SEÑOR NOTARIO:

Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Contrato de

Transferencia de Derechos Mineros, que otorgan:

 CONSORCIO DE INGENIEROS EJECUTORES MINEROS S.A., sociedad inscrita

en la Partida N° 11386199 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, identificada
con RUC N° 20101250572, con domicilio para efectos del presente Contrato en Calle
El Sauce N° 195, Urb. El Sauce de la Rinconada, distrito de La Molina, provincia y
departamento de Lima, debidamente representada por su Director Ejecutivo, señor
Ingeniero LUIS ALBERTO PALACIOS VALDIVIESO identificado con DNI Nº
08200623, quien actúa a sola firma y con poderes suficientes de conformidad con el
Asiento B0001 de la Partida Nro. 11386199 del Registro de Personas Jurídicas de
Lima, y mediante el Acta de Junta General de Accionistas de fecha 12 de febrero de
2020, que se insertará a la escritura pública que la presente minuta origine (en
adelante, CIEMSA);

y, de la otra parte,

 MINERA GRENVILLE S.A.C., inscrita en la Partida N° 11713796 del Registro de

Personas Jurídicas de Lima, identificada con RUC N° 20510252536, señalando
domicilio para efectos del presente Contrato en Calle Bolívar N° 472, oficina 304,
distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, debidamente
representada por su Gerente General, Sra. Greta Rosario Castillo Mendoza, de
nacionalidad peruana, identificada con DNI Nº 10268070, quien actúa a sola firma y
con poderes suficientes de conformidad con el Asiento B0001 de la Partida Nro.
11713796 del Registro de Personas Jurídicas de Lima (en adelante, GRENVILLE);

En adelante y para efectos del presente Contrato, CIEMSA y GRENVILLE serán

denominadas de forma individual como “Parte” y en forma conjunta como “Partes”.

El presente contrato se celebra con arreglo a los términos y condiciones estipulados

en las cláusulas siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES

1.1 GRENVILLE es titular del 100% de los derechos y acciones de Proyecto Minero
denominado “Silveria” conformado por 203 concesiones mineras, ubicadas en el
distrito de San Mateo, provincia de Huarochirí, departamento de Lima, los cuales
en lo sucesivo serán denominadas conjuntamente LAS CONCESIONES que se
detallan a continuación:

