el 2.98% del total de las viviendas, correspondiendo a 771 acciones
de mejoramiento de vivienda por material en paredes del municipio de Rioverde
En referencia al material en techos, se observa que el 76.32% de las viviendas cuentan con
losa de concreto, teja, o vigueta y bovedilla, materiales resistentes a la intemperie por lo
que se consideran en buen estado, sin embargo; el 23.68% de las viviendas tiene sus
techos elaborados de materiales perecederos como material de desecho, lámina de cartón,
asbesto, metálica o fibrocemento, palma o paja y/o madera o tejamanil, esto significa que
se requieren 6,126 acciones de mejoramiento de vivienda en este sentido.
117
Tabla 29. Necesidades de mejoramiento de vivienda por material en techos, municipio de
Rioverde 2020.
% Viviendas % Viviendas
% Viviendas % Viviendas
particulares % Viviendas particulares % Viviendas
particulares particulares
habitadas particulares habitadas particulares
Viviendas % Viviendas habitadas con habitadas
con losa de habitadas con techo habitadas
Localidad particulares particulares techo de con techo
concreto, con techo de material con techo
habitadas habitadas lamina de palma,
teja o de en buenas de desecho en malas
metalica o madera o
vigueta y condiciones y/o lamina condiciones
fibrocemento tejamanil
bovedilla de carton
Municipio de
25,868 100.00% 76.32% 76.32% 0.71% 22.60% 0.37% 23.68%
Rioverde
Fuente: INEGI, Tabulados, Censo de Población y Vivienda 2020.
Tabla 30. Necesidades de acciones de viviendas por carencia de los servicios básicos, en el
municipio de Rioverde 2020.
Viviendas que
Viviendas Viviendas
Viviendas no disponen
Viviendas que no que no
que no de energía
Localidad particulares disponen disponen
disponen electrica, agua
habitadas de energía de agua
de drenaje entubada, ni
eléctrica entubada
drenaje
118
habría que ampliar las acciones de mejora a las 407 viviendas que disponen de letrina (pozo
u hoyo), dando un total de 654 viviendas.
Municipio de
25,868 100.00% 23,622 91.32% 2,246 8.68%
Rioverde
Fuente: INEGI, Tabulados, Censo de Población y Vivienda 2020.
119
a cisterna o aljibe, solo el 13.40% de viviendas particulares habitadas cuenta con este
equipamiento, por lo que se requiere implementar las acciones necesarias para garantizar
el almacenamiento de agua en las viviendas y no estar expuestos solamente a la
continuidad del líquido en la red municipal.
Tabla 33. Necesidades de viviendas por carencia de tinaco y cisterna o aljibe, Centro de
Población de Rioverde 2020.
Viviendas
Viviendas
Viviendas que
que
Localidad particulares disponen de
disponen de
habitadas cisterna o
tinaco
aljibe
Demanda de agua
84.44 l/s es la demanda total de agua diaria que se tiene estimada para el Centro de
Población, la cual se distribuye de la siguiente manera: para el uso doméstico son 60.96 l/s
traduciéndose en un volumen de 5,266.94 m3/día y que representa el 72.19 % de la
demanda total, para el uso comercial el gasto es de 4.41 l/s, con un volumen de 381.02
m3/día y un 5.22 % de la demanda, para el uso rural el gasto demandado es de 16.1 l/s,
con un volumen de 1,391.04 m3/día que representa el 19.06%, y por último, dentro del uso
industrial el gasto demandado es de 2.97 l/s, con un volumen de 256.60 m3/día que
representa el 3.51%.
50
Información proporcionada por el Organismo Paramunicipal de Agua Potable, Alcantarillado y
Saneamiento Descentralizado
120
Observándose que el gasto más importante se da en los usos habitacional y rural que juntos
representan el 91.26% del total de la demanda.
Captación
De la batería de nueve pozos se extrae un caudal aproximado de 156 l/s. Durante casi todo
el año son operados las 24 horas del día debido a la gran demanda que se genera por las
temperaturas que se registran; por razones obvias, en época invernal la demanda de agua
disminuye notablemente, lo que provoca que solo se operen seis pozos y sólo en caso de
que la demanda aumente se encienden los restantes. Los pozos cuentan con las siguientes
características:
121
Tabla 35. Características de los pozos de abastecimiento para Rioverde
Bomba Arrancador
Profundidad Nivel Nivel Nivel (Tipo, H.P. o (Marca, Transformador
No. Pozo Nombre
total (m) estático (m) dinámico (m) dinámico (m) capacidad, marca modelo y H.P. (KVA, marca y voltaje)
y modelo) o capacidad)
Pozo # 2 El Refugio
1 180 24 110 110
Cd. Fernández S.L.P.
Pozo # 3 El Refugio Sumergible, 30 SIEMENS,30 45 KVA,13200-440
2 60 32 54 54
Cd. Fernández S.L.P. HP, Neuman HP,ATR. Volt.
Pozo # 10 El Refugio Sumergible, 60 Siemens,75 75 KVA,13200-440
3 250 18 102 102
Cd. Fernández S.L.P. HP, Neuman HP,ATR. Volt, Continental.
Pozo # 12 El Refugio Sumergible, 87 Siemens,100 112.5 KVA,13200-
4 130 12 31 31
Cd. Fernández S.L.P. HP, Neuman HP,ATR. 440,Guzman Electric
Pozo # 16 El Refugio Sumergible, 30 Siemens,30 45 KVA,13200-440
5 120 18 92 92
Cd. Fernández S.L.P. HP, Altamira HP,ATR. Volt, Continental.
Pozo # 17 El Refugio Sumergible, 30 Siemens,30 45 KVA,13200-440
6 120 22 79 79
Cd. Fernández S.L.P. HP, Neuman HP,ATR. Volt.
Pozo San Martín, San Sumergible, 40 Siemens,50 75 KVA,13200-440
7 180 42 83 83
Martín Rioverde S.L.P. HP, Neuman HP,ATR. Volt.
Pozo San Diego, San Sumergible, 52 Siemens,60 75 KVA,13200-440
8 160 39 89 89
Diego Rioverde S.L.P. HP, Neuman HP,ATR. Volt, Continental.
Pozo La Trinidad Cd. Sumergible, 15 Siemens,20 45 KVA,13200-440
9 48 12 27 27
Fernández S.L.P. HP, Neuman HP,ATR. Volt, Prolec.
Conducción
Una vez extraída el agua de los pozos que en su mayoría se encuentran en Ciudad
Fernández, se conduce a través de tubería de PVC de 8”, 10” o 12” y en algunos casos de
acero al carbón (A-C) de 12” para llegar a la línea principal de conducción, la cual es de
Polietileno de 20” y comienza a 1,725 m. de la entrada a la comunidad del Refugio, de este
punto recorre 6,350 m sobre el Boulevard el Refugio hasta cruzar el mite territorial con
Rioverde donde continua en la misma línea pero ahora denominada Boulevard Carlos
Jonguitud Barrios hasta llegar al tanque elevado ubicado el cruce con la calle Salitrillos.
El desnivel que existe entre la zona de pozos y la ciudad de Rioverde es de 15 m.
Su distribución se realiza a través de una red que está configurada por un circuito cerrado,
el cual recibe el nombre de MACROCIRCUITO. Del MACROCIRCUITO existen conexiones
122
hacia diferentes zonas, las cuales forman redes abiertas y además existen cuatro
conexiones a la red interna. La red interna consiste en una serie de circuitos cerrados entre
los cuales destacan los de la zona centro formados por tuberías de 12” 10” y 8” de diámetro,
a este circuito se encuentran conectados una serie de tuberías de 2”, 3” 4” y 6” de diámetro
formando pequeños circuitos y en algunos puntos redes abiertas. (es la descripción del plan
de ordenación)
Respecto del suministro del vital líquido podemos señalar que solo en la cabecera municipal
y la comunidad de las Adjuntas es donde el agua llega hasta la vivienda, sin embargo; en
el caso de los ejidos de San Marcos, parte de los Ángeles y La Cofradía, la población no
cuenta con líneas de agua potable para conectar tomas a su casa, sólo tienen una línea
que llega hasta un punto en el cual las personas tienen que ir por el agua o trasladarla en
algunas ocasiones mediante mangueras. En el Puente del Carmen, existen algunas calles
que se encuentran en la misma situación. (confirmar si continua en la misma situación ya
que se tomó del plan)
La antigüedad de la red, el poco o nulo mantenimiento preventivo y la baja calidad del agua,
generan un servicio no tan satisfactorio para la población, toda vez que es común la falta
de presión del agua en las tuberías, esto generado por la reducción de los diámetros de la
red de conducción debido a las incrustaciones minerales y la edad que tienen. El
mantenimiento que se realiza en la red es correctivo, por lo que realmente solo se realizan
reparación de fugas y reparación de equipo y rehabilitaciones.
Regulación
Actualmente existen integrados a la red dos tanques elevados metálicos, uno de 450 m3 y
otro de 240 m3 de capacidad, ambos con una altura de 20 m sobre el nivel del terreno
natural. El primero se localiza en calle Salitrillos esquina con Boulevard Carlos Jonguitud
Barrios y el segundo en la calle Quezada al lado del Rastro Municipal, ambos se encuentran
inactivos y trabajan como tanques de excedencias debido a que no existe la suficiente
presión para que trabajen como de regulación.
También se cuenta con 6 cisternas de concreto integradas a la red, de las cuales solo cinco
están en operación y se ubican como sigue: la primera al lado norte de la plaza San Marcos
con una capacidad de 156 m3, la segunda al lado sur de la misma plaza con capacidad de
150 m3, la tercera en la colonia Ilusión con capacidad de 160 m3, la cuarta en la colonia
123
Infonavit ojo de agua con capacidad de 192 m3 y la quinta en el ejido Puente del Carmen
con una capacidad de 156 m3, la sexta se encuentra en estatus de reserva (sin uso) en la
colonia Independencia con una capacidad de 156 m3.
Tomas y medidores
Hasta el mes de abril del año 2021 se tiene registro de un total de 27,389 tomas de agua,
de las cuales 1,806 son para uso comercial, solamente 243 son de uso industrial, 4,531 son
para uso rural y 20,809 son para uso doméstico. De estas últimas 1,397 gozan con
descuento de cobro por ser adulto mayor y contar con su credencial de INAPAM.
Existen también instituciones a las que no se les cobra el servicio de agua potable, drenaje
y alcantarillado entre ellas está la presidencia municipal, Gobierno del Estado, I.M.S.S.,
I.S.S.S.T.E., Servicios de Salud de San Luis, jardines públicos y algunas instituciones
educativas.
De las 25,868 viviendas habitadas en Rioverde, se tiene registro que 19,249 de ellas se
encuentran conectadas al servicio de drenaje y alcantarillado, lo que representa el 74.41%
del total de viviendas, reflejando un aumento de 3.41 puntos porcentuales respecto de lo
descrito al respecto en el Plan de ordenación de la zona conurbada Intermunicipal de
Rioverde y Ciudad Fernández. Así mismo; se da a conocer que 4,531 viviendas disponen
de fosa séptica, las cuales representan el 17.51% de estas, dejando un total de 2,088
predios sin este servicio en el Municipio.
Colectores
Los seis colectores existentes son los que desalojan la mayoría las aguas residuales
generadas en la ciudad. Uno de ellos, denominado colector Norte (construido con tubería
de concreto simple de 24” de diámetro), inicia en la parte norte, captando las descargas de
esa zona y del centro de la ciudad para desalojarlas al sureste, en las inmediaciones del río
Verde.
124
El segundo colector denominado colector Sur (construido con tubería de concreto simple
de 15” de diámetro), inicia y capta las descargas de la parte Suroeste de la ciudad las que
desaloja al sureste donde se ubica el río Verde.
El tercer colector denominado colector Colonia Unión (construido con tubería de concreto
simple de 30” de diámetro), inicia y capta las descargas de la parte Sureste de la zona
urbana y descarga en el mismo punto que el colector Norte y Sur.
El cuarto colector llamado Colector Poniente, de 18” y 24”, inicia y capta las aguas
residuales de la parte oeste de la ciudad y se une con el colector Bravo para desalojar en
el mismo sitio que los colectores anteriores.
El quinto colector denominado Colector Bravo, con una tubería de 36”, capta las descargas
de la parte Oeste y Centro de la ciudad hasta unirse con el emisor Oriente en la calle
Insurgentes.
El sexto colector llamado colector El Refugio, con una tubería de 30”, inicia y capta las
descargas de la parte Suroeste, Sur y Sureste de la ciudad para desalojarlas al Este de la
ciudad.
Saneamiento
Sin embargo, es importante señalar que no se cuenta con un sistema de drenaje pluvial
independiente de sistema de drenaje y alcantarillado, lo que ayudaría a la acumulación de
agua limpia que es de lo que carece el municipio. Así mismo este tratamiento solo se da en
la cabecera municipal de Rioverde, toda vez que no se cuenta con red de drenaje y
alcantarillado en las comunidades y /o ejidos.
125
Emisores
Descargas
Una nueva línea de transmisión, proveniente de Tamuín pasa al noreste del Centro de
Población, cruzando la supercarretera. Se trata de una L.T. Anáhuac-Potosí, de 400 KV,
que no tiene ninguna conexión en la zona urbana.
126
5.6.4.4. TELECOMUNICACIONES.
De acuerdo con INEGI (2020), Censo de Población y Vivienda, que reporta que en cuanto
a comunicaciones Rioverde cuenta con 3,363 viviendas que disponen de línea telefónica
en la vivienda, es decir 12,500 habitantes, y 10,903 viviendas con telefonía celular para la
atención de 43,612 habitantes; mientras que 6,154 viviendas cuentan con internet, que
representa el 38.07% de las viviendas habitadas beneficiando a 24,616 habitantes.
La estructura vial se desarrolla a partir de la carretera federal No. 70 San Luis Potosí-Ciudad
Valles, su jerarquía es tal, que es la segunda vialidad en importancia para el Estado
después de la carretera 57, toda vez que es parte del eje principal de la integración oriente
– poniente en la zona media del país, enlazando desde el Puerto de manzanillo en la costa
de Pacífico hasta Tampico en el Golfo de México, por lo que es fundamental hacer respetar
su derecho de vía que es de 40 metros totales.
127
Tabla 38. Tipos de carreteras y caminos en el municipio de Rioverde 2020.
Tipo de Longuitud
Localizacion %
carretera o camino (km)
Carretera federal Municipio de Rioverde 96.80 10.43%
Carretera estatal Municipio de Rioverde 25.49 2.75%
Carretera estatal
Municipio de Rioverde 22.36 2.41%
de cuota
Caminos
Municipio de Rioverde 142.93 15.41%
pavimentados
Caminos de
Municipio de Rioverde 640.15 69.00%
terracería
Total 927.72 100.00%
Fuente: INEGI, DENUE 2020.
Vialidades regionales
A. Carretera Federal No. 70 San Luis Potosí - Rioverde. Corre en el sentido oriente -
poniente y prácticamente divide al Centro de Población en norte y sur, durante se recorrido
en todo el territorio municipal, cuenta con 61.05Km, lo que representa 6.58% de todos los
kilómetros totales de carreteras y caminos del municipio de Rioverde.
B. Carretera Federal No. 69. Arranca desde la Carretera Federal No. 70 y se dirige al sur
al municipio de San Ciro de acosta, tiene 35.75 km en el territorio municipal y representa el
3.85% del total de kilómetros de carreteras y caminos municipales.
128
Tabla 39. Vialidades Regionales y caminos en el municipio de Rioverde 2020.
Tipo de Longuitud
Localizacion %
carretera o camino (km)
Carretera Federal
Municipio de Rioverde 61.05 6.58%
No. 70
Carretera Federal
Municipio de Rioverde 35.75 3.85%
No. 69
Carretera Estatal
Municipio de Rioverde 22.36 2.41%
de Cuota No. 75D
Carretera Estatal
Municipio de Rioverde 25.49 2.75%
No. 7
Caminos
Municipio de Rioverde 142.93 15.41%
pavimentados
Caminos de
Municipio de Rioverde 640.15 69.00%
terracería
Total Zona Conurbada 927.72 100.00%
Fuente: INEGI, DENUE 2020.
Las vialidades primarias actuales del Centro de Población de Rioverde y que coinciden con
las marcadas en el Plan de Ordenación de la Zona Conurbada Intermunicipal, Rioverde y
Ciudad Fernández publicado el 18 de abril de 2013, tienen algunas de las siguientes
características principales: Anchos de sección amplios con varios carriles de circulación en
vías de un solo sentido, o dos carriles por sentido, continuidad longitudinal de varios
kilómetros, conexión con otras vías primarias o accesos carreteros y alojamiento de altos
volúmenes vehiculares.
Como se mencionó anteriormente, la Carretera Federal No. 70 San Luis Potosí – Rioverde
que corre en sentido oriente - poniente, es la vialidad regional y primaria que divide el Centro
de Población de Rioverde en norte y sur. La zona norte es donde se localiza la mayor parte
del Centro de Población, mientras que la zona sur abarca principalmente las localidades de
San Marcos, El Carmen y Colonia María del Rosario.
En la zona norte las vialidades principales que corren en sentido oriente – poniente son las
siguientes:
Carretera Federal No. 70 San Luis Potosí – Rioverde. En el tramo del Centro de
Población de Rioverde recibe el nombre de Boulevard Carlos Jonguitud Barrios. Tiene una
129
longitud aproximada de 5,246 ml desde el inicio del Centro de Población al poniente en la
calle Frontera hasta el oriente en el cruce con el Río Verde. Cuenta con 2 cuerpos de
circulación de cada lado, divididos por un camellón central, teniendo cada cuerpo 3 carriles
de circulación y un ancho de sección aproximada de 30.00 ml.
Sobre su intersección con la calle de Juárez comienza el desarrollo del puente vehicular
superior (El cual permite la comunicación a nivel en sentido norte – sur de las calles José
María Morelos al norte y la Carretera Federal No. 69 al sur), en este tramo la vialidad tiene
2 cuerpos centrales de circulación divididos por un pequeño camellón central, cada cuerpo
cuenta con 2 carriles elevados y 3 carriles laterales a nivel, con una sección aproximada de
40.00 ml, esta sección continua hasta el poniente poco antes del cruce con la calle de
Ignacio Noyola. Desde esta calle y hasta el poniente de su intersección con la Carretera
Estatal de Cuota 75D, cruzando el Río Verde, la carretera tiene 2 cuerpos a nivel, cada uno
con 2 carriles de circulación, divididos por un camellón central, teniendo un ancho de
sección promedio de 20.00 ml. A partir de este punto hacia el poniente, la Carretera Federal
No. 70 tiene 2 carriles de circulación cada uno con medio carril de acotamiento, con un
ancho de sección promedio de 12.00 ml.
