MEMORIA DESCRIPTIVA

LOTE DE TERRENO URBANO

1. PROYECTO:
SUB DIVISION DE LOTE
PREDIO MATRIZ Lt 25 MZ E
PROPIETARIO
: SIPION FARRO SARA RUTH DNI N°17553587
JIMENEZ REYES PEDRO FRANCISCO CAMILO DNI N°17553815

En el Pueblo Tradicional de Jayanca se ubica el:

Lote 25
Manzana :E
Calle : Ca. Elías Aguirre
Pueblo : Pueblo Tradicional de Jayanca
Distrito : Jayanca
Provincia : Lambayeque
Departamento : Lambayeque

Fecha: AGOSTO 2019

1.1. UBICACIÓN:
El terreno parte del lote Materia de la Sub división del LOTE, se encuentra en el
PUEBLO TRADICIONAL DE JAYANCA, calle Elías Aguirre, Manzana “E”, Lote 25,
DEL DISTRITO DE JAYANCA, PROVINCIA DE LAMBAYEQUE, DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE.

1.2. ANTECEDENTES:
El terreno cuenta con titulo de propiedad registrada, inscrita en Registros Públicos
con la partida signada con el Código de Predio N°P10057910, del REGISTRO PREDIAL
URBANO.

1.3. LINDEROS, PERIMETROS Y AREA:

1.3.1. DE LOS LINDEROS:
 FRENTE :6.55 ml, Ca. Elías Aguirre.
 DERECHA :55.80 ml, Lote 26.
 IZQUIERDA :55.15 ml, Lote 24.
 FONDO :6.30 ml, Lote 70 (actualmente Ca. 13 de diciembre)

1.3.2. DEL PERIMETRO:

 De las medidas descriptas anteriormente, el terreno tiene un
perímetro de 123.80 ml.
1.3.3. DEL AREA:
 El terreno de forma irregular tiene un área total de 355.80 m2.
 1.4. COORDENADAS UTM:
DATUM: PSAD56

COORDENADAS
VERTICE LADO DISTANCIA (PSAD56)
ESTE (X) NORTE (Y)
A A-C 6.55 630379.95 9293589.21
C C-I 55.8 630382.31 9293595.32
I I-H 6.3 630329.74 9293614.04
H H-A 55.15 630328.08 9293607.96

AREA: 355.80 m2
PERIMETRO: 123.8 m

1.5. DE LA PARTICIPACION DEL TERRENO:

De acuerdo a lineamientos reglamentarios y disposiciones legales vigentes LOS
PROPIETARIOS TITULARES del Lote 25, Manzana “E” de acuerdo al título
de Propiedad Registrado Determinan realizar la sub división del Lote Matriz,
propuestos para la comodidad y el bienestar familiar.

1.6. LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO URBANO:

 Datum Utilizado : PSAD56.
 Fecha : AGOSTO 2019.
 Garmin modelo GPSMAP 64S y cinta métrica 250m.
 Base Grafica : Planos de Actualización COFOPRI.

2. SUB LOTE 25A – MZ. E:

PROPIETARIO:
SIPION FARRO SARA RUTH DNI N°17553587
JIMENEZ REYES PEDRO FRANCISCO CAMILO DNI N°17553815

En el Pueblo Tradicional de Jayanca se ubica el:

Sub Lote : 25A

Manzana :E
Calle : Ca. Elías Aguirre
Pueblo : Pueblo Tradicional de Jayanca
Distrito : Jayanca
Provincia : Lambayeque
Departamento : Lambayeque

Fecha: AGOSTO 2019

2.1. UBICACIÓN:
El terreno parte del lote Materia de la Sub división del LOTE, se encuentra en el
PUEBLO TRADICIONAL DE JAYANCA, calle Elías Aguirre, signado con el Sub Lote 25A,
 Manzana “E”, DEL DISTRITO DE JAYANCA, PROVINCIA DE LAMBAYEQUE,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.

2.2. LINDEROS, PERIMETROS Y AREA:

2.2.1. DE LOS LINDEROS:
 FRENTE :5.07 ml, Ca. Elías Aguirre.
 DERECHA :20.03 ml, Sub Lote 25B.
 IZQUIERDA :20.03 ml, Lote 24.
 FONDO :4.97 ml, Sub Lote 25B.

2.2.2. DEL PERIMETRO:

 De las medidas descriptas anteriormente, el terreno tiene un
perímetro de 50.10 ml.
2.2.3. DEL AREA:
 El terreno de forma irregular tiene un área total de 100.57 m2.