PARTIDA
ELECTRONICA-
REGISTRO DE
N° CODIGO NOMBRE Hectareas
DERECHOS
MINEROS -
SUNARP LIMA
1 010497606 SILVERIA MINE 1 119.7779  
2 010497706 SILVERIA MINE 2 44.9171  
3 010497806 SILVERIA MINE 3 44.9166  
4 010498006 SILVERIA MINE 4 13.9395  
5 010497906 SILVERIA MINE 5 80.0672 12643436
6 010498106 SILVERIA MINE 6 1.9854  
 7 010498206 SILVERIA MINE 7 5.9890  
8 010498606 SILVERIA MINE 8 11.6262  
9 010498706 SILVERIA MINE 9 0.9981  
10 010498906 SILVERIA MINE 10 1.2422  
11 010498806 SILVERIA MINE 11 2.9945  
12 010498406 SILVERIA MINE 12 0.9982  
13 010498506 SILVERIA MINE 13 2.9970  
14 10499206 SILVERIA MINE 14 5.9893  
15 10499006 SILVERIA MINE 15 1.9963  
16 10499106 SILVERIA MINE 16 14.9725  
17 10499306 SILVERIA MINE 17 3.9927  
18 10499706 SILVERIA MINE 18 15.9706 12172565
19 10499406 SILVERIA MINE 19 14.9723 12172550
20 10500006 SILVERIA MINE 20 19.9631  
21 10499806 SILVERIA MINE 21 5.9888  
22 10499906 SILVERIA MINE 22 9.9817  
23 10500206 SILVERIA MINE 24 5.9890  
24 10500506 SILVERIA MINE 27 13.9739  
25 10500806 SILVERIA MINE 29 3.6306  
26 10501006 SILVERIA MINE 30 5.3611  
27 10500906 SILVERIA MINE 31 1.3963  
28 10501106 SILVERIA MINE 32 9.5930  
29 10501406 SILVERIA MINE 34 23.9556  
30 10501506 SILVERIA MINE 35 203.6250  
31 10501606 SILVERIA MINE 36 159.7039  
32 10504706 SILVERIA MINE 37 23.9566  
33 10504806 SILVERIA MINE 38 8.9836  
34 10504906 SILVERIA MINE 39 5.6557  
35 10505006 SILVERIA MINE 40 4.6831  
36 10505106 SILVERIA MINE 41 1.5621  
37 10505206 SILVERIA MINE 42 1.9963  
38 10505306 SILVERIA MINE 43 1.9964  
39 10505406 SILVERIA MINE 44 6.1717  
40 10505506 SILVERIA MINE 45 4.9844 12172469
41 10505706 SILVERIA MINE 47 0.7928  
42 10505806 SILVERIA MINE 48 5.4239  
43 10505906 SILVERIA MINE 49 17.9567  
44 10506006 SILVERIA MINE 50 17.9667  
45 10506106 SILVERIA MINE 51 11.9788  
46 10506206 SILVERIA MINE 52 39.9264  
47 10506306 SILVERIA MINE 53 35.9331  
48 10506406 SILVERIA MINE 54 2.9946  
49 10506506 SILVERIA MINE 55 3.9925  
50 10506606 SILVERIA MINE 56 4.4579  
51 10506706 SILVERIA MINE 57 0.9981  
52 10506806 SILVERIA MINE 58 29.9444  
53 10506906 SILVERIA MINE 59 13.9745  
54 10507006 SILVERIA MINE 60 26.9475  
55 10507106 SILVERIA MINE 61 0.9840  
56 10507206 SILVERIA MINE 62 3.2074  
57 10237007 SILVERIA MINE 63 0.8949 12151237
58 10507406 SILVERIA MINE 64 0.9982  
59 10507506 SILVERIA MINE 65 0.9981  
60 10507606 SILVERIA MINE 66 1.0165  
61 10507706 SILVERIA MINE 67 0.9201  
62 10259107 SILVERIA MINE 68 5.9889  
63 10508206 SILVERIA MINE 72 2.9848  
64 10508406 SILVERIA MINE 74 2.8307  
 65 10508506 SILVERIA MINE 75 2.9946  
66 10508606 SILVERIA MINE 76 0.9982  
67 10508706 SILVERIA MINE 77 0.9982  
68 10508806 SILVERIA MINE 78 1.1614  
69 10508906 SILVERIA MINE 79 1.9967  
70 10509006 SILVERIA MINE 80 0.9182  
