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Resumen
Abstract
The CUBE tower is an office building 70m height, with a total constructed area of
17.000m2 in Guadalajara, Mexico. From the beginning, we coordinated with the
architect the optimal structural shape, maintaining the aesthetic concept of three
Introduction
La torre CUBE es un edificio de 70m de altura construido en una zona de alta
sismicidad en Guadalajara, México. El área total construida es de 17000m2 para
uso de oficinas. El promotor privado desde el principio buscó un edificio singular
pero manteniendo su coste en valores admisibles. Para ello se contrató el proyecto
arquitectónico al estudio de Carmen Pinos y el proyecto estructural a nuestra
oficina, ambos de Barcelona. Desde el principio se coordinó la forma estructural
óptima, manteniendo el concepto estético de tres módulos de oficinas ligados entre
sí por núcleos de servicios. La planta de las oficinas es, por tanto, como un trébol de
tres hojas con núcleos de servicios entre hoja y hoja. El desafío era construir en una
zona de alta intensidad sísmica un edificio con muchas irregularidades en planta y
en altura, con un costo total de construcción por debajo de los 400dólares/m2
incluyendo acabados a pie de cada oficina.
El edificio consta de 21 niveles totales, cuatro de los cuales serán utilizados como
estacionamiento (niveles -12.90 a -4.35 ms) y el resto será oficinas (niveles -1.50 a
+57.05). En los niveles del estacionamiento la estructura incluye la totalidad del
solar (50x60m), mientras que desde el primer nivel de oficinas, el edificio es
concebido como tres módulos de oficinas independientes pero ligadas entre sí dos a
dos mediante tres núcleos de servicios que contienen todas las circulaciones
verticales. El proyecto arquitectónico contempla una disposición muy particular del
espacio de los tres módulos de oficinas, suprimiendo en algunos niveles un o dos
módulos según se aprecia en las fotos 1, 2 y 3.
Fotografía 4. Zona del estacionamiento con los apoyos de sección variable y luces
libres de aproximadamente 13m.
En las figuras anteriores se puede apreciar la singularidad del edificio junto con la
disposición del espacio de los módulos de oficina, referida en párrafos anteriores.
Una estructura mixta combinando hormigón reforzado, hormigón postensado y
acero laminado permitió construir este edificio muy singular por solamente 7
millones de USD incluyendo instalaciones y acabados a pie de cada oficina.
Esquema estructural
El coste final de un edificio es el resultado de diversos factores, entre ellos el
esquema de transmisión de cargas adoptado, junto con sus luces y materiales. En
Durante algunas etapas iniciales del proceso del diseño se consideró la posibilidad
de tener vigas de hormigón para los voladizos. Esto es ciertamente un alternativa
más convencional pero había cuatro desventajas: (1) la conexión entre la viga en
voladizo y los núcleos de 30cm con una alta concentración de tensiones bajo cargas
sísmicas (2) esta sería una solución isostática y (3) el paso natural de luz disminuye
por el canto de la jácena (4) su trabajo es a flexión y no a fuerzas primarias de
tracción/compresión. Entre estos factores finalmente dos inclinaron la decisión hacia
la innovadora viga pared metálica: su redundancia o hiperestatismo (una eliminación
o un fallo de un elemento diagonal no causa el fallo del sistema en su conjunto) y la
limpieza de su conexión mediante muchos puntos en toda la altura del edificio.
Adicionalmente el proceso constructivo puede hacer uso de las paredes de acero
facilitando su ejecución y disminuyendo el alquiler de encofrados en altura con
ritmos de plantas armadas, hormigonadas y postensadas cada 7 días.
Subsistemas estructurales:
El edificio está formado por los siguientes sub-sistemas estructurales:
Para las luces medias del estacionamiento de 13m el peso propio de los forjados es de solo
270kg/m2, con acero activo de 2,2kg/m2 (2 cables por metro) y acero pasivo de menos de
8kg/m2. En los módulos de oficina las losas son también unidireccionales y en los pasillos o
zonas centrales son bi-direccionales. Esto se debe a que en las oficinas las losas se apoyan
directamente en los volados laterales, respondiendo su tipología a la geometría de sus apoyos
y trabajo estructural correspondiente. En los pasillos o zonas centrales las losas se apoyan en
los tres núcleos de hormigón y de allí su trabajo bi-direccional.
