EXPEDIENTE : 00365-2018-0-2402-JR-CI-01

ESPECIALISTA : SILLO PACORI NATTY

SUMILLA : Expresa Alegatos

SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE

CORONEL PORTILLO.-

ANA PAIVA DAHUA, en el presente proceso, ante usted con el

debido respeto me presento y digo:

Que, dentro del término legal cumplo con presentar mis alegatos, los mismo que se desarrollan de la siguiente
manera:

 Que, conforme lo he manifestado en mi escrito de demanda, mi persona ha acreditado ser poseedora del
Lote N° 19 de la Manzana N° 281, del Plano Regulador de Pucallpa, Distrito de Calleria desde el año de
1984, conforme la Declaración Jurada de Autoavaluo (HR y PU) de fecha 15.11.1989, emitido por la propia
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo.

 Que, mantengo mi posesión por más de treinta años, de manera pacífica, continua y pública, conforme se
puede corroborar de la Actualización de Constancia de Posesión N° 181-2014-MPCP-GAT-SGCAT, de
fecha 29 de Setiembre de 2014 y el Empadronamiento N° 0146-2015-MPCP-GAT-SGCAT.

 Que, en el presente proceso se ha podido demostrar que mis hijos abusando de mis avanzada edad,
mediante mentiras y a través de ahora el apoderado de mi hija Graciela Mendoza Paiva, el señor Johny
Nicolás Balbín Chuquillanqui esposo de esta, con el engaño de titular el inmueble que poseo me lograron
convencer de otorgarle poder1 en para que éste efectuara todos los trámites administrativos para la
adjudicación de mi terreno.

 Que, ya habiendo transcurrido más de tres años sin que se el apoderado Johny Nicolás Balbin
Chuquillanqui y mis hijos antes mencionado me informen el estado de los tramites de adjudicación
iniciados ante la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo de mi lote de terreno, valiéndome de las
pocas fuerzas que tengo el día 07.08.2015 me apersone a la Gerencia de Acondicionamiento Territorial de
la comuna municipal antes mencionada a efectos de saber el estado de la adjudicación, enterándome
amargamente que el señor Johny Nicolás Balbín Chuquillanqui había solicitado el 23.02.2015 la Sub
División del Lote N° 19 de la Manzana N° 281, del Plano Regulador de Pucallpa, habiéndose ya emitido el
25.05.2016 la Resolución Gerencial N° 216-2015-MPCP-GAT, mediante el cual se dispuso autorizar la Sub
División sin cambio de uso de mi terreno, habiéndose sub divido en el Lote N° 19A de la Manzana N° 281,
N° 19B de la Manzana N° 281, N° 19C de la Manzana N° 281, N° 19D de la Manzana N° 281 y en un
pasaje común; ante ello, ese mismo día remito Carta Notarial al Alcalde de la Municipalidad Provincial de
Coronel Portillo a efectos de que se suspenda todo trámite administrativo iniciado por el apoderado Johny

1
Poder inscrito bajo la Partida N° 11162412, el 20.01.2012 en el Registro de Mandatos y Poderes de la Zona Registral N° VIII – Sede
Huancayo.
 Nicolás Balbín Chuquillanqui, puesto que mi persona es la única posesionaria del referido lo N° 19, de la
Manzana N° 281 del Plano Regulador de Pucallpa.

 Que, pese a que mi persona había dejado en claro a través de la Carta Notarial de fecha 07.08.2015, que
quien ostentaba la posesión de todo el lote N° 19, de la Manzana N° 281 del Plano Regulador de Pucallpa
era mi persona, la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo procedió a emitir con fecha 27.08.2015 la
Constancia de Posesión N° 0247-2015-MPCP-GAT-SGCAT y el Empadronamiento N° 283-2015-MPCP-
GAT-SGCAT, en favor de mi hija LUZ MENDOZA PAIVA, quien aprovechándose de la sub división
efectuada por su pareja sentimental y con la finalidad de despojarme de mi posesión el 03.08.2015 solicito
la constancia de posesión del Lote N° 19-B de la Manzana N° 281 (Primigeniamente Lote N° 19-B de la
Manzana N° 281 del Plano Regulador de Pucallpa).