71 10509106 SILVERIA MINE 81 8.9835  
72 10509206 SILVERIA MINE 82 4.9907  
73 10514306 SILVERIA MINE 85 10.5338  
74 10514406 SILVERIA MINE 86 1.1145  
75 10514206 SILVERIA MINE 87 4.8420  
76 10514106 SILVERIA MINE 89 2.0657  
77 10514506 SILVERIA MINE 90 0.1143  
78 10514606 SILVERIA MINE 91 1.9963  
79 10514806 SILVERIA MINE 93 3.9906  
80 10514906 SILVERIA MINE 94 9.6759  
81 10515106 SILVERIA MINE 96 4.8981  
82 10515306 SILVERIA MINE 97 0.2727  
83 10515206 SILVERIA MINE 98 0.5678  
84 10515606 SILVERIA MINE 100 0.9953  
85 10515506 SILVERIA MINE 101 1.8499  
86 10515706 SILVERIA MINE 103 3.5077  
87 10515806 SILVERIA MINE 104 2.0791  
88 10516006 SILVERIA MINE 105 0.1124  
89 10536506 SILVERIA MINE 108 1.5955  
90 10536706 SILVERIA MINE 110 1.9962  
91 10536806 SILVERIA MINE 111 0.9981  
92 10536906 SILVERIA MINE 112 0.9912  
93 10537006 SILVERIA MINE 113 1.9963  
94 10537106 SILVERIA MINE 114 0.9981  
95 10537206 SILVERIA MINE 115 1.9962  
96 10537306 SILVERIA MINE 116 4.5639  
97 10537406 SILVERIA MINE 117 1.9962  
98 10537506 SILVERIA MINE 118 7.8049  
99 10537606 SILVERIA MINE 119 2.0008  
100 10537706 SILVERIA MINE 120 2.2101  
101 10072607 SILVERIA MINE 121 1.9962  
102 10072707 SILVERIA MINE 123 0.9981  
103 10072807 SILVERIA MINE 124 1.0000  
104 10140207 SILVERIA MINE 138 0.9982  
105 10140307 SILVERIA MINE 139 0.9972  
106 10140407 SILVERIA MINE 140 0.9967  
107 10140507 SILVERIA MINE 141 1.9964  
108 10140607 SILVERIA MINE 142 2.8609  
109 10140707 SILVERIA MINE 143 0.9981  
110 10140807 SILVERIA MINE 144 1.0001  
111 10140907 SILVERIA MINE 145 3.9999  
112 10141207 SILVERIA MINE 146 1.0000  
113 10141307 SILVERIA MINE 147 1.0000  
114 10141407 SILVERIA MINE 148 1.9964  
115 10141507 SILVERIA MINE 149 0.9981  
116 10141607 SILVERIA MINE 150 0.9981  
117 10141707 SILVERIA MINE 151 3.9513  
118 10141907 SILVERIA MINE 152 1.9964  
119 10141807 SILVERIA MINE 153 2.9945  
120 10142107 SILVERIA MINE 155 2.2347  
121 10142207 SILVERIA MINE 156 2.9871  
122 10142307 SILVERIA MINE 157 1.9962  
123 10142507 SILVERIA MINE 159 2.1609 12172601
124 10142707 SILVERIA MINE 161 2.8502  
125 10143007 SILVERIA MINE 163 1.3762  
126 10143207 SILVERIA MINE 165 1.9705  
127 10143607 SILVERIA MINE 169 1.9964  
128 10144107 SILVERIA MINE 173 4.1654  
129 10144207 SILVERIA MINE 174 3.9928  
130 10144307 SILVERIA MINE 175 1.9959  
131 10144407 SILVERIA MINE 176 0.9982  
132 10144607 SILVERIA MINE 178 1.9952  
133 10144707 SILVERIA MINE 179 1.9963  
134 10144807 SILVERIA MINE 180 2.9944  
135 10145007 SILVERIA MINE 182 6.0037  
136 10145107 SILVERIA MINE 183 1.9963  
137 10145207 SILVERIA MINE 184 0.9982  
138 10145307 SILVERIA MINE 185 3.5233  
139 10145607 SILVERIA MINE 188 0.9978  
140 10161407 SILVERIA MINE 189 4.0270  
141 10161607 SILVERIA MINE 191 1.9999  