Avenida Centenario – Guerrero. Este eje vial primario conformado por 2 vialidades
comienza al oeste en el cruce de la Avenida Centenario con la calle de Frontera y continúa
hacia el sureste sobre dicha vialidad hasta la intersección con la calle de Guerrero,
concluyendo al este en el cruce de Guerrero con la calle de Ébano. La longitud de este eje
vial primario es de 2,482 ml aproximadamente con un ancho de sección promedio de 11.00
ml en Centenario y de 8.00 ml en Guerrero.
Quezada Poniente. Esta vialidad primaria comienza al oeste desde la calle de Frontera y
concluye al este en su intersección de la calle de Galeana, la longitud aproximada es de
2,340 ml y la sección promedio es de 14.00 m de ancho.
José Nicolas Bravo. Comienza como vialidad principal al oriente desde el Boulevard
Ferrocarrilero o Bicentenario hasta su cruce con la calle Insurgentes al poniente, con una
longitud aproximada de 1,943 ml y una sección promedio de 12.00 ml.
Mariano Jiménez. Actual vialidad primaria desde su intersección al poniente con la calle
de Porfirio Diaz hasta el este con el cruce de la calle de Rayón cuenta con longitud
aproximada de 1,251 ml y un ancho de sección promedio de 8.00 ml.
Juan Manuel Verastegui. Esta vialidad primaria se localiza al este del Centro de Población,
inicia al poniente desde la calle de Insurgentes y termina al oriente hasta su intersección
con la Avenida de las Arboledas al sur. La longitud aproximada es de 1,067 m y la sección
promedio es de 15.00 m de ancho.
130
Mariano Matamoros. Vialidad primaria ubicada al poniente del Centro de Población, desde
su cruce con la calle de Frontera al oeste, hasta el este en su intersección con el Boulevard
Ferrocarrilero o Bicentenario. Tiene una longitud aproximada en este tramo de 865 ml y un
ancho de sección promedio de 11.00 ml.
En la zona sur del Centro de Población de Rioverde, las únicas 2 vialidades principales en
el sentido oriente – poniente son las siguientes:
Avenida Universidad. De igual manera, esta vialidad primaria inicia al oeste en la Carretera
Federal No. 69 y concluye en el este en el cruce con la calle de Mariano Matamoros. Cuenta
con una longitud aproximada de 775 ml y el ancho promedio es de 12.00 ml.
Las vialidades principales de la zona norte que corren en sentido norte – sur son las
siguientes:
José María Morelos – Iturbide – Julián De Los Reyes. Este eje vial en sentido norte - sur
es uno de los ejes principales que comunica a nivel directamente la Zona Norte con la Zona
Sur del Centro de Población de Rioverde. En la Zona Norte comienza en la Carretera
Federal No. 70 o Boulevard Carlos Jonguitud Barrios hasta su cruce con la calle de Iturbide
donde vira hacia el oriente y luego se dirige nuevamente hacia el norte por la calle de Julián
de Los Reyes, cruzando el Río Verde mediante un puente y posteriormente se conecta a
nivel con la Carretera Estatal de Cuota 75D, continuando como la Carretera Rioverde – San
Francisco de Asís al noreste.
La longitud de este eje vial primario en la Zona Norte es de 4,290 ml y las secciones son
variables. En la calle de José María Morelos, el tramo comprendido entre la Carretera
Federal No. 70 y Nicolás Bravo y el tramo comprendido entre Colón e Iturbide, tienen 2
cuerpos de circulación divididos por un camellón central con un ancho de sección promedio
de 15.00 m. El resto de esta vialidad junto con las calles de Iturbide y Julián De Los Reyes
presentan un solo cuerpo con un ancho promedio de 11.00 ml.
Boulevard Ferrocarrilero. Esta vialidad primaria inicia al sur sobre la Carretera Federal
No. 70 o Boulevard Carlos Jonguitud Barrios y concluye al norte en la calle de Frontera
(Posterior a su cruce con el Río Verde) en el límite con el municipio de Ciudad Fernández.
Su longitud aproximada de 2,607 ml y la sección tiene un ancho promedio de 30 ml, ya que
cuenta con 2 cuerpos divididos por un camellón central, cada cuerpo tiene 2 carriles de
circulación y banqueta lateral. Cabe destacar que esta es una de las 3 vialidades que cuenta
131
con un puente sobre el cauce del Río Verde y que comunican el sur con el norte del Centro
de Población.
Francisco I. Madero. Inicia al sur en su cruce con la Carretera Federal No. 70 o Boulevard
Carlos Jonguitud Barrios y termina al norte en la intersección de la calle de Arboledas, al
sur del cauce del Río Verde. La longitud aproximada es de 2,037 ml y la sección es variable.
El tramo comprendido entre la Carretera Federal No. 70 al sur y Nicolás Bravo al norte
cuenta con 2 cuerpos (1 en cada sentido) divididos por un camellón central, cada cuerpo
tiene 1 carril de circulación y 1 de estacionamiento, y el ancho de sección promedio es de
17.00 ml. En contraste, el tramo comprendido entre Nicolás Bravo al sur y la calle de
Arboledas al norte tiene un solo cuerpo con ancho de sección promedio de 11.00 m. Es
importante señalar que esta vialidad primaria tiene continuidad en la Zona Sur del Centro
de Población.
Ignacio Gama Salcedo. Inicia al sur en la Carretera Federal No. 70 o Boulevard Carlos
Jonguitud Barrios y concluye al norte en su intersección con la calle de Eusebio Quezada.
Tiene una longitud aproximada de 1,662 ml y un ancho de sección promedio de 8.00 ml.
Insurgentes. Esta vialidad primaria comienza al sur en la Carretera Federal No. 70 o
Boulevard Carlos Jonguitud Barrios y concluye al norte en la intersección con la calle de
Guerrero. Su longitud aproximada es de 1,490 ml y la sección promedio es de 13.00 ml de
ancho. Es importante mencionar que esta calle cruza la Carretera Federal No. 70 a nivel
mediante un semáforo y penetra en la Zona Sur del Centro de Población, específicamente
en Puente del Carmen.
Frontera. Actualmente, esta vialidad principal solo esta pavimentada en una longitud
aproximada de 987 ml en un ancho de sección de 12.00 ml, en el tramo comprendido al sur
desde Dren Platanares y hasta el norte en su cruce con Quezada Poniente en Rioverde.
Benito Juárez García. Esta vialidad primaria en la Zona Norte comienza desde el sur en la
Carretera Federal No. 70 o Boulevard Carlos Jonguitud Barrios y concluye al norte en su
cruce con la calle de José Nicolas Bravo. La longitud aproximada es de 482 ml y la sección
promedio es de 14.00 ml de ancho. Cabe mencionar que esta vialidad primaria continúa en
la Zona Sur del Centro de Población de Rioverde.
Por su parte las vialidades principales de la zona sur con orientación norte – sur son 5 como
a continuación de describe:
132
Carretera Federal No. 69. Esta vialidad primaria, se comunica a nivel con la Zona Norte
del Centro de Población gracias al puente vehicular superior sobre la Carretera Federal No.
70 o Boulevard Carlos Jonguitud Barrios. En la Zona Sur tiene una longitud de 3,866 ml
aproximadamente hasta su intersección con la calle de Número 1 de la Colonia María del
Rosario o Puente Del Carmen. Durante este tramo tiene una sección de 24 .00 ml de ancho
en promedio y consta de 2 cuerpos divididos por un camellón central, cada cuerpo cuenta
con 2 carriles de circulación.
Porfirio Díaz. Esta vialidad tiene comunicación a nivel con la Zona Norte del Centro de
Población de Rioverde. Inicia como vialidad primaria al norte desde la Carretera Federal
No. 70 y continua al sur rumbo a San Marcos hasta su intersección con el Dren San Marco.
La longitud aproximada es de 1,610 ml y su ancho de sección promedio es de 10.00 ml.
133
Tabla 40. Vialidades Principales Centro de Población de Rioverde.
Nombre De: A: Sentido Longitud (M) Sección (M) Zona
Carretera Federal No. 70 Frontera Río Verde Oriente - poniente 5,246 40-30 Norte
Avenida Centenario -
Frontera Ébano Oriente - poniente 2,482 11 Norte
Guerrero
Quezada Poniente Frontera Galeana Oriente - poniente 2,340 14 Norte
José Nicolas Bravo Boulevard Ferrocarrilero Insurgentes Oriente - poniente 1,943 12 Norte
Mariano Jímenez Porfirio Díaz Rayón Oriente - poniente 1,251 8 Norte
José Manuel Verástegui Insurgentes Avenida de las Arboledas Oriente - poniente 1,067 15 Norte
Mariano Matamoros Frontera Boulevard Ferrocarrilero Oriente - poniente 865 11 Norte
Emiliano Zapata Carretera Federal No. 69 San Salvador Oriente - poniente 1,537 12 Sur
Avenidad Universidad Carretera Federal No. 69 Mariano Matamoros Oriente - poniente 775 12 Sur
José María Morelos-Iturbide Carretera Estatal de Cuota
Carretera Federal No. 70 Norte - sur 4,290 15-11 Norte
-Julián De Los Reyes 75D
Boulevard Ferrocarrilero Carretera Federal No. 70 Frontera Norte - sur 2,607 30 Norte
Francisco I. Madero Carretera Federal No. 70 Arboledas Norte - sur 2,037 17-11 Norte
Galeana Guerrero Miguel Hidalgo Norte - sur 1,777 9 Norte
Ignacio Gama Salcedo Carretera Federal No. 70 Eusebio Quezada Norte - sur 1,662 8 Norte
Insurgentes Carretera Federal No. 70 Guerrero Norte - sur 1,490 13 Norte
Frontera Dren Platanares Quezada Poniente Norte - sur 987 12 Norte
Benito Juárez García Carretera Federal No. 70 José Nicolas Bravo Norte - sur 482 14 Norte
Carretera Federal No. 69 Carretera Federal No. 70 Calle Número 1 Norte - sur 3,866 24 Sur
Prolongación Insurgentes -
Carretera Federal No. 70 Avenidad Universidad Norte - sur 2,249 12-9 Sur
Moctezuma - Miguel
Porfirio Díaz Carretera Federal No. 70 Dren San Marcos Norte - sur 1,610 10 Sur
Prolongación Francisco I.
Carretera Federal No. 70 Dren Carmen Norte - sur 816 20 Sur
Madero
Prolongación Juárez Sur Carretera Federal No. 70 Priv. Venustiano Carranza Norte - sur 369 12 Sur
La estructura vial del Centro de Población de Rioverde se caracteriza por ser ortogonal y
discontinua y por tener secciones insuficientes, esto genera embotellamientos y cruceros
conflictivos, lo que se aprecia en la falta de alternativas de comunicación entre los diferentes
sectores del Centro de Población. La discontinuidad de la estructura vial se debe a barreras
naturales y a la existencia de canales de riego en diversos sectores del Centro de Población
que a su vez subdividen y fragmentan la mancha urbana. En cuanto a las barreras
naturales, el Río Verde constituye la más significativa; ya que, a su vez vuelve a seccionar
la mancha urbana al norte de la Carretera Federal No. 70 en zona norte y zona sur. En tanto
en la periferia la estructura vial se interrumpe aún más, ya que es notorio que la traza de
los fraccionamientos de reciente construcción, generalmente no se integran a la estructura
vial existente.
Además, existen puntos de conflicto y cruceros riesgosos sobre las vialidades regionales
(Al ser estas el medio de ingreso a diferentes localidades y concentrar gran parte del
equipamiento y del comercio) como los siguientes: Carretera Federal No. 70 y accesos a
San Marcos, Carretera Federal No. 70 y las vías de acceso al Centros de Población de
Rioverde y la Carretera Federal No. 69 y el acceso a El Carmen y Colonia María Del
Rosario. También es importante señalar los problemas de circulación en la zona centro de
Rioverde derivados de las secciones insuficientes de las vialidades para alojar los grandes
volúmenes vehiculares atraídos (Esto incentivado por el uso de taxis como único medio de
134
transporte colectivo), la carencia de estacionamiento y la obstrucción de la circulación y
estacionamiento por parte del comercio ambulante.
135
Además, existe una subsede de la Universidad Pedagógica Nacional, la Unidad 242, con la
carrera de Licenciado en Educación y la Escuela Normal de Estudios Superiores del
Magisterio Potosino y la Escuela Normal de México se encuentran presentes.
Cabe señalar que, de acuerdo con la capacidad de servicio instalado de este equipamiento,
no existe déficit actual en materia de educación en ninguno de los niveles. El principal
problema se centra en la dispersión de algunas localidades y el desplazamiento necesario
que realizan los educandos para acudir a las escuelas; de igual forma se presenta deterioro
en las edificaciones de algunas escuelas e instalaciones sanitarias inadecuadas por
cuestiones de higiene, estas situaciones se presentan espacialmente en las comunidades
más alejadas de la cabecera municipal, además de que la mayoría de ellas fueron
vandalizadas por la emergencia sanitaria.
Las instituciones de bachillerato en las localidades de El Jabalí y San Diego no cuentan con
edificio propio por lo que desarrollan sus actividades de forma improvisada en las aulas de
la secundaria de la localidad.
En lo que se refiere a Cultura, esta se integra por el conjunto de inmuebles que proporcionan
a la población el acceso a la recreación intelectual y estética, complementaria al sistema de
educación formal.
136
5.6.6.2. SALUD Y ASISTENCIA PÚBLICA.
Está integrado por inmuebles que se caracterizan por la prestación de servicios médicos de
atención general y especializada, determinantes para el bienestar social.
En este rubro se cuenta con infraestructura de primer y segundo nivel de atención, que
sirven a la población de la cabecera municipal y a las comunidades aledañas.
Así mismo se cuenta con la Cruz Roja Mexicana, centros de salud del Instituto Mexicano
del Seguro Social, de la Secretaría de Salud y servicios privados que proporcionan atención
de primer contacto.
Asimismo, se cuenta con la Estancia infantil de Rioverde A.C. Unidad 833 y Estancia Centro
de Educación Infantil de Rioverde, un centro de integración infantil y juvenil.
137
5.6.6.3. RECREACIÓN Y DEPORTE
Es indispensable para el desarrollo de la comunidad, ya que a través de sus servicios
contribuye al bienestar físico y mental del individuo y a potencializar la fuerza de trabajo
mediante el descanso y esparcimiento.
• Plaza cívica: Plaza Constitución, en las calles de plaza Constitución y Plaza Bicentenario
en el Boulevard Ferrocarrilero equina con Héroes Potosinos.
• Parque urbano: Parque Ferrocarrilero en el boulevard del mismo nombre, parque Los
Sabinos en la Carretera Federal 69, parque Los Azahares en la carretera de cuota 75D y
Parque Revolución en Puente Del Carmen.
• Sala de cine: Magnus Cinema en la plaza comercial Villa de Santa Elena en Moctezuma
esquina Teotihuacán.
• Juegos infantiles: Parque Jacarandas en Jacarandas con Amado Nervo.
• Jardín vecinal o parque de Barrio: Plaza de Fundadores entre Colón e Iturbide, Placita de
San Antonio en 5 de Mayo esquina con Julián De Los Reyes, Plaza San Juan en Aldama
esquina con Miguel Hidalgo Y Costilla, Jardín de Zaragoza de la parroquia de Puente del
Carmen y Plaza San Marcos en el ejido del mismo nombre.
138
El deporte es fundamental para el desarrollo físico de la población, cumple funciones de
apoyo a la salud y a la recreación, así como a la comunicación y organización de las
comunidades.
Rioverde cuenta con ocho salones de fiesta, sin embargo, su ubicación causa muchas
molestias al vecindario.
• Delegación estatal PGR: PGR Delegación estatal S.L.P. Subsede Rioverde, ubicada en
la calle Escandón.
• Oficinas del Gobierno Federal: Delegación de la SCT sobre la Carretera Federal No. 69 A
San Ciro de Acosta y la Procuraduría Agraria en la calle Guerrero Oriente.
139
• Oficinas del Gobierno Estatal: Residencia de la Junta Estatal de Caminos, oficina de la
Secretaría de Finanzas en la calle 5 de Mayo, Subprocuraduría Regional de Justicia Zona
Media al poniente del centro de población.
• Tribunales de Justicia Estatal: Juzgados del Tercer Distrito Judicial del Estado de San Luis
Potosí, al poniente del centro de población.
• Cementerio: Panteón municipal de Rioverde con 2 secciones entre las calles Ignacio
Zaragoza y Julián de los Reyes.
140
incluye para el municipio de Ciudad Fernández 75 edificios de interés arquitectónico y 372
para el municipio de Rioverde 52.
141
Tabla 45. Sitios arqueológicos.
Número Nombre Municipio
RV 11 El Monte Rioverde
RV 14 El Cuecillo de S Rioverde
Martín
RV 15 Calle Matamoros Rioverde
RV 16 Potrero Santa Ana Rioverde
RV 29 Moctezumas de Rioverde
Loma/El Jaral
RV 31 La Hacienda Vieja Rioverde
RV 32 La Media Luna-Cúe Rioverde
RV 33 La Virgen Rioverde
RV 34 Potrero del Carme Rioverde
RV 35 La Mojonera Rioverde
Debido a las condiciones climáticas, estas viviendas fueron construidas en torno a un patio
central, sin embargo, a pesar de la riqueza arquitectónica de estas construcciones, la falta
de apreciación por parte de sus propietarios ha ocasionado constantes modificaciones, lo
que creó un paisaje urbano bastante desarticulado, caracterizado por mezclas de estilos y
elementos arquitectónicos que no permite una integración urbana satisfactoria entre los
viejos edificios y los nuevos.
Afuera de las primeras cuadras que constituyen el viejo centro histórico del Centro de
Población las viviendas y las calles son muy diferentes: la vivienda deja de ser masiva, es
54
Milton Montejano Castillo “La imagen urbana de Rioverde”.
142
menos alta y se identifica entre la calle y la habitación un espacio abierto, ya sea un jardín,
o un patio o una cochera.
Fuera de la mancha urbana, los chacuacos de los molinos constituyen los puntos de
referencia del paisaje por su altura, mayor a 20 metros en algunos casos, y por el uso de
materiales variados, de los cuales el uso del ladrillo da un carácter estético a estos molinos.
Hay que señalar que en el 2013 se realizó el Plan Parcial del Centro Histórico de Rioverde,
el cual tiene un horizonte de planeación de 20 años aproximadamente, por lo que todo lo
relacionado con la intervención en el polígono que delimita el Centro Histórico de Rioverde,
es regulado por el Plan Parcial.55
Las vías de comunicación, los elementos del medio natural y su incidencia en la expansión
de la mancha urbana, junto con los cambios en la forma de vida de la sociedad, han dado
origen a una estructura urbana en la que se distinguen dos formas diferentes de
crecimiento.
En la primera se aprecia una estructura basada en una traza ortogonal que permite la
comunicación en los sentidos norte – sur y oriente – poniente, conservando esta
configuración desde su fundación, la cual a través de la historia ha dado origen a lo que hoy
conocemos como centro histórico.
