Distrito Nacional, R. D.

31 de agosto, 2021.

A LA : SECRETARIA GENERAL DÉ DESPACHO JUDICIAL, A

TRAVÉS DE LA SECRETARIA COMÚN, DEL TRIBUNAL DE
TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO
NACIONAL.

ASUNTO : RECONSIDERACIÓN A RESOLUCIÓN NO. 0313-2021-R-00362,

SOBRE SOLICITUD DE DESGLOSE DE DOCUMENTOS
DEPOSITADOS AL EXPEDIENTE NO. 031-2010-31511, del
PROCESO DE DESLINDE iniciado a partir de los trabajos de
mensura practicados por el agrimensor Eudoro Antonio Mieses
Devers, Codia: 1853; en relación a “una porción de terreno con una
extensión superficial de Seiscientos (600) metros cuadrados (mt2),
dentro del ámbito de la Parcela No. 6-Ref.-B-1-A-1-C-7-D, del
Distrito Catastral No. 4, del Distrito Nacional; Porción “C” (Solar
no. 14, Manzana “O”, del plano particular), y cuya porción tiene los
siguientes linderos: Al Norte, parte de la misma parcela (Solar no.
12) y zona verde; Al Este, parte de la misma parcela (Solar no. 15).
Al Sur, calle “I”; y al Oeste, parte de la misma parcela (Solar no. 13).
Dentro de la porción de terreno en cuestión y como parte del
inmueble en transacción, se encuentra una mejora consistente en una
(1) casa de un (1) nivel, paredes de block, techos de concreto y un
área de construcción de doscientos (200) metros cuadrados (mt2).
Dicha porción de terreno está amparado bajo el Certificado de
Título No. 67-579, Libro No.710, Folio No. 140 a nombre de
MILTON FRANCISCO GORIS ACHECAR y MARITZA
MERCEDES ALMONTE DE GORIS”.

EXPEDIENTE
NO. : 031-2010-31511.

TRIBUNAL : SEXTA SALA DEL TRIBUNAL DE TIERRA DE

JURISDICCIÓN ORIGINAL, DEPARTAMENTO CENTRAL.

ORDENADO
POR SENTENCIA : SENTENCIA DE PERENCIÓN DE INSTANCIA de fecha
03/12/2014; ver copia anexa.

Quien suscribe, VICTOR ELVYS SANTOS SANTOS, dominicano, mayor de edad, soltero,
doctor, portador de la cédula de identidad y electoral número 002-0069579-98, domiciliado y
residente en la calle General Rodríguez Reyes número 31, Arroyo Hondo, Santo Domingo de
Guzmán, Distrito Nacional, República Dominicana; Cel.: 809-820-6666; correo electrónico
vesantos2@hotmail.com; quien actúa como apoderado especial (ver Poder de Representación
de fecha 12/08/2021, anexo a esta instancia) en nombre y representación del señor MILTON
FRANCISCO GORIS ACHECAR, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la
cédula de identidad y electoral número 001-1669982-8, domiciliado y residente en la calle
Gaspar Polanco número 1, edificio MS, apartamento B2, Bella Vista, Santo Domingo de
Guzmán, Distrito Nacional, República Dominicana; además, actúa como apoderado especial
(ver Poder de Representación de fecha 30/08/2021, anexo a esta instancia) en nombre y
representación de la señora GLADYS ESPERANZA SANTOS ALMANZAR, dominicana,
mayor de edad, viuda, empresaria, portadora de la cédula de identidad y electoral número 001-
1007806-0, domiciliada y residente en la calle General Rodríguez Reyes número 31, Arroyo
Hondo, Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, República Dominicana; por medio del
presente documento, tiene a bien formalizar lo referido en el “ASUNTO”, a saber:
RECONSIDERACIÓN A RESOLUCIÓN NO. 0313-2021-R-00362, SOBRE SOLICITUD
DE DESGLOSE DE DOCUMENTOS DEPOSITADOS AL EXPEDIENTE NO. 031-
2010-31511, del PROCESO DE DESLINDE iniciado a partir de los trabajos de mensura
practicados por el agrimensor Eudoro Antonio Mieses Devers, Codia: 1853; en relación a
“una porción de terreno con una extensión superficial de Seiscientos (600) metros
cuadrados (mt2), dentro del ámbito de la Parcela No. 6-Ref.-B-1-A-1-C-7-D, del Distrito
Catastral No. 4, del Distrito Nacional; Porción “C” (Solar no. 14, Manzana “O”, del plano
particular), y cuya porción tiene los siguientes linderos: Al Norte, parte de la misma
parcela (Solar no. 12) y zona verde; Al Este, parte de la misma parcela (Solar no. 15). Al
Sur, calle “I”; y al Oeste, parte de la misma parcela (Solar no. 13). Dentro de la porción
de terreno en cuestión y como parte del inmueble en transacción, se encuentra una
mejora consistente en una (1) casa de un (1) nivel, paredes de block, techos de concreto y
un área de construcción de doscientos (200) metros cuadrados (mt2). Dicha porción de
terreno está amparado bajo el Certificado de Título No. 67-579, Libro No.710, Folio No.
140 a nombre de MILTON FRANCISCO GORIS ACHECAR y MARITZA MERCEDES
ALMONTE DE GORIS”; al tenor de las consideraciones siguientes:

CONSIDERANDO: Que el señor MILTON FRANCISCO GORIS ACHECAR (de

generales que constan más arriba) y la señora MARITZA MERCEDES ALMONTE DE
GORIS, casados entre sí, dominicana estadounidense, mayor de edad, portadora de la cédula
de identidad y electoral número 001-1332796-9 domiciliada y residente en 8332 NW 195
TERR., CP33015, Miami, Florida, Estados Unidos de América; son los titulares del derecho
registrado sobre el inmueble que se describe a continuación: “una porción de terreno con una
extensión superficial de Seiscientos (600) metros cuadrados (mt2), dentro del ámbito de la
Parcela No. 6-Ref.-B-1-A-1-C-7-D, del Distrito Catastral No. 4, del Distrito Nacional;
Porción “C” (Solar no. 14, Manzana “O”, del plano particular), y cuya porción tiene los
siguientes linderos: Al Norte, parte de la misma parcela (Solar no. 12) y zona verde; Al Este,
parte de la misma parcela (Solar no. 15). Al Sur, calle “I”; y al Oeste, parte de la misma
parcela (Solar no. 13). Dentro de la porción de terreno en cuestión y como parte del
inmueble en transacción, se encuentra una mejora consistente en una (1) casa de un (1)
nivel, paredes de block, techos de concreto y un área de construcción de doscientos (200)
metros cuadrados (mt2). Dicha porción de terreno está amparado bajo el Certificado de
Título No. 67-579, Libro No.710, Folio No. 140”.

CONSIDERANDO: Que en virtud del Auto de Designación de Juez, marcado con el número
TJO-2011-1467 de fecha 04 de noviembre del año 2010, emitido por la Juez coordinadora de la
Jurisdicción Original del Distrito Nacional, la SEXTA SALA DEL TRIBUNAL DE TIERRA
DE JURISDICCIÓN ORIGINAL, DEPARTAMENTO CENTRAL, fue designada para
conocer jurisdiccionalmente la solicitud de aprobación del PROCESO DE DESLINDE iniciado
a partir de los trabajos de mensura practicados por el agrimensor Eudoro Antonio Mieses
Devers, Codia: 1853; en relación a “una porción de terreno con una extensión superficial de
Seiscientos (600) metros cuadrados (mt2), dentro del ámbito de la Parcela No. 6-Ref.-B-1-A-1-
C-7-D, del Distrito Catastral No. 4, del Distrito Nacional; Porción “C” (Solar no. 14, Manzana
“O”, del plano particular), y cuya porción tiene los siguientes linderos: Al Norte, parte de la
misma parcela (Solar no. 12) y zona verde; Al Este, parte de la misma parcela (Solar no. 15).
Al Sur, calle “I”; y al Oeste, parte de la misma parcela (Solar no. 13). Dentro de la porción de
terreno en cuestión y como parte del inmueble en transacción, se encuentra una mejora
consistente en una (1) casa de un (1) nivel, paredes de block, techos de concreto y un área de
construcción de doscientos (200) metros cuadrados (mt2). Dicha porción de terreno está
amparado bajo el Certificado de Título No. 67-579, Libro No.710, Folio No. 140 a nombre de
MILTON FRANCISCO GORIS ACHECAR y MARITZA MERCEDES ALMONTE DE
GORIS” (ver todo lo descrito en este considerando en la glosa procesal).

CONSIDERANDO: Que en fecha dieciséis (16) de febrero del año dos mil nueve (2009) los
señores MILTON FRANCISCO GORIS ACHECAR y MARITZA MERCEDES
ALMONTE DE GORIS, vendieron mediante Acto de Venta bajo Firma Privada, sus derechos
sobre el inmueble supraindicado a la señora GLADYS ESPERANZA SANTOS
ALMANZAR; dicho contrato fue notarizado por el licenciado Martin T. Alcántara de los
Santos, Notario Público del Distrito Nacional, matricula número 2910. Ver acto de venta anexo
a la presente instancia.

CONSIDERANDO: Que para la firma de la venta precedentemente descrita, la señora

MARITZA MERCEDES ALMONTE DE GORIS, se hizo representar por su esposo el señor
MILTON FRANCISCO GORIS ACHECAR, mediante Poder Notarial Consular número
302/2008, de fecha dieciséis (16) de septiembre del año dos mil ocho (2008); instrumentado
por el Vicecónsul de la República Dominicana en Miami, Estados Unidos de América Oscar A.
Ríos, actuando en funciones de Notario Público.

CONSIDERANDO: Que el derecho de propiedad adquirido por la señora GLADYS

ESPERANZA SANTOS ALMANZAR, fue transferido en la Dirección General de Impuestos
Interno en fecha 15-04-2009, lo cual se evidencia mediante el Recibo De Pago Por
Transferencia Inmobiliaria número 09951052499-0; a nombre de GLADYS ESPERANZA
SANTOS.

CONSIDERANDO: Que en uno de los considerando de la SENTENCIA DE PERENCIÓN

DE INSTANCIA de fecha 03/12/2014, específicamente en la página tres (3) párrafo cuarto
(4), se establece que “… a la última audiencia celebrada en ocasión de este proceso no
compareció ninguna de las partes Del conocimiento de esa última audiencia, la cual aconteció
el día 10 de noviembre del año 2011, a la fecha han transcurrido tres años…” Por lo que
acogiéndose al artículo 38 de la ley 108-05 se produjo la perención de instancia de pleno
derecho.

CONSIDERANDO: Que en el ordinal Segundo de la SENTENCIA DE PERENCIÓN DE

INSTANCIA de fecha 03/12/2014, específicamente en la página cinco (5) párrafo cuarto (4),
se establece que: “Se Ordena el desglose, en manos de la parte depositante, los señores
MARITZA MERCEDES ALMONTE DE GORIS, casada con MILTON FRANCISCO
GORIS ACHECAR, dominicanos, mayores de edad, portadores de las cédulas de identidad y
electoral no. 001-1669982-8 y 001-1332796-8 y/o el agrimensor actuante Eudoro Antonio
Mieses Devers, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y
electoral No. 001-0242999-0, Codia No. 1853, de los documentos que integran el expediente ”
las negritas y el subrayado son de mi autoría.

CONSIDERANDO: Que el agrimensor actuante Eudoro Antonio Mieses Devers, dominicano,

mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 001-0242999-0,
Codia No. 1853; falleció en fecha ___________________________________, ver acta de
defunción anexa a la presente instancia; en ese entendido, es imposible materializar el
desglose “de los documentos que integran el expediente” en manos del supraindicado
agrimensor.

CONSIDERANDO: Que el suscribiente, indago en la SECRETARIA GENERAL DÉ

DESPACHO JUDICIAL, A TRAVÉS DE LA SECRETARIA COMÚN, DEL
TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL DISTRITO
NACIONAL; ante la realidad arriba planteada, que debía hacer para que se llevara a cabo un
nuevo proceso de deslinde por otro agrimensor y luego se procediera a la aprobación de ese
nuevo deslinde practicado; a lo que le contestaron que debía hacerse con un poder del señor
MILTON FRANCISCO GORIS ACHECAR ya que su esposa MARITZA MERCEDES
ALMONTE DE GORIS, se hizo representar por su esposo mediante Poder Notarial Consular
número 302/2008, de fecha dieciséis (16) de septiembre del año dos mil ocho (2008); para de
esta forma solicitar el desglose “de los documentos que integran el expediente” en sus manos.

CONSIDERANDO: Que el suscribiente VICTOR ELVYS SANTOS SANTOS, se hizo

emitir el Poder de Representación de fecha 12/08/2021, el cual consta en la glosa y que está
anexo a esta instancia) en nombre y representación del señor MILTON FRANCISCO GORIS
ACHECAR, para solicitar el desglose “de los documentos que integran el expediente” en sus
manos; lo cual hizo mediante instancia de fecha

La presente instancia lleva ANEXOS, la copia del PODER ESPECIAL DE

REPRESENTACIÓN, de fecha 12/08/2021, mediante el cual se autoriza al suscribiente a
requerir los documentos a desglosar; además, la copia de la SENTENCIA DE PERENCIÓN
DE INSTANCIA de fecha 03/12/2014.

En espera de sus buenos oficios, le saluda,

Atentamente,

_____________________________________________________
VICTOR ELVYS SANTOS SANTOS,
Apoderado y Solicitante.