 Que, habiendo tomado conocimiento de la mala fe de mis hijas y de la pareja sentimental de mi hija Luz de
querer apropiarse de mi lote de terreno, viaje a la ciudad de Huancayo a efectos de revocar el poder
otorgado al señor Johny Nicolás Balbín Chuquillanqui, conforme consta en la Revocatoria de Poder
Amplio y General de fecha 14.08.2015.

 Qué; ante la solicitud de Constancia de Posesión y el Empadronamiento del Lote N° 19-B de la Manzana
N° 281 del Plano Regulador de Pucallpa, conforme lo manifiesta la propia Resolución Gerencial N° 435-
2017-M PCP-GAT, de fecha 18.07.20172, el 11.08.2016 presento escrito oponiéndome a dicho acto
administrativo, fundamentando tal oposición a través del escrito de fecha 17.11.2015.

 Qué; de igual modo ante la emisión de la Constancia de Posesión N° 0247-2015-MPCP-GAT-SGCAT y el

Empadronamiento N° 283-2015-MPCP-GAT-SGCAT, solicite se declare la nulidad de Oficio de ambos
actos administrativos, poniendo en conocimiento una vez más que quien siempre ha ostentado la posesión
de todo el Lote 19 y sus fracciones de la Manzana N° 281 del Plano Regulador de Pucallpa.

 Que, asimismo, ante la emisión de la Resolución Gerencial N° 216-2015-MPCP-GAT, que dispuso

autorizar la Sub División sin cambio de uso de mi terreno, habiéndose sub divido en el Lote N° 19A de la
Manzana N° 281, N° 19B de la Manzana N° 281, N° 19C de la Manzana N° 281, N° 19D de la Manzana
N° 281 y en un pasaje común, con fecha 01.11.2016, he solicitado a su vez se declare la Nulidad de Oficio
de la Resolución Gerencial N° 216-2015-MPCP-GAT, la misma que por de defecto de forma se me declaro
improcedente; sin embargo, una vez más he dejado en claro que quien ostenta la posesión y siempre la ha
ostentado soy yo.

 Que, habiéndose realizado la sub división de mi lote de terreno con abuso de confianza depositada en mis
hijas y en el señor Johny Nicolás Balbin Chuquillanqui, la ahora demandada Graciela Mendoza Paiva con
fecha 10.08.2015 también ha solicitado se le emita constancia de posesión el Lote 19-D de la Manzana N°
281 del Plano Regulador de Pucallpa, el mismo que también afecta mi derecho de posesión, oponiéndome
una vez más ante tal solicitud con fecha 15.10.2015.
2
Resolución Gerencial N° 435-2017-MPCP-GAT, de fecha 18.07.2017, emitido por la Sub Gerencia de Catastro de la Municipalidad
Provincial de Coronel Portillo
 Que, simplemente señor Juez se puede evidenciar que mis hijas ahora demandadas a todas luces siempre
han querido apropiarse de mi lote de terreno, puesto que con fecha 23.06.2016, la demandada LUZ
MENDOZA PAIVA, solicito la adjudicación del Lote de Terreno N° 19-B de la Manzana N 281 del Plano
Regulador de la ciudad de Pucallpa, siendo que gracias a la oposición formulada el 11.08.2016, la
Municipalidad Provincial de Coronel Portillo a través de la Resolución Gerencial N° 435-2017-MPCP-
GAT de fecha 18.07.2017, resuelve suspender el procedimiento de Adjudicación del Lote de Terreno N°
19-B de la Manzana N 281 del Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa.

 Que, a efectos que no se siga afectando mi derecho, con fecha 06.12.2016, solicite a la Municipalidad
Provincial de Coronel Portillo la acumulación de los lotes sub divididos, la misma que a la fecha aún no
obtengo respuestas debido a la suspensión de tramite ordenada a través de la Resolución Gerencial N° 435-
2017-MPCP-GAT.