142 10161707 SILVERIA MINE 192 2.5934  
143 10161807 SILVERIA MINE 193 1.0000  
144 10161907 SILVERIA MINE 194 5.9888  
145 10162107 SILVERIA MINE 196 1.9963  
146 10162207 SILVERIA MINE 197 1.9963  
147 10162307 SILVERIA MINE 198 1.9964  
148 10181207 SILVERIA MINE 206 2.4457 12151207
149 10200707 SILVERIA MINE 216 1.8030 12151248
150 10200907 SILVERIA MINE 218 2.0564 12151269
151 10207207 SILVERIA MINE 219 0.9981 12153580
152 10206007 SILVERIA MINE 220 5.3318  
153 10207307 SILVERIA MINE 221 0.9787  
154 10207407 SILVERIA MINE 222 0.2158  
155 10207507 SILVERIA MINE 223 7.2091 12160563
156 10221507 SILVERIA MINE 224 2.3789 12151349
157 10221607 SILVERIA MINE 225 1.9759 12210958
158 10313307 SILVERIA MINE 226 8.9712  
159 010237007A SILVERIA MINE 227-A 2.0885 12210971
160 10351707 SILVERIA MINE 228 0.5071 12251081
161 10416207 SILVERIA MINE 234 3.5556 12241157
162 10416007 SILVERIA MINE 235 1.9625 12254592
163 10577007 SILVERIA MINE 238 0.4084 12254593
164 10576907 SILVERIA MINE 239 0.1131 12240980
165 10576707 SILVERIA MINE 241 1.6457 12241013
166 10101308 SILVERIA MINE 242 1.7292  
167 10281608 SILVERIA MINE 256 0.1234  
168 10281508 SILVERIA MINE 257 0.3018  
169 10187806 SHADDAY 1 41.9226 12147475
170 10187906 SHADDAY 2 5.2007 12147640
171 10363406 EL NEVADO CMG 29.9451 12025543
172 10384706 EL NEVADO CMG I 13.8577 12147490
173 10089607 CORAYMA 15.9489 12097712
174 10106407 CORAYMA 1 3.9929 12099288
175 10106607 CORAYMA 2 5.7031 12099277
176 10106507 TESSY 3.8991 12123278
177 10187006 SAN JORGE 2006 28.5996 12146853
SANTA ANA DE
178 10364506 1.3887 12004934
PACOTA I
179 10364606 SANTA ANA DE 9.9817 12148556
 PACOTA II
SANTA ANA DE
180 10364406 6.0195 12147641
PACOTA III
181 10503006 HATUM 47 15.9702 12159632
182 10503206 HATUM 49 11.978 12159698
183 10503306 HATUM 50 71.868 12159732
184 10503406 HATUM 51 41.9227 12159747
185 10503606 HATUM 53 95.8307 12159788
186 10146307 PRETOR XXII 4.3056 12145604
187 10362107 SHEILA 914.0283 12250355
SANTA ANA DE
188 10364706 21.8358 12724606
PACOTA
FRANCISCA
189 30024807 1.5261 12305715
ALEXANDRA VIII
FRANCISCA
190 30024607 1.9962 12305690
ALEXANDRA X
FRANCISCA
191 30025207 29.9027 12302596
ALEXANDRA IV
FRANCISCA
192 30025407 85.9971 12317188
ALEXANDRA II
193 010394306 DOÑA VANESSA 2 1.9963 12040557
194 010394406 DOÑA VANESSA 3 5.9896 12040230
LA ENGREIDA DEL
195 010343106 19.9634 12040855
VIEJITO
SAN JUDAS TADEO 26
196 010343006 4.9909 12040507
03
SANTA ROSITA 86
197 010343206 29.3589 12040300 
2006
198 010269006 SAN PABLO B G 10.7358 12024241
199 010268906 SANTA MARIA B G 9.9817 12040562
200 010317706 SANTA MARIA BG 1 1.9963 12040675
201 010351106 SANTA MARIA BG 3 19.9587 12048406
202 010351006 SANTA MARIA BG 4 23.2687 12040681
203 010259706 WISKY 19.9634 12019310
TOTAL DE HECTAREAS 3010.6401