La segunda se caracteriza por una expansión que responde a limitantes de tipo natural y
artificial y sobre todo a nuevas necesidades que el momento actual demanda, por lo que
surgen asentamientos que sin planeación alguna se establecen en las áreas menos
55
Publicado el 02 de abril de 2015 en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de San Luis Potosí
143
convenientes, como el margen de los accesos carreteros o al interior de las áreas de
producción agrícola.
El cauce del río Verde y los accesos carreteros han determinado la expansión de la mancha
urbana, en ocasiones integrando y en otras aislando a los diferentes asentamientos de la
periferia. Por esta razón, la expansión de la ciudad ha buscado el área que presente mayor
facilidad para tal fin, adecuando sin la debida planeación los usos de suelo que se
demanden a los recursos con que se dispone.
La resultante de esta expansión es que dentro de la estructura inicial han quedado inmersos
los principales servicios y equipamiento para el Centro de Población. Mientras que al
exterior una segunda estructura soporta al nuevo crecimiento, donde el uso habitacional se
combina entre la manera tradicional y los nuevos fraccionamientos, donde la industria, el
comercio y la educación comienza a establecerse, sin que exista una relación adecuada
entre éstos.
Por esto se nota que la mancha urbana central, que corresponde a la cabecera municipal,
se encuentra seccionada en el sentido norte – sur por la zona limítrofe municipal, junto con
las instalaciones de Ferrocarriles de México, contribuyendo a la formación de huecos
urbanos.
En la parte norte el cauce del río Verde interrumpe la continuidad en la traza urbana, que la
divide de asentamientos como Los Ángeles, Los Llanitos y La Cofradía, entre otros,
formando una barrera ya que no existe la infraestructura suficiente para permitir la
comunicación con esta zona.
144
Las zonas generadoras y atractoras de movilidad se encuentran distribuidas en el centro
de Rioverde y a ambos lados de la carretera 70 San Luis – Valles, así como hacia Puente
del Carmen. De igual forma el Centro Histórico de Ciudad Fernández y las Instituciones
educativas son zonas que concentran el mayor número de viajes.
En la zona sureste, posterior al eje carretero se encuentra Puente del Carmen, con un
funcionamiento muy similar a la cabecera municipal, con predominio habitacional, con
densidades bajas, lo que ha permitido conservar su fisonomía e imagen urbana.
En el lado Norte del Centro de Población se observa que entre la supercarretera y el Rio
(que anteriormente era la frontera natural), se generó una zona en la que se está
construyendo vivienda, en su mayoría de alta densidad, no obstante es importante se
promueva el desarrollo urbano hacia las zonas oriente, norte y sur oriente, se da cuenta
que aunque existe la lotificación tipo, algunas vialidades de estos fraccionamientos no
cuentan con pavimentación, por lo que es importante que se cumplan la totalidad de los
requisitos de ley para la urbanización, con el fin de garantizar los servicios a los habitantes
de la zona.
145
de aterrizaje y algunos fraccionamientos habitacionales, en donde se tiene que encontrar
la compatibilidad entre la variedad de usos de suelo.
146
6. SÍNTESIS DEL DIAGNÓSTICO.
Las condiciones urbanas y ambientales actuales del municipio denotan que, aunque se ha
trabajado en base a un instrumento normativo de planeación urbana, existen algunas áreas
que no han tenido el desarrollo esperado, su avance ha sido poco o nulo, por lo que en esta
síntesis se enunciaran los puntos relevantes que generan la problemática con el objetivo
de tener claramente identificada cada situación y plantear las estrategias necesarias para
avanzar en su implementación.
6.1. Contaminación
Por otra parte, no se cuenta con el censo generador de contaminantes (talleres mecánicos,
comercio de alimentos, industrias, etc) por lo que no existe un control de recolección y
reciclaje de aceites y lubricantes, enfatizando la problemática al respecto. Existen
actividades que generan desechos de manejo especial como el rastro, lecheras, ladrilleras,
de elaboración de queso etc, de los que se tiene que establecer el manejo y control.
Los vehículos automotores liberan gases tóxicos para funcionar por lo que son otro
elemento contaminante y aunado a que la carga vehicular es grande, el problema se agrava.
Algunas actividades comerciales emiten gases tóxicos a la atmósfera como las tortillerías,
panaderías y restaurantes.
147
subterránea, situación que puede cambiar la condición de disponibilidad a déficit de agua
subterránea en el acuífero.
La escasez natural del agua en contraste con la creciente demanda del recurso hídrico
implica el riesgo de que se presenten efectos negativos de la explotación del agua
subterránea, tanto para el medio ambiente como para los usuarios del recurso. Ello exige
que se establezcan medidas regulatorias para mantener el equilibrio hidrológico de las
aguas del subsuelo, especialmente por tratarse de una región con escasez natural del
recurso hídrico y continuo crecimiento de su población y de sus actividades
socioeconómicas.
Esta transformación se hace cada vez más evidente, prácticamente desde el año 2000 esta
situación era previsible y, sin embargo; el sector primario no ha sido apoyado lo suficiente
para eficientar sus procesos productivos, mejorar sus técnicas, su organización presenta
un enorme rezago y no se ha vinculado con otras actividades económicas como el comercio
y la agroindustria que lo ayuden a obtener mayor riqueza.
Por lo tanto, es importante impulsar el sector primario con el fin de promover un desarrollo
equilibrado de la zona, este sector si bien es cierto cuenta con varias áreas de oportunidad,
también tiene a su favor la aptitud del medio natural, su infraestructura y el conocimiento
que la población tiene al respecto, lamentablemente los ingresos que se ofrecen en este
sector, no son igualmente atractivos para la población como los del sector terciario, pero
estas actividades son la base del crecimiento de cualquier economía.
Hasta el momento, el agua extraída de los pozos ha cubierto la necesidad del centro de
población de Rioverde, sin embargo; es necesario establecer un sistema que satisfaga la
demanda del total del municipio.
Es indispensable alcanzar una gestión más racional del potencial hídrico, implementando
un programa de recarga estructurado en acciones de corto, mediano y largo plazo, construir
sistemas de recarga del agua superficial toda vez que es de mejor calidad, sin descuidar la
148
recarga subterránea y elaborar un sistema de control que permita predecir, medir y regular
el acuífero y su comportamiento.
Otro punto importante es la carencia de drenaje pluvial, lo que ocasiona que en algunas
zonas las tuberías de drenaje trabajan en forma combinada lo que acelera su deterioro y
disminuye su vida útil. Adicionalmente, la falta de cobertura sobre las zonas aptas para el
crecimiento urbano dificulta el desarrollo.
A pesar de la construcción del Puente Los Ángeles, lo que mejora notablemente los enlaces
con la parte Norte de Rioverde y facilita el acceso a la supercarretera, el Centro de
Población sufre todavía de una falta de enlace vial entre los diferentes asentamientos
humanos, específicamente con la parte de la ciudad ubicada del otro lado del río Verde, en
Ciudad Fernández con Los Llanitos, y al Sur del Centro de Población de Rioverde, entre
San Marcos y el Centro, y entre San Marcos y Puente del Carmen.
Es urgente mejorar el enlace de los ejes principales de Centro de Población por un periférico
al Norte de la mancha urbana que evitaría el paso del tráfico pesado en el Boulevard Carlos
Jonguitud Barrios, y que permitiría limitar las fuentes emisoras de ruido y de otros
contaminantes, mejorando la seguridad vial en el centro de la ciudad.
149
6.1.5. Sintesis del Patrimonio histórico y cultural
El Centro de Población está incluido dentro de una región con un excepcional patrimonio
natural y cultural, pero que no está valorado y no cuenta con la protección adecuada. 56 Los
puntos más importantes se enfocan a la red hidrológica natural y artificial, la cual está
amenazada por diferentes fuentes de contaminación y por un uso de los recursos hídricos
que presenta deficiente planeación y manejo.
El revestimiento de los canales de riego, con el fin de hacerlos más eficientes, impidió la
infiltración del agua que alimentaba algunos de los manantiales y humedales, con lo que se
ha disminuido su fuente de recarga produciendo una disminución paulatina de su descarga,
que en algunos casos se ha tornado prácticamente nula. Lo anterior y las condiciones del
mercado hicieron que los cultivos de caña fueran desapareciendo, dejando como vestigios
de esta época veintitrés molinos trapiches en el paisaje de Centro de Población.
150
6.2.1. El Gobierno Municipal.
De acuerdo con el artículo 4º de la LOMLE-SLP, que establece:
Por lo que tomando en cuenta la categoría política que señala el artículo 9º fracción I. en
función del número de habitantes, infraestructura y servicios con que cuentan, al Municipio
de Rioverde se le denomina ciudad:
a) Los organismos
Conforme a las atribuciones que confiere la Ley Orgánica del Municipio Libre al presidente
municipal, es quien tiene a cargo las funciones operativas por parte del Ayuntamiento. Sin
151
embargo, se carece de estatuto orgánico propio, o bien de un reglamento interior que defina
o establezca las atribuciones específicas de dichas áreas.
La falta de una reglamentación interna hace que el ejercicio de las atribuciones, aunque
presente de legitimidad, adolezca de seguridad jurídica e institucionalidad formal. De ahí
que el Ayuntamiento necesariamente tenga que trabajar en el desarrollo de instrumentos
que lo fortalezca para garantizar un ejercicio administrativo eficiente.
b) Las atribuciones
b) Alumbrado Público
Por concepto de energía eléctrica para el servicio de alumbrado público se paga a Comisión
Federal de Electricidad (CFE), en promedio por mes la cantidad de $909,534.72
(novecientos nueve mil quinientos treinta y cuatro pesos 72/100 m.n.)
152
c) Aseo público
d) Recolección.
El sistema de recolección es constante y cuenta con rutas periódicas. Para realizar este
trabajo se cuenta con diez camiones, repartidos en once rutas que funcionan de forma
alternada los lunes-miércoles-viernes y martes-jueves-sábado
Asimismo, se cuenta con 128 contenedores cilíndricos para la basura de mano, ubicados
en las esquinas de las principales calles y plazas del centro. Por otra parte, el municipio
cuenta con cinco contenedores de 2.6 m3 y 30 contenedores de 1.3 m3 que están
almacenados porque que no se ha determinado dónde ubicarlos sin que obstruyan el tráfico
vehicular.
e) Disposición.
El relleno sanitario es de tipo C que tenía prevista una vida útil al 2021, pero debido a la
sobrecarga está por concluir y no se tiene preparada la segunda etapa.
Por lo que es urgente la creación de un relleno sanitario para el municipio con capacidad
suficiente para cubrir la demanda.
f) Panteones
153
g) Catastro
h) Comercio y abasto
Se cuenta con dos mercados públicos, tres plazas comerciales y doce tiendas de
autoservicio. De acuerdo con la información proporcionada por la Cámara Nacional de
Comercio (CANACO) de Rioverde y Ciudad Fernández, en Rioverde existen 15 y muchos
más establecimientos pequeños, pero no están inscritos en esta organización.
Adicionalmente, existen cuatro plazas comerciales en Rioverde, y sus principales ventas
son el calzado y la vestimenta.
154
7. TALLER DE PLANEACIÓN ESTRATÉGICA Y PARTICIPATIVA
Para la construcción del escenario deseado se partió del ejercicio de planeación estratégica
llevado a cabo en cumplimiento al proceso de elaboración del Programa de Desarrollo
Urbano de Centro de Población de Rioverde, de acuerdo con lo siguiente:
Los seis Ejes temáticos en los que los asistentes participaron y expresaron la problemática
detectada, acompañada de una visión o futuro deseable para solucionarla y realizaran
alternativas con una visión al 2040 y planteadas en metas fueron: Sustentabilidad
Ambiental, Desarrollo Económico, Inclusión Social, Movilidad Urbana, Educación, Cultura e
Identidad, Infraestructura y Servicios Públicos.
155
demanda, generación de energía
solar
156
7.3. Desarrollo e inclusión social
Problemática Visión (futuro deseable) Metas a 10 años
La mayoría de las calles del centro Crear espacios para la inclusión Revisión, evaluación, ampliación
no son aptas para el acceso a y reconstrucción de rampas para
personas con discapacidad. discapacitados en vialidades
primarias
Ordenamientos de los Que en 25 años se tengan Sanciones ejemplares y alto a la
asentamientos irregulares. regularizados todos los impunidad, para deje de haber
asentamientos de la mancha asentamientos irregulares
urbana
Inseguridad. Drogadicción. Falta Sentirnos más seguros en la Disminuir el índice de
de capacitación en seguridad. ciudad. Funcionarios delincuencia, robos, asaltos,
Bajos salarios. sensibilizados en honestidad secuestros y asesinatos
Falta de Programas estatales y Al menos el 75% de los habitantes Creación de programas sociales
federales para desarrollos de con una vivienda digna. y/o créditos para una vivienda
viviendas de interés social. Dimensiones adecuadas digna. Con Dimensiones dignas
Dimensiones adecuadas. también. Sin corrupción
Vivienda vertical
Red de seguridad a la mujer. En 25 años existirán instituciones Ampliar sistema de salud,
Autonomía de la mujer donde las familias canalicen a su atención a tercera edad, madres
familiar con problemas solteras y jóvenes.
Falta de equipamiento urbano. Suficientes lugares para hacer Planeación y acción participativa
Falta gimnasio al aire libre ejercicio para generar mejores soluciones
Atención en salud y En 25 años la atención en Brindar un espacio a la población
esparcimiento a grupos servicios de salud es de las de adultos mayores para
vulnerables. mejores mantenerla activa
Para concebir este futuro posible y realizable, se requirió que pensaran en los recursos
económicos verdaderamente disponibles (públicos, privados y sociales), en el liderazgo,
aspectos del entorno sociocultural, la acción de gobierno.
157
Peatonalizar el Centro Histórico Planear y proponer el Centro Banquetas amplias con rampas
Histórico peatonal. Centro nuevo, para discapacitados
remodelado.
Falta de Coordinación de SCT con Menos gasto en transporte y Sitios fijos y cajones para taxis.
Seguridad Pública (Tránsito). llegar en menos tiempo
Reglamento de tránsito
Circuito interior: menos gasto en Conexión en Red y mejores vías
Circuito de interconexión urbana transporte y llegar en menos de acceso
tiempo. Circuitos
Rehabilitación de vías de Fácil entrada y salida de medios Tener una ciudad modelo de
comunicación a las principales de transporte convivan de movilidad dentro del estado de
comunidades. Mejoramiento de manera armónica San Luis Potosí. Normar
carreteras. Mejorar accesos. vialidades urbanas
Asimismo, se pidió a los participantes que hicieran el ejercicio para esos dos futuros: el de
largo plazo (Visión o futuro deseable), y el de mediano plazo (Metas, o futuro posible).
158
calidad mediante evaluación
docente
Para concluir con el ejercicio de planeación participativa, fue muy importante captar lo que
los asistentes propusieron para atender los retos que han señalado en los ejercicios
anteriores. No se trató solamente de que los participantes imaginaran posibles soluciones,
sino que también pudieran manifestar de acuerdo con sus propias, los proyectos que han
impulsado a través de su vida o la de sus organizaciones.
159
8. CONDICIONANTES SUPERIORES DE PLANEACIÓN
160
oportunidades de desarrollo económico y acaba por consolidarlo como nodo logístico global
de primer nivel.
La estrategia microrregional del PEOTDU, a partir del corredor mencionado, parte de una
red al interior del Estado, que garantice el intercambio de bienes y productos entre las 4
Regiones del Estado y de estas a cada una de las microrregiones, para llegar a las zonas
rurales, por lo que los Centros de Integración Rural (CIR), adquieren una gran importancia
para su distribución a las localidades que cuentan con 2,500 habitantes con una política de
arraigo.
Dentro de los proyectos estratégicos, el Plan Estatal de Desarrollo Urbano enlista el impulso
a la horticultura intensiva sustentable en la región Media, a través de un Tecno – Parque
Agroindustrial que busque iniciar en esta región los sistemas de alta productividad y bajo
impacto ambiental.
161
de la micro región. En tanto que para el aspecto social se plantea mejorar la cobertura
educativa, de salud y recreativa - deportiva.
162
De orden social.
De orden económico.
Impulso: a las localidades de El Jabalí, San Diego – San Martín, y lógicamente la Zona
Metropolitana de Rioverde y Ciudad Fernández.
Arraigo: Para las localidades que están perdiendo población se propone una política de
arraigo, como son: Ojo de Agua de Solano, La Reforma, así como San José de la Flores –
Cieneguillas.
163
consolidará su nivel de servicios estatal con la creación de equipamiento de mayor
cobertura.
164
9. ESTRATEGIA
Por lo que un aspecto importante a considerar será la estructura urbana, que tendrá la
función de encauzar el crecimiento ordenado a través de la distribución adecuada del
equipamiento, servicios e infraestructura; bajo el principio del aprovechamiento sustentable
de los recursos naturales y patrimoniales, y la protección y conservación de las áreas
naturales de alto valor ambiental.
Para el cumplimiento de estos elementos básicos que señala el artículo anterior, y dado
que el Programa Metropolitano y de Zona Conurbada establece como área de aplicación el
territorio de los 2 municipios, la congruencia será en función de dicho instrumento. Por lo
que la descripción de la congruencia a considerar será en primera instancia del Programa
Estatal de Ordenamiento Territorial y posteriormente lo referente al Programa Metropolitano
y de Zona Conurbada.
Del gran objetivo señalado, y en base a la congruencia que debe de tener el presente
instrumento de planeación con el Programa Estatal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Urbano, el Punto de Partida será el enfoque planteado a la Protección del Medio Natural,
con orientación a que los centros de población crezcan y se desarrollen en función de las
actividades económicas identificadas en la aptitud territorial.
165
Figura 4. El Punto de Partida del Ordenamiento Territorial del Estado de San Luis Potosí
166
Figura 6. Objetivos del Programa Metropolitano y de Zona Conurbada.
167
• Educación: Contribuir al incremento del grado de escolaridad y a la reducción del
analfabetismo a través de identificación de los requerimientos de infraestructura
educativa, tanto de nueva creación como de mantenimiento; especialmente
enfocado a los niveles medio superior y superior, en carreras afines a las actividades
económicas de la región.
• Marginación social: Continuar con las acciones de infraestructura, equipamiento y
servicios urbanos, que han reducido el contraste en el grado de marginación entre
el área central de la conurbación, y las colonias y localidades periféricas.
168
• Establecer las normas de zonificación que regulen los usos, destinos y la intensidad
de usos para evitar su incompatibilidad y mantener el equilibrio entre la capacidad
de los sistemas de infraestructura, la población y las actividades económicas que
sustentan.
• Definir las áreas especializadas para el establecimiento de las actividades
productivas, industria, comercio, servicios e infraestructura turística, considerando
la dotación de infraestructura y su relación con el medio ambiente.
• Conservar el centro histórico, fomentando los usos que se adapten a las actividades
sociales, culturales y económicas que permitan su desarrollo.
169
9.1.8. Imagen Urbana:
• Contribuir a la rehabilitación de la imagen urbana de la zona metropolitana, dando
prioridad a los centros urbanos y a los principales corredores.
