ARREGLO EXTRAJUDICIAL

ASUNTO: DEVOLUCION DE UN BIEN POSEIDO

EN PRECARIO
SRS : VIOLETA CARDENAS FERNANDEZ
PERCY RONNY CUBA FERNANDEZ
PAMELA RUTH CUBA FERNANDEZ
PAUL RENE CUBA FERNANDEZ

FUNDAMENTOS
1.- Por el medio de la presente, nos dirigimos a usted los señores, JUSTO LUIS
FERNANDEZ MIRANDA CON DNI 29684032, LUISA FERNANDEZ
MIRANDA CON DNI 25326575, CLOTILDE FERNANDEZ MIRANDA CON
DNI 23833490, EVANGELINA FERNANDEZ MIRANDA CON DNI 23845291, en
calidad de propietarios del bien inmueble heredado por el finado LUIS FERNANDEZ
HUNUYSONCCO Y MAXIMILIANA MIRANDA VACA DE FERNANDEZ
UBICADO EN LA URBANIZACION GUADALUPE A-2 (AV
CIRCUNVALACION CUSCO)

2.- Este bien inmueble se encuentra inscrito en LOS ASIENTOS 2 Y ASIENTO 4,

CON PARTIDA ELECTRÓNICA N° 02036805, DEL REGISTRO DE PREDIOS,
ZONA REGISTRRAL N° X. CEDE CUSCO, con los parámetros urbanísticos.

3.- En, concreto este inmueble fue adquirido mediante contrato de compraventa
formalizado en escritura pública.

4.- Se llego a un acuerdo pecuniario con los señores JUSTO LUIS FERNANDEZ
MIRANDA CON DNI 29684032, LUISA FERNANDEZ MIRANDA CON DNI
25326575, CLOTILDE FERNANDEZ MIRANDA CON DNI 23833490,
EVANGELINA FERNANDEZ MIRANDA CON DNI 23845291, en calidad de
propietarios del bien inmueble y Los señores. VIOLETA CARDENAS
FERNANDEZ CON DNI 23957854, PERCY RONNY CUBA FERNANDEZ CON
DNI 40588316, PAMELA RUTH CUBA FERNANDEZ CON DNI 43571508,
PAUL RENE CUBA FERNANDEZ CON DNI 80041665, que se encuentran en
posesión del bien inmueble, donde se pactó la devolución la suma de dinero ascendiente
a S/. 6.500.00 (seis mil quinientos) nuevos soles, cancelado en su totalidad, para
efectos que desocupen citado bien inmueble, por la cual se acude a celebrar el
presente convenio sin que medie error, dolo o violencia o cualquier otro vicio que
afecte la voluntad, señalando en todo momento la buena fe.
5.- En virtud a todo lo anterior y dado que somos herederos titulares legales del bien
inmueble, le solicito que cese en uso precario del mismo que ha venido realizando hasta
la fecha actual y que se proceda a su restitución de forma inmediata.

6.- Por último, me gustaría poner de su conocimiento que dada nuestra necesidad de
recuperar nuestra posesión del inmueble y atendido a mi derecho como titular del
mismo, nos reservamos de ejercer la correspondiente acción de desahucio por precario
de acuerdo con lo establecido a la reglamentación en el Cuarto Pleno Casatorio Civil
[Casación 2195-2011, Ucayali]. En el caso que no se produzca su restitución en el plazo
indicado en el presente documento.

CLAUSULAS

PRIMERA: Ambas partes se reconocen en carácter con el que celebran el presente

convenio.
SEGUNDA: Ambas partes manifiestan que la cantidad señalada en el punto N°4 del
apartado de declaraciones será cubierta en una sola exhibición a la firma del presente
convenio y que fue entregado a los Sres. VIOLETA CARDENAS FERNANDEZ CON
DNI 23957854, PERCY RONNY CUBA FERNANDEZ CON DNI 40588316,
PAMELA RUTH CUBA FERNANDEZ CON DNI 43571508, PAUL RENE CUBA
FERNANDEZ CON DNI 80041665.
TERCERA: La contraparte reconoce que de no cumplir en tiempo y en forma lo
acordado en el presente convenio de la devolución del dinero , se dará a conocer dicho
asunto con las autoridades competentes y proceder conforme a ley.
CUARTA: El pago se efectuó bajo los términos ya mencionados en dicho convenio.

Leído el presente instrumento y enteradas las partes del alcance y fuerza legal de su
contenido, lo firman para la debida constancia en el Distrito de Cusco, provincia del
Cusco el día 21 de diciembre del 2021.

JUSTO LUIS FERNANDEZ MIRANDA VIOLETA CARDENAS FERNANDEZ

DNI: 29684032 DNI: 23957854

LUISA FERNDEZ MIRANDA PERCY RONNY CUBA FERNANDEZ

DNI: 25326575 DNI: 40588316
CLOTILDE FERNANDEZ MIRANDA PAMELA RUTH CUBA
FERNANDEZ
DNI: 23833490 DNI: 43571508

EVANGELINA FERNANDEZ MIRANDA PAUL RENE CUBA FERNANDEZ

DNI: 23845291 DNI: 80041665