NUMERO SESENTA Y CINCO (65).

- En la ciudad de Guatemala, el día veintinueve de agosto del

año dos mil uno. ANTE MI: Maria de los Angeles Martinez Pimentel Notario, comparecen, a) el

señor EDMUNDO GARZARO MARROQUIN, de sesenta y tres años de edad, transportista,

guatemalteco, de este domicilio y vecindad, persona de mi anterior conocimiento; y por la otra

parte b) la señora ALICIA DEL ROSARIO DIAZ OCHOA DE GARZARO, de sesenta y tres años

de edad, casada, Ama de Casa, guatemalteca de este domicilio, se identifica con la cédula de

vecindad número de orden I guión nueve y de Registro veintinueve mil setecientos ochenta (I-9

29780), extendida por el Alcalde Municipal de Quetzaltenango. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me exponen de palabra y en Idioma Español

que por éste acto celebran contrato de DONACION ENTREVIVOS DE BIEN INMUEBLE

contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: El señor EDMUNDO GARZARO

MARROQUIN, declara que es legítimo heredero de la fracción con las siguientes colindancias AL

NORTE: veinticuatro (24), metros veintinueve (29) centímetros, con rumbo Sureste: AZIMUT

sesenta y ocho (68) grados ocho minutos, con bodegas Mercedes Benz. AL SUR: veintinueve (29)

metros diecinueve (19) centímetros, con rumbo Noroeste: AZIMUT sesenta y cuatro (64) grados

veintiséis (26) minutos, con la señora IRMA JUDITH GARZARO MARROQUIN DE RODRÍGUEZ.

AL ESTE: quince (15) metros cincuenta centímetros, con rumbo suroeste: AZIMUT veinticuatro (24)

grados tres (3) minutos, con el señor JAIME ANTONIO GARZARO MARROQUIN. AL OESTE:

catorce (14) metros sesenta y cinco (65) centímetros, con rumbo Noreste AZIMUT cuarenta y tres

(43) grados treinta y ocho (38) minutos con la octava avenida de la zona once ( 8ª. Avenida zona

11), siendo el área de trescientos noventa y uno punto tres mil novecientos cincuenta y seis

(391.3956) metros cuadrados, equivalentes a quinientos sesenta punto un mil cuatrocientos

cincuenta y ocho (560.1458) varas cuadradas. El inmueble consiste en una fracción de terreno

ubicado en la octava avenida zona once, lo estima en la suma de CINCO MIL QUETZALES (Q.

5,000.00). SEGUNDA: Sigue declarando el señor EDMUNDO GARZARO MARROQUIN, que el

inmueble descrito en la cláusula anterior, por este acto lo dona entre vivos en forma gratuita, pura y

simple a la señora ALICIA DEL ROSARIO DIAZ OCHOA DE GARZARO. TERCERA: Por

advertencia expresa del Infrascrito Notario, el señor EDMUNDO GARZARO MARROQUIN,

declara que sobre el inmueble donado no pesan gravámenes, limitaciones ni anotaciones de

ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos de la donataria y que enterado está de los

alcances legales de esta declaración, asimismo indica que la referida fracción, a la fecha se

encuentra sin registrarse ante la oficina pública correspondiente. CUARTA: La señora ALICIA

DEL ROSARIO DIAZ OCHOA DE GARZARO, manifiesta que en los términos relacionados,

acepta la donación que se le hace y agradece la liberalidad del señor EDMUNDO GARZARO

MARROQUIN. Yo, el infrascrito Notario DOY FE de lo expuesto, de haber tenido a la vista la

documentación con que se acredita la propiedad del inmueble donado y de que les leí íntegramente

lo escrito a los otorgantes, quienes impuestos de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, así como de la obligación relativa al pago del impuesto de donación y del registro del

testimonio de esta escritura, lo ratifican, aceptan y firman.-