• Regular las características de los conjuntos habitacionales y de sus espacios
abiertos, conforme a las condiciones particulares del medio ambiente,
especialmente del clima.
• Proteger los cauces de ríos y canales que se encuentran dentro de la zona urbana
y urbanizable, incorporándolos como áreas verdes, parques lineales y demás
proyectos recreativos.
Por lo que en base al artículo 130, se aplicaran en el presente Programa, las siguientes
políticas:
170
9.3. Escenarios de crecimiento
El escenario de crecimiento es la descripción de los elementos urbanos que se requerirán
para satisfacer el futuro crecimiento de la población de Rioverde, entre los que se incluye
suelo para uso habitacional, viviendas, infraestructura (agua, drenaje y energía eléctrica) y
equipamiento. La descripción se indica en cantidades y en etapas de desarrollo.
Se han formulado dos hipótesis de crecimiento de la población con el fin de elegir la que
cumpla con las expectativas definidas en los objetivos y directrices de este documento; la
primera hipótesis se formula a partir del crecimiento natural y las tendencias actuales; la
segunda considerando un crecimiento basado en un impulso acelerado a la actividad
agroindustrial e industrial, así como del comercio y servicios.
171
Tabla 46. Escenario Tendencial
ACTUAL CORTO MEDIANO LARGO
LOCALIDAD
2020 PLAZO 2024 PLAZO 2030 PLAZO 2040
Rioverde 58158 58648 59391 60650
El Jabalí 2289 2419 2628 3017
En este planteamiento se espera que el Centro de Población crezca a una tasa media anual
de 0.65% basada en la diversificación económica, la tecnificación del campo, el impulso a
la actividad agroindustrial e industrial, al comercio al mayoreo, y al desarrollo de
infraestructura turística.
172
Lo anterior se traduce en una estabilización del sector primario, impulso al secundario y
consolidación del terciario. Esperando que se alcance en el largo plazo, una participación
de la PEA del 48.8% del total de la población en el Centro de Población, de acuerdo con el
siguiente desglose.
9.3.3.1. Vivienda
Para conocer la tipología de vivienda a la que la población esperada tendrá acceso, se
estima la cantidad de personas por grupo de ingresos, este cálculo se realiza para el Centro
de Población de Rioverde y El Jabalí
58
Para el cálculo de la distribución porcentual de la PEA, se tomó como referencia los datos de la
Encuesta Intercensal 2015 de INEGI correspondiente a los grupos de menos de 1 salario mínimo y
de 1 a 2 salarios mínimos; y del Censo de Población y Vivienda 2000 de INEGI para los grupos de 2
a 5, 6 a 10 y, más de 10 salarios mínimos; siendo esta la información más reciente.
173
EL JABALÍ
PLAZO menos 1 sm de 1 a 2 sm de 2 a 5 sm de 6 a 10 sm más de 10 sm
2024 384 906 932 32 32
2030 422 996 1025 35 35
2040 505 1191 1225 42 42
174
9.3.3.2. Suelo
El territorio necesario para satisfacer la demanda de suelo para vivienda se estima
utilizando densidades similares a las actuales59 y que son representativas de la forma de
vida de los habitantes del lugar.
59
Para Rioverde se utilizaron las densidades de las zonas habitacionales de la zonificación
secundaria del POZCRVCF 2012; y para el resto de las dos localidades señaladas se utilizó una
densidad de 12 viv/ha para la vivienda media y residencial, y 20 viv/ha para la popular y de
urbanización progresiva.
60
La superficie calculada para uso habitacional incluye las vialidades locales y el área de donación
para áreas verdes y equipamiento, según lo establecido en la LOTDUSLP.
175
El incremento en la demanda de agua potable y de drenaje para uso habitacional que se
prevé para el Centro de Población de Rioverde y las 2 localidades señaladas en el escenario
de planeación es el siguiente:
Se estima que el requerimiento de energía eléctrica para uso habitacional en las principales
localidades es:
176
EL JABALÍ plazo
total
Tipo de vivienda corto plazo mediano plazo largo plazo
Urbanización progresiva 52.96 97.82 210.30 361.08
Popular 40.60 70.66 151.92 263.18
Media 2.14 3.95 8.49 14.58
Residencial 2.14 3.95 8.49 14.58
Total 97.83 176.39 379.20 653.42
Total MVA 0.10 0.18 0.38 0.65
9.3.3.5. Equipamiento
Los requerimientos para el equipamiento se definen de acuerdo con el crecimiento
poblacional esperado y según el nivel de servicio que habrá de alcanzar la población total
que está dentro del polígono de estudio en el escenario de planeación.
Educación
Jardín de Niños (SEP-CAPFCE) 0.00 791.08 1852.54 4254.24 6897.87
177
Preparatoria por Cooperación 0.00 48.13 112.71 258.83 419.68
Cultura
Biblioteca Pública Municipal 68.05 35.98 84.25 193.48 381.76
CONACULT
Biblioteca Pública Regional CONACULT -30.42 24.62 57.67 132.42 184.29
178
requerimiento en m²
Subsistema Salud y Asistencia Social ACTUAL CORTO MEDIANO LARG TOTAL m²
O
Salud
Centro de Salud Urbano 1667.49 102.34 239.65 550.34 2559.81
requerimiento en m²
Subsistema Comercio y Abasto
ACTUAL CORTO MEDIANO LARG TOTAL
O
Comercio
Plaza de usos múltiples 35997.07 1312.24 3072.97 7056.87 47439.14
Abasto
179
Unidad de Abasto Mayorista para 1218.54 26.68 62.48 143.49 1451.19
Aves
Almacén 3651.23 79.95 187.23 429.95 4348.35
requerimiento en m²
Subsistema Comunicaciones y
Transporte ACTUAL CORTO MEDIANO LARG TOTAL
O
Comunicaciones
Agencia de correos 147.67 3.23 7.57 17.39 175.87
Transporte
Central de Autobuses de Pasajeros 4008.38 246.00 576.08 1322.92 6153.38
SCT
Central de Servicios de Carga SCT 6253.08 383.76 898.68 2063.76 9599.28
requerimiento en m²
Subsistema Recreación y Deporte ACTUAL CORTO MEDIANO LARGO TOTAL
Deporte
Modulo Deportivo 10,707 241 564 1,296 12808
180
Recreación
Plaza Cívica 11,255.54 690.77 1,617.62 3,714.77 17,278.70
Servicios Urbanos
Cementerio 42463.75 929.82 2177.43 5000.32 50571.31
181
de las zonas que representan mayores ventajas y beneficios para el desarrollo del Centro
de Población
Cabe señalar que las condiciones actuales que determinan la toma de decisiones respecto
a las zonas que se ocuparán, no presentan variaciones significativas respecto a la situación
que se analizó para el Plan 2001 y 2013, a excepción de la creación del colector norte, el
Tecnológico de la Zona Media, la Planta de Tratamiento, los pasos a desnivel en la carretera
federal 70 y la ampliación de la carretera 69, que inciden en esta valoración.
De acuerdo con lo anterior, persiste como mejor opción el crecimiento hacia el norte del río
Verde, para generar un área urbana compacta y ordenada, considerando en primer término
la ocupación de los huecos urbanos y la saturación del espacio disponible entre la carretera
San Luis Potosí – Cd. Valles, el río Verde y el canal principal de la Media Luna, así como la
consolidación del área urbana del Centro de Población, de tal forma que se evite el
crecimiento hacia las zonas agrícolas.
Con esta opción se da continuidad a la estrategia del 2001 y 2013, y con ello se mantienen
las siguientes ventajas en el crecimiento:
182
9.4.1. Zonificación primaria
De acuerdo con lo establecido en el Artículo 4 fracción XVIII de la Ley de Ordenamiento
Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí, se define como centro de
población: “el conjunto de áreas urbanizadas ocupadas por las instalaciones necesarias
para su vida normal; las que se reserven para su expansión y las que se consideren no
urbanizables por causas de preservación ecológica, prevención de riesgos y conservación
de actividades productivas agropecuarias, forestales o mineras dentro de los límites de
dichos centros; así como las que por resolución de la autoridad competente se provean
para la fundación de los mismos.”
183
servicios de agua potable, drenaje, y alumbrado público, cuando menos; éstas en conjunto
suman una superficie de 2,288.62 hectáreas, representando el 16.81 % del total del área
de aplicación del programa.
Esta área se concentra principalmente al noreste del área urbana actual, y en menores
proporciones en la zona inmediata al área central y hacia el sureste.
Es importante señalar que, para efecto de mantener las características de esta área, es
necesario crear en el H. Ayuntamiento, el Registro de construcciones en áreas no
urbanizables, en los términos de las fracciones IV y V del artículo 126 de la Ley de
Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Este registro habrá de incluir la información
de las construcciones preexistentes, relativa al uso de suelo, las características de las
184
edificaciones, y los datos generales de los propietarios. Su objetivo es evitar la ampliación,
transformación o reconstrucción de las edificaciones y consecuentemente inducir la
ocupación de estas áreas.
185
impacto significativo en su área de influencia. Esta disposición no aplica a las
gasolineras, que estarán a lo dispuesto en el artículo 136 de este Ordenamiento;
IV. En los casos de excepción a que se refieren las fracciones II y III de este artículo,
los titulares de las respectivas autorizaciones deberán inscribirlas en el Registro de
Construcciones en áreas no urbanizables a que se refiere el párrafo final del
presente artículo, dentro de los treinta días hábiles contados a partir de la expedición
de la respectiva autorización, y
VI. Las construcciones existentes dentro de los límites de las áreas no urbanizables de
un centro de población serán inscritas en el Registro de Construcciones en Área no
Urbanizables que a tal efecto cada Ayuntamiento formará, conservará y llevará
conforme a lo que establezca el correspondiente reglamento municipal. Contendrá
cuando menos los datos del propietario, la ubicación y superficie del predio, el uso
de suelo y la dimensión de la construcción existente.
186
Agrícola (AG):
Son las que por sus características naturales son más aptas para la actividad agrícola, en
el caso del Centro de Población, se consideran de alto potencial, motivo por el cual deberán
ser utilizadas preferentemente para la agricultura y ser excluidas del crecimiento urbano.
Este potencial en buena medida se debe a la existencia del recurso hídrico, por lo que para
el efecto de conservarlo es necesaria la introducción de sistemas ahorradores de riego que
hagan uso eficiente del agua.
Dentro de esta zona además del uso agrícola se permitirá la construcción de caminos de
acceso y comunicación, y el suministro de energía eléctrica y recursos hidráulicos
relacionados directamente con el aprovechamiento agrícola, construcción de sistemas de
abastecimiento de agua, edificios e instalaciones necesarias para los usos anteriores, así
como las indispensables para el mantenimiento y vigilancia de estas zonas. Se permitirá
además una vivienda rural por cada predio rústico con una superficie mínima de 10,000 m².
Queda prohibido fraccionar, subdividir, relotificar y fusionar con fines de desarrollo urbano
los predios de esta zona.
Pecuario (AP):
Al igual que la zona anterior, las de aprovechamiento pecuario son las que por sus
características naturales presentan una clara vocación para esta actividad, e igualmente
están clasificadas como de alto potencial, motivo por el cual serán excluidas del crecimiento
urbano.
Dentro de estas zonas además del uso pecuario, se permitirá la construcción de caminos
de acceso, comunicación, energía eléctrica y recursos hidráulicos propios de la actividad
agrícola, construcciones para el sistema de abastecimiento de agua potable, edificios e
instalaciones necesarias para los usos anteriores, así como las indispensables para el
mantenimiento y vigilancia de estas zonas. Queda prohibido fraccionar, subdividir, relotificar
y fusionar con fines de desarrollo urbano los predios de esta zona.
Preservación (PV):
En esta zona se aplicarán medidas para conservar las condiciones que propician la
evolución y continuidad de los procesos naturales. Estas zonas se caracterizan por
contener elemento de valor ambiental excepcional, por lo que se plantean como exentas de
cualquier tipo de acción o efecto antrópico, es decir que en ellas se debe frenar la
intromisión del hombre y los procesos que puedan afectar al medio natural. Para aquellas
actividades de aprovechamiento agropecuario y forestal, o cualquier otro, que se realicen
actualmente en esta zona, queda restringida la posibilidad de ampliarlas.
187
Se incluyen en esta zona los terrenos que cuentan con vegetación halófila y matorral en
buen estado de conservación, y que se localizan principalmente en el área sur del polígono
de estudio del Centro de Población.
Restauración (R):
En esta zona se llevarán a cabo las acciones tendientes a la recuperación y
restablecimiento de las condiciones que propician la evolución y continuidad de los
procesos naturales. Es decir, restablecer las condiciones que generaron un sistema biótico
particular, y en armonía con los sistemas adyacentes se restituyan las condiciones
naturales que causen un equilibrio ecológico, benéfico no sólo para los habitantes de éste,
sino para todo el ecosistema.
Protección (P):
En esta zona se aplicarán las medidas para mejorar el ambiente y prevenir y controlar su
deterioro. Se tiene como objetivo conservar los ecosistemas y recursos naturales, obtener
bienes y servicios útiles para la sociedad, así como el mantenimiento del germoplasma
biótico y condiciones micro climáticas de una determinada región.
9.4.2.2.1. Habitacionales
Granjas de Explotación Agrícola (GEA):
En poblaciones mayores a cien mil habitantes, incluyendo sus zonas conurbadas, sólo se
podrán autorizar fraccionamientos especiales de granjas de explotación agropecuaria, en
los términos del dictamen que emita la autoridad competente, dentro del límite del centro
de población, o se ubiquen en zonas de desarrollo controlado o especiales.
188
Habitacional Campestre (HC):
Esta zona habitacional de baja densidad responde al estilo de vida de la población local,
cuyo modo de sustento se vincula estrechamente con las actividades agropecuarias o con
otras actividades productivas que desarrollan dentro de su mismo lote; permite entre otras
mezclas de uso de suelo, la mezcla con huertos y cría de ganado para autoconsumo. Las
subdivisiones y fraccionamientos que se autoricen en esta zona tendrán una densidad
máxima de 10 viv/ha, sus lotes tendrán un como mínimo un frente de 15 m y una superficie
de 550 m²; su vivienda será predominantemente unifamiliar, y ser permitirá la mezcla con
servicios y comercios básicos.
189
Habitacional de Baja densidad (H1B)
Esta zona habitacional de densidad baja reconoce el patrón de lotificación tradicional de las
áreas centrales de Rioverde y Ciudad Fernández, correspondiente a lotes amplios con
viviendas y jardines que se adecuan al clima para lograr un buen nivel de confort. Los
fraccionamientos que se autoricen en esta zona tendrán una densidad máxima de 14 viv/ha,
sus lotes tendrán como mínimo un frente de 15 m y una superficie de 390 m²; su vivienda
será predominantemente unifamiliar, se permitirá la mezcla con servicios y comercio básico.
Esta zona se caracteriza por ser de densidad mixta, permitiéndose de 20 a 30 viv/ha, las
cuales se distribuirán en proporción del 50%. Los lotes de los fraccionamientos que se
autoricen en esa zona tendrán un frente mínimo de 9 m, y su superficie oscilará entre 180
y 270 m². Se permitirá la mezcla con comercio y servicios de bajo impacto que señalan las
normas de compatibilidad.
Esta zona será ocupada por vivienda para grupos populares y de bajos ingresos, y su
ubicación general será hacia el norte, en donde sea aproxima a las zonas industriales, y
que además se encuentre dentro del área urbanizable de la conurbación.
190
del transporte público, y para el flujo peatonal; dando preferencia tanto al transporte público
como a la movilidad no motorizada sobre el transporte privado.
El equipamiento de nivel vecinal se distribuirá de tal forma que el acceso pueda realizarse
peatonalmente a través de recorridos que no superen los 500 m. El diseño de la lotificación
deberá incluir, en las zonas en las que la normatividad lo permita, lotes de mayor tamaño
en los que coexistan los usos y actividades complementarias a la función habitacional, como
son comercio y servicios.
191
Centro Vecinal (CV):
En esta zona se centrarán los servicios de menor escala, están destinados a la construcción
del equipamiento para la educación preescolar y primaria, la recreación y el deporte no
competitivo, el pequeño comercio y servicios de uso cotidiano. Su cobertura es para una
población de 5 a 10 mil habitantes.
Se incluyen dentro de esta zona los predios que tienen frente a las calles Centenario,
Morelos, Insurgentes – Ébano, y Benito Juárez (La Cofradía), en los tramos que se indican
en el plano de zonificación secundaria.
Esta zona concentra los servicios y comercios para la atención de las personas que pasan
Centro de Población en vehículo, permitiéndoles acudir a las instalaciones sin necesidad
de ingresar al área central de la ciudad y mezclarse con el tráfico local. Esta zona está
destinada a usos de alojamiento, servicios de alimentos, gasolineras y talleres de la rama
automotriz, no se permite el uso habitacional en esta zona.
Por su función, esta zona se ubica en la intersección de la carretera federal 70, en su salida
a Cd. Valles, con la carretera estatal de cuota a Cerritos.
192
9.4.2.2.3. Equipamiento
Las zonas con este destino serán utilizadas para la instalación de equipamiento institucional
de nivel estatal de impacto significativo. A reserva de las zonas que corresponden a los
equipamientos existentes, las nuevas zonas de equipamiento se localizan equitativamente
distribuidas en las zonas previstas para el crecimiento de Centro de Población, colindantes
con vialidades primarias que faciliten el acceso a las mismas.
Esta zona es de carácter abierto, como área de amortiguamiento, que se enfoca a favorecer
el desarrollo comunitario a través del esparcimiento, la recreación, el deporte informal, y las
actividades culturales. Está constituida por plazas, jardines, áreas arboladas, y son
esencialmente peatonales.
Está constituida por áreas diferenciadas unas de otras por actividades específicas, y que,
por estas características particulares, ofrece mayores posibilidades para paseo, descanso,
recreación y convivencia a la población en general. Cuenta con áreas verdes, bosque,
administración, restaurante, kioscos, cafetería, áreas de convivencia general, zonas de
juego para niños y deporte informal, servicios generales, andadores, plazas,
estacionamiento, entre otros.
Los terrenos que están considerados dentro de esta clasificación, se caracterizan por
contener elementos de alto valor ambiental y/o del patrimonio histórico.
Se establecen dos parques urbanos, el primero se caracteriza por aprovechar las márgenes
del río Verde, desde la localidad de Arroyo Hondo hasta la carretera federal 70 (puente
Verástegui). El segundo se ubica en la zona de crecimiento al norte del río.
193
9.4.2.2.5 Infraestructura
Planta de tratamiento (PT):
Esta zona contiene las instalaciones de la actual planta de tratamiento de aguas residuales,
e incluye un área de amortiguamiento en su entorno. Se señala una zona al sureste de la
conurbación para la creación de una segunda planta de tratamiento que permita
incrementar la cobertura del servicio.