1.2 GRENVILLE declara que del total de LAS CONCESIONES, solo 55

concesiones se encuentran inscritas a su nombre en el Libro de Derechos
Mineros del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, siendo que las 148
concesiones restantes aparecen con Resolución de otorgamiento de título de
concesión minera a favor de Inversiones Mineras Alexander S.A.C. (sociedad
antecesora de GRENVILLE), las mismas que han sido emitidas por el Instituto
Geológico Minero y Metalúrgico- INGEMMET.

1.3 GRENVILLE declara que no tiene obligación, deuda o acreencia, contrato o

acuerdo de fecha previa que afecte o límite de cualquier manera, los derechos
y propiedades descritas en las clausulas precedentes de este contrato, inscrito
o no en los Registros Públicos a nivel nacional.

TERCERO: TRANSFERENCIA DE LAS CONCESIONES

Mediante el presente contrato, GRENVILLE transfiere a favor de CIEMSA, sin reserva

ni limitación alguna, el 100% de sus acciones y derechos sobre LAS CONCESIONES.
La transferencia incluye todo aquello que, por hecho o derecho, corresponda a
GRENVILLE sobre LAS CONCESIONES.
CUARTO: PRECIO DE TRANSFERENCIA

El precio total por la transferencia del cien por ciento (100%) de las acciones y
derechos sobre LAS CONCESIONES es de US$. 1’ 000,000.00 (un millón con 00/100
Dólares de los Estados Americanos). Dicha suma será cancelada de la siguiente
manera:

a) US$ 250,000.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL CON 00/100 DÓLARES DE

LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA) a la firma de la escritura pública
mediante Cheque de Gerencia girado a nombre de MINERA GRENVILLE S.A.C.
con fe de entrega notarial.

b) US$ 375,000.00 (TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CON 00/100

DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA) a los 12 meses de
firmada la escritura pública mediante Cheque de Gerencia girado a nombre de
MINERA GRENVILLE S.A.C. con fe de entrega notarial.

c) US$ 375,000.00 (TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL CON 00/100

DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA) a los 24 meses de
firmada la escritura pública mediante Cheque de Gerencia girado a nombre de
MINERA GRENVILLE S.A.C. con fe de entrega notarial.

Respecto a los pagos referidos en las clausulas b) y c) se efectuarán una vez que se
haya regularizado en forma conjunta lo siguiente:

i) El cambio de la denominación de la razón social de Inversiones Mineras

Alexander S.A.C. a GRENVILLE en cada una de las concesiones ante el
INGEMMET.

ii) Que, LAS CONCESIONES se encuentren inscritas a nombre de GRENVILLE

ante el Libro de Derechos Mineros del Registro de Propiedad Inmueble de
Lima, a fin que CIEMSA realice la inscripción del presente contrato en cada
una de sus respectivas partidas.

QUINTO: DECLARACIONES DE LAS PARTES

5.1 Las partes declaran que entre LAS CONCESIONES materia de la presente
transferencia y el precio acordado, existe una justa y perfecta equivalencia, por
lo que renuncian a sus derechos de presentar cualquier reclamo futuro y
cualquier acción judicial y/o extrajudicial que pudiera afectar la validez de este
contrato, así como a los plazos para interponer dichas acciones.

5.2 GRENVILLE declara que LAS CONCESIONES se encuentran libres de

cualquier embargo, carga, gravamen, anotación preventiva, hipoteca, medida
judicial o extrajudicial, acuerdo o contrato que en alguna forma lo afecte, limite o
restrinja el derecho de propiedad que existe sobre el mismo y/o el derecho de
disponer de este.

5.3 En caso que a la fecha del presente Contrato, existan juicios, medidas
administrativas, medidas cautelares, pasivos ambientales, vigentes contra
GRENVILLE que afecten directa o indirectamente a LAS CONCESIONES,
GRENVILLE se compromete a adoptar inmediatamente todas las acciones que
sean necesarias (incluyendo el pago, garantías o el inicio y trámite de procesos
 legales), para remover dichas amenazas y garantizar a CIEMSA su
levantamiento, se hayan generado o no mientras GRENVILLE fue titular de LAS
CONCESIONES (por lo que dicha responsabilidad de GRENVILLE se extiende
en caso se hayan generado antes de la firma del presente contrato.

5.4 GRENVILLE se responsabiliza por cualquier daño ocasionado al medio

ambiente hasta la fecha de entrega efectiva de LAS CONCESIONES a favor de
CIEMSA (incluidos, pasivos ambientales, compromisos ambientales, etc). Dicha
responsabilidad se traslada a CIEMSA desde la fecha de inscripción de LAS
CONCESIONES ante Registros Públicos de la Escritura Pública que la presente
minuta origine.

En consecuencia, CIEMSA será responsable de remediar, oportunamente,

conforme a las mejores prácticas de manejo de medio ambiente, los pasivos
ambientales que se encuentren en LAS CONCESIONES, una vez inscritas a su
favor.

5.5. GRENVILLE declara, respecto a LA CONCESION, que se ha cumplido

correctamente, con exactitud y a tiempo con todos los procedimientos,
requerimientos y obligaciones dispuestos por la Ley General de Minería, leyes
aplicables para la actividad minera y leyes de cumplimiento obligatorio y
complementarias, asumiendo cualquier responsabilidad. En específico y sin
perjuicio de lo antes mencionado, GRENVILLE deja constancia que respecto a
LAS CONCESIONES, se ha cumplido correctamente con el pago del derecho de
vigencia por el año 2019, por lo que a partir del año 2020 dicha obligación será
únicamente de responsabilidad de CIEMSA.