2.3. COORDENADAS UTM:

DATUM: PSAD56

COORDENADAS
VERTICE LADO DISTANCIA (PSAD56)
ESTE (X) NORTE (Y)
A A-B 5.07 630379.95 9293589.21
B B-E 20.03 630381.77 9293593.94
E E-D 20.03 630362.91 9293600.66
D D-A 4.97 630361.11 9293596.02

AREA: 100.57 m2
PERIMETRO: 50.10 m

3. SUB LOTE 25B – MZ. E:

PROPIETARIO:
SIPION FARRO SARA RUTH DNI N°17553587
JIMENEZ REYES PEDRO FRANCISCO CAMILO DNI N°17553815

En el Pueblo Tradicional de Jayanca se ubica el:

Sub Lote : 25B

Manzana :E
Calle : Ca. Elías Aguirre
Pueblo : Pueblo Tradicional de Jayanca
Distrito : Jayanca
Provincia : Lambayeque
Departamento : Lambayeque

Fecha: AGOSTO 2019

 3.1. UBICACIÓN:
El terreno parte del lote Materia de la Sub división del LOTE, se encuentra en el
PUEBLO TRADICIONAL DE JAYANCA, calle Elías Aguirre, signado con el Sub Lote
25B, Manzana “E”, DEL DISTRITO DE JAYANCA, PROVINCIA DE
LAMBAYEQUE, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.

3.2. LINDEROS, PERIMETROS Y AREA:

3.2.1. DE LOS LINDEROS:
 FRENTE :1.48 ml, Ca. Elías Aguirre.
 DERECHA :41.51 ml, Lote 26.
 IZQUIERDA :20.83, 4.97, 20.03 ml, Lote 24, Sub Lote 25A.
 FONDO :6.37 ml, Sub Lote 25C.

3.2.2. DEL PERIMETRO:

 De las medidas descriptas anteriormente, el terreno tiene un
perímetro de 95.19 ml.
3.2.3. DEL AREA:
 El terreno de forma irregular tiene un área total de 165.03 m2.

3.3. COORDENADAS UTM:

DATUM: PSAD56

COORDENADAS
VERTICE LADO DISTANCIA (PSAD56)
ESTE (X) NORTE (Y)
B B-C 1.48 630381.77 9293593.94
C C-G 41.51 630382.31 9293595.32
G G-F 6.37 630343.20 9293609.25
F F-D 20.83 630341.52 9293603.11
D D-E 4.97 630361.11 9293596.02
E E-B 20.03 630362.91 9293600.66

AREA: 165.03 m2
PERIMETRO: 95.19 m

4. SUB LOTE 25C – MZ. E:

PROPIETARIO:
SIPION FARRO SARA RUTH DNI N°17553587
JIMENEZ REYES PEDRO FRANCISCO CAMILO DNI N°17553815

En el Pueblo Tradicional de Jayanca se ubica el:

Sub Lote : 25C

Manzana :E
Calle : Lote 70 (actualmente Ca. 13 de diciembre).
 Pueblo : Pueblo Tradicional de Jayanca
Distrito : Jayanca
Provincia : Lambayeque
Departamento : Lambayeque

Fecha: AGOSTO 2019

4.1. UBICACIÓN:
El terreno parte del lote Materia de la Sub división del LOTE, se encuentra en el
PUEBLO TRADICIONAL DE JAYANCA, calle Elías Aguirre, signado con el Sub Lote
25C, Manzana “E”, DEL DISTRITO DE JAYANCA, PROVINCIA DE
LAMBAYEQUE, DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE.

4.2. LINDEROS, PERIMETROS Y AREA:

4.2.1. DE LOS LINDEROS:
 FRENTE :6.30 ml, Lote 70 (actualmente Ca. 13 de diciembre).
 DERECHA :14.29 ml, Lote 24.
 IZQUIERDA :14.29, ml, Lote 26.
 FONDO :6.37 ml, Sub Lote 25B.

4.2.2. DEL PERIMETRO:

 De las medidas descriptas anteriormente, el terreno tiene un
perímetro de 41.25 ml.
4.2.3. DEL AREA:
 El terreno de forma irregular tiene un área total de 90.20 m2.

4.3. COORDENADAS UTM:

DATUM: PSAD56

COORDENADAS
VERTICE LADO DISTANCIA (PSAD56)
ESTE (X) NORTE (Y)
H H-I 6.30 630328.08 9293607.96
I I-F 14.29 630329.74 9293614.04
G F-G 14.29 630343.20 9293609.25
F G-F 6.37 630341.52 9293603.11

AREA: 90.20 m2
PERIMETRO: 41.25 m