Esta zona contiene las instalaciones del actual relleno sanitario de Centro de Población,
cabe señalar que se indica un área de amortiguamiento en su entorno, en la cual se
prohíben los usos habitacionales, industriales, comerciales y de servicios.
9.4.2.2.6 Industria
Zona Industrial (ZI):
Son las que alojan las instalaciones necesarias para la transformación de productos, en
este caso de procesos bajos y medios.
Agroindustrial (AI):
Son las áreas que alojan las instalaciones necesarias para el almacenamiento, manejo,
preservación, beneficio y transformación de las materias primas de origen agrícola,
pecuario, forestal y pesquero.
Esta zona se ubica entre límite municipal con Ciudad Fernández y el camino de acceso a
San Francisco, en el lado norte de la carretera estatal de cuota número 75. Ésta se
caracteriza por incluir empresas con niveles de procesamiento 1 y 2, donde las materias
primas son transformadas en una etapa primaria o en que a los procesamientos de los
insumos se incorporan combinaciones con otros productos u otras etapas de
transformación; siendo compatible con actividades e instalaciones de impacto bajo y medio
como son:
194
Tanto en las Zona Industrial (ZI) como en la Zonas Agroindustriales (AI), considerando la
problemática del acuífero de Rioverde, se aplicarán políticas selectivas para la instalación
de industrias y agroindustrias en función del consumo de agua, la generación de empleo,
la derrama vía ingresos y el impacto en el medio ambiente; de tal forma que se prohíbe la
instalación en estas zonas de las empresas que realicen un gasto excesiva de agua en sus
procesos de producción, y que generan contaminación al suelo y aire. Lo anterior sin
menoscabo del cumplimiento de la normatividad federal y estatal en materia de impacto
ambiental; entre las que se encuentra la Norma Mexicana MNX-R-046-SCFI-2005.
La ubicación de estos nodos busca favorecer con esta actividad a la población de Centro
de Población, siendo en el crucero del Blvd. Carlos Jonguitud con la carretera a San Ciro
en Rioverde, en la entrada a El Refugio, El Jabalí y en La Media Luna.
En El Jabalí, las instalaciones del centro de servicios turísticos podrán ubicarse de forma
integrada con la vivienda y usos existentes en la localidad, siempre y cuando el frente del
predio sobre el que se desarrolle, de hacia la plaza principal de la localidad. Para la
construcción de estos servicios, se deberá de elaborar un estudio de imagen urbana, a fin
de que la nueva construcción se integre al contexto histórico y vernáculo de la localidad.
195
ambiental; reforzar la comunicación entre los diferentes asentamientos que conforman el
Centro de Población; y facilitar el enlace a través de las barreras artificiales y naturales.
Se define como la zona central de Rioverde, que se organizan por medio de una estructura
vial primaria de forma ortogonal, que permite tanto la comunicación entre ambas cabeceras
municipales como en el sentido norte – sur. Dando lugar a una adecuada relación con la
zona de crecimiento al norte, y mejorando la comunicación con El Puente del Carmen hacia
el Sur.
196
equilibra la distribución de la disponibilidad de suelo urbano, de servicios, de equipamiento
y de espacios para la recreación.
Dentro de esta zona central, que comprende tanto el área urbana actual como la saturación
de sus baldíos y la zona de nuevo crecimiento al norte del río Verde, se ubica prácticamente
la totalidad de las zonas habitacionales disponibles; fuera de ella sólo se dispone de espacio
para vivienda en una porción al oriente del Puente del Carmen.
197
en el municipio de Ciudad Fernández, pero su función es metropolitana, por lo que se
consideran parte de la estructura del centro de población de Rioverde. La zona
agroindustrial se ubica entre el límite municipal y el camino a San Francisco, al norte de la
supercarretera.
Como parte de la estructura urbana, se integra un sistema de áreas verdes y parques, que
está constituido por el parque lineal del río Verde y el parque urbano en la zona norte.
9.5.1.1. Conservación
Es la que la que tienen por objeto mantener en buen estado de preservación y
funcionamiento los edificios, vialidad pública, infraestructura, equipamiento y servicios que
conforman las zonas urbanizadas de los centros de población, sus espacios libres e
instalaciones; los elementos de diverso orden que integran su imagen así como en su caso,
proteger debidamente los vestigios arqueológicos y bienes inmuebles del patrimonio
histórico, artístico y cultural de la Nación y del Estado que exista en el territorio.
9.5.1.2. Mejoramiento
Es la que tiende a reordenar las áreas incipientemente desarrolladas de un centro de
población y de igual manera renovar, rehabilitar o regenerar las que estuvieren deterioradas
física o funcionalmente.
9.5.1.3. Crecimiento
Es la que se aplica a las áreas urbanizables de un centro de población, que generan la
transformación del suelo para la ocupación y urbanización considerando la dotación de la
infraestructura, vialidad, equipamiento y servicios necesarios para su adecuado
funcionamiento e integración con el área urbana actual, así como la preservación y
restauración de los elementos del medio natural necesarios para la continuidad de sus
procesos.
198
De acuerdo con lo anterior, se aplica esta política a las áreas urbanizables establecidas en
el plano de zonificación primaria de este programa.
Para las zonas que contienen elementos de alto valor ambiental y en general para las que
no resultaron aptas para los asentamientos humanos y la infraestructura, de establecen las
políticas territoriales señaladas en el artículo 120 de la LOTDUSLP:
9.5.1.4. Preservación
Es el conjunto de medidas para conservar las condiciones que propician la evolución y
continuidad de los procesos naturales.
Se aplica esta política a los terrenos que cuentan con vegetación halófila y matorral en buen
estado de conservación, y que se localizan principalmente en el área sur del polígono de
Centro de Población.
9.5.1.5 Protección
Es el conjunto de medidas para mejorar el ambiente, y prevenir y controlar su deterioro.
Dentro del polígono de Centro de Población, se aplica esta política a los territorios que
cuentan con vegetación de mezquital, al sur y sur este del área urbana.
199
con anchos de secciones insuficientes (Lo que ocasiona embotellamientos sobre todo en la
zona céntrica de Rioverde) y con cruces conflictivos sobre las vialidades regionales y
carente de un sistema de transporte colectivo público.
Con estos objetivos, la estrategia vial del Centro de Población de Rioverde se describe a
continuación:
200
desplazamiento entre los distintos sectores que conforman el Centro de Población y la Zona
Metropolitana. Cabe destacar que no se propone una vialidad perimetral al sur de la Zona
Metropolitana, ya que la estrategia consiste en respetar la región agrícola, dejando la zona
prácticamente sin intervención y enfocándose en las políticas de aprovechamiento
sustentable y protección de su vocación.
201
9. Estacionamientos Perímetro del Centro Histórico de Rioverde. Se propone el
establecimiento de estacionamientos alrededor de todo el Circuito Perimetral del Centro
Histórico para impulsar el uso de medios de transporte más sanos como la bicicleta y los
recorridos peatonales en el centro histórico, considerando que las distancias no son muy
largas, disminuyendo así la contaminación y los tiempos de traslado dentro del mismo.
10. Calles Peatonales Centro Histórico de Rioverde. Se retoman las calles peatonales
existentes y propuestas de Plan Parcial de Centro Histórico de Rioverde de 2013 para
contribuir a lograr hacer un centro histórico más amigable, seguro y para el disfrute del
peatón, impulsando la economía mediante el turismo y el comercio.
• Paralela Carretera Estatal de Cuota 75D. Vialidad propuesta que inicia al poniente,
en el Centro de Población de Ciudad Fernández y se interna al municipio de Rioverde en
sentido noroeste – sureste paralela a la supercarretera existente y vira hacia el sur hasta
conectarse con la Carretera Federal No. 70 al este del cruce de esta vialidad con el río
Verde. La longitud aproximada es de 6,342 en el municipio de Rioverde, siendo paralela a
la supercarretera a una distancia de 100m y fungiendo como área de protección y
amortiguamiento entre la Carretera Estatal de Cuota 75D existente y el Centro de Población
de Rioverde con un ancho de sección de 30m, como se puede apreciar en la siguiente figura
de la sección No. 3
202
Vialidad Perimetral Oriente. De igual manera se pretende darle continuidad hacia el oriente
a la Carretera Estatal de Cuota 75D para generar una vialidad delimitante al oriente del
Centro de Población de Rioverde. Esta vía perimetral está conformada por la vialidad
propuesta de Continuación Oriente Carretera Estatal de Cuota 75D al norte y al sur por la
vialidad propuesta de Prolongación Calle Número 1, teniendo una longitud total de 7,710m
aproximadamente con una sección de ancho variable. A continuación, se describe cada una
de las vialidades que conforman esta vía perimetral:
203
Tabla 55. Vialidad perimetral propuesta.
Vialidad
Vialidades Longitud (M) Sección (M) Municipio
Perimetral
• Vialidad Carranza Norte - Hidalgo Norte. Este eje vial propuesto en el Centro de
Población de Rioverde corre en su mayor tramo paralelo al cause norte del Río Verde y
comienza al oeste en el límite de los 2 municipios, en el cruce de las calles de Venustiano
Carranza y Frontera (Conectándose con el Boulevard Ferrocarrilero y la calle Fertimex en
Ciudad Fernández), continua hacia el este hasta el cruce de Carranza con Miguel Hidalgo
y sigue sobre este camino de terracería hasta terminar en su intersección con la vialidad
también propuesta de Avenida de Las Rosas. La intención es consolidar y pavimentar este
eje vial en una longitud propuesta de 4,446 ml con un ancho de sección propuesto de 20.00
ml (Sección No. 4), cabe aclarar que actualmente solo el tramo comprendido entre las calles
de Zaragoza al oeste y Julián de los Reyes al este se encuentra pavimentado.
• Paralela Dren Carmen. La propuesta generar una vialidad que corra paralela a este
dren existente al sur del Centro de Población de Rioverde y ampliarlo hacia el oriente. Inicia
al poniente desde su intersección con la vialidad primaria de Porfirio Díaz y concluye al
oriente en su cruce con la Avenida de las Rosas al sur. La longitud aproximada es de 3,712
y el ancho de sección propuesto es de 20m o más (Sección No. 4)
• Vialidad Propuesta Norte. La estrategia es generar una vialidad que cruce la Zona
Metropolitana en sentido oriente - poniente en la parte norte, que es una de las zonas de
mayor demanda y crecimiento. Inicia al poniente en el Centro de Población de Ciudad
204
Fernández y continúa al oriente en el Centro de Población de Rioverde desde Frontera
hacia el este y sureste hasta interceptarse con la vialidad también propuesta de Hidalgo
Norte. En Rioverde tiene una longitud de 2,747 ml aproximadamente con una sección
variable (Sección No. 6) que consta de 2 cuerpos divididos por camellones y cuneta central.
• De La Curva – Canal SARH. Esta vialidad se ubica al sur del Centro de Población
de Rioverde. La propuesta es pavimentar el camino De La Curva, desde la Carretera
Federal No. 69 al oeste, continuando con una vialidad paralela al canal existente SARH,
hasta concluir en su cruce con la calle de Insurgentes Sur al este. La longitud aproximada
es de 1,496 ml y el ancho de sección propuesto es de 20.00 ml (Sección No. 4).
En el sentido norte – sur, las nuevas vialidades propuestas son las siguientes:
• Avenida de las Rosas Norte – Sur. Esta vialidad propuesta al oriente del Centro
de Población de Rioverde toma su nombre de una vialidad de un fraccionamiento en
construcción. Inicia al norte en su intersección con la vialidad también propuesta de Paralela
Carretera Estatal de Cuota 75D dirigiéndose al sur y cruzando el cauce del Río Verde
mediante la construcción de un puente vehicular propuesto, continua al sur cruzando a nivel
la Carretera Federal No. 70 o Boulevard Carlos Jonguitud Barrios, dirigiéndose hacia
Puente Del Carmen hasta finalizar en su cruce con la ampliación propuesta de Emiliano
Zapata a la altura de la calle de terracería de San Salvador. Lo longitud total aproximada es
de 3,758m y el ancho propuesto de sección es de 30 (Sección No. 3).
• Conexión Paralela Dren Carmen y Carretera Federal No. 70. Esta vialidad
propuesta en el sur del Centro de Población de Rioverde, cumple la función de unir la
vialidad también propuesta de Paralela Dren Carmen con la Carretera Federal No. 70 al
norte, a la altura de la calle de Aurelio Manríquez. Así se lograría un punto de conexión
entre la Carretera Federal no. 69 (Pasando por la vialidad propuesta de Paralela Dren
Carmen) y la Carretera Federal No. 70. La longitud aproximada es de 586m y ancho de
sección propuesto de 20m (Sección No. 4).
205
Tabla 56. Nuevas vialidades propuestas.
Nombre De: A: Sentido Longitud (M) Sección (M) Municipio
Carranza Norte - Hidalgo
Frontera Avenida de las Rosas Oriente - poniente 4,446 20 Rioverde
Norte
Paralela Dren Carmen Porfirio Díaz Avenida de las Rosas Oriente - poniente 3,712 20 Rioverde
Vialidad Propuesta Norte Frontera Hidalgo Norte Oriente - poniente 2,747 Variable Rioverde
De La Curva - Canal SARH Carretera Federal No. 69 Insurgentes Sur Oriente - poniente 1,496 20 Rioverde
Avenida de las Rosas Norte - Paralela Carretera Estatal de
Emiliano Zapata Norte - sur 3,758 30 Rioverde
Sur Cuota 75D
Conexión Paralela Dren
Carretera Federal
Carmen y Carretera Federal Paralela Dren Carmen Norte - sur 586 20 Rioverde
No. 70
No. 70
• Emiliano Zapata. Esta vialidad primaria existente se ubica al sur del Centro de
Población de Rioverde, específicamente en Puente del Carmen. Actualmente esta vialidad
solo se encuentra pavimentada en el tramo comprendido entre la Carretera Federal No. 69
al poniente y su cruce con la calle San Salvador al oriente, en una longitud de 1,547 ml
aproximadamente. Se propone su ampliación al poniente en una longitud aproximada de
1,952 ml desde la Carretera Federal No. 69 al este, hasta su cruce con la vialidad primaria
de Porfirio Díaz al oeste, teniendo un ancho propuesto de sección de 20.00 ml (Sección No.
4). En el lado oriente se propone una ampliación de 2,308 ml desde su cruce con la calle
San Salvador al oeste, hasta el este en su intersección con la vialidad propuesta de Avenida
de las Rosas Sur, con un ancho de sección propuesto también de 20.00 ml (Sección No.4).
En total la longitud de esta vialidad ampliada sería de 5,807 ml aproximadamente.
206
• Juan Manuel Verastegui. La propuesta es ampliar esta vialidad primaria de
Rioverde hacia el este desde su cruce con la Avenida de las Arboledas, hasta el este su
intersección con la vialidad propuesta de Avenida de las Rosas Norte. La longitud
aproximada es de 876 ml y la sección propuesta es de 20.00 m de ancho (Sección No. 4).
Por su parte, las vialidades primarias existentes a ampliar en el sentido norte - sur se
describen a continuación:
207
aproximada de 2,683m y una sección propuesta de 15m (Sección No. 5) de ancho, así se
contaría con una longitud total nueva pavimentada de 4,723m.
• Galeana. Se propone ampliar este eje vial primaria de Rioverde en dirección norte,
donde se une con la calle Del Rosedal. La ampliación y pavimentación de la terracería
existente comienza al sur en el eje vial propuesto de Carranza Norte - Hidalgo Norte y
concluye al norte en su cruce con la vialidad propuesta de Paralela Carretera Estatal de
Cuota 75D. La longitud es de 717m aproximadamente y la sección propuesta es de 20m de
ancho (Sección No. 4).
Quezada Poniente Galeana Avenida de las Rosas Norte Oriente - poniente 1,978 20 Rioverde
Juan Manuel Verastegui Avenida de las Arboledas Avenida de las Rosas Norte Oriente - poniente 876 20 Rioverde
Mariano Jiménez Porfirío Díaz Prolongación Jiménez Oriente - poniente 177 15 Rioverde
208
Mapa 15. Estructura vial propuesta del Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
4. Puentes Vehiculares
Actualmente solo existen 5 puentes vehiculares que cruzan el Río Verde en sentido norte – sur y
oriente – poniente en la Zona Metropolitana, por lo que la estrategia es construir un mayor número
de puentes vehiculares en el cauce del rio, con el objetivo de mejorar la accesibilidad, ampliar las
opciones de tránsito y superar la barrera natural que actualmente constituye el río Verde y que
impide el crecimiento urbano uniforme del Centro de Población de Rioverde.
Serían 3 nuevos puentes ubicados en el cauce del río Verde. En la siguiente tabla se especifica la
localización exacta y el sentido de los puentes vehiculares propuestos en el Centro de Población.
5. Pasos a Desnivel
209
Oriente propuesta, conformada por las vialidades propuestas de Continuación Oriente
Carretera Estatal de Cuota 75D y Prolongación Calle Número 1, para e mejorar la
conectividad entre la zonas norte y sur del Centro de Población.
6. Distribuidores Viales
La propuesta es abatir la carencia de transporte público (solo cuentan con taxis) generando
un sistema de transporte con corredores no motorizados (Ciclovías) y mixtos (Ciclovías y
motorizados) en la 1ra. Etapa y corredores solamente motorizados en la 2da. y 3ra. Etapa.
A continuación, se describe la parte correspondientes al Centro de Población de Rioverde:
• 1ra. Etapa. A corto plazo se propone un sistema de transporte colectivo público con
corredores no motorizados, (Únicamente con ciclovías al ubicarse esta etapa en el área
más céntrica de la Zona Metropolitana y del Centro de Población de Rioverde, al tener las
menores distancias de recorridos) y con corredores mixtos (No motorizados o ciclovías y
motorizados), se proponen vehículos de transporte de pequeñas dimensiones acorde a los
anchos de sección de las vialidades existentes y que satisfagan las necesidades de
desplazamiento de la población del área central del Centro de Población de Rioverde y de
la Zona Metropolitana en general.
210
A partir de este 2do. Centro de Transferencia se bifurca el circuito del sistema de transporte
colectivo en su primera etapa, hacia el norte y hacía el sur; Al norte se dirige sobre la calle
de Julián De Los Reyes que es un corredor no motorizado (Ciclovía), cruzando el río Verde
hasta su intersección con la vialidad propuesta de Paralela Carretera Estatal de Cuota 75D
(Sitio donde está el 3er Centro de Transferencia) y hacia el sur, también como corredor no
motorizado (Ciclovía), corre sobre las calles de Julián De Los Reyes al sur, 5 de Mayo al
oriente e Insurgentes nuevamente al sur, hasta terminar en su cruce con la Carretera
Federal No. 70, en la Terminal de Transporte Público de esta 1ra. Etapa
Además, en esta 1ra. Etapa, se propone un corredor mixto (No motorizado o ciclovía y
motorizado) que cruce toda la Zona Metropolitana en sentido noroeste – sureste,
específicamente en el Boulevard Ferrocarrilero. En el Centro de Población de Rioverde,
inicia al sur en la intersección del Boulevard Ferrocarrilero y el Boulevard Carlos Jonguitud
Barrios (Carretera Federal No.70), donde se localiza el 4to. Centro de Transferencia, y de
dirige al noroeste hasta cruzar la calle Frontera e internarse al municipio de Ciudad
Fernández.
