Distrito de Breña

MEMORIA
DESCRIPTIV
A DE SUB
DIVISIÓN
Vivienda Unifamiliar

Ing. Luis A. Maturrano Martinez

16 de mayo del 2021
 MEMORIA DESCRIPTIVA

LOTE DE TERRENO URBANO

1. PROYECTO:

SUB DIVISIÓN DE LOTE PREDIO MATRIZ JR. PASTAZA 1105

PROPIETARIO:

SR. CARLOS ESPINOZA RIVAS PLATA

SR. NICOLAS ESPINOZA RIVAS PLATA

El predio se ubica en:

Lote : 1105
Jirón : Jr. Pastaza
Distrito : Breña
Provincia : Lima
Departamento : Lima

Fecha: MAYO 2021

1.1.UBICACIÓN:

El Terreno materia de la Sub división, se encuentra en el Jirón Pastaza N° 1105 cruce

con jirón Castrovirreyna del distrito de Breña, Provincia de Lima, Departamento de
Lima.

1.2.ANTECEDENTES:

El terreno cuenta con título de propiedad registrada, inscrita en Registros Públicos con
la partida signada con la partida registral N°46394739, del REGISTRO PREDIAL
URBANO.

1.3.LINDEROS, PERIMETROS Y AREA:

1.3.1. DE LOS LINCEROS:

 FRENTE : 5.00 ml, Jr. Pastaza.
 DERECHA : 12.00 ml, Lote 1103
 IZQUIERDA : 12.00 ml, Lote 1107.
 FONDO : 5.00 ml, Lotes colindantes

1.3.2. DEL PERIMETRO:

 De las medidas descritas anteriormente, el terrero tiene un perímetro de

34.00 ml.

1.3.3. DEL AREA:

  El terreno de forma irregular tiene un área total de 179.87 m2.

1.4.CUADRO DE AREAS Y PERIMETROS:

CUADRO DE AREAS Y PERIMETROS

LOTE AREA (m2) PERIMETRO (ml)
LOTE MATRIZ 179.87 m2 53.10 ml
SUB-LOTE 01 60.00 m2 34.00 ml

1.5.DE LA PARTICIPACION DEL TERRENO:

De acuerdo a lineamientos reglamentarios y disposiciones legales vigente LOS

PROPIETARIOS TITULARES del Lote 1105 de acuerdo al título de propiedad registrado.
Determinan realizar la sub división de lote matriz, propuestos para el bienestar
familiar.

2. SUB LOTE 01 – N° 1105:

PROPIETARIO:

SR. CARLOS ESPINOZA RIVAS PLATA

SR. NICOLAS ESPINOZA RIVAS PLATA

El predio se ubica en:

Lote : 1105
Jirón : Jr. Pastaza
Distrito : Breña
Provincia : Lima
Departamento : Lima
 LOTE 1105

2.1.UBICACIÓN:

El Terreno parte del lote materia de Sub división, se encuentra en el Jirón Pastaza N°
1105 del distrito de Breña, Provincia de Lima, Departamento de Lima.

2.2.LINDEROS, PERIMETROS Y AREA:

2.2.1. DE LOS LINCEROS:

 FRENTE : 5.00 ml, Jr. Pastaza.

 DERECHA : 12.00 ml, Lote 1103.
 IZQUIERDA : 12.00 ml, Lote 1107.
 FONDO : 5.00 ml.

2.2.2. DEL PERIMETRO:

 De las medidas descritas anteriormente, el terrero tiene un perímetro de

34.00 ml.

2.2.3. DEL AREA:

 El terreno de forma irregular tiene un área total de 60.00 m2.

CUADRO DE DATOS TECNICOS – SUB LOTE 01 – N°1103

COORDENADAS UTM
VERTICE LADO DISTANCIA
SUR OESTE
A A–B 12.00 12°03'44.4"S 77°03'27.8"W
B B–D 5.00 12°03'44.2"S 77°03'27.7"W
C C–D 12.00 12°03'44.2"S 77°03'27.7"W
D A–C 5.00 12°03'44.1"S 77°03'28.1"W

AREA: 60.00 m2
PERIMETR 34.00
O: ml