SEXTO: SOLUCION DE CONTROVERSIAS

Todo litigio, controversia, desavenencia o reclamación que no pueda resolverse

directamente y de manera amigable en un plazo de quince (15) días, resultante,
relacionada o derivada de este acto jurídico o que guarde relación con él, incluidas las
relativas a su validez, eficacia o terminación, incluso las del convenio arbitral, serán
resueltas mediante arbitraje de derecho, cuyo laudo será definitivo e inapelable, de
conformidad con los reglamentos y el estatuto de Centro de Conciliación y Arbitraje
Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima a cuyas normas,
administración y decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando
conocerlas y aceptarlas en su integridad.

El arbitraje se llevará a cabo en la ciudad de Lima, mediante la constitución de un

tribunal arbitral. el tribunal arbitral estará constituido por un árbitro si las partes
acuerdan respecto a la selección de dicho árbitro dentro de los treinta (30) días
siguientes de la recepción de la solicitud por escrito de la parte que solicita el arbitraje.
Si las partes no se ponen de acuerdo sobre el nombramiento de un árbitro único
dentro de dicho plazo, se nombrará a tres árbitros, de los cuales cada una de las
partes nombrará a un árbitro y estos nombrarán al tercer árbitro, quien presidirá el
tribunal arbitral. Si una parte no nombra árbitro dentro de los quince (15) días
siguientes contados a partir del requerimiento de la parte que requiere el arbitraje o si
dentro de un plazo similar de quince (15) días contados a partir de la designación del
último árbitro por las partes, los dos árbitros no consiguen ponerse de acuerdo sobre
el tercer árbitro, en ambos casos la designación del árbitro faltante será hecha, a
petición de cualquiera de las partes, por el Centro de Conciliación y Arbitraje Nacional
e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima. Si por cualquier razón es
necesario designar un árbitro reemplazante, tal designación se hará siguiendo el
mismo procedimiento que antecede para el nombramiento del árbitro a ser
reemplazado.

Los árbitros están expresamente autorizados para determinar el asunto materia de

arbitraje, teniendo en cuenta los reclamos de las partes en el momento de solicitar el
arbitraje. El tribunal arbitral puede recurrir a expertos u otros consultores para tomar su
decisión, si dichos expertos u otros consultores son necesarios debido a la naturaleza
del desacuerdo. Al emitir su decisión, el tribunal arbitral designará una parte vencedora
y una parte perdedora, y la parte perdedora pagará los gastos de arbitraje, a menos
que el tribunal arbitral determine que las partes son igualmente responsables por el
desacuerdo, en cuyo caso, cada parte correrá con sus propios gastos y se dividirán los
gastos comunes del arbitraje.

El plazo de duración del proceso arbitral no deberá exceder de sesenta (60) días
calendario contados desde la fecha de designación del último árbitro, salvo que dicho
plazo sea prorrogado por el tribunal arbitral mediante resolución motivada, y se regirá
por lo dispuesto en la ley general de arbitraje, aprobada por el Decreto Legislativo No.
1071.

Para cualquier intervención de los jueces y tribunales ordinarios dentro de la mecánica

arbitral, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales
del distrito judicial del cercado de Lima, renunciando al fuero de sus domicilios.

Las disposiciones de la presente cláusula sobrevivirán a la resolución o terminación

del presente contrato.

SETIMO: GASTOS

Los gastos que demande la Escritura Pública que la presente minuta origine, serán de
obligación exclusiva de CIEMSA, inclusive los derechos de inscripción de LAS
CONCESIONES a su favor en el Registro Público de Minería.

Agregue usted, señor Notario, las disposiciones pertinentes y pase los partes
correspondientes al Registro de Propiedad Inmueble – Libro de Derechos Mineros
para su inscripción.

Lima, 13 de febrero de 2020