Las secciones propuestas en esta 1ra. Etapa para los corredores de transporte público no
motorizados (Ciclovías) y mixtos (No motorizados o ciclovías y motorizados) y que
corresponden al Centro de Población de Rioverde, son las siguientes:
211
Sección No. 3. Corredor no motorizado (Únicamente con ciclovía) de 14 metros de ancho,
con un solo cuerpo de circulación, con un ancho de rodamiento de 8 metros, ciclovía de
doble sentido en un costado y banquetas laterales. Se localiza en las calles de Quezada
Poniente e Insurgentes.
• 2da. Etapa. A mediano plazo, la propuesta es ampliar la primera etapa del Sistema
de Transporte Colectivo Público Metropolitano considerando corredores motorizados con
vehículos de pequeñas dimensiones en tres puntos del Centro de Población de Rioverde:
Al oriente de la Carretera Federal No. 70, al sur sobre la Carretera Federal No. 69 y al norte
212
sobre la Vialidad Perimetral Norte propuesta, en específico en la vialidad propuesta Paralela
Carretera Estatal de Cuota 75D.
• 3ra. Etapa. La tercera etapa a largo plazo, del Sistema de Transporte Colectivo
Público Metropolitano, corresponde únicamente al poniente del Centro de Población de
Ciudad Fernández.
213
Mapa 16. Plano de Transporte Colectivo Público del Centro de Población de Rioverde.
9.7. Infraestructura
La estrategia de infraestructura para el Centro de Población de Rioverde tiene como
objetivo frenar y revertir el deterioro relacionado con el recurso hídrico, derivado de las
deficiencias de los sistemas de agua potable y de drenaje; continuar con la construcción de
los sistemas de tratamiento de aguas residuales; promover la introducción de drenaje
pluvial; dar continuidad a las acciones para restaurar y sanear el acuífero granular del valle;
y fomentar el uso eficiente del agua en todas las actividades urbanas y agropecuarias. Así
como continuar con las acciones de dotación de infraestructura que han reducido el
contraste en el grado de marginación entre el área central de la conurbación, y las colonias
y localidades periféricas.
9.7.1. Agua
En el ámbito de la infraestructura, el uso y manejo del recurso hídrico toma relevancia
considerando que es el elemento fundamental para el bienestar de la población, y sustento
de las actividades agropecuarias y turísticas, y necesario para promover las actividades
industrial y agroindustrial. Es por ello que la estrategia de infraestructura define como
214
prioritaria la restauración del acuífero granular del valle tanto en términos del nivel freático
como de la calidad del agua.
El planteamiento para la restauración del acuífero granular se divide en tres etapas que
incluyen la construcción de sistemas de recarga superficial y subterráneo, la elaboración de
un sistema de un modelo de simulación del sistema del acuífero que permita predecir el
comportamiento de éste a diferentes volúmenes de extracción y recarga. 61
215
Referente al mejoramiento de la calidad del agua, específicamente en aquellas zonas del
acuífero afectadas negativamente por las acciones de irrigación, es necesario reducir los
retornos de riego y el volumen de fertilizantes aplicados a los cultivos; para ello deben
considerarse las siguientes acciones:
Es importante señalar que aun cuando la estrategia para la restauración del acuífero se
refiere a zonas o sitios localizados fuera del límite de centro de población, se consideran
como parte integrante de la estrategia, considerando que su ejecución es vital para el
sostenimiento de la población y las actividades económicas de la ciudad y del medio natural
que la rodea.
Para el uso urbano, se considerará como obligatorio en todas las construcciones nuevas,
la instalación de sistemas de ahorro de agua a nivel domiciliario y empresarial. Se
promoverá de igual forma, la instalación de estos sistemas en las edificaciones existentes.
216
El programa de ahorro del agua incluirá una campaña permanente de concientización sobre
la importancia y el valor del recurso hídrico, promoviendo su uso racional y reutilización en
todos los sectores de actividad, así como la protección y cuidado que evite su
contaminación.
En cuanto a los sistemas de distribución del agua potable, deberán realizarse los estudios
y proyectos necesarios para detectar y subsanar las pérdidas de líquido y presión, tanto de
las redes como de los almacenamientos. A mediano plazo se deberá de iniciar un proceso
de modernización de los sistemas de agua potable, desde las fuentes de abastecimiento
hasta su distribución a nivel domiciliario. Este proceso debe incluir la integración operativa
de los tres organismos encargados del suministro de agua potable dentro de la conurbación,
para lo cual será necesario crear los instrumentos legales y de planeación que fundamenten
esta coordinación.
9.7.2. Drenaje
La estrategia prevé la introducción de drenaje para satisfacer la demanda generada por el
crecimiento esperado al norte y al oriente de la ciudad, habilitando las zonas urbanizables
acorde con las etapas de ocupación, de tal forma que se construya los colectores
principales y la infraestructura para el tratamiento necesaria para gasto de 10.52 lt/seg en
el corto plazo, 14.10 lt/seg en el mediano plazo y 24.02 lt/seg en el largo plazo.
Para lo anterior se elaborarán los estudios y proyectos necesarios para construir los
colectores principales siguiendo las vías primarias hasta la planta de tratamiento. En caso
de que los resultados de los estudios muestran la necesidad de crear una nueva planta de
tratamiento o de dividir el gasto para facilitar su conducción, se prevé un predio al sureste
de la ciudad, en donde se podrá desarrollar una segunda planta de tratamiento.
El uso de las aguas tratadas podrá ser para riego de áreas verdes y zonas de cultivo, o
para reintegrarlas a los cuerpos de aguas naturales; cualquiera de las opciones siguiendo
la normatividad federal y estatal en la materia.
Cabe señalar que los proyectos urbanos para las actividades industriales y agroindustriales
que se desarrollen en la zona conurbada, deberán incluir dentro de su infraestructura, la
conducción y tratamiento de las aguas residuales generadas durante sus procesos,
mediante sistemas independientes de los de administración municipal; y de ser posible, se
reutilizara el agua tratada en los procesos que lo permitan.
217
9.7.3. Residuos sólidos municipales
Considerando la importancia del buen manejo y disposición de los residuos sólidos
municipales, se incluye dentro de la estrategia de este Programa de Desarrollo Urbano, la
continuidad en la construcción y desarrollo del relleno sanitario que actualmente da servicio
a la zona conurbada, y que se localiza en el ejido Puestecitos, del municipio de Cd.
Fernández. Adicionalmente, como reserva para la demanda futura, se incluye el predio
definido en la versión 2001 y 2013 de este mismo plan, ubicado al sureste de la ciudad,
rumbo a la localidad de El Huizachal, a poca distancia de la carretera a San Ciro.
Como parte de esta estrategia para los residuos sólidos municipales, se incluye el proceso
de remediación del sitio en donde funcionó el tiradero municipal de Rioverde, a espaldas
de las instalaciones del Tecnológico Regional. Este proceso deberá de realizarse conforme
a lo establecido por la NOM – 083 – SEMARNAT – 2003.
Posteriormente, en los casos de mayor interés será necesario gestionar la creación de los
instrumentos legales necesarios para su protección, conservación y/o restauración.
Consecutivamente se promoverá la realización de los proyectos de planeación que
determinen su adecuado aprovechamiento.
218
Por lo que es de gran relevancia para el afianzamiento de la identidad, el rescate de la
historia de un sitio, la implementación de estrategias de rescate, conservación y difusión de
uno de los más conocidos como es la Reforma, Río Amarillo, Telmex, potrero de San
Ignacio y El Carrizal Viejo.
Lo anterior, es factible de llevar a cabo, tomando en cuenta que el artículo 87, fracción VII,
último párrafo de la LEOTDU, que textualmente dice:
Los 11 sectores que comprende la zona urbana de Rioverde se caracterizan por que reúnen
características similares, que son homogéneas, y que además se encuentran delimitados por algún
tipo de barrera ya sea física o natural, como puede ser el río Verde y en su caso las carreteras
federales.
Por lo que se retoman las política de conservación, mejoramiento y/o incluso de crecimiento, que
se pueden implementar como Programas Parciales en los que se particularice su función, uso del
suelo y principalmente la infraestructura existe, para que en caso de que se quisiera incorporar
algún desarrollo habitacional o un proyecto de gran magnitud se pueda establecer su factibilidad a
través de constatar que efectivamente se cuenta con la posibilidad de que el organismo operador
correspondiente cuente con la suficiencia necesaria para proporcionar los servicios de introducción
de agua, la descarga de drenaje, el tratamiento que se le va a dar a los canales, en caso de
encontrarse dentro del sector.
219
Tabla 60. Etapas de la Propuesta de transporte público, motorizado y no
motorizado.
No. 2020 Densidad Derechos de No de
Zona Área (ha) Política Riesgos en el sector Lineamientos Especiales
Sector Hab Viv (hab/ha) Vía subsectores
Comercio ambulante,
Conservación y Plan Parcial del Centro Vialidad
1 Centro 180.02 5,333 2,162 30 congestionamiento 5
mejoramiento Histórico secundaria
vial
Vialidad
Inundaciones y cauce Respetar área de protección
3 Norte del CU 111.5 7,140 2,345 64 Crecimiento primaria y 2
del rio Verde (parque lineal)
ciclovía
Vialidad
Inundaciones y cauce Respetar área de protección
4 Oriente 235.05 11,988 4,486 51 Crecimiento primaria y 4
del rio Verde (parque lineal)
ciclovía
Vialidad
Inundaciones y cauce Respetar área de protección
5 Norte Rio Verde 285.35 6,248 1,828 22 Mejoramiento primaria y 3
del rio Verde (parque lineal)
ciclovía
Crecimiento Respetar área de Vialidad
6 Nororiente 77.86 898 297 12 Mejoramiento 2
inadecuado amortiguamiento (AV) regional
Crecimiento Respetar área de Vialidad
7 Oriente Rio Verde 303.43 12,810 4,791 42 Mejoramiento 5
inadecuado amortiguamiento (AV) regional
Puente del Asentamientos Plan parcial de Vialidad
8 514.22 5,751 1,710 11 Mejoramiento 7
Carmen irregulares mejoramiento urbano regional
Asentamientos Vialidad
9 Sur Oriente C69 101.87 0 0 0 Mejoramiento Mejoramiento urbano 1
irregulares regional
Asentamientos Vialidad
10 Sur Poniente C69 158.12 35 19 0 Mejoramiento Mejoramiento urbano 1
irregulares regional
Asentamientos Plan parcial de Vialidad
11 San Marcos 386.26 6,031 1,943 16 Mejoramiento 6
irregulares mejoramiento urbano secundaria
Total 2,517.64 58,148 20,387 39
El sector 1, que corresponde al centro histórico contara con una política de conservación y
mejoramiento; no obstante, es importante que se implemente el Plan Parcial del Centro Histórico y
que se traduzca en metas y acciones en el corto plazo.
220
Mapa 17. Sectorización del Centro de Población de Rioverde, S.L.P.
221
Complementariamente, se promoverá reducir el impacto de las actividades antropogénicas
en el medio ambiente, a través de mejores prácticas en los servicios urbanos mediante el
uso de energías limpias, tratamiento y reutilización del agua doméstica e industrial, el
manejo adecuado de los residuos sólidos municipales (separación, reciclaje), promover la
movilidad urbano no motorizada, y la ampliación de espacios verdes urbano. Todo esto con
la finalidad de contribuir a disminuir los efectos del cambio climático.
222
Generar mecanismos técnicos y financieros que permitan la asequibilidad del suelo con el
objeto de beneficiar a la población que no es sujeta de crédito con financiamiento público
para vivienda.
La estrategia del proceso de ocupación del territorio está conformada por las siguientes
etapas:
En términos generales, en este plazo habrá de ocuparse los baldíos existentes dentro del
área urbana actual, así como las áreas inmediatas comprendidas entre ésta y el río Verde,
y la carretera federal 70. Así como el área entre Puente del Carmen y la carretera federal
70, la zona industrial y de servicios para la industria.
Durante este plazo habrán de ocuparse las áreas comprendidas entre el río Verde, la
supercarretera, y la prolongación de la calle Reyes; la zona sureste de Puente del Carmen;
y la primera mitad de la zona agroindustrial.
En este plazo se ocuparán las áreas urbanizables ubicadas al norte del río Verde, entre la
prolongación de la calle Reyes, la supercarretera, y la localidad de Llanitos. También se
consideran dentro de este plazo la segunda mitad de la zona agroindustrial, los extremos
orienten y poniente del parque lineal del río Verde, , la segunda planta de tratamiento y el
relleno sanitario de El Huizachal.
223
9.13. Modalidad de utilización del suelo
La modalidad para utilizar el suelo se regulará por las normas de compatibilidad, las normas
complementarias de uso y ocupación, de dotación de infraestructura, de dotación de
equipamiento, y de vialidad, que se describen a continuación.
Ver anexo 15. Normas de compatibilidad de uso de suelo para el Centro de Población
de Rioverde.
Las normas complementarias se sintetizan en la siguiente tabla para cada una de las zonas
urbanas y urbanizables del Centro de Población.
VIV/HA UNA VIV/M2 VECES EL LOTE % % M2 METROS NIVELES METROS METROS METROS METROS METROS
GRANJAS DE EXPLOTACIÓN
GEA 2 5,000 0.10 10 90 5,000 50 2 7 20 20 - -
AGRICOLA
HC HABITACIONAL CAMPESTRE 4 2,000 0.15 15 85 2,000 30 2 7 10 10 - 5
H1A HABITACIONAL DE BAJA DENSIDAD 10 550 0.16 30 70 550 15 2 7 5 3 3 -
H1B HABITACIONAL DE BAJA DENSIDAD 14 399 0.80 50 50 390 15 2 7 5 - 3 -
H2A HABITACIONAL DE DENSIDAD MEDIA 20-30 180-270 1.20 60 40 180-270 9 2 7 3 - - -
120 1.30 70 30 120 6 2 7 - - - -
H3A HABITACIONAL DE ALTA DENSIDAD 54-60
90 2.10 70 30 90 6 3 10.5 - - - -
CU CENTRO URBANO 20 270 1.50 75 25 400 15 2 7 - 5 3 -
CB CENTRO DE BARRIO 20 270 1.20 60 40 350 15 2 7 - - 3 -
CV CENTRO VECINAL 30 180 1.20 60 40 250 10 2 7 - - - -
4A CORR URBANO DE ALTA INTESIDAD 54 120 3.50 70 30 800 20 5 17.5 5 3 3 -
CORR URBANO DE MEDIA
4B INTENSIDAD
54 120 2.10 70 30 250 10 3 10.5 5 - - -
224
1. Las áreas sin construir deberán destinarse a zonas verdes y si se requieren
pavimentos, estos deberán ser permeables.
2. Para permitir el asoleamiento entre las construcciones se respetará una separación
mínima en la colindancia posterior del 15% de la altura máxima de esa colindancia
cuando esta coincida con la orientación norte.
3. Para obtener el número de metros cuadrados que puedan construirse, multiplique
el área del lote por el coeficiente de utilización (CUS) respectivo. El área de
estacionamiento, las circulaciones verticales y andadores externos cubiertos no se
contabilizarán como área construida.
4. Los requerimientos mínimos de estacionamiento forman parte de presente plan de
zona conurbada intermunicipal.
5. Las restricciones de construcción pueden ser usadas como patios para iluminación
y ventilación, siempre y cuando tengan las dimensiones marcadas por el
Reglamento de Construcción aplicable.
6. En las zonas habitacionales de alta densidad (H3A) podrán desarrollarse los
fraccionamientos de urbanización progresiva promovidos por los gobiernos Federal,
Estatal y/o Municipal, en los términos de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de
San Luis Potosí.
7. En los centros de barrio (CB) y centros vecinales (CV), sólo el 50% de la superficie
de los predios podrá destinarse a vivienda, siempre y cuando los lotes resultantes
cumplan con las normas complementarias antes descritas.
8. El Centro de Servicios Turísticos que se desarrolla en la Media Luna deberá ser
acorde con la normatividad del Decreto de Protección correspondiente y con su Plan
de Manejo.
En la captación hidráulica para usos urbanos, se deberán prever las siguientes medidas:
225
Para el tendido de la red hidráulica de distribución se deberán considerar los siguientes
criterios:
• Todo tendido hidráulico deberá ser subterráneo y alojado en una zanja. Sólo en casos
excepcionales, se usará tubería de acero en desarrollos superficiales. Cuando el agua
tenga propiedades incrustantes se deberá estabilizar desde su captación para evitar
daños en la tubería e instalaciones.
• La distancia mínima de separación entre la tubería hidráulica principal y la sanitaria,
telefónica o eléctrica, deberá ser de 2.50 metros. Toda tubería hidráulica se tenderá por
encima de la sanitaria, a una distancia mínima de 0.50 metros.
• Los albañales de servicio se deberán colocar uno por cada predio hacia el colector de
la zona, previendo pendientes mínimas del 2%, además de un registro en el interior del
predio, en su lindero frontal, y con medidas mínimas de 0. 40 x 0.60 metros, por 0.90
metros de profundidad.
• Para la protección del tendido del paso vehicular, deberá haber una profundidad mínima
de 0.70 metros, entre nivel de piso y lomo superior de tubería, en diámetros de hasta
0.45 metros. Para diámetros mayores, la profundidad deberá ser hasta de 1.20 metros.
Todo tipo de planta de tratamiento deberá estar cercada en su perímetro, y alejada por lo
menos a 500 metros de cualquier cuerpo hidráulico importante, para evitar su
contaminación. Se deberán emplazar en las partes más bajas del poblado, para facilitar la
conexión y operación de los colectores convergentes a ellas. No se deberán construir en
suelos friáticos inmediatos, y si es el caso, hacer las obras necesarias para garantizar que
no se produzcan filtraciones. Se deberá prohibir cualquier uso recreativo en sus
instalaciones o en su entorno inmediato. Se deberá separar, por lo menos, a 100 metros de
tiraderos de desechos sólidos.
En cuanto a la energía eléctrica se tomarán como mínimo los siguientes índices: vivienda
popular de interés social 2.9 KVA/viv, vivienda media 4.7 KVA/viv, vivienda residencial 8.2
KVA/viv, para centros y subcentros de servicios urbanos 882.4 KVA/ha, para industria 1,176
KVA/ha y para espacios públicos 15.3 KVA/ha.
226
El equipamiento urbano de las zonas de crecimiento se integrará en los centros de barrio;
y en las zonas de consolidación en centros vecinales. Este habrá de complementarse
mediante la ubicación del equipamiento básico y medio en las áreas de donación de las
zonas habitacionales en que sean compatibles, así como en los corredores urbanos, podrá
ubicarse el equipamiento medio e intermedio que sea compatible.
