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JUEZ DE PAS DE

PRIMERA NOMINACIÓN
DEL DISTRITO DE ANDAMARCA - CONCEPCIÓN

FOLIO N°
ESCRITURA DE TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO DE UN
BIEN INMUEBLE

OTORGADO POR : Eugenio Teofilo BECERRA MALDONADO


A FAVOR DE : Alfredo Efrain PAREDES DORREGARAY y esposa
Liberata ROMERO MALDONADO

INTRODUCCIÓN.- En el Distrito de Andamarca, a los 12 días del mes de mayo del dos mil
diecinueve, siendo a horas las 01:00 p.m. se presentaron ante mi Adán Feliciano EGOAVIL
PEÑA, con Documento Nacional de Identidad N° 20093139, con Resolución Administrativa N°366-
2018-P-CSJJU/PJ. Juez del Juzgado de Paz de Primera Nominación del Distrito de Andamarca,
Provincia de Concepción, Región Junín. Comparecen de una parte Don Eugenio Teofilo BECERRA
MALDONADO. con DNI N° 20973631, de 59 años de edad, ocupación albañil, grado de instrucción
primaria completa, estado civil soltero, domiciliado en el Distrito de San Agustin de Cajas, provincia
Huancayo, departamento de Junín; en calidad de POSESIONARIO y de otra parte Don Alfredo
Efrain PAREDES DORREGARAY, con DNI N° 40064105, de 41 años de edad, ocupación agricultor,
grado de instrucción primaria completa, estado civil conviviente de Doña Liberata ROMERO
MALDONADO, con DNI N° 41211593, de 38 años de edad, ocupación su casa, grado de
instrucción primaria incompleta, ambos domiciliados en el Anexo de Patahuasi, distrito de
Andamarca, provincia Concepción, departamento de Junín; en calidad de EL ADQUIRIENTE, Los
comparecientes son mayores de edad y entendidos en el idioma Castellano y quechua, h ábil para
celebrar todo tipo de contratos y actos jurídicos, a quienes Identifique y conozco hoy del que doy
fe, proceden en nombre propio, con todas sus capacidades físicas y mentales, en los siguientes
términos:

El Señor Juez del Juzgado de Primera Nominación del Distrito de Andamarca, Provincia de
Concepción, Región Junín, a FALTA DE NOTARIO PUBLICO en esta localidad de conformidad
al marco Jurídico de la LEY DE JUSTICIA DE PAZ N°29824, Art. 17 SÍRVASE extender en su
registro de TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO DE UN TERRENO RUSTICO que
celebramos en los términos y clausuras siguientes:

PRIMERO.- EL POSESIONARIO, Don Eugenio Teofilo BECERRA MALDONADO, declara ser


propietario de TRES TERRENOS con los nombres denominados "CHACHASPATA”,
“HABASPATA” y "HAYAN UCLO" ubicado en el Anexo de Patahuasi, distrito de Andamarca ,
Provincia de Concepción, Departamento de Junín, con una extensión aproximada que indica en
cada lindero, dichos terrenos se obtuvo en forma de COMPRA Y VENTA, de parte de Don
Demetrio BECERRA PIZZARO y su Esposa Felicita MALDONADO PAUCARCAJA, en el año 1990 y en
la actualidad es otorgado en forma de COMPRA Y VENTA a favor de Don Alfredo PAREDES
DORREGARAY y esposa Liberata ROMERO MALDONADO; dichos terrenos , cuenta con los
siguientes linderos actuales:
TERRENO CHACHASPATA: Con una extensión de una cuadra y media aproximadamente.
POR EL NORTE: Con el camino Patahuasi a Punco, POR EL SUR: Con la propiedad de Don
Santos Arteaga Hurtado y el terreno del mismo adquiriente, POR EL ESTE: Con la
propiedad de Don Antonio Maldonado Paucarcaja, POR EL OESTE: Con la propiedad de
Don Adrian Jimenez.
TERRENO HABASPATA: Con una extensión de un cuarto de Hectárea aproximadamente.
POR EL NORTE: Con una loma libre, POR EL SUR: con el Terreno de Doña Liberata Romero
Maldonado, POR EL ESTE: Con el terreno de Don Antonio Maldonado Paucarcaja, POR EL
OESTE: Con la propiedad de Doña Liberata Romero Maldonado.
TERRENO HAYAN UCLO: Con una extensión de un cuarto de Hectárea aproximadamente.
POR EL NORTE: Con una roca, POR EL SUR: con una lomada libre, POR EL ESTE: Con el terreno
de Don Sacarias Enrique Suarez, POR EL OESTE: Con el terreo de propiedad del adquiriente.
SEGUNDO.- El bien inmueble adquirido a título de COMPRA Y VENTA de parte de Don Eugenio
Teofilo BECERRA MALDONADO del cual es POSESIONADO, el cual adquirió dicho TERRENO en
forma de COMPRA Y VENTA de parte de Don Demetrio BECERRA PIZZARO y su Esposa Felicita
MALDONADO PAUCARCAJA, en el año 1990; el cual se corrobora con LA ESCRITURA DE COMPRA
Y VENTA ORIGINAL, otorgado por e! JUEZ DE PAZ del distrito de Andamarca.
TERCERO.- El precio pactado por ambas partes y de mutuo acuerdo de los tres terrenos es la suma
de:
S/. 2500.00 (DOS MIL QUINIENTOS CON 100/00 SOLES); cantidad que recibe EL POSESIONARIO,
a su entera satisfacción, por considerar un justo valor, en caso de que hubiera alguna diferencia
hace gracia de donación AD CORPUS y evicción tanto y en contra de ello. Con la cual los adquirentes
manifiestan aceptar la presente en todas sus partes que hacen para ellos y pagan con dinero de
su propio peculio y esfuerzo.
CUARTO.- EL POSESIONARIO declara sobre la propiedad no existe impedimento alguno que
limite la libre disposición, así como gravámenes, hipotecas, embargos, prendas agrícolas,
anticresis mutuos, arrendamientos y otros, obliga a la evicción y saneamiento conforme a Ley.
QUINTO.-LOS ADQUIRIENTES declaran que liberan de toda responsabilidad al Juez de Paz que
interviene en el presente instrumento ya sea civil, penal, administrativo u otros que deriven el
presente, siendo ellos los únicos responsables.
SEXTO.- Ambas partes asumimos las responsabilidades civiles, penales, administrativas, y
tributarias que deriven del presente y nos sometemos expresamente a las autoridades del distrito
de Andamarca y por ende a las autoridades de la provincia de Concepción, si el caso lo requiere
así.
INSERTO.- EL CERTIFICADO DE POSESIÓN a favor de Don Alfredo PAREDES DORREGARAY, con DNI
N° 240064105, de 41 años de edad de nacionalidad peruano y esposa Doña Liberata ROMERO
MALDONADO, con DNI N° 41211593, de 38 años de edad de nacionalidad peruana; otorgado por
el juzgado de Paz de Primera Nominación del Distrito de Andamarca, con fecha 12 de mayo del
2019.
CONCLUSIÓN.- Formalizada la ESCRITURA DE TRANSFERENCIA DE DERECHO POSESORIO, DE LOS
TRES TERRENOS instruí a los otorgantes sobre el contenido y objeto, previa lectura que se hizo de
todo ello a petición de los mismos. Los comparecientes luego se afirman y se ratifican imprimiendo
sus huellas digitales y firmando la presente por ante mí que doy fe del mismo.

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Eugenio Teofilo BECERRA MALDONADO
DNI N° 20973631
POSESIONARIO

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Alfredo Efrain PARDES DORREGARAY Liberata ROMERO MALDONADO
DNI N° 40064105 DNI N° 41211593
ADQUIRIENTE ADQUIRIENTE

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DNI N° …………………..
TESTIGO

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