CONTRATO DE DINERO ENTREGADO POR LA PROMESA DE VENTA
FUTURA DE TERRENO
Contrato preparatorio de promesa de compraventa, que celebran por una
parte ……………………………………… identificado con DNI N°…………………………… como vendedor quien para los fines de este contrato será conocido como “El vendedor” y como contraparte JAIME PINAO ATANACIO identificado con DNI …………………… en representación de TECNOLOGIA DEL FRIO SAC con partida electrónica Nro. ………………, que será denominado como comprador para los fines correspondientes.
Siendo día viernes 13 de julio de 2016 y siendo las……………… a.m,
celebramos el presente contrato.
Ambas partes se comprometen a sujetarse a las declaraciones y
cláusulas siguientes:
Declaraciones:
“El vendedor” declara ser propietario de un inmueble ubicado en la Av.
…………………., número …. Distrito de……………….., Provincia de Lima, Departamento de Lima.
Declaran ambas partes, realizar el presente contrato, sin presión alguna
y con plena conciencia de su contenido y finalidad.
Cláusulas:
Primera.- Por medio de este contrato el vendedor, se compromete a
otorgar y firmar un contrato formal de compraventa a favor del interesado, respecto al inmueble arriba citado.
Segundo.- Para este fin, se fija un monto de S/ 13,000 (Trece mil 00/100
soles) como cuota inicial para la compra y venta del terreno.
Tercero.- Ambas partes coinciden en el precio final del terreno es de
S/………………………... Cuarto.- El beneficiario, se compromete a pagar los gastos y obligaciones correspondientes al trámite que bajo la promesa de compraventa, como son gastos de escritura en caso de celebrarse el contrato.
Quinto.- Ambas partes fijan como fecha límite para celebrar el contrato
formal el día …………………………… de 2016.
Sexto.-. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por
cualquier motivo no se llegare a firmar, otorgar o celebrarse el contrato de compraventa definitivo en la fecha convenida, quedará sin efectos este instrumento jurídico y, por lo tanto, los promitentes devolverán la cuota inicial entregada.
Séptimo.- El contratante se encuentra plenamente enterado, que de no
concretarse la venta del inmueble referido, recuperara el monto presentado como cuota inicial para este contrato.
Octava. Con el presente contrato, se encuentran obligados ambas partes
respecto al inmueble arriba citado y por ende da exclusividad o privilegio a la persona que firma el presente.
Siendo que las partes manifiestan la conformidad del presente contrato