Generalidades:
Para estacionarse en la vía pública deberá cumplir ciertas reglas con el objeto de no obstruir
la vialidad y permitir el buen funcionamiento del tránsito de vehículos sobre ésta.
227
8. En lugares donde se obstruya la visibilidad de señales de tránsito a los demás
conductores;
9. Sobre cualquier puente o estructura elevada de una vía o el interior de un túnel;
10. A menos de diez metros del riel más cercano de un cruce ferroviario;
11. A menos de cincuenta metros de un vehículo estacionado en el lado opuesto en una
carretera de no más de dos carriles y con doble sentido de circulación;
12. A menos de cien metros de una curva o cima con visibilidad;
13. En las áreas de cruce de peatones, marcadas o no en el pavimento;
14. En las zonas en que el estacionamiento se encuentre sujeto a sistema de cobro, sin
haber efectuado el pago correspondiente;
15. En las zonas autorizadas de carga y descarga sin realizar esta actividad;
16. En sentido contrario;
17. En los carriles exclusivos para autobuses y trolebuses;
18. Frente a establecimientos bancarios que manejen valores;
19. Frente a tomas de agua para bomberos;
20. Frente a rampas especiales de acceso a la banqueta para discapacitados; y
21. En zonas o vías públicas donde exista un señalamiento para este efecto.
228
10. LINEAS DE ACCIÓN Y CORRESPONSABILIDAD
La estrategia antes descrita se traduce en acciones y obras agrupadas en programas, que
permitirá a la autoridad municipal ejecutar y aplicar a través del Presente programa. Para
ello se establecen con la mayor precisión posible para este nivel de planeación, las obras y
acciones, indicando sus objetivos, las metas en términos cuantitativos, la etapa de
ejecución y los responsables de su realización.
Estudios y Proyectos.
Centro de Población
229
10.1. Superación del índice de sostenibilidad.
Para avanzar en el cumplimiento de los ODS, la cobertura de agua potable, el
aprovechamiento de agua pluvial y la separación de las descargas sanitarias, así como el
saneamiento integral de las aguas residuales, además de cubrir las necesidades de
educación y salud, es indispensable.
230
2. Regularización de la tenencia de la tierra, vivienda, salud.
Meta
Objetivo: Acción Unidad de Cantidad Plazo Corresponsabilidad
medida sectorial
Regularización Corto y
de la tenencia de Programa 2 mediano
la tierra en El plazo
Jabalí.
Abatir el 1.49% Secretaria de
de rezago de Programa de Corto y Desarrollo Territorial
vivienda sin mejoramiento 1 mediano y Urbano
agua entubada y de vivienda plazo
el 2.37% de (introducción Secretaria de
rezago de de servicios) Desarrollo Urbano y
Dar viviendas sin Vivienda
cumplimiento drenaje.
con el ODS 3 Construcción de Vivienda 5,767 Instituto Estatal de
de salud y vivienda económica Corto, Vivienda
bienestar económica en el mediano
Centro de y largo Municipios
Población. Vivienda 829 plazo
rural
231
crecimiento pequeños Iniciativa privada
económico negocios locales
y atracción de
inversiones
Proyecto y
construcción de Corto y
centros de Módulos 2 mediano
servicios plazo
turísticos
(parador)
La creación del organismo metropolitano que implemente las estrategias del PMyZC, la
distribución equitativa de áreas verdes al interior de la zona metropolitana y la inclusión,
serán claves para lograr la sostenibilidad.
232
Dotar de Parque lineal del Corto y
equipamiento Río Verde 3.0 Proyecto y 1 mediano Secretaria de
y servicios Km. construcción plazo Desarrollo Social
que
presentan Superficie para Corto y Banobras
déficit al equipamiento Ha mediano
Centro de urbano plazo Municipio
Población
10.6. Infraestructura
Identificar los Polígonos de Atención Prioritaria, permitirá mejorar los servicios de agua
potable, drenaje y saneamiento, lo cual será la base para acceder a recursos públicos.
7. Vialidad y transporte
Acciones
233
Objetivo: Meta Plazo Corresponsabilidad
Unidad de Cantidad sectorial
medida
Vialidad Mediano Secretaria de
Promover el primaria Norte 1.56 plazo Comunicaciones y
enlace entre en sentido Km Transportes
las áreas oriente poniente
comerciales, Pavimentación Banobras
educativas y y ampliación de Corto
de servicios Km 8.16 plazo Secretaria Estatal de
calle principal
en la zona Comunicaciones y
urbana Pavimentación transportes
favoreciendo y ampliación de Km 2.24 Corto
el calle Melchor plazo Municipios
intercambio Ocampo
comercial.
Continuación de Corto y
la Calle Frontera Construcción 1 mediano
desde el plazo
Boulevard
Ferrocarrilero
hasta la
supercarretera.
234
Realizar los trámites
administrativos para la
adquisición de los predios y Programa 1 Corto plazo SEDATU, RAN y
de la escrituración Municipios
235
11. PROYECTOS ESTRATÉGICOS.
.
i. Programas.
Programa Ciudad Incluyente. Rampas en espacios abierto, Plaza, parques
y áreas verdes.
Programa para la implementación del sistema de áreas verdes, canales y
parques lineales.
Programa emergente de mantenimiento físico de los canales (el principal y
los ramales).
Programa Territorial Operativo para gestión de recursos ante SEDATU.
ii. Estudios.
Estudio para la detección de los principales puntos de pérdidas de líquido
y presión, en las redes y almacenamientos.
Estudio de factibilidad para la ubicación de un nuevo relleno sanitario en el
municipio de Rioverde.
Análisis costo beneficio para la gestión de recursos para uno de los rellenos
sanitarios localizados en Rioverde.
Estudio para la restructuración de rutas de recolección de basura y compra
de camiones de recolección.
236
11.2. Centro de Población de Rioverde
237
que descarguen en el colector principal propuesto en la Riviera del
Río Verde.
238
hacia Puente Del Carmen hasta finalizar en su cruce con la
ampliación propuesta de Emiliano Zapata a la altura de la calle de
terracería de San Salvador. Lo longitud total aproximada es de
3,758m y el ancho propuesto de sección es de 30
239
12. INSTRUMENTACIÓN
El Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Rioverde, reúne las políticas,
lineamientos, estrategias y normas técnicas necesarias para promover el desarrollo
armónico de su desarrollo; en este documento se encuentran los elementos que sirvieron
de base para el análisis, el diagnóstico – pronóstico y la elaboración de las estrategias que
permiten la programación de acciones a desarrollar en el corto, mediano y largo plazo.
240
Oficial del Estado, es de obligado cumplimiento tanto para las autoridades como para los
particulares.
III. Una vez que se cuente con el proyecto, la autoridad respectiva dará aviso del
inicio del proceso de consulta pública de elaboración, modificación o
actualización del Programa correspondiente a través de una convocatoria
pública, que deberá publicarse en el Periódico Oficial del Estado y en alguno de
los de mayor circulación de la entidad o del municipio de que se trate, así como
en los estrados del mismo, agregando una versión abreviada del proyecto;
igualmente deberá publicar la convocatoria y la versión completa del proyecto
en su página web, incluyendo todos sus anexos; igualmente deberá
proporcionarla en versión electrónica a quien lo solicite y además se tendrá en
forma física un ejemplar de la versión completa en las oficinas de la Secretaría
o del municipio, según el caso, para efecto de la misma consulta pública. La
241
versión abreviada de un programa, para los efectos del proceso de elaboración,
actualización o modificación
IV. El proyecto a que se refiere la fracción anterior deberá difundirse ampliamente
entre los organismos, instituciones, asociaciones, colegios y cámaras
relacionados con la materia, así como entre la ciudadanía en general,
apoyándose para tal efecto según corresponda, en el Consejo Estatal de
Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, los Consejos municipales de
Desarrollo Urbano y Vivienda, o en el Consejo Consultivo de Desarrollo
Metropolitano y de Zona Conurbada; los interesados podrán obtener una copia
magnética o impresa, a su costa;
V. Se establecerá un plazo de treinta a sesenta días hábiles según disponga la
convocatoria considerando la magnitud del programa, y un calendario de
audiencias públicas para que los interesados presenten por escrito a las
autoridades competentes, los planteamientos fundamentados que consideren
respecto al proyecto sometido a consulta, incluyendo domicilio para oír y recibir
notificaciones
VI. Concluido el término a que se refiere la fracción anterior, la autoridad estatal o
municipal contará con un plazo de veinte días hábiles para emitir las respuestas
a los planteamientos improcedentes y las adecuaciones del proyecto, las que
deberán fundamentarse debidamente, y estarán a disposición del público en las
oficinas de la autoridad estatal o municipal correspondiente, en forma impresa y
en forma electrónica a través de sus sitios web, hasta la fecha de aprobación del
programa; en el caso de los programas metropolitanos deberá estar a
disposición del público en los municipios involucrados y en la Secretaría;
a) Ampliar las funciones de las direcciones o áreas encargadas del Desarrollo Urbano,
a fin de incluir entre sus actividades la expedición de licencias de uso de suelo,
autorizaciones de fraccionamientos y licencias de construcción; la actualización
permanente de la cartografía municipal conforme a las licencias y permisos
autorizados; así como la planeación y gestión para el desarrollo urbano de los
municipios. Que además este dotada de un grupo de inspectores que realicen la tarea
de verificar en campo la aplicación del Plan y de las autorizaciones expedidas por la
dirección.
b) En virtud de que se impulsará la actividad turística el Centro de Población, se
recomienda la ampliación en las funciones del área de Turismo de Rioverde, para que
242
lleven a cabo el control de la imagen urbana a través de la regulación de los anuncios
y la publicidad, y promueva y apoye a las empresas dedicadas a la actividad turística.
c) Adquisición de equipo de cómputo y software para el manejo de los archivos digitales
para la consulta,
d) Actualización permanente de las bases de datos y cartografía, y para la
instrumentación del Sistema de Indicadores de desarrollo urbano que habrán de ser
el insumo para la evaluación del mismo Programa.
e) Capacitación, asistencia técnica y transferencia de tecnología al área y personal
técnico responsable de la administración y operación del Programa 63. Dentro de esta
capacitación se incluye fundamentos legales, normatividad, el conocimiento del
Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población que nos ocupa y licencias de
uso de suelo, y autorización de fraccionamientos, los formatos y procedimientos, y las
medidas de seguridad y sanciones.
f) Se recomienda que los titulares responsables de llevar a cabo la administración y
operación del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población, así como de
suscribir la expedición de las licencias de uso de suelo y autorización de
fraccionamientos, cuenten con cédula profesional de la licenciatura en Ingeniería
Civil, Arquitectura, Urbanismo, o alguna licenciatura afín a la planeación y el desarrollo
urbano.
g) Fortalecer el área jurídica de los ayuntamientos64, para contar con la capacidad de
resolver oportuna y adecuadamente las situaciones de índole jurídico – legal que
pudiesen surgir con la administración y operación del Programa de Desarrollo Urbano
de Centro de Población. Además de impulsar la elaboración y actualización de la
reglamentación municipal necesaria.
243
III. Sobrevenga otra causa significativa que así lo amerite.
Además de las metas mencionadas, para cada indicador se describe la fórmula de cálculo,
y en los casos en que exista, se incluye la referencia que nos permite establecer una
comparativa de la situación que guarda el aspecto analizado. Se recomienda que para su
futuro cálculo se recurra a fuentes oficiales de información. La lista se divide en tres grandes
grupos que son: población, urbanos y económicos.
Diferencia entre la
tasa (%) de población
Saldo migratorio que inmigra y la tasa % -0.69 -0.69 -0.78 -0.5
(%) de población que
emigra
244
Promedio de (promedio de
ocupantes por ocupantes por
vivienda / promedio vivienda) /
coeficiente 1.01 - - 1.0
de miembros por (promedio de
familia miembros por
familia)
promedio de familias (núm. total de promedio 0.82 - - 1.0
por vivienda familias) / (núm. de
viviendas part.
Grado promedio de método de cálculo promedio
escolaridad establecido por INEGI
8.16 8.79 9.77 11.01
El segundo grupo incluye indicadores de tipo urbano, servirán para medir la cobertura de
infraestructura, vialidad, servicios y del equipamiento; así como las condiciones generales
de la vivienda. Se recomienda que para la evaluación del programa se analicen también los
aspectos de: requerimientos de las viviendas en cuanto a infraestructura y ampliaciones, la
cobertura del servicio de recolección y disposición de basura, afluencia turística y la
situación de los asentamientos irregulares y los que se encuentran en zonas de riesgo.
Ocupantes por (ocupantes en viv part)/ promedio 4.12 3.86 3.56 3.16
vivienda (núm. total de viv part)
Tasa de crecimiento de método de cálculo % -1.32 - - -
ocupantes por vivienda establecido por INEGI
para tasas de
crecimiento
Familias por vivienda (núm. f amilias)/(núm. coeficiente 0.82 0.85 0.91 1.00
de viv part)
% de déficit de (déficit de vivienda % 12.98 12.42 10.73 0.00
vivienda nueva nueva x 100) /(núm.
total de viv part)
% de viviendas sin Las viviendas con (viviendas sin agua
agua potable agua incluyen las potable x 100) / (num
que disponen de total de viv part)
este servicio % 3.37 2.81 1.12 0.00
dentro del lote o
dentro de la
vivienda
% de viviendas sin (viviendas sin drenaje x % 1.66 1.38 0.55 0.00
drenaje 100) / (núm. total de
viv part)
245
% de vivienda sin (vivienda sin % 1.25 1.04 0.42 0.00
electricidad electricidad x 100) /
(núm. total de viv part)
Acciones de incluye acciones de (núm. de acciones de promedio 0.01 0.01 0.00 0.00
mejoramiento por mejoramiento por mejoramiento
vivienda infraestructura y requeridas) / (núm.
por estado de la total de viv part)
construcción y es
calculable con los
datos de los censos
(no conteo)
Acciones de ampliación (núm. de acciones de promedio 0.10 0.09 0.06 0.00
por vivienda ampliación requeridas)
/ (núm. total de viv
part)
Acciones de (núm. total de acciones promedio 0.23 0.19 0.11 0.00
infraestructura x de infraestructura
vivienda requeridas) / (núm.
total de viv part)
% de la red vial (km de vialidad % - - - -
pavimentada pavimentada x 100) /
(total de km de
vialidad)
Líneas telefónicas x incluye únicamente (núm. de viviendas % 34.17 56.11 67.08 100.0
vivienda las líneas c/línea 0
domiciliarias telefónica) / (viviendas
particulares)
% de cobertura de (suma de pob con % - - - 75.00-
servicio de transporte servicio de transporte
x población público x 100) / (pob
total)
Litros de agua (total de litros de agua lts/hab/día 106.71 - - -
extraídos por hab extraídos diario) /(total
de pob Zona
Conurbada)
% de aporte al drenaje (cantidad de drenaje % 92.16 - - -
por hab x100) /
(cantidad de agua
potable por hab)
Litros de drenaje por (cantidad de agua lts/hab/día 98.34 91.33 77.30 56.25
habitante residual vertida al
drenaje diariamente) /
(pob total)
Cobertura de agua incluye el servicio (viviendas con servicio % 81.63 84.69 90.82 100.0
potable de agua potable de agua potable x 100) 0
entubado / (total viviendas)
Cobertura de drenaje (viviendas con servicio % 78.06 81.71 89.03 100.0
de drenaje x 100) / 0
(total viviendas)
Cobertura de energía (viviendas con servicio % 80.55 83.79 90.27 100.0
eléctrica de drenaje x 100) / 0
(núm. total de
viviendas)
Cobertura del Se revisará de
equipamiento (por acuerdo con la
elemento) normatividad de
SEDESOL para la
dotación de UBS - - - -
equipamiento
según el nivel de
servicios
propuesto. El
246
análisis es por
subsistema y por
elemento.
247
El tercer grupo de indicadores evalúa los aspectos relacionados con la población
económicamente activa, los ingresos, los sectores de actividad económica. Además de los
indicadores enlistados se recomienda incluir el análisis de: empleos generados, valor de la
producción agropecuaria y los sitios que ocupan a nivel estatal, y rendimientos de los
cultivos.
248
manufactura coeficiente 0.61 - - -
Índice de comercio coeficiente 1.25 - - -
especialización según Servicios coeficiente 0.68 - - -
personal ocupado financieros
promedio servicios coeficiente 1.47 - - -
comunales
Participación en la Ciudad Fernández (valor de la producción 0.62 - - -
producción bruta total bruta total mpal x 100)
Rioverde % 0.5
en el Estado / (valor total de la
producción bruta en el
Participación del Ciudad Fernández (valor de la producción 4.71 - - -
municipio en la total mpal x 100) /
Rioverde 2.2
producción agrícola en (valor de la producción %
el total en el Estado)
Estado
Participación de la Ciudad Fernández (valor de la producción 29.64 - - -
producción agrícola en agrícola x 100) / (valor
Rioverde % 15.93
la producción total total de la producción
municipal municipal)
Participación del Ciudad Fernández (valor de la producción 1.11 - - -
municipio en la total mpal x 100) /
0.81
producción pecuaria Rioverde (valor de la producción
del Estado total en el Estado) %
participación de la Ciudad Fernández (valor de la producción 2.72 - - -
producción pecuaria pecuaria x 100) / (valor
Rioverde % 2.5
en la producción total total de la producción
municipal municipal)
participación de las Ciudad Fernández (valor de la producción 0.06 - - -
actividades total mpal x 100) /
Rioverde % 0.15
secundarias en la (valor de la producción
producción Estatal total en el Estado)
participación del sector Ciudad Fernández (valor de la producción 7.14 - - -
secundario en la del sector secundario x
Rioverde % 23.08
producción municipal 100) / (valor total de la
producción municipal)
participación del Ciudad Fernández (valor de la producción 1.73 - - -
municipio en el sector total mpal x 100) /
1.33
terciario en la Rioverde (valor de la producción
producción Estatal total en el Estado) %
65
La Coordinación Estatal para el Fortalecimiento Institucional de los Municipios (CEFIM), promueve
programas de capacitación permanente a los funcionarios municipales.
249
a) Actualización de los Reglamentos Internos de la Administración Pública
Municipal (estructura, funciones, alcances y responsabilidades).
b) Actualización de los Reglamentos de Construcción 66 y elaboración de sus
normas técnicas complementarias (diseño urbano – arquitectónico, estructuras,
obras hidráulicas y sanitarias, etc.).
c) Formulación de los Programas Parciales de Desarrollo Urbano y de las
estrategias de componentes urbanos, determinados por este Programa, que
permitan el ordenamiento de la zona y el mejoramiento de aquellas deterioradas
actualmente.
d) Elaboración de los Reglamentos para la matanza de animales destinados al
consumo humano.67
e) Elaboración de los Reglamentos de Anuncios, Espectáculos e Imagen Urbana
para la restauración y conservación de los sitios de valor histórico y patrimonial,
así como para la regulación de zonas comerciales saturadas de publicidad.