 Que, mediante Resolución de Gerencia N° 722-2017-MPCP-GAT, de fecha 27.12.2017, la Municipalidad

Provincial de Coronel Portillo resuelve ordenar el levantamiento de la suspensión del trámite de
adjudicación dispuesto en la Resolución Gerencial N° 435-2017-MPCP-GAT y resuelve a su vez declarar
improcedente el pedido de la señora LUZ MENDOZA PAIVA.

 Que, conforme he señalado vengo poseyendo el predio materia de litis por más de treinta años, cumpliendo
con pagar siempre su autoavaluo y haber obtenido siempre las constancias de posesión respectivas, siendo
que mediante engaños los ahora demandados lograron subdividir mi terreno intentando ahora hacerse
propietarios a través de la adjudicación ante la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, razón por la
cual recurro a su despacho a efectos de que judicialmente se declare mi mejor derecho de posesión sobre
dichos predios que en un primer momento era solo uno, toda vez que desde ocurridos los hechos
continuamente venimos siendo objeto de una serie de amenazas, sin embargo sentimos que se está
vulnerando nuestros derechos toda vez que pese a nuestras denuncias y reclamos tanto en sede policial
como fiscal, no se ha hecho eco de nuestras demandas y nos han conminado a resolver el problema en la
Vía Civil correspondiente, por lo que a efectos de tutelar nuestros derechos rogamos amparo jurídico a
nuestros reclamos, toda vez que nuestra condición de POSESIONARIOS, se encuentra debidamente
acreditada con las Constancias de Posesión emitidos por la autoridad Provincial y pago de Autoavaluos,
documentos que se adjuntan al presente y más aún la antigüedad en la posesión, posesión que siempre he
mantenido de manera ininterrumpida.

 Que conforme lo establece el Artículo 921° del Código Civil (defensa posesoria judicial), todo poseedor de
muebles inscritos y de inmuebles pueden utilizar las ACCIONES POSESORIAS y los INTERDICTOS,
concordante con el artículo 601 del Código Procesal Civil, que textualmente refiere “la pretensión
interdictal prescribe al año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda, sin embargo, vencido este
plazo, el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un proceso de conocimiento ”; en este
caso hay que precisar que no todos los poseedores pueden recurrir a la acción posesoria, sino
aquellos que tienen la condición de propietarios o que sean titulares de algún derecho real que los
legitime para solicitar la restitución de la posesión; (…); a diferencia de las acciones posesorias, QUE
 SI CORRESPONDEN A QUIENES TIENEN DERECHO A LA POSESIÓN; por ende en relación a la
prueba inclusive en el interdicto se debe acreditar la posesión del actor y el hecho perturbatorio o
desposesorio, los cuales no requieren de prueba escrita; en cambio en la acción posesoria si tiene fuerza
LA PRUEBA INSTRUMENTAL EN EL QUE CONSTE EL TÍTULO POSESORIO QUE
JUSTIFIQUE EL DERECHO A LA POSESIÓN, PERO ESTE DEBE SER EMITIDO POR UNA
ENTIDAD ADMINISTRATIVA.

 Que, Efectivamente, actualmente mi persona no viene ocupado la casa construida en el lote terreno 19-B de
la Manzana N 281 del Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa, puesto que el mismo se encuentra cerrado
y al cual no he accedido por la justa razón de que puedo ser denunciada por el delito de usurpación, puesto
que documentariamente la demandada Graciela Mendoza Paiva figura como posesionaria del mismo, y
muy respetuosa de la decisión de su judicatura una vez declare el mejor derecho de posesión de posesión de
toda mi posesión actuare conforme a Ley.

 Que, ante la pregunta efectuada por su despacho a que si administrativamente hemos solicitado la nulidad
de las constancias de posesión emitidas en contra de los demandados, debemos señalar que las mismas no
han sido cuestionados por esa vía debido a que las mismas han sido solicitados en un procedimiento regular
con un poder que con engaños obtuvieron, por lo que de cuestionarlas no serían amparadas
administrativamente, es por dicha razón a que hemos acudido antes de ello ante su judicatura a fin que se
determine el mejor derecho de posesión.

POR LO EXPUESTO:

A usted señor Juez, téngase por presentado el presente escrito y proveerlo conforme a Ley.

Pucallpa, 01 de Noviembre de 2021.