(a) Elementos postensados uni-direccionales para la planta sin el área de distribución central
Figura 2. Planos estructurales de las pantallas curvas que definen los tres núcleos de
servicios.
Con respecto a los volados fue verificado que bajo un análisis estático y dinámico se
compensan. Esto significa que cada área del módulo y su centro de gravedad inducen un
momento que se compensa entre los bloques. De esta manera las reacciones debajo de los
núcleos de hormigón no son de tracción. Esto es una consideración importante para el diseño
de la cimentación dado que es complicado y costoso anclarlas a tierra. Además del fuerte
condicionante sísmico de la localización.
Otro aspecto importante para este edificio es la conexión entre los muros de hormigón y las
vigas pared de acero. Para esta conexión se dispuso de una estructura secundaria de acero
interior al muro de hormigón según se muestra en las fotografías 9 y 10. Esta estructura
secundaria es en general sólo un perfil de acero dispuesto horizontalmente en cada nudo
(cordones verticales y diagonal interior como se muestra en la fotografía 12), a excepción de
las primeras losas de cada bloque (por ejemplo la mostrada en la fotografía 9) donde también
se dispone de perfiles verticales. Esto es así debido a que las pantallas no continúan por
debajo hacia el sótano y los perfiles verticales son en realidad tirantes que llevan la carga para
la planta superior. Los perfiles metálicos se disponen horizontalmente siguiendo la lógica
estructural de tratar de transferir las cargas hacia dentro del núcleo de las paredes y evitando el
volado por debajo de las mismas (el volado en la zona del sótano). La conexión en sí está
resuelta por placas rectangulares con tubos circulares y platinas radiales de refuerzo. De esta
forma se dota a la conexión de resistencia por corte, torsional y a flexión. Teóricamente apenas
dos conexiones serían necesarias para anclar los cordones horizontales. Sin embargo para
proporcionar hiperestatismo bajo cargas sísmicas se dispuso de un elemento diagonal
adicional (en la fotografía 12 el elemento se distingue puesto que es diagonal con la inclinación
opuesta).
El modelo para este estudio era local y consideraba cada vigueta de forma unidireccional. La
tabla siguiente proporciona un resumen de los resultados para cinco viguetas de diversa
longitud. Las frecuencias naturales se calcularon para tres niveles de la carga: (1) peso propio
(p.p.) (2) p.p más 1kN/m2 de carga permanente y (3) p.p + 3kN/m2 + 2,5kN/m2 de carga
permanente y de carga viva.
Fotografía 11. Elementos verticales que proporcionan estabilidad lateral frente a viento para los
paneles exteriores de madera y que reducen perceptiblemente las vibraciones.
Este análisis indica una frecuencia natural mínima de 2,6 Hz, para el caso de muy baja
probabilidad, de cargas p.p. + 5,5kN/m2. Para el caso de carga debido sólo al p.p. esta
frecuencia aumenta hasta 3,9Hz. La normativa EHE no indica ningún valor específico para la
frecuencia natural mínima en edificios de oficinas aunque para “salas de fiestas o conciertos
Finalmente la fotografía 12 muestra una visión exterior desde un módulo de oficinas. Antes
incluso de colocar la fachada está claro la belleza de las oficinas con los espacios diáfanos y
abiertos con abundante luz natural exterior. La conexión acero-hormigón limpia permite detalles
simples para las fachadas de madera y carpintería de vidrio, proporcionando una estructura
segura frente a la acción de sismos severos. El trabajo cooperativo entre los arquitectos y los
ingenieros permite alcanzar una mejor calidad final, logrando una estética singular con una
simbiosis de función/forma y materiales.
Constructor: Anteus
Promotor: Grupo CUBE