66
Es conveniente que en este reglamento se incluya la normatividad y regulación para parques y
jardines de los municipios, cementerios, alumbrado público, así como para la instalación y control de
fuentes fijas emisoras de contaminación, como son las ladrilleras.
67
Pudiese parecer que este reglamento no tiene que ver con el desarrollo urbano; sin embargo, la
ausencia de él impacta en algunos servicios públicos básicos como el aseo público, drenaje,
alcantarillado y saneamientos.
250
13. BASES FINANCIERAS -PROGRAMATICAS
2.- Los Planes de Desarrollo Municipal de las administraciones en turno, las cuales
contaran con el presente Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de
Rioverde, como base para la definición de las obras y acciones necesarias para el
desarrollo urbano, compatibilizando las etapas de desarrollo con los periodos
administrativos; de tal forma que ambos instrumentos sean congruentes.
4.- Generar una cartera o banco de proyectos ejecutivos relativos a las Estrategias de
Componentes Urbanos señalados en las fracciones I a XVII del artículo 101 de la LOTyDU
de San Luis Potosí y estudios de planeación para el desarrollo de la zona metropolitana y
conurbada.
5.- Actualizar las Leyes de Ingresos Municipales adecuadas para el cobro de los
diversos servicios de planeación, tal como: registro, inscripción y refrendo de directores
responsables de obra; elaboración del dictamen de seguridad para los establecimientos que
lo requieran por ley y la dictaminación relacionada con los Estudios de Impacto Urbano,
Vial, de Imagen Urbana, así como del Informe Preventivo Ambiental que señala el artículo
140, 141,142, 143, 144 y 145, además de los servicios de planificación que realicen las
Direcciones de Obras Públicas y de Desarrollo urbano, cuando sean de interés particular.
Además de la recuperación de recursos propios derivados de la plusvalía como efecto de
obras de urbanización, infraestructura y equipamiento municipal.
251
6.- Catastro e Impuesto Predial. Es necesario que los municipios amplíen y actualicen su
inventario catastral, comprendiendo la totalidad del área del Centro de Población; esto como
una herramienta fundamental para el fortalecimiento de la recaudación municipal.
252
• Programa de Cultura del Agua,
• Programa para el uso eficiente del Agua y la Energía Eléctrica, y
La Secretaría de Turismo del gobierno federal cuenta con los siguientes programas en
apoyo al turismo:
253
a la recuperación financiera del mismo o que evalúe el beneficio social de los proyectos,
dentro de estos apoyos destacan:
254
14. CONGRUENCIA CON EL ATLAS DE RIESGO
De acuerdo con el análisis de la información disponible de riesgos sobre el territorio, el
CENAPRED señala con un grado de peligro por ciclones tropicales al municipio de Rioverde
con un grado bajo y con un grado muy bajo al municipio de Ciudad Fernández.
255
15. NORMAS COMPLEMENTARIA DEL USO DE SUELO
256
TABLA DE COMPATIBILIDAD DEL USO DE SUELO
CLAVE
GIRO COMERCIAL CONDICIONANTES CONDICIONANTES
NO. USO GENERAL USO ESPECIFICO NUMERICA SUPERFICIE GEA RC H1 H2 H3 CH CB 4A 4B 4C SCU CST SC CA I AGI S E AV
(ACTIVIDAD) CONSTRUCCION FUNCIONAMIENTO
(SCIAN)
I VIVIENDA
1.1.1 UNIFAMILIAR UNIFAMILIAR N/A VER TABLA DE NORMAS 0 N/A O O O O O O O O O O X X X X X X X X X
1.1.2 HORIZONTAL VIVIENDA 21 N/A X X O O O O O O O O X X X X X X X X X
A partir de dos viviendas aplica 21 y
PLURIFAMILIAR N/A
1.1.3 VERTICAL 22, más de 50 viviendas (UIS) 21 N/A X X X O O X X O O X X X X X X X X X X
SERVICIO DE CAJEROS
BANCA CENTRAL Y AUTOMATICOS, CASA DE EMPEÑO Y 52 Menos de 30 m2 const N/A 2, 15 X X X X X O O O O O O O X O X X O X X
MULTIPLE, OTRAS AUTOFINANCIAMIENTO
INSTITUCIONES DE
AHORRO, INVERSION Y/O BANCA CENTRAL , SUCURSALES
INSTITUCIONES BANCARIAS, PRESTAMO, COMPAÑIAS BANCARIAS, DE AHORRO, Cualquier superficie (UIS) (excepto
2.2
FINANCIERAS Y DE SEGUROS ASEGURADORAS, DE INVERSION Y/O PRESTAMO, cajeros automaticos, casas de
AUTOFINANCIAMIENTO, COMPAÑIAS ASEGURADORAS, DE 52 empeño y autofinanciamiento 2,16,17,18,21 2, 25, 22, 23, 19 X X X X X O O O O O O O X O X X O X X
CASAS DE EMPEÑO, DE AUTOFINANCIAMIENTO, CASAS DE menores a 30 m2 y que se
CAMBIO, BOLSA DE EMPEÑO, DE CAMBIO, BOLSA DE encuentren en plazas comerciales)
VALORES VALORES, CAJEROS AUTOMATICOS
257
TABLA DE COMPATIBILIDAD DEL USO DE SUELO
CLAVE
GIRO COMERCIAL CONDICIONANTES CONDICIONANTES
NO. USO GENERAL USO ESPECIFICO NUMERICA SUPERFICIE GEA RC H1 H2 H3 CH CB 4A 4B 4C SCU CST SC CA I AGI S E AV
(ACTIVIDAD) CONSTRUCCION FUNCIONAMIENTO
(SCIAN)
II COMERCIO Y SERVICIOS
Hasta 120 m2 const 2,3,9 1,2,3,9 X X X O O O O O O O X X O O X X X X X
TIENDA DE AUTOSERVICIO,
TIENDA DEPARTAMENTAL, TIENDAS DE PRODUCTOS Y
VARIOS
CONJUNTO DE LOCALES SERVICIOS De 120 a 1000 m² const. 2,3,7,14,17,21,24 1,2,3,19,22,23 X X X X X O O O O O O O O X X X X X X
COMERCIALES
TIENDAS DE AUTOSERVICIO,
CONJUNTO DE LOCALES
2.4
COMERCIALES, PLAZAS Y CENTROS COMERCIALES,
CENTROS COMERCIALES PLAZAS COMERCIALES,
MERCADOS Y CONJUNTO TIENDAS DE PRODUCTOS Y 2,5,6,7,8,9,13,14,16,17,18,2
VARIOS Más de 1000 m2 const (UIS) 1,2,3,19,22,23 X X X X X O O O O X O O X O X X X X X
DE LOCALES SERVICIOS 1,24
COMERCIALES, CENTRO DE
ABASTOS
GASOLINERIAS Y
GASOLINERIAS Y ESTACIONES DE
2.6 EXPENDIO DE COMBUSTIBLES ESTACIONES DE 468411, 468414, 468419 Cualquier superficie (UIS) 4,5,16,17,18,21,23,27 1,21,22,23,25 X X X X X X X O O X O O O X X X X X X
CARBURACION, GAS, DIESEL
CARBURACION, GAS, DIESEL
SANITARIOS Y BAÑOS
2.8 BAÑOS PUBLICOS SANITARIOS Y BAÑOS PUBLICOS 81212, 81213 Cualquier superficie (UIS) 14,16,17,18 14,16,17,18 X X X X X O X O O O O O O O X X X X X
PUBLICOS
258
TABLA DE COMPATIBILIDAD DEL USO DE SUELO
CLAVE
GIRO COMERCIAL CONDICIONANTES CONDICIONANTES
NO. USO GENERAL USO ESPECIFICO NUMERICA SUPERFICIE GEA RC H1 H2 H3 CH CB 4A 4B 4C SCU CST SC CA I AGI S E AV
(ACTIVIDAD) CONSTRUCCION FUNCIONAMIENTO
(SCIAN)
ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCION
ALMACENAMIENTO Y 4311, 4312, 43212,
3.1 CENTRALES DE ABASTO DE PRODUCTOS PERECEDEROS Y Cualquier sup (UIS) 1,2,8,9,16,17,18,21,24 1,2,8,20,22,23,25, X X X X X X X O X X X X O O X O O X X
DISTRIBUCION 43213, 433, 4341
NO PERECEDEROS
MATANZA, EMPACADO Y
PROCESAMIENTO DE CARNE DE
RASTRO 3116 Cualquier sup (UIS) 5,7,8,11,14,16,17,18,21,24 1,2,7,8,14,20,22,23,25, O X X X X X X X X X X X X X O X X O X
GANADO, AVES Y OTROS ANIMALES
COMESTIBLES
ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCION
ALMACENAMIENTO Y 434222,
DE PRODUCTOS FLAMABLES Y/O Cualquier superficie (UIS) 4,5,16,17,18,21,23 1,21,22,23,25 X X X X X X X O X X X X X X O O O X X
DISTRIBUCION 434226,434229, 43423,
EXPLOSIVOS
SERVICIO DE AMBULANCIAS,
62191 Cualquier sup (UIS) 5, 8, 9,10,16,17,18, 19, 20 5, 8, 9,10,16,17,18, 19, 20 X X X X X X O O O X X X O X X X X O X
PUESTOS DE SOCORRO, BOMBEROS
ASILOS, HORFANATOS,
RESIDENCIAS DE APOYO ASISTENCIA SOCIAL RESIDENCIAS DE ASISTENCIA 6231, 6232, 6233, 6239 Cualquier sup (UIS) 2,7,11,14,21 2,7,11, 22, 23 O O O O X O O O O O X X O X X X X O X
SOCIAL
SERVICIOS VETERINARIOS, Hasta 50 m2 const 2,3 1,3,20 O X X X X O O O O O O O O X X X X X X
4.2 ASISTENCIA ANIMAL ASISTENCIA ANIMAL HOSPITAL PARA MASCOTAS, 54194, 4659111
COMPRA Y VENTA DE MASCOTAS De 51 a 1000 m2 const 2,3,21 1,2,20,22 O X X X X X X O O X X X X X X X X X X
CENTROS DE ESPECTACULOS
ARTISTICOS Y CULTURALES,
7111 Cualquier superficie (UIS) 2,4,5,7,8,9,16,17,18,21 1,2,4,5,7,8,9,20,22,23,25 X X X X X O O O O X X X X X X X X X X
AUDITORIOS, TEATROS, CENTRO DE
CONVENCIONES
5.2 ESPACIOS CULTURALES ESPACIOS CULTURALES
MUSEOS Y GALERIAS DE ARTE 62191 Cualquier superficie 2, 3, 5, 8, 10, 9,13 1,2,8,22,23 X X X O O O O O O O X X X X X X X O X
CENTROS DE ESPECTACULOS
ARTISTICOS Y CULTURALES, 7111 Cualquier superficie (UIS) 2,4,5,7,8,9,16,17,18,21 1,2,4,5,7,8,9,20,22,23,25 X X X X X O O O O X X X X X X X X O X
AUDITORIOS, TEATROS,
259
TABLA DE COMPATIBILIDAD DEL USO DE SUELO
CLAVE
GIRO COMERCIAL CONDICIONANTES CONDICIONANTES
NO. USO GENERAL USO ESPECIFICO NUMERICA SUPERFICIE GEA RC H1 H2 H3 CH CB 4A 4B 4C SCU CST SC CA I AGI S E AV
(ACTIVIDAD) CONSTRUCCION FUNCIONAMIENTO
(SCIAN)
VI RECREACION Y DEPORTE
LUDOTECA, PELOTITAS, PINTURA,
6.1 INSTALACIONES INFANTILES 713111, 713112 Hasta 40 m2 const 2 1,2,22 X X X O O O O O O O O O X X X X X X X
BRINCOLIN
CENTROS DE ESPECTACULOS
7111 Cualquier superficie (UIS) 2,4,5,7,8,9,16,17,18,21 1,2,4,5,7,8,9,20,22,23,25 X X X X X X O O O X X X X X X X X X X
DEPORTIVOS
260
TABLA DE COMPATIBILIDAD DEL USO DE SUELO
CLAVE
GIRO COMERCIAL CONDICIONANTES CONDICIONANTES
NO. USO GENERAL USO ESPECIFICO NUMERICA SUPERFICIE GEA RC H1 H2 H3 CH CB 4A 4B 4C SCU CST SC CA I AGI S E AV
(ACTIVIDAD) CONSTRUCCION FUNCIONAMIENTO
(SCIAN)
XI INDUSTRIA
INSTALACIONES
AGROINDUSTRIALES DE BAJO
IMPACTO, INVERNADEROS Y OTRAS
AGROINDUSTRIA 1114, 1119 Cualquier sup (UIS) 2,10,16,17,18,21 2,25,22, 23 X X X X X X X X X X X X X X O O O X X
ESTRUCTURAS AGRÍCOLAS
PROTEGIDAS, GRANJAS AVICOLAS,
DESHIDRATADORAS
12.2 GANADERIA
PESCA, CAZA Y CAPTURA 1141, 1142 Cualquier sup (UIS) 15,20,16,17,18 15,20,16,17,18 O X X X X X X X X X X X X X X X X X X
RECOLECCIÓN Y ALMACENAMIENTO
TEMPORAL DE RESIDUOS NO 562121, 562122 Hasta 250 m2 const N/A 22 X X X X X X X O X X X X O O X X O X X
PELIGROSOS
RECOLECCIÓN, ALMACENAMIENTO
RECOLECCION, TEMPORAL Y PREPARACIÓN DE
ALMACENAMIENTO Y RESIDUOS NO PELIGROSOS PARA
562121, 562122, Cualquier superficie (UIS) 16,17,18 22, 23, 25 X X X X X X X X X X X X O O X X O X X
MANEJO DE RESIDUOS Y
PREPARACION EL TRANSPORTE
14.1 DESECHOS. SERVICIOS DE
REMEDIACION
RECOLECCIÓN, ALMACENAMIENTO
TEMPORAL Y PREPARACIÓN DE
RESIDUOS PELIGROSOS PARA EL
562211, 562212, 56299 Cualquier superficie (UIS) 16,17,18 22, 23, 25 X X X X X X X X X X X X X X X X O X X
TRANSPORTE
261
NOTA: Para usos en los que los habitantes de los predios colindantes refieran molestia por ruidos, vibraciones, olores, desprendimiento de particulas etc., previa
recomendación por parte de la Dirección de Ecología, se podrá condicionar la emisión de la licenica de uso de suelo a contar con una franja de amortiguamiento de un
ancho mínimo de 1.50 mts. dentro del predio a partir de las colindancias debidamente acondicionada para su mitigación.
NOTA: En cualquier desarrollo, sea de tipo habitacional, comercial, industrial o de cualquier otro uso, se respetaran los arboles existentes en el predio, vestigios de
tipo cultural o de carácter historico, así como asequias, canales o canalones, escurrimientos, arroyos (derechos de vía).
NOTA: En caso de solicitar edificaciones en los alrededores de la pista de aterrizaje, deberá verificar las distancias mínimas establecidas por SCT
NOTA: No todas la actividades economicas descritas en el SCIAN estan incluidas en la Tabla de compatibilidades, solo las que se desarrollan dentro de un predio.
Existen actividades que para desarrollarse solo requieren una oficina, bodega, pista de aterrizaje u otro tipo de edificaciòn que el solicitante tendrà que definir y en
esos terminos dictaminar. Ejemplo 1151.- actividades relacionadas con la agricultura. Ejemplo 23.- Edificaciòn (todo lo descrito se realiza en oficinas, talleres, bodegas
y el predio para el que se solictò la licencia de construccion)
NOTA: EN CASO DE QUE LA SOLICITUD DEL PARTICULAR VERSE SOBRE USOS COMPUESTOS (MAS DE UN USO), DEBERÁ CUMPLIMENTAR LA SUMA DE LAS
CONDICIONES DE LOS USOS SOLICITADOS.EJEMPLO: MICROCERVECERÍA, REFACCIONARIA CON TALLER, PARADERO, OFICINA CON BODEGA, ETC.
Condicionantes
1.Toda la actividad del uso de suelo debera de realizarse dentro del predio. Evitar colocar productos o elementos que obstruyan la libre circulación peatonal y/o vehicular.
2. Cumplir con los cajones de estacionamiento marcados por el Reglamento de construcciones para el uso solicitado.
3. Ubicarse en vialidad principal del fraccionamiento.
4. Se requiere contar con acceso y salida por una vialidad distinta a la del acceso principal.
5. Se requiere tener acceso y salida de vehículos de abastecimiento por una vialidad distinta a la del acceso
6. Contar con carriles de aceleración y desaceleración.
7. Contar con áreas de ascenso y descenso de pasajeros fuera de la
8. Contar con área de carga y descarga fuera de la vía pública.
9. Ubicarse en esquina o cabecera de manzana
10. Rodear con una franja arbolada .
11. Construir una barda con un muro de 3.00 mts de altura.
12. El almacenamiento de sustancias inflamables o peligrosas, así como industria deberá ubicarse a una distancia mínima de 150 mts de cualquier vivienda.
13. Contar con explanada o vestíbulo de salida.
14. Condicionado a la disponibilidad de infraestructura.
15. Ubicarse dentro de plazas comerciales ya establecidas
262
16. ANEXO CARTOGÁFICO
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
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277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
17. BIBLIOGRAFÍA
SEDATU (2020) Estrategia Nacional de Ordenamiento Territorial 2020 – 2040 (versión
Consulta Pública), recuperado de:
http://gaceta.diputados.gob.mx/Gaceta/64/2020/sep/Enot_ver.Ejec-20200922.pdf
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Gestión Integral de los Residuos Sólidos Urbanos y de Manejo Especial de San Luis Potosí,
consultado en:
https://sanluis.gob.mx/wp-content/uploads/2015/02/PEPGIRSUYME.pdf
Contreras Servín, C. 2019. Clima. En: La biodiversidad en San Luis Potosí. Estudio de
Estado. Vol. I. CONABIO, México: 39-43.
293
Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (2009). México:
capacidades para la conservación y el uso sustentable de la biodiversidad.
CONABIO/PNUD/Global Environment Facility, México.
Congreso del Estado (1999). Ley Ambiental del Estado de San Luis Potosí. Publicada el
15 de diciembre de 1999 en el Periódico Oficial del Estado. Última reforma publicada el 25
de mayo de 2017.
INEGI (2017). Anuario Estadístico del Estado de San Luis Potosí. INEGI/Gobierno del Estado de San
Luis Potosí, México.
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INEGI (2017a). Cobertura de uso de suelo y vegetación serie VI. INEGI, México.
Organización de las Naciones Unidas (ONU) (2015). Resolución aprobada por la Asamblea
General el 25 de sep- tiembre de 2015, 70/1. En: <https://undocs.org/sp/A/ RES/70/1>,
última consulta: 6 de diciembre de 2017. Ramsar. 2008a. Arroyos y Manantiales de
Tanchachín. En: <https://rsis.ramsar.org/ris/1766>, última consulta: 6 de diciembre de 2017.
295