Tercer examen de Tópicos de construcción 2.

Nombre del alumno: Miguel Angel Gabriel Salazar Alfaro

Fecha: 09/12/2021

1. ¿Qué entiende por Last Planner system y cuáles son sus tres pasos?

Es un método de planificación llevado a cabo por las personas encargadas de la

producción a pie de obra el cual divide la programación de la obra en partes pequeñas
con el objetivo de hacerla más manejable. Se enfoca en destapar restricciones para
aumentar el inventario de trabajo disponible, y así, conseguir un flujo de trabajo sin
interrupciones.
• Plan Maestro, Lo que se debe hacer
• Plan look ahead, Lo que se puede hacer.
• Plan semanal, Lo que se hará.

2. ¿Qué mide el PPC y CI?

El PPC mide el porcentaje de actividades cumplidas a través del seguimiento de las

actividades completadas, el porcentaje de avance frente al total, para definir un
porcentaje de cumplimiento.
El CI o causas de incumplimiento mide las razones por las cuales el trabajo semanal no
es completado en un 100%. Gracias a este se puede identificar la causa que provoca los
problemas para poder plantear alternativas de mejora o solución.

3. ¿Quién se entiende que es el último planificador?

Los planes se hacen en conjunto con los integrantes del equipo de obra, que vendrían a
ser los últimos planificadores; se les llama así porque después de ellos, ya no se planifica
más, eso quiere decir que empieza la fase de ejecución del proyecto. Estos se refieren a
las personas del equipo responsables de realizar la asignación final del trabajo a
ejecutantes específicos y asegurarse de que tengan los materiales, el equipo y la
información disponibles para completar sus asignaciones.

4. ¿Cuáles son los principios de last planner?

• Planificar en mayor detalle

• Colaboración
• Identificar y levantar restricciones como equipo
• Hacer promesas confiables
• Aprendizaje continuo
5. ¿Qué es un cuello de botella?

Un cuello de botella es todo elemento que disminuye o afecta en la cadena productiva

de una obra; lo que hace que sus faces sean más lentas y generen costos adicionales.
Por lo tanto, genera tiempos de parada y retrasos en el resto de la línea de producción.

6. ¿Qué medidas adoptaría si encuentra un cuello de botella?

Identificar el obstáculo en el sitio exacto donde se ha producido y la causa principal del

mismo. Realizar los mapas o gráficos de proceso, los cuales nos permiten visualizarlo.
Una vez hecho esto, el siguiente paso es eliminarlo.

Subordinar el resto de tareas a la que no está terminada en caso que el obstáculo no

haya podido eliminarse con la primera solución. Esto nos ayudará a redistribuir recursos
y evitar que se acumulen más tareas.

Reiniciar el ciclo de trabajo en caso aún no logremos que el proceso recupere su ritmo
habitual, retomar las acciones donde las habíamos dejado.

7. ¿Qué entiende por BIM?

BIM es una metodología de trabajo colaborativa y en tiempo real para la gestión de

proyectos constructivos. A través de herramientas de software para modelado de
edificios en tres dimensiones y en tiempo real, BIM logra centralizar toda la información
de un proyecto en un único modelo, permitiendo estudiar todo su ciclo de vida, desde
el diseño hasta su posterior demolición.

8. ¿Como funciona Bim?

• Compatible con Mac Os y Windows.

• Permite una visualización/manipulación en 3D de los edificios y sus
componentes
• Incluye una base de datos que contiene la descripción:
• De más de 3000 materiales de construcción que contiene especialmente
informaciones:
• Térmicas (conductividad térmica, calor especifico, densidad,)
• La resistencia térmica o las pérdidas de calor a través de las paredes.
• La inercia y el desfase térmico de paredes compuestas (según la norma EN
13786)
•
9. ¿Enumere 5 beneficios de utilizar BIM?

• Soluciones Optimizadas
• Sostenibilidad
• Reduce el costo de construcción y operación
• Reduce residuos en obra.
• Detección de colisiones y/o interferencias
10. ¿Cuántos niveles de BIM existen? explique brevemente cada uno

• Nivel 1D: Investiga las condiciones existentes. Implementa la consultoría, PEB y

softwares. Diseña conceptualmente los costos estimados, programación
estimada, área estimada y accesibilidad.
• Nivel 2D: Produce de planos en 2D. Implementa parametrización, organización
de documentos y comunicación. Sostiene LEED, sistema MEP y life cycle cost.
• Nivel 3D: Representa los renders y walktrhoughs. Implementa la creación de
familias, detección de colisiones y chequeos. Documentaciones finales de
planos, detalles y especificaciones.
• Nivel 4D: Programación, simulación de planeación, tiempos construcción
virtual, entrega de equipos y materiales y logística.
• Nivel 5D: Presupuesto de extracción de cantidades, costos detallados, contratos
y estudios comparativos.
• Nivel 6D: Sostenibilidad de análisis energético, seguimiento LEED, optimización
y alternativas. El valor de ingeniería de simulaciones, sistemas constructivos,
beneficios, riesgos y optimizaciones.
• Nivel 7D: Gestión de operaciones de estrategias de ciclos de vida BIM, BIM As-
Built, modelado de operación y mantenimientos, control logístico del proyecto,
ciclos de vida útil.