FACULTAD DE DERECHO

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

EXPERIENCIA CURRICULAR DE DERECHOS CIVIL V - CONTRATOS

EXAMEN FINAL

FIRMADEL ESTUDIANTE

Apellidos 
y  Semestre 2021 - II
Nombres 


Ciclo
Grupo
académico NOTA

Docente Aula
Dr Gamonal Román Gerald
Fecha Turno Mañana Tarde Noche

I. CAPACIDADES:
 Analiza las instituciones del Derecho Civil V
 Analiza los conceptos del Derecho Civil V.
 Describe el Derecho Civil V.
 Analiza la importancia del Derecho Civil V
 Analiza el Derecho Civil V.
II. INSTRUCCIONES:
 Lea atentamente las preguntas antes de responder. Cualquier enmendadura invalida la respuesta.
 Respete las reglas ortográficas y escriba con letra legible.

III. CONDICIONES DE EVALUACIÓN:

CRITERIOS DE CALIFICACIÓN Y PUNTUACIÓN
DOMINI Responde de forma precisa Responde de forma clara y Responde utilizando No contesta
O clara y utilizando todos los utilizando algunos conceptos algunos conceptos (0 ptos.)
TEMÁTI conceptos desarrollados en desarrollados en clases (1 ptos.) desarrollados en clases
CO clases (4 ptos.) (0.5 ptos.)
JUICIO Su respuesta es crítica y Su respuesta es crítica Su respuesta es No
CRÍTIC reflexiva, sustentado la sustentado la importancia de reflexiva, sustentado la contesta
O importancia de los contratos los contratos. ( 1ptos.) importancia de los (0
(2 ptos.) derechos contratos (0.5 ptos.)
ptos.)

I. ACTIVIDAD DE EVALUACIÓN:
Contratos

1. Responda las siguientes preguntas, (3 ptos.)

Antonio desea alquilar su casa. Para ello nombra como representante legal a Jorge. Después
de examinar todas las posibles opciones del mercado, decide que es mejor vender que
arrendar el inmueble y adquiere el bien para sí. Antonio solicita la nulidad del acto jurídico
señalando que Jorge se ha excedido de las facultades que le concedió. El Juzgado y sala
superior declaran nula la transferencia del bien a favor de Jorge.

Con respecto al caso en cuestión:

1
 a. Dentro del marco legal peruano el acto jurídico es ineficaz, pero genera obligaciones a
Jorge.

b. En las acciones desarrolladas, se advierte para el Aquo, que la venta es nula, no por lo
señalado por los órganos jurisdiccionales, sino porque está prohibido el contrato
consigo mismo.

c. Al respecto señalamos que la venta es ineficaz, al haber vulnerado el principio de la

buena fe; por cuanto, no se han excedido las facultades del representante y además, por
ley se establece que es nula porque Jorge no podía obrar como representante y como
comprador del bien.

d. Por ello es indiferente que la venta sea nula o ineficaz. Los efectos recaen en el mismo
sentido.

 A través de un mapa conceptual argumente su respuesta (4 ptos.):

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2. De la siguiente afirmación: (7 ptos.)

El señor Manuel Zegarra Flores entrega en arrendamiento un inmueble de su propiedad al

señor Felipe Soasar Gonzales, desde el dia 15 de marzo de 2019 por el plazo de dos años,
para uso de casa-habitación, establecido en el contrato de arrendamiento. Pese a estar
prohibido explícitamente, el arrendatario a partir del quinto mes otorga al bien un uso
comercial, sin autorización del arrendador, estableciendo, equipando y operando una
empresa de venta de vacunas contra el Covid 19, la cual se encuentra inscrita como Sociedad
Anónima Cerrada en el Registro de Sociedades Mercantiles de los Registros Públicos.

Sobre el arrendamiento y los actos jurídicos que se pueden derivar de él se puede afirmar
que:

a. De acuerdo al contrato, el plazo del arrendamiento es de duración determinada, puede

exceder de diez años, si así lo acuerdan las partes dentro de su libertad contractual.

b. Si en el contrato existe falta de acuerdo expreso sobre el plazo del contrato de

arrendamiento, se entiende que éste tiene como duración el máximo que prevé la ley.

c. En la legislación vigente platea que a la conclusión del arrendamiento se extinguen los

subarrendamientos cuyos plazos han vencido.

2
 d. Al respecto, se ha establecido que el subarrendamiento no concluye si el arrendamiento
cesa por consolidación en la persona del arrendatario y del arrendador.

II. METACOGNICIÓN:

I.1 Pregunta:

El Estado peruano, a lo largo de su historia republicana, ha buscado y empleado distintas

estrategias para el desarrollo económico del país; en algunas etapas de forma indirecta en el
seno del liberalismo económico, y en otras, directamente debido a la estatización de la
economía.

En tal propósito, los convenios de estabilidad jurídica –denominados contratos-ley en el

ordenamiento jurídico peruano– surgieron como un instrumento contractual a disposición de
las políticas públicas de fomento de la inversión privada, nacional y extranjera, diseñadas e
implementadas para propender el desarrollo en todos los sectores económicos del país. El
Estado peruano contemporáneo, en su rol dispuesto por la economía social de mercado, se ve
en la necesidad de estabilizar un específico marco normativo aplicable a la actividad económica
realizada por un inversor, de modo que goce de cierta seguridad jurídica para la ejecución de su
inversión.

Al respecto, ¿Elabore una infografía que plantee la importancia de los medios de resolución
alternativa de controversias planteados en el sistema de contratación con el estado? (6 pto.)

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Entregar al Correo es ggamonalr@ucvvirtual.edu.pe hasta el día 14.12.21 a las 